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商貿(mào)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀的市場調(diào)研報告
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商貿(mào)業(yè)發(fā)展調(diào)研報告
商貿(mào)行業(yè)主要包括批發(fā)業(yè),倉儲業(yè),零售業(yè),住宿業(yè)等。本文將介紹商貿(mào)業(yè)發(fā)展調(diào)研報告。
商貿(mào)業(yè)發(fā)展調(diào)研報告(1)
一、新街口*片區(qū)商圈的崛起對振興*現(xiàn)代服務(wù)業(yè)至關(guān)重要
一是在振興我區(qū)商貿(mào)商務(wù)業(yè)、徹底改變商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)“短腿”局面方面具有重要意義。近年來，我區(qū)商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)有了較快發(fā)展，一批大型的商貿(mào)商務(wù)設(shè)施投入開工建設(shè)，珠江路科技街的電腦及數(shù)碼科技商品的銷售在華東乃至全國已占據(jù)重要份額，加快長江路建設(shè)推進(jìn)文化旅游商貿(mào)業(yè)緊密結(jié)合，在引進(jìn)蘇寧、蘇果、金潤發(fā)等大賣場、連鎖業(yè)以及外資商貿(mào)零售企業(yè)發(fā)展方面也取得進(jìn)展。但是，與商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的兄弟區(qū)相比，無論在稅收的貢獻(xiàn)率、城市形象和社會效益上，我區(qū)還有較大的差距，突出表現(xiàn)在缺乏具有代表性的、影響力的商貿(mào)商務(wù)核心區(qū)域，缺乏具有標(biāo)志性的商貿(mào)龍頭企業(yè)。目前，新街口*片區(qū)已拉開了建設(shè)改造的框架，只要我們規(guī)劃先導(dǎo)、明確目標(biāo)、優(yōu)化結(jié)構(gòu)、措施有力，高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的建設(shè)和推動，三五年之后新街口*片區(qū)的發(fā)展將進(jìn)入收獲期、成熟期，對實現(xiàn)我區(qū)商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)的重新崛起和跨越發(fā)展，必將起到重要作用。
二是在推進(jìn)我區(qū)實現(xiàn)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略方面具有重要意義。根據(jù)省市有關(guān)“十一五”發(fā)展的要求，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的發(fā)展已成為全區(qū)的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)。作為新街口*片區(qū)的建設(shè)，要與白下、鼓樓已經(jīng)形成的傳統(tǒng)商貿(mào)優(yōu)勢形成錯位經(jīng)營，在發(fā)展商貿(mào)業(yè)的同時，要突出商務(wù)核心區(qū)的打造。在圍繞發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)方面，一是推進(jìn)零售、餐飲、服務(wù)等傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)向現(xiàn)代服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型，通過發(fā)展品牌店、專營店、特色街區(qū)等現(xiàn)代經(jīng)營業(yè)態(tài)，采用電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)結(jié)算等現(xiàn)代技術(shù)，以信息化帶動傳統(tǒng)商貿(mào)業(yè)的現(xiàn)代化;二是發(fā)揮商務(wù)優(yōu)勢，大力發(fā)展金融、保險、法律、評估、設(shè)計、策劃、中介等現(xiàn)代生產(chǎn)生活類服務(wù)性機(jī)構(gòu);三是積極引入國際國內(nèi)知名的大型現(xiàn)代服務(wù)企業(yè)的總部、辦事機(jī)構(gòu)入駐，使新街口*片成為最具現(xiàn)代服務(wù)業(yè)特色的商貿(mào)商務(wù)示范區(qū)。
