安置房買賣合同

時間：2022-06-29 14:21:06 買賣合同范本我要投稿

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安置房買賣合同范本（精選11篇）

　　隨著人們法律意識的建立，合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的安置房買賣合同，希望對大家有所幫助。

安置房買賣合同范本（精選11篇）

　　安置房買賣合同篇1

　　甲方（賣方）：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　甲方妻子：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　甲方子女：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　乙方（買方）：______

　　身份證號：____________

　　電話：____________

　　見證方：______

　　身份證號：___________

　　電話：____________

　　甲方有坐落于____________住房一套及車庫一間，屬______拆遷安置房�，F(xiàn)甲方愿將此房及相應車庫一并轉(zhuǎn)讓，乙方有意購買。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

　　一、（房屋面積計______平方米，車庫______平方米）以____________價格（此價格為固定價，任何一方不得以市場房屋價格的升降為要求增加或減少房款）轉(zhuǎn)讓給乙方。______房屋的交付標準為一般商品房標準，房屋為毛坯，有普通門窗，墻壁粉刷，地面水泥。乙方對上述房屋具體情況已充分了解，自愿接受上述房屋。

　　二、甲、乙雙方簽訂合同之日，乙方一次性支付房款______元。交付的房款，甲方應出具收條。

　　三、甲、乙雙方同意，雙方訂立本合同時甲方將上述房屋交付乙方所有，交付標志：交鑰匙（房屋______把、車庫______把）；同時甲方應將與該房屋有關的所有資料（包括但不限于拆遷安置協(xié)議、購房合同和繳款憑證等原件）交付乙方。

　　四、上述房屋以后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證等手續(xù)時，甲方及見證方（中間人）應無償積極給予支持和配合，提供一切與之相關的手續(xù)及資料，辦理費用由乙方承擔。

　　五、上述房屋風險責任自該房屋轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房屋屬住宅用房屋。

　　乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對該房屋有關聯(lián)的公共部位、通道和設施享有相應的權(quán)益，承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。

　　七、甲方保證在上述的房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛等其它權(quán)利瑕疵。如上述房屋交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)和財務糾紛等權(quán)利瑕疵，由甲方承擔全部責任。

　　八、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協(xié)議，甲、乙雙方訂立的補充條款或補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。

　　九、本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務清楚明白，并按本合同約定履行。如違反約定，違約方承擔全部責任。

　　1）如甲方違約，除乙方退還的房價款外，還須自本合同訂立之日起每年按房價的______%向乙方支付違約金（即每年須支付違約金

　　2）如乙方違約，甲方有權(quán)收回上述房屋，且不退還乙方已支付的房款。

　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方一份，見證方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　安置房買賣合同篇2

　　出賣人：_______________________________________(簡稱甲方)

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　買受人：_______________________________________(簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________________________________

　　電話：_________________________________________

　　地址：_________________________________________

　　根據(jù)《民法典》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、房屋的基本情況：

　　甲方房屋座落在_____________________，建筑面積為_______平方米，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　二、保證

　　甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　風險告知：上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況，在這里應該對房屋的基本情況詳細寫明，同時還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況等，這么做也是為了確認賣房者對房屋的實質(zhì)處置權(quán)，如果房屋其他共有人不同意對該房屋進行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的，則該房屋買賣合同無效，由合同中的賣方對買方進行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護賣房者的合法權(quán)益。

　　三、上述房產(chǎn)的交易價格、款項支付方式

　　1、購房款為人民幣_________萬元整(大寫：________________元整);

　　2、乙方應當于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)，余款人民幣_________萬元整(大寫：________________元整)應于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

　　3、支付方式為下列第_______種形式

　　(1)現(xiàn)金支付

　　(2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　(3)其他：________________________________

　　4、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。

　　四、房屋交付

　　甲方應在交房當日(______年______月______日)將安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)交付乙方(以各項文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時將交易的房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

