一、貸款用途:
***公司(廠)在我支行開立基本(一般)存款賬戶,目前貸款余額***萬元,貸款方式擔保(抵押),今年第***季度貸款五級分類為正!,F(xiàn)因******(寫貸款用途)原因,要求新(增)放****萬元,由****擔保(抵押)。
二、借款人概況:
1、基本情況:
***公司(廠)地處**鎮(zhèn)**村(**路邊),企業(yè)成立于***年*月*日,營業(yè)執(zhí)照有效期止**年*月*日,企業(yè)性質***,注冊資本**萬元,以***方式出資(調查營業(yè)執(zhí)照、章程及驗資報告),其中:***出資**萬元,占注冊資本的*%,***出資**萬元,占注冊資本的*%,***出資**萬元,占注冊資本的*%,資本金已全部到位。該企業(yè)現(xiàn)有職工**人,其中工程技術人員**人,管理人員**人,業(yè)務人員**人。企業(yè)占地**畝,企業(yè)廠區(qū)面積**平方米,其中已辦權證土地面積**畝,房產面積**平方米。2004年度貸款信用等級A級,
2、企業(yè)生產情況:
該企業(yè)為****(企業(yè)行業(yè)類型)企業(yè),主要生產(加工)**、**、**,已擁有**系列**種產品,產品以出口(內銷、出口及內銷并重)為主,目前主導產品為****,年銷量在***萬元,占全部銷售的***%,企業(yè)產品*******(簡述企業(yè)產品發(fā)展前途)。該企業(yè)主要業(yè)務單位為:****、****、***等,這幾家業(yè)務單位*********(從銷售、實力方面分析一下)。
該企業(yè)自成立以來,發(fā)展情況良好,200*年銷售收入****萬元,實現(xiàn)利潤***萬元,200*年銷售收入****萬元,實現(xiàn)利潤***萬元,200*年銷售收入****萬元,實現(xiàn)利潤***萬元(往前推三年),近三年的銷售增長率為***%、***%、***%,利潤增長率為***%、***%、***%,從企業(yè)銷售及利潤情況來分析,該企業(yè)******,主要是因為*******。 3、管理者素質:該企業(yè)法人代表(負責人)****,今年**歲,學歷***,從事該行業(yè)管理經營已有**年,該人品行*******(簡單分析)。該企業(yè)領導共**人,班子成員****(簡介班子成員的能力)。
三、 企業(yè)財務:
該企業(yè)自從***年與我支行建立信貸關系以來,資信狀況良好,未出現(xiàn)過逾期現(xiàn)象,去年全年匯入款***萬元,日均存款***萬元,今年1-*月匯入***萬元,日均存款***萬元,從匯入款及日均存款來分析,企業(yè)****(如匯入款及日均較少,請分析原因)。 該企業(yè)總資產***萬元,總負債***萬元,所有者權益***萬元,無資本金抽逃現(xiàn)象,其中流動資產***萬元,流動負債***萬元,資產負債率***%,流動比率***%。
具體情況:
1、企業(yè)目前存貨***萬元,其中原材料***萬元,成品及半成品***萬元,存貨****(分析有無積壓情況,存貨及銷售比率情況);
2、企業(yè)應收賬款***萬元,共有應收款單位*家,主要應收款單位為:****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),****公司(應收**萬元),這幾家應收款單位******(分析應收款風險情況,對企業(yè)生產經營影響),經測算,應收款周轉天數(shù)**天,貨款收回****(及時或不及時,如不及時,請分析原因);
3、企業(yè)短期借款***萬元,其中我支行借款**萬元;
4、應付賬款**萬元,企業(yè)貨款支付情況正常;(短期借款、應付賬款、及其他應付款數(shù)據(jù)明顯異常,請說明情況)。
5、經調查,該戶目前對外擔保**萬元,被擔保單位經營情況良好,擔保風險較小
;6、經測算,該企業(yè)有效資產***萬元,貸款空間***萬元;今年1-*月現(xiàn)金流量為****萬元。通過以上數(shù)據(jù)分析,該借款人實力雄厚(一般或具有償貸能力),我支行如授信,風險較小。
四、擔保分析
1、 抵押:該企業(yè)貸款由位于**鎮(zhèn)**村****公司(廠)房地產足值抵押,其中房產面積***平方米,磚木(混合)結構,以每平方米****元評估,評估值***萬元,以***%計算,抵押值為***萬元,土地****畝,以每畝***萬元評估,評估值***萬元,抵押值***萬元。以上抵押物地段較好(一般),易處理,同時評估合理,抵押足值,已辦妥財產保險手續(xù)。
2、 擔保:該企業(yè)貸款由***公司擔保,該公司信用等級A級(或未評級),總資產***萬元,總負債***萬元,凈資產***萬元,主要生產***產品,年銷售***萬元,利潤***萬元,該公司在***行開戶,自有貸款***萬元,貸款五級分類為正常,公司或有負債***萬元,據(jù)調查分析,該公司具有擔保實力。 五、其他情況:
該企業(yè)目前發(fā)展情況良好,已接訂單****萬元,預計全年可實現(xiàn)銷售***萬元,實現(xiàn)利潤***萬元?傮w看來,該公司(廠)經營管理正常,效益較好,具有發(fā)展前途,隨著管理的加強,規(guī)模的擴大,企業(yè)盈利能力可進一步提高,抗風險能力能不斷增強。
綜上所述,本人認為,可以********* 對以上調查情況,本人愿負調查失實之責。