三是在提升*大新街口商圈的建設(shè)水平方面具有重要意義。*大新街口商圈的范圍應(yīng)包括*、白下、鼓樓，從目前的狀況看，*區(qū)的發(fā)展滯后于白下、鼓樓。但從另一個方面來看，在大新街口商圈中，白下、鼓樓片僅有很少或已基本沒有改造建設(shè)的空間，難以有更大的變化，今后*大新街口商圈建設(shè)發(fā)展水平的提檔升級，*片區(qū)的發(fā)展將起到十分重要的作用，區(qū)委、區(qū)政府已確立了建設(shè)面向二十一世紀(jì)新街口的目標(biāo)，就是要以更新的理念、更高水平的規(guī)劃、更大的工作力度、更完善的功能布局來推動*片區(qū)的建設(shè)，使*片區(qū)融入到大新街口商圈的發(fā)展之中，并能夠占據(jù)重要的地位、形成自己的獨(dú)特優(yōu)勢，展現(xiàn)*現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的風(fēng)采。
二、新街口*片區(qū)的發(fā)展目標(biāo)
新街口*片區(qū)今后一段時期的發(fā)展目標(biāo)是：抓住我區(qū)制訂“十一五”發(fā)展規(guī)劃、突出發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)所帶來的新的發(fā)展機(jī)遇，樹立新理念，引入新機(jī)制，強(qiáng)化新舉措，通過“十一五”期間的發(fā)展，預(yù)計新街口*片區(qū)，由基本沒有大型商貿(mào)商務(wù)設(shè)施，將新增約100萬平方米的商貿(mào)商務(wù)設(shè)施，其中商業(yè)商貿(mào)30萬平方米、商務(wù)設(shè)施近40萬平方米、地下停車場10萬平方米、廣場綠地1萬平方米;總的建設(shè)投資將超過60億，每平方米的單位面積投資額達(dá)6000千元;新街口地區(qū)的社零總額由現(xiàn)在的4億左右，將增長到約30億，約占全區(qū)總額的30%、在新街口大商圈中占20%;稅收總額由現(xiàn)在6000萬，將增長到3億，對全區(qū)稅收的貢獻(xiàn)率將達(dá)到10%以上;從而進(jìn)一步推進(jìn)中心商貿(mào)商務(wù)區(qū)的繁榮繁華，不斷增強(qiáng)商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)的活力和實力，構(gòu)筑與中心城區(qū)地位相適應(yīng)的現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)體系，打造“高品質(zhì)商貿(mào)、高品質(zhì)商務(wù)”的核心商貿(mào)商務(wù)區(qū)，使全區(qū)商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)達(dá)到基本實現(xiàn)現(xiàn)代化、初步體現(xiàn)國際化的目標(biāo)，使*片區(qū)成為設(shè)施領(lǐng)先、業(yè)態(tài)豐富、配套齊全、環(huán)境優(yōu)良的現(xiàn)代商貿(mào)商務(wù)區(qū)，通過新街口*片區(qū)商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展全面推進(jìn)富裕文明的現(xiàn)代化*的建設(shè)進(jìn)程。
高品質(zhì)商貿(mào)，就是要進(jìn)一步樹立現(xiàn)代都市綜合消費(fèi)的理念，在新街口*片區(qū)建設(shè)一批超廣域、現(xiàn)代化、大容量的都市型購物中心、大型買場和超市、特色商業(yè)步行街區(qū)以及精品店、特色店、連鎖店等，集購物、休閑、觀光、餐飲、娛樂、文化、健身等與一體，形成新街口乃至全市商貿(mào)的新標(biāo)志;
高品質(zhì)商務(wù)，就是要以優(yōu)良的硬件設(shè)施，優(yōu)美的商務(wù)辦公環(huán)境，優(yōu)化的管理服務(wù)，現(xiàn)代的商務(wù)配套，在新街口*片區(qū)凸現(xiàn)高品味的商務(wù)樓群，實現(xiàn)商貿(mào)商務(wù)聯(lián)動，提升*片區(qū)在新街口商圈中的地位和作用;
