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物業(yè)滿意度調(diào)查分析報告
隨著社會一步步向前發(fā)展,需要使用報告的情況越來越多,多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。我敢肯定,大部分人都對寫報告很是頭疼的,以下是小編收集整理的物業(yè)滿意度調(diào)查分析報告,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
物業(yè)滿意度調(diào)查分析報告1
一、調(diào)查目的
本集團自20xx年進行了大范圍調(diào)薪并為員工購買社會保險改善員工福利,針對這次大規(guī)模的調(diào)薪而進行本次的薪酬滿意度調(diào)查,了解員工對本次集本漲薪的態(tài)度,并為公司建立合理有效的績效薪酬方案提供參考依據(jù)。
二、調(diào)查對象
物業(yè)公司全員,相比較房地產(chǎn)行業(yè)、集團本部,物業(yè)公司作為勞動密集型服務(wù)行業(yè),員工以基層人員為主,漲薪對他們的意義更為重大。
三、調(diào)查情況匯總分析
1、員工對目前公司薪酬制度公正性和公平性的滿意度:
你對目前公司薪酬制度公正性和公平性的評價是A、非常公正和公平17%5%B、較公正和公平20%C、不確定20%38%D、不夠公正公平E、完全不夠公正和公平
從調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,有5%的員工認(rèn)為目前公司薪酬制度非常公正和公平;有20%的員工也持正面的態(tài)度,認(rèn)為較公正和公平;有38%的員工對此并不太確定;而有20%的員工認(rèn)為不夠公正和公平;甚至有17%的員工認(rèn)為完全不夠公正和公平,員工有這樣的負(fù)面情緒,主要是一方面有部份的員工沒有為其購買社保,另一方面工作量大、物價上漲,工資的漲幅卻不明顯,這都引發(fā)他們認(rèn)為不公平公正的心理。值得注意的是,如果對這一現(xiàn)象不及時采取措施,員工一旦感覺到不公平,往往會自己采取行動糾正這種情景,這會對企業(yè)產(chǎn)生不利的影響。
2、員工對目前公司薪酬制度客觀性的評價
你對目前公司薪酬制度客觀性的評價是8%21%4%22%A、非?陀^和有遠(yuǎn)見性B、有一定的客觀性和遠(yuǎn)見性C、不確定D、不夠客觀45%E、沒有一點客觀性
從調(diào)查數(shù)據(jù)反映所得,有4%的員工認(rèn)為目前公司薪酬制度非常有客觀性和遠(yuǎn)見性;另外有22%的員工認(rèn)為有一定的客觀性和遠(yuǎn)見性;此外,有45%的人認(rèn)為不確定;而我公司的薪酬主要由基本工資和績效工作兩大部份組成,對于薪酬制度的合理性,大部份員工持積極的態(tài)度,這表明大部份員工認(rèn)可現(xiàn)薪酬制度。但21%的員工認(rèn)為不夠客觀和8%的員工認(rèn)為一點也不客觀,員工有這樣消極的心理,主要是認(rèn)為:
1、公司的待遇低致使員工流動率高;
2、員工沒有發(fā)表意見的權(quán)利;
3、與同行業(yè)相比工資低;
4、付出與收入不成正比。經(jīng)分析,這此理由并不能很好地體現(xiàn)本集團薪酬制度欠缺客觀性和遠(yuǎn)見性,因為這與薪酬制度的公正公正性有更密切的聯(lián)系。
3、員工對薪酬與職位相稱的滿意度
你認(rèn)為你的薪酬與你的職位11%22%4%27%36%A、非常相稱B、基本相稱C、不確定D、不相稱E、非常不相稱
