合作開發(fā)合同（通用19篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編幫大家整理的合作開發(fā)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
合作開發(fā)合同 1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條合作項目和范圍
開發(fā)項目名稱：_____
地址：_____
第二條項目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項目占地_____平方米，土地性質(zhì)為：_____
2、該片土地使用權(quán)為：_____土地使用權(quán)人為：_____具體位置及面積以沈國用號國有土地使用證登記為準。
第三條項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：擬建商住工程，規(guī)劃占地_____平方米。
第四條合作方式
甲方提供用地國有土地使用權(quán)，（沈國用號）作價人民幣_____元，工程價款為_____元，乙方負責(zé)建房。
第五條付款方式
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效10日內(nèi)乙方一次性投入人民幣_____元。
第六條前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由乙方負責(zé)，包括但不限于以下各項：
�。�1）落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文。
�。�2）落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
�。�3）負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣通訊報裝手續(xù)。
（4）負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。
第七條工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。
2、乙方負責(zé)開發(fā)施工期間的管理工作，并對施工安全等事項承擔責(zé)任。
第八條財務(wù)管理
1、甲乙雙方各派一名財務(wù)人員共同參與財務(wù)管理。
2、利潤由甲方分成_____%，乙方分成_____%，若經(jīng)營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔。
第九條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
本協(xié)議下的房產(chǎn)在驗收合格后產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。
第十條違約責(zé)任
本協(xié)議約定的`合作進程中，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整。
第十一條補充與附件
本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第十二條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效。
2、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方：乙方：
_____年_____月_____日
合作開發(fā)合同 2
甲方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
乙方：_________
法定住址：_________
法定代表人：_________
職務(wù)：_________
委托代理人：_________
身份證號碼：_________
通訊地址：_________
郵政編碼：_________
聯(lián)系人：_________
電話：_________
傳真：_________
帳號：_________
電子信箱：_________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同遵守。
第一條開發(fā)項目
項目名稱：_________
地址：_________
第二條項目用地性質(zhì)
1、合作開發(fā)項目占地_________平方米，土地性質(zhì)為：_________土地，用地文件以批復(fù)為依據(jù)。
2、該片土地使用權(quán)為：_________，土地使用權(quán)人為：_________。
第三條項目規(guī)模
在本協(xié)議所述地塊上：
(1)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
(2)擬建_________工程，規(guī)劃占地_________平方米，位于地塊_________端。
第四條合作方式
1、_________方提供用地，_________提供全部建設(shè)資金。
2、項目工程完成后按本協(xié)議分配，甲方分得_________，乙方分得_________，產(chǎn)權(quán)隨分得物業(yè)各方所有。
3、合作開發(fā)項目總投資為_________萬元人民幣，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項目占地的拆遷、安置、補償、辦理項目報建等手續(xù)，建筑安裝總造價及各方分得物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分攤的國有土地使用權(quán)出讓金等。
4、總投資資金籌措：甲方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元，預(yù)收款_________萬元；乙方出資_________萬元，分_________次出資，每次出資_________萬元。
第五條付款方式
在本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效后由_________方安排下列時間付款。
(1)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元；
(2)在本協(xié)議簽署后_________日內(nèi)，_________方向_________方支付總投資的_________%，內(nèi)含定金_________萬元，合計_________萬元。
第六條前期工作安排
合作開發(fā)項目的前期工作由甲方負責(zé)，包括但不限于以下各項：
(1)落實合作開發(fā)項目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項目占地的使用地規(guī)劃批文，土地使用權(quán)人為甲方，土地使用不附帶第三者的利益限制。
(2)落實合作開發(fā)項目占地的規(guī)劃報建工作。
(3)完成合作開發(fā)項目規(guī)劃用地的拆遷、安置及補償工作，拆遷安置及補償費用包含在總投資內(nèi)。
(4)甲方負責(zé)合作項目的整體供水、污水處理、供電、安裝、供氣、通訊報裝手續(xù)，甲方應(yīng)負責(zé)合作項目的資源供應(yīng)。
(5)甲方負責(zé)合作項目開工手續(xù)的辦理，獲得開工證，使合作項目可以合法開工建設(shè)。
第七條承包發(fā)包工作安排
合作項目由第三方承包開發(fā)建設(shè)，在甲方辦理前期手續(xù)時，乙方應(yīng)給予必要協(xié)助。
第八條工程管理
1、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組織合作項目工程關(guān)聯(lián)辦公室，具體協(xié)商工程管理、項目進展、人員聯(lián)絡(luò)、財務(wù)及工程進度安排。
2、管理辦公室安前述第六、七條職責(zé)規(guī)定，具體協(xié)調(diào)、落實。
第九條物業(yè)交付
1、合作開發(fā)物業(yè)應(yīng)于竣工后交付使用，合作項目應(yīng)取得《建設(shè)工程質(zhì)量核驗證書》。
2、合作開發(fā)物業(yè)竣工交付時，甲乙雙方應(yīng)共同參加承包商、設(shè)計單位的.竣工驗收。
第十條產(chǎn)權(quán)確認與產(chǎn)權(quán)過戶
1、本協(xié)議簽署后應(yīng)報送_________(合作項目主管機關(guān))審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質(zhì)物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬，即甲方分得_________的產(chǎn)權(quán)，乙方分得_________的產(chǎn)權(quán)。
2、按法律及政策規(guī)定，乙方分得物業(yè)時，相應(yīng)分攤的國有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國有土地使用權(quán)人變更為乙方的手續(xù)。此項手續(xù)由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)辦理。
第十一條財務(wù)管理
1、成本核算范圍：_________
2、決算編制：_________
3、財產(chǎn)清償：_________
4、利潤分配：_________
第十二條保證
1、該項目資金在_________行開戶管理。
2、_________方經(jīng)濟責(zé)任由_________擔保。保證方有權(quán)檢查督促_________方履行合同，保證方同意當_________方不履行合同時，由保證方連帶承擔經(jīng)濟責(zé)任。
3、_________方愿以_________作抵押品，另附明細清單作為本合同的附件。_________方不履行合同時，_________方對抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。
甲方(蓋章)：乙方（簽章）：
法定代表人：法定代表人：
通訊地址：通訊地址：
郵政郵碼：
開戶行：開戶行：
帳號：帳號：
簽訂日期：_____年_____月_____日
合作開發(fā)合同 3
甲方：_______________
住所地：_______________
編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
乙方：_______________
住所地：_______________
編碼：_______________
法定代表人：_______________
委托代理人：_______________
本合同甲乙雙方就共同參與研究開發(fā)項目事宜，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，雙方共同信守履行。
第一條定義
為避免雙方理解上的分歧，雙方對本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，特作如下確認：_______________
1.1"技術(shù)開發(fā)"指項屬于（請選擇填寫新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)）的研究開發(fā)，訂立技術(shù)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)技術(shù)方案。
1.2"合作開發(fā)"指甲乙雙方為完成一定的研究開發(fā)工作，共同投資，共同參與研究開發(fā)，共享成果，并且共擔風(fēng)險。
1.3"技術(shù)開發(fā)成果"指訂立合同時當事人尚未掌握的經(jīng)過研究開發(fā)的創(chuàng)造性勞動所獲得的技術(shù)方案。
1.4"可行性研究"指訂立技術(shù)開發(fā)合同前，當事人對各種開發(fā)方案的實施可能性、技術(shù)先進性、經(jīng)濟合理性進行調(diào)查研究、分析計算和評價。
1.5"新技術(shù)開發(fā)"指在一定時間和區(qū)域內(nèi)首次利用新的科學(xué)研究成果所進行的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案的開發(fā)，包括對原有技術(shù)的改進、創(chuàng)新。
1.6"新產(chǎn)品開發(fā)"指在技術(shù)原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等____一方面或者幾方面與原有產(chǎn)品比較，有顯著不同或者新的改進的產(chǎn)品開發(fā)，具有明顯的技術(shù)進步特征和工業(yè)化、商業(yè)化特征。
1.7"新工藝開發(fā)"指運用科學(xué)理論，采用新的方法，開發(fā)新型物質(zhì)和材料，包括增加材料品種，改進材料性能，以提高產(chǎn)品性能和綜合經(jīng)濟效益。
1.8"新技術(shù)系統(tǒng)開發(fā)"指產(chǎn)品、工藝、材料等多種技術(shù)之間的新的有機組合或者配套使用的研究開發(fā)權(quán)利。
1.9"技術(shù)指標和參數(shù)"指研究開發(fā)的技術(shù)在該技術(shù)領(lǐng)域內(nèi)所要達到或應(yīng)完成的____種技術(shù)標準和數(shù)據(jù)。
第二條技術(shù)開發(fā)項目
2.1本合同的技術(shù)開發(fā)項目名稱：_______________
2.2本合同的技術(shù)開發(fā)項目由甲乙雙方共同開發(fā)。其技術(shù)開發(fā)項目的內(nèi)容和范圍如下：_______________
2.3本技術(shù)開發(fā)項目要求達到的目標、技術(shù)指標和參數(shù)：_______________
2.4技術(shù)方法和路線：_______________
2.5本合同的技術(shù)成果形式
第三條研究開發(fā)的分工
3.1雙方商定，本合同雙方在研究開發(fā)項目中分工承擔如下工作：_______________
�。�1）甲方承擔的工作：_______________
研究開發(fā)內(nèi)容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發(fā)期限：_______________。
研究開發(fā)地點：_______________。
�。�2）乙方承擔的工作：_______________
研究開發(fā)內(nèi)容：_______________。
工作進度：_______________。
研究開發(fā)期限：_______________。
研究開發(fā)地點：_______________。
第四條協(xié)作事項
