適合在小區(qū)做的創(chuàng)業(yè)項目

　　現(xiàn)在加入創(chuàng)業(yè)大潮的人越來越多,這是創(chuàng)業(yè)火熱的時代,也是大眾創(chuàng)業(yè)能夠走向更大發(fā)展的時刻。下面和小編一起來看適合在小區(qū)做的創(chuàng)業(yè)項目，希望有所幫助！

　　適合在小區(qū)做的創(chuàng)業(yè)項目

　　蔬菜專賣店

　　小區(qū)創(chuàng)業(yè)項目推薦，以下5個賺錢行業(yè)有你想做的嗎?

　　現(xiàn)如今，很多的小區(qū)門口都沒有專門的菜市場，尤其是對于很多上班族來說，晚上7、8點到家，想買點新鮮的蔬菜都不行。

　　在小區(qū)門口開一家蔬菜專賣店還是比較有市場的，開一家小型的蔬菜專賣店門面不需要多大，一般來說20平米就足夠了。

　　為了減少成本，可以直接對接菜農(nóng)或是菜市場進貨，保障蔬菜的新鮮，減少了很多沒有必要的中間環(huán)節(jié)，降低了運輸成本，獲取更大的收益。

　　在小區(qū)門口開店，一般來說生意都是不錯的。只要價格合理、蔬菜新鮮，哪里還會有人傻不拉幾的去菜市場買菜。

　　為了節(jié)約大家的時間，小店里面所有的蔬菜都是明碼標價的，顧客需要什么就自己拿，運營模式整體上和超市賣菜有點像，這種自助購物的形式很是受大家的歡迎。生意好的時候賺個上萬元，根本就不是什么問題。

　　牛奶專賣店

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　　隨著人們生活水平的提高，人們越來越講究飲食的營養(yǎng)與健康。對于很多的人來說，早晨喝一杯牛奶已經(jīng)成為一種習慣。在小區(qū)門口開一家牛奶專賣店市場前景還是很好的，還可以采取送奶上門的服務的形式，在一定程度上可以減少營銷成本，獲取更多的客源。

　　兒童文具專賣店

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　　隨著一二線城市人均收入水平的提高，以及家長對于子女教育的重視，尤其是一些家庭對于學前教育的投入越來越高，現(xiàn)在一些小區(qū)已經(jīng)開設(shè)有專門的小區(qū)幼兒園。因此在小區(qū)門口開一家兒童文具專賣店還是比較賺錢的，兒童文具成本上來說還是不高的，售價一般來說是進價的一倍，有的甚至更多。

　　對于家長來說，也是比較舍得在這一塊花錢的，尤其是在孩子比較多的小區(qū)，生意好的時候一個月至少可以盈利1萬元以上，只要店長在店面裝修和文具的擺放上面多花點心思，就不怕沒有孩子和家長來消費。

　　文具專賣店除了買一些專門的文具，還可以專門開設(shè)一個專柜賣兒童的玩具，一般來逛文具店的孩子看到喜歡的玩具，家長也是會給孩子買的，無形中就增加了小店的營業(yè)額。

　　拼圖小店

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　　針對一些比較年輕的用戶人群和有孩子的家庭，在小區(qū)門口開一家拼圖小店還是比較有市場前景的。

　　開一家既能夠讓消費者怡情消遣，又能夠用來裝飾家居的拼圖小店，也是一個比較搶手的好項目。在小區(qū)門口租一間10平米左右的小店鋪就可以開店，加上裝修，人員工資和貨物成本等費用，前期投資只需要4萬元左右。

　　值得注意的是，在進貨的時候一定要考慮好后期運營會給店面帶來的利潤和成本。在品種的選擇上一定要多樣，盡量選擇一些比較時尚和卡通的拼圖，滿足不同顧客的需求。進貨數(shù)量可以不用太多，但是一定要全面，滿足不同層次顧客的需求。