此項調(diào)查與員工對公司內(nèi)部薪酬的公平性滿意度有關(guān),以崗位和技能決定個人薪酬,將個人回報與對公司有效付出掛勾,實現(xiàn)績效薪酬的公平性。上圖表顯示,有4%的員工認(rèn)為薪酬與職位非常相稱;有27%的員工認(rèn)為基本相稱;共計有31%的員工對此持積極的態(tài)度。而有36%的員工認(rèn)為不確定,這說明沒有對崗位沒有進行很客觀的評價,員工對薪酬與自身職位能否掛勾并不太清楚。除此之外,有22%的員工認(rèn)為薪酬與職位不相稱;有11%的員工認(rèn)為非常不相稱,從意見反映所得,員工主要認(rèn)為付出與收入不成正比,收入與崗位職崗不相符。造成此原因,一方面可能因為崗位評價體系不完善致使不能體現(xiàn)崗位價值;另一方面也可能因為員工衡量個人付出與回報缺乏科學(xué)的認(rèn)識,付出與有效付出并不是同一個概念。
4、員工對月收入組成部份的了解情況
你明確知道自己的月收入由哪幾部分組成?15%0%5%28%52%A、非常清楚B、清楚C、部分項目清楚D、完全不知道E、沒興趣關(guān)心
薪酬的組成部份包含了本集團的薪酬制度、結(jié)構(gòu)、福利政策、激勵性政策等信息,有利于讓員工更了解本集團的薪酬制度。從調(diào)查結(jié)果中看,有5%的員工表示非常清楚,有28%的員工表示清楚,而52%的員工表示部份項目清楚,只有15%的員工認(rèn)為完全不知道和沒興趣關(guān)心。這表明本集團的薪酬組成狀況較為清晰,但有過半的員工只清楚部分的項目,這表明公司的薪酬理念在員工間傳宣還沒有到位。
5、與同行業(yè)相比和其他公司相比,員工對本公司的薪酬滿意度情況
你認(rèn)為同行業(yè)相比或其他公司相比,本公司的薪酬如何10%2%1%38%49%A、很高B、比較高C、一般D、偏低E、很低
從數(shù)據(jù)所得,只能2%和1%的員工認(rèn)為本公司的薪酬很高或比較高,而有49%的員工認(rèn)為一般,這表明我司在調(diào)薪后薪酬水平在市場薪酬水平的中端位置,對員工只有相當(dāng)一定程度的吸引力;而有38%和10%的員工認(rèn)為偏低或很低,認(rèn)為本公司比集團的地產(chǎn)和酒店行業(yè)都較低,而且漲幅較少,低于市場漲幅水平;另外同行業(yè)相當(dāng)薪酬的公司,員工福利比本公司好
6、員工認(rèn)為本公司本公司薪酬方案中最不合理的地方有哪些。
你認(rèn)為本公司薪酬方案中最不合理的部分是(多選)A、基本工資B、工齡工資C、獎金D、社保E、津貼F、加班工資G、漲幅工資11%17%10%24%11%11%16%
從圖表中看出,有10%的員工認(rèn)為津貼不合理,有11%的員工認(rèn)為基本工作、工齡工資、漲幅工資不合理;有16%的員工認(rèn)為獎金不合理,有17%的員工認(rèn)為加班工資不合理,而有24%的員工認(rèn)為社保不合理,占的比例最多。
7、有員工對薪酬方面的事情提出不同意見和建議時,公司的態(tài)度是5%23%37%24%11%A、非常歡迎,積極采納和接受意見B、基本上會有一些正面的改善,但比較被動C、不確定D、聽聽而已,沒什么改變E、非常敏感,盡量壓制
從數(shù)據(jù)表明,對薪酬方面的事情提出不同意見和建議,有11%的員工認(rèn)為公司會非常歡迎并積極采納和接受意見;有37%的員工認(rèn)為基本上會有一些正面的改善,但比較被動;有24%的員工對此認(rèn)為不確定,這表明公司對員工在薪酬方面的事情提出不同意見和建議時,反應(yīng)比較積極,而具體體現(xiàn)在本的加薪上;而有23%的員工認(rèn)為公司的態(tài)度是聽聽而已,沒什么改變,另外有5%的'員工認(rèn)為在此建議上公司的態(tài)度是非常敏感,盡量壓制。他們認(rèn)為沒有聽取員工的意思,都是領(lǐng)導(dǎo)說了算。
8、員工對自身薪酬漲幅的評價
你對自己薪酬漲幅的評價17%3%8%30%42%A、非常滿意B、基本滿意C、一般D、不太滿意E、非常不滿意