實現(xiàn)現(xiàn)代化，就要全面完成新街口*片區(qū)主要商貿(mào)商務(wù)項目的建設(shè)，以現(xiàn)代化的設(shè)施、現(xiàn)代化的業(yè)態(tài)、現(xiàn)代化的環(huán)境打造中心城區(qū)商貿(mào)的繁榮繁華，著力創(chuàng)新都市新型現(xiàn)代商貿(mào)零售、餐飲娛樂、休閑服務(wù)等行業(yè)，營造繁榮的商貿(mào)商務(wù)環(huán)境，提升商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)的現(xiàn)代化水平;
初步國際化，就要全面推進(jìn)對外開放，積極引進(jìn)跨國公司、世界500強(qiáng)企業(yè)入駐我區(qū)，大力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、園區(qū)經(jīng)濟(jì)，引進(jìn)世界知名品牌，推進(jìn)電子商務(wù)的全球化、網(wǎng)絡(luò)化，不斷推進(jìn)我區(qū)商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)與國際經(jīng)濟(jì)對接。
三、加快新街口*片區(qū)重點(diǎn)項目的建設(shè)
新街口*片區(qū)的重點(diǎn)建設(shè)項目有：已經(jīng)完成拆遷、即將全面啟動建設(shè)的有德基廣場、凱潤金城、鄧府巷國際商城;已完成建設(shè)封頂、將投入使用的有置地廣場，建筑面積5萬多平方米，將建設(shè)成一座在*領(lǐng)先的國際5A級高智能、高品質(zhì)的寫字樓，另外位于估衣廊口、建筑面積1.5萬平方米的長盛大廈也將建成;已納入下一步發(fā)展計劃的有，忠林坊地塊占地近6000平方米，雨花巷地塊占地4000多平方米，目前正進(jìn)行引進(jìn)客商、辦理土地出讓等工作。其中德基廣場、凱潤金城、鄧府巷國際商城是新街口*片區(qū)建設(shè)與發(fā)展的核心工程，總占地約12萬平方米，建筑總規(guī)模近70萬平方米，預(yù)計總投資50億元以上，集中在新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)的核心區(qū)域，占有新街口黃金地段，目前三個項目均已啟動，三到五年內(nèi)能夠建成。這些項目的建設(shè)不僅對我區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整和區(qū)域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展起到極其重要的作用，為我區(qū)規(guī)模商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供了重要載體，而且也通過道路的改造、廣場綠地以及停車場地等設(shè)施建設(shè)，將使新街口*片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施狀況得到明顯改善，同時也是整個新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)整體形象和功能提升的關(guān)鍵。
鄧府巷項目由廣廈(*)房地產(chǎn)投資實業(yè)有限公司投資興建，總投資15億元，總建筑規(guī)模超過20萬平方米，建設(shè)時間為3-5年，將分三期進(jìn)行建設(shè)：一期工程東起鄧府巷，西至洪武北路，南到青石街，北至長江路，總建筑規(guī)模達(dá)10萬平方米，沿洪武北路將興建近2萬平方米的商貿(mào)娛樂場所，還將建設(shè)2幢高級住宅樓、1幢商務(wù)樓，目前一期工程已投入鉆探施工，預(yù)計于2007年底完工;二期工程從鄧府巷到九中，總建筑規(guī)模為8萬平方米，其中包括2幢高層住宅樓、1幢高商務(wù)樓，將根據(jù)一期工程的進(jìn)展情況近期準(zhǔn)備開工;三期工程東起鄧府巷，西至洪武北路，北起青石街，南到中山東路，總建筑規(guī)模約8萬平方米，興建1幢高層商務(wù)寫字樓，其中裙樓約2萬平方米可用于商貿(mào)商務(wù)經(jīng)營。
