簡單土地承包合同

時間：2022-05-24 10:33:24 其他合同范本我要投稿

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簡單土地承包合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家整理的簡單土地承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

簡單土地承包合同

簡單土地承包合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協(xié)商甲方( )將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉包給乙方( )耕種。雙方達成以下承包約定：

　　一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸，田軍承包田西側。

　　二、承包期20xx年1月10日至20xx年12月止(按國家規(guī)定二輪承包期止)，承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農戶土地承包中等價來約定。20xx年至20xx年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。

　　三、承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。

　　四、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)陌l(fā)包地，地質條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內出現(xiàn)該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協(xié)助配合。

　　五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　年月日簽訂

簡單土地承包合同2

　　訂立合同雙方：

　　發(fā)包方：________縣________鄉(xiāng)________村________組，以下簡稱甲方；承包方：承包戶主________，以下簡稱乙方。

　　為了落實聯(lián)產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將________畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于________，東至________，西至________，南至________，北至________。其中，一等地________畝，二等地________畝，三等地________畝，四等地________畝，地塊編號為________。（見附件________，地塊地理位置圖或地籍圖）……。

　　甲方承諾擁有該土地排他的使用權，擁有國有土地使用權證書，編號________，甲方使用期限為________。如他方主張該土地的使用權或對甲方排他土地使用權提出異議影響本協(xié)議履行的，甲方應及時排除障礙，由此造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任。乙方有權將承包的土地轉包、轉租給他方使用，但應及時通知甲方。乙方轉租轉包行為不免除甲乙雙方依本協(xié)議應享有和承擔的權利義務。

　　甲方應協(xié)助辦理當?shù)卣虺邪筋C發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，登記造冊，確認土地承包經(jīng)營權。頒發(fā)土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書，除按規(guī)定收取證書工本費外，甲方不得收取其他費用。

　　第二條承包期限

　　承包時間共________年，從________年________月________日起，至________年________月________日止。

　　第三條承包費及支付方式

　　乙方支付甲方承包費為________/畝年。承包期內，土地承包費標準不變。承包費的支付方式為一年內分二次支付，首期不遲于每年六月三十日，第二期不遲于每年十二月三十一日。

　　第四條乙方的權利義務

　　1、甲方尊重乙方以種植、養(yǎng)殖、畜牧、加工以及本協(xié)議約定的農業(yè)目的而使用本協(xié)議所指土地的權利，甲方不得干預乙方依本協(xié)議享有的占有、使用、收益的權利。

　　2、本協(xié)議所指承包權范圍不僅包括所涉土地，還包括坐標圖內水面以及土地、水面上一定的空間。

　　3、本協(xié)議所涉的承包權，雙方應到有關機關辦理登記手續(xù)，確認乙方的承包權。如辦理登記手續(xù)有困難的，雙方應將本協(xié)議辦理公證手續(xù)。有關手續(xù)費用由雙方平均分擔。

　　4、乙方可以將承包的土地部分轉包轉租給他方使用，他方使用土地時應保持土地的農業(yè)用途及符合本協(xié)議的規(guī)定。

　　5、乙方可以土地承包權作為出資，與他方進行多種形式的合作開發(fā)。

　　6、乙方可以土地承包權設定抵押、質押，但應及時通知甲方。實現(xiàn)抵押、質押權時，買受人僅得進行農業(yè)目的的使用，并不得與本協(xié)議的原則發(fā)生沖突。

　　7、承包期屆滿，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。只有在乙方明確拒絕繼續(xù)承包時，甲方才可以將本協(xié)議所指土地另行發(fā)包給他人。

　　8、為實現(xiàn)農業(yè)生產經(jīng)營目的，乙方在承包土地上建設的附屬設施所有權由乙方所有，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　9、乙方在承包土地經(jīng)營中所產生的成果由乙方所有，包括但不限于林木、農作物、漁產品、畜牧產品、禽類產品、牧草、藥材以及其他農產品和加工產品，無論是成熟未成熟、無論是成品未成品，乙方擁有排他的占有、使用、收益、處分的權利。

