房地產(chǎn)愚人節(jié)活動策劃書

　　導(dǎo)語：原本想一口一口吃掉憂愁，不料卻一口一口吃成胖子。很多人瘦不下去，是因為沒有一顆真正想瘦的心。以下是由CN人才網(wǎng)收集整理的房地產(chǎn)愚人節(jié)活動策劃書，歡迎閱讀。

 

房地產(chǎn)愚人節(jié)活動策劃書(一)

　　Ladies and Gentlemen，又到一年一度的愚人節(jié)。今年愚人節(jié)，將有6大愚人美眉為你送上演說表演，相信她們，絕對讓你買到心水坑爹房，讓你只買貴的，不買對的!歡迎進入地產(chǎn)愚人節(jié)，認(rèn)真你就輸了。

　　1、折扣小妹

　　愚人陰招：糖心炸彈

　　大家好，我是人見人愛、車見車載、又嗲又甜的折扣小妹，大家都很喜歡我的啦，因為我總能滿足你們最想要的需求。在我很“為難”的情況下，我大多數(shù)都會從客戶的角度著想，替你們申請到“最最優(yōu)惠”的折扣。不過，你們不知道的是，其實“最最優(yōu)惠”的折扣也有很多花樣，誰給多點，誰給少點;今天給多點，明天就給少點;全款、商貸給多一點，公積金嘛，給點小甜頭就行了。你以為你占到了便宜?呵呵，我只能呵呵了。

　　2、廣告御姐

　　愚人陰招：夸夸其談

　　作為御姐就要有一顆吹牛的心，只有我不敢吹，沒有你不敢信。精裝一定要吹成豪裝，豪裝一定要吹上天去。臭水溝吹成一線江景，荒草地吹成遼闊草原，村口野雞小學(xué)吹成一流名校。10分鐘到地鐵口?我說的是開飛機的時間。5公里十大頂級配套?你沒看到前面確實有個菜市場!只要能讓你拜倒在我石榴裙下，吹牛大法不過是過眼云煙。

　　3、銷售尤物

　　愚人陰招：甜言蜜語

　　哎喲，你就別怪人家嗲嗲的，在這個看臉的時代，長得好看有錯嗎?高富帥、白瘦美的你們啊，買個房有那么難嗎?我介紹的房子絕對讓你賺翻了啦。因為，在我這里，房子，永遠都是最后一套;特價單位，永遠是最后一批;買吧，永遠都是最后一天;下定，手快有手慢無，要趕緊趕緊啊!

　　4、合同女王

　　愚人陰招：霸王條款

　　我說一，你不能說二;我說二，你不能道三。合同由我定，條款任我改，別廢話，乖乖閉著眼睛把合同簽了吧。其實，我也不會太坑你的，只不過給你留一點小小的漏洞，給自己留幾條大大的退路，讓你想要秋后算賬找不著我而已。

　　5、物管蘿莉

　　愚人陰招：置之不理

　　我是物管小蘿莉，我是純情小女孩，什么都不懂啦。什么?你家漏水?漏一點水不怕啦。什么?你家被盜?是被海賊王光顧了嗎?什么?保安打人?是因為你不乖嗎?哎呀，你就別問那么多啦，我不懂我不會我更不管，我家領(lǐng)導(dǎo)永遠在忙在開會，我嘛，只是接接電話而已啦。

　　6、豪裝姐姐

　　愚人陰招：貨不對板

　　姐姐我的功力可不一般，我要愚你，讓你站不穩(wěn)，睡不安，吃不下。貨不對板我最拿手，省錢省力不費勁。全屋精裝修附送漏水、開裂、毒地板。親，還包郵哦。

　　無責(zé)任主持人：

　　將將將!歡迎進入最最最愚人、最最最坑爹房產(chǎn)廣告頒獎環(huán)節(jié)，希望你認(rèn)清這些廣告背后的愚人伎倆，對此一笑置之。愚人節(jié)，大快樂!

　　愚人廣告

　　頒獎

　　這些廣告你一定見過

　　1、樓盤在鳥不拉屎的地方——回歸自然，享受田園風(fēng)光

　　2、樓盤鄰近嘈雜的大馬路——一線門戶生活，坐擁城市繁華

　　3、樓盤旁邊有一條臭河涌——一線江景、上風(fēng)上水

　　4、樓盤沒有配備商業(yè)——純粹居住社區(qū)

　　5、賣不動樓——蓄勢待發(fā)，閃亮登場

　　6、賣不動再打折——房企責(zé)任感，回報社會

　　肥妹提提你

　　幾招讓你不再當(dāng)愚人

　　無論你多么精明，當(dāng)你一只腳踏入售樓部，一場沒有硝煙的拉鋸戰(zhàn)便已經(jīng)上演。

　　肥妹可不是教你使詐，關(guān)鍵是，在這場拉鋸戰(zhàn)中，售樓部里的置業(yè)顧問、銷售團隊都經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，有一整套完整的銷售說辭。肥妹幫你還原他們的說辭，讓你知道怎樣聽、怎樣答、怎樣做才能避免被愚。

