活動場地使用合同

時間：2023-01-16 14:30:29 其他合同范本我要投稿

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活動場地使用合同

　　在當今不斷發(fā)展的世界，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的活動場地使用合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

活動場地使用合同

活動場地使用合同1

　　出租方： (下稱甲方)

　　承租方： (下稱乙方)

　　乙方承包甲方洗車項目，為明確各自的責、權(quán)、利，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就相關(guān)事宜達成如下一致協(xié)議，以茲遵守：

　　一、乙方使用甲方洗車場地。

　　二、甲方廠區(qū)內(nèi) 的場地，約平方米，做為乙方洗車場使用。

　　三、承包期限：________年。從_______年____月____日起至_______年____月____日止。

　　四、洗車價格：乙方每洗一臺車，甲方支付乙方人民幣元。

　　五、付款方式：月結(jié)。下月____日之前一次性付清。

　　六、甲方義務(wù)：

　　1、保證承租房屋能完好使用;

　　2、提供乙方洗車設(shè)備。

　　七、乙方義務(wù)：

　　1、因洗車場內(nèi)的洗車設(shè)備由甲方提供，乙方在使用時應(yīng)妥善保管，合同終止后應(yīng)完好交還給甲方(設(shè)備外表正常磨損除外)。

　　2、按月支付所使用的水、電費;水費、電費按表據(jù)實給付。

　　3、雙方合作期間，乙方洗車可對社會開放，如需客戶索要發(fā)票，甲方應(yīng)給予配合，但乙方應(yīng)承擔30%稅點。

　　4、承包期間，乙方在使用租賃場地時應(yīng)無條件服從甲方的統(tǒng)一管理，保證所使用場地的整潔，以維護廠區(qū)整體形象的`完好。

　　八、乙方可經(jīng)營甲方?jīng)]有的汽車服務(wù)項目(甲方現(xiàn)有經(jīng)營項目除外)。

　　九、合同承包期滿，如雙方無法達成事宜，則乙方應(yīng)于承包到期之日無條件搬離、退場。

　　十、如乙方不按期交付租金或故意毀壞租賃房屋，甲方有權(quán)提前單方面終止合同，并且不承擔違約責任。

　　十一、違約責任：本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)切實信守，如違反上述任一條款即視為違約，違約方應(yīng)無條件向?qū)Ψ街Ц?萬元違約金，并賠償對方由此造成的一切經(jīng)濟損失。

　　十二、本合同經(jīng)甲乙雙方或代表人簽字或蓋章后生效。

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　________年____月____日 ________年____月____日

活動場地使用合同2

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和_____培養(yǎng)。

　　甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù)；在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條甲方將位于________________建筑面積共________________平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的`裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和_____空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和_____空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。

　　第五條科技園主樓采用_____空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。_____空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝_____的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻�？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　第六條 _____空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、_____空調(diào)費采用兩種_____方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　a、_____空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。，

　　b、_____空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營運商服務(wù)處”統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

　　第七條場地使用費和水電費等費用每月結(jié)算一次，按月收取，在規(guī)定時間內(nèi)結(jié)清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。

　　第八條甲方交付使用場地時，向乙方收取一個月的場地使用費作為保證金，合計人民幣__元。保證金在乙方離場后的下一個水電費結(jié)算日可以結(jié)清水電費時一并結(jié)算，結(jié)算時只退本金，不計利息。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　第十條乙方在場地正常使用過程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時，應(yīng)及時通知甲方和物業(yè)管理單位，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在__日內(nèi)組織維修，費用由甲方承擔。因乙方使用不當造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔維修費用并賠償甲方的損失。乙方二次裝修時增加的消防設(shè)施由乙方自行維護。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　�。�1）乙方拖欠各項費用達鷂_個月或以上；

　�。�2）乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的；

　�。�4）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的；

　　（5）未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方自行進行裝修的；

　�。�6）未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上；

　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的；

　　甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的；

　　未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個月內(nèi)，經(jīng)甲方專家組評估，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償。

　　第十四條甲、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月提出，雙方商定后簽訂書面解除協(xié)議，由此造成的損失，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負賠償責任。

　　第十五條本協(xié)議生效之日起__日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)定場地使用定金共__萬元，此定金在乙方進場時可沖入駐時的場地使用保證金、多退少補。若甲方違約，不能按期向乙方提供場地，則雙倍返還定金，若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)不開始進場裝修，則定金作違約金處理，不予返還。

　　第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決或報請相關(guān)主管部門進行調(diào)解，協(xié)商或調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。

　　第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________

　　法定或授權(quán)代表：_______________

　　銀行帳號： ____________________

　　銀行帳號：_____________________

　　電話：

　　____年____月____日

活動場地使用合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將位于，自編號鋪面有償給予乙方使用，該鋪面面積平方米。

　　第二條場地有償使用期限，合同信用保證金

　　1、場地有償使用期限年，由年月日起至年月日止。

　　2、簽定本合同時，乙方必須向甲方支付(相當于個月的場地使用費)￥元(大寫：人民幣元整)，作乙方履行本合同的信用保證金。合同期滿，在乙方信守本合同的前提下，乙方付清合同規(guī)定的一切費用和結(jié)清乙方的員工工資，甲方確認乙方已完好交回使用場地及全體人員撤離后十天內(nèi)，甲方應(yīng)無息退還乙方本合同信用保證金。

　　第三條場地使用費及其它費用

　　1、場地使用費：

　　首年，該鋪面單價每平方米￥元/月，空地及公攤面積單價每平方米￥元/月計算，每年遞增，具體計費如下表：年月日起至年月日每月場地使用費為￥元(大寫：人民幣元整); 年月日起至年月日每月場地使用費為￥元(大寫：人民幣元整); 年月日起至年月日每月場地使用費為￥元(大寫：人民幣元整);