德基廣場由德基集團(tuán)*德基房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資興建，總投資20億元，總建筑規(guī)模26萬平方米，建設(shè)時間為5年左右，將分二期進(jìn)行建設(shè)：一期工程為原時代廣場改造項目，總面積6萬平方米，通過引進(jìn)世界知名頂級品牌，集購物、娛樂、餐飲、休閑于一體，成為*又一高端頂級商場，滿足*消費(fèi)者對世界流行時尚的追求，目前已投入試營業(yè);二期工程由糖坊橋至長江路，規(guī)劃建筑面積約20萬平方米，將引入銷品茂的經(jīng)營概念，建設(shè)更大規(guī)模、更高檔次的商貿(mào)商務(wù)設(shè)施，有近10萬平方米的大型購物廣場(包括地下三層、面積近4萬平方米)，以及近5萬平方米的超五星級酒店和高檔寫字樓各一座，填補(bǔ)新街口高端商貿(mào)商務(wù)的空白。
凱潤金城由大發(fā)集團(tuán)*凱潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司投資興建，總投資12億元，總建筑規(guī)模近20萬平方米，建設(shè)時間為3年左右，其中沿長江路、中山路將興建4萬平方米的商業(yè)商貿(mào)設(shè)施，還要建設(shè)3萬平方米的高檔辦公寫字樓和4萬平方米的酒店式公寓各一座、4幢高層和小高層住宅約4萬平方米，以及5萬平方米的地下車庫。
四、推進(jìn)新街口*片區(qū)建設(shè)的對策
1、強(qiáng)化服務(wù)協(xié)調(diào)
推動新街口商貿(mào)圈*片區(qū)的建設(shè)、加快新街口*片區(qū)商貿(mào)商務(wù)業(yè)的發(fā)展，有關(guān)工作涉及到市、區(qū)多個部門和多家建設(shè)單位。各單位要充分認(rèn)識到新街口商貿(mào)圈的建設(shè)對促進(jìn)我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要戰(zhàn)略意義，進(jìn)一步樹立大局意識和服務(wù)意識，通力合作，形成合力，為推進(jìn)新街口*片區(qū)大項目的建設(shè)，加大組織協(xié)調(diào)力度，及時做好協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，幫助建設(shè)單位解決建設(shè)中的問題，加快總體建設(shè)進(jìn)程，力爭實現(xiàn)早建成、早見效。
2、明確產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向
要按照*市新街口商圈發(fā)展的總體規(guī)劃和我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)要求，確立新街口商貿(mào)圈*片商貿(mào)商務(wù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，發(fā)揮政府部門的引導(dǎo)作用，科學(xué)、合理地規(guī)劃好商貿(mào)圈的商貿(mào)布局，使*片區(qū)在大新街口商圈中占據(jù)一定的市場份額和地位。結(jié)合新街口商貿(mào)圈目前的業(yè)態(tài)，在發(fā)展傳統(tǒng)百貨零售業(yè)方面要發(fā)展高端商場，開設(shè)精品店、專賣店、品牌店、代理店等;在發(fā)展商務(wù)方面要充分發(fā)揮新街口的地域優(yōu)勢，和現(xiàn)代商務(wù)寫字樓集聚的特點(diǎn)，大力發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)、總部經(jīng)濟(jì)，形成具有國際國內(nèi)影響的現(xiàn)代商務(wù)區(qū);在發(fā)展服務(wù)休閑業(yè)方面要以綜合性、一站式的理念，滿足消費(fèi)者購物、餐飲、娛樂、文化、觀光等全方面的需求;在業(yè)態(tài)布局方面要積極采用現(xiàn)代經(jīng)營模式，發(fā)展連鎖、代理、配送等新型業(yè)態(tài)，建設(shè)百貨精品、餐飲、文化、娛樂、休閑等特色街區(qū)，以店中店、店中街的形式，以及營銷上的主題性、消費(fèi)上的體驗式、參與上的互動性來形成有特色的商業(yè)經(jīng)營題材
3、加強(qiáng)政策扶持