　　10、甲方應積極配合一方辦理林木、林地的登記造冊手續(xù)，積極配合一方向有關政府部門申請登記，獲取有關權屬證書。確認乙方的林木所有權。

　　11、甲方應積極配合乙方收獲承包成果，配合乙方向政府相關部門辦理有關林木采伐、運輸、加工、銷售等手續(xù)。

　　12、除林木外，法律法規(guī)規(guī)定應辦理其他有關農業(yè)資源登記手續(xù)或者收獲手續(xù)的，甲方亦應積極配合乙方辦理。辦理有關登記造冊、行政許可等事宜時，甲方不得自行收取費用。

　　13、承包期滿，承包土地上附著的建筑物、設施、設備等財產，乙方有權拆除。甲方擬接受該財產的，應當給予乙方相應補償，補償標準為當年重置成本價值。

　　14、承包期滿，承包土地上附著的農作物為當年生草本農作物的，乙方有權要求承包期延長至農作物成熟收獲之時。

　　15、承包期滿，承包土地上附著的農作物為未成熟或未收獲的林木、多年生農作物的，甲方應當接受該財產，并應給予乙方相應補償，補償標準為當年市場價值。

　　16、乙方有權在其建筑物、設施、設備等財產上，以及林木、其他農作物或其他經(jīng)營成果上設定抵押、質押以及其他擔保權益。

　　17、乙方在承包經(jīng)營過程中取得的商標、專利、技術秘密等知識產權及無形資產，其所有權由乙方所有。乙方擁有排他的申請、占有、使用、收益、處分的權利。

　　第五條甲方的權利義務

　　1、甲方有收取承包費的權利：

　　2、甲方有代收乙方應當上交有關稅費的權利義務：

　　3、甲方有權監(jiān)督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地；

　　4、甲方有權制止承包方損害承包地和農業(yè)資源的行為；

　　5、甲方應維護承包方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更、解除承包合同；

　　6、甲方應尊重承包方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉承包方依法進行正常的生產經(jīng)營活動；

　　7、甲方應提供有關生產、技術、信息等服務；

　　8、甲方應當為乙方全力爭取國家給予當?shù)氐母黜梼?yōu)惠政策：

　　9、如發(fā)生一切阻礙、危害乙方承包經(jīng)營事項時，甲方應及時通知乙方采取措施，因故意或者疏忽甲方怠于通知乙方，由此造成乙方損失的，甲方應當承擔責任：

　　10、甲方應當積極提供水利、電力等設施便利給以方使用，有關費用由乙方承擔。

　　第六條違約責任

　　1、本協(xié)議簽署后，任何一方不得違約。否則違約一方應當向他方承擔違約責任。違約責任不僅包括直接損失，還包括間接損失以及守約方依本協(xié)議應當取得的預期收益。

　　2、甲方拒絕交付本協(xié)議指明的土地的，應當賠償乙方的一切損失，該損失計算標準為1000元/畝年。甲方逾期交付本協(xié)議指明的土地的，應支付乙方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　3、乙方逾期交付承包費的，應支付甲方違約金，計算標準為中華人民共和國最高人民法院確定的違約金標準。

　　4、分批分期履行交付土地及承包費過程中，如甲方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊時，乙方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此前設定的承包費。如乙方逾期交付或拒絕交付某具體土地地塊承包費時，甲方可以行使同時履行抗辯權或者不安抗辯權，拒絕交付此后設定的具體土地地塊。

　　5、任何一方的重大違約行為完全破壞雙方合作基礎的，致使本協(xié)議的履行成為不可能或不必要時，他方可以單方終止本協(xié)議，并要求違約方賠償全部損失和承擔全部違約責任。

　　第七條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經(jīng)調查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第八條其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

　　補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份，送村委員、（如經(jīng)公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。

　　甲方：________縣________鄉(xiāng)________村________組（公章）

　　代表人：________（蓋章）

　　乙方戶主：________（蓋章）

　　________年________月________日

簡單土地承包合同3

　　甲方:

　　乙方:

　　經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商同意,乙方同意將自己的部分土地承包給甲方,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同.