4.1雙方確定，為本合同項目的研究開發(fā)工作甲方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.2雙方確定，為本合同項目的研究開發(fā)工作乙方應(yīng)提供的技術(shù)資料和條件：_______________
交付時間：_______________
4.3其它約定
第五條協(xié)調(diào)和配合
5.1為確保本合同的全面履行，雙方確定采取以下方式對研究開發(fā)工作進行協(xié)調(diào)和配合：_______________
第六條研究開發(fā)經(jīng)費及支付方式
雙方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資。
6.1甲方
（1）提供或支付方式：_______________
�。�2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________
（3）使用方式：_______________。
6.2乙方
（1）提供或支付方式：_______________
（2）支付或折算為技術(shù)投資的金額：_______________。
�。�3）使用方式：_______________。
6.3其它約定
第七條稅費承擔
7.1現(xiàn)行法律對執(zhí)行本合同的相關(guān)稅費有明確規(guī)定的從其規(guī)定；現(xiàn)行法律未規(guī)定具體承擔方的，稅費承擔方式為
第八條風(fēng)險承擔
8.1在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗并造成合作一方或雙方損失的，雙方約定按以下方式承擔風(fēng)險損失：_______________
甲乙雙方約定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_____方式認定。
8.2當事人一方發(fā)現(xiàn)因無法克服的困難可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應(yīng)當在______日內(nèi)，及時通知另一方并采取適當措施減少損失。沒有及時通知并采取適當措施，致使損失擴大的，應(yīng)當就擴大的損失承擔責(zé)任。
8.3以提供技術(shù)為投資的合作方應(yīng)保證其所提供技術(shù)不侵犯任何第三人的`合法權(quán)益。如發(fā)生第三人指控合作一方或多方因?qū)嵤┰擁椖考夹g(shù)而侵權(quán)的，提供技術(shù)方應(yīng)當
第九條保密事項
9.1甲方對本項合作開發(fā)工作及其成果負有保密義務(wù)。
�。�1）保密內(nèi)容：_______________。
（2）涉密人員范圍：______________。
�。�3）保密期限：_______________。
�。�4）泄密責(zé)任：_______________。
9.2乙方對本項合作開發(fā)工作及其成果負有保密義務(wù)。
�。�1）保密內(nèi)容：_______________。
�。�2）涉密人員范圍：______________。
�。�3）保密期限：_______________。
（4）泄密責(zé)任：_______________。
9.3甲乙雙方約定，無論合同是否變更、解除或終止，合同保密條款繼續(xù)有效，各方均應(yīng)繼續(xù)承擔約定的保密義務(wù)。
9.4任何一方基于司法或其它國家機構(gòu)要求，提供上述保密內(nèi)容的，應(yīng)及時通知對方，同時以書面形式提示司法或其它國家機構(gòu)注意保密。
第十條驗收標準
10.1雙方約定按以下標準及方法對雙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：
�。�1）驗收標準：_______________
�。�2）驗收方式：_______________
�。�3）驗收地點：_______________
�。�4）驗收時間：_______________
10.2甲乙雙方約定驗收所需的一切費用，甲方承擔______%，乙方承擔_______%。
10.3驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格報告。
10.4其它約定
第十一條成果歸屬
11.1甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的專利申請權(quán)：_______________
11.2甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的專利權(quán)：_______________
11.3專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：_______________
11.4甲乙雙方約定，因履行本合同所產(chǎn)生的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)：_______________
11.5非專利技術(shù)相關(guān)利益的分配方法：_______________
第十二條合同維護
12.1雙方約定在本合同有效期內(nèi)，甲方指定____________為甲方的聯(lián)系人，乙方指定____________為乙方的聯(lián)系人。一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。聯(lián)系人的職責(zé)是對對方履行合同各項義務(wù)予以書面簽字確認，雙方相互溝通協(xié)調(diào)，其它職責(zé)未及時通知或示履行職責(zé)影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。
第十三條違約責(zé)任
13.1雙方確定，任何一方?jīng)]有達到本合同第二、第九條款約定的，按下列第______種方式承擔違約責(zé)任：
（1）向另一方支付違約金____________元；
�。�2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________，損失的計算方法
�。�3）其它約定____________。
13.2合作任何一方未按照合同第四條約定完成協(xié)作事項或者協(xié)作事項有重大缺陷，導(dǎo)致研究開發(fā)工作停滯、延誤、失敗的，按下列第_____種方式承擔違約責(zé)任：
�。�1）向另一方支付違約金____________元；
�。�2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________，損失的計算方法____________
�。�3）其它約定
13.3雙方確定，任何一方違反本合同第八條約定的保密義務(wù)，按下列第______種方式承擔違約責(zé)任：_______________
（1）向另一方支付違約金____________元；
（2）賠償另一方因此而受到的損失，賠償?shù)姆秶鷂___________，損失的計算方法______。
�。�3）其它約定
13.4違約金最高不得超過研究開發(fā)經(jīng)費和報酬總額的_______%；賠償損失以實際造成的損失為限。
第十四條爭議解決
14.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果雙方不能協(xié)商解決，同意采取以下第______種方式解決：
�。�1）向有管轄權(quán)的______法院起訴。
�。�2）提交____________仲裁委員會仲裁，根據(jù)該委員會現(xiàn)行規(guī)則仲裁，仲裁結(jié)果是終局的，對雙方均有約束力。
第十五條其它約定：
_______________
第十六條合同附件
16.1與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以
方式確認后，為本合同的組成部分：_______________
（1）技術(shù)背景資料：_______________
�。�2）可行性論證報告：_______________
（3）技術(shù)評價報告：_______________
�。�4）技術(shù)標準和規(guī)范：_______________
�。�5）原始設(shè)計和工藝文件：_______________
（6）其他：_______________
第十七條不可抗力
17.1因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均有權(quán)解除本合同。
17.2遭受不可抗力、意外事件的一方全部或部分不能履行本合同、解除或遲延履行本合同的，應(yīng)將事件情況在______日內(nèi)，以書面形式通知另一方并向另一方提交相應(yīng)的證明。
第十八條合同生效、變更和終止
18.1本合同經(jīng)甲雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并蓋章后生效。如需國家主管部門批準的，自批準之日起生效。
18.2本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更、補充，也可以解除合同，但應(yīng)當以書面形式確認。
18.3在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開（包括以專利權(quán)方式公開），合作一方或多方應(yīng)在日通知其他合同方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
18.4任意一方欲提前解除本合同的處理辦法：_______________
18.5根據(jù)雙方中任何一方提議，本合同可按雙方滿意的條件延期，并在本合同期滿前________月進行商談。
18.6其它約定：_______________
第十九條合同份數(shù)
19.1本合同一式______份，其中甲方正本______份，副本______份；乙方正本______份，副本______份；用于備案______份。本合同正副本具有同等法律效力。
第二十條合同簽訂地和簽訂日期
20.1本合同簽訂地點為________________________
20.2本合同簽訂日期為__________________（此日期應(yīng)與最后一方簽字蓋章日期一致）。
甲方：_______________（簽章）
法定代表人或授權(quán)代表人：_______________
簽訂日期：_______________
乙方：_______________（簽章）
法定代表人或授權(quán)代表人：_______________
簽訂日期：_______________
合作開發(fā)合同 4
甲方：________________________
乙方：________________________
本合同合作各方就共同參與研究開發(fā)_________項目事項，經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由合作各方共同恪守。
第一條項目名稱
_________________________________________。
第二條技術(shù)內(nèi)容、范圍和要求
1.技術(shù)內(nèi)容：
(1)新技術(shù)；
(2)新產(chǎn)品；
(3)新工藝；
(4)新材料。
2.技術(shù)范圍：______________________________
3.技術(shù)要求：______________________________。
第三條研究開發(fā)計劃
本合同合作各方在研究開發(fā)項目中，分工承擔如下工作：
1.甲方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________
(2)工作進度：____________________________
(3)研究開發(fā)期限：________________________
(4)研究開發(fā)地點：________________________
2.乙方：
(1)研究開發(fā)內(nèi)容：________________________
(2)工作進度：____________________________
(3)研究開發(fā)期限：________________________
(4)研究開發(fā)地點：________________________
第四條研究開發(fā)經(jīng)費的數(shù)額及其支付、結(jié)算方式
(一)合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究開發(fā)經(jīng)費及其他投資：
1.甲方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
(3)使用方式：_______________________________
2.乙方：
(1)提供或支付方式：_________________________
(2)支付或折算為技術(shù)投資的金額：_____________
(3)使用方式：_______________________________
(二)研究開發(fā)經(jīng)費總額：_________元(大寫：人民幣)。經(jīng)費來源：本合同約定，項目開發(fā)經(jīng)費由_________提供，或者雙方按比列_________分擔提供。
(三)支付
支付方式為：______________________________
(1)一次總付：_________元，時間：_________
(2)分期支付：_________元，時間：_________
(3)按利潤_________%提成，期限：_________
(4)按銷售額_________%提成，期限：_________
(四)結(jié)算方式
經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷，合同約定采用下列第_________種方式結(jié)算：
(1)合同經(jīng)費包干使用的，合同完成后經(jīng)費出現(xiàn)剩余時，結(jié)余經(jīng)費歸受托人所有，經(jīng)費不足，不足由受托人自行解決。并且受托人的報酬應(yīng)包含在結(jié)余的研究開發(fā)經(jīng)費中，委托人不另行支付報酬。雙方未約定結(jié)算方式的，按包干使用處理。
(2)經(jīng)費實行實報實銷的，研究開發(fā)經(jīng)費不足時，委托人應(yīng)補充支付，經(jīng)費剩余時，受托人應(yīng)如數(shù)返還。
第五條利用研究開發(fā)經(jīng)費購置的設(shè)備、器材、資料的財產(chǎn)歸屬
屬于甲方的設(shè)備、器材、資料：______________________
屬于乙方的設(shè)備、器材、資料：______________________
同屬于雙方的設(shè)備、器材、資料：____________________
第六條履行的期限、地點、方式
1.履行期限