　　五、關于產(chǎn)權(quán)登記的約定：

　　1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時，應及時辦理過戶手續(xù)，乙方應配合將相關的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理，關于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費等相關費用由乙方負責承擔。

　　2、甲方辦理有關過戶手續(xù)后，應當提供一切與房屋有關的手續(xù)及資料及時積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費等相關費用均由乙方自行承擔。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的______%賠償乙方損失。

　　3、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時，甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　六、違約責任：

　　1、除人力不可抗拒的'自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金。逾期不超過______天，違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行;逾期超過______天，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)終止合同，甲方將乙方累計已付款全額還與乙方，并按銀行利率付給利息，同時乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。

　　2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方承擔。

　　風險提示：違約責任條款在于督促雙方及時的履行義務，可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細的約定，但是一定要約定明確，具有可執(zhí)行性和可操作性，要能督促各方認真的履行合同。

　　七、爭議解決

　　甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、其他約定

　　1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時，以國家、法規(guī)、政策為準。

　　2、甲乙雙方確認對本合同各項條款完全理解，雙方對各項條款含義認識一致。

　　3、_____________________________________________________________

　　九、合同生效及補充

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份，其中甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，具有同等效力。

　　2、合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：___________________

　　乙方(簽章)：___________________

　　身份證號碼：___________________

　　聯(lián)系方式：_____________________

　　_______年_______月_______日

　　安置房買賣合同篇3

　　出賣人：_______________(甲方)

　　身份證號碼：_______________

　　買受人：_______________(乙方)

　　身份證號碼：_______________

　　甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條房屋的基本情況

　　甲方拆遷安置房屋座落在_________縣_________鎮(zhèn)_________安置點_________號樓_________單元_________室，安置房屋建筑面積為_________平方米，房屋用途為住宅。

　　第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押、債權(quán)債務，以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條上述房產(chǎn)的面積和價格

　　買賣房面積為_________平方米，共計人民幣_________元 (￥：_________)

　　第四條付款時間與方式

　　甲乙雙方同意首付人民幣_________元整(￥：_________) ，由乙方在簽訂合同當日支付給甲方，尚欠房款_________元整，在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

　　第五條房屋交付

　　1、甲方應在簽訂合同當日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有，并由乙方使用、收益、處分。

　　2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋，交付后所有質(zhì)量問題，甲方概不負責。

　　3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災害，致使房屋受損，甲方概不負責。

　　第六條產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行：

　　1、甲方在國家政策許可的情況下，能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)，應在能夠辦理的_________個月內(nèi)積極辦理。

　　2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起_________日內(nèi)，通知乙方辦理過戶手續(xù)。

　　3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全由乙方承擔，甲方應提供一切與之有關的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復印件等)，不得以任何方式拒絕阻撓。

　　4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下，所需相關稅收和費用均由乙方承擔。

　　第七條違約責任條款

　　1、甲方不得擅自解除本合同，若甲方擅自解除本合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元(￥：_________)。

　　2、乙方不得擅自解除本合同，若乙方擅自解除本合同，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的房屋，同時有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________元(￥：_________)。

　　第八條合同發(fā)生爭議的解決方式

　　雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔，在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定與本合同具有同等法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份，甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份，乙方持三份，留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　證明人：_______________

　　簽定日期：_________年______月___日

　　安置房買賣合同篇4

　　出售方：_______________

　　身份證號： _______________

　　購買方：_______________

　　身份證號：_______________

　　第一條：甲方將_______________置用地房屋出售給乙方。

　　第二條：乙方自愿購買商住樓第______單元第______層第______套。編號為______室(樓層從______米通道算起為第一單元)，車庫不計算樓層。

　　第三條：甲、乙雙方同意乙方所購上述商住樓面積約______平方米，總金額為人民幣______元整(小寫：______元)，含水電開戶費，其中包括該房屋現(xiàn)在所用裝飾費用，從_________年______月___日以后產(chǎn)生裝修費用由乙方負責。

