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系統(tǒng)工程可行性分析報(bào)告模板
在人們素養(yǎng)不斷提高的今天，我們使用報(bào)告的情況越來越多，報(bào)告中提到的所有信息應(yīng)該是準(zhǔn)確無誤的。你知道怎樣寫報(bào)告才能寫的好嗎？以下是小編精心整理的系統(tǒng)工程可行性分析報(bào)告模板，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
1、引言
1.1編寫目的
隨著房地產(chǎn)的發(fā)展，房價(jià)也隨之越來越高；且隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，外出務(wù)工的人員的流動(dòng)性也大大增強(qiáng)，租房成為了大部分人的選擇。物業(yè)公司對房屋的管理也需更加規(guī)范和專業(yè)。一個(gè)能夠使其實(shí)現(xiàn)管理系統(tǒng)化.規(guī)范化.自動(dòng)化的計(jì)算機(jī)系統(tǒng)就顯得很有必要。利用計(jì)算機(jī)技術(shù)實(shí)現(xiàn)管理系的自動(dòng)化，規(guī)范化就是這個(gè)問題最好的解決方法。作為房地產(chǎn)公司和物業(yè)管理公司的管理者，希望能夠?qū)Ψ课葑赓U事務(wù)管理的整個(gè)流程狀態(tài)，信息資料的情況了如指掌，使其可以做出科學(xué)的決策。作為工作人員期望能夠避免繁瑣的手工操作，甩掉傳統(tǒng)的手工記錄方式，達(dá)到事半功倍的效果。
同時(shí)，通過為系統(tǒng)的開發(fā)者和系統(tǒng)可能的用戶單位編寫可行性研究報(bào)告，初步估算開發(fā)該系統(tǒng)的人員數(shù)量.時(shí)間和費(fèi)用，以此來決定該方案是否有效.可行。在很大程度上減少了今后的工作中可能出現(xiàn)的麻煩。
1.2項(xiàng)目背景
軟件名稱：房屋租賃管理信息系統(tǒng)
項(xiàng)目的任務(wù)提出者：xx
項(xiàng)目的任務(wù)開發(fā)者：xx
項(xiàng)目的用戶：物業(yè)公司或房產(chǎn)中介及租戶
實(shí)現(xiàn)軟件的單位：xx
與其他軟件或其他系統(tǒng)的關(guān)系：xx
原有系統(tǒng)是基于公司的局域網(wǎng)存在的，僅限于物業(yè)公司或房產(chǎn)中介內(nèi)部，本系統(tǒng)是基于原有系統(tǒng)的基礎(chǔ)上開發(fā)基于Web頁面的系統(tǒng)，使租戶能通過Internet查看自己租房的信息。
1.3定義
Asp：（activeserverpages）是微軟公司推出的一種用以取代CGI的技術(shù)，基于目前絕大多數(shù)網(wǎng)站應(yīng)用于windows平臺，asp是一個(gè)位于windows服務(wù)器的腳本運(yùn)行環(huán)境，通過這種環(huán)境，用戶可以創(chuàng)建和運(yùn)行動(dòng)態(tài)的交互式的web服務(wù)器應(yīng)用程序以及EDI（電子數(shù)據(jù)交換）。
SQL：StructuredQueryLanguage
1.4參考資料
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[3]黃梯云，李一軍。管理信息系統(tǒng)。北京：高等教育出版社，20xx.
[4]梁剛，趙偉，丁文珂�；趦�(nèi)容的個(gè)性化網(wǎng)站設(shè)計(jì)[J]。開封：教育學(xué)院學(xué)報(bào)，20xx，（04）。12—15.
[5]張龍祥等。數(shù)據(jù)庫原理與設(shè)計(jì)[M]．北京：人民郵電出版社，20xx.
[6]陳語林等。ASP.net2.0程序設(shè)計(jì)[M]．天津：中國水利水電出版社，20xx.