　　2、其它費用：

　　(1)電費：按供電公司所定價格收費，即電表實抄數(shù)計算￥元/度，每表加收度的設(shè)施維護費、自然損耗費。

　　(2)水費：按供水公司所定價格收費，即水表實抄數(shù)計算￥元/度，每表加收度的設(shè)施維護費、自然損耗費。

　　(3)垃圾費：按每間鋪面￥元/月計算。乙方應(yīng)將環(huán)衛(wèi)部門規(guī)定可處理垃圾自行送到所在街區(qū)的垃圾池或垃圾車內(nèi)。如乙方正常經(jīng)營后垃圾量過多,雙方應(yīng)另行協(xié)商垃圾處理費的收費標準。

　　(4)治安管理費：按每間鋪面￥元/月計算。

　　若乙方竊水、竊電，甲方有權(quán)立刻終止供應(yīng)水電，損失和后果概由乙方承擔，。除補交水電費外，乙方必須按上月水電費的三倍標準支付該項罰金。上列各項費用如遇上級部門政策性提價，則按新規(guī)定調(diào)整計價。以上價格均不含稅費,一切稅費由乙方支付。

　　第四條收費方法：

　　1、場地使用費及其它費用按一個月為一期結(jié)算，雙方確定采取先繳費，后使用。由乙方每期開始的前十天內(nèi)向甲方支付當月的一切有關(guān)費用。水電費按抄表時間五天內(nèi)付清。支付方式：乙方支付現(xiàn)金，甲方收款后，開回收據(jù)，如需開據(jù)發(fā)票，發(fā)票稅由乙方支付。

　　2、簽定本合同時，乙方必須交付：信用保證金￥元(大寫：人民幣元整)，交付當月場地費用費￥元(大寫：人民幣元整)，合計￥元(大寫：人民幣元整)。其它費用按規(guī)定時間實際支出付給甲方。

　　第五條租賃物使用、維修

　　1、房屋及維修。

　　在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境、在取得政府部門批準的前提下，乙方

　　2、設(shè)施及維修。

　　有關(guān)水電、門窗、玻璃、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施，由乙方承擔維修、保養(yǎng)、賠償?shù)呢熑魏唾M用。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保、消防等要求而必須增添相應(yīng)的'設(shè)備，則由乙方承擔相應(yīng)的責任和費用。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按合同約定，將使用場地及設(shè)施交付乙方使用;提供房屋證明或場地證明。

　　2、甲方按本合同約定收取場地使用費及各項費用，乙方必須按本合同約定時間每期開始的前十天前付清當月費用，否則甲方有權(quán)作出停水、停電處理，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。乙方逾期繳納費用，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金，直到付清為止。

　　3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為，甲方可提前收回場地：

　　(1)未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租他人;

　　(2)拖欠場地使用費及其它各項費用達一個月;

　　(3)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

　　(4)拖欠員工工資，造成勞資糾紛;

　　(5)經(jīng)營場地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改;

　　(6)擅自改變房屋及場地結(jié)構(gòu)。

　　4、在乙方退出或合同期滿后，甲方負責對場地進行檢查驗收，驗收合格后，乙方繳清各項費用，方可將信用保證金(不計息)如數(shù)退回。

　　5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造、建設(shè)需收回使用場地，必須提前三個月通知乙方搬遷，退回信用保證金(不計息)，合同解除。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方按合同約定準時向甲方繳納場地使用費及其它費用。辦理營業(yè)執(zhí)照后，才有權(quán)在經(jīng)營場地從事合法經(jīng)營活動;有關(guān)辦理營業(yè)執(zhí)照時所需的備案、消防、環(huán)保等一律由乙方自行負責，辦理牌照所需費用由乙方支付。自覺向工商、稅務(wù)等有關(guān)部門繳納稅費。支付承擔因場地使用、經(jīng)營項目而發(fā)生的一切費用。

　　2、遵守國家政府部門法律、法規(guī);服從上級有關(guān)部門及本轄區(qū)內(nèi)管理處的統(tǒng)一管理，如乙方發(fā)生違法(犯罪)行為，所有刑事經(jīng)濟責任均由乙方自己承擔。

　　3、做好經(jīng)營使用場地的安全、防火、防盜工作，因乙方轄內(nèi)發(fā)生的安全、失火、失竊等事故并因此引起經(jīng)營使用場地的損失，均由乙方負責。

　　4、經(jīng)營使用場地內(nèi)的設(shè)施不得隨意改動，如需要改動或重新裝修，必須事先以書面形式征得甲方同意后，并注意在不影響原建筑物結(jié)構(gòu)安全、周邊環(huán)境等，才可施工，費用自理;改動或裝修產(chǎn)生的余泥、垃圾，自行清理。合同期滿，修復(fù)原狀，場內(nèi)垃圾、余泥必須自行運走，并負責搞好場內(nèi)衛(wèi)生。場內(nèi)設(shè)施如有損壞，應(yīng)自行維修。

　　5、合同期內(nèi)，如乙方確因自己內(nèi)部經(jīng)營問題需要退出使用場地，必須提前三個月書面通知甲方，并征得甲方同意，結(jié)清各項費用后，雙方簽訂書面協(xié)議解除合同，信用保證金(不計息)退回30%，并在規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢。

　　6、乙方不得將使用場地轉(zhuǎn)讓或作經(jīng)濟擔保、抵押，未經(jīng)甲方同意，不得將使用場地轉(zhuǎn)租。否則視乙方違約，甲方有權(quán)終止合同、收回租賃物和沒收信用保證金，并有權(quán)要求乙方賠償損失。

