投資理財(cái)?shù)姆N類

　　信托

　　信托理財(cái)是一種財(cái)產(chǎn)管理制度，它的核心內(nèi)容是“受人之托，代人理財(cái)”。具體是指委托人基于對(duì)受托人的信任，將其財(cái)產(chǎn)權(quán)委托給受托人，受托人按委托人的意愿以自己的名義為受益人的利益或者特定目的，進(jìn)行管理或者處分的行為。2010年信托市場(chǎng)發(fā)行規(guī)模為3萬(wàn)億，增長(zhǎng)率每年大于30%。

　　信托產(chǎn)品是由信托機(jī)構(gòu)發(fā)行的產(chǎn)品，通過(guò)銀行、證券公司、專業(yè)獨(dú)立理財(cái)公司進(jìn)行進(jìn)行銷售。信托類理財(cái)產(chǎn)品的收益可以是固定的，也可以是浮動(dòng)的。市場(chǎng)主流產(chǎn)品還是以固定收益率為主，每年9-13%的收益，收益較高、穩(wěn)定性好是信托理財(cái)產(chǎn)品的最大賣點(diǎn)。信托計(jì)劃產(chǎn)品一般都是資質(zhì)優(yōu)異、收益穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施類信托計(jì)劃，并且大多有第三方銀行擔(dān)保，在安全性方面比單純的信托投資項(xiàng)目要略微高一些。同時(shí)在投資過(guò)程中，銀行會(huì)不斷監(jiān)控、跟蹤貸款的動(dòng)向，從而可以最大程度上規(guī)避信托項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。

　　炒金

　　自從中國(guó)銀行在上海推出專門(mén)針對(duì)個(gè)人投資者的"黃金寶"業(yè)務(wù)之后，炒金一直是個(gè)人理財(cái)市場(chǎng)的熱點(diǎn)，備受投資者們的關(guān)注和青睞。特別是近兩年，國(guó)際黃金價(jià)格持續(xù)上漲。可以預(yù)見(jiàn)，隨著國(guó)內(nèi)黃金投資領(lǐng)域的逐步開(kāi)放，未來(lái)黃金需求的增長(zhǎng)潛力是巨大的。特別是在2004年以后，國(guó)內(nèi)黃金飾品的標(biāo)價(jià)方式將逐漸由價(jià)費(fèi)合一改為價(jià)費(fèi)分離，黃金飾品5%的消費(fèi)稅也有望取消，這些都將大大地推動(dòng)黃金投資量的提升，炒金業(yè)務(wù)也必將成為個(gè)人理財(cái)領(lǐng)域的一大亮點(diǎn)，真正步入投資理財(cái)?shù)狞S金時(shí)期。

　　基金

　　自1997年首批封閉式基金成功發(fā)行至今，基金一直備受國(guó)內(nèi)個(gè)人投資者的推崇，截至2012年，基金已經(jīng)明顯 理財(cái)分析超過(guò)存款，成為投資理財(cái)眾多看點(diǎn)中的重中之重。據(jù)有關(guān)資料，今國(guó)內(nèi)基金凈值已在2000億元以上。據(jù)調(diào)查，2013年，許多投資者們依然十分看好基金的收益穩(wěn)定、風(fēng)險(xiǎn)較小等優(yōu)勢(shì)和特點(diǎn)，希望能夠通過(guò)基金的投資以獲得理想的收益。

　　炒股

　　有專家分析，今后資金供求形勢(shì)相對(duì)樂(lè)觀，這對(duì)于資金推動(dòng)型的中國(guó)股市無(wú)疑是打了一劑強(qiáng)心針。再加上中國(guó)證監(jiān)會(huì)對(duì)上市公司的業(yè)績(jī)計(jì)算、融資額等提出了更加嚴(yán)格的要求，加強(qiáng)了對(duì)股市的調(diào)控，這將給投資者帶來(lái)贏利的機(jī)會(huì)。但不管怎么樣，股市的最大特點(diǎn)就是不確定性，機(jī)會(huì)與風(fēng)險(xiǎn)是并存的。因此，投資者應(yīng)繼續(xù)保持謹(jǐn)慎態(tài)度，看準(zhǔn)時(shí)機(jī)再進(jìn)行投資。

　　國(guó)債

　　國(guó)債市場(chǎng)品種眾多，廣大投資者有很多的選擇。對(duì)國(guó)債發(fā)行方式也進(jìn)行了新的嘗試和改革，進(jìn)一步提高了國(guó)債發(fā)行的市場(chǎng)化水平，以盡量減少非市場(chǎng)化因素的干擾。另外，國(guó)債的二級(jí)市場(chǎng)也將成為2013年的發(fā)展重點(diǎn)。由此可見(jiàn)，國(guó)債的這一系列創(chuàng)新之舉，必將為投資者們帶來(lái)更多的投資選擇和更大的獲利空間。

