最新房地產(chǎn)買賣合同

時(shí)間：2021-01-07 09:59:35 買賣合同范本我要投稿

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　　引導(dǎo)語：簽訂買賣合同是日常市場交易中最常見的一種活動(dòng)，對(duì)于合同簽訂過程中的一些細(xì)節(jié)和條款，要慎之又慎，以防被騙。小編為大家整理了一份房地產(chǎn)買賣合同范本，歡迎閱讀!

最新房地產(chǎn)買賣合同范本

　　二手房屋買賣合同

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買方： (以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣訂本

　　合同，雙方共同遵：一甲方自愿將座落于_____________________室房，房屋所有權(quán)證號(hào)為涇川_______字第_______號(hào)，土地證號(hào)為涇國用______第________號(hào)，房屋建筑面積_____平方米，)賣給乙方。

　　二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣￥________元整，(大寫)_______萬元整。

　　三、付款方式及期限：

　　1、簽訂本合同當(dāng)日支付購房首付款人民幣 ________元整，

　　其中_________現(xiàn)金交由賣方，第二筆房款_________元整于_______年_____月____日前交由賣方，同時(shí)辦理買方銀行按揭相關(guān)手續(xù)，銀行按揭___________，待買方手續(xù)辦理完后由銀行一次性將房款劃入賣方賬戶;最后一筆房款_______元于_______年____月_____日前付清。若買方銀行按揭不足部分，以現(xiàn)金補(bǔ)足賣方。

　　2、一次性付款：簽訂合同當(dāng)日買賣雙方備齊過戶相關(guān)材料辦

　　理過戶手續(xù)，同時(shí)買方支付賣方全部房款人民幣400000元整。 3、甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)民事經(jīng)濟(jì)糾紛，若發(fā)生民事經(jīng)濟(jì)糾紛由甲方承擔(dān)所有責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

　　四、合同簽署日起____________日內(nèi)，甲方向乙方交付該房。甲方在簽訂此合同后一個(gè)工作日內(nèi)將銀行剩余貸款還清，須將房地產(chǎn)的所有證件交由中介方保存。簽訂合同當(dāng)日買方支付1%中介費(fèi)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，不得故意拖延，否則每日違約金為該房地產(chǎn)交易價(jià)的5%，不得損壞、更換約定所保留的設(shè)施、裝修等，否則視為違約，應(yīng)恢復(fù)原樣或賠償乙方恢復(fù)原樣所需的全部資金。

　　2、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如簽訂合同后，一方違約反悔不買或不賣，違約方都要按總房價(jià)的20%賠償對(duì)方損失，支付對(duì)方違約費(fèi)用，并由違約方承擔(dān)中介費(fèi)。

　　3、在辦理上述手續(xù)時(shí)，甲方需積極給予配合。若因甲方故意拖延或不及時(shí)提供相關(guān)材料，造成乙方損失，甲方按總房價(jià)的20%做為違約金賠償乙方。

　　六、在辦理房地產(chǎn)交易、登記手續(xù)時(shí)，國家規(guī)定的有關(guān)稅費(fèi)和交易費(fèi)等按下列第3條的.約定承擔(dān)：

　　1、各自承擔(dān)國家規(guī)定應(yīng)繳納的稅費(fèi)和過戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)。 2、所有稅費(fèi)和過戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)由甲方承擔(dān)。 3、所有稅費(fèi)和過戶相關(guān)手續(xù)費(fèi)由乙方(買方)承擔(dān)。 4、其他約定：

　　七、甲乙雙方辦理房屋交接時(shí)，甲方應(yīng)結(jié)清所有的水、電、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并配合乙方過戶更名。

　　八、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第_____種方式解決：

　　1、提交涇縣仲裁委員會(huì)仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十、本合同一式___份，出賣人____份，買受人_____份。

　　十一、本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　十二、甲方房內(nèi)的設(shè)施:水(若有)、電(若有)、維修基金、管道煤氣初裝(若有)已包含在總房價(jià)內(nèi)。

　　出賣人(簽名或蓋章) ：

　　買受人(簽名或蓋章) ：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：