　　7、合同期滿或合同解除，乙方必須在約定期限內(nèi)、租期屆滿之日，將生產(chǎn)設(shè)備、空調(diào)器、循環(huán)水塔以及處于獨立且可移動的財物(如辦公設(shè)備/設(shè)施用品、生產(chǎn)原輔材料、成品)可自行遷走外，其他財物均不得拆走或損壞，如入墻入地的固裝物(如簡易廠房、棚架等)、如乙方裝修物(如天花板、屏風(fēng)、門扇、玻璃等)、改建物(如工作間、衛(wèi)生間、水管等)以及電線管槽等乙方均不得拆除或損壞。甲方要求拆除的，乙方負責無償拆除并恢復(fù)原狀。如租賃物內(nèi)逾期仍有剩余的財物，

　　8、乙方負責自行辦理租賃物內(nèi)的財產(chǎn)保險、人身保險(包括責任險)、員工的社保和醫(yī)保，若乙方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有損失、賠償和責任由乙方自行承擔。

　　第八條違約責任

　　1、合同期內(nèi)甲方違約、未按合同約定單方解除合同，甲方除退還乙方信用保證金(不計息)，并支付二個月場地使用費的金額給乙方作為搬遷費，合同自動解除。

　　2、合同期內(nèi)乙方違約、未按合同約定單方解除合同，乙方信用保證金歸甲方所有。乙方所投資的裝修的一切建筑物及水、電設(shè)施不得拆除或損毀，應(yīng)交由甲方處理(機械設(shè)備除外)。乙方搬遷所屬物品前，必須付清所欠的一切款項;如在期限內(nèi)未付清欠款，甲方有權(quán)追討逾期未付所欠的一切款項及滯納金，并有權(quán)作出對乙方財產(chǎn)保存，任何人不得將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、運走，待乙方付清一切款項，才給予搬遷。乙方在期限內(nèi)不能付清欠款，甲方有權(quán)將乙方保存的全部財產(chǎn)作抵償欠款，由此造成的一切損失由乙方負責。

　　3、若遇乙方逾期10天未繳清場地使用費及其他一切費用，甲方有權(quán)處以停水停電，由此若造成乙方任何損失和后果，概由乙方自負。乙方應(yīng)按時支付場地費、水電費及其他一切費用，若乙方逾期支付的，甲方有權(quán)按乙方欠交總額收取1%的日滯納金;若乙方欠交場地費及其他一切費用逾期30天的，視乙方根本性嚴重違約，無需經(jīng)甲方催告乙方，甲方有權(quán)解除合同，有權(quán)沒收乙方的信用保證金，收回租賃物，并賠償甲方兩倍信用保證金以作補償，出現(xiàn)類似情況乙方必須無條件服從。甲方同時保留封存貨物、機械設(shè)備作抵償欠款的權(quán)利，也可向當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟的權(quán)利，由此造成的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　4、任何一方未能履行本合同條款，均屬違約。責任方必須承擔一切責任。

　　第九條其它約定事項

　　1、如遇國家、集體政策法令性征用、收回、清拆該房屋時，甲乙雙方必須無條件服從，雙方互不追究責任，并不作任何賠償，乙方則按規(guī)定期限內(nèi)搬遷完畢，并交清場地使用費及水、電等一切費用，甲方退回信用保證金(不計息)，合同解除。

　　2、合同期內(nèi)乙方必須嚴格按照國家法律法規(guī)做好安全生產(chǎn)及防火安全工作，如經(jīng)國家相關(guān)部門檢查生產(chǎn)、消防不合格，違反相關(guān)法律法規(guī)，則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即收回場地。

　　3、如遇不可抗力的原因使本合同無法履行，雙方不承擔責任，合同自然解除。

　　4、合同期滿，乙方是否續(xù)約，必須提前三個月向甲方書面提出;如雙方續(xù)約，應(yīng)重新協(xié)商簽訂場地使用合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán);如乙方?jīng)]有任何提出或協(xié)商不成，則視為不再續(xù)租，甲方有權(quán)自行處理。

　　5、未經(jīng)對方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對方損失的，泄露一方應(yīng)當承擔賠償責任。

　　第十條本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，手寫無效，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

活動場地使用合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　由乙方承辦的財富大風(fēng)車活動將于____年____月____日在中國銀行門口舉辦，雙方為圓滿辦好此次活動，就場地使用事宜達成如下協(xié)議：

　　一、場地位置及使用時間：

　　1、時間：____年____月____日。

　　2、地點:中國銀行門口場地相關(guān)區(qū)域。

　　3、現(xiàn)場布展時間: ____年____月____日16:00點。

　　4、現(xiàn)場撤展時間: ____年____月____日 21:00 前撤場完畢。

　　二、活動相關(guān)費用支付方式：

　　1、場地使用費：人民幣元(大寫: 元整 )。

　　2、乙方在活動后內(nèi)將場地損壞的設(shè)備、設(shè)施、綠化恢復(fù)完畢，并經(jīng)甲方派人驗收確認之后，甲方無息向乙方退還保證金。如乙方未按期恢復(fù)，甲方有權(quán)將所有保證金用作違約金來賠償甲方損失。若相應(yīng)損失該保證金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)另行予以賠償。

　　3、乙方于簽訂本協(xié)議合同當日，向甲方一次性支付上述全部款項。

　　4、以上款項支付方式：現(xiàn)金或支票。

　　三、甲方相關(guān)義務(wù)與權(quán)利:

　　1、提供本協(xié)議約定的場地。

　　2、提供活動期間動力、照明及設(shè)備、用水用電接口點，安排專人協(xié)助乙方落實水、電的對接。

　　3、若乙方需要保潔服務(wù)，甲方可優(yōu)先為其進行安排，服務(wù)費用另計。

　　4、乙方未按合同約定支付費用，甲方有權(quán)解除合同并拒絕交付場地給乙方使用，由此而造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　四、乙方義務(wù)與權(quán)利：

　　1、乙方作為本次活動的組織單位，在此次活動的專版宣傳中應(yīng)對此次活動的場地提供單位甲方進行相關(guān)宣傳，同時乙方應(yīng)自行向?qū)徟笮突顒拥南嚓P(guān)行政主管部門進行申報審批，并將審批同意舉辦本次活動的相關(guān)全套批復(fù)文件的有效復(fù)印件于活動開始前一天提供一份給甲方留底備案，否則，一切責任由乙方自行承擔。

