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標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品買賣合同范本
如今是法制社會(huì)，無(wú)論什么事情都得講究一個(gè)法字，合同法也是一名在日常生活中經(jīng)常會(huì)用到的一種重要法律，為了提高合同意識(shí)，我們需要關(guān)注更多有關(guān)合同的信息。以下為您提供的是標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品買賣合同范本，歡迎閱讀!
標(biāo)準(zhǔn)購(gòu)房合同范本
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)______________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________
開戶行：__________________帳號(hào)：_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))___________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書編號(hào)：____________________________
開戶行：__________________帳號(hào)：_________________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)______________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________.設(shè)計(jì)用途 _____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米。
商品房平面圖見附件一，商品房抵押、租賃等情況見附件二。
商品房土地來(lái)源為：________.以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為___________元(幣種：___)，價(jià)款為_______元，計(jì)_____(大寫)
第三條商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
第四條乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。 _________________________________________________________________________________________________________________________
第五條甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_____________________________________________________________。
第六條乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)±3%(包括±3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的差異多退少補(bǔ)。
面積差異超過(guò)±3%的，雙方約定如下：
第八條商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《**市商品房住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水___________________________.
2、下水___________________________.
3、供電___________________________.
4、燃?xì)?氣源種類)_____________________.
5、暖氣___________________________.
6、_____________________________。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十條商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見附件四)確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。>
第十一條商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1、向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見附件五)
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
委托代理人： 委托代理人：
年月日 年月日
產(chǎn)品購(gòu)銷合同范本
********能源投資有限公司熱電廠電煤相關(guān)事宜通過(guò)充分協(xié)商達(dá)成協(xié)議，并簽訂本合同。
合同編號(hào)：MNTS—JS2016RL—******
合同簽訂地點(diǎn)：呼和浩特
合同購(gòu)方：********能源投資有限公司熱電廠
合同銷方：************
2、數(shù)量及供貨期限
供貨數(shù)量：據(jù)實(shí)結(jié)算
供貨期限：2016年1月1日-2016年12月31日
3、質(zhì)量
3.1、煤種：煙煤;品種：原煤;粒度≤100mm。
3.2、質(zhì)量: 入廠煤收到基低位發(fā)熱量(Qnet,ar)18.82 MJ/kg(4300千卡/千克)，全水分(Mt)≤15%;全硫(St, ad)≤1%;灰分(Aad)≤30%;揮發(fā)分(Vad)≥30%;灰熔點(diǎn)軟化溫度(ST)> 1300℃。
3.3、上述質(zhì)量指標(biāo)中，低位發(fā)熱量低于要求值時(shí)，按本合同第4.2條執(zhí)行，其他指標(biāo)中，如其中有一項(xiàng)不合格，購(gòu)方可停止進(jìn)煤，如經(jīng)過(guò)整頓仍達(dá)不到入廠煤質(zhì)量要求，購(gòu)方可終止執(zhí)行合同。
