月薪6000元如何投資理財(cái)買三房？
理財(cái)專家介紹：蘇渝，重慶工商大學(xué)MBA教授，重慶渝明投資公司總經(jīng)理，取得證券投資分析師資格。同時(shí)系中央電視臺(tái)《證券之夜》、中央人民廣播電臺(tái)《股市夜話》特邀嘉賓。多次在《中國證券報(bào)》等報(bào)刊獲獎(jiǎng)，是中國第一代股民。
【案例播報(bào)】
張女士，個(gè)人月收入6，000元/月，單身，日常開支2，000—3，000元。無存款，無外債，公司有交五險(xiǎn)一金。父母十年內(nèi)無需贍養(yǎng)。
理財(cái)目標(biāo)：5年內(nèi)完成買三房的心愿，并有一定的個(gè)人儲(chǔ)蓄。
【理財(cái)師分析】
張女士現(xiàn)目前的情況，代表大部分白領(lǐng)的經(jīng)濟(jì)狀況。如果僅憑月收入的6000元，在不考慮物價(jià)、工資、利率等的變動(dòng)下，想在重慶主城區(qū)買一套三房確實(shí)不太實(shí)際。尤其是現(xiàn)在CPI已經(jīng)上漲到5%的大環(huán)境下，僅靠銀行存款利率2.5%的收益，是遠(yuǎn)遠(yuǎn)彌補(bǔ)不了中間的差額。專家建議張女士需要把工資做合理的切分，日常的開銷盡量控制在2000元以下，這樣每月資金可安排如下：
按照張女士的收入情況和最終的理財(cái)目標(biāo)每月可進(jìn)行如下的分配：一，機(jī)動(dòng)資金1000元，應(yīng)付失業(yè)或失能所引起的收入中斷問題，或者是應(yīng)付突發(fā)性事件的大額開銷;二，拿出2000元做指數(shù)基金的定投，風(fēng)險(xiǎn)指數(shù)小于股票，收益大于銀行存款;三，建議選擇較遠(yuǎn)離市區(qū)的樓盤，20年按揭，月供2000元左右的還貸方式。
【蘇渝理財(cái)專家的建議】
定投基金：無需多花時(shí)間管理 小錢變大錢
對于工作忙碌的上班族來說，時(shí)常因?yàn)闆]有時(shí)間管理而放棄投資理財(cái)。蘇渝理財(cái)師建議沒有時(shí)間做投資分析的網(wǎng)友，可以選擇基金定投�；鸲ㄍ斗绞街饕袃煞N，單筆投資和定期定額。定期定額的'方式類似于銀行儲(chǔ)蓄的“零存整取”的方式。所謂“定期定額”就是每隔一段固定時(shí)間(例如每月25日)以固定的金額(例如500元)投資于同一只開放式基金。它的最大好處是平均投資成本，避免選時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)。 投資者可以每月從收入結(jié)余中拿出一部分錢，通過定期定額投資計(jì)劃購買基金進(jìn)行投資增值可以“聚沙成塔”，在不知不覺中積攢一筆不小的財(cái)富�；蛘卟扇∽詣�(dòng)扣款的方式。這種手續(xù)也十分簡便，只需去基金代銷機(jī)構(gòu)辦理一次性的手續(xù)，今后每期的扣款申購均自動(dòng)進(jìn)行。
在選擇基金的種類上，理財(cái)師建議張女士購買指數(shù)基金，相對其他類型的基金收益較為可觀。另外，投資上要盡量避免中小板和創(chuàng)業(yè)板，可選擇大盤權(quán)重股和上證，相對而言風(fēng)險(xiǎn)較小，而且近期走勢也十分穩(wěn)定。結(jié)合定投的投資方式，張女士在不花心思和時(shí)間的情況便可月月創(chuàng)收益。對比去年ETF基金的收益率來說，基本上都在8%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于銀行存款。
面對黃金投資熱 要避而遠(yuǎn)之
面對價(jià)格持續(xù)走高的黃金白銀熱潮，理財(cái)師認(rèn)為黃金白金價(jià)格已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)高點(diǎn)，現(xiàn)在買入風(fēng)險(xiǎn)大收益小，建議投資者理性面對，切勿盲目跟風(fēng)。當(dāng)然，面對股市行情一路看好的情況下，找準(zhǔn)時(shí)機(jī)入市，收益肯定是十分可觀，但是這就必須要投資者多花時(shí)間去關(guān)注和分析近期的行情走勢。
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