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簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

時(shí)間:2023-12-08 09:35:47 曉怡 其他合同范本 我要投稿

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11篇

  在我們平凡的日常里,各種協(xié)議頻頻出現(xiàn),簽訂協(xié)議能夠較為有效的約束違約行為。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧,以下是小編為大家整理的簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū),歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)11篇

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 1

  甲方(賣(mài)方):__________________

  乙方(買(mǎi)方):__________________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意將自有房屋一處出售給乙方,乙方已對(duì)甲方所要出售的房屋做了充分的了解,愿意購(gòu)買(mǎi)該房,特制訂本合同如下:

  一、此房坐落于___________________________________________________________,產(chǎn)權(quán)所有人____________,產(chǎn)權(quán)證號(hào)_____________,房屋建筑面積____________㎡,使用性質(zhì):_______________。

  二、該房?jī)r(jià)為_(kāi)_____萬(wàn)元,人民幣大寫(xiě):__________________。先交付_______元,人民幣大寫(xiě):__________________元定金,其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清,公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款_______元,人民幣大寫(xiě):__________________元,同時(shí)甲方交鑰匙交房,現(xiàn)場(chǎng)交接,房款兩清。

  三、甲方保證在交接前對(duì)該房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù),如簽約或交接后,發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,均由甲方負(fù)責(zé)賠償。

  四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn),不得轉(zhuǎn)移,更換或更改,交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收,簽署房屋交接單,并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞,如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。

  五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用,如:房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

  六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)事宜的'相關(guān)手續(xù),辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需費(fèi)用由______方承擔(dān),未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。

  七、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字生效,不得違約,如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé),乙方違約定金不退,甲方違約雙倍賠款

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  ___________年_________月_______日

  ___________年_________月_______日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 2

  甲方(賣(mài)方):__________________

  乙方(買(mǎi)方):__________________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

  一、甲方自愿將坐落于____________________________________房屋出賣(mài)給乙方,(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

  二、雙方商定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)__________________元;即人民幣小寫(xiě)_________。

  三、乙方在簽署本合同時(shí)向甲方支付合同價(jià)款人民幣_(tái)________元。

  四、甲方保證擁有該房產(chǎn)完全、合法的產(chǎn)權(quán),同時(shí)權(quán)屬清楚、有合法的`土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

  五、從甲方名下直接辦理房產(chǎn)證到乙方名下的手續(xù)所產(chǎn)生有關(guān)稅費(fèi)甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

  六、乙方支付首付款后,甲方應(yīng)在國(guó)家限制的交易期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí),乙方向甲方付清全部房款余額_________元。

  七、本合同簽訂后甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)至甲、乙交易結(jié)束(產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù))期間無(wú)任何擔(dān)保、抵押、戶(hù)口及房屋質(zhì)量瑕疵,同時(shí)交付之前該房屋的電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。

  八、本合同簽訂后,甲方未在國(guó)家規(guī)定的交易限制期結(jié)束后30天內(nèi)積極配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)則視為違約。同時(shí)應(yīng)向甲方支付違約時(shí)房屋總價(jià)款的_______%即 元作為違約金。

  九、交付該房產(chǎn)時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)將本房屋所屬的維修基金等專(zhuān)屬款項(xiàng)所有權(quán)一并轉(zhuǎn)為乙方所有,同時(shí)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

  十、本合同一期款人民幣_(tái)_____元,已在合同簽訂時(shí)當(dāng)場(chǎng)支付給甲方 ,同時(shí)甲方應(yīng)于合同簽訂之日起一周之內(nèi)將房屋交付乙方使用,若有逾期則每天按照合同總價(jià)款的2%支付違約金。

  十一、甲、乙雙方均認(rèn)真閱讀本合同條款并承諾自愿遵守本合同。

  十二、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日成立,待交易限制期結(jié)束后,甲方積極配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  ___________年_________月_______日

  ___________年_________月_______日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 3

  甲方夫妻:(出售方):

  姓名:

  身份證號(hào):

  姓名:

  身份證號(hào):

  乙方:(購(gòu)買(mǎi)方)

  姓名:

  身份證號(hào):

  為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益,甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議如下:

  第一條 經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方夫妻自愿將位于市______的住宅壹套(建筑面積 平方米)及儲(chǔ)藏室壹間(建筑面積__平方米)出售給乙方。房屋所有權(quán)證號(hào)為:__ 。甲方保證對(duì)其所售房屋擁有完全的所有權(quán),沒(méi)有抵押等各種負(fù)擔(dān)。

  第二條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的出售價(jià)為人民幣_(tái)_____元整(¥______元)(以下金額均為人民幣),此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書(shū)之日起不得變更。

  第三條 付款方式:乙方先交定金______元整;甲方在領(lǐng)到新房鑰匙之日起10日內(nèi),乙方支付甲方______萬(wàn)元整(¥ 元),剩余房款 __元整(¥__元)于甲方交此房給乙方時(shí)由乙方一次性付清。

  第四條 甲方必須在領(lǐng)到 新房鑰匙之日起 日內(nèi)騰房給乙方。

  第五條 乙方支付甲方______萬(wàn)元款項(xiàng)時(shí)甲方須把此房房屋所有權(quán)證等證件原件及相關(guān)票據(jù)均由乙方保管。將來(lái)土地證發(fā)放后甲方必須立即配合領(lǐng)取并交由乙方保管,甲方將來(lái)必須積極配合乙方共同到房產(chǎn)部門(mén)辦理上述住宅所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù),房屋的`產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有,甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)等任何權(quán)利。

  第六條自甲方騰房給乙方之日起,如遇拆遷等與此房相關(guān)的權(quán)利義務(wù)等均由乙方享有和承擔(dān),在此日之前由此房產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)均由甲方享有和承擔(dān)。

  第七條 上述住宅及儲(chǔ)藏室的交易過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第八條 違約責(zé)任:

  (一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購(gòu)買(mǎi)上述住宅、車(chē)庫(kù)的款項(xiàng)支付給甲方的,由甲方按日加收違約金50元。

  (二)甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款后未按規(guī)定時(shí)間騰房并將房產(chǎn)證交給乙方的,甲方除必須騰房并將房產(chǎn)證交給乙方,必須按日支付違約金50元。

  (三)自乙方要求甲方協(xié)助過(guò)戶(hù)之日起,甲方未在合理時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的,甲方除必須及時(shí)配合乙方過(guò)戶(hù)外,必須按日支付違約金50元。

  (四)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議簽訂后,甲方違約不出售上述住宅及儲(chǔ)藏室的,甲方除必須按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購(gòu)房款外,必須另行支付給乙方五萬(wàn)元整(¥50000元)違約金;如乙方已付款但終止購(gòu)房的,甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方;如未支付任何購(gòu)房款,無(wú)論哪一方違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬(wàn)元整。

  第九條 甲方交給乙方住房時(shí)須住房保持完好,并結(jié)清在此之前所發(fā)生的水電暖物業(yè)等所有費(fèi)用。

  第十條 本協(xié)議經(jīng)雙方夫妻均簽字后生效。本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  甲方(夫妻簽字捺印):

  乙方(簽字捺印):

  年 月 日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 4

  賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):____________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):____________

  身份證號(hào)碼:______________________________

  第一條 房屋的基本情況

  甲方房屋坐落于_____________________,房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________,房產(chǎn)證登記面積_________平方米,面積_________平方,房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為 。

  第二條 價(jià)格:

  以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù),該房屋售價(jià)總金額為_(kāi)_____萬(wàn)元整,大寫(xiě):_______________。

  第三條 付款方式:乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金______元整,大寫(xiě):_______________, 日內(nèi)交付余款 元(大寫(xiě)_______________)。

  第四條 房屋交付期限:甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),將該房屋交付乙方。

  第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記的約定:甲方雙方協(xié)商暫時(shí)無(wú)需過(guò)戶(hù),如有過(guò)戶(hù)時(shí)甲方協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  第六條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

  第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由甲方所在地人民法院起訴。

  第八條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

  甲方(簽章):_________________

  乙方(簽章):_________________

  ___________年_________月_______日

  ___________年_________月_______日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 5

  甲方(出賣(mài)人):

  姓名:______

  性別:______年齡:______

  籍貫:______

  地址:______

  電話(huà):______

  身份證號(hào):______

  乙方(買(mǎi)受人):

  姓名:______

  性別:______

  年齡:______

  籍貫:______

  地址:______

  電話(huà):______

  身份證號(hào):______

  鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等、互利的原則,就甲方擬出售的______房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  一、房屋基本情況