　　無水洗車

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　　現(xiàn)在的有車族越來越多了，很多人開始做起了汽車裝修等工作，但是也許你還不知道在都市里面，無水洗車已經(jīng)成為一項比較受歡迎的新工作。

　　投資開一家無水洗車店，前期來說，不需要多大的運營成本，也不需要多大的技術(shù)要求。不像汽車修理工，需要專業(yè)的維修技巧才可以開店，你只需要對汽車的保養(yǎng)和清洗有一定的了解就可以了。

　　最適合在小區(qū)周邊的開店項目

　　一、幼兒托管中心

　　該創(chuàng)業(yè)項目適合25-55歲年齡段，學歷層次高中以上的女性。初期投入僅需5萬元左右，用于租50-80平方的沿街住房并簡單裝修，添置兒童玩具，兒童讀物，小桌椅等。另需聘請1名幼教專業(yè)人員，負責實施兒童游戲，觀察兒童行為，向家長提供建議。可根據(jù)實際情況開辟日托，全托等業(yè)務。項目投資少，風險小，回報穩(wěn)定，年回報率能超過30%。

　　二、少兒書店

　　開辦一家專門服務于少兒的書店，能夠在小學附近更好，營業(yè)房面積有20平方米就可以了，費用支出主要是房租和流動資金。少兒書店服務的對象應以學齡前兒童和中小學生為主，有一些兒童和啟蒙讀物等，有上千個品種圖書即可。目前市場上少兒圖書發(fā)行一般為四六折或三七折，加上郵購等費用，圖書的純收入大體在三八折左右，所以你售出100元的圖書，你將可獲取30元的利潤。

　　當然，在經(jīng)營圖書的同時，你還可以兼營一些小學生文具等學習用品，這都會為你的書店帶來收益。目前，經(jīng)營零售圖書的門檻非常低，只需到當?shù)匦侣劤霭婊蚴俏幕�管理部門申辦經(jīng)營許可證，然后再到工商部門注冊登記即可。對于經(jīng)營的場所，并沒有任何特別的限制。特價書在北京、上海、廣州、長沙、南京等地的圖書市場可以進到貨，批發(fā)一般在1.8折左右，有些甚至曾經(jīng)是排行榜上的暢銷書，大眾文化類圖書也不少，如果書全部以5折售出，平均毛利率在300%左右。

　　三、快餐小吃店

　　隨著社會壓力的增大，很多人沒有時間自己做飯，為了工作會選擇吃快餐，而有些人奮斗成功后就會享受生活，他們會選擇餐廳來享受這種消費，如果在社區(qū)周邊開一家餐館，可以選擇一家特色風味的加盟店都是不錯的。而且快餐的投入會比較低，小區(qū)周邊的市場是比較穩(wěn)定，根據(jù)自己選址的人們的社區(qū)消費水平來定位是很關(guān)鍵的一點。

　　四、數(shù)碼維修店

　　手機、相機、筆記本的大量普及已經(jīng)向人們宣告了一個數(shù)碼時代的到來，而數(shù)碼產(chǎn)品極高的損壞率也為創(chuàng)業(yè)者們提供了一個商機，就是數(shù)碼維修，而如今，無論是手機維修師還是筆記本維修師都面臨著巨大的市場空缺。

　　五、美容養(yǎng)生店

　　《中國美容經(jīng)濟調(diào)查報告》顯示，美容養(yǎng)生業(yè)正成為中國繼房地產(chǎn)、汽車、旅游和電子通訊之后的第五大消費熱點。

　　近年來美容養(yǎng)生經(jīng)濟一直以每年15%以上的速度持續(xù)增長。推拿、針灸、足浴、男士美容、美體瘦身等休閑會所不斷涌現(xiàn)。

　　六、面包房

　　開一家面包店對許多人來說，因其投資不大，應該是很容易的事。在家也能賺錢？但用傳統(tǒng)的烤制方式再加上傳統(tǒng)的配料，從現(xiàn)在的市場看來，生意已顯得有些冷清。