　　一、承包土地畝數(shù) 。

　　二、承包時間：自年月日至年月日止共計年整。在承包期間與國家集體或個體征用，乙方有權收回，但地上一切附屬物為甲方所有。

　　三、承包費標準及交納的時間

　　甲方同乙方一次性交納承包費每畝貳萬元整共計元，本合同在規(guī)定的租用期屆滿后，雙方如愿延長租用期，按周邊的地價經(jīng)雙方協(xié)商后給予調整。

　　四、甲方在經(jīng)營期間，不得私自在承包地挖坑起土，只準種植花木不得發(fā)展其它項目，平整土地時只能徑向平整，不能緯向平整，但乙方如需要建房挖土，甲方給以準許，經(jīng)雙方協(xié)商解決。

　　五、全同到期同等條件下甲方優(yōu)先續(xù)包，但交給乙方時甲方必須保證承包土地無草、無坑、無樹樁，經(jīng)機械旋耕后交給乙方。為保證此項的屬實甲方在承包最后一年交納承包費時由雙方協(xié)商解決。

　　六、合同自簽訂之日起生效，受法律保護。

　　七、乙方無權干涉甲方用工，種樹期間乙方保證甲方挖土球。

　　八、甲乙雙方如有違約，由違約方承擔一切經(jīng)濟損失。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：

　　鑒定方簽字：乙方簽字：

簡單土地承包合同4

　　甲方：西戈壁鎮(zhèn)五道溝村村民努爾山買蘭乙方：西戈壁鎮(zhèn)獨山村村民高宗岐甲方現(xiàn)有土地25畝承包給乙方，為堅持農村土地集體所有制，保護農民使用土地的合法權益，依據(jù)《農村土地承包法》，本著平等互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，在平等、互利、資源的基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、承包土地地塊位置。該地位于五道溝村。

　　二、承包期限。

　　承包期從20xx年10月30日起至20xx年10月31日止，共計

　　三、承包費付款方式及上交時間。

　　承包費25畝地5年共計元(大寫： ) 在簽訂合同時，乙方一次性付清所有承包費。

　　四、承包土地的用途。

　　1、乙方承包該地塊后，只限農業(yè)種植使用，乙方享有生產經(jīng)營自主權，轉租權。

　　2、在承包期內，乙方只承擔承包費、種植費用、其余各項集資、攤派、共用工及義務工等均由甲方自己負擔。如因義務工甲方無能力完成，乙方出資完成的，甲方延長承包期。如因國家對該土地或作物有補貼優(yōu)惠政策，則該承包土

　　五、本合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　六、土地承包期到期后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包權。

　　七、本合同未盡事宜，由甲方雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院起訴。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽字)：

　　證明人(簽字)：

　　簽訂日期：乙方(簽字)：年月日

簡單土地承包合同5

　　甲方（發(fā)包方）：______________身份證號：_______________________________

　　乙方（承包方）：______________身份證號：_______________________________

　　為合理利用土地，提高土地效益，根據(jù)《農村土地承包法》等法律政策規(guī)定，甲方將土地承包給乙方經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、承包土地情況

　　承包土地名稱為______________________，總面積________畝，四至界限為________。

　　二、承包期限

　　乙方承包期限為年（注：“四荒”地承包期不得超過_________年，機動地承包期不得超過_________年），自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。

　　甲方應于___________年________月_______日前將土地交付乙方。

　　三、承包價款、付款方式和時間

　　各年度承包金按下列第種方式計算，乙方應于當___________年________月_______日前以貨幣方式向甲方付清。

　�。�1）采取實物折值計算承包金。每畝地年承包金相當于_________斤小麥（或玉米、稻谷等）的價值，年總承包金相當于斤小麥（玉米、稻谷等）。單位價格按交款年中級質量國家收購價格計算。