要進(jìn)一步落實市、區(qū)制定的加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展、招商引資、引進(jìn)稅源、引進(jìn)項目以及發(fā)展外資、民資、個體私營經(jīng)濟(jì)等方面的各項優(yōu)惠政策，對新街口商貿(mào)圈*片區(qū)的重點(diǎn)項目在辦理工商執(zhí)照申領(lǐng)、稅收登記以及在政府其他部門的行政許可事項方面要提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，特別是要在政策上加大扶持符合行業(yè)導(dǎo)向性業(yè)態(tài)的力度，鼓勵導(dǎo)向行業(yè)優(yōu)先發(fā)展，形成規(guī)模化、集團(tuán)化、連鎖化及行業(yè)特色明顯的商貿(mào)商務(wù)經(jīng)濟(jì);在新街口商貿(mào)圈*片商業(yè)設(shè)施改造建設(shè)中，對不符合行業(yè)導(dǎo)向的業(yè)態(tài)進(jìn)行資產(chǎn)置換，政府給予一定的政策扶持，進(jìn)行正確引導(dǎo)，調(diào)整其經(jīng)營業(yè)態(tài)，進(jìn)一步營造新街口商貿(mào)圈*片良好的發(fā)展環(huán)境。
4、完善基礎(chǔ)設(shè)施
要通過新街口*片區(qū)商貿(mào)項目的建設(shè)，帶動*片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和環(huán)境的改造，進(jìn)一步改善和提高*片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境狀況的檔次。要提高、完善長江路、中山路、洪武北路等主干道的改造和景觀建設(shè)，拓寬、改造鄧府巷、青石街、糖坊橋、廊后街、韓家巷等街巷，形成區(qū)域內(nèi)便捷通暢的道路網(wǎng)絡(luò);在長江路、洪武北路建設(shè)若干地下過街通道，實行車、人分流;加快地下停車場的開發(fā)，解決新街口停車難的矛盾，并做好地下設(shè)施與地鐵站點(diǎn)的溝通，以引導(dǎo)人流從地下能進(jìn)入*片區(qū);要通過新街口、洪武北路等地塊的市民廣場綠地的建設(shè)，加快新街口*片區(qū)美化綠化建設(shè)，為市民提供良好的休閑場所。
5、擴(kuò)大對外開放
要在我國進(jìn)入WTO，商貿(mào)流通、服務(wù)業(yè)全面實行對外開放的形勢下，大力發(fā)展我區(qū)的外向型經(jīng)濟(jì)。充分發(fā)揮我區(qū)的區(qū)位、產(chǎn)業(yè)等優(yōu)勢，特別是在新街口商圈的建設(shè)中，強(qiáng)化市場運(yùn)作，推進(jìn)投資主體多元化，利用外資、民資、私營經(jīng)濟(jì)等多種形式，采取直接投資、風(fēng)險投資、信托基金等方式，大力引進(jìn)國內(nèi)、外知名的大公司，特別是跨國商業(yè)公司進(jìn)駐。利用這些企業(yè)的資金優(yōu)勢，引入新型、先進(jìn)的營銷業(yè)態(tài)、理念、管理模式;通過世界知名消費(fèi)、服務(wù)品牌的引進(jìn)，引領(lǐng)消費(fèi)時尚;通過信息技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的采用，在第一時間與世界各地同步得到第一手信息，加快新街口商貿(mào)圈的國際化、全球化進(jìn)程，進(jìn)一步增強(qiáng)新街口商貿(mào)商務(wù)區(qū)的吸引力和輻射力。
商貿(mào)業(yè)發(fā)展調(diào)研報告(2)
為加快推進(jìn)商貿(mào)流通現(xiàn)代化，充分發(fā)揮商貿(mào)流通業(yè)在推動全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的先導(dǎo)作用，助推工業(yè)發(fā)展，提升城鎮(zhèn)化水平，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)和發(fā)展優(yōu)勢。我縣按照規(guī)劃引導(dǎo)、政府扶持、企業(yè)主體原則，制定出臺了相關(guān)扶持政策，各項措施推進(jìn)扎實有效，加強(qiáng)了商貿(mào)流通現(xiàn)代化建設(shè)，全面促進(jìn)了我縣商貿(mào)流通業(yè)健康發(fā)展。
一、我縣商貿(mào)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀
1、總量快速增長，發(fā)展主體不斷壯大。隨著存量商貿(mào)企業(yè)的做大做強(qiáng)，國家惠民政策的拉動，大型商貿(mào)流通企業(yè)的入駐，以及對市場主體的全力服務(wù)，我縣商貿(mào)流通企業(yè)發(fā)展迅猛。截止**年**月，我縣新增商貿(mào)企業(yè)**個，其中個體戶**個，法人企業(yè)278個，全縣商貿(mào)企業(yè)累計達(dá)到**個，其中個體戶11435個，法人企業(yè)506個;限額以上商貿(mào)流通企業(yè)88個以上，法人企業(yè)34個以上。
2、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)增大，主體地位不斷提高。2015年我縣商貿(mào)企業(yè)實現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額27億元，同比增長16.3%，其中限額以上商貿(mào)企業(yè)實現(xiàn)12.7億元，同比增長21.9%;**年我縣批零住餐商貿(mào)企業(yè)共實現(xiàn)稅收9520萬元，同比增長45%;**年全縣商貿(mào)企業(yè)共提供就業(yè)崗位約1.9萬個，同比增長5%。商貿(mào)企業(yè)在財政增收、提供就業(yè)、居民致富等方面作出了很大的貢獻(xiàn)，對推動我縣經(jīng)濟(jì)健康、持續(xù)、快速增長，構(gòu)建和諧遠(yuǎn)安發(fā)揮著日益重要的作用。
3、品質(zhì)明顯提升，持續(xù)發(fā)展不斷增強(qiáng)。一是人才培養(yǎng)力度得到加強(qiáng)。三年來，我縣**餐飲公司、鳴鳳賓館、國酒等重點(diǎn)商貿(mào)流通企業(yè)參加了我縣與華中科技大學(xué)共同舉辦的工商管理(EMBA)高級研修班及全縣企業(yè)管理創(chuàng)新培訓(xùn)，通過與知名教授、業(yè)界精英交流互動，了解和把握國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢及市場走向，培養(yǎng)創(chuàng)新思維，進(jìn)一步提高決策者戰(zhàn)略規(guī)劃與掌控全局的能力;二是管理水平得到提升。全縣90%以上的限額以上商貿(mào)企業(yè)內(nèi)部各項規(guī)章制度和監(jiān)督約束機(jī)制實現(xiàn)了科學(xué)化、制度化和規(guī)范化。一大批懂經(jīng)營、善管理的優(yōu)秀企業(yè)人才進(jìn)入企業(yè)核心領(lǐng)導(dǎo)層，涌現(xiàn)出一批以遠(yuǎn)安國酒、中百倉儲為代表的龍頭型商貿(mào)企業(yè)和以聚鳳鸞餐飲、鳴鳳賓館為代表的成長型商貿(mào)企業(yè);三是品牌創(chuàng)建力度得到加強(qiáng)。近年來，我縣商貿(mào)流通企業(yè)不斷重視自身發(fā)展，加大對商貿(mào)流通品牌的創(chuàng)建力度，涌現(xiàn)了聚鳳鸞、馬婆等知名品牌商標(biāo);四是提檔升級步伐不斷加快。目前我縣國酒、鳴鳳賓館2家商貿(mào)企業(yè)已達(dá)到四星級標(biāo)準(zhǔn)，通過招商引資引進(jìn)擬建五星級標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)項目1個，目前正順利推進(jìn)之中。五是知名零售企業(yè)不斷入駐。近幾年來，我縣大力引進(jìn)知名零售企業(yè)進(jìn)駐我縣，已成功引進(jìn)中百倉儲、雅斯、世紀(jì)華聯(lián)等購物廣場，即將引進(jìn)武商集團(tuán)、北山超市等知名零售企業(yè)。通過知名品牌的創(chuàng)建、大型企業(yè)的引進(jìn)以及本主企業(yè)的提檔升級、理念更新等舉措，將為我縣商貿(mào)企業(yè)的做大做強(qiáng)，商貿(mào)流通業(yè)更好的發(fā)展注入新的生機(jī)與活力。
4、市場主體結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。全縣商貿(mào)市場中新興業(yè)態(tài)層出不窮，城鄉(xiāng)市場呈現(xiàn)出以大型超市、便民連鎖店、專賣店為主業(yè)態(tài)的多樣化、多業(yè)態(tài)共存的競爭新格局。在城鎮(zhèn)，大型、較大型超市數(shù)家鼎立，服裝、電器以專賣形式形成“一條街”的經(jīng)營規(guī)模。農(nóng)村“萬村千鄉(xiāng)”市場建設(shè)工程全面完成，全縣新建成商品配送中心2家，日用品銷售店88家，農(nóng)資銷售點(diǎn)40家。隨著郵電通信業(yè)和快遞業(yè)的快速發(fā)展，網(wǎng)購消費(fèi)規(guī)模正迅速擴(kuò)張。這些市場的規(guī)模和經(jīng)營品種與本地經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)及生活消費(fèi)水平相匹配、與交通狀況及當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，基本構(gòu)成了信息通暢、網(wǎng)絡(luò)齊全、品種繁多、供貨及時的物流及銷售系統(tǒng)，極大的滿足了城鄉(xiāng)居民需求，方便了社會生產(chǎn)和人民生活。