　　2、負責本次活動組織實施工作及相關(guān)的'安保、消防、清潔維護、垃圾清運工作, 確�；顒訄A滿開展。

　　3、因使用不當或活動需要而造成的場地、設(shè)施、設(shè)備、綠化破壞，乙方應(yīng)在活動結(jié)束后按時恢復(fù)或按甲方提供的標準在活動結(jié)束后 5個工作日內(nèi)賠償。

　　4、乙方應(yīng)自行安排保安人員負責場內(nèi)的交通秩序、車輛行駛、停放安全、現(xiàn)場活動秩序和參觀人員及活動參與人員的人身、財產(chǎn)安全。

　　5、未經(jīng)甲方同意的，乙方不得將場地用做與此次活動無關(guān)的事項;甲方為乙方本次活動提供的場地，乙方不得轉(zhuǎn)租。

　　6、乙方使用廣告位需自行負責所設(shè)廣告牌的安全性及合法性，相關(guān)手續(xù)由乙方自行負責;該廣告牌制作、安裝前，應(yīng)報甲方審核同意。

　　7、乙方使用廣告牌發(fā)布商業(yè)廣告或其他任何宣傳信息時應(yīng)保證其發(fā)布內(nèi)容的合法性，不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)或侵犯第三人的知識產(chǎn)權(quán)，否則，因此產(chǎn)生的全部責任均由乙方自行承擔。

　　五、違約條款：

　　甲乙雙方共同遵守合同約定事項，如其中一方單方解除合同，除不可抗力和政府原因外無論何種原因解除合同，另一方均有權(quán)收取合同總價款的30%作為違約金。

　　六、附則：

　　1、為確保雙方權(quán)益，在本合同簽訂時，乙方應(yīng)將場地使用布置方案報甲方確認。

　　2、甲乙雙方應(yīng)各自確定相關(guān)負責人,以便雙方的工作協(xié)調(diào)和銜接。

　　3、本協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決;重要事項均應(yīng)以書面形式送交對方簽收或按合同約定地址郵寄送達。

　　4、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

活動場地使用合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)雙方意愿及有關(guān)規(guī)定，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將位于，自編號鋪面有償給予乙方使用，該鋪面面積平方米。

　　第二條場地有償使用期限，合同信用保證金

　　1、場地有償使用期限年，由年月日起至年月日止。

　　第三條場地使用費及其它費用

　　1、場地使用費：

　　2、其它費用：

　　(1)電費：按供電公司所定價格收費，即電表實抄數(shù)計算￥元/度，每表加收度的設(shè)施維護費、自然損耗費。

　　(2)水費：按供水公司所定價格收費，即水表實抄數(shù)計算￥元/度，每表加收度的設(shè)施維護費、自然損耗費。

　　(4)治安管理費：按每間鋪面￥元/月計算。

　　第四條收費方法：

　　第五條租賃物使用、維修

　　1、房屋及維修。

　　在甲方書面同意、在不影響建筑物結(jié)構(gòu)安全及周邊環(huán)境、在取得政府部門批準的`前提下，乙方可自費進行廣告、裝修、改造。乙方承諾租賃物經(jīng)乙方裝修、改建后，均不需甲方作任何補償。除房屋基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)(不含乙方自建部分)危及安全或已漏水(非乙方的過錯)，由甲方負責維修并承擔費用外，其他概由乙方負責維修并承擔費用。

　　2、設(shè)施及維修。

　　有關(guān)水電、門窗、玻璃、廁所、下水道等租賃物內(nèi)的一切設(shè)施，由乙方承擔維修、保養(yǎng)、賠償?shù)呢熑魏唾M用。乙方為做到符合本地區(qū)環(huán)保、消防等要求而必須增添相應(yīng)的設(shè)備，則由乙方承擔相應(yīng)的責任和費用。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方按合同約定，將使用場地及設(shè)施交付乙方使用;提供房屋證明或場地證明。

　　3、合同期內(nèi)乙方如有下列行為，甲方可提前收回場地：

　　(1)未經(jīng)甲方同意將場地轉(zhuǎn)租他人;

　　(2)拖欠場地使用費及其它各項費用達一個月;

　　(3)利用經(jīng)營場地進行非法活動;

　　(4)拖欠員工工資，造成勞資糾紛;

　　(5)經(jīng)營場地存在消防、生產(chǎn)安全隱患拒不整改;

　　(6)擅自改變房屋及場地結(jié)構(gòu)。

　　4、在乙方退出或合同期滿后，甲方負責對場地進行檢查驗收，驗收合格后，乙方繳清各項費用，方可將信用保證金(不計息)如數(shù)退回。

　　5、合同期內(nèi)如甲方房屋改造、建設(shè)需收回使用場地，必須提前三個月通知乙方搬遷，退回信用保證金(不計息)，合同解除。

　　第七條乙方權(quán)利義務(wù)

　　第八條違約責任

　　4、任何一方未能履行本合同條款，均屬違約。責任方必須承擔一切責任。

　　第九條其它約定事項

　　3、如遇不可抗力的原因使本合同無法履行，雙方不承擔責任，合同自然解除。

　　4、未經(jīng)對方的書面同意。均不得將本合同或其條款泄露給第三方，如因泄露造成對方損失的，泄露一方應(yīng)當承擔賠償責任。

　　第十條本合同中未盡事宜，可經(jīng)雙方友好協(xié)商解決。

　　本合同一式貳份，由甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，手寫無效，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

活動場地使用合同6

　　合作雙方：

　　1、甲方：_________

　　2、乙方：_________

　　(一)乙方贊助項目說明

　　1、項目：為學(xué)院師生提供免費電腦維護清潔

　　2、贊助內(nèi)容：校園活動

　　3、活動時間：20xx年xx月xx日xx時至20xx年xx月xx日xx時

　　(二)乙方贊助費用及回報

　　1、商家贊助費：叁佰伍拾元(￥350元)