　　顧客普遍帶有一種求新求變的心理，關(guān)鍵是希望在作為早餐的面包中得到更多的營養(yǎng)，所以，不妨開一家保健面包房，租一個20平方米的店面簡單裝修，產(chǎn)銷合一，買一些必備的設(shè)備和原料。不懂烤面包，可請一個專業(yè)師傅……

　　獨具特色的保健面包房，每日銷量一定不俗。銷售主要靠店面賣成品，也可按顧客要求訂做、送貨上門。不要把面包當作食品做，而要當作產(chǎn)品做。

　　七、生活便利店

　　據(jù)商務部的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，在百貨、超市等零售業(yè)態(tài)毛利大幅縮水的情況下，便利店已成為我國連鎖業(yè)發(fā)展模式中最新出現(xiàn)的亮點。

　　據(jù)業(yè)內(nèi)有關(guān)人士透露，在我國，扣除各種開支之后，便利店毛利率也在25%左右。除去每個月的`工資、水電等高達2萬元的費用后的凈留存，加盟便利店的老板每個月掙個萬兒八千的是沒有問題的。這種誘惑對創(chuàng)業(yè)者來說，吸引力是可想而知的。

　　八、藥店

　　人吃五谷，怎么會不生病，大病上醫(yī)院，小病就買藥吃啦。在小區(qū)開個平價藥店，方便鄰里，又收入穩(wěn)定。

　　九、寵物服務

　　現(xiàn)在小區(qū)里有很多人養(yǎng)寵物，花3-5萬元開家龐物用品店，投入少、利潤高，不需要過多專業(yè)技術(shù)，最為切實可行；

　　寵物托兒所——如果你有寬敞的庭院，又喜歡熱鬧的話，開家寵物“托兒所”是個致富的捷徑，1天的收費不過20-30元，當然廣受歡迎；有什么好生意讓人掙錢？

　　寵物婚介處——可以給“哈寵族”的寵物找到合適的“對象”，從中收取5-10%的中介費；美物美容院：如修毛發(fā)、修爪子、燙染尾巴。

　　先以貓狗等常見寵物的生意為主，再慢慢拓展到其他寵物，才能做大做強。店鋪的位置最好選在公園、市民廣場或?qū)櫸镝t(yī)院附近，以“借光造勢”。如今，隨著都市丁克族的出現(xiàn)和老年空巢現(xiàn)象的普遍，“家有寵物”已成為一種都市時尚。據(jù)有關(guān)部門預測，未來10年，我國“哈寵族”人數(shù)將呈幾何級數(shù)增長，寵物市場前景燦爛。

　　十、老年服務站

　　人們在埋怨兩代人隔閡的同時，有沒有考慮到長輩的心理需求？隨著生活壓力的加大，大部分老年人無人照顧。送到養(yǎng)老院的情況越來越多，不過很多老年人不想去養(yǎng)老院。因為感覺不到親情的存在，辛辛苦苦養(yǎng)育了幾十年，到后來卻送到了家門外。還有些請專業(yè)的醫(yī)療護理人員來家中看護，這是現(xiàn)在居多的情況。在做看護服務機構(gòu)，創(chuàng)業(yè)做老年人服務項目首先需要經(jīng)營者或投資者投入一筆較大經(jīng)費，聘請較有經(jīng)驗的醫(yī)生、營養(yǎng)專家和有專長的護理人員，選擇一個比較固定的地點，購入適當?shù)钠鞑暮驮O(shè)備；然后確定一下日程安排和基本護理方法就可以開始營業(yè)了。還有很多的老年人服務項目，如：老人用品店，老人療養(yǎng)院等等，都是不錯的創(chuàng)業(yè)項目。

　　新樓盤小區(qū)開店創(chuàng)業(yè)項目推薦

　　1、美容美發(fā)店

　　女性為了讓自己更美更漂亮，花錢毫不手軟。尤其近年來，化妝護理、瘦身美容等觀念通過大眾媒體的猛烈宣傳攻勢，極大地激發(fā)了女人愛美的天性欲望，也因此拉 動了女性美容產(chǎn)業(yè)的興起。高額利潤、龐大的市場和每年難以計數(shù)的美容新產(chǎn)品、高科技護理儀器、高科技瘦身設(shè)備等的問世，為美容行業(yè)帶來了巨大的商機。