2、可行性研究的前提
2.1要求
功能：此系統(tǒng)分為前臺管理和后臺管理。前臺管理是美觀友好的操作界面，供用戶瀏覽信息，包括查看房屋基本信息.查看租戶基本信息.租戶查看租房費(fèi)用信息.打印報(bào)表.打印繳費(fèi)單.給租戶發(fā)送欠費(fèi)信息郵件等功能。后臺管理是提供給管理員的，包括權(quán)限設(shè)置.房屋信息管理.用戶信息管理等功能。
性能：有較高的容錯(cuò)性，穩(wěn)定快速，實(shí)時(shí)控制。
輸出：欠費(fèi)清單.繳費(fèi)單.數(shù)據(jù)報(bào)表等。
輸入：房屋信息，租戶信息，租房信息等。
基本的數(shù)據(jù)流程和處理流程：見下文。
安全與保密要求：通過權(quán)限的設(shè)置對不同的用戶提供不同的數(shù)據(jù)，以保證數(shù)據(jù)的安全性和保密要求。對斷電.死機(jī).系統(tǒng)崩潰等問題有有力措施以保障數(shù)據(jù)不受損失。
與軟件相關(guān)的其他系統(tǒng)：本系統(tǒng)基于WindowsXP操作系統(tǒng)，以Asp。net為技術(shù)平臺，采用ACESS20xx為其數(shù)據(jù)庫開發(fā)系統(tǒng)。為了給決策者提供依據(jù)，購買統(tǒng)計(jì)軟件如Excel或SPSS的接口與開發(fā)的系統(tǒng)相連，生成簡潔明了的數(shù)據(jù)圖形。
完成期限：預(yù)計(jì)時(shí)間2個(gè)月。
2.2目標(biāo)
實(shí)現(xiàn)一人一機(jī)即可完成房屋的租賃業(yè)務(wù)，節(jié)省了人力資源和業(yè)務(wù)處理的時(shí)間。通過與數(shù)據(jù)庫連接，使數(shù)據(jù)更加可靠.準(zhǔn)確，提高了業(yè)務(wù)處理的質(zhì)量，節(jié)約了成本。通過與Internet連接，為租戶提供了一個(gè)友好的交流平臺，使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過系統(tǒng)可隨時(shí)了解到房屋的租賃動(dòng)態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息，為管理者提供了決策依據(jù)。業(yè)務(wù)人員在處理業(yè)務(wù)時(shí)能在系統(tǒng)中搜索到需要的有關(guān)信息，能為租戶提供更全面的信息，提高了服務(wù)的質(zhì)量和工作的效率。
2.3條件.假定和限制
建議開發(fā)軟件運(yùn)行最短壽命為5年，進(jìn)行系統(tǒng)方案選擇比較的期限為1個(gè)月。開發(fā)系統(tǒng)的經(jīng)費(fèi)自己籌集。未經(jīng)作者允許，禁止非法傳播.復(fù)制，違者追究法律責(zé)任，后果自負(fù)。在主頻為2.53GHZ的CPU，具有顯卡，內(nèi)存在1GB以上的個(gè)人電腦上開發(fā)系統(tǒng)。使用Access20xx開發(fā)數(shù)據(jù)庫，在MicrosoftVisualStudio20xx中通過C#編寫程序代碼。本軟件在裝有windowsXP操作系統(tǒng)的環(huán)境中運(yùn)行�？衫玫男畔⒑唾Y源：建議開發(fā)軟件的投入使用的最遲時(shí)間是20xx年10月1日。
2.4可行性研究方法
建議本系統(tǒng)的研究主要集中在是否能夠?yàn)榉课葑赓U的日常工作帶來便利，能否減輕工作量，能否處理大量數(shù)據(jù)，最終提高工作效率。
2.5決定可行性的主要因素
決定可行性的主要因素包括：調(diào)查.加權(quán).確定模型.建立基準(zhǔn)點(diǎn)或仿真等。