二、領(lǐng)導(dǎo)高度重視，積極出臺政策扶持
(一)制定出臺了《**縣人民政府關(guān)于促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》。**年，我縣率先制定出臺了《關(guān)于促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》。共有包括實施商貿(mào)企業(yè)成長工程，鼓勵商貿(mào)企業(yè)做大做強(qiáng)，鼓勵發(fā)展連鎖經(jīng)營商貿(mào)企業(yè)，鼓勵綜合市場和專業(yè)市場建設(shè)，進(jìn)一步改善商貿(mào)企業(yè)的融資環(huán)境，優(yōu)化商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展環(huán)境，加大商貿(mào)流通業(yè)品牌創(chuàng)建力度，加大商貿(mào)企業(yè)人才培養(yǎng)力度，建立商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展專項資金等九項具體扶持政策。
(二)制定出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加快發(fā)展市場主體的實施意見》。**年，市人民政府也出臺《關(guān)于實施中小企業(yè)成長工程的意見》。共有包括完善政策規(guī)范體系，加大財稅扶持力度，落實稅收優(yōu)惠政策，搭建公共服務(wù)平臺，強(qiáng)化信貸資金支持，支持企業(yè)直接融資，鼓勵擔(dān)保機(jī)構(gòu)發(fā)展，降低市場準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，寬限延長出資期限，促進(jìn)企業(yè)自主創(chuàng)新，引導(dǎo)企業(yè)集聚發(fā)展，提升企業(yè)管理水平，健全企業(yè)信用制度，支持企業(yè)拓展市場，搞好企業(yè)要素保障，加快創(chuàng)業(yè)基地建設(shè)，完善成長激勵機(jī)制，強(qiáng)力推進(jìn)治亂減負(fù)，營造良好輿論氛圍等十九項具體扶持政策。今年，我縣也出臺了從鼓勵個人創(chuàng)業(yè)和集體創(chuàng)業(yè)、扶持科技人才創(chuàng)業(yè)，鼓勵本地企業(yè)吸引外地企業(yè)來遠(yuǎn)安設(shè)立法人機(jī)構(gòu)，鼓勵企業(yè)在我縣設(shè)立總部或區(qū)域總部，加大金融支持，實施稅收優(yōu)惠，優(yōu)化準(zhǔn)入環(huán)境，強(qiáng)化創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)，強(qiáng)化社會保障，支持農(nóng)業(yè)市場主體加快發(fā)展，規(guī)范收費(fèi)行為等十一個方面對發(fā)展市場主體給予扶持的政策。
對于市縣一系列扶持政策的出臺，我縣也高度重視，認(rèn)真組織，細(xì)化措施強(qiáng)化貫徹落實，有力確保了商貿(mào)流通業(yè)的更好發(fā)展。
一是市場主體不斷壯大。根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》，對年度內(nèi)新進(jìn)的限額以上商貿(mào)企業(yè)中的法人單位、產(chǎn)業(yè)活動單位和大個體給予不同程度的獎勵，截止目前，我縣共有限上企業(yè)89家;全縣完成社會消費(fèi)品零售總額22億元，同比增長15.2%。