　　2、鹽鹵豆腐

　　“我們做鹽鹵豆腐時間不長，經(jīng)驗還不足，樣子不是很好看，但吃過的顧客都說好吃。試營業(yè)一個多月，已有了一批老顧客�！苯鹑A市區(qū)東萊路上的湯溪“哈么”養(yǎng)生豆腐坊店長黃菁告訴記者。這個來自建德的22歲女孩，做的是很多女孩不會去做的生意——現(xiàn)磨現(xiàn)做賣鹽鹵豆腐。

　　黃菁去年7月畢業(yè)于金華電大會計專業(yè)，9月進入金華羊爸爸農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司做會計。有一次，和公司的其他員工去安地參加桂花節(jié)的農(nóng)產(chǎn)品展銷，看到幾個羅埠 大學生“村官”在展銷會上賣豆制品，生意非常好，想趁年輕闖一下的她于是想到開一家豆制品店。這一想法得到“羊爸爸”公司負責人戴增榮和黃菁父母的支持。 去年11月，黃菁辭職自己創(chuàng)業(yè)。由于來不及裝修，從去年12月到今年2月，店里就先賣一些土特產(chǎn)和土雞。有顧客來買土雞，她不會殺，顧客就說不會殺就不要 賣。于是，文靜的她開始學殺雞，但剛開始殺不好，又被顧客批評。有好幾次，她傷心地哭了，沒想到創(chuàng)業(yè)如此艱辛。

　　今年3月，黃菁開始裝修店面。同時，她在網(wǎng)上了解做豆腐的機器設(shè)備，現(xiàn)在用的這套設(shè)備是她在網(wǎng)上了解后從上海購回的，用這套設(shè)備制作豆腐不僅比較衛(wèi)生，而且速度非�？臁�

　　經(jīng)過一番籌備，總投資約10萬元的湯溪“哈么”養(yǎng)生豆腐坊今年4月1日開始試營業(yè)，主要賣現(xiàn)磨現(xiàn)做的鹽鹵豆腐、豆?jié){、豆腐花、豆腐渣、湯溪和羅埠的千張、 香干、臭干等豆制品。黃菁說，她現(xiàn)在每天早上4點到店，開始做豆腐和豆?jié){，一直要忙到晚上8點左右，非常辛苦。一天做兩次鹽鹵豆腐，早上30多公斤，下午 20多公斤，還不夠賣。剛開始做鹽鹵豆腐因為沒有掌握要領(lǐng)，一公斤黃豆只能做一公斤左右的鹽鹵豆腐，而且樣子超級難看。經(jīng)過一個多月的摸索，現(xiàn)在一公斤黃 豆已能做出2.5公斤左右的鹽鹵豆腐，樣子也比以前好看多了。

　　不過，接下去的夏季高溫天氣，對黃菁仍會有一些考驗。她說，前幾天氣溫一高，一不小心就有些豆制品變質(zhì)，最后只能扔掉。黃菁告訴記者，店里每天成本在 200元左右，第一個月每天虧損100多元，現(xiàn)在已基本保本，一個早上1.5元一杯的濃豆?jié){能賣出幾十杯。同時，店里也在不斷地推出自制的豆制品，如自炸 脆皮豆腐、鹵香干、鹽鹵豆腐乳等，希望通過增加品種給顧客更多的選擇。她坦言，在經(jīng)營上有點壓力，不過，信心還是很足的，因為豆制品市場很大，關(guān)鍵是要把 好質(zhì)量關(guān)。前幾天，有一位從杭州到金華旅游的客人找到該店，買了香干等一些豆制品。據(jù)這位客人說，她是聽在金華的親戚說，該店的豆制品好吃，才找上門來買 的。黃菁說，如果這家店開得好，她打算在江北再開一家。