　�。�2）采取浮動方式。第一年每畝地承包金______________元，總承包金______________元。以后年度以第一年承包金為基數(shù)，每年上浮遞增_________%。

　　四、土地用途

　　乙方承包土地限于從事種植業(yè)、林果業(yè)、畜牧業(yè)等農業(yè)用途。對土地進行改造和建長期建筑物，應征得甲方書面同意。乙方應按集體土地利用規(guī)劃進行治理綠化，每年治理綠化面積不少于_____畝。

　　五、甲方的權利義務

　　1.監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

　　2.有權制止乙方損害承包地和農業(yè)資源的行為。

　　3.按照合同約定收取承包金。

　　4.維護乙方的土地承包經(jīng)營權，不得非法變更或解除合同。

　　5.尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。

　　6.依照約定為乙方提供必要的服務。

　　六、乙方的權利義務

　　1.依照合同約定享有承包地使用和收益的權利，有權自主組織生產經(jīng)營和依法處置產品。

　　2.享有在剩余承包期內依法流轉土地承包經(jīng)營權的權利。

　　3.維持土地的農業(yè)用途，不得用于非農建設。

　　4.依法保護和合理利用土地，不得棄耕拋荒土地，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　5.按約定向發(fā)包方繳納承包金。

　　6.服從甲方對村內公共事務的管理和協(xié)調。

　　七、承包土地流轉

　　乙方經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證后，方可采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉土地承包經(jīng)營權。流轉土地合同應報甲方備案。采取出租、入股、抵押方式流轉的，乙方仍應履行本合同。實際經(jīng)營土地者的權利義務，由乙方依據(jù)本合同另行約定。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同簽訂后，任何一方不得單方面變更或解除本合同。

　　2.不得因代表人變動而變更或者解除本合同。

　　3.因不可抗力致使本合同無法履行時，可以變更或解除本合同，雙方互不承擔責任。

　　九、違約責任

　　1.承包期內，甲方違約收回乙方承包地，或者干預乙方正常的生產經(jīng)營活動，使乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。

　　2.乙方未按規(guī)定用途使用承包地、改變農業(yè)用途，或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的，甲方勸阻無效可依法解除合同，并由乙方承擔土地恢復費用。

　　3.乙方不按約定繳納土地承包金，按月承擔應繳資金_____‰的滯納金；

　　逾期個月不繳納的，甲方可解除合同收回承包地。

　　4.任何一方如有其他違約行為，應向對方支付違約金__________元，給對方造成損失的，由違約方賠償損失。

　　5.國家法律、法規(guī)和政策對違約行為有處理規(guī)定的，從其規(guī)定。

　　十、其它約定

　　1.國家有關土地的補貼以及政策調整帶來的土地直接收益歸方享有；經(jīng)依法批準的征收、占用承包地和規(guī)劃調整占用承包地不屬于違約，征地補償歸甲方享有，但給乙方造成損失的，甲方應在相關資金中給乙方相應補償。

　　2.本合同如發(fā)生糾紛由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可申請鄉(xiāng)村相關機構調解解決；不愿調解或調解不成的，按下列第項處理：（1）向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁；（2）向人民法院起訴。

　　3.本合同自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　4.本合同一式份，雙方各執(zhí)_____份，報鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村土地承包管理機構備案_____份。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

簡單土地承包合同6

　　發(fā)包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 本著平等、公平、自愿的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，同意就土地承包的具體事項達成如下協(xié)議：

　　一、承包內容：甲方愿將自己的位于的復耕地共塊(總計畝)發(fā)包給乙方，由乙方承包經(jīng)營管理，乙方自主決定承包地用途，甲方不得干擾。

　　二、土地承包期限為年，即從年月日起至年月日。承包期滿后，乙方有優(yōu)先承包權。(因土地、道路、水電需要修整，整修費用由乙方承擔，因此免繳年月日之前的承包費。)