二是專業(yè)市場發(fā)展卓有成效。根據(jù)政策，對新建的綜合市場和專業(yè)市場，固定資產(chǎn)投資在1000萬元以上商貿(mào)企業(yè)，在用地上，縣政府按土地純收益的30%支持該項目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，涉及的縣級服務(wù)性收費(fèi)按下限的30%收取。安泰建材市場在用地上享受到了該條扶持政策的建設(shè)資金33.9萬元。目前，星河水岸、鳴鳳水岸、盛世廣場、礦山設(shè)備專業(yè)市場以及聚鳳鸞舊城改造等一批項目正在建設(shè)或前期準(zhǔn)備中。
三是連鎖經(jīng)營發(fā)展成效顯著。根據(jù)《意見》中對連鎖企業(yè)新開設(shè)經(jīng)營面積在1000平米以上的直營店，每開設(shè)1家，給予一次性獎勵3萬元。先后有宜昌萬福超市、宜昌東方超市、世紀(jì)華聯(lián)購物廣場、聚鳳鸞餐飲服務(wù)公司等共獲得獎勵資金18萬元。
四是商貿(mào)企業(yè)茁壯成長。根據(jù)《關(guān)于促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展的意見》，鼓勵商貿(mào)企業(yè)做大做強(qiáng)，對年實繳稅金首次超過100萬元、300萬元和500萬元以上的限額以上商貿(mào)企業(yè)，由縣政府分別給予5萬元、10萬元和20萬元的一次性獎勵。每年對全縣限額以上商貿(mào)企業(yè)按實際銷售規(guī)模、繳稅規(guī)模及增長幅度等主要指標(biāo)進(jìn)行“優(yōu)強(qiáng)企業(yè)”評比活動，對“優(yōu)強(qiáng)企業(yè)”，由縣政府進(jìn)行表彰。
三、加強(qiáng)商貿(mào)流通企業(yè)發(fā)展的幾點(diǎn)建議。
(一)要解放思想，轉(zhuǎn)變經(jīng)營觀念，探索企業(yè)發(fā)展新思路。各商貿(mào)流通企業(yè)要保持清醒的頭腦，立足企業(yè)自身實際，正確審視企業(yè)的發(fā)展環(huán)境、重新定位企業(yè)的指導(dǎo)思想和工作思路，不斷創(chuàng)新經(jīng)營模式、經(jīng)營理念，注重資源投入，苦練基本功，扎扎實實的選準(zhǔn)項目、運(yùn)作好項目，為企業(yè)謀求持續(xù)健康發(fā)展的空間。
(二)強(qiáng)化學(xué)習(xí)，拓寬視野、豐富知識。一是企業(yè)業(yè)主要帶頭學(xué)習(xí)。企業(yè)負(fù)責(zé)人要充分揮表率帶動作用，培養(yǎng)思考和研究問題的興趣，要堅持學(xué)以致用、學(xué)用結(jié)合。二是要搭建學(xué)習(xí)平臺。要積極為全體員工提供各種學(xué)習(xí)機(jī)會，創(chuàng)建學(xué)習(xí)平臺，加強(qiáng)實踐鍛煉，滿足干部員工的學(xué)習(xí)需要。三是要重視員工培訓(xùn)。積極參加上級舉辦的專業(yè)化培訓(xùn)，重視與兄弟單位的互動交流。極大地提升員工的勝任崗位能力和素質(zhì)修養(yǎng)，為企業(yè)的發(fā)展儲備深厚的內(nèi)生動力。
(三)積極培育和發(fā)展新的消費(fèi)熱點(diǎn)。及時發(fā)布市場供求信息，引導(dǎo)企業(yè)調(diào)整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，開發(fā)適銷對路商品和服務(wù)，引導(dǎo)消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級。拓展電子信息、通信產(chǎn)品、教育培訓(xùn)、家政服務(wù)、文化娛樂、體育健身、休閑旅游等消費(fèi)。引導(dǎo)個性化、時尚化、品牌化消費(fèi)，培育和發(fā)展定制類消費(fèi)。開展“名品進(jìn)名店”、“品牌產(chǎn)品下鄉(xiāng)”等活動。推動特色商業(yè)街建設(shè)，扶持“老字號”的創(chuàng)新發(fā)展。配合安居工程建設(shè)，擴(kuò)大和帶動家具、家電、家紡、家飾等消費(fèi)。
回顧以往，我們在扶持商貿(mào)企業(yè)做大做強(qiáng)，促進(jìn)商貿(mào)流通業(yè)發(fā)展上取得了一定的成績，但還有更多需要我們努力的地方，下一步我們將繼續(xù)以飽滿的熱情、高昂的斗志、實干的精神、務(wù)實的作風(fēng)，團(tuán)結(jié)拼搏，銳意進(jìn)取，全面促進(jìn)我縣商貿(mào)流通業(yè)跨越式發(fā)展。
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