　　2、商家權(quán)利：

　�、俦締挝辉趯W(xué)校開展的正規(guī)活動可得到學(xué)院各方面支持

　�、跀[放地點位于學(xué)院食堂門口擺放5張一米長桌子和6張凳子進行活動，共36米地方擺放攤位。

　　(三)項目合作進度

　　2、甲方：浙江中醫(yī)藥大學(xué)人文社會科學(xué)學(xué)院天余文學(xué)社

　　(1)甲方提供乙方在學(xué)院開展活動的場地等方面資源。

　　(2)甲方有權(quán)利了解乙方活動開展的進度和情況

　　2、乙方：一丁集團杭州分公司xxx有限公司

　　(1)乙方保證活動開展順利，并在活動過程中保持與甲方的`聯(lián)系。

　　(四)費用支出方式

　　贊助費支付，經(jīng)雙方協(xié)議商定：協(xié)議簽訂后，乙方到學(xué)院后立即支付本場活動費用。即(350元)

　　(五)附則

　　1、本協(xié)議合作有效期為20xx年xx月xx日xx時~20xx年xx月xx日時，協(xié)議合作期滿后雙方可就繼續(xù)合作事宜進行商量，并根據(jù)實際情況續(xù)簽合同。

　　2、未盡事宜，雙方經(jīng)協(xié)議后在做補充解決。補充協(xié)議與本協(xié)議同樣具有法律效力。

　　3、保密條款：雙方應(yīng)保守協(xié)議條款的秘密。

　　4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力，經(jīng)雙方簽約代表簽字并加蓋公章后生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

活動場地使用合同7

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和人才培養(yǎng)。

　　甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得與甲方進行項目合作的權(quán)利。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條甲方將位于________________建筑面積共________________平方米(含分攤面積，下同)的場地提供給乙方使用(附圖紙一份)。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。(若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算)當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。

　　第三條乙方可將上述場地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉(zhuǎn)讓場地使用權(quán)。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規(guī)要求，符合國家環(huán)境保護、消防安全、勞動衛(wèi)生等標準。

　　第四條為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公、經(jīng)營、研發(fā)、實驗、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場地的建筑面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元(其中場地租金_______元、管理費_______元)并且應(yīng)于每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權(quán)根據(jù)物價情況調(diào)整場地使用費一次，每次調(diào)整幅度不得超過__%。

　　第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào)。中央空調(diào)每周開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調(diào)機或備用發(fā)電機，須向甲方提出書面申請，報批獲準，且不得有礙大樓外觀的'整體觀瞻�？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批。

　　第六條中央空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、中央空調(diào)費采用兩種收費方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　a、中央空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。，

　　b、中央空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　3、通訊費：市內(nèi)電話、長途電話、上因特網(wǎng)等三項業(yè)務(wù)的登記辦理、開通、服務(wù)和交費等，均由設(shè)于園內(nèi)的"電信營運商服務(wù)處"統(tǒng)一一個窗口辦理，并附設(shè)辦理移動電話及其他電信業(yè)務(wù)。

　　上述水電費均由物業(yè)管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業(yè)管理部門按月公布，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　　(1)乙方拖欠各項費用達__個月或以上;

　　(2)乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上;

　　(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的;

　　(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的;

　　(5)未經(jīng)甲方書面同意及有關(guān)部門批準，乙方自行進行裝修的;

　　(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場地轉(zhuǎn)讓給第三方的。

　　甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書面通知乙方遷離，收回使用場地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費及違約金。

　　第十二條因下列情形之一，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

　　甲方延遲交付使用場地達兩個月或以上;

　　甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場地的;

　　甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定，致使乙方無法繼續(xù)使用的;

　　未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方對乙方使用的場地進行改建、擴建或裝修，影響乙方使用的。

　　乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項。

　　第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________

　　法定或授權(quán)代表：_______________

　　銀行帳號： ____________________

　　銀行帳號：_____________________

　　電話：

　　____年____月____日

活動場地使用合同8

　　出租方： (以下簡稱“甲方”)

　　承租方： (以下簡稱“乙方”)

　　為了維護出租方底店的正常經(jīng)營，明確雙方當事人的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、租賃場地

　　1.1 所租賃場地位于底店的部分場地(詳細位置見附圖);

　　1.2 租賃場地的使用面積為 ;

　　1.3 租賃場地的裝修及設(shè)施

　　1.3.1 租賃場地在交付乙方時應(yīng)當可以正常使用;

　　1.3.2 乙方在承租后，必須愛護甲方的租賃場地及設(shè)備，在租賃期間如有損壞租賃場地或設(shè)備，必須承擔修復(fù)、賠償責任;

　　1.3.3 乙方不得隨意改變營業(yè)攤位的結(jié)構(gòu)和布局，也不得私自亂接用電設(shè)備;

　　1.3.4 乙方如因經(jīng)營需要對租賃場地拆改結(jié)構(gòu)或重新裝修的，必須取得甲方書面同意，但裝修費用及設(shè)施由乙方自行承擔;

　　1.3.5 租賃期滿后如乙方不再續(xù)租，乙方在甲方租賃場地上所添附的財產(chǎn)按下列原則進行處理：

　　(1) 屬于乙方的動產(chǎn)，由乙方帶走;

　　(2) 乙方投資進行的裝修，能拆除的，由乙方拆除后帶走;

　　(3) 屬于乙方的設(shè)施和裝修，無法移動、拆除，或雖能移動、拆除但會對租賃場地造成損害的，乙方應(yīng)無償留歸甲方所有。

　　1.4如甲方進行布局調(diào)整時，乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一調(diào)整。