　　三、土地承包價款：承包土地每畝每年元，畝地年總承包款為元整。

　　四、繳款方式：土地承包款以現(xiàn)金方式結算，分次付清，第次付款時間為年月日;第次付款時間為年月日。如乙方不能按時交清承包款，甲方有權收回土地。

　　五、在承包期內甲方應給乙方提供經(jīng)營方便，保證從風平公路到所包土地道路暢通，水路流暢，和本村村民享受同樣的水價和電價，不得干擾乙方經(jīng)營。若因此給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應負賠償責任。

　　六、在承包期限內，如乙方的經(jīng)營項目符合國家扶持及國

　　補政策，扶持資金與補貼歸乙方所有，與甲方無關。

　　七、履行合同中如發(fā)生爭執(zhí)，提請運城市合同仲裁委員會仲裁。

　　八、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，任何一方不得借故終止合同。

　　以上所有條款，甲、乙雙方均應自覺遵守，若違約應支付對方違約金10000元，給對方造成的經(jīng)濟損失還應負責賠償。

　　本合同一式四份，雙方當事人各執(zhí)一份，鎮(zhèn)政府、村委會各留存一份，自甲乙雙方簽字后生效。

　　鎮(zhèn)政府(簽字蓋章)：

　　村民委員會(簽字蓋章)：

　　甲方： (簽字)

　　乙方： (蓋章)

　　年月日

簡單土地承包合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方協(xié)商甲方( )將承包給乙方( )耕種。

　　雙方達成以下承包約定：

　　第一條：甲方承包

　　第二條：承包期年月日至年月止,承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價。交款時間 .

　　第三條：承包期內，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。

　　第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整，并幫助乙方協(xié)調土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜。

　　第五條：乙方承包土地必須合法經(jīng)營。

　　第六條：承包期內，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。

　　第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。

　　第八條：在承包期限內，若遇國家政策變化或因不可抗力致使合同無法繼續(xù)履行，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔責任，

　　第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。

　　第十條：乙方不得將土地轉包第三方。

　　第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十二條：乙方在承包期內，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。

　　第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權。

　　第十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　見證人：

　　年月日簽訂

簡單土地承包合同8

　　甲方（以下簡稱甲方）：__________________聯(lián)系電話：____________________________________

　　乙方（以下簡稱乙方）：__________________聯(lián)系電話：____________________________________

　　依照《合同法》、《農村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就林地土地承包事宜達成如下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將依法取得在__________________________________________________的土地經(jīng)營權轉讓給乙方。

　　二、合同期限從__________年_______月______日起到__________年_______月______日止。

　　三、四至界限見附圖

　　四、轉讓價格：本合同期限內按每畝__________元一次性結清。（結合自己情況，一年一付）

　　五、結算方式：現(xiàn)金結算，甲、乙雙方以收據(jù)為憑。

　　六、甲方轉讓的土地不能有任何爭議、糾紛和債務。

　　七、乙方在本合同期限內享有獨立的生產自主權、經(jīng)營權及甲方享有的所有權利，但不能改變土地用地性質，甲方不得以任何理由干擾乙方的正常生產經(jīng)營活動。

　　八、違約責任：上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎上達成的，任何一方不得以任何借口違約，否則，單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔。

　　九、本合同自雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，報送主管部門備案一份。

　　甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________

　　___________年________月_______日___________年________月_______日

簡單土地承包合同9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為進一步開發(fā)本寨土地資源，本著自愿、依法，有償?shù)脑瓌t，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、承包費：每年每畝承包費為_________元

　　二、乙方同意位于__________________屬于自己耕種的土地_________畝，承包給甲方使用，承包期為_________年，承包期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、甲方在租用期間，如遇國家政府性土地征用，土地補償歸乙方所有，土地上的附著物補償歸甲方所有。

　　四、承包費支付時間，以_________年為單位支付，第一次承包費是_________元，第二次從_________年_________月_________日再支付承包土地費。

