房屋鑒定報告

　　在經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，報告使用的次數(shù)愈發(fā)增長，多數(shù)報告都是在事情做完或發(fā)生后撰寫的。那么你真正懂得怎么寫好報告嗎？下面是小編為大家整理的房屋鑒定報告，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

　　審核人

　　批準(zhǔn)人

　　簽發(fā)機(jī)構(gòu)

　　發(fā)文日期___年___月___日

　　鑒定報告包括以下內(nèi)容：

　　基本情況。房屋概況�，F(xiàn)場檢測結(jié)果。工程檢測結(jié)果。復(fù)核計(jì)算結(jié)果。房屋損壞原因分析。鑒定結(jié)論及處理意見。本鑒定報告。

　　注意事項(xiàng)

　　1、鑒定結(jié)論依據(jù)《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125—99）、《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50023—95）和有關(guān)技術(shù)規(guī)范提出。

　　2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、審核人、批準(zhǔn)人三級簽字均應(yīng)符合《北京市房屋安全鑒定工作管理辦法》的要求，簽發(fā)機(jī)構(gòu)應(yīng)填寫鑒定機(jī)構(gòu)的全稱，并加蓋公章方為有效。

　　3、鑒定結(jié)論為安全使用的，房屋安全鑒定報告自簽發(fā)之日起一年內(nèi)有效，當(dāng)鑒定為危險房屋或局部危險房屋時，請按解危時限及時處理。

　　4、一般情況本報告僅對檢驗(yàn)時的房屋現(xiàn)狀負(fù)責(zé)。

　　5、本報告結(jié)論有異議時，請于鑒定報告簽發(fā)之日起十五日內(nèi)持本鑒定報告向北京市房屋鑒定管理所書面申請復(fù)核鑒定。

　　基本情況及鑒定結(jié)論

　　申請人：（單位）

　　聯(lián)系人：電話：

　　所有權(quán)人（單位）：

　　使用人（單位）：

　　房屋名稱：

　　結(jié)構(gòu)類型：

　　房屋地址：

　　建筑面積：

　　鑒定結(jié)論：

　　本鑒定僅針對云南省____檔案館館舍結(jié)構(gòu)。根據(jù)檢測結(jié)果，依據(jù)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB 50292-1999、《危險房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99（20xx年版）等規(guī)范評定分析如下：

　　1、該館使用性符合GB 50292-1999規(guī)范中Css級房屋要求，既該房屋已經(jīng)不能滿足正常使用要求，應(yīng)對房屋維護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行翻修。

　　2、該檔案館樓板結(jié)構(gòu)荷載承載力遠(yuǎn)低于12KN/m2要求，其結(jié)構(gòu)安全性不能滿足檔案館的使用要求，依據(jù)GB 50292-1999、JGJ125-99（20xx年版）規(guī)范，該檔案館處于D級房屋狀態(tài)—整幢危險房屋，不宜做為檔案館使用。

　　3、該檔案館抗震橫墻間距、圈梁設(shè)置、構(gòu)造柱設(shè)置等大部分抗震措施和墻體磚、砂漿的強(qiáng)度等級不符合《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-20xx中云南地區(qū)8度抗震設(shè)防要求，應(yīng)進(jìn)行加固處理。

　　4、建議對該檔案館進(jìn)行落地翻建或選址重建。

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　參加鑒定人員：

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