第一階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第二階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
第三階段：從_________年_________月_________日到_________年_________月_________日止
2.履行地點：_____________________________________________
未約定履行地點或約定不明確的，推定在研究開發(fā)人所在地履行。
3.履行方式：_____________________________________________
第七條技術(shù)情報和資料的保密
1.甲方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_______________________
(2)涉密人員范圍：_____________________________________________；
(3)保密期限：_____________________________________________；
(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________。
2.乙方：
(1)保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息)：_____________________
(2)涉密人員范圍：____________________________________________
(3)保密期限：_____________________________________________；
(4)泄密責(zé)任：_____________________________________________。
3.甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營活動、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_______年。
4.保密條款不應(yīng)與法律、行政法規(guī)相抵觸，當事人雙方未就保密條款進行約定的，按《合同法》規(guī)定，合同雙方當事人亦應(yīng)履行法定的保密義務(wù)，否則，將承擔法律責(zé)任。
5.無論合同是否被撤銷、變更、解除或終止，無論合同是否生效，合同之保密條款不受其限制而繼續(xù)有效。
第八條風(fēng)險責(zé)任的承擔
1.在本合同履行中，因出現(xiàn)在現(xiàn)有技術(shù)水平和條件下難以克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風(fēng)險損失：雙方確定，本合同項目的技術(shù)風(fēng)險按_________的方式認定。認定技術(shù)風(fēng)險的基本條件是：
(1)本合同項目在現(xiàn)有技術(shù)水平條件下具有足夠的難度；
(2)乙方在主觀上無過錯且經(jīng)認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。
(3)一方發(fā)現(xiàn)技術(shù)風(fēng)險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應(yīng)當在_________日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應(yīng)當就擴大的損失承擔賠償責(zé)任。
2.認定風(fēng)險責(zé)任標準為：
(1)課題在現(xiàn)有技術(shù)水平下具有足夠的難度；
(2)研究開發(fā)人在研究開發(fā)工作中是否充分地發(fā)揮了主觀能動性；
(3)其同行業(yè)專家的鑒定結(jié)論認為研究開發(fā)工作的失敗屬于合理失敗。
3.風(fēng)險責(zé)任應(yīng)由受托人或雙方共同承擔風(fēng)險責(zé)任，承擔方式為：_______________
4.在未作約定或約定不明確時，由雙方協(xié)議補充，不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或交易習(xí)慣確定。仍不能確定的，風(fēng)險責(zé)任由雙方合理分擔。
第九條技術(shù)成果的歸屬與分享
合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，按第_________種方式處理：
1._________方享有申請專利的權(quán)利。
2.按技術(shù)秘密方式處理。有關(guān)使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：
(1)技術(shù)秘密的使用權(quán)：____________________________________；
(2)技術(shù)秘密的轉(zhuǎn)讓權(quán)：____________________________________；
(3)相關(guān)利益的分配辦法：____________________________________。
3.合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生的最終研究開發(fā)技術(shù)成果及其相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬，特別約定如下：________________。
4.專利權(quán)取得后的使用和有關(guān)利益分配方式如下：____________________
第十條驗收的標準與方式
驗收時，雙方都有權(quán)取得實施技術(shù)成果所必要的技術(shù)資料、試驗報告和數(shù)據(jù)，并要求另一方給予必要的技術(shù)指導(dǎo)和保證所提供的技術(shù)成果實施的條件。但合同終止后仍需上述服務(wù)的，應(yīng)另行訂立技術(shù)咨詢或技術(shù)服務(wù)合同。
1.驗收標準：
項目名稱：_______________________________
標準號：_________________________________
發(fā)布日期：_______________________________
技術(shù)指標：_______________________________
技術(shù)參數(shù)：_______________________________
2.驗收方式：驗收可采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估。驗收方出具的驗收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。
第十一條為確保本合同的全面履行，合作各方確定，采取以下方式對研究開發(fā)工作進行組織管理和協(xié)調(diào)：
___________________________________________。
第十二條合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發(fā)工作提供以下技術(shù)資料和條件
(一)甲方：
1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項：_________________________
(二)乙方：
1.技術(shù)資料清單：_________________________
2.提供時間和方式：_______________________
3.其他協(xié)作事項：_________________________
本合同履行完畢后，上述技術(shù)資料和條件按以下方式處理：___________
第十三條合同變更
本合同的變更必須由合作各方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，其他合作方應(yīng)當在_________日內(nèi)予以答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
第十四條合同轉(zhuǎn)讓
未經(jīng)其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔。但有下列情況之一的，合作一方或多方可以不經(jīng)其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓給第三人承擔：
1._______________________________
2._______________________________
第十五條通知
在本合同履行過程中，因作為研究開發(fā)標的的技術(shù)已經(jīng)由他人公開(包括以專利權(quán)方式公開)，合作一方或多方應(yīng)在_________日內(nèi)通知其他合作方解除合同。逾期未通知并致使其他合作方產(chǎn)生損失的，其他合作方有權(quán)要求予以賠償。
第十六條合作各方權(quán)利義務(wù)
(一)義務(wù)
1.合作各方當事人應(yīng)當按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資；
2.合作各方當事人應(yīng)當按照約定分工參與研究開發(fā)工作；
3.合作各方應(yīng)協(xié)作配合完成研究工作。
(二)權(quán)利
1.對研究開發(fā)工作提出合理化建議的權(quán)利；
2.有依研究開發(fā)的實際情況，要求作出有利于研究開發(fā)項目的計劃方案的修改的權(quán)利；
3.有權(quán)對合作開發(fā)投資的資金的使用進行監(jiān)督檢查；
4.有權(quán)派員參加各方代表組成的協(xié)調(diào)指導(dǎo)機構(gòu)，對重大問題的決策、協(xié)調(diào)有建議、發(fā)言權(quán)；
5.合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，享有申請專利權(quán)，在他方轉(zhuǎn)讓權(quán)利權(quán)時有優(yōu)先受讓權(quán)；
6.聲明放棄共有專利申請權(quán)的當事人，在他方申請取得專利權(quán)后，有免費實施其專利的權(quán)利；
7.共同開發(fā)研究的'各方共同享有開發(fā)研究成果，并有在使用、轉(zhuǎn)讓中的受益權(quán)。
第十七條違約責(zé)任
1.合作開發(fā)中任何一方當事人違反約定不及時進行投資，或者不履行其他約定義務(wù)，造成研究開發(fā)工作停滯，延誤的，當事人一方應(yīng)當賠償因此給對方或者其他各方造成的損失。
2.合作開發(fā)合同中，一方當事人以技術(shù)出資，第三人對投資合作的技術(shù)提出侵權(quán)要求的，使合作開發(fā)合同終止的，他方有權(quán)要求承擔違約責(zé)任，支付違約金，因此造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
3.對于合同一方當事人不正確履行合同的，他方當事人可以請求該當事人采取補救措施繼續(xù)履行合同，如果其仍不履行的，其他當事人可以拒絕其繼續(xù)參加研究開發(fā)工作，該當事人還應(yīng)賠償其他當事人因此所遭受的損失。
4.推出合作開發(fā)合同的當事人，對于當事人投入合作開發(fā)合同中的投資秘密，已經(jīng)刊發(fā)出的技術(shù)秘密和技術(shù)情報資料負有保密義務(wù)，違反保密義務(wù)而對合同其他各方當事人造成損失的，應(yīng)當承擔賠償責(zé)任.這種賠償責(zé)任可能是合同責(zé)任，也可能使違約責(zé)任。
第十八條其他
合作各方確定，任何一方或多方違反本合同約定義務(wù)，造成其他合作方研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，應(yīng)當按以下約定承擔違約責(zé)任
(一)甲方：
1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當_________支付違約金_________。
2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當_________支付違約金_________。
(二)乙方：
1.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當_________支付違約金_________。
2.違反本合同第_________條約定，應(yīng)當_________支付違約金_________。
第十九條后續(xù)改進
合作各方確定，任何一方有權(quán)利用本合同項目研究開發(fā)所完成的技術(shù)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進步特征的新的技術(shù)成果，歸_________(完成方、合作各方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下：
1.在合同有效期內(nèi)，任何一方對合同標的技術(shù)所作的改進應(yīng)及時通知對方；
2.屬于實質(zhì)性的重大改進和發(fā)展，專利申請權(quán)歸改進方，改進方應(yīng)優(yōu)先向?qū)Ψ揭詢?yōu)惠價格許可使用；
3.于原有基礎(chǔ)上較小的改進，雙方免費互相提供使用；
4.對于合同技術(shù)的改進，改進方申請專利，另一方應(yīng)該對改進技術(shù)保密，并無權(quán)擅自向他人轉(zhuǎn)讓該技術(shù)，也無權(quán)申請專利；
5.雙方共同對合作技術(shù)作出重大改進，專利申請歸雙方共有；
6.雙方共同改進的未申請專利的一般技術(shù)成果，需由雙方另定協(xié)議來處理使用權(quán)和收益分享的問題。
第二十條項目聯(lián)系人
為有效履行本合同，合作各方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定_________為甲方項目聯(lián)系人，乙方指定_________為乙方項目聯(lián)系人。
項目聯(lián)系人承擔以下責(zé)任：____________________
一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)當及時并以書面形式通知其他合作名方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責(zé)任。
第二十一條合同解除
雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本合同；
1.因發(fā)生不可抗力或技術(shù)風(fēng)險；
2.甲乙雙方通過書面協(xié)議解除本合同；
3.合同期限屆滿，甲乙雙方不再續(xù)簽本合同；
4.在合同期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