　　二、經(jīng)營范圍與經(jīng)營活動

　　2.1 乙方將所承租的租賃場地用于經(jīng)營 ;

　　2.2 在本合同租賃期間內(nèi)，乙方應(yīng)按上述約定范圍進行經(jīng)營，在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的正常經(jīng)營活動不受甲方干預(yù);

　　2.3乙方在經(jīng)營過程中，必須遵守甲方的店堂紀律，文明經(jīng)營，禮貌待客，遵守營業(yè)時間，遵守安全消防規(guī)則，維護店容衛(wèi)生。乙方商品擺放不得超出其所租賃場地貨架范圍;

　　2.4 乙方有權(quán)要求甲方提供一切正常營業(yè)活動所必需的條件;

　　2.5 乙方有權(quán)拒絕甲方管理人員提出的所有吃、拿、卡、要等一切不合理要求; 2.6乙方改變租賃場地租賃用途的，須以書面方式通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后發(fā)生法律效力;

　　2.7 乙方應(yīng)以自己的名義獨立經(jīng)營，承擔全部權(quán)利義務(wù)：

　　2.7.1 乙方不得以甲方名義從事任何經(jīng)營活動;

　　2.7.2 乙方不得以甲方名義對外進行宣傳，招攬客戶;

　　2.7.3 如因經(jīng)營活動與第三人發(fā)生糾紛，乙方應(yīng)以自己的名義承擔民事義務(wù)。

　　2.8 乙方的經(jīng)營范圍如需特殊許可，乙方應(yīng)自行辦理所有申請、批準事項，費用自理;

　　2.9 乙方在租賃期間不得從事任何非法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)制止，并終止本合同的履行;

　　2.10 如乙方在租賃期間從事非法經(jīng)營受到有關(guān)部門處罰，所有責任由乙方自行負責。

　　三、租賃期限

　　3.1 乙方承租租賃場地的租賃期限為：年，即從年月日至年月日;

　　3.2租賃期限屆滿前一個月，乙方可以向甲方提出續(xù)租的要求。同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，雙方重新簽訂租賃合同。甲方不得惡意的提出不合理的條件，以使乙方放棄續(xù)租要求;

　　3.3租賃期限屆滿，乙方不續(xù)租的，應(yīng)在期限屆滿之日十日內(nèi)將租賃場地清理完畢交還甲方。如乙方在上述期限內(nèi)不能完成清理工作的，可以延期交還，但最長不得超過十五天。乙方每延期一天，須按本協(xié)議規(guī)定的租金日標準向甲方支付租賃場地占用費。

　　四、租金、費用及質(zhì)押金

　　4.1 乙方向甲方支付的租金標準為每租賃年度元;

　　4.2在本合同簽定之日，乙方必須至少向甲方支付半年租金，其余租金乙方應(yīng)于下半個租賃年度開始之前支付;

　　4.3 乙方應(yīng)自行負擔租賃場地發(fā)生的水費、電費、曖氣費、管理費等所有實際發(fā)生的各項稅費;

　　4.4 甲方每月底向乙方按照實際發(fā)生額收取上述費用;

　　4.5 乙方應(yīng)向甲方交納元人民幣的質(zhì)押金，作為本租賃合同的擔保。合同期滿后，如乙方未實施違約行為，質(zhì)押金全部退還，但不計息。

　　五、租賃場地修繕責任

　　5.1 租賃場地的正常修繕由甲方負責，并承擔相應(yīng)的費用支出，但因可歸責于乙方行為的修繕由乙方自行負責處理;

　　5.2發(fā)生按前款規(guī)定應(yīng)由甲方承擔的修繕責任時，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出修繕要求，甲方須在乙方提出要求之日起七日內(nèi)予以修繕，以使其達到或滿足乙方正常經(jīng)營的需要;

　　5.3甲方未按前款規(guī)定履行義務(wù)的，乙方可自行修繕，修繕費用乙方有權(quán)從租金中扣除或要求甲方支付。因甲方不履行該項義務(wù)，給乙方造成經(jīng)濟損失的，甲方須按本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定承擔違約責任。

　　六、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、調(diào)換

　　乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人調(diào)換使用。

　　七、合同的變更、解除和終止

　　7.1 除法律或本協(xié)議另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議;

　　7.2 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，收回租賃場地，給甲方造成損失，由乙方承擔賠償責任：

　　(1) 將租賃場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

　　(2) 擅自改變租賃場地的經(jīng)營范圍，從事非法經(jīng)營的;

　　(3) 違反本協(xié)議的規(guī)定擅自拆改結(jié)構(gòu)的;

　　(4) 未按本協(xié)議的`規(guī)定交付租金及其他費用，經(jīng)甲方書面催告后一個月內(nèi)仍未交付的;

　　(5) 故意破壞租賃場地的;

　　(6) 乙方嚴重違反店堂紀律和甲方制定的約束所有租賃戶及業(yè)主的規(guī)章制度的。

　　八、違約責任

　　8.1 甲方違反本協(xié)議的規(guī)定收回租賃場地，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方賠償乙方經(jīng)濟損失。賠償額為兩個月的租金; 8.2甲方有其他違約行為或妨礙乙方經(jīng)營活動行為，造成乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同、排除妨礙;

　　8.3乙方未按本協(xié)議的規(guī)定交付租金或其他費用的，甲方除有權(quán)解除本協(xié)議外，乙方還須向甲方賠償違約金。每逾期一天，乙方須向甲方支付實際未付金額千分之五的違約金。

　　8.4 乙方在租賃期間要求提前解除租賃協(xié)議的，已交付的租金不予退還。

　　8.5 乙方有其他違約行為造成甲方經(jīng)濟損失的，應(yīng)負賠償責任。

　　九、財產(chǎn)保險

　　9.1 甲乙方自行負責辦理租賃經(jīng)營的財產(chǎn)保險事宜，費用全部由乙方負責，保險受益人亦為乙方;