  本房屋位于______,面積約為_(kāi)_____平方米,該房屋享有______年產(chǎn)權(quán)使用權(quán),土地使用權(quán)如下:______。

  二、房屋價(jià)款、付款方式及稅費(fèi)

  1. 本房屋的總價(jià)款為_(kāi)_____萬(wàn)元,乙方已于______年______月______日支付了保證金______萬(wàn)元。

  2. 乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______日內(nèi),將剩余價(jià)款______萬(wàn)元支付給甲方。

  3. 本房屋的過(guò)戶(hù)需要繳納契稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi),由買(mǎi)受人依據(jù)法律規(guī)定繳納。

  三、房屋移交及交付標(biāo)準(zhǔn)

  1. 甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議簽署后______天內(nèi)將房屋及相關(guān)證件移交給乙方,移交方式為_(kāi)_____。

  2. 甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行整修和裝修,并確保房屋的各項(xiàng)設(shè)施、服務(wù)功能的`正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

  四、房屋權(quán)屬、房屋狀況、質(zhì)量承諾及免責(zé)

  1. 甲方保證該房屋的權(quán)屬狀況不存在任何爭(zhēng)議或瑕疵,無(wú)任何法律糾紛。

  2. 本房屋所處的小區(qū),綠化完善,互通有無(wú)安全隱患,且周邊交通便捷,質(zhì)量已達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),符合國(guó)家安全要求。

  3. 甲方所承諾的房屋質(zhì)量問(wèn)題,指該房屋的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、地基及外立面等部分不存在任何質(zhì)量問(wèn)題。

  4. 房屋因強(qiáng)制性執(zhí)行、征收、判決或其他法律程序需要拆遷時(shí),甲乙雙方均應(yīng)積極配合,并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  五、協(xié)議簽署及爭(zhēng)議解決

  1. 本協(xié)議一式兩份,由雙方各執(zhí)一份,自簽署之日起生效。

  2. 本協(xié)議如有爭(zhēng)議,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行訴訟。

  六、其他事項(xiàng)

  1. 在協(xié)議履行過(guò)程中,如發(fā)生不可抗拒因素造成本協(xié)議無(wú)法履行的情況,雙方應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決。

  2. 本協(xié)議未盡事宜,可以雙方協(xié)商補(bǔ)充。

  甲方簽字:____________

  乙方簽字:____________

  日期:______年______月______日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 6

  賣(mài)方(甲方):

  身份證號(hào):

  電話(huà):

  買(mǎi)方(乙方):

  身份證號(hào):

  電話(huà):

  甲乙雙方遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致就乙方向甲方定購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事簽署本合同。

  第一條、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處,建筑面積為_(kāi)______(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。

  第二條、此房屋實(shí)際售價(jià)為_(kāi)_________________此售價(jià)包括室內(nèi)所有主修,固定配套設(shè)備、及室內(nèi)家具:電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機(jī)、油煙機(jī)(上網(wǎng)費(fèi)余___元:如乙方需要留用付_____元整)。

  第三條、甲方在簽署本合同時(shí),向乙方提供以下證件:房屋所有權(quán)證及過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)出具的其它文件。

  第四條、乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方提供以下證件:身份證、戶(hù)口本及買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)應(yīng)出具的其它文件。

  第五條、上述房屋在甲方實(shí)際交付乙方之前所發(fā)生的.費(fèi)用(水電費(fèi))由甲方負(fù)責(zé),分擔(dān)日期以辦完過(guò)戶(hù)手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準(zhǔn)。

  第六條、定金在____年__月__日,甲方向乙方收取房屋定金為人民幣_(tái)_____元,作為房款一部分。余款在過(guò)戶(hù)完成時(shí)一次性付清。

  第七條、違約責(zé)任:如乙方違約定金不予退還,如甲方違約退還定金外同時(shí)向乙方支付人民幣_(tái)_____元違約金。

  第八條、交房日期

  第九條、過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  第十條、乙方對(duì)該房屋已做充分了解,實(shí)地看房,對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議,自愿購(gòu)買(mǎi)該房。

  第十一條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽訂之日起生效。

  甲方:

  乙方:

  ____年__月__日

  ____年__月__日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 7

  甲方(出賣(mài)人) :

  乙方(買(mǎi)賣(mài)人) :

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)守信的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條:甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (一) 座落于 建筑面積約_____平方米。