5.當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
6.當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；
7.______________________
第二十二條爭議處理
雙方因履行本合同而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第_________種方式處理：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁；
(2)依法向人民法院起訴。
第二十三條雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：
1.“技術(shù)開發(fā)合同”是指當事人之間就新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)所訂立的合同。技術(shù)開發(fā)的內(nèi)容包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)的研究開發(fā)和具有產(chǎn)業(yè)應(yīng)用價值的科技成果實施。這里所稱的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝或者新材料及其系統(tǒng)，是指當事人在訂立技術(shù)開發(fā)合同時尚未掌握的產(chǎn)品、工藝、材料及其系統(tǒng)等技術(shù)方案，如果是就技術(shù)上沒有創(chuàng)新，而只是對現(xiàn)有的產(chǎn)品外形、工藝變更、材料配方調(diào)整以及技術(shù)成果的檢驗、測試和使用訂立的合同，則不在技術(shù)開發(fā)合同之列。
2.“技術(shù)成果的歸屬與分享”指在技術(shù)開發(fā)合同中所產(chǎn)生的技術(shù)發(fā)現(xiàn)、技術(shù)發(fā)明創(chuàng)造和其他技術(shù)成果歸誰所有，如何使用及由此產(chǎn)生的利益如何分配等問題。
3.“技術(shù)開發(fā)合同標的”是指新的技術(shù)成果，包括新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料及其系統(tǒng)。
4.“合作開發(fā)合同”是指由兩個或兩個以上的公民、法人和其他組織，共同出資、共同參與、共同研究開發(fā)完成同一研究開發(fā)項目，共同享受效益、共同承擔風(fēng)險的合同。
(1)“新技術(shù)”，是指在一定時間內(nèi)初次實現(xiàn)的技術(shù)或者在原有的成果基礎(chǔ)上經(jīng)過改進革新，在性能上有所突破、有所進步的技術(shù)。
(2)“新產(chǎn)品”，是指在原理、結(jié)構(gòu)、物理性能、化學(xué)成分、材料、功能和用途等____一方面或____幾方面與舊產(chǎn)品相比有顯著改進的產(chǎn)品。
(3)“新工藝”是指在生產(chǎn)實踐中根據(jù)產(chǎn)品設(shè)計要求，能使產(chǎn)品符合高效率、低能耗、縮短生產(chǎn)過程、改善勞動條件，提高經(jīng)濟效益的制造工藝。
(4)“新材料”，是指材料新品種的增加和材料性能的改進。所謂系統(tǒng)，是指含有新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料等相組合的系統(tǒng)工程，如自動化生產(chǎn)系統(tǒng)工程、衛(wèi)星系統(tǒng)工程等。
4.“驗收”指技術(shù)開發(fā)合同實施完成后，當事人雙方或一方確認所完成的技術(shù)成果是否符合和達到合同標的約定的技術(shù)指標和經(jīng)濟指標的活動。
5.“經(jīng)費的結(jié)算方式”，經(jīng)費的結(jié)算包括經(jīng)費包干和經(jīng)費實報實銷。
第二十四條與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件，經(jīng)雙方以_________方式確認后，為本合同的組成部分：
1.技術(shù)背景資料：______________________
2.可行性論證報告：____________________
3.技術(shù)評價報告：______________________
4.技術(shù)標準和規(guī)范：____________________
5.原始設(shè)計和工藝文件：________________
6.其他：______________________________
第二十五條補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十六條合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。有效期為_________年，自________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：______________乙方(蓋章)：____________
_________年_________月____日_________年_________月____日
合作開發(fā)合同 5
甲方：________________________
乙方：________________________
簽訂日期：_____年_____月_____日
上述甲、乙雙方，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本合同的所有內(nèi)容，同意承擔各自應(yīng)承擔的權(quán)利和義務(wù)，忠實地履行本合同。
第一條本合同軟件開發(fā)項目的內(nèi)容、工作進度與安排、價款、交付和驗收方式等由附件載明。
第二條合同履行期限按照附件規(guī)定的工作進度決定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長該期限。
第三條甲方應(yīng)向乙方提供必要的資料和方便條件，協(xié)助配合乙方進行軟件的開發(fā)、調(diào)試、安裝及實施。
第四條雙方的基本權(quán)利和基本義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
根據(jù)本合同項目的實際需要和乙方的要求提供協(xié)助，并提供有關(guān)的資料，報表及文檔等，甲方保證所提供的所有資料完整、真實、合法。按本合同約定支付軟件開發(fā)費用。甲方有權(quán)在軟件驗收之日起一年內(nèi)，要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
按照甲方提供的材料按時完成本合同規(guī)定的軟件開發(fā)工作。
可以根據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓(xùn)和技術(shù)咨詢，具體的操作方式及費用雙方另行簽署協(xié)議確認。依合同收取軟件開發(fā)費用。
乙方有義務(wù)在軟件驗收之日起一年內(nèi)，對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障，進行免費維護。
第五條甲方在一年的免費維護期之后，需要乙方對軟件模塊進行維護時，乙方可根據(jù)情況酌情優(yōu)惠收取模塊維護費用。
第六條甲方同意按雙方約定的付款方式和時間及時向乙方支付合同費用，以及提供其他必要的幫助。
第七條本合同涉及的相關(guān)程序、文件源碼的版權(quán)屬乙方所有，但乙方授予甲方使用權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得公布文件源碼，不得復(fù)制、傳播、出售或者許可他人使用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用這些作品。
第八條甲方不能按時支付合同費用，導(dǎo)致的工期延誤，其責(zé)任由甲方承擔。
第九條雙方當事人應(yīng)當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)秘密。
第十條雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐、脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權(quán)要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)現(xiàn)或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約，可以終止履行本合同，但應(yīng)及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。
第十一條本合同簽訂后，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，可以對本合同有關(guān)條款進行變更或者補充但應(yīng)當以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署，即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。
第十二條本合同附件為本合同不可分割的.一部分，與合同正文具有同等法律效力。
第十三條任意一方欲提前解除本合同，應(yīng)提前通知對方。甲方提前解除合同的，無權(quán)要求乙方返還預(yù)付費用并應(yīng)對乙方遭受的損失承擔賠償責(zé)任；乙方無故解除合同的，應(yīng)雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的，從其約定。
第十四條任何一方違反本合同，給對方造成損失的，還應(yīng)賠償損失。
第十五條訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容或者終止合同的履行。
第十六條雙方當事人對本合同的訂立、解釋、履行、效力等發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。
第十七條本合同經(jīng)由雙方授權(quán)代表簽字，自簽訂之日起生效。
第十八條本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：__________(授權(quán)代表簽字)
乙方：__________(授權(quán)代表簽字)
合作開發(fā)合同 6
甲方：公司（以下稱甲方）
乙方：公司（以下稱乙方）
為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢，積極參與北京市朝陽區(qū)十里堡甲方所屬地塊項目建設(shè)（該項目暫定名：大廈，最終項目名稱以政府立項文件批復(fù)為準），甲、乙兩方本著平等自愿、互惠互利、協(xié)商一致的原則，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項目達成如下協(xié)議，以資兩方共同信守。
1、項目基本情況
1.1項目地塊基本情況：
1.1.1項目所在地：北京市_____，西側(cè)_____，土地用途為_____，附《土地使用權(quán)證》。
1.1.2項目規(guī)劃條件：
A.總用地面積：約_____平方米
B.總建筑面積：約10000平方米
具體經(jīng)濟技術(shù)指標以政府有關(guān)文件批復(fù)為準。
2、項目合作內(nèi)容
2.1甲方提供項目土地，乙方投資建設(shè)，建成的房屋按面積由甲方分得_____%，乙方分得_____%，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán)。
2.2項目設(shè)計工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下，
設(shè)計方案應(yīng)便于兩方各自獨立使用和管理工作，減少兩方使用過程中交叉、干擾；項目設(shè)計只要求毛坯交房條件，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計、施工由房屋使用人另行委托；建筑外觀設(shè)計應(yīng)簡潔明快，典雅大方，有品質(zhì)感；甲方使用部分的.設(shè)計方案應(yīng)征詢甲方意見。
3、甲方權(quán)利與義務(wù)
3.1甲方負責(zé)辦理項目立項、設(shè)計、規(guī)劃、招標、開工等各項審批工作，正常費用由乙方支付，發(fā)票、收據(jù)等繳費依據(jù)由乙方收存。
3.2甲方辦理各項勘察、設(shè)計、招標、審批等各項涉及費用、工程價款等工作時，應(yīng)事先征得乙方同意。
3.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期、質(zhì)量標準等完成施工任務(wù)。
3.4甲方負責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題，乙方按有關(guān)文件標準支付費用。
3.5甲方負責(zé)協(xié)調(diào)、處理項目地塊周邊單位、個人關(guān)系，保障項目建設(shè)順利進行。
3.6甲方負責(zé)合作項目的物業(yè)管理工作，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費標準繳納其自用部分房屋的物業(yè)費和水、電、氣等費用，如乙方租、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
3.7甲方負責(zé)協(xié)調(diào)項目用水、電、燃氣、供熱、通信、通郵、交通等問題，乙方支付合理工程費用。
3.8甲方應(yīng)連續(xù)辦理項目建設(shè)所需的各項審批工作，6個月內(nèi)取得項目施工許可證件，爭取早日完成項目建設(shè)。
4、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)參與合作項目各項審批、申報工作，承擔正常費用，在保證項目正常申報、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見。
4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè)，按項目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護甲方權(quán)益。
4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工、文明施工和環(huán)境保護工作。
4.4乙方有權(quán)對在項目中分得房屋使用權(quán)獨立進行租售工作，甲方給予必要的支持。
