財務顧問服務的合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會中,很多場合都離不了合同,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么合同書的格式,你掌握了嗎?以下是小編精心整理的財務顧問服務的合同,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
財務顧問服務的合同1
甲方:
乙方:
第一條:委托項目的基本情況
1、項目名稱:
2、項目地址:
3、項目規(guī)模:
第二條:合作方式
1、甲、乙雙方以“項目所有權與經(jīng)營管理權委托的形式”確立合作的內(nèi)容及目標,以委托全程顧問、管理的方式進行合作。
2、乙方向甲方提供有關項目商業(yè)規(guī)劃、招商、營銷推廣、開業(yè)籌備、商業(yè)管理等商業(yè)方面的全程服務工作。
3、甲、乙雙方簽訂本協(xié)議后,乙方按照商業(yè)管理體系系統(tǒng)化專家輸出的模式,于年月日前派駐專家商業(yè)工作人員3人到達項目所在地,提供現(xiàn)場商業(yè)工作服務和指導;乙方進駐項目后,協(xié)助甲方招聘、組成不少于6人的先期項目籌備基層團隊(招商人員4名,平面設計、文案策劃各1名)配合乙方的具體工作開展,并接受乙方的培訓、指導和統(tǒng)一管理。
4、在合作期間,乙方除派駐上款規(guī)定的項目常駐專家顧問外,外圍專家顧問(王鑫先生等人員)亦應根據(jù)項目需要到甲方項目進行現(xiàn)場指導,同時在涉及甲方項目重大決議時參加指導。
5、乙方嚴格按照甲方的工作要求和實際需要提供相關的合作服務。
第三條:合作期限
第一個階段為項目的市場調(diào)研及項目的規(guī)劃定位細化階段,(建議此階段不少于40天);
第二個階段為項目招商、開業(yè)籌備階段,本階段建議招商4個月、商家二次裝修預留2個月;如因項目的工程、基礎配套建設、整體裝修、裝飾未在雙方約定的項目整體開業(yè)期完工、交房,達到商家入駐及項目整體開業(yè)條件,甲乙雙方應跟據(jù)實際情況客觀商定,將此階段時間予以順延)
第三個階段為項目開業(yè)后的階段性委托管理階段,本著為項目負責的'原則,一般不應少于3個月;或開業(yè)前另行商定具體時間,簽訂委托管理協(xié)議)
第四條:顧問管理內(nèi)容
第一個階段(項目的市場調(diào)研及項目規(guī)劃定位):
1、結合項目和項目地區(qū)實際情況,進行商業(yè)市場、資源調(diào)研,并形成項目商業(yè)規(guī)劃基礎模型和方案。
2、對項目基礎商業(yè)規(guī)劃和模型進行系統(tǒng)驗證,并完成項目的規(guī)劃定位建議報告。
3、提供項目商業(yè)平面布局規(guī)劃及圖紙繪制、功能布局規(guī)劃及圖紙繪制。
4、項目立體及平面交通系統(tǒng)的設計和動線圖紙繪制。
5、項目建筑、配套設施規(guī)劃必要的調(diào)整、改造建議。
第二個階段(項目的招商、開業(yè)籌備階段):
1、制定、設計《招商畫冊》或招商宣傳資料。
2、制定招租、招商方案,并負責實施。
3、制定項目招商、開業(yè)籌備期項目營銷推廣方案并負責組織實施。
4、提供租賃商戶經(jīng)營指導方面的培訓。
5、在項目的裝修期,就項目裝修設計、裝修過程中涉及的商業(yè)方面的問題進行顧問咨詢和指導。
6、項目一次裝修中涉及的天、地、柱、墻、水、電、氣、空調(diào)、消防、安防、廣播、設備、通道、照明、美陳、服務設施等方面問題的顧問咨詢。
7、項目二次商裝中所涉及到的壁柜、柜臺、貨架、陳列、形象、燈光、色彩等方面的商業(yè)裝修問題的顧問管理。
8、提供項目物業(yè)標準、設備設施規(guī)劃等方面建議。
9、提供項目的消防、安全及停車場管理方面的規(guī)劃建議。
10、按照現(xiàn)代商業(yè)企業(yè)的需求,并結合項目的實際情況,建立項目的各項經(jīng)營管理架構、管理制度、管理流程。
11、各級管理人員、營業(yè)人員的管理和培訓工作。
12、建立項目經(jīng)營服務體系。
13、建立物業(yè)運行及物業(yè)管理體系。
14、對項目環(huán)境、氣氛營造及廣告、美陳提供提案和實施。
15、編寫《業(yè)戶經(jīng)營管理手冊》。
16、制定項目開業(yè)慶典及開業(yè)營銷推廣方案并實施。
17、項目方需要的其它商業(yè)方面的管理、咨詢服務。
第三個階段(項目開業(yè)后的委托管理階段):開業(yè)后的委托管理內(nèi)容、合作形式、時間,在項目開業(yè)前根據(jù)項目的實際情況由雙方商定,或另行簽訂協(xié)議。