本小題直接反映員工對本薪酬漲幅的滿意度,只有3%的員工認(rèn)為非常滿意、認(rèn)為基本滿意的員工占8%,而有42%的員工認(rèn)為一般;有30%的員工則認(rèn)為不太滿意;有17%的員工認(rèn)為非常不滿意。這主要因為員工認(rèn)為工資的漲幅比不上物業(yè)上漲的幅度,員工的福利不斷削減。
雖然有部份員工對薪酬漲幅不太滿意,但根據(jù)數(shù)據(jù)顯示超過半數(shù)的員工對此次的薪酬漲幅持肯定態(tài)度,這說明本次的漲薪能起到積極的作用。
四、 總結(jié)
薪酬是否具有激勵性是薪酬制度的原則之一,企業(yè)在薪酬管理中是否做到具激勵性,極大影響著員工對企業(yè)的忠誠度和滿意度,進而影響員工的積極性、進職心甚至是員工的去留。本的薪酬調(diào)整是為了提高本公司的薪酬的激勵性,進而提高員工對企業(yè)的滿意度。從調(diào)查結(jié)果顯示,物價的快速上漲也讓一部份的員工感動壓力,從而影響員工對本公司薪酬的滿意度,但還是三份之二的員工都對本次的薪酬漲幅持積極的態(tài)度,表明本次的漲薪能基本達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。
物業(yè)滿意度調(diào)查分析報告2
一、 調(diào)查目的
本集團自20xx年進行了大范圍調(diào)薪并為員工購買社會保險改善員工福利,針對這次大規(guī)模的調(diào)薪而進行本次的薪酬滿意度調(diào)查,了解員工對本次集本漲薪的態(tài)度,并為公司建立合理有效的績效薪酬方案提供參考依據(jù)。
二、 調(diào)查對象
物業(yè)公司全員,相比較房地產(chǎn)行業(yè)、集團本部,物業(yè)公司作為勞動密集型服務(wù)行業(yè),員工以基層人員為主,漲薪對他們的意義更為重大。
三、 調(diào)查情況匯總分析
1、員工對目前公司薪酬制度公正性和公平性的滿意度:
你對目前公司薪酬制度公正性和公平性的評價是
A、非常公正和公平17%5%
B、較公正和公平20%
C、不確定20%38%
D、不夠公正公平
E、完全不夠公正和公平
從調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,有5%的員工認(rèn)為目前公司薪酬制度非常公正和公平;有20%的員工也持正面的態(tài)度,認(rèn)為較公正和公平;有38%的員工對此并不太確定;而有20%的員工認(rèn)為不夠公正和公平;甚至有17%的員工認(rèn)為完全不夠公正和公平,員工有這樣的負(fù)面情緒,主要是一方面有部份的員工沒有為其購買社保,另一方面工作量大、物價上漲,工資的漲幅卻不明顯,這都引發(fā)他們認(rèn)為不公平公正的心理。值得注意的是,如果對這一現(xiàn)象不及時采取措施,員工一旦感覺到不公平,往往會自己采取行動糾正這種情景,這會對企業(yè)產(chǎn)生不利的影響。
2、員工對目前公司薪酬制度客觀性的評價
你對目前公司薪酬制度客觀性的評價是8%21%4%22%
A、非?陀^和有遠(yuǎn)見性
B、有一定的客觀性和遠(yuǎn)見性
C、不確定
D、不夠客觀45%
E、沒有一點客觀性
從調(diào)查數(shù)據(jù)反映所得,有4%的員工認(rèn)為目前公司薪酬制度非常有客觀性和遠(yuǎn)見性;另外有22%的員工認(rèn)為有一定的客觀性和遠(yuǎn)見性;此外,有45%的人認(rèn)為不確定;而我公司的薪酬主要由基本工資和績效工作兩大部份組成,對于薪酬制度的合理性,大部份員工持積極的態(tài)度,這表明大部份員工認(rèn)可現(xiàn)薪酬制度。但21%的員工認(rèn)為不夠客觀和8%的員工認(rèn)為一點也不客觀,員工有這樣消極的心理,主要是認(rèn)為:
1、公司的待遇低致使員工流動率高;
