門店銷售的3個層次

　　導(dǎo)語：銷售是語言的藝術(shù)，銷售話術(shù)是語言的技術(shù)。有技術(shù)的表達，事半功倍。一起看看下面的文章。

　　最近兩年服務(wù)了多家瓷磚企業(yè)，在對瓷磚門店不斷的暗訪、調(diào)研中，發(fā)現(xiàn)導(dǎo)購的三種層次：金牌導(dǎo)購、優(yōu)秀導(dǎo)購、普通導(dǎo)購在銷售話術(shù)對應(yīng)著溝通技能的三個不同層次。

　　金牌導(dǎo)購處于溝通的最高層次——說動顧客，讓顧客心動、情動而產(chǎn)生購買。

　　優(yōu)秀導(dǎo)購處于溝通的中間層次——說服顧客，轉(zhuǎn)變顧客觀點，讓顧客認為你的產(chǎn)品是最好的，而產(chǎn)生購買。

　　普通導(dǎo)購處于溝通中的初級層次——說清賣點，將產(chǎn)品賣點呈現(xiàn)，像顧客證明你的產(chǎn)品是最好的，通過過硬的產(chǎn)品品質(zhì)與花色差異而產(chǎn)生銷售，當(dāng)產(chǎn)品同質(zhì)化嚴重時，成交就變得極其艱難。

　　說清、說服、說動溝通的三個層次，在瓷磚的門店銷售中的具體運用實例如下：

　　層次一說清

　　把一件事說清，貌似很簡單的事，但在瓷磚的門店銷售調(diào)研中發(fā)現(xiàn)這卻是個難題。在走訪了諸多門店后，上至一線大牌，下至三四線品牌，大家在介紹產(chǎn)品本身賣點時出奇的.口徑一致：

　　我們的磚采用的是進口釉料，色彩好，耐磨…

　　我們的磚經(jīng)過1200多度高溫的燒制…

　　我們的磚是用7200噸壓機壓制出來的…

　　你看，我們的磚平整度高，好鋪貼…

　　我們的磚是通體的，燒得更透…

　　我們的磚耐磨、防滑、抗污…

　　你看，我們的磚紋理細膩、逼真、立體…

　　如果不是門店的LOGO不同，會以為進的是同一家門店，幾乎完全一樣的說辭。產(chǎn)品的賣點是產(chǎn)品價值的體現(xiàn)，在導(dǎo)購口中的產(chǎn)品賣點相同，對于價值相同的產(chǎn)品，顧客所關(guān)注的就是產(chǎn)品的價格。

　　沒有價值塑造，就剩價格談判。在同質(zhì)化的產(chǎn)品中，尋找自己的賣點并講清楚，對于瓷磚行業(yè)的銷售人員就顯得尤為重要。

　　說清，一是把產(chǎn)品的差異化、利益點清楚表達。在為瓷磚企業(yè)做成交率提升項目咨詢服務(wù)時，和很多企業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)、品控負責(zé)人做過深入交流。瓷磚的生產(chǎn)流程、生產(chǎn)設(shè)備差異不大，但每個企業(yè)的配方、紋理、工藝、品檢等多個方面存在諸多不同。找出不同，就能顧客一個購買的理由。

　　井越老師在為東鵬服務(wù)時，為其提煉了東鵬品質(zhì)的11個不一樣，在這個11個不一樣中又根據(jù)瓷磚的品類提煉出了�；�磚的3個不一樣、拋釉磚的3個不一樣、微晶的3個不一樣等。通過3個點來呈現(xiàn)東鵬在研發(fā)上的優(yōu)勢與創(chuàng)新、品質(zhì)上的卓越與信賴、使用上的體貼與放心。

　　說清，二是要形象生動易于理解，用專業(yè)生澀的詞匯雖然把事說清楚了，但顧客不理解也等于沒說清楚。

　　很多導(dǎo)購講自己的磚經(jīng)過1200多度高溫，燒制得更透。燒得透，顧客沒有認知依據(jù)。如果自己能比競爭對手更能通俗易懂描述賣點，哪怕是同質(zhì)化的產(chǎn)品，也更具有競爭力。瓷磚和瓷碗瓷盤在燒制工藝上相似，燒得透的瓷磚和燒得透的瓷碗一樣，能更加密實、耐磨、好打理。所以，在介紹燒得透的時候，可以用瓷磚來進行參照解讀。