4.5乙方主持項目設(shè)計方案，設(shè)計方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的土地，盡可能建設(shè)更多的房屋，通過合理、合法的設(shè)計等手段，如果設(shè)計方案總建筑面積超出平方米，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨自使用、租售。
4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作。
4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項目供水、電、燃氣、熱、排污、通信等市政配套工程設(shè)計、施工資料，以便于后期維修管理。
5項目物業(yè)管理
5.1房屋交付后，實行統(tǒng)一的物業(yè)管理。
5.2物業(yè)管理單位的確定，由本協(xié)議當事人協(xié)商一致的方式確定，并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同。
5.3乙方不參與房屋物業(yè)管理，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔責(zé)任。
5.4本合作項目由乙方命名，并在建筑外立面明示，項目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。
6違約責(zé)任
6.1、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標的額的20％向守約方支付違約金承擔違約責(zé)任，違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方的實際損失。
7合同爭議解決方式
7.1因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，同意按照以下第貳種方式解決。
7.1.1提交
7.1.2提交人民法院訴訟。
8其他
8.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙兩方簽字并蓋章后生效。
8.2經(jīng)協(xié)商一致，兩方可以書面形式對本協(xié)議進行修改或?qū)ξ幢M事宜進行補充，并經(jīng)簽章后生效。修改、補充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。修改、補充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補充后的內(nèi)容為準。
8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的，本協(xié)議自動終止。
8.4本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)肆份。
（此頁為簽字頁，無正文）
甲方（章）：乙方：
代表：代表：
時間：時間：
簽約地點：____區(qū)
合作開發(fā)合同 7
合作人：
姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________家庭電話_________
姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________，家庭電話_________
姓名_________，身份證號：_________，住址_________，手機_________，家庭電話_________
一、全體合作人為___合作，共同出資，共同經(jīng)營，利益共享，風(fēng)險共擔。
二、合作方式為成立___公司，注冊資本___元，股份比例為___。
三、合作各方實際出資比例為___。
四、合作各方具體分工及權(quán)限為___。
五、合作產(chǎn)品的'知識產(chǎn)權(quán)歸___公司所有，經(jīng)濟利潤分配比例為___。
六、合作人不得有以下行為：
1、經(jīng)營與___公司同類型業(yè)務(wù)；
2、泄露___公司正在開發(fā)或已開發(fā)的技術(shù)秘密；
3、其它損害公司及其他合作人利益的行為。
七、如違反本協(xié)議第六條，應(yīng)按實際損失的10倍賠償其他合作人，最低不低于___元。
八、本協(xié)議期限為___年，自協(xié)議訂立之日起計算。
九、如需退出合伙或更改協(xié)議，應(yīng)經(jīng)全體合伙人協(xié)商一致同意。
十、本協(xié)議一式三分，自全體合伙人簽字之日生效。
甲方：_______，
身份證號：_______
乙方：_______，
身份證號：_______
丙方：_______，
身份證號：_______
丁方：_______，
工商執(zhí)照號：_____
合作開發(fā)合同 8
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
根據(jù)《中華人民共和國技術(shù)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、項目名稱：(注：本參考格式適用于新技術(shù)、新產(chǎn)品、新材料、新工藝及其系統(tǒng)的研究開發(fā)活動。)
二、本技術(shù)開發(fā)項目在國內(nèi)外的現(xiàn)狀，水平及發(fā)展趨勢：
三、本研究開發(fā)成果應(yīng)達到的技術(shù)經(jīng)濟指標：
四、投資總額：其中甲方投資乙方投資在總投資額中：甲方占_____%；乙方占_____%。(注：所謂投資，不僅包括以貨幣、設(shè)備、場地進行的物質(zhì)投資，還可以包括以專利技術(shù)、非專利技術(shù)進行的技術(shù)投資，采取貨幣以外的形式進行投資的，應(yīng)當折算成相應(yīng)的金額，明確當事人在投資中所占的比例。)
五、雙方的具體分工：
1.甲方負責(zé)：
2.乙方負責(zé)：(注：當事人各方應(yīng)當按照合同約定的內(nèi)容、以自己的技術(shù)力量參加研究開發(fā)工作，共同制定研究開發(fā)計劃，共同解決研究開發(fā)中發(fā)生問題，或按照分工分別承擔設(shè)計、工藝、試驗、試制等不同階段或者不同部分的研究開發(fā)工作，并與其他當事人協(xié)作配合，直至完成研究開發(fā)項目。任何一方當事人，對合同約定或全體當事人決定必須履行的義務(wù)，都必須認真履行。)
六、雙方的違約責(zé)任：
1.任何一方不按照合同約定進行投資，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或失敗的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目總額_____%的違約金；
2.任何一方不按照合同約定的分工參與研究開發(fā)工作或不按照合同約定與其他各方完成配合任務(wù)的，違約方應(yīng)向另一方支付數(shù)額為項目投資總額_____%的違約金。
七、成果歸屬與分享：在履行本合同中完成的研究開發(fā)成果的專利權(quán)歸雙方共有：注1：當事人各方可以根據(jù)具體情況約定權(quán)利和義務(wù)：
1.一方轉(zhuǎn)讓其共有專利權(quán)的，另一方或者其他各方可以優(yōu)先受讓其共有的專利申請權(quán)：
2.合作開發(fā)各方中一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的，可由另一方單獨申請，或者由其他各方共同申請。
3.發(fā)明創(chuàng)造被授予專利權(quán)以后，放棄專利申請權(quán)的一方可以取得該項專利的普通實施許可，該許可不得撤銷。
4.一方不同意申請專利的，另一方或者其他各方不得申請專利。注2：合同開發(fā)所完成的非專利技術(shù)成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益分配辦法，由當事人在合同中約定。合同沒有約定的39；，視當事人均有使用或轉(zhuǎn)讓的`權(quán)利。除另有約定外，一方當事人使用和轉(zhuǎn)讓該成果所收獲得的收益，另一方或其余各方無權(quán)請求分享。注3：在實踐中，合作開發(fā)合同當事人以合同約定成果分享的情況主要有以下幾種：
(1)約定研究開發(fā)成果的專利申請權(quán)不為各方共同，而歸一方當事人所有。但享有專利申請權(quán)的一方當事人可按約定將由此取得的經(jīng)濟利益向其它當事人作適當補償。
(2)約定向合同外第三人轉(zhuǎn)讓研究開發(fā)成果時，應(yīng)經(jīng)合作開發(fā)各方當事人協(xié)商一致，由此所取得的經(jīng)濟利益由各方分享。
(3)在特殊情況下，當事人各方還可以在合同中約定對技術(shù)成果權(quán)的分享份額以及各自享有的專利申請權(quán)。如對在技術(shù)開發(fā)的各主要階段(實驗室開發(fā)階段、生產(chǎn)工藝開發(fā)階段)產(chǎn)生的研究開發(fā)成果(或階段性成果)約定各自獨立享有的權(quán)利。
(4)約定由當事人一方享有對合作開發(fā)成果的獨占使用權(quán)或轉(zhuǎn)讓權(quán)，但取得這一權(quán)利的當事人應(yīng)向其它各方當事人支付約定的價金。
八、合作開發(fā)合同的風(fēng)險承擔原則在履行本合作開發(fā)合同的過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，導(dǎo)致研究開發(fā)失敗或部分失敗的，其風(fēng)險責(zé)任由當事人按如下比例合理分擔：甲方負擔_____%；乙方負擔_____%。
九、合同爭議的解決辦法：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第1種方式解決：
1.提交仲裁委員會仲裁；
2.依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
十、有關(guān)名詞和術(shù)語的解釋：本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
甲方法定代表(或授權(quán)代表)簽名蓋章
簽字時間
簽字地點
開戶銀行
帳號
甲方擔保人(名稱)
地址
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章
簽字時間
簽字地點
開戶銀行
帳號
乙方法定代表(或授權(quán)代表)簽名蓋章
簽字時間
簽字地點
開戶銀行
帳號
乙方擔保人(名稱)地址
法定代表人(或授權(quán)代表)簽字蓋章
簽字時間
簽字地點
開戶銀行
帳號
合作開發(fā)合同 9
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
簽于：
甲方在山西省開展的《綜合再生利用廢棄礦渣(山)，整治修復(fù)壓占損毀土地，建設(shè)工業(yè)農(nóng)業(yè)循環(huán)聯(lián)產(chǎn)》是省綜合改革示范重點項目。在渾源規(guī)劃區(qū)內(nèi)，現(xiàn)有權(quán)屬于_____有限責(zé)任公司正在生產(chǎn)的露天煤田內(nèi)______D采區(qū)1100畝尚未開采。為了配合解決甲方整體項目的總體規(guī)劃和項目工程施工矛盾經(jīng)有關(guān)部門多方協(xié)商，東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司于20____年________月________日與甲方簽訂了露天礦______D采區(qū)股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》書，(同時甲方另行給東邦做出了有關(guān)其它合作承諾)取得了東邦露天煤業(yè)有限責(zé)任公司______D采區(qū)1100畝露天煤田的所有權(quán)。本項目分兩個工作程序完成：
�、倜禾块_采；
�、诓珊缶C合治理；煤田開采權(quán)已具備如下合法文件。
1.煤礦名稱：山西_____有限公司。見《山西省煤礦企業(yè)兼并重組整合工作領(lǐng)導(dǎo)組晉煤辦(20____}6號文件》。
2.礦區(qū)名稱：東邦露天煤礦______D現(xiàn)采區(qū)。
3.礦區(qū)面積：股權(quán)轉(zhuǎn)讓煤田開采面積1100畝，見D采區(qū)坐標圖。
4.采礦許可證號(______)，見(山西省國土資源廳20____第0391號《采礦許可證》。
5.甲方與_____有限責(zé)任公司股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》(_____年8月24日)
因此甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)合同法，
就合作經(jīng)營山西渾源東邦露天煤礦______D現(xiàn)采區(qū)500畝，達成如下條款：本協(xié)議合作條件
1.因甲方缺乏開采和經(jīng)營管理經(jīng)驗，愿與乙方合作。
2.乙方應(yīng)有足夠的項目資金，愿意前期按股比出資。
3.甲方向乙方出示的有關(guān)露天礦開采手續(xù)及股權(quán)《轉(zhuǎn)讓合同》合法有效。
4.甲方取得的煤田面積和位置坐標準確無誤。
本協(xié)議合作方式
1.甲方所取得的500畝煤田，每畝造價25萬元，總價為人民幣1.25億元。
2.乙方出資3000萬元人民幣，用于支付前期項目開支，占40%的股份，分兩次支付甲方。甲方占60%的股權(quán)，用于礦區(qū)農(nóng)村，農(nóng)民，占地，拆遷，墳?zāi)�，樹木，水，路補償及采煤后填坑，整治，復(fù)墾，植被修復(fù)等項目支出。
3.項目開工后甲乙雙方在渾源開設(shè)存款賬戶，乙方保證第一個月的工程費用。
4.甲方保證500畝煤田內(nèi)，乙方的`股份資源不低于140萬噸(煤及礦石)超出部分按股比分成。
5.資源采完后乙方提走分紅雙方合作解散。
本協(xié)議雙方責(zé)任和義務(wù)
1.雙方成立現(xiàn)場指揮部，有甲方出任總指揮，全面負責(zé)項目安全生產(chǎn)，經(jīng)營管理。
2.由項目工程指揮部制定生產(chǎn)方案，雇傭工隊工人，由指揮部審批后執(zhí)行。
3.雙方團結(jié)在項目總指揮周圍，維護煤田及所有產(chǎn)權(quán)不受任何不良侵害。
本協(xié)議甲方的責(zé)任和義務(wù)
1.甲方在本煤田服務(wù)期內(nèi)長期負責(zé)配合東邦露天煤業(yè)有限公司，完成采礦手續(xù)的年檢，換證等工作。
2.甲方負責(zé)接待政府行政管理部門對煤礦生產(chǎn)及經(jīng)營管理的隨時檢查指導(dǎo)與相關(guān)的協(xié)調(diào)工作。
3.甲方負責(zé)煤礦所涉土地，村莊，樹木，房屋，墳?zāi)�，電，水，路，農(nóng)民安置及才坑填埋，采區(qū)土地修復(fù)，生態(tài)恢復(fù)等工作。
4.甲方負責(zé)與公安配合購置配額火工品。
本協(xié)議乙方的責(zé)任和義務(wù)
1.乙方資金必須足額按時到位.