2、員工沒有發(fā)表意見的權(quán)利;
3、與同行業(yè)相比工資低;
4、付出與收入不成正比。 經(jīng)分析,這此理由并不能很好地體現(xiàn)本集團薪酬制度欠缺客觀性和遠(yuǎn)見性,因為這與薪酬制度的公正公正性有更密切的聯(lián)系。
3、員工對薪酬與職位相稱的滿意度
你認(rèn)為你的薪酬與你的職位xx%22%4%27%36%
A、非常相稱
B、基本相稱
C、不確定
D、不相稱
E、非常不相稱
此項調(diào)查與員工對公司內(nèi)部薪酬的公平性滿意度有關(guān),以崗位和技能決定個人薪酬,將個人回報與對公司有效付出掛勾,實現(xiàn)績效薪酬的公平性。上圖表顯示,有4%的員工認(rèn)為薪酬與職
位非常相稱;有27%的員工認(rèn)為基本相稱;共計有31%的員工對此持積極的態(tài)度。而有36%的員工認(rèn)為不確定,這說明沒有對崗位沒有進行很客觀的評價,員工對薪酬與自身職位能否掛勾并不太清楚。除此之外,有22%的員工認(rèn)為薪酬與職位不相稱;有xx%的員工認(rèn)為非常不相稱,從意見反映所得,員工主要認(rèn)為付出與收入不成正比,收入與崗位職崗不相符。造成此原因,一方面可能因為崗位評價體系不完善致使不能體現(xiàn)崗位價值;另一方面也可能因為員工衡量個人付出與回報缺乏科學(xué)的認(rèn)識,付出與有效付出并不是同一個概念。
4、員工對月收入組成部份的了解情況
你明確知道自己的月收入由哪幾部分組成?15%0%5%28%52%
A、非常清楚
B、清楚
C、部分項目清楚
D、完全不知道
E、沒興趣關(guān)心
薪酬的組成部份包含了本集團的薪酬制度、結(jié)構(gòu)、福利政策、激勵性政策等信息,有利于讓員工更了解本集團的薪酬制度。從調(diào)查結(jié)果中看,有5%的員工表示非常清楚,有28%的員工表示清楚,而52%的員工表示部份項目清楚,只有15%的員工認(rèn)為完全不知道和沒興趣關(guān)心。這表明本集團的薪酬組成狀況較為清晰,但有過半的員工只清楚部分的項目,這表明公司的薪酬理念在員工間傳宣還沒有到位。
5、與同行業(yè)相比和其他公司相比,員工對本公司的薪酬滿意度情況
你認(rèn)為同行業(yè)相比或其他公司相比,本公司的薪酬如何10%2%1%38%49%
A、很高
B、比較高
C、一般
D、偏低
E、很低
從數(shù)據(jù)所得,只能2%和1%的員工認(rèn)為本公司的薪酬很高或比較高,而有49%的員工認(rèn)為一般,這表明我司在調(diào)薪后薪酬水平在市場薪酬水平的中端位置,對員工只有相當(dāng)一定程度的吸引力;而有38%和10%的員工認(rèn)為偏低或很低,認(rèn)為本公司比集團的地產(chǎn)和酒店行業(yè)都較低,而且漲幅較少,低于市場漲幅水平;另外同行業(yè)相當(dāng)薪酬的公司,員工福利比本公司好
6、員工認(rèn)為本公司本公司薪酬方案中最不合理的地方有哪些。
你認(rèn)為本公司薪酬方案中最不合理的部分是(多選)
A、基本工資
B、工齡工資
C、獎金
D、社保
E、津貼
F、加班工資
G、漲幅工資xx%17%10%24%xx%xx%16%
從圖表中看出,有10%的員工認(rèn)為津貼不合理,有xx%的員工認(rèn)為基本工作、工齡工資、漲幅工資不合理;有16%的員工認(rèn)為獎金不合理,有17%的員工認(rèn)為加班工資不合理,而有24%的員工認(rèn)為社保不合理,占的'比例最多,
7、有員工對薪酬方面的事情提出不同意見和建議時,公司的態(tài)度是
7、有員工對薪酬方面的事情提出不同意見和建議時,公司的態(tài)度是5%23%37%24%xx%
A、非常歡迎,積極采納和接受意見
B、基本上會有一些正面的改善,但比較被動
C、不確定
D、聽聽而已,沒什么改變
E、非常敏感,盡量壓制
