武漢經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房買(mǎi)賣(mài)合同及說(shuō)明

時(shí)間：2022-11-05 10:01:53 買(mǎi)賣(mài)合同范本我要投稿

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武漢經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本及說(shuō)明

　　經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明

武漢經(jīng)濟(jì)適應(yīng)房買(mǎi)賣(mài)合同范本及說(shuō)明

　　1、本合同為經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)簽約使用文本。簽約前，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，與出賣(mài)人充分協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。

　　2、本合同所稱(chēng)經(jīng)濟(jì)適用房是指按《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦

　　法》，由市人民政府提供政策優(yōu)惠，限定建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷(xiāo)售價(jià)格，面向本市中低收入、住房困難并取得《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》的家庭出售的具有保障性質(zhì)的政策性商品住房，一戶(hù)限購(gòu)一套。

　　本合同文本同時(shí)適用于經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)非住宅的買(mǎi)賣(mài)。

　　3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后的空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。

　　4、對(duì)合同文本【】中選擇的內(nèi)容、空格部位的填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定�！� 】中選擇的內(nèi)容，以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或買(mǎi)賣(mài)雙方不做約定時(shí)，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除。

　　5、在簽訂合同前，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人出示應(yīng)由出賣(mài)人提供的有關(guān)證書(shū)、證明文件。

　　6、本合同條款由武漢市房產(chǎn)管理局、武漢市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。

　　武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同

　　合同雙方當(dāng)事人：

　　出賣(mài)人：

　　注冊(cè)地址：郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：　　　　　　資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理人：地址：

　　郵編：聯(lián)系電話(huà)：

　　委托代理機(jī)構(gòu)：

　　注冊(cè)地址：郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：資質(zhì)證書(shū)號(hào)：

　　法定代表人：聯(lián)系電話(huà)：

　　買(mǎi)受人：籍貫：性別：

　　住址：郵編：

　　身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話(huà)：

　　配偶：性別：身份證號(hào)碼：

　　委托代理人：性別：電話(huà)號(hào)碼：

　　身份證號(hào)碼：地址：

　　《武漢市城鎮(zhèn)民居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》編號(hào)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)經(jīng)濟(jì)適用房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條　項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

　　出賣(mài)人以劃撥方式取得位于、編號(hào)為

　　的地塊的土地使用權(quán)，面積平方米，

　　規(guī)劃用途為，【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為，《國(guó)有土地使用證》編號(hào)：。

　　出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在該地塊建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房，項(xiàng)目名稱(chēng)：

　　，批準(zhǔn)文件號(hào)： ;《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》編號(hào)： ;《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》編號(hào)： ;《建筑工程施工許可證》編號(hào)：。

　　第二條經(jīng)濟(jì)適用房銷(xiāo)售依據(jù)

　　該經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目經(jīng)核查批準(zhǔn)，準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售�！段錆h市經(jīng)濟(jì)適用住房(預(yù))售許可證》編號(hào)為：武經(jīng)房【】號(hào)。

　　第三條買(mǎi)受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房的基本情況

　　1、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的住

　　房為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】，買(mǎi)受人所購(gòu)住房為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第　棟【座】　單元　層號(hào)房，戶(hù)型為房廳廚衛(wèi)，封閉式陽(yáng)臺(tái) 個(gè)，非封閉陽(yáng)臺(tái) 個(gè)(見(jiàn)附件一)。

　　該住房層高為米，屬結(jié)構(gòu)。

　　該住房合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　2、買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為非住宅，土地性質(zhì)為劃撥用地。所購(gòu)買(mǎi)的房屋為【現(xiàn)房】【預(yù)售房】。買(mǎi)受人所購(gòu)房屋為本合同第一條規(guī)定項(xiàng)目中的第　棟【座】　單元　層號(hào)房(見(jiàn)附件一)。

　　該房屋層高為米，屬結(jié)構(gòu)。

　　該房屋合同約定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米(有關(guān)共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。

　　3、如無(wú)特別約定，該房屋在建筑材料、設(shè)計(jì)、防火、給排水、隔音、照明、節(jié)能、環(huán)境等方面均應(yīng)當(dāng)符合有關(guān)的國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

　　第四條　計(jì)價(jià)依據(jù)、方式與價(jià)款

　　1、該房屋屬于政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　政府定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)文號(hào)為：武價(jià)函【】號(hào)，核定銷(xiāo)售基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算該房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為建筑面積每平方米元，核準(zhǔn)的樓層調(diào)節(jié)率為 %，實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為建筑面積每平方米元×(1±%)= 元，合計(jì)總金額為：百拾萬(wàn) 千　百拾元整。

　　2、該房屋屬非政府定價(jià)的經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目?jī)?nèi)行政劃撥土地上建設(shè)的非住宅用房。

　　出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按建筑面積計(jì)算房屋價(jià)格，買(mǎi)受人所購(gòu)房屋建筑面積平方米，雙方約定價(jià)格為建筑面積每平方米　　元，合計(jì)總金額為百拾萬(wàn) 千百拾元整。

　　第五條　出買(mǎi)人不得向買(mǎi)受人收取該房?jī)r(jià)款外的費(fèi)用。經(jīng)批準(zhǔn)未計(jì)入銷(xiāo)售價(jià)格的代收、代繳費(fèi)用，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，同意由出賣(mài)人代收代繳時(shí)，出賣(mài)人必須出示委托收費(fèi)部門(mén)出具的合法委托及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，且不得加價(jià)代收。