第五條:服務費用及支付方式
1、乙方人員入駐甲方項目駐地三日內(nèi)甲方一次性向乙方支付基礎運行費用(誠意金)貳萬元整(此費用在乙方首月顧問管理費中扣除)。
2、乙方收取的項目顧問管理服務費,采用每月基本顧問管理費﹢招商傭金提成的形式,即甲方于每個工作月后5日內(nèi),向乙方支付當月基本顧問管理費陸萬元整,并在項目的招商期,甲方在每個招商月的次月五日內(nèi)向乙方支付上月已完成的招商簽約商戶(商鋪)1.5個月租金作為招商傭金提成。
3、乙方所得的收益為乙方的管理模式、經(jīng)營理念、管理經(jīng)驗的輸出,管理制度的建立,
以及對項目顧問管理和員工培訓等費用的總和。乙方派駐的專家顧問人員的工資、生活費、福利費及補助等由乙方負責,甲方負責為乙方現(xiàn)場派駐人員提供宿舍、辦公場地、基本辦公用品、設施、通訊、交通用車等必要的辦公條件。
4、乙方為籌備、運作甲方項目而開展的各項正常工作所產(chǎn)生的相關費用(如、營銷推廣費、辦公交通費、項目運作所需差旅費用等)先行申報、審批后,由甲方進行支付。
第六條:對乙方的考核:
1、甲方考核乙方的工作計劃完成量,以乙方提交并經(jīng)甲方認可的總體工作內(nèi)容計劃和月度工作計劃為依據(jù),但因策略或?qū)嶋H工作的需要而進行的計劃調(diào)整則按雙方重新認定的計劃予以考核。
2、甲方在項目招商期每月扣除乙方應得招商傭金總額的10%做為項目履約保證金,在乙方按照雙方約定的工作階段內(nèi)完成項目的招商和項目籌備工作計劃和目標,
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
財務顧問服務的合同2
甲方:
法定代表人:
地址:
乙方:xx務管理咨詢有限公司
法定代表人:黃xx
地址:xx0層xx03室
根據(jù)《中華人民共和國公司法》《會計法》和財政部《代理記帳管理辦法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲方?jīng)Q定在企業(yè)改制、收購兼并、管理層收購(MBO)、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)管理和投融資等資本運營事項方面聘請乙方作為常年財務顧問,乙方同意擔任甲方的常年財務顧問。甲乙雙方在“平等自愿、誠實守信、互惠互利、長期合作”的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議。
一、常年財務顧問的服務內(nèi)容、方式和費用
乙方提供的常年財務顧問分為日常咨詢服務和專項顧問服務兩大類。日常咨詢服務為基本服務;專項顧問服務為選擇性服務,是在日常咨詢服務的基礎上,乙方根據(jù)甲方需要,利用自身專業(yè)優(yōu)勢,就特定項目提供的深入財務顧問服務。
(一)日常咨詢服務
服務內(nèi)容
1、代理記帳報稅:乙方為甲方提供代理記賬服務,內(nèi)容為乙方做好各類納稅報表,會計憑證及帳冊,每年年底之前做好各類綜合報表,年檢報表等各種財務所需賬目憑證,保證甲方正常營業(yè)。
2、政策法規(guī)咨詢:乙方利用本公司財務資訊網(wǎng)絡及時發(fā)布與資本運營相關的國家政策、法律法規(guī)等,并為企業(yè)資本運營提供相關的法律、法規(guī)、政策咨詢服務,幫助企業(yè)正確理解與運用。
3、企業(yè)項目發(fā)布:乙方利用自身的資源優(yōu)勢,及時發(fā)布各類財經(jīng)和企業(yè)有關產(chǎn)權交易與投融資等資本運營方面的需求信息,同時甲方可以利用乙方的網(wǎng)站進行項目的發(fā)布和推介。
4、財務咨詢:為客戶提升財務管理能力、降低財務成本、稅務策劃、融資安排等提供財務咨詢,推介創(chuàng)新業(yè)務品種,為客戶資金風險管理和債務管理提供財務咨詢。
5、投融資咨詢:當企業(yè)進行項目投資與重大資金運用時,或者企業(yè)直接融資時機成熟以及產(chǎn)生間接融資需求時,乙方提供基本的投融資咨詢服務。
6、產(chǎn)業(yè)、行業(yè)信息與業(yè)務指南:乙方利用本公司網(wǎng)站提供宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)以及行業(yè)信息和有關研究報告,并為甲方提供自身經(jīng)營所涉及的業(yè)務指南。
服務方式
1、為提高日常咨詢服務的效率、降低成本,雙方同意以乙方的.網(wǎng)站作為日常咨詢服務的主要渠道。甲方通過乙方網(wǎng