4、價(jià)格
4.1、一票結(jié)算，煤價(jià)380元/噸(含煤費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、裝車費(fèi)及17%增值稅)。如遇市場(chǎng)調(diào)整，雙方協(xié)商此價(jià)格也作相應(yīng)調(diào)整。
4.2、質(zhì)價(jià)掛鉤辦法：如Qnet,ar ≧17.98 MJ/kg(4300千卡/千克)，每升0.0041816MJ/kg(1千卡/千克)獎(jiǎng)0.09元/噸;16.31MJ/kg(3900千卡/千克)
克)，每降0.0041816MJ/kg(1千卡/千克)扣0.12元/噸;熱值低于15.05MJ/kg(3600千卡/千克) ，廠方拒收，已卸入煤場(chǎng)按150元/噸進(jìn)行結(jié)算。
4.3、在本合同履行期間，如遇煤炭市場(chǎng)價(jià)格大幅調(diào)整，雙方協(xié)商后，對(duì)供貨價(jià)格作相應(yīng)調(diào)整，但必須簽定調(diào)整價(jià)格的補(bǔ)充協(xié)議或合同。
5、運(yùn)輸方式及交貨地點(diǎn)
5.1、由銷方安排車輛拉運(yùn)，交貨地點(diǎn)：熱電廠煤場(chǎng)。
5.2、拉運(yùn)煤礦及運(yùn)距：*******煤礦，******公里。
5.3、在交貨前的一切風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用由銷方承擔(dān)。
6、驗(yàn)收
6.1、數(shù)量和質(zhì)量驗(yàn)收以金山熱電廠過(guò)衡、化驗(yàn)結(jié)果為準(zhǔn)。購(gòu)方依據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)入廠煤車車采樣、按批化驗(yàn)，每月對(duì)當(dāng)月各項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行加權(quán)平均，依據(jù)本合同第4.1條、4.2條進(jìn)行結(jié)算。
6.2、銷方在交貨后5個(gè)工作日內(nèi)到購(gòu)方索取化驗(yàn)結(jié)果，若5個(gè)工作日內(nèi)未取，購(gòu)方視為銷方對(duì)化驗(yàn)結(jié)果認(rèn)同。
6.3、購(gòu)方應(yīng)保存銷方備查煤樣一個(gè)月，如銷方對(duì)化驗(yàn)結(jié)果有異議，可用備查煤樣到當(dāng)?shù)孛嘿|(zhì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)重新化驗(yàn)，化驗(yàn)結(jié)果雙方認(rèn)可。
6.4、如銷方入廠煤屬下列情形之一：粒度超標(biāo)、水份大、矸石或雜物多、高溫或火煤、上下分層裝車，購(gòu)方可酌情扣噸，情節(jié)嚴(yán)重的，拒絕入廠、卸車，已卸煤場(chǎng)的，不予結(jié)算。
6.5、銷方拉煤必須為合同約定礦煤，竄礦拉煤、以近頂遠(yuǎn)、途中換煤、摻雜使假等行為，均屬銷方責(zé)任，購(gòu)方除酌情扣噸外，罰款5000～10000元/車，且要求銷方立即停止供煤進(jìn)行整頓，屢次發(fā)生或情節(jié)嚴(yán)重者中止合同。
7.結(jié)算
7.1、本合同計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。
7.2、銷方必須具有一般納稅人資格，銷方到購(gòu)方核對(duì)入廠數(shù)量和質(zhì)量后，購(gòu)方出具結(jié)算手續(xù)。
7.3、購(gòu)方原則上在次月結(jié)算上月煤款，如遇資金困難，可適當(dāng)延長(zhǎng)結(jié)算期。
8、計(jì)劃
8.1、銷方根據(jù)發(fā)電廠月度調(diào)運(yùn)計(jì)劃組織供煤。購(gòu)銷雙方應(yīng)合理安排供煤計(jì)劃，保持均衡進(jìn)煤，如因發(fā)電廠原因造成計(jì)劃未完成，后續(xù)月度予以增補(bǔ)，如因銷方原因造成計(jì)劃未完成，后續(xù)月度不予以增補(bǔ)。
9、本合同生效條件及有效期
9.1、本合同生效須滿足下列條件：本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人(須經(jīng)法定代表人書面授權(quán)委托)簽字，并加蓋合同專用章后生效。
9.2、本合同執(zhí)行期為2016年1月1日至2016年12月31日，合同一式八份，購(gòu)銷雙方各執(zhí)四份。
10、合同爭(zhēng)議的解決
10.1、本合同適用法律為中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。
10.2、凡因與本合同有關(guān)而引起的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見，雙方可呈報(bào)各自的主管部門進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解后仍不能解決，則應(yīng)將糾紛提交簽約地法院提出訴訟。
10.3、法院判決對(duì)雙方均有約束力。
10.4、訴訟費(fèi)用由敗方支付，除非判決書中另有說(shuō)明。
10.5、在法院審理過(guò)程中，合同中未提交訴訟的部分，雙方應(yīng)繼續(xù)執(zhí)行。
11、違約責(zé)任：
11.1、按《合同法》有關(guān)規(guī)定處理。
12、其他
12.1、本合同只對(duì)購(gòu)銷雙方具有法律約束，不針對(duì)任何第三方。除購(gòu)方事先書面同意外，銷方不得將本合同項(xiàng)下的部分或全部權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則視為合同無(wú)效。
12.2、如銷方在簽訂合同后，兩月內(nèi)沒有與購(gòu)方聯(lián)系，視銷方單方終止合同。 12.3、在合同煤量和合同期限內(nèi)，進(jìn)煤時(shí)間和進(jìn)煤量服從購(gòu)方安排。
12.4、本合同未盡事宜，購(gòu)銷雙方可共同協(xié)商解決。
13、簽章
購(gòu) 方 :
單位名稱：*****電能源投資
有限公司熱電廠