3、對現(xiàn)有系統(tǒng)的分析
3.1處理流程和數(shù)據(jù)流程
業(yè)務(wù)員登錄后，查看當(dāng)前已登記的房屋信息，已出租的房屋信息，租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時(shí)，及時(shí)登記新租戶信息，并告知相關(guān)信息。租戶繳費(fèi)時(shí)，將繳費(fèi)記錄計(jì)入系統(tǒng)，并打印繳費(fèi)單。查看租戶繳費(fèi)信息，發(fā)現(xiàn)有欠費(fèi)3月以上的租戶，打印催款通知單通知租戶及時(shí)繳費(fèi)。月底可通過系統(tǒng)打印所有財(cái)務(wù)報(bào)表，方便管理層了解相關(guān)信息。系統(tǒng)能打印租戶清冊，以便一覽租戶信息。
具體流程見下圖。
3.2工作負(fù)荷
現(xiàn)有系統(tǒng)所承擔(dān)的工作只能實(shí)現(xiàn)檔案管理的簡單功能，已無法適應(yīng)目前工作中處理大量數(shù)據(jù)的功能。
3.3費(fèi)用支出
由于現(xiàn)有系統(tǒng)的工作負(fù)荷超載，在現(xiàn)有系統(tǒng)上投入的人力，設(shè)備，空間，材料等與其他的一系列支持性服務(wù)越來越大，導(dǎo)致公司費(fèi)用支出巨大，不利于公司的盈利。
3.4人員
現(xiàn)有系統(tǒng)需要檔案管理員2人.熟悉Windows操作系統(tǒng)的業(yè)務(wù)員2人.財(cái)務(wù)人員3人和統(tǒng)計(jì)人員2人。
3.5設(shè)備
局域網(wǎng)內(nèi)的所有計(jì)算機(jī)，打印機(jī)等。
3.6局限性
只有物業(yè)公司或房屋中介的工作人員才能與系統(tǒng)進(jìn)行交互，租戶要了解租房有關(guān)信息，必須通過業(yè)務(wù)人員才能得到有關(guān)信息。且當(dāng)前系統(tǒng)無法對數(shù)據(jù)進(jìn)行智能管理與備份，所以需要設(shè)計(jì)完成適合當(dāng)前使用的新系統(tǒng)。
4、所建議技術(shù)可行性分析
4.1對系統(tǒng)的簡要描述
該系統(tǒng)是基于MicrosoftVisualStudio20xx開發(fā)環(huán)境和使用Access數(shù)據(jù)庫開發(fā)的.全面面向物業(yè)公司.房屋中介及租戶的關(guān)于房屋租賃的管理信息系統(tǒng)。系統(tǒng)在安裝了WindowsXP操作系統(tǒng)且與Internet連接了的個(gè)人電腦上使用。
4.2處理流程和數(shù)據(jù)流程
業(yè)務(wù)員登錄后，查看當(dāng)前已登記的房屋信息，已出租的房屋信息，租賃房屋的租戶信息。有新租戶租屋時(shí)，及時(shí)登記新租戶信息，并告知相關(guān)信息。租戶繳費(fèi)時(shí)，將繳費(fèi)記錄計(jì)入系統(tǒng)，并打印繳費(fèi)單。查看租戶繳費(fèi)信息，發(fā)現(xiàn)有欠費(fèi)3月以上的租戶，打印催款通知單通知并發(fā)送郵件給租戶提醒及時(shí)繳費(fèi)。月底可通過系統(tǒng)打印所有財(cái)務(wù)報(bào)表，方便管理層了解相關(guān)信息。月末，系統(tǒng)自動(dòng)生成收費(fèi)日記賬和數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表，財(cái)務(wù)部生成財(cái)務(wù)報(bào)表上交經(jīng)理辦公室，供管理層做出決策。系統(tǒng)能打印租戶清冊，以便一覽租戶信息。