　　債券

　　債券市場(chǎng)的火爆令人始料不及。種種跡象表，2013年企業(yè)債券發(fā)行有提速的可能，企業(yè)可轉(zhuǎn)換債券、浮息債券、銀行次級(jí)債券等都將可能成為人們很好的投資品種。再加上銀監(jiān)會(huì)將次級(jí)定期債務(wù)計(jì)入附屬資本，以增補(bǔ)商業(yè)銀行的資本構(gòu)成，使銀行發(fā)債呼之欲出，將為債券市場(chǎng)的再度火爆，起到推波助瀾的作用。

　　外匯

　　隨著美元匯率的持續(xù)下降，使越來(lái)越多的人們通過(guò)個(gè)人外匯買賣，獲得了不菲的收益，也使匯市一度異�；鸨�。各種外匯理財(cái)品種也相繼推出，如商業(yè)銀行的匯市通、中國(guó)銀行和農(nóng)業(yè)銀行的外匯寶、建設(shè)銀行的速匯通等供投資者選擇。2013年，我國(guó)政府將會(huì)繼續(xù)堅(jiān)持人民幣穩(wěn)定的原則，采取人民幣與外匯掛鉤以及加大企業(yè)的外匯自主權(quán)等措施，以促進(jìn)匯市的健康發(fā)展。因此，有關(guān)專家分析，匯市上投資獲利的空間將會(huì)更大，機(jī)會(huì)也會(huì)更多。

　　外匯市場(chǎng)是全球交易量最大的金融市場(chǎng)，平均每日交易量高達(dá)4萬(wàn)億美元，市場(chǎng)流通量極高;影響外匯走勢(shì)的重要信息(例如經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及央行政策等)，均由國(guó)家央行及統(tǒng)計(jì)局等權(quán)威機(jī)構(gòu)統(tǒng)一發(fā)布，交易公平、公正、公開(kāi);可以24小時(shí)雙向交易外匯，既可買漲，也可買跌，匯率升跌皆有獲利機(jī)會(huì)。

　　保險(xiǎn)

　　與不溫不火的保險(xiǎn)市場(chǎng)相比，收益類險(xiǎn)種一經(jīng)推出，便備受人們追捧。收益類險(xiǎn)種一般品種較多，它不僅具備保險(xiǎn)最基本的保障功能，而且能夠給投資者帶來(lái)不菲的'收益，可謂保障與投資雙贏。因此，購(gòu)買收益類險(xiǎn)種有望成為個(gè)人的一個(gè)新的投資理財(cái)熱點(diǎn)。

　　P2P

　　“P2P”即“個(gè)人對(duì)個(gè)人”，是一種與互聯(lián)網(wǎng)、小額信貸等創(chuàng)新技術(shù)、創(chuàng)新金融模式緊密相關(guān)的新生代民間借貸形式，它最大限度地為熟悉或陌生的個(gè)人提供了透明、公開(kāi)、直接、安全的小額信用交易的可能，年輕、創(chuàng)新、謹(jǐn)慎、低調(diào)。

　　P2P理財(cái)模式剛興起不久，就受到不少高端人士的青睞。P2P不僅有著收益和保障兼顧的特點(diǎn)，同時(shí)助個(gè)人實(shí)現(xiàn)社會(huì)公益價(jià)值，使得理財(cái)模式的創(chuàng)新達(dá)到新高度。

　　區(qū)別于其他理財(cái)產(chǎn)品的是它的普惠效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)理財(cái)收益的同時(shí)，通過(guò)平臺(tái)的搭建，直接實(shí)現(xiàn)理財(cái)方對(duì)普通民眾生活或工作的幫助，填補(bǔ)大型融資機(jī)構(gòu)所不觸及的社會(huì)生活的方方面面空白。

　　房產(chǎn)投資

　　期房一般指尚未竣工驗(yàn)收的房產(chǎn)， 在香港期房也被稱作"樓花"。因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商出售期房，可以作為一種融資手段，提前收回現(xiàn)金，有利于資金流動(dòng)，減少風(fēng)險(xiǎn)，所以在制定價(jià)格時(shí)往往給予一個(gè)比較優(yōu)惠的折扣。一般折扣的幅度為10%，有的達(dá)到20%甚至更高。同時(shí)，投資期房有可能最先買到朝向、樓層等比較好的房子。但期房的投資風(fēng)險(xiǎn)較高，需要投資者對(duì)開(kāi)發(fā)商的實(shí)力以及樓盤(pán)的前景有一個(gè)正確的判斷。

　　國(guó)家的各種政策(限購(gòu)、包括銀行給予貸款的額度)的出臺(tái)，二手房基本已經(jīng)失去了升值的空間，一線城市的二手房?jī)r(jià)格只會(huì)跌不會(huì)漲，國(guó)家重點(diǎn)發(fā)展的對(duì)象是中小型城市，所以我們何不把握好這個(gè)機(jī)會(huì)去投資那些二線城市的新樓盤(pán)呢?而且新樓盤(pán)基本上都是開(kāi)發(fā)商給予包租，等到二線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展起來(lái)的時(shí)候你的本錢(qián)已經(jīng)回來(lái)了，你的房子也漲價(jià)了。

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