　　第四條：付款方式：簽訂合同時乙方付一次性付清貳________元整(小寫：________元)。

　　第五條：合同期內(nèi)房屋價格一次性定價，不相應調(diào)整。收款以甲方收條為憑證。

　　第六條：乙方按約如數(shù)交付房款，未交清房款，甲方有權(quán)賣給他人。未交清房款乙方不可強行進房裝修，嚴禁自行改造和破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)進行裝修如有違反造成后果，乙方必須承擔一切責任。

　　第七條：乙方交清房款后，甲方根據(jù)________村委會等村統(tǒng)一到房產(chǎn)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，其分證費用由乙方承擔(含房屋銷售不動產(chǎn)稅、契稅和房屋維修基金等)。甲方幫乙方辦理產(chǎn)權(quán)證時，乙方必須交納辦產(chǎn)權(quán)證的費用付給甲方。產(chǎn)權(quán)證面積可誤差________平方米。

　　第八條：該房屋頂層墻體裂縫等漏雨現(xiàn)象由乙方自行維修解決、乙方不能找甲方的麻煩。

　　第九條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　_________年______月___日

　　安置房買賣合同篇5

　　合同雙方當事人：

　　出賣人(甲方)：_______________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：__________________________

　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

　　身份證號碼___________________________

　　_______________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

　　以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

　　買受人(乙方)：_______________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：___________________________

　　甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與___市___區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___平方米出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價格：

　　買賣房屋面積為____平方米，按元/每平方米計價，共計人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)，但實際安置房屋不足或超過120平方米，按實際面積元/平方米計算總房款，多還少補。

　　第四條、付款時間與方式：

　　甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬元整交付甲方，首付款在簽訂合同當日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：

　　甲方應配合乙方憑安置選房順序號證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關于產(chǎn)權(quán)登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起五日內(nèi)，將領到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過戶請求之日起30天內(nèi)甲方須無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，所須相關費用(包含雙方交易費、營業(yè)稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補償費和建筑差價的享有和承擔

　　1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補償協(xié)議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應支付給指揮部的建筑差價全部由甲方承擔。

　　第八條、違約責任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計算的利息款，同時有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元整。

　　4、乙方根據(jù)本合同第五條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方超過30天不協(xié)助乙方辦理手續(xù)，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬元。

　　第九條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日_______年____月____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，留存?zhèn)洳椤?/p>

　　甲方(簽字生效)：

　　乙方(簽字生效)：

　　_______年____月____日

　　安置房買賣合同篇6

　　房屋賣方（以下簡稱甲方）：

　　姓名：______

　　身份證號碼：____________

　　房屋買方（簡稱乙方）

　　姓名：______

　　身份證號碼：____________

　　一、甲方現(xiàn)有______安置房，______棟______單元______號，安置面積______m，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，房屋買賣有關事項如下：

　　1、房屋位置：

　　2、房屋套型：

　　二、該房售價總計人民幣______元，（大寫：______拾______萬______仟______佰______拾______元整）

　　三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后，由乙方向甲方一次性付定金______元。______（大寫______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　四、其他約定事項：辦理產(chǎn)權(quán)證時，若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名，產(chǎn)生費用由乙方承擔。若不能辦理產(chǎn)權(quán)，乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利，并承擔該房的一切義務和責任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務。

　　五、若甲方反悔要求退房：房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

　　六、違約責任和處理辦法及其他：

　　1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán)，甲方保證房屋權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償，因上述房屋的產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同，視為違約，乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意購買該房屋。

　　2、甲乙雙方在簽訂本合同后，若乙方中途違約，則定金一律不退。

　　3、甲乙雙方在簽訂本合同后，若甲方中途違約，則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

　　4、乙方交付房款后，若乙方違約，所交房款不予退還，若甲方或其子女違約，甲方或其子女應賠償乙方，由房價按市場行情價格，雙倍賠償給乙方。

　　5、付款后，甲方保證水電氣光纖全通。

　　七、上述雙方共同遵守，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，此二份合同具有同等法律效力。

　　八、其他：_____

　　1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

　　2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣，甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。