　　9.2 乙方如拒絕參加保險，甲方對不能歸責于甲方過錯的損失不承擔任何賠償責任。

　　十、文本及生效

　　9.1 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)一份，其余由有關(guān)部門備案使用;

　　9.2 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字且乙方向甲方交付租金、質(zhì)押金之日起發(fā)生法律效力;

　　9.3 甲方所制訂的商戶手冊、規(guī)章制度及雙方簽字認可的交接清單為本合同的附件，與本合同有同樣的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

活動場地使用合同9

　　出租方(甲方)：

　　營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　承租方(乙方)：

　　營業(yè)執(zhí)照(身份證)號碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系方式：

　　甲乙雙方為促進共同發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定和條款地，本著明確權(quán)責、互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方場地等事項達成如下協(xié)議：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租的經(jīng)營場地為區(qū)域，建筑面積共計約平方米。

　　第二條租賃期限

　　2.1 租賃期限自____年____月____日止，共計年整。

　　2.2 優(yōu)先租賃權(quán)。乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方是否繼續(xù)租賃該場地。乙方如決定繼續(xù)租賃，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租的權(quán)利。續(xù)租的租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

　　第三條租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用及支付方式

　　3.1租金場地租金為萬元/年，租金采取"先付后租"的方式按年支付。分別為：

　　3.2物業(yè)管理費乙方租賃場地的物業(yè)管理費由乙方承擔并負責定時定額向物業(yè)管理公司支付。如因乙方?jīng)]按時履行其約定，所造成的一切后果均由乙方承擔。

　　3.3水電費乙方在租賃區(qū)域內(nèi)單獨安裝水表、電表(乙方如根據(jù)合同得到了供水、供電服務(wù))，并按該表實際計量數(shù)據(jù)及同期供水供電部門規(guī)定的商業(yè)用途的收費標準向供水供電部門交納水電費。租賃期內(nèi)，供水供電部門如對收費標準或收費周期進行調(diào)整，申方有權(quán)予以相應(yīng)調(diào)整。

　　3.4 乙方向甲方支付的各項費用，并不包括乙方作為一經(jīng)營單位依法須向政府有關(guān)部門支付的一切稅費及其他費用，該等稅費應(yīng)由乙方自行向政府有關(guān)部門支付。

　　第四條保證金

　　4,1 本合同簽訂的同時，乙方一次性向甲方繳納保證金方履行本合同的保證。租賃期內(nèi)，乙方如違反本合同的任何規(guī)定，應(yīng)向甲方支付損失賠償金、違約金以及延遲交付費用，甲方均有權(quán)在保證金中扣減，甲方在扣減保證金后需向乙方出具相關(guān)扣款憑證。

　　4.2租賃期滿時，乙方如無任何違約行為或違約行為已根據(jù)本合同承擔違約責任，甲方已認可，在乙方將租賃房屋交回甲方后十個工作日內(nèi)，甲方將保證金無息退還。

　　4.3有以下行為中的任何一項發(fā)生時，甲方有權(quán)在保證金中予以抵扣。

　　4.3.1乙方如果違反本合同的任何條款及有其他違約、侵權(quán)或違反行政法律、法規(guī)的行為，給甲方或任何第三人造成損失，甲方可扣留部分或全部保證金，以抵付甲方或第三人所遭受的經(jīng)濟損失。

　　4.3.2如乙方未按時交納本合同第三條及第六條項下租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)以保證金抵扣。

　　4.3.3乙方物品的陳列和外立面的制作須符合整體商業(yè)街的形象和管理要球，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣罰保證金。

　　4.4當保證金不足時，乙方必須在甲方送達繳款通知十日內(nèi)補足，否則，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)繳金額千分之二的違約金;逾期30日仍未補齊，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。

　　4.5乙方在租賃期內(nèi)若有擅自撤場行為，或因違法行為被依法查封，則視為

　　乙方自動放棄經(jīng)營權(quán)，甲方有權(quán)解除本合同，保證金不予退還，乙方并應(yīng)按照本合同約定的年租金標準雙倍向甲方支付違約金。

　　第五條租賃用途及使用

　　5.1乙方所租用場地僅限經(jīng)營項目為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得超出本合同約定的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動，否則視為乙方違約。

　　5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、特許他人使用租賃場地，不得利用租賃場地與第三方進行合作、承包、聯(lián)營或其他方式的合作，否則視為乙方違約。

　　5.3乙方不得利用租賃場地(包含外立面)自行或與第三方合作經(jīng)營或宣傳與甲方其余物業(yè)經(jīng)營范圍相同或相似的產(chǎn)品或企業(yè)，否則視為乙方違約。

　　5.4乙方不得將租賃場地用作任何非法或不道德的用途。乙方在租賃區(qū)域內(nèi)進行的經(jīng)營活動必須符合國家法律的有關(guān)規(guī)定，嚴格執(zhí)行政府職能部門有關(guān)商品質(zhì)量、物價、安全、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的政策、法令、法規(guī)，依法納稅。否則，由此產(chǎn)生的責任和后果由乙方自行承擔。

　　5.5乙方應(yīng)對場地內(nèi)自有設(shè)備、物品等財物投保相關(guān)附和，保險事故發(fā)生后，由乙方自行處理保險理賠事宜。

　　第六條租賃物的交付和交還

　　6.1本合同租賃場地的交付時間為為。

　　6.2合同期滿乙方不再續(xù)租或因乙方違約導(dǎo)致本合同提前解除，乙方應(yīng)在期滿前或收到甲方通知5日內(nèi)撤出。在撤離過程中，乙方將所有權(quán)屬于乙方的設(shè)備設(shè)施及物品清除出租賃場地，但基礎(chǔ)裝修不得破壞。乙方如延遲撤離，須按撤離前租金和物業(yè)管理費合計標準的三倍按日賠償甲方損失，且甲方有權(quán)強制性清場，收回租賃場地。撤離結(jié)束后，租賃場地內(nèi)，乙方未撤離的物品視為乙方遺棄物，甲方有權(quán)自行處置。