　　層次二說服

　　讓顧客自己說服自己。單片瓷磚的美無法呈現(xiàn)，但經(jīng)過設(shè)計鋪貼、加工、點綴后，空間的美感更能說服顧客。當(dāng)然，這種空間的美，是需要引導(dǎo)發(fā)現(xiàn)并感知，讓顧客自己說服自己。

　　在瓷磚門店占地空間最大的是樣板間，用樣板間來呈現(xiàn)在大斜板上無法展現(xiàn)的瓷磚運用后的美。但在調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，很多導(dǎo)購把顧客帶到樣板間門口時，缺少引導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的話術(shù)。

　　“這就是您剛才看的那款磚，整體裝起來是這種感覺，漂亮吧!”

　　“這款磚現(xiàn)在用的的比較多，您看，特別能提高裝修檔次。”

　　“這款磚整體裝起來像效果很多，您感受下。”

　　漂亮在哪里?效果好在哪里?和這款磚的紋理有什么關(guān)系?和色彩搭配有什么關(guān)系?和軟裝點綴有什么關(guān)系?這些問題沒有展開就意味著空間解讀的核心內(nèi)容沒有觸及。抽象的內(nèi)容沒有得到具象的解釋與引導(dǎo)，顧客如何才能發(fā)現(xiàn)瓷磚的空間運用美呢?

　　不要覺得顧客很專業(yè)，自己站在樣板間門口就能發(fā)現(xiàn)這款磚就最適合他。這需要導(dǎo)購的引導(dǎo)、啟發(fā)，但樣板間的解讀話術(shù)卻是門店導(dǎo)購的一大短板，導(dǎo)致大量的樣板間(營業(yè)面積)的浪費。

　　空間解讀的核心，是需要將風(fēng)格、理念、氛圍、紋理、加工、拼花、軟裝、尺寸、功能等綜合元素融入，然后再用一個規(guī)范統(tǒng)一的話術(shù)模板進行呈現(xiàn)，將無生命的瓷磚賦予聲明、藝術(shù)、美感、實用，在話術(shù)的強化中、視覺的沖擊下，讓樣板間幫助說服顧客。在《瓷磚銷售技巧——如何賣空間》一文中有具體闡述，可借鑒。

　　層次三說動

　　說清、說服是讓顧客認知你的產(chǎn)品好，說動是讓顧客知道這款磚在自己家里如何最完美運用，然后開心、放心購買。

　　瓷磚行業(yè)的一個顯著特征是低關(guān)度，高參與度，只有從半成品變成真正的成品，才能體現(xiàn)價值，顧客最關(guān)心的點恰恰就在這款磚在我家里如何運用才能達到和樣板間一樣，甚至比樣板間還要好的效果。

　　在設(shè)計裝修方案時，需要有360°的思維，需要結(jié)合以下需求：裝修風(fēng)格、房屋用途、房屋面積、樓層光線、購買預(yù)算、房屋價格、小區(qū)類型、花色喜好、戶型結(jié)構(gòu)、鋪貼方式、后續(xù)施工、運料方式、設(shè)計人員、安裝位置、裝修進度、家庭成員、職業(yè)特征、產(chǎn)品認知等。

　　同時，結(jié)合空間美學(xué)、傳統(tǒng)文化、功能區(qū)隔，尋找共性的規(guī)律與通用公理，結(jié)合設(shè)計軟件，快速呈現(xiàn)。具體話術(shù)可參照《瓷磚鋪貼的4結(jié)合規(guī)律》一文。

　　銷售能力的提升，是循序漸進的過程，從說清，到說服，再說動，是對能力分階段的提升，查漏補缺，看看自己處于哪個階段，在這個階段還欠缺什么。

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