　　3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時，甲方應無條件配合，辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費用由乙方支付。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　安置房買賣合同篇7

　　本合同雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。

　　一、商品房基本情況

　　1.甲方依據(jù)_____房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區(qū)路(街)______號(小區(qū))______號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單______元層室廳______號(管理號_____)的商品房出售給乙方。

　　2.乙方購買商品房套，建筑面積(大寫)______平方米，(小寫)______平方米。房屋建筑面積以______市房地產(chǎn)管理局實地測量后計算的測量結(jié)果為準。

　　3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得，土地使用權(quán)______年限至______年______月______日。

　　4.甲方于______年______月______日前將上述所列房屋交付乙方使用。

　　5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設施外，還有等設施。

　　二、總價款及付款方式

　　1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米____________元銷售給乙方，總價款(小寫)____________元，(大寫)____________元。

　　2.自本合同簽訂之日起______日內(nèi)，乙方應向甲方交付購房定金____________元。

　　3.乙方可將購房款一次付清，也可分期付款。乙方一次性付款的，應于______年______月______日付清全部房款;乙方分期付款的，其購房定金在第_____次付款時沖抵，分期付款日期、金額為：______合同定額(______元)付款日期定金______年______月______日

　　一期(大寫)(小寫)______年______月______日

　　二期(大寫)(小寫)______年______月______日

　　三期(大寫)(小寫)______年______月______日

　　四期(大寫)(小寫)______年______月______日

　　五期(大寫)(小寫)______年______月______日

　　貸款(大寫)(小寫)______年______月______日

　　4.其中第_____期乙方申請貸款，付款期限屆滿金融機構(gòu)未批準貸款，且乙方無力支付該款項的，甲方應在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方，本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準，或乙方逾期不申請貸款，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任。

　　三、面積誤差

　　該商品房交付時，實際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_____%時，乙方可選擇下列任一種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還乙方，并按同期銀行貸款利率支付利息;

　　2.乙方同意接受房屋。每平方米價格保持不變，房價款金額按實際建筑面積調(diào)整;

　　四、合同登記

　　自本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，雙方應持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記，同時鑒證或公證;稅費按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證，另一方有權(quán)要求對方按房款的_____%賠償并有權(quán)要求解除合同。

　　五、質(zhì)量標準

　　甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門驗收合格，同時必須實行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋，如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議，由甲方承擔全部責任。

　　六、產(chǎn)權(quán)登記

　　乙方應于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方應予協(xié)助。

　　七、設計變更的約定

　　預售商品房開發(fā)建設過程中，甲方對原設計方案做重大調(diào)整時，必須在設計方案批準后_____天內(nèi)書面通知乙方，乙方必須在收到該通知之日起_____天內(nèi)提出退房要求，或與甲方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按同期銀行貸款利率付給利息。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　安置房買賣合同篇8

　　出賣人：

　　聯(lián)系電話：________

　　買受人：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協(xié)議：

　　第一條：房屋基本情況。

　　買受人自愿購買甲方開發(fā)的商品房，位于淄川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)眉山小區(qū)，第______號樓_____單元____室，該商品房用途為_______，建筑面積為_______平方米;輔房

　　[儲藏室車庫]_____單元____號，合同約定建筑面積為_______平方米。(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準)

　　第二條：面積確認及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準，并據(jù)實調(diào)整合同總價款。

　　第三條：房屋計價方式及價款。

　　1.該商品房按建筑面積計算，單價為每平方米______元，計價_______元;輔房單價為每平方米______元，計價_____________元。共計總房款為人民幣拾萬仟佰拾元整(￥：)。