　　6.3乙方撤離時，須與甲方簽訂書面交還租賃場地清單。乙方對自行安裝的設(shè)備設(shè)施進行拆除。

　　第七條裝修及改造

　　7.1合同期間，乙方在不改變租賃場地所屬房屋內(nèi)部主要結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實際經(jīng)營需要，對租賃區(qū)域的內(nèi)部和外立面進行裝修與改造，費用由

　　乙方承擔，但在裝修和改造前須將方案報甲方，取得甲方的書面同意。乙方可根據(jù)經(jīng)營需要在租賃區(qū)域內(nèi)部自行添加輔助設(shè)備，費用由乙方承擔，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　7.2乙方對場地、外立面的裝修、改造以及特種設(shè)備的安裝，不得破壞房屋原有的設(shè)備或影響該等設(shè)備的運作狀態(tài)，應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標準和消防管理的.規(guī)定，取得相關(guān)部門的審批手續(xù)和驗收合格手續(xù)，如果造成甲方或第三方損失，責任由乙方承擔。

　　第八條維修、保養(yǎng)

　　乙方租賃區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生、供水、供電設(shè)施，乙方需負自費保養(yǎng)的責任，保持良好及清潔的狀態(tài)，并符合政府的制定的相關(guān)規(guī)定。因乙方原因?qū)е伦赓U區(qū)域內(nèi)任何裝置、附屬物、電線、管道等損毀并導(dǎo)致火、煙霧擴散，或租賃房屋內(nèi)的水泄漏，而對甲方或其他任何人和物品造成的任何損失、損壞或傷害，乙方均須承擔全部責任，對甲方或第三方作出賠償。

　　第九條甲方權(quán)利和義務(wù)

　　9.1甲方保證租賃場地所屬房屋來源的合法性。

　　9.2甲方保證所提供的租賃場地在租賃期內(nèi)不另行出租給第三方，保證乙方完全、排他、合法享有租賃房屋的使用權(quán)。

　　第十條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　10.1乙方保證租賃場地的用途在乙方營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)，乙方必須依法經(jīng)營、照章納稅，樹立企業(yè)的良好形象。

　　10.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、提前退租。

　　10.3租賃期內(nèi)，乙方必須按合同約定的時間足額向甲方支付租金及其他所有費用。乙方如延遲支付租金及其他費用的，需按未交費用每日3%的標準向甲方支付延遲付款違約金。延遲達一個月的，視為乙方違約，除乙方承擔違約責任外，甲方還有權(quán)解除本合同。

　　10.4乙方在租賃期間，發(fā)生的排水、排氣、排污等環(huán)保及消防安全等問題，均應(yīng)嚴格遵守國家環(huán)保和消防等有關(guān)規(guī)定及認真辦妥有關(guān)申請審批手續(xù)，并承擔相應(yīng)的責任。

　　10.5乙方須在租賃期內(nèi)保持租賃場地所屬房屋及附屬設(shè)備處于良好的保養(yǎng)狀態(tài)，不給甲方及第三方造成任何影響或帶來任何損失。

　　10.6乙方不得做出任何有礙甲方正常經(jīng)營的行為。

　　第十一條違約責任

　　11.1甲方違反本合同第9.1、9.2款，甲方應(yīng)向乙方支付相當于當年租金的違約金，且乙方有權(quán)解除本合同。

　　11.2乙方違反本合同5.1、5.2、5.3、7.1、10.2、10.3款，或由于乙方原因解除合同時，乙方應(yīng)向甲方支付相當于當年租金的違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十二條保密條款

　　甲乙雙方對在簽訂、履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、對方提供的資料、以及對本協(xié)議內(nèi)容均負有保密義務(wù)，不得向第三者公開、泄露及不正當使用。公開、泄露或不正當使用該商業(yè)秘密，須支付違約金20萬元，給對方造成損失的，須承擔全部賠償責任。

　　第十三條免責條約

　　13.1 因不可抗拒原因致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失;甲乙雙方互不承擔責任。

　　13.2因上述原因而終止合同時，租賃費用按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

　　第十四條爭議的解決

　　凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，雙方均可向邳州市人民法院起訴。

　　第十五條合同終止和解除

　　甲乙雙方依照本合同約定條款主張解除合同的，應(yīng)當書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均可向邳州市人民法院起訴。

　　第十六條其他

　　16.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　16.2本合同未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致可簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議及附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

活動場地使用合同10

　　甲方：________________

　　乙方： _______________

　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

　　第一條甲、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化、企業(yè)孵化、產(chǎn)業(yè)項目研究、開發(fā)和_____培養(yǎng)。

　　乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項管理規(guī)定，維護________________的整體聲譽，促進技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成。

　　第二條甲方將位于________________建筑面積共________________平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用并全額交費，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設(shè)施和_____空調(diào)風(fēng)機盤管的安裝質(zhì)量，本大樓的消防設(shè)施和_____空調(diào)風(fēng)機盤管由指定的公司安裝。

　　第六條 _____空調(diào)費、水電費和通訊費的計算及付款方式：

　　1、_____空調(diào)費采用兩種_____方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種。

　　a、_____空調(diào)費采取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業(yè)支付。，

　　b、_____空調(diào)費采用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。

　　2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。

　　第九條乙方需要進行二次裝修時，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議。具體見雙方簽定的二次裝修協(xié)議。

　　甲方有權(quán)在先知會乙方后進入乙方場地檢修和保養(yǎng)大樓的.固定裝置和設(shè)施。

　　第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償。

　�。�1）乙方拖欠各項費用達__個月或以上；

　�。�2）乙方所欠各項費用總額達 __萬元或以上；

　�。�3）未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變用途的；

　�。�4）乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定，致使場地或設(shè)備嚴重損壞的；