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赴港求學退潮是怎么回事？
近日，社會上出現(xiàn)了赴港求學退潮，這背后到底是怎回事的呢?是個人原因還是被迫的呢?據(jù)悉，是香港的生活消費學生們都已經(jīng)“吃不消”了，有的還聲稱可以堪比歐美留學。下面我們一起來看看實際情況吧!
為了趕在8月份學區(qū)房租房高峰到來前敲定住處，7月20日，李超(化名)從江西南昌直飛香港，隨身還攜帶著一張8萬港元的銀行匯票。
一下飛機，他便馬不停蹄地趕到銀行取現(xiàn)。這一天，是他和另外兩名赴港讀書的小伙伴跟房東簽約的日子。根據(jù)約定，他們必須在這一天交齊一年的租金加中介費，總共約17.5萬港元。房子只有409平方呎，即38平方米。
每年，都有許多像李超這樣赴港的內(nèi)地大學生提前到香港為開學做準備，因為他們知道，在香港租學區(qū)房得靠“搶”。
不過，美聯(lián)物業(yè)沙田中心分行助理區(qū)域經(jīng)理陳國良告訴《第一財經(jīng)日報》記者，根據(jù)他的觀察，今年內(nèi)地學生高價搶租的情況可能有所退潮。原因很簡單，近兩年數(shù)據(jù)顯示，赴港讀書的內(nèi)地學生增幅有所放緩。而這一現(xiàn)象的出現(xiàn)與學校、學生間的雙向選擇，以及學費、生活等成本太過“任性”不無關(guān)系。
申請赴港就讀內(nèi)地生大幅下滑
拿到現(xiàn)金，李超直奔大圍地鐵站門口的一家地產(chǎn)中介公司，跟中介、房東寒暄起來。一小時后，香港房東收完錢滿意地走了，而李超他們也正式開始了“港漂”之旅。
像李超這樣懷揣著夢想到香港求學的內(nèi)地學生不在少數(shù)，根據(jù)香港大學教育資助委員會數(shù)據(jù)，自從2010/2011年度開始，內(nèi)地學生赴港留學的人數(shù)呈現(xiàn)井噴式爆發(fā)，2011/2012年度至2012/2013年度單單一年之間，內(nèi)地赴港留學學生突然增加2000人，令2012/2013年度的內(nèi)地學生數(shù)目升至10963人。
截至2014/2015年度，內(nèi)地赴港學生人數(shù)達到11610人，即過去5年內(nèi)每年都有約577個學生從內(nèi)地到香港讀書，其中不乏各種高分狀元、就讀研究生院的學生等。
不過，這種內(nèi)地學生井噴的趨勢可能不會再持續(xù)下去了。內(nèi)地學生和香港高校的雙向選擇關(guān)系開始變得微妙起來。
首先，內(nèi)地學生申請赴香港高校就讀的人數(shù)開始出現(xiàn)大幅下滑。根據(jù)香港理工大學、香港嶺南大學及香港浸會大學接到的申請表格，今年香港理工大學的申請人數(shù)由去年的3500人減至2300人，跌幅達34%;香港浸會大學的申請人數(shù)也下跌了40%，由3900人減至2300人。
香港浸會大學發(fā)言人稱，申請來港的學生人數(shù)持續(xù)下跌的一方面原因，是內(nèi)地學生外出升學機會增加。另一方面，是香港高校自身招收內(nèi)地生已接近飽和，更傾向于接收對高校評估有利的國際學生。
一名不愿意透露姓名的香港城市大學教授對《第一財經(jīng)日報》記者稱，盡管各大高校在招生的時候并沒有硬性規(guī)定內(nèi)地學生不得高于某個比例，但由于教育界對大學的評級中，有一項是考核學生國際化比率，令不少學院的院長更傾向于招收國際學生。
這就很好地解釋了，2013/2014年度至2014/2015年度，內(nèi)地赴香港讀書的學生人數(shù)為何僅增加了236名，遠低于往年2000人的增幅。今年7月20日剛放榜的香港中文大學總共錄取了305名內(nèi)地高考生，比去年錄取的306名學生還少了一人。
同一學區(qū)房租金5年翻番
在香港生活花費中的重中之重，就是房租。
為什么不住宿舍呢?原來香港本地大學宿舍位置不足一向被人詬病。數(shù)據(jù)顯示，2012/2013年度，八大資助院校宿舍位置只有33500個，但申請宿舍位置的大學生就多達56000人，接近40%的學生分配不到宿舍。