　　五、乙方有權在承包期滿后收回甲方承包的土地，若甲方因生產需要延租的，可與乙方另行協(xié)商續(xù)簽。

　　六、甲方應按時支付承包費，否則乙方有權收回承包的土地甲方已按時支付承包費后，乙方不能以行何理由干涉甲方的生產經(jīng)營權。

　　七、本協(xié)議中未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

簡單土地承包合同10

　　發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)

　　承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

　　為了發(fā)揮土地資源的利用，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于種養(yǎng)業(yè)和其它業(yè)的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________區(qū)_____鎮(zhèn) 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1.土地用途為農業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農業(yè)種植和養(yǎng)殖。

　　2.承包形式：個人承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　該土地上有一口魚塘和部分磚瓦結構的建筑物，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

　　五、承包金及交付方式

　　1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

　　2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的.權利和義務

　　1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

　　3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。

　　4.協(xié)助乙方進行土地資源的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

　　7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

　　8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。

　　(二)乙方的權利和義務

　　1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

　　4.享有對公共設施的使用權。

　　5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

　　7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　1.在本合同有效期內，乙方遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

　　2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

　　3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

　　八、合同的變更和解除

　　1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地和甲方改變用地性質轉讓給第三方的，甲方有權協(xié)助乙方要求征用土地方(第三方)賠償乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

　　5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　九、違約責任

　　1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期60日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　十、合同糾紛的解決辦法

　　本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向當?shù)厝嗣穹ㄔ荷暝V。

　　十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

　　十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　附土地平面圖

　　發(fā)包方：(蓋章)_____________

　　承包方：(簽字)_____________

　　法定代表人：(簽字)_________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：___________________

簡單土地承包合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方在平等自愿、互惠互利的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、甲方將的畝個人承包土地轉讓給乙方，乙方對該土地只有使用權，不得買賣、荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二、承包期限：承包期限年，即從_____年____月____日至_____年____月____日止，承包到期后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權。

　　三、承包費用、交付方式及交付時間：每年的6月1日前乙方向甲方交付下一年的承包費，按1000元/畝計算。

　　四、甲乙雙方的權利和義務：

　　1、甲方維護乙方的土地經(jīng)營權，不干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。(如承包到期后，乙方給甲方還為耕田)。

　　2、乙方要依法保護利用土地，不得給土地造成永久性的損害。

　　3、乙方在承包期內，承包地不得進行抵押，如轉包須經(jīng)甲方同意。

　　4、乙方在種地期間，如政府征地或村委會用地，甲方和本村村民享有一樣待遇，乙方不得干涉。乙方依法享有補償，甲方必須保證乙方權益。(如遇國家征地，甲方享有青苗補貼。)

　　五、違約責任：承包期間雙方不得違約，如有違約，付對方違約金人民幣_元。

　　六、未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等法律效力。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單土地承包合同12

　　承包方（甲方）：

　　發(fā)包方（乙方）：

　　為了推廣農業(yè)科學技術，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中和人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、乙方將其所屬耕地_ _畝給甲方承包經(jīng)營。

　　二、承包期自年月日起至年月日成為止，共年。

　　三、甲方所承包的土地使用權總價款為每年人民幣元整，付款方式為每年年底結算當年的費用，不滿一年從第二年開始結算。乙方出具加蓋社區(qū)村委會公章的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

　　四、乙方要尊重甲方的生產經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，甲方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權、使用權和繼承權。

　　五、甲方在合同履行期內除向乙方交納承包款外，不對其負責任何名目的費用。

　　六、乙方保證該土地界線與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由乙方負責協(xié)調處理，如由此給甲方造成經(jīng)濟損失，由乙方負責賠償。

　　七、如在承包期限內遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向甲方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。如若有不可抗力的情形發(fā)生，造成雙方不能履行合同時，允許雙方變更或解除合同，且互不追究違約責任。由此造成的損失，雙方各自承擔。

　　八、合同承包期內，乙方不得擅自收回承包地；不得因承包負責人的變動而變更或者解除合同。不得干涉承包方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。合同期滿后，如甲方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，在同等條件下，甲方享有優(yōu)先權；如甲方不再繼續(xù)承包經(jīng)營，地上建筑物、構筑物及其他附著物歸甲方所有。乙方對甲方的經(jīng)濟投入合理作價，作價款一次性付給甲方。