2.乙方按時足額出資后，享有煤礦40%的股權(quán)。
3.乙方不能按時足額出資時，甲方有權(quán)單方解除與乙方的本協(xié)議。若乙方生產(chǎn)部分投入，甲方可在單方解除本協(xié)議時只退回本金。不負任何連帶責(zé)任。
本協(xié)議生效
本協(xié)議簽字當日，乙方付甲方300萬元整，剩余1200萬元在七個工作日內(nèi)附于甲方。生產(chǎn)正常后，乙方再向甲方支付1500萬元整。不能按時出資時，超期后由甲方另尋合作，本協(xié)議自動解除。
本協(xié)議違約
一方違約時，雙方可協(xié)商解決，不可協(xié)商時，可向太原市人民法院提起訴訟。并另處敗訴方200萬-500萬元人民幣違約金。
本協(xié)議其他約定
1.本協(xié)議未盡事宜，可另補協(xié)議，與本協(xié)議一并有效。
2.本協(xié)議只一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，復(fù)印件，掃描件無效。
3.本協(xié)議不涉及法律事項時不轉(zhuǎn)閱，不復(fù)印，絕對保密，一旦泄密時，泄密方按違約責(zé)任承擔。
甲方：
法人代表：
地址：
電話(傳真)：
乙方：
法人代表：
地址：
電話(傳真)：
簽約地點：
簽約時間：20____年________月________日
合作開發(fā)合同 10
甲方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
乙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丙方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
丁方：_________________
法定代表人：___________
住所地：_______________
______年______月______甲乙丙三方簽訂了合作開發(fā)的《意向書》，各方又按《意向書》同意丁方加入了合作。為了進一步予以明確，現(xiàn)上述各方就共同出資合作開發(fā)________________地塊（______號宗地）的有關(guān)事項協(xié)商達成如下條款：
一、項目簡況
項目名稱為_________________地塊，土地面積______平方米，土地用途為商住綜合用地，土地使用權(quán)出讓年限年。由____市國土資源局以掛牌的形式出讓。
目前已經(jīng)由甲方出面競得了土地使用權(quán)并于______年______月______日與______市國土資源局簽訂了《______市國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議書》。為合作開發(fā)的順利進行，充分發(fā)揮乙方的本土優(yōu)勢和品牌效應(yīng)，現(xiàn)各方同意本合作開發(fā)不再設(shè)立項目公司，而是以乙方名義聯(lián)合開發(fā)經(jīng)營，有關(guān)手續(xù)由各方共同協(xié)助向政府管理部門辦理；
二、各方出資比例、付款方式及收益分配
受讓該宗土地使用權(quán)的款項______萬元（包括市政配套費、代建費），其中甲方已出資金額______萬元（于______年_____月____日以______形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______），丁方已出資金額______萬元（于_____年_____月_____日以形式劃入______帳戶，票據(jù)號碼為：______）乙方出資金額______萬元（于_____年_____月_____日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），丙方出資金額______萬元（于_____年_____月_____日以______形式劃入甲方帳戶，票據(jù)號碼為：______），代建費______萬元（由乙丙二方分別承擔______萬元）。
依據(jù)上述出資，結(jié)合各方前期對合作項目的貢獻情況，各方確定對合作收益的分配比例分別為甲方____%、乙方____%、丙方_____%、丁方______%。
收益的`分配原則上在合作開發(fā)結(jié)束之后的一個月內(nèi)進行，特殊情況另行商定。
三、管理形式
合作開發(fā)項目由乙方名義負責(zé)實施開發(fā)，設(shè)立開發(fā)管理委員會，委員會為最高權(quán)利機構(gòu)，由5名成員組成，其中甲方2名，乙方、丙方和丁方各______名。
四、其他條款
1．合作四方競得的土地使用權(quán)證辦入乙方后，各方出資的購地款由乙方逐步予以歸還。
2．各方借款計息方法與歸還方式：各方借款年利率均按______%計息，在開發(fā)成本中列支，計息日期從______年______月______日開始，
3．合作各方應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議，任何一方不得違反。
4．未盡事項由四方協(xié)商解決，另行書面約定。
五、本協(xié)議一式四份，由四方簽字或蓋章后生效，四方各執(zhí)一份。
甲方：_________________
簽字：_________________
乙方：_________________
簽字：_________________
丙方：_________________
簽字：_________________
丁方：_________________
簽字：_________________
________年_____月____日
合作開發(fā)合同 11
甲方：_____身份證號：_____
乙方：_____身份證號：_____
丙方：_____身份證號：_____
丁方：_____工商執(zhí)照號：__________
鑒于，協(xié)議各方均為計算器軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，各方共同遵守：_____
第一條、合作宗旨
為完成軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。
第二條、合作項目和范圍協(xié)議
各方共同開發(fā)軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。
第三條、合作期限(親子活動安全協(xié)議書)
合作期限為一年。
第四條、全作方式
1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。
2、合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責(zé)的.軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合軟件合作開發(fā)協(xié)議書軟件合作開發(fā)協(xié)議書。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當?shù)募夹g(shù)幫助。
第五條、知識產(chǎn)權(quán)
1、各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。
2、合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔全部侵權(quán)不責(zé)倕。
第六條、協(xié)議變更
1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更；
2、任何全作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效軟件。
第七條、禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務(wù)活動；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合作人經(jīng)營與團隊相互競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。
4、如合作人違反上述各條，應(yīng)按實際損失賠償
第八條、合的終止
合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：
①全體合作人同意終止合作關(guān)系；
②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成；
�、酆献黜椖窟`反法律被撤銷。
第九條糾紛的解決
合作各方之間如發(fā)生糾紛，應(yīng)共同協(xié)商，本著有利于事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第十條未盡事宜
本協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等效力。
各方簽署：_____
_____年_____月_____日
合作開發(fā)合同 12
甲方：_________________________
乙方：_________________________
甲乙雙方通過友好協(xié)商就共同建設(shè)"______________大廈(暫名)"事宜達成協(xié)議如下：
一、雙方同意以甲方名義向_______市_______區(qū)政府管理部門申請"______________大廈"建設(shè)項目。該項目申請土地面積暫定為_______畝，具體以甲方與土管部門簽訂的《土地出讓合同》及此后頒發(fā)的《土地使用權(quán)證》的記載為準，土地用途為__________。
二、上述項目建筑面積為______________萬平方米，建筑項目性質(zhì)為綜合(具體以行政文件的許可內(nèi)容為準)。
三、上述項目的土地授讓后，甲乙雙方按照_______∶_______的`比例分割土地使用權(quán)，房屋建筑面積的分割事宜雙方另行商定。
分割之后雙方應(yīng)各自辦理土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，辦證手續(xù)由甲乙雙方共同配合、共同實施，所需稅、費等費用由各自承擔。
四、項目實施過程中的土地款按照各自的分割比例分別由甲乙雙方承擔，其中需由乙方承擔的部分，由乙方以向甲方借款的形式出具手續(xù)，由甲方先行墊費。
上述墊費款從土地使用權(quán)證發(fā)放之日起三個月內(nèi)由乙方予以歸還，并按照______________同期銀行貸款利息向甲方支付利息。
五、為順利實施上述項目，甲方的職責(zé)是負責(zé)項目所需資金的足額及時到位，而乙方則負責(zé)取得該項目的立項審批、工程施工建設(shè)直至完工交付使用過程中的所有政府批準和許可工作。
該項目的建設(shè)工程施工、設(shè)計等事項，由甲方負責(zé)落實。
六、本聯(lián)建項目一經(jīng)啟動，雙方均不得以任何理由退出，否則應(yīng)承擔由此帶來的一切損失。
七、本協(xié)議經(jīng)雙方代表簽字后生效，協(xié)議書一式四份，雙方各執(zhí)二份，未盡事宜雙方另簽補充協(xié)議。
甲方：_____
乙方：_____
丙方：_____
日期：_____
合作開發(fā)合同 13
甲方：
甲方代表：
乙方：
甲方“長沖”集體土地山陡溝深、土質(zhì)較差、缺乏水源、無法搞農(nóng)業(yè)，因此，與乙方共同合作，填埋及平整長沖土地及深溝，利于群眾搞種植或養(yǎng)殖。經(jīng)甲乙雙方充分友好的協(xié)商，本著互惠互利、誠實信用的原則，訂立如下合同，以供雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條、合作內(nèi)容：
合作項目位于凱里市灣溪街道巖頭河村三組“長沖”，項目名稱“長沖填埋場”，具體位置以地形圖所示。
第二條、合作方式
1、利潤分配：甲方集體享有“長沖填埋場”項目收益的29%利潤，擁有耕地的農(nóng)戶享有29%利潤，乙方享有42%利潤。
2、乙方承擔項目合作開發(fā)的一切費用及相關(guān)手續(xù)。
3、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，土地權(quán)屬依舊是巖頭河村三組或農(nóng)戶所有。
4、修路涉及的土地補償由乙方出資，若有糾紛，甲方協(xié)助解決。
5、修路中需填(大沖)集體田(原吳壽平承租)，乙方給予甲方一次性補償玖仟元整(￥9000.00元)人民幣，填埋后所造成的泥石流危害及后果由乙方承擔，使用期以吳壽平所簽時間為準。
6、合作時間：以乙方開始填埋至填完為止，限期兩年半，如超期后，甲方可以解除合同，自己運作該項目，收益全歸甲方。
7、填土質(zhì)量不低于改良前的土質(zhì)，填埋完后，表面土厚度不低于60厘米，如個別農(nóng)戶不需填土的'，可以不填。
8、若因政府規(guī)劃、征用、政策等造成合同無法履行時，合同自然終止，甲方不予補償乙方任何損失。
第三條、合作管理及職責(zé)
甲乙雙方共同派人員組成“合作管理”，負責(zé)該項目具體組織和實施，由甲乙雙方按1:1的比例委派管理人員，工資由甲乙雙方各自負責(zé)，任何一方管理人員有違紀行為，另一方在取得證據(jù)時，有權(quán)要求違紀方按1:5的比例進行賠償。
第四條、合同糾紛處理
當合同生效后，若有一方不按合同履行時，另一方有權(quán)解除合同，因此而產(chǎn)生的損失由違約方全額賠償。直至向人民法院提起訴訟。
本合同如有不盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具有法律效力，本合自雙方簽字之日起生效。
甲方代表(簽字、蓋章)：乙方(簽字、蓋章)：
日期：_____年_____月_____日
合作開發(fā)合同 14
甲方：_________________________
乙方：_________________________集團股份有限公司
丙方：______________________________股份有限公司
甲、乙、丙三方本著友好合作、相互支持、共謀發(fā)展的精神，為調(diào)劑資金余缺，增加資金流動性，更好的開展相關(guān)業(yè)務(wù)，就甲方向乙方投資控股的`丙方即______________________________股份有限公司投資開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務(wù)事宜，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定，達成如下投資協(xié)議：
第一條甲方向乙方控股的丙方投資人民幣共計_____元正（￥：_____元），所投資資金用于丙方開展冶煉、采礦等經(jīng)營業(yè)務(wù)。
第二條該甲方所投資資金為長期投資，甲方不得無故抽回投資資金。如甲方欲抽回投資資金，則必須提前一個月通知乙方、丙方。
第三條無論乙方、丙方是否能正常開展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方均保證按月固定投資回報率百分之_____作為甲方投資回報支付給甲方，每半年結(jié)算投資回報一次。