  (二) 出售房屋的土地證證號(hào)為:_____

  (三) 房屋平面圖見(jiàn)房產(chǎn)證;

  (四) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)磺懈綄傥镆徊⑥D(zhuǎn)讓。

  (五) 出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

  第二條:甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條:價(jià)款按雙方約定價(jià)錢(qián)付款,總金額人民幣(¥ );房?jī)r(jià)款的支付方式為:乙方一次性付給甲方,甲方許勇保證隨時(shí)配合乙方鞏慶琳辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù),否則除歸還全部購(gòu)房款外再賠償房款總額百分之二十的'違約金。

  第四條:甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后,不得就房屋買(mǎi)賣(mài)方面產(chǎn)生其他法律糾紛。 身份證號(hào)碼:

  第五條:本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款。

  第六條:甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

  第七條:本合同一式三份,其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份,鑒證人留執(zhí)一份,均具有相同的法律效力。

  第八條:本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

  甲方(簽章):

  乙方(簽章):

  聯(lián)系電話(huà):

  聯(lián)系電話(huà):

  簽約日期:

  簽約日期:

  鑒證人:

  鑒證人:

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 8

  甲方:_______________________________(房屋方)

  乙方:_______________________________(房屋購(gòu)買(mǎi)方)

  甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其所有的房屋給一方一事,協(xié)定如下:

  一、房產(chǎn)基本情況:(寫(xiě)明產(chǎn)權(quán)號(hào)、房屋坐落位置,具體按照《房屋所有權(quán)證》書(shū)寫(xiě))

  二、房屋價(jià)格為幣_(tái)_______元,(大寫(xiě))_________________________

  三、付款方式:______年_____月_____日前分_____次付清(具體方式可以自行約定)

  四、房屋交付時(shí)間:甲方于________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。并在交付后五日內(nèi)同乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。(也可以約定先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)再實(shí)際交付,具體方式可以自行約定)

  五、房屋轉(zhuǎn)讓后,該房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。

  六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi),具體稅費(fèi)有甲方承擔(dān)。(有哪一方承擔(dān)可以自行約定)

  七、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,一式四份,雙方各執(zhí)一份,稅務(wù)部門(mén)一份,房管部門(mén)一份。

  八、協(xié)議生效后雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行,各自的義務(wù)。如有違反,違約方應(yīng)按房屋價(jià)格的20%,向守約方支付違約金。

  九、在協(xié)議履行過(guò)程中如果發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)本著友好互讓的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的`,雙方愿向___________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

  (可以不約定向哪個(gè)仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng),不約定則向訴訟)

  十、補(bǔ)充事項(xiàng):__________________________(可以約定雙方人為應(yīng)該補(bǔ)充的事項(xiàng))

  甲方(簽名或蓋章)________________________

  乙方(簽名或蓋章)_______________

  __________年____月____日

  ___________年____月____日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 9

  賣(mài)方:_____________

  住址:_____________

  身份證號(hào):_____________

  買(mǎi)方:_____________

  住址:_____________

  身份證號(hào):_____________

  根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)門(mén)市,達(dá)成如下協(xié)議:

  一、甲方保證對(duì)所出賣(mài)的房屋具有完全的產(chǎn)權(quán)并保證符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定而且沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。各種購(gòu)置房產(chǎn)手續(xù)、票據(jù)真實(shí)齊全。如交接后發(fā)生該門(mén)市交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

  二、甲方所售門(mén)市權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施:

  1、甲方所售門(mén)市地址位于,為結(jié)構(gòu);

  2、甲方所售門(mén)市面積平方米;

  三、門(mén)市價(jià)格及其他費(fèi)用:

  1、甲、乙雙方協(xié)商一致,甲方所售門(mén)市面積為_(kāi)____㎡,總金額為拾萬(wàn)仟佰元整:_____元。

  2、甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn),辦理兩證的費(fèi)用由方負(fù)擔(dān)。協(xié)議生效后就該門(mén)市房的所有權(quán)利義務(wù)即轉(zhuǎn)移至乙方,乙方自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)、過(guò)戶(hù)等手續(xù),甲方負(fù)責(zé)提供辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需的'證件并協(xié)助乙方辦理,各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自負(fù)。

  四、付款方式:

  1、甲、乙雙方簽定買(mǎi)賣(mài)合同后付_____元。

  2、乙方辦理完房產(chǎn)交易權(quán)證手續(xù)后一次性支付剩余款_____元

  五、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,甲、乙雙方可依法向該當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式五份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其他三份交有關(guān)部門(mén)存檔。

  甲方:_____________

  住址:_____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  _____年_____月_____日

  乙方:_____________

  住址:_____________

  聯(lián)系電話(huà):_____________

  _____年_____月_____日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 10

  甲方(出賣(mài)方):___________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  乙方(購(gòu)買(mǎi)方):___________

  身份證號(hào)碼:_____________________

  甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就房屋買(mǎi)賣(mài)一事,在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條基本情況

  1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。該房屋具體狀況如下:

  (1)該房屋座落于________,建筑面積為_(kāi)_______平方米;套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米;

  (2)該房屋的所有權(quán)證證號(hào)為_(kāi)_______;

  (3)該房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。

  2、附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設(shè)施、設(shè)備,將隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)肄D(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,乙方不再另行支付價(jià)款。

  3、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

  第二條保證

  甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、抵押等任何權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

  第三條房?jī)r(jià)款與付款方式

  1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,上述房屋(包含第一條第二款列明的配套設(shè)施等)總房?jī)r(jià)款為:________元整(小寫(xiě):___元)。

  2、支付方式、支付時(shí)間

  (1)甲、乙雙方同意,乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整,(小寫(xiě):______元),作為乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的定金。

  (2)在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi),乙方一次性支付剩余房款_________萬(wàn)元(小寫(xiě):______元)。

  3、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開(kāi)具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

  第四條交付期限

  1、甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起____日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。

  2、甲、乙雙方同意,甲方應(yīng)于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋;甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

  3、甲、乙雙方應(yīng)于房屋正式交付乙方后____日內(nèi)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

  4、甲方應(yīng)于合同簽訂生效之日起____日內(nèi)將其落戶(hù)于該房屋的`戶(hù)籍關(guān)系遷出。

  5、辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的相關(guān)費(fèi)用,由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

  6、甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

  第五條違約責(zé)任

  1、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶(hù)登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤,致影響過(guò)戶(hù)登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

  2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)以及交付房屋,每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同,甲方除應(yīng)按本條約定支付違約金外,同時(shí)應(yīng)雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房?jī)r(jià)款。

  3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日3計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

  第六條其他

  1、該房屋正式交付前,甲方應(yīng)結(jié)清物業(yè)管理、水、電、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)。

  2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。

  3、甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民提起訴訟。

  4、本合同一式___份。其中甲方留執(zhí)___份,乙方留執(zhí)___份,為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。

  5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

  甲方(簽章):____________

  乙方(簽章):______________

  聯(lián)系電話(huà):_______________

  聯(lián)系電話(huà):____________________

  簽約日期:________年____月____日

  簽約日期:________年____月____日

  簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū) 11

  出賣(mài)方(甲方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  買(mǎi)受方(乙方):______________

  身份證號(hào)碼:______________

  甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同,以昭信守。

  一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_(tái)______萬(wàn)元整(¥_______元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室_______號(hào)_______平方米)

  二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。

  三、本合同簽定時(shí),甲、乙雙方都不具備過(guò)戶(hù)條件,甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料,作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋,若有需要,甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶(hù)條件時(shí),甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。

  五、該房屋正式交付時(shí),物業(yè)治理、水、點(diǎn)、燃?xì)、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用,甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用,其權(quán)益由乙方享有,雙方不再另行結(jié)算。

  六、違約責(zé)任

  1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的'違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月,乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付_______萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。

  2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期局部應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方,扣除_______萬(wàn)元作為甲方損失賠償。

  3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知撤除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權(quán)利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權(quán),并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方,以為違約懲罰,若有其它損害仍得賠償。

  4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除,甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋撤除或使用功能變更的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。

  七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方,由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的,甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大,并賠償乙方損失。

  八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對(duì)雙方都具有約束力,應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房,國(guó)家政策限制,乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人,而非合法產(chǎn)權(quán)人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。

  九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。

  十、附件:甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。

  甲方:______________

  乙方:______________

  聯(lián)系地址:__________

  聯(lián)系地址:_________

  聯(lián)系電話(huà):__________

  聯(lián)系電話(huà):_________

  _______年_______月_______日

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