　　九、本合同簽訂后，雙方必須認真履行。如發(fā)生糾紛，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可到農村集體經(jīng)濟承包合同仲裁委員會申請仲裁，也可直接到人民法院起訴。如有一方無故違約或終止合同，應向另一方支付違約金__ 元，并賠償其所造成的經(jīng)濟損失。

　　十、本合同簽訂后，不得因合作社法定代表人、村負責人或承辦人的變動而變更或解除合同。

　　十一、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份。

　　甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

簡單土地承包合同13

　　甲方：住址：

　　乙方：住址：

　　根據(jù)《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包權流轉管理辦法》等法律規(guī)定甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營權轉包事宜，訂立本合同。

　　一、承包土地基本情況和用途

　　甲方愿意將其承包的位于村畝土地承包給乙方，從事種植生產經(jīng)營。

　　二、承包期限：

　　土地承包期限年，自年月日起至年月日止。

　　三、承包價格與支付方式：

　　每畝每年支付人民幣元，共元(大寫 )，每年月日交清土地承包款。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方與發(fā)包方的土地承包關系不變，甲方繼續(xù)履行原土地承包合同規(guī)定的權利和義務。

　　2、有權獲得土地流轉收益的權利，有權按照合同約定的期限到期收回流轉的土地，有權監(jiān)督乙方合理利用、保護轉包土地制止乙方破壞土地。

　　3、尊重乙方的生產經(jīng)營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經(jīng)營活動。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、依法享有生產經(jīng)營自主權、產品處置權和產品收益權。

　　2、維持土地的農業(yè)用途，依法保護合理利用土地，不得隨意荒廢和破壞水利設施，不得給土地造成永久性損害。

　　3、承包期到時，及時向甲方交還承包的土地，清理干凈地上一切種植物。本合同雙方簽字后生效，未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，本合同具同樣的法律效力。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

　　年月日

簡單土地承包合同14

　　甲方:

　　乙方:

　　為促進果品生產,提高土地管理水平,增加集體和個人經(jīng)濟收入,根據(jù)上級文件的規(guī)定,本著公平公正合理的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意,簽訂本土地承包合同,條款如下:

　　一、承包土地的基本情況

　　二、甲方將土地畝承包給乙方經(jīng)營管理。承包期年，自年月日起，至年月日止。

　　三、承包費交納數(shù)量和時間：

　　承包費每畝元，于每年 12 月 30日前交清下一年的承包費。

　　四、甲方的權利和義務

　　1、甲方根據(jù)技術部門的要求，制定年度管理標準和檢查制度，并及時督促乙方按標準搞好土地管理工作。

　　2、對故意損壞果樹，不按果樹部門技術要求操作管理，及改變用途(如種地、建廠等)，甲方有權依法收歸集體重新發(fā)包。

　　3、甲方協(xié)同有關部門每年不定期對土地管理情況進行檢查，對不按標準要求管理或變相毀壞土地的進行一定的經(jīng)濟處罰，情節(jié)嚴重的按《森林法》的有關規(guī)定依法給予刑事處罰。

　　4、甲方有權監(jiān)督乙方按時施肥、澆水、打藥、修剪等土地管理工作。

　　5、甲方要根據(jù)乙方的要求積極組織新技術的學習培訓，為乙方搞好果樹生產提供信息服務。

　　五、乙方的權利和義務

　　1、乙方要嚴格按甲方的標準要求進行土地管理，努力提高果品產量和質量。

　　2、經(jīng)甲方同意，乙方在承包期內可將土地部分或全部轉讓，轉包戶必須承擔原乙方承擔的一切義務。

　　3、乙方必須服從國家、集體建設項目用地及其他公共設施等項目用地，補償按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