　　2.水電無開戶費，暖氣開戶費以供暖部門標準，望釀村村委負擔20%。

　　3.除上述商品房價款外，甲方根據(jù)政府及有關部門的有關規(guī)定代收下列費用：

　　1)______________________________________________________________;

　　2)______________________________________________________________;

　　3)______________________________________________________________;

　　第四條：付款方式及期限。

　　乙方按下列第____種方式按期付款。

　　1.一次性付款

　　乙方在年月日前一次性付清該商品房的全部房款。

　　共計人民幣拾____萬仟佰拾元整(￥：)。其中________________________________________________________

　　________________________________________________________。

　　2.分期付款

　　(1)年月日前支付總房款的50%，共計人民幣_________元整。

　　(2)該商品房封頂時再支付總房款40%，共計人民幣_________元整。

　　(3)該商品房交付使用時再支付總房款10%，共計人民幣_________元整。

　　3.其他款項付款時間：

　　4.分期付款的時間(封頂、交付使用)界定以甲方的通知為準。

　　第五條：乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權(quán)追究滯納金。

　　1.逾期超過十五天時，視為乙方單方解除本合同并自動放棄購房權(quán)，乙方按總房款的10%向甲方支付違約金;甲方有權(quán)將該房屋另行出售。

　　3.購房客戶在簽訂《房屋銷售合同》后悔約的，已收取的房款將作為違約金被甲方?jīng)]收。

　　如乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之五的違約金。

　　第六條：交付期限。

　　本工程竣工日期為年月日，甲方應當在年月日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將經(jīng)驗收合格的商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，交付日期可予以順延。

　　1.受不可抗力因素影響時;

　　2.受國家及地方政府政策影響而導致工程停建或緩建時;

　　3.其它經(jīng)建筑部門認可的不可預見因素時;

　　4.經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設計單位同意設計變更導致工程延期;

　　第七條：甲方逾期交付的違約責任。

　　除本合同第七條規(guī)定的特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)按已付房款向甲方追究違約金，按本合同第七條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付逾期已付款萬分之五的違約金。

　　第八條：交接。

　　1.商品房竣工驗收合格后，甲方屆時通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。

　　2.若在合同期限內(nèi)，乙方仍沒按要求付清相應款項的，導致商品房不能辦理交接，按乙方違約處理，可按本合同第六條的規(guī)定向乙方追究違約責任。

　　第九條：保修責任及期限。

　　1.甲方嚴格按照建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量標準施工，經(jīng)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格后交付使用。

　　2.甲方在交房時需向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。

　　3.甲方自商品房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應的保修責任。但屬于乙方未按《住宅使用說明書》的要求使用，從而造成意外損壞，維修費用由乙方承擔，甲方可協(xié)助維修。

　　第十條：基礎設施、公共配套建筑交付時間的承諾。

　　交房時達到水、電通的基本要求，必須保證客戶的正常使用。

　　第十一條：產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)約定。

　　1.乙方所購房屋交付使用后，產(chǎn)權(quán)等由經(jīng)濟開發(fā)區(qū)及望娘村委統(tǒng)一辦理。

　　2.該商品房交付使用后，乙方按房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關和土地部門規(guī)定提交所有有關登記手續(xù)。所發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　3.因乙方不能及時向甲方提供產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及相關費用而導致房地產(chǎn)權(quán)屬證書的辦理延遲或不能辦理，責任由乙方承擔。

　　第十二條：其他事項。

　　1.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方共同選定仲裁機構(gòu)進行仲裁或依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　2.本合同生效后，甲乙雙方任何一方在合同履行期間提出解除或終止合同時，責任方除負擔對方實際經(jīng)濟損失外，另外負擔合同總價款10%的違約金。

　　3.本合同附件與本合同具有同等法律效力，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　4.本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(望娘村委一份)，合同副本送有關部門備案，自雙方簽字、蓋章后生效。雙方義務履行完畢后自行終止。