第四條甲方向乙方、丙方投資資金用于開展冶煉、采礦業(yè)務(wù)，乙方、丙方應(yīng)嚴格按照國家政策、法律、法規(guī)準許的用途使用，所發(fā)生的稅費由乙方、丙方自行承擔。
第五條本合同由甲、乙、丙三方誠信達成，意思表示真實，三方必須以“睿智誠信，誠信勤勉”的心志，共同遵守執(zhí)行，任何一方不得提出異議。
第六條為本投資協(xié)議的履行有保證，乙方同意將_______________三鑫集團有限公司所有資產(chǎn)及_______________三鑫集團有限公司股東的全部個人資產(chǎn)作為履行本合同的擔保。若乙、丙方不能按約定及時足額支付甲方投資及投資回報，甲方有權(quán)處理乙方公司的所有資產(chǎn)及乙方公司股東個人資產(chǎn)賠還投資本金及投資回報。
第七條本協(xié)議經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事宜，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。
第八條本協(xié)議一式六份，甲乙丙三方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方：__________
乙方：_________________________集團有限公司
法定代表人：__________（簽字）
丙方：______________________________股份有限公司
法定代表人：__________（簽字）
_____年_____月_____日
合作開發(fā)合同 15
甲方：_________醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就合作開發(fā)新藥____事宜，達成協(xié)議如下：
1、甲、乙雙方認定按《藥品注冊管理辦法》注冊分類__的相關(guān)要求，合作開發(fā)____。甲方做為新藥申報的研制方，集中力量組織對本項目進行新藥開發(fā)，并保證該藥開發(fā)的后續(xù)資金。
2、在本協(xié)議簽訂后乙方即提供：
①新藥處方、方解及本項目立題目的與依據(jù)、處方查新報告（查新費用由甲方支付）；
�、谇捌谂R床研究及藥理預(yù)試驗的研究資料；
③乙方已完成的____新藥前期藥學(xué)研究資料（制備工藝和質(zhì)量分析方法、文獻資料）等，供甲方按新藥申報要求進行藥學(xué)研究。關(guān)于其處方的保密問題參見本協(xié)議相關(guān)保密條款。乙方應(yīng)保證處方的真實和原始性。
3、甲、乙雙方在____新藥的后續(xù)新藥開發(fā)工作中進行如下分工：
甲方：負責(zé)____新藥按新藥申報的有關(guān)藥學(xué)研究、藥理毒理研究工作；負責(zé)整理相關(guān)新藥申報資料（藥學(xué)研究資料項目7、8、12、14、15、16、17、18；藥理毒理研究資料19、20、22、23；綜述資料項目1、2、4、5、6）；協(xié)助乙方進行臨床研究方面資料的整理等有關(guān)工作；并進行新藥報批工作、臨床送檢樣品制備工作等；
乙方：
�、儇撠�(zé)提供新藥申報“綜述資料”中資料項目3（立題目的與依據(jù)，包括方解）有關(guān)內(nèi)容；負責(zé)編寫新藥申報“臨床研究資料”中資料項目29—31（臨床研究計劃與研究方案）；并負責(zé)有關(guān)臨床方面的上會審評答辯、補充資料等工作。
�、谠赺___新藥有關(guān)藥理試驗結(jié)果不理想和由于處方類同問題不能通過審評的情況下，乙方應(yīng)向甲方另行提供新的'成熟處方（不局限于脂肪肝的治療藥），并完成前述工作。
4、綜合考慮____新藥前期藥學(xué)、藥理學(xué)、臨床預(yù)試驗費用及后期預(yù)計投入新藥開發(fā)費用等問題，甲、乙雙方約定：甲方支付乙方____新藥科研經(jīng)費共計叁拾萬元，分兩期支付。
�。�1）合同生效，本項目查新結(jié)果符合要求后，支付乙方貳拾萬元；
�。�2）在基本完成本項目藥效學(xué)研究后即支付乙方科研經(jīng)費壹拾萬元。
5、保密條款及其它違約責(zé)任：
（1）甲方在本項目研發(fā)過程中應(yīng)對____新藥的處方保密，未經(jīng)乙方許可，不得將處方泄露第三方。
�。�2）乙方不得將本項目處方及其類同方另于第三方合作。甲、乙雙方應(yīng)嚴守保密協(xié)議。
�。�3）未經(jīng)甲方準許，乙方不得另行與其它單位合作開發(fā)____新藥類似處方其它劑型。
�。�4）乙方保證本產(chǎn)品的開發(fā)不涉及專利糾紛問題，且不涉及其它知識產(chǎn)權(quán)糾紛。否則退回甲方給付的前期預(yù)試驗經(jīng)費并賠償相應(yīng)損失。
�。�5）甲方保證向乙方按時支付合同規(guī)定的科研經(jīng)費。
以上若一方違約，需賠償對方違約金________萬元。
6、其它未盡事宜，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。
甲方：____醫(yī)藥科技開發(fā)有限公司乙方：
（公章）
合作開發(fā)合同 16
甲方：________________________授權(quán)代表：________________________地址：________________________電話：________________________
乙方：________________________授權(quán)代表：________________________地址：________________________電話：________________________為
明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、合作方式甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。
第二條、合作項目
1、項目名稱：_______________________________。
2、項目經(jīng)營范圍：_______________________________。
3、項目經(jīng)營地址：_______________________________。
第三條、合作時間本協(xié)議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。
第四條、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、為乙方提供資質(zhì)，成立_________________________。
2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源
3、提供各種技術(shù)培訓(xùn)支持等。
4、提供乙方產(chǎn)品銷售發(fā)票。
第五條、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應(yīng)合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應(yīng)場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應(yīng)授權(quán)，負責(zé)__________________銷售和售后服務(wù)工作。
2、承擔______________________運作過程中的所有費用。
3、在合同期內(nèi)乙方不得與其他廠家和銷售商合作。
4、負責(zé)人員管理。
5、乙方必需要配合財務(wù)工作，按公司財務(wù)制度及時完成銷售后的款項結(jié)算。
第六條、保密合作期內(nèi)未經(jīng)項目合作各方同意，任何人不得將技術(shù)及客戶資料轉(zhuǎn)讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術(shù)泄密。違反約定的，項目合作方有權(quán)沒收違約方相關(guān)收益，并追究違約方的經(jīng)濟法律責(zé)任。
第七條、收益分配
1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結(jié)算價格向乙方匯報。
2、每筆訂單結(jié)算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的'利潤均歸乙方所有。
3、利潤部分以業(yè)務(wù)費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協(xié)議期內(nèi)不得支取，期滿后予以退還。
4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協(xié)商結(jié)果執(zhí)行。
第八條、合作保障措施
在合作期內(nèi)，項目合作雙方中任一方未經(jīng)其對方協(xié)商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內(nèi)應(yīng)得收益。并且必須遵守技術(shù)、市場保密條款，兩年內(nèi)不得在當?shù)厥褂没蚪?jīng)營本項目的同類技術(shù)內(nèi)容及客戶資源。否則項目合作各方有權(quán)追究違約方的一切經(jīng)濟法律責(zé)任。
第九條、其他
1、本協(xié)議自簽訂之日起生效。
2、本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)本著友好合作的原則協(xié)商解決。
甲方：________________________簽約日期：________年_______月_______日乙方：________________________
簽約日期：________年_______月_______日
合作開發(fā)合同 17
甲方：住所地：法定代表人:
乙方：住所地：法定代表人：
甲、乙雙方就甲方取得土地使用權(quán)，位于花園項目的合作開發(fā)事宜，經(jīng)充分、友好的協(xié)商，本著互利互惠、誠實信用的原則，訂立如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行：
一、合作內(nèi)容
合作項目位于________，項目立項名稱花園，占地面積________平方米，經(jīng)市規(guī)劃局批準，預(yù)計建設(shè)建筑面積為平方米的別墅，建筑密度17.5%，容積率0.36%，綠化率51.3%(其中公共綠地面積________平方米)。
二、合作方式
1、甲方提供依法取得的國有土地使用權(quán)，乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣_________元。在乙方投資款項全部到位的情況下，乙方享有花園項目51%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，甲方享有花園項目49%的開發(fā)經(jīng)營權(quán)，并由雙方按照該比例分享項目所獲的利潤。
2、甲乙雙方確認，雙方均以中小企業(yè)融資的進行投資，中小企業(yè)融資財務(wù)費用均按月息1%的標準進入項目成本核算。
3、乙方確認甲方前期已中小企業(yè)融資投入本金6800萬元到合作項目上。
4、甲乙雙方確認，乙方可以用甲方的產(chǎn)權(quán)、土地進行中小企業(yè)融資，但所融到的資金必須用在本合作項目，但不影響項目開發(fā)的前提下，必須優(yōu)先償還按開發(fā)經(jīng)營權(quán)比例多出資本金的甲方投資。
5、本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。
6、本合作項目所有的對外合同，報建、竣工驗收等手續(xù)的`辦理均以甲方名義進行。
三、合作管理機構(gòu)及職責(zé)
1、甲乙雙方共同派員組成合作開發(fā)項目部，負責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。項目部設(shè)總經(jīng)理一名，由乙方委派，副總經(jīng)理一名，由甲方委派。其他工作人員由甲乙雙方按1：1的比例委派。
2、項目部下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。工程部負責(zé)人由甲方委派，銷售部負責(zé)人由乙方委派。財務(wù)人員由雙方各委派一名，會計由乙方委派，出納由甲方委派。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進行日常財務(wù)管理工作。
3、工程部負責(zé)本建設(shè)項目的招投標及施工管理、建設(shè)項目驗收工作；銷售部負責(zé)本項目的日常銷售、廣告宣傳、按揭貸款手續(xù)以及房屋產(chǎn)權(quán)登記過戶等事項。
4、項目部下設(shè)的部門對項目部負責(zé)，重大問題(重大問題的范圍由雙方另行補充約定)均應(yīng)由項目部會議表決決定。會議內(nèi)容應(yīng)形成紀要，各方代表應(yīng)在紀要上簽字確認。
5、項目部日常費用(雙方各自委派人員的工資各自承擔)的支出由項目部總經(jīng)理簽字后生效。
四、工程投資款及其他費用的籌集與撥付
1、本建設(shè)項目所需的投資資金及其他與建設(shè)項目相關(guān)的費用，由乙方直接劃入雙方共同開立的帳戶，�？顚Ｓ谩澣霑r間以項目部呈報的的用款計劃為準。用款計劃應(yīng)以甲乙雙方審核批準的工程預(yù)算為基礎(chǔ)并經(jīng)甲乙雙方簽字確認后生效。
2、若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第1款約定的金額，對增加的投資額的承擔按照雙方的過錯程度確認。因不可歸責(zé)于雙方的原因或雙方的過錯無法確定的，按照約定的利潤分配比例確定。
五、成本核算和利潤分配
1、本建設(shè)項目成本核算應(yīng)當在項目竣工驗收后____日內(nèi)完成。項目竣工后，由甲乙雙方共同委托一家有資質(zhì)的會計師事務(wù)所進行決算審計。利潤分配應(yīng)根據(jù)該審計報告并按照甲方雙方49：51的比例進行利潤分配。
2、竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲方雙方49：51的比例分別記賬，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得挪用銷售款項。
六、審批手續(xù)的辦理
本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)負責(zé)辦理建設(shè)項目的審批、驗收等手續(xù)，包括工程設(shè)計方案的報批、工程招投標、施工許可證、工程竣工驗收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。
七、履約保證金
乙方應(yīng)于雙方在本合同簽章之日起____日內(nèi)匯入甲方賬戶人民幣500萬元作為履約保證金。合同履行后，履行保證金可沖抵乙方應(yīng)承擔的項目投資款。