　　4、合同期滿后，甲方如繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方可優(yōu)先承包。

　　六、違約責任、

　　1、承包期內甲方不得隨意改變乙方的土地承包權，如有違反，應承擔相應的經(jīng)濟、民事、法律責任。

　　2、承包期內，乙方如不按標準管理或故意損壞果樹，每損壞一棵賠償100元，并由乙方及時予以補植，如長期撂荒或改變用途，甲方有權終止合同，另行承包，其預交承包費不予退讓。

　　3、合同期滿后，乙方每減少一棵結果果樹，賠償甲方100元，如達不到技術部門規(guī)定的果樹管理標準(如：保葉率80%以上，枝、干病害率5%以內等)，根據(jù)具體情況給予相應的經(jīng)濟處罰。

　　七、本合同不因甲方代表人變更而變更，任何一方不得擅自解除合同或改變合同內容，否則承擔法律責任。

　　八、本合同自簽定之日起生效。如有未盡事宜，由甲、乙雙方按國家法律和政策，共同協(xié)商作出補充規(guī)定，并報合同主管部門批準后生效。補充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。

　　九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)管站存檔一份。

　　十、本合同自簽定之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

簡單土地承包合同15

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

　　為了農業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農業(yè)耕作形式，培育和合理使用土地、林木資源，加快土地荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商討論同意，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方經(jīng)村民會議同意并報鎮(zhèn)人民政府批準，將位于______等組面積______千畝（具體面積、位置以合同附圖為準）（土地類型）承包給乙方使用。土地方位如下：

　　東起：_________，

　　西至：_______________，

　　北至：______________，

　　南至：_______________。

　　附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

　　二、土地用途及承包形式

　　1、土地用途為觀興休閑農業(yè)和經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關農業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓、服務。

　　2、承包形式：公司承包經(jīng)營。

　　三、土地的承包經(jīng)營期限

　　該地承包經(jīng)營期限為年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。

　　四、地上物的處置

　　乙方與村民簽訂的協(xié)議可作附件與本協(xié)議具有同等法律效力。在承包經(jīng)營期內乙方所建設、種植之地上物所有權亦為乙方所有。

　　六、甲乙雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務

　　1、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權。

　　2、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應當配合乙方向有關主管部門申請辦理采伐許可證。

　　3、協(xié)助乙方進行農業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

　　4、按照合同約定，保證電路暢通，并無償提供通往承包地的道路。

　　5、乙方與村民簽訂的土地承包協(xié)議，甲方負責協(xié)調。

　　6、在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊，在承包期限內，如因承包范圍出現(xiàn)土地糾紛，由甲方負責協(xié)調解決，甲方必須確保乙方在承包期內對承包土地有自主經(jīng)營權。

　�。ǘ┮曳降臋嗬土x務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

　　2、享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　3、乙方在承包地范圍內可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。

　　4、乙方對承包地有獨立自主經(jīng)營權、林木所有權、林木處分權和收益權，任何單位和個人不得干涉。承包經(jīng)營，獨立核算，自負盈虧，所發(fā)生的一切債權債務由乙方獨自享有和承擔，與甲方無關。

　　5、乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

　　6、保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　七、合同的轉包

　　在本合同有效期內，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉包、轉讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉。土地承包經(jīng)營權流轉取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主張任何權利。本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務；乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、合同的變更和解除

　　1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

　　2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，雙方均不能追究對方的責任，但乙方必須及時將情況報告甲方，甲方應及早采取措施盡量減少損失，協(xié)助恢復生產。

　　4、本合同履行期間，如遇國家建設（或其他原因）征用該土地，征用相關賠償費用為乙方所有，同時對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實際評估價值合理作價，作價款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產能力而投入相應資本及人力，乙方有權獲得相應的補償。

　　5、如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

　　6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

　　7、本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同約定內容履行各自義務：

　�。�1）、甲方的負責人、經(jīng)辦人變更；

　�。�2）、甲方的名稱改變、甲方分離或甲方與他方合并。

　　8、承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內繼續(xù)承包。

　　九、違約責任