　　出賣人(簽章)：

　　買受人(簽章)：

　　日期：

　　安置房買賣合同篇9

　　出賣人(甲方)：__________________

　　買受人(乙方)：__________________

　　甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商壹致訂立本合同，以資共同遵守。

　　第一條甲乙雙方協(xié)商一致，由乙方購買甲方拆遷安置配購房屋(以下簡稱房屋)，房屋具體狀況如下：

　　1、房屋系________________為________________________由建造，屬個人產(chǎn)權(quán)。

　　2、房屋位于________市________。

　　3、房屋面積________________________M2。已交納進戶費，未裝修。

　　第二條甲方即房屋的共有人，明確表示同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　第三條房款支付方式

　　乙方應付給甲方購房款共計________________元。(以下稱購房全款)分叁次交齊。

　　第壹次支付________________元(以下稱購房款壹)

　　第貳次支付________________元(以下稱購房款貳)

　　第叁次支付________________元(以下稱購房款叁)

　　第四條房屋的交付

　　乙方在交購房款壹時，甲方把拆遷安置協(xié)議書和甲方的身份證明交給乙方。乙方在交購房款貳時，甲方應將交款收據(jù)，房屋契稅證書，房屋測繪圖，入戶通知單，維修資金交款證明，水煤兩氣設施交換證明，物業(yè)費交款證明壹并交給乙方。待甲方協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證書更名過戶后，即房屋所有權(quán)確屬乙方，乙方向甲方支付購房款叁。

　　第五條費用承擔：

　　1、辦理買賣合同公證時產(chǎn)生的費用由乙方承擔。

　　2、交易過程中產(chǎn)生的交易稅由甲方承擔。

　　3、辦理房屋登記及轉(zhuǎn)讓的費用由乙方承擔。

　　4、不可預料的費用由甲乙雙方均攤。

　　第六條違約責任：

　　當甲方在乙方交齊購房款貳后，因房屋價格上漲或其他任何原因，欲撤銷交易需退還所有已交的購房款并補上與當時房價的差額與裝修補償款，另交違約金元。

　　第七條變故：

　　1、當房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　2、當出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時，新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔甲方全部責任。

　　第八條當此房滿足辦理房屋所有權(quán)證條件時甲方應在貳十個有效工作日內(nèi)辦妥雙證(房屋所有權(quán)證和土地證)取得雙證后，甲方無條件的配合乙方辦理過戶手續(xù)。如不予配合將獨自承擔法律責任。

　　第九條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，各份具有同等效力。

　　甲方_________(簽章)：

　　乙方_________(簽章)：

　　身份證號碼：__________________

　　地址：_________________

　　地址：__________________

　　電話：_________

　　日期：_________

　　安置房買賣合同篇10

　　出賣人(甲方)：__________(以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：_______________

　　買受人(乙方)：___________(以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：_______________

　　甲方原有位于________________________的房產(chǎn)一套，屬于____________________社______區(qū)的拆遷人，甲方與___________區(qū)拆遷指揮部簽訂的安頓補償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中___________平方米出售給乙方�，F(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：甲方拆遷安置房屋座落在_________________________，安置房屋面積為______平方米，房屋用途為住宅�，F(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積：買賣房屋面積為__________平方米。

　　第三條、付款時間與方式：甲乙雙方同意現(xiàn)金支付一次性付清。付清后，甲方協(xié)助乙方將安置協(xié)議書(交易面積)更改成乙方姓名。

　　第四條、交房方式：根據(jù)拆遷指揮部統(tǒng)一安排，甲方通知乙方按協(xié)議序號先后選房。

　　第五條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意通過法律方式解決糾紛。

　　第六條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方，乙方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。

　　本合同在雙方簽字之日錢款付清后( _______年______月_____日)起生效。本合同一式_______份，甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份，乙方一份，拆遷指揮部留存?zhèn)洳橐环荨?/p>

　　甲方(簽字生效)：__________

　　乙方(簽字生效)：__________

　　___年_____月_____日