租戶登錄系統(tǒng)后，能查看未出租的房屋信息和自己租房的相關(guān)信息，可以查看繳費(fèi)歷史記錄和欠費(fèi)信息。
具體流程見下圖。
4.3與現(xiàn)有系統(tǒng)比較的優(yōu)越性
通過與Internet連接，為租戶提供了一個(gè)友好的交流平臺，使租戶足不出戶就能了解自己的租房信息。公司管理層通過系統(tǒng)可隨時(shí)了解到房屋的租賃動(dòng)態(tài)及公司的業(yè)務(wù)信息，為管理者提供了決策依據(jù)。
4.4采用建議系統(tǒng)可能帶來的影響
4.4.1對設(shè)備的影響
若當(dāng)前設(shè)備CPU不低于CPUPⅢ，內(nèi)存不低于256KB，則對當(dāng)前設(shè)備無影響。但建議使用最先進(jìn)的設(shè)備來配合系統(tǒng)的技術(shù)。
4.4.2對現(xiàn)有軟件的影響
若當(dāng)前系統(tǒng)版本不低于Windows20xx，則對軟件無影響。
4.4.3對用戶的影響
要求用戶單位操作人員熟悉軟件運(yùn)行的基本環(huán)境Windows操作系統(tǒng)。
4.4.4對系統(tǒng)運(yùn)行的影響
�。�1）用戶的操作嚴(yán)格按照系統(tǒng)要求規(guī)程。
�。�2）要求針對不同用戶創(chuàng)建多種登錄方式，分權(quán)限管理。
�。�3）數(shù)據(jù)應(yīng)由系統(tǒng)管理員手動(dòng)輸入系統(tǒng)，普通用戶無權(quán)輸入數(shù)據(jù)。
�。�4）對數(shù)據(jù)有保存的要求，并且對數(shù)據(jù)存儲.恢復(fù)的處理。
�。�5）輸出的報(bào)告以報(bào)表的形式打印出來。
�。�6）系統(tǒng)具有備份與恢復(fù)功能。
4.4.5對開發(fā)環(huán)境的影響
用戶需在Windows20xx及以上的操作系統(tǒng)中安裝MicrosoftAccess20xx及MicrosoftVisualStudio20xx.
4.4.6對運(yùn)行環(huán)境的影響
需要的計(jì)算機(jī)的資源是CPUPⅢ.內(nèi)存256KB以上。
4.4.7對經(jīng)費(fèi)支出的影響
需要經(jīng)費(fèi)包括：開發(fā)系統(tǒng)所需的經(jīng)費(fèi).購買相關(guān)軟件接口的經(jīng)費(fèi).升級計(jì)算機(jī)性能所需經(jīng)費(fèi)和連接Internet所需經(jīng)費(fèi)。
4.5技術(shù)可行性評價(jià)
就目前使用的軟硬件設(shè)備和開發(fā)技術(shù)來說功能目標(biāo)能達(dá)到。為滿足需求，需要軟件工程師2人，系統(tǒng)分析師1人和系統(tǒng)測試員1人，在規(guī)定的2個(gè)月期限內(nèi)能夠開發(fā)完成。
5、所建議系統(tǒng)經(jīng)濟(jì)可行性分析
本系統(tǒng)是為了改善原有系統(tǒng)在經(jīng)費(fèi)支出過高和低效率的缺點(diǎn)的，所以新系統(tǒng)一經(jīng)使用在經(jīng)費(fèi)支出方面一定會得到很好的改善，用戶在使用了新系統(tǒng)后只需要花一定資金購買一部分計(jì)算機(jī)與軟件就能實(shí)現(xiàn)自動(dòng)化。
5.1支出
5.1.1基建投資
購買計(jì)算機(jī)15000元，購買軟件20xx元，購買軟件接口4000元，總共21000元。
5.1.2其他一次性支出
開發(fā)系統(tǒng)的開發(fā)人員的費(fèi)用共20000元。
5.1.3經(jīng)常性支出
