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工廠廠房轉讓合同

時間:2022-10-17 08:40:08 其他合同范本 我要投稿

工廠廠房轉讓合同

  隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高,合同起到的作用越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編幫大家整理的工廠廠房轉讓合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

工廠廠房轉讓合同

工廠廠房轉讓合同1

  轉讓方(甲方):________________

  受讓方(乙方):________________

  甲乙雙方本著平等互利的原則,經協(xié)商一致就甲方將其權屬的工業(yè)用地、廠房等轉讓與乙方及有關事

  項達成如下協(xié)議:

  一、工業(yè)用地及廠房產權基本情況

  本協(xié)議轉讓的工業(yè)用地原屬于 ,位于 , 土地權屬性質為集體,用途為工業(yè),土地面積約為 平方米,

  目前土地及地上房產產權為屬 所有,房地產證權證號 。

  二、轉讓范圍及價款

  1、雙方一致同意,甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設備。

  2、土地使用權和廠房建筑物及設備轉讓共計_____元整(金額大寫 元)。

  3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建筑物轉讓登記到乙方名下,有關契稅及相關費用由 負擔。

  4、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章后 月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續(xù)。

  三、轉讓款的支付方式

  1、本轉讓協(xié)議書經甲乙雙方簽定后,乙方應首付甲方人民幣____元整(金額大寫 元),余款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

  2、轉讓款由甲方開具收據。

  四、違約責任

  1、如甲方在 年 月 日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權選擇單方面解除本協(xié)議并要求甲方歸還乙方已付款項。

  2、如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉讓款,則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之 賠償金。

  3、甲方中途悔約,甲方應在悔約之日起 天內將首付款返還與乙方,另給付乙方相當于首付款數額的違約金。

  4、乙方不能按期向甲方付清購房款,或甲方不能按期向乙方交付房地產,每逾期一日,由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之____的違約金。

  五、爭議管轄

  如本協(xié)議書在甲乙雙方履行中產生分歧,由雙方友好協(xié)商解決;協(xié)商不成,向不動產所在地人民法院提起訴訟。

  六、標的物的交付

  ______年____月____日前,甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

  七、附件

  1、甲方營業(yè)執(zhí)照復印件

  2、乙方身份證復印件

  八、本協(xié)議書一式(____)份,雙方各執(zhí)一份。

  甲方 乙方

  代表:________________ 代表:________________

工廠廠房轉讓合同2

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  地址:

  受讓方(以下簡稱乙方):

  地址:

  根據《中華人民共和國城市房地產管理法》和其它相關法律的有關規(guī)定,甲乙雙方 就 工廠轉讓事宜,按照“平等、自愿、合法”的原則,簽訂該房地產轉讓合同。

  一、轉讓房地產情況:

  房屋所有權證號碼:

  土地使用權證號碼:

  房地產座落: 市 區(qū) 街(路) 號 建筑面積: 平方米; 轉讓面積: 平方米

  占地面積: 平方米; 房屋用途:工業(yè)廠房

  房屋權利來源: 土地使用權來源: 劃撥 出讓

  二、房地產轉讓包括土地使用權和房產所有權的轉讓,該產權清晰,無糾紛。否則,甲方違約,該合同無效,并賠償乙方全部損失。

  三、雙方申報成交價款(或房產價值)為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。

  四、本合同經雙方同意、蓋章,并經房地產交易部門審查批準后有效。

  五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第 種辦理)

  1、合同生效后,乙方付甲方定金(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,經房地產交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款:

  2、乙方一次性付清全部購房款:(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,并到房屋產權登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權證》后,甲方將出賣的房屋交給乙方。

  六、本合同簽訂生效后,雙方應認真履行,如甲方中途反悔不賣,須以定金的兩倍賠償乙方,如乙方反悔不買,則定金歸甲方所有。

  七、甲、乙雙方應遵守國家房產政策、法規(guī),并按規(guī)定交納稅費。

  八、本合同未盡事項,甲、乙雙方可另行協(xié)議,其補充協(xié)議經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

  九、本合同一式肆份,甲、乙方各執(zhí)一份,房地產交易部門存檔一份。

  十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,可選擇如下解決糾紛方式之一:

  1、向仲裁委員會申請仲裁( )

  2、向人民法院提起訴訟( )

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

工廠廠房轉讓合同3

  立契約書人____工業(yè)股份有限公司(以下簡稱甲方)

  XX公司(以下簡稱乙方)

  雙方茲就工廠轉讓事宜,訂立本件契約,條款如下:

  一、 轉讓標的:乙方所有坐落___市___路_號廠房連同基地,暨全部生產設備及原料、半成品、制成品,其數量細目暫以乙方________年____月____日庫存清冊所載名稱、數量為準。

  二、 本件讓售價格及計算方法:

 。ㄒ唬 廠房房地、生產設備及原料、半成品、制成品細目,總折價為____萬元整。

 。ǘ 上列原料,經盤點如有增減變化數量,則依乙方原料進料成本價格計算;半成品如有超過或不足的,則視加工的程度 ,在百分之五十以內的',按原料成本價格計算;逾期百分之五十以下的,依成品市面批發(fā)價計算;成品如有超過或不足之數,依成品市面批發(fā)價格計算,由雙方以現金給付或補足。

  (三) 生財設備如有短缺、滅失的,得依乙方帳面所列設備殘值計算,由甲方于尾款中予以扣除。

 。ㄋ模 乙方應收未收款約計____萬元,除在本年____月份以前的帳款由乙方自理外,____月份起的帳款均以九折計算由甲方承受,至交割后所有發(fā)生一切的損失,乙方不負任何責任。乙方并負責通知各廠商,并于甲方收受帳款絡于一切必要的協(xié)助。

  三、 付款辦法:

 。ㄒ唬 前條第一項的價格,于本契約成立同時,甲方交付乙方___萬元,余款___萬元,俟原料、成品、廠房房地、生產設備點交清楚同時,一次付清。

 。ǘ 前條第四項應收帳款的價格,甲方應于交收后給付乙方折凈數的半數;其余半數由甲方開立一個日期的支票交付乙方。

  四、 交收日期及地點:雙方訂定本年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號廠房現場為點交地點。

  五、 特約事項:

 。ㄒ唬 交收之日,雙方均須派代表二人以上,負責辦理。

 。ǘ 本件交收以前,所有乙方對外所欠一切債務或其他糾紛,概由乙方負責理清,與甲方無涉。

  (三) 本件交收以前,所有積欠一切稅捐及水費、電費、瓦斯、電話費用等概由乙方負擔。

  (四) 廠房房地移轉,除土地增值稅由乙方負擔,其余契稅、公主費、代書費及其他必要費用概由甲方負擔。

 。ㄎ澹 乙方現有雇用的職工,除甲方同意留用外,余XX由乙方負責遣散。

 。 乙方聲明本件盤讓,業(yè)經其公司董事會及股東會證依法證明決通過,附件的會議記錄如有虛偽不實,應由乙方負責。

  六、 違約處罰:任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論,他方有權解除契約。又甲方違約,愿將已付款項,任由乙方沒收充作違約賠償;若系乙方違約,應加倍返還所收的款項與甲方,以賠償甲方。

  七、 為確保本件契約的履行,乙方應另覓保證人2名。保證人對于乙方違約時,加倍返還其所收受款項,應負連帶保證責任,并愿拋棄先訴抗辦權。

  八、 本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

  立契約書人

  甲方:___工業(yè)股份有限公司

  代表人:______

  保證人:______

  乙方:實業(yè)股份有限公司

  代表人:______

  保證人:

  ________年____月____日

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