　　3、農(nóng)味果品店

　　現(xiàn)在市場上出售的果品、蜜餞真是品種繁多，但城里許多上了年歲的人卻時不時地懷念起往昔農(nóng)村過年時的年貨來，如年糕、酥子、仁片、瓦角丁、米泡糖、燙皮 片、砂炒番薯片等等。其實，這些農(nóng)味果品，大人、孩子都喜愛。在城里辦一家加工兼批發(fā)零售的農(nóng)味果品店，一定能出好效益。

　　4、早點攤

　　早點攤是非常賺錢的，如果你每天能為10家單位1500左右人賣早點，一盒3元，那么每月收入4500元，除掉一半的成本，還剩2200多元，并且這只是早上的營業(yè)額!

　　早點式樣設(shè)計提示：

　　1.主食：面包、包子、饅頭或其他糕點;

　　2.副食：咸菜或其他特色小菜;

　　3.飲料：早茶、咖啡、牛奶、稀粥或其他液態(tài)食品;

　　4.設(shè)計制作早點專用飯盒，將主食、副食、飲料一式一盒，這樣便于快遞和出售;

　　5.早點設(shè)計應根據(jù)不同地區(qū)不同口味和健康飲食制訂，根據(jù)大眾普遍定量，價錢不要太貴，如果業(yè)務量大，則免收專遞費。

　　5、便利店

　　便利店主要是面向社區(qū)居民，消費目標群較穩(wěn)定。銷售各類日用品、冷熱飲料食品;代銷彩票、演唱會飄、旅游車票;代銷報紙、雜志;代沖膠卷、擴印;設(shè)立公用 電話;代售郵票;電話送貨上門;提供家政服務;免費打氣;醫(yī)用藥箱;供熱水、微波爐加熱;雨具出售等，這些都是便利店的服務內(nèi)容。

　　便利店的選址非常重要，除社區(qū)外，醫(yī)院、菜場、學校附近，人流較多的交通要道的轉(zhuǎn)角處，都是開便利店的好地方。但是你要注意便利店的附近的超市最好少一 些。便利店的店面只需20-80平方米，房屋租金全年為8000元左右;購買各種貨物大致在2-2.5萬元左右;此外，配備2-3名店員送貨。全部投資需 4萬元左右。

　　6、洗車店、洗衣店

　　洗車業(yè)是一個投資少，見效快的行業(yè)，只要2-3萬元的資金便可啟動經(jīng)營，而且由于洗車的技巧請求低，裝備也不龐雜，只要有吃苦耐勞的精神，很快就能進入狀 況，無疑是普通市民投資和下崗人員創(chuàng)業(yè)的一條理想道路。所選營業(yè)地點周邊不要有同行業(yè)經(jīng)營，營業(yè)地點交通必定要方便，四通八達，直來直往，應選址在車族密 集的地域，如：加油站、停車場中高級小區(qū)等。周圍環(huán)境和設(shè)施也很主要，如經(jīng)營地點的合法性、電力起源、下水管道、消防安全、停車空間等。洗衣店也是一個不 錯的選擇。

　　7、嬰兒用品

　　開店榜樣：沈曉琴夫婦開的“親子坊”是嬰幼兒的世界，奶嘴、奶瓶、睡袋、童裝、玩具、科教用品、護膚用品一應俱全，小到嬰兒用的小別針、枕頭等，都有多種樣式多種價位的商品可供選擇。

　　開店經(jīng)驗：商品應力求全而新。嬰兒用品店首先要以齊全的商品吸引顧客，以免去媽媽們分別采購的麻煩。在商品的選擇上創(chuàng)新，可以觀察一些大型的商場或根據(jù)顧 客的反映，及時更新?lián)Q代。同時，還可依照客源、年齡段，對中高檔產(chǎn)品進行合理搭配。嬰兒用品店的利潤平均在25%左右，每月3萬-4萬元的銷售額基本可保本。