　　第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

　　根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

　　房屋交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下第種方式進(jìn)行處理：

　　1、雙方同意按以下原則進(jìn)行處理：

　　(1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;

　　(2)面積誤差比絕對(duì)值超過(guò)3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房;

　　買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。

　　面積誤差=　 ×100﹪

　　因規(guī)劃設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)劃設(shè)計(jì)變更批準(zhǔn)之日起15日內(nèi)簽署補(bǔ)充協(xié)議。

　　2、雙方自行約定：

　　(1) ;

　　(2)

　　第七條　付款方式及期限

　　買(mǎi)受人按下列第　　　　　種方式按期付款：

　　1、一次性付款：

　　2、分期付款：。

　　3、其他方式：。

　　第八條交付期限及條件

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在年月日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列條件的經(jīng)濟(jì)適用房交付買(mǎi)受人使用。

　　1、該房屋工程檢驗(yàn)合格，已向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)辦妥竣工驗(yàn)收備案手續(xù)。

　　2、該房屋已取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。

　　3、出賣(mài)人與買(mǎi)受人關(guān)于下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑交付日期及條件的約定：

　　(1)供水。

　　(2)供電。

　　(3)供氣。

　　(4)排水。

　　(5)綠化。

　　(6)有線(xiàn)電視、寬帶。

　　(7)小高層、高層電梯。

　　因不可抗力或者買(mǎi)賣(mài)雙方在合同中約定的其他原因，需要延期交付使用的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在原因發(fā)生之日起15日內(nèi)書(shū)面告之買(mǎi)受人。出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期。

　　該房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示相關(guān)規(guī)定的證明文件，

　　并簽署房屋交接單。所購(gòu)房屋為住宅的，出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。

　　由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付的，雙方同意按下列方式處理：

　　1、。

　　2、。

　　第九條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定

　　經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)房屋使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人。

　　1、買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)。

　　買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)書(shū)面通知買(mǎi)受人的，買(mǎi)受人有權(quán)退房。

　　2、買(mǎi)受人退房時(shí)，出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起

　　天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率付給利息。

　　3、買(mǎi)受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　第十條　違約責(zé)任

　　(一)出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。

　　(二)買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任

　　買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

　　1.按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期在日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的 %向出賣(mài)人支付違約金，出賣(mài)人將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，

　　經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限的第二日起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

　　2、。

　　(三)出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任

　　除本合同第八條規(guī)定的特殊情況處，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用，按下列第種方式處理：

　　1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)

　　(1)逾期不超過(guò) 日之內(nèi)，自本合同第九規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同繼續(xù)履行;

　　(2)逾期超過(guò) 日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同書(shū)面通知到達(dá)之日起日內(nèi)退

　　還全部已付款并按中國(guó)人民銀行規(guī)定的即時(shí)貸款利率支付利息及按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 %向買(mǎi)受人支付違約金，合同終止履行。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二日起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于本款第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。

　　2、。

　　(四)出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

　　出賣(mài)人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下列第種方式處理。

　　1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。裝飾、設(shè)備差價(jià)以工程造價(jià)管理部門(mén)核定的為準(zhǔn)。

　　2、。

　　(五)關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的相關(guān)證件資料交付給買(mǎi)受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買(mǎi)受人委托代為辦理權(quán)屬登記。

　　如因出賣(mài)人的責(zé)任，造成買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

　　1、買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 %賠償買(mǎi)受人損失。

　　2、買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買(mǎi)受人支付違約金。

　　3、。

　　第十一條保修責(zé)任

　　買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的該房屋的《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。

　　買(mǎi)受人與出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。

　　在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞，出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

　　第十二條買(mǎi)受人的房屋僅作使用。買(mǎi)受人使用期間不得擅自改變?cè)摲课莸慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買(mǎi)受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　出賣(mài)人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的共用部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

　　第十三條買(mǎi)賣(mài)雙方就下列事項(xiàng)約定：

　　1、該房屋所在項(xiàng)目以下部位和設(shè)施等全體業(yè)主享有所有權(quán)：

　　(1)物業(yè)管理用房;

　　(2) 。

　　2、買(mǎi)受人遵守業(yè)主臨時(shí)公約，履行出賣(mài)人與物業(yè)公司簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同約定的內(nèi)容。

　　3、。

　　第十四條已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市的規(guī)定

　　根據(jù)《武漢市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》(武政【xx】30號(hào))有關(guān)規(guī)定，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房，須在取得《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》滿(mǎn)五年后，才能按市場(chǎng)價(jià)上市出售。出售時(shí)，買(mǎi)受人須在市、區(qū)房產(chǎn)交易窗口按照該房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)與購(gòu)買(mǎi)時(shí)該房屋總價(jià)差額的一定比例交納收益。具體比例按市房產(chǎn)管理局、市物價(jià)局屆時(shí)公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。憑繳款證明、辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，土地性質(zhì)變更為“出讓土地”。

　　第十五條解決辦法。合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：

　　1、提交武漢仲裁委員會(huì)仲裁;

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第十六條 本合同未盡事項(xiàng)，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。

　　第十七條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　第十八條 本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，共　　份。

　　第十九條 本經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，由出賣(mài)人在合同生效之日起日內(nèi)連同《武漢市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房資格證明》原件一并向區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案。

　　第二十條 本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　【法定代表人】

　　【委托代理人】：【委托代理人】：

　　(簽章) (簽章)

　　年月日簽于：

　　附件一：該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓層房屋平面圖

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　附件二：共用部位分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明

　　出賣(mài)人(簽章)：買(mǎi)受人(簽章)：

　　附件三：裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)

　　1、外墻：。