宿舍一般只給本科生，對于大多數(shù)學校來說，只能向內(nèi)地學生提供最多2年的宿舍，有的學校甚至只提供1年，對于本科有4年的內(nèi)地學生來說，住不上宿舍只能租房了。
加上此前幾年內(nèi)地生出現(xiàn)井噴，令香港幾所大學附近的學區(qū)房租金大幅上漲，且出現(xiàn)高價搶租的現(xiàn)象，租金更是一路飆升。
據(jù)一名地產(chǎn)中介介紹，來自杭州的“土豪”學生一行10人組團到香港，立刻簽下位于香港沙田市中心的3套房子。陳國良對記者稱，7月份沙田中心分行的租房成交量達到60宗，其中有70%都是內(nèi)地學生來租學區(qū)房的。
最夸張的是，沙田中心新寧大廈的一個實用面積288平方呎(約26.7平方米)的兩房單位，月租達到13800港元，相當于每平方米租金為517港元，創(chuàng)下了同一小區(qū)每平方米租金最高紀錄。
不過，根據(jù)陳國良的觀察，今年內(nèi)地學生高價搶租的情況可能有所緩解，由于今年房屋供應(yīng)量相對充足，在已經(jīng)成交的租房合約里，大部分成交價都是符合市場價格的。另根據(jù)美聯(lián)物業(yè)分析，隨著內(nèi)地生赴港讀書的人數(shù)升幅放緩，加上今年報讀人數(shù)出現(xiàn)下跌，預(yù)計內(nèi)地學生搶租熱潮將會有所減退。
李超則剛好趕上這波熱潮退去之時，他以14000港元的價格，租到了一個在大圍地鐵站附近的兩房單位，約38平方米，并成功邀請兩位小伙伴與他拼租，但房東要求李超必須交齊一年房租，否則不會租給他們。
美聯(lián)物業(yè)住宅部行政總裁布少明對記者稱，由于過往存在不少違約事件，這些學區(qū)房的房東通常要求學生在簽約時交一整年的房租，這些房東占比不會超過20%。
然而，李超根據(jù)自己的找房經(jīng)歷告訴本報記者，要求交一整年房租的房東遠遠超過想象。
林園(化名)是2010/2011年度進入香港浸會大學讀書的學生，她當時租了一套約60平方米的三房單位，月租才7700港元，而且是每月繳付。她告訴本報記者，當時也有同學住過李超所租住的房子，月租也不過8000港元。5年之內(nèi)，這些樓齡略老的學區(qū)房的租金幾乎暴漲一倍。
學費緊追美英一流大學
除房租以外，在香港求學的其他費用也不可忽視，比如不少課程的學費就在一直加價。
一名留學顧問對《第一財經(jīng)日報》記者稱，由于香港的生活成本極高，近年來只增不減，已經(jīng)接近美國、英國等一線留學地點，所以很多內(nèi)地學生寧愿多花一些學費，到英美等國家走一圈。
以李超就讀的MBA項目為例，光是學費就要45萬港元，加上他和小伙伴們拼租的小房間，一年房租8萬港元，以及其他雜費，一年花費高達53萬港元，折合人民幣約42.4萬元。
這一花費與其他歐美一線名校的MBA項目已相差無幾。
英國劍橋大學Judge商學院網(wǎng)站顯示，該校MBA的學費是44960英鎊，加上伙食費3500英鎊，住宿費3500至9000英鎊，總共一年的花費約55000英鎊，折合人民幣約53.1萬元。
自2013年開始，香港八大高校的自資碩士課程就開始瘋狂加價，在2013/2014學年，香港有150個全日制及兼讀制的碩士課程加價，幅度在0.5%至40%，讓有志進修的學生感到壓力山大。
以林園所就讀的香港浸會大學國際新聞文學碩士為例，她在2010年入學時所繳納的學費總共是88000港元，而根據(jù)學校網(wǎng)站最新公布的學費，這一課程一年學費已上漲至120000港元，漲幅達到36.4%。
就生活成本來說，香港也常年位居高位，令很多內(nèi)地學生感到荷包緊張，人力資源咨詢公司美世(Mercer)公布的2015年環(huán)球生活成本指數(shù)調(diào)查顯示，香港的生活成本全球位居第二，調(diào)查更以一杯咖啡價格為例，香港的價格要達到60港元，是全球最貴的咖啡，比倫敦的約合30港元貴了一倍。
李超在簽約結(jié)束后，馬上又登上了回深圳的地鐵，因為他覺得，在茶餐廳隨便吃一頓50港元的套餐，再住一晚700港元的三星級酒店，實在有點太過于“奢侈”了，接下來他面對的還有兩年的香港學習生活，更多的花費在等著他。
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