八、違約責(zé)任
1、本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付履約保證金，本協(xié)議自動終止。
2、甲乙任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)按照違約所涉及的標的額的20%向守約方承擔違約責(zé)任。
3、乙方未能按照雙方簽字確認的用款計劃支付項目投資款，因此造成項目財務(wù)成本的增加，由乙方承擔賠償責(zé)任。若乙方逾期支付項目投資款超過____日，甲方有權(quán)單方中止本合同的履行。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個項目核算成本的比例進行利益分配。
九、特別約定
乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)依法解決甲方因為公司提供擔保而承擔的____市行1800萬元的人民幣還貸問題。
十、其他事項
本協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立合作開發(fā)項目部。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制合作開發(fā)項目部印章，并在公安部門備案。
十一、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
十二、本協(xié)議壹式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)壹份，同具法律效力。
甲方：乙方：
簽訂時間：簽訂時間：
合作開發(fā)合同 18
甲方：_______，身份證號_______
乙方：_______，身份證號_______
丙方：_______，身份證號_______
丁方：_______，工商執(zhí)照號_____
鑒于，
協(xié)議各方均為計算機軟件專業(yè)開發(fā)人員，能夠進行創(chuàng)造性的軟件開發(fā)活動。并且，協(xié)議各方有意愿共同從事_______軟件的開發(fā)工作。為了規(guī)范各方的權(quán)利義務(wù)，在《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法規(guī)政策的原則指導(dǎo)下，訂立本協(xié)議書，各方共同遵守：
第一條合作宗旨
為完成______軟件的開發(fā)工作，并共同享有開發(fā)成果而合作。
第二條合作項目和范圍協(xié)議
各方共同開發(fā)______軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調(diào)試、測試等開發(fā)工作。
第三條合作期限
合作期限為________年。
第四條合作方式
1、協(xié)議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。
2、合作各方應(yīng)堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責(zé)的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發(fā)生特殊技術(shù)困難，其余合作方有義務(wù)為其提供合理適當?shù)?技術(shù)幫助。
第五條知識產(chǎn)權(quán)
1、各方編寫的軟件源代碼、技術(shù)文檔及匯編而成的程序本身，其著作權(quán)均由合作方共同享有。
2、各作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)的行為，否則，應(yīng)對外承擔全部侵權(quán)責(zé)任。
第六條協(xié)議變更
1、經(jīng)合作各方協(xié)商同意，本協(xié)議可以作相應(yīng)變更
2、任何合作方未經(jīng)與其他各方協(xié)商，擅自變更本協(xié)議條款或者將本協(xié)議權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，均為無效。
第七條禁止行為
1、未經(jīng)全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業(yè)務(wù)活動如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。
2、禁止合作人經(jīng)營與團隊相競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止合作方泄露本協(xié)議所涉及的相關(guān)商業(yè)秘密。
4、如合作人違反上述各條，應(yīng)按實際損失賠償。
第八條合作的終止合作開發(fā)活動因以下事由之一得終止：
�、偃w合作人同意終止合作關(guān)系
②合作項目因技術(shù)原因，根本不能完成
�、酆献黜椖窟`反法律被撤銷。
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
丁方：_______
日期：_____
合作開發(fā)合同 19
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：
第一條雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。
第二條雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。
1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。
2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。
3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。
4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁______擔任。
5、項目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中，對項目規(guī)劃、設(shè)計單位、施工及設(shè)備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。
6、公司的經(jīng)營班子及財務(wù)人員由雙方派員組建，公司總經(jīng)理、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理、出納由甲方派出，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總、財務(wù)經(jīng)理、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán)。
7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構(gòu)進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。
第三條項目公司開發(fā)的土地為上述
第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：
1、甲方負責(zé)該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)(辦證過程中的相關(guān)稅費由項目公司承擔)。
2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè)。所謂凈地是指完成______通一平(通電、通上水、通下水、通留和______、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設(shè)條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在________年____月底前完成______通一平工作。
3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元畝，其構(gòu)成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項支出、甲方在將毛地轉(zhuǎn)化成凈地過程中尚需發(fā)生的各項支出。號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責(zé)，其費用已包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔。號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔。
4、如果以_______萬元畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認定不能稅前列支，責(zé)任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。
前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出，甲方應(yīng)負責(zé)由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應(yīng)向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。
第四條有關(guān)資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：
1、項目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進行相應(yīng)配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還。
2、甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項目公司的帳戶中支付。
3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。
4、項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)項目實際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔，具體約定如下：
(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。
(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據(jù)。
(3)土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。
(4)未支付的`毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和______延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內(nèi)由項目公司一次性支付給甲方。
(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入。
5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。
第五條鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝，雙方約定甲方必須負責(zé)以項目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，毛地轉(zhuǎn)凈地費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。
第六條鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。
第七條考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項目公司并清算，同時有權(quán)要求以本項目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設(shè)計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。
第八條為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。
第九條違約責(zé)任
1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權(quán)沒收全部定金。
2、如由于任何一方原因?qū)е马椖抗臼艿谌阶匪魇鬼椖抗臼艿浇?jīng)濟損失的，所有損失由該方承擔。
3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。
4、項目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責(zé)任。
5、任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應(yīng)按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。
6、甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的，應(yīng)按乙方投入項目公司資金總額的%進行賠償，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。
7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責(zé)任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經(jīng)濟與法律責(zé)任，派出方同時也須承擔連帶責(zé)任。
第十條其他
1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的，除本協(xié)議第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任。
2、本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。
3、項目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。
4、本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
法定代表人：
法定代表人：
簽訂日期：________年____月____日
簽訂地點：
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