授權(quán)代表簽字：
簽約時(shí)間： 年 月 日
聯(lián)系人：
地址：
電話：
傳真：
納稅人識(shí)別號(hào)：
組織機(jī)構(gòu)代碼：
開戶行：
賬號(hào)：
銷 方: 單位名稱：********** 授權(quán)代表簽字： 簽約時(shí)間： 年 月聯(lián)系人：*** 地址：*********** 電話：****** 傳真： 納稅人識(shí)別號(hào)：******** 組織機(jī)構(gòu)代碼：********* 開戶行：******** 賬號(hào)：********** 日
供需雙方買賣合同范本
供方：______
需方：______
供需雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以資雙方信守執(zhí)行。
第一條 商品名稱、種類、規(guī)格、單位、數(shù)量
┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐
│ 品名 │ 種類 │ 規(guī)格 │ 單位 │ 數(shù)量 │ 備注 │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │
├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤
│ │ │ │ │ │ │
└────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘
第二條 商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可選擇下列第__項(xiàng)作標(biāo)準(zhǔn)：
1.附商品樣本，作為合同附件。
2.商品質(zhì)量，按照____標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(副品不得超過(guò)__%)。
3.商品質(zhì)量由雙方議定。
第三條 商品單價(jià)及合同總金額
1.商品定價(jià)，供需雙方同意按____定價(jià)執(zhí)行。如因原料、材料、生產(chǎn)條件發(fā)生變化，需變動(dòng)價(jià)格時(shí)，應(yīng)經(jīng)供需雙方協(xié)商。否則，造成損失由違約方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
2.單價(jià)和合同總金額：_________。
第四條 包裝方式及包裝品處理_______。
(按照各種商品的不同，規(guī)定各種包裝方式、包裝材料及規(guī)格。包裝品以隨貨出售為原則;凡須退還對(duì)方的包裝品，應(yīng)按鐵路規(guī)定，訂明回空方法及時(shí)間，或另作規(guī)定。)
第五條 交貨方式
1.交貨時(shí)間：_________。
2.交貨地點(diǎn)：_________。
3.運(yùn)輸方式：_________。
第六條 驗(yàn)收方法__________。
(按照交貨地點(diǎn)與時(shí)間，根據(jù)不同商品種類，規(guī)定驗(yàn)收的處理方法。)
第七條 預(yù)付貨款(根據(jù)不同商品，決定是否預(yù)付貨款及金額。)
第八條 付款日期及結(jié)算方式_______。
第九條 運(yùn)輸及保險(xiǎn)_________。
(根據(jù)實(shí)際情況，需委托對(duì)方代辦運(yùn)輸手續(xù)者，應(yīng)于合同中訂明。為保證貨物途中的安全，代辦運(yùn)輸單位應(yīng)根據(jù)具體情況代為投保運(yùn)輸險(xiǎn)。)
第十條 運(yùn)輸費(fèi)用負(fù)擔(dān)________。
第十一條 違約責(zé)任
1.需方延付貨款或付款后供方無(wú)貨。使對(duì)方造成損失，應(yīng)償付對(duì)方此批貨款總價(jià)__%的違約金。
2.供方如提前或延期交貨或交貨不足數(shù)量者，供方應(yīng)償付需方此批貨款總值__%的違約金。需方如不按交貨期限收貨或拒收合格商品，亦應(yīng)按償付供方此批貨款總值__%的違約金。任意一方如提出增減合同數(shù)量，變動(dòng)交貨時(shí)間，應(yīng)提前通知對(duì)方，征得同意，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.供方所發(fā)貨品有不合規(guī)格、質(zhì)量或霉?fàn)�等情況，需方有權(quán)拒絕付款(如已付款，應(yīng)訂明退款退貨辦法)，但須先行辦理收貨手續(xù)，并代為保管和立即通知供方，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用損失，由供方負(fù)責(zé)，如經(jīng)供方要求代為處理，并須負(fù)責(zé)迅速處理，以免造成更大損失，其處理方法由雙方協(xié)商決定。
4.約定的違約金，視為違約的損失賠償。雙方?jīng)]有約定違約金或者預(yù)先賠償額的計(jì)算方法的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
第十二條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人的責(zé)任。
第十三條 本合同在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂合同雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可向人民法院提出訴訟。(或申請(qǐng)___仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的解決)
第十四條 合同執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改，必須經(jīng)雙方同意，并互相換文或另訂合同，方為有效。
需方：_____(蓋章) 供方：______(蓋章)
法定代表人：______(蓋章) 法定代表人：____(蓋章)
開戶銀行及帳號(hào)：_______ 開戶銀行及帳號(hào)：______
____年__月__日
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