系統(tǒng)運(yùn)行費(fèi)用，包括系統(tǒng)維護(hù)費(fèi).設(shè)備維護(hù)費(fèi)和消耗材料費(fèi)5000元/月。年支出為：5000×12=60000元/年。
5.2效益
5.2.1一次性收益
開支的縮減包括改進(jìn)了的系統(tǒng)的運(yùn)行所引起的開支縮減，如資源要求的減少，運(yùn)行效率的改進(jìn)，數(shù)據(jù)進(jìn)入.存儲和恢復(fù)技術(shù)的改進(jìn)，系統(tǒng)性能的可監(jiān)控，軟件的轉(zhuǎn)換和優(yōu)化，數(shù)據(jù)壓縮技術(shù)的采用，處理的集中化/分布化等。
5.2.2經(jīng)常性收益
資源利用的改進(jìn)，管理和運(yùn)行效率的改進(jìn)以及出錯(cuò)率的減少等。
5.2.3不可定量收益
管理人員決策及時(shí).準(zhǔn)確.更科學(xué)化，使企業(yè)上下級的信息流通結(jié)構(gòu)更趨合理。增強(qiáng)了企業(yè)的競爭力，提高了客戶滿意度等。
綜合以上信息，通過使用本系統(tǒng)估計(jì)得到的年收益為80000元，使用系統(tǒng)5年共收益80000×5=400000元。
5.3收益/投資比
根據(jù)以上信息，使用本系統(tǒng)得到總收益為400000元。第一年投資為101000元，今后的每年投資約為60000元，使用系統(tǒng)5年總投資為101000+60000×4=341000，所以在計(jì)算收益/投資比時(shí)不涉及這部分費(fèi)用。
綜上所述得到收益/投資比為400000÷341000=1.17.
5.4投資回收周期
根據(jù)對支出和收益的分析知道在第二年收益即可大于投資。
5.5敏感性分析
考慮到信息行業(yè)的快速發(fā)展，系統(tǒng)的更新速度可能跟不上經(jīng)濟(jì)發(fā)展的變化，且現(xiàn)在社會上的軟件的生命期一般為3—5年，本系統(tǒng)設(shè)計(jì)使用年限為5年，足以應(yīng)對軟件的更新?lián)Q代。根據(jù)目前市場上普遍的計(jì)算機(jī)硬件配置，完全能夠滿足系統(tǒng)的要求。
6、社會因素可行性分析
6.1法律因素
在其滿足真實(shí).安全的情況下并未違反什么法律，潛在的危險(xiǎn)在客戶及房屋重要信息的泄露，系統(tǒng)在安全方面必須要做到有效保證。
6.2用戶使用可行性
本軟件系統(tǒng)操作簡單，運(yùn)行方便，用戶一般不會出現(xiàn)使用上的困難。且用戶單位原來就使用了系統(tǒng)，能夠很好的適應(yīng)新系統(tǒng)。現(xiàn)在個(gè)人電腦已經(jīng)很普及了，越來越多的人接受并開始依賴網(wǎng)上業(yè)務(wù)，租戶能夠使用該系統(tǒng)也是完全有可能的。
7、其他可供選擇的方式
可購買市面上的網(wǎng)上商城網(wǎng)站源碼，雖然這個(gè)方案可以節(jié)省網(wǎng)站的開發(fā)時(shí)間和減少開發(fā)人員，但是對源碼并不熟悉，可能會引起維護(hù)和擴(kuò)展性的問題，而且現(xiàn)成的代碼在功能和結(jié)構(gòu)上并不一定符合本項(xiàng)目的需求，很可能需要開發(fā)人員對已購買的系統(tǒng)進(jìn)行二次開發(fā)，難以估算額外成本。
8、結(jié)論意見
經(jīng)過對可行性研究報(bào)告的研究，我認(rèn)為我們的軟件開發(fā)在經(jīng)濟(jì)上和技術(shù)上都是完全符合客戶要求的，所以能夠立即執(zhí)行軟件的開發(fā)，并達(dá)到客戶的目標(biāo)。
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