　　A、銷售人員介紹要聽，但不能盡信

　　銷售人員第一句話通常是詢問你的需求：“您是第一次到我們項目嗎?”“您購房打算自己居住還是為兒女購房?”假如你不想讓對方知道你太具體的購房意向，這些問題你可以含糊應(yīng)付過去。

　　接下來，銷售人員會對樓盤最大的賣點進行闡述。在這個過程中，你當(dāng)然要認(rèn)真傾聽，并及時發(fā)出質(zhì)疑。比如提及市政規(guī)劃，你要詢問信息源，過后要進行核實;比如說到價格，你不要只聽“均價”、“起價”，而要詢問具體樓層、具體單位的價格。切忌被銷售人員牽著鼻子走，而應(yīng)該逆向思維，你自己最關(guān)注的需求是否真正可以得到滿足，把樓盤賣點一一還原。

　　肥妹提醒：房子沒有十全十美，價值點的還原與梳理還要看消費者對自己需求的判斷。房子的價值無外乎以下幾點：位置、價格、樓層、居室類型、朝向、社區(qū)環(huán)境等，消費者要通過實地考察，確定銷售人員的介紹是否屬實，再將房屋的不同特性進行對比，優(yōu)先考慮自己更關(guān)注的，再慢慢進行挑選。

　　B、不要輕信承諾，除非白紙黑字

　　在說服你入市的`時候，銷售人員往往有很多承諾，但這些承諾能否當(dāng)真?這要打一個問號。

　　比如，對于贈送的優(yōu)惠、承諾的配套需要進一步明確。贈送優(yōu)惠如何抵扣，尤其是送使用權(quán)、物業(yè)管理費的，有些一送就是幾年，開發(fā)商如何確保買家可以享受到這么多年的優(yōu)惠。承諾的配套是什么、什么時候落成、有沒有政府部門的規(guī)劃文件等，尤其是關(guān)于學(xué)校的承諾，消費者一定要謹(jǐn)慎，除非寫入合同，否則開發(fā)商的承諾并不靠譜。

　　肥妹提醒：銷售人員的“承諾”，不能作為購房后發(fā)生糾紛時的法律依據(jù)，一切都需要以購房合同及補充協(xié)議為準(zhǔn)，除非白紙黑字，否則不可輕信。

　　C、現(xiàn)場保持淡定，無懼心理戰(zhàn)

　　其實最難防的就是售樓部現(xiàn)場的“心理戰(zhàn)”�，F(xiàn)在不少開發(fā)商喜歡采用人海戰(zhàn)術(shù)，為了暖場(尤其是開盤前)，經(jīng)常會聘請“房托”排隊以營造緊張氣氛，還會放出“售罄”、“斷貨”等信息，消費者需要認(rèn)真分辨。應(yīng)付“心理戰(zhàn)”，唯一不變的戰(zhàn)術(shù)就是保持淡定，以無招勝有招。

　　肥妹提醒：有一句很“雞湯”的話：假如真的錯過了那套房子，那只意味著那套房子和你沒緣分，不用太在意，意味著有更好的房子在等著你。

 

房地產(chǎn)愚人節(jié)活動策劃書(二)

　　每年的4月1日，是西方的民間傳統(tǒng)節(jié)日——愚人節(jié)，也稱萬愚節(jié)，起源于法國，是西方諸國民間傳統(tǒng)節(jié)日，英文為April Fool's Day。

　　2017年愚人節(jié)也即將到來，萬科城 (團購 論壇 戶型)為答謝新老客戶，特此在本周末(3月30-31日 10:00-17:00)在萬科城售樓處展開“萬科城愚人節(jié)主題活動”邀你提前過節(jié)日。這一天是你展開豐富想象的日子，帶著你滿臉的壞笑和滿腦的歪點子一起來參加吧。

　　萬科城愚人節(jié)Party 本周末邀你提前過節(jié)日

　　屆時來訪客戶：可參與快樂蛋蛋碰、快樂繞口令、快樂甩拖鞋等游戲，每項游戲每天可送出5份獎品(200元加油卡+50元話費)及相關(guān)整蠱玩具，上午2份，下午3份。同時認(rèn)購客戶更可參與轉(zhuǎn)盤游戲，擁有80%中獎率，獎品為(200元加油卡+50元話費)。機會難得，不可錯過!

　　萬科城地處寧波東北部，鎮(zhèn)海新城南區(qū)核心“綠核”北區(qū)，莊市大道與同心路交匯處。項目坐擁得天獨厚的自然環(huán)境，沉淀寧波幫文化深厚的人文底蘊，打造超50萬方城市綜合體，未來生活理想城邦。鎮(zhèn)海新城南區(qū)“綠核”區(qū)域，規(guī)劃建成寧波中心 (團購 論壇 戶型)城區(qū)北部商貿(mào)商務(wù)中心，其中北區(qū)為萬科城項目所在地，南區(qū)規(guī)劃建成約45萬方“休閑大本營”。交通網(wǎng)絡(luò)便捷完善，生活配套一應(yīng)俱全。萬科城，總建面超50萬方，涵括五星級酒店、商業(yè)中心、市政公園、裝修住宅的高品質(zhì)的新型城市綜合體。

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