從數(shù)據(jù)表明,對薪酬方面的事情提出不同意見和建議,有xx%的員工認(rèn)為公司會非常歡迎并積極采納和接受意見;有37%的員工認(rèn)為基本上會有一些正面的改善,但比較被動;有24%的員工對此認(rèn)為不確定,這表明公司對員工在薪酬方面的事情提出不同意見和建議時,反應(yīng)比較積極,而具體體現(xiàn)在本年度的加薪上;而有23%的員工認(rèn)為公司的態(tài)度是聽聽而已,沒什么改變,另外有5%的員工認(rèn)為在此建議上公司的態(tài)度是非常敏感,盡量壓制。他們認(rèn)為沒有聽取員工的意思,都是領(lǐng)導(dǎo)說了算。
8、員工對自身薪酬漲幅的評價
你對自己薪酬漲幅的評價17%3%8%30%42%
A、非常滿意
B、基本滿意
C、一般
D、不太滿
意E、非常不滿意
本小題直接反映員工對本年度薪酬漲幅的滿意度,只有3%的員工認(rèn)為非常滿意、認(rèn)為基本滿意的員工占8%,而有42%的員工認(rèn)為一般;有30%的員工則認(rèn)為不太滿意;有17%的員工認(rèn)為非常不滿意。這主要因為員工認(rèn)為工資的漲幅比不上物業(yè)上漲的幅度,員工的福利不斷削減。
雖然有部份員工對薪酬漲幅不太滿意,但根據(jù)數(shù)據(jù)顯示超過半數(shù)的員工對此次的薪酬漲幅持肯定態(tài)度,這說明本次的漲薪能起到積極的作用。
四、 總結(jié)
薪酬是否具有激勵性是薪酬制度的原則之一,企業(yè)在薪酬管理中是否做到具激勵性,極大影響著員工對企業(yè)的忠誠度和滿意度,進而影響員工的積極性、進職心甚至是員工的去留。本年度的薪酬調(diào)整是為了提高本公司的薪酬的激勵性,進而提高員工對企業(yè)的滿意度。從調(diào)查結(jié)果顯示,物價的快速上漲也讓一部份的員工感動壓力,從而影響員工對本公司薪酬的滿意度,但還是三份之二的員工都對本次的薪酬漲幅持積極的態(tài)度,表明本次的漲薪能基本達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。
物業(yè)滿意度調(diào)查分析報告3
一、調(diào)查目的
為了進一步加強雙方的緊密合作,加強與小區(qū)業(yè)主的溝通,了解20xx年物業(yè)公司是否能滿足各小業(yè)主的需要并對客戶滿意度信息調(diào)查回饋,以解決遇到的問題,努力滿足業(yè)主的需求,并在此基礎(chǔ)上持續(xù)改進,從而使物業(yè)服務(wù)工作更能夠迎合實際需要,完善公司形象,特制編制了物業(yè)滿意度調(diào)查分析報告。
二、調(diào)查方法和內(nèi)容
1、調(diào)查方法:
此次物業(yè)滿意度調(diào)查采用問卷法,通過對各各小業(yè)主發(fā)放問卷,各小業(yè)主填好后回傳至項目管理處,最后由品質(zhì)部回收。
2、調(diào)查內(nèi)容:
客戶滿意度調(diào)查,分別從公司項目管理處的綜合評價、安全服務(wù)、清潔衛(wèi)生、綠化、維修服務(wù)、客戶服務(wù)及其建議期望等7個方面進行調(diào)查,來了解客戶對項目工作的.滿意度及建議
三、調(diào)查問卷設(shè)計
此問卷的設(shè)計包括兩個大方面的內(nèi)容。
第一部分為個選擇題,主要包括綜合評價、安全服務(wù)、清潔衛(wèi)生、環(huán)境綠化、維修服務(wù)、客戶服務(wù)6個方面,每個題目都設(shè)置了五個基本選項,分別為非常滿意、基本滿意、一般、不滿意、非常不滿意,以此來調(diào)查客戶主要對我們公司的哪些具體服務(wù)不滿意。
第二部分是打分題和一個開放性問題,來彌補第一部分選擇題所不能涉及到的內(nèi)容,主要是讓客戶提一些具體意見與建議以此查漏補缺便于完善調(diào)查內(nèi)容。
四、調(diào)查問卷分析
1、調(diào)查情況:此次客戶滿意度調(diào)查問卷,發(fā)放20份,回收17份,可用問卷17份;
2、評估方法:(1)非常滿意、(2)比較滿意、(3)一般、(4)不滿意、(5)非常不滿意;
(一)、綜合評價
。ǘ踩⻊(wù)
。ㄈ⑶鍧嵭l(wèi)生
。ㄋ模h(huán)境綠化
。ㄎ澹、維修服務(wù)
。、客服服務(wù)
(七)、對物業(yè)服務(wù)關(guān)注問題的重要程度評分
(八)意見與建議
。1)、綠化修剪整齊,提高、保持小區(qū)整體形象。
。2)、工作人員統(tǒng)一著裝,提升綜合素質(zhì)。
。3)、解決小區(qū)內(nèi)亂搭亂蓋、違建問題。
(4)、路燈、門禁等公共設(shè)施維修到位,部分公共設(shè)施維護不力,望加強。
。5)、保潔的力度不強,垃圾清理不及時。
。6)、蚊蟲較多,消殺不力。
(7)、綠化養(yǎng)護不及時,雜草雜樹太多,無人修枝打草。
。8)、小區(qū)養(yǎng)犬的較多,望加強管理。
(九)分析
。1)、綜合評價:服務(wù)滿意度47%。環(huán)境綠化、客戶服務(wù)基本管理:員工儀表滿意度57%;員工禮儀滿意度43%;行政事務(wù)滿意度29%。
(2)、安全服務(wù):
保安人員精神面貌滿意度:88%
保安人員服務(wù)態(tài)度滿意度:100%
車輛及停車場管理滿意度:71%
小區(qū)道路通暢情況滿意度:82%
小區(qū)消防安全管理滿意度:71%
小區(qū)治安環(huán)境情況滿意度:65%
(3)清潔衛(wèi)生:
保潔人員服務(wù)態(tài)度滿意度:65%
小區(qū)總體清潔質(zhì)量滿意度:53%公共區(qū)域蚊蟲消殺滿意度:41%
。4)環(huán)境綠化:
保潔人員服務(wù)態(tài)度滿意度:65%
小區(qū)總體清潔質(zhì)量滿意度:53%
公共區(qū)域蚊蟲消殺滿意度:41%
。5)維修服務(wù):
維修人員服務(wù)態(tài)度滿意度:59%
維修技術(shù)及質(zhì)量滿意度:53%
維修的及時性滿意度:53%
公共設(shè)施/設(shè)備維護滿意度:47%
(6)客服服務(wù):
客服人員形象素質(zhì)滿意度:71%
客服人員服務(wù)態(tài)度滿意度:71%
客服溝通協(xié)調(diào)能力滿意度:65%
客戶意見處理效率滿意度:53%
小區(qū)宣傳欄的內(nèi)容滿意度:47%
據(jù)此分析,占一半以上的客戶對我們公司的整體服務(wù)是比較滿意的,但是仍有一部分客戶對我們的物業(yè)管理水平不滿意,對我司服務(wù)主要不滿意的地方主要體現(xiàn)在清潔衛(wèi)生及環(huán)境綠化問題上,其中公共設(shè)施的維修是亟待解決的問題。在開放性問題中,客戶提到比較多的也是環(huán)境消殺、綠化養(yǎng)護、保潔清理及公共設(shè)施維修等問題。
五、總結(jié)
縱觀這17份問卷,客戶對物業(yè)公司的管理、服務(wù)總體上存在一定的不滿,這需要我們進一步的努力。我們需要在以下幾個方面進行整改:
1、保潔、維保的工作有待加強
2、強化綠化養(yǎng)護,修枝。
3、加強小區(qū)公共設(shè)施的維修,保養(yǎng)工作。
4、針對季節(jié)的不同,強化消殺問題。
5、針對小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)犬類,加強管理。
此次調(diào)查仍有許多不足之處,力爭下次調(diào)查中能夠細(xì)化調(diào)查項目,更好的設(shè)計調(diào)查題目,這樣才能通過滿意度調(diào)查更全面地了解公司的不足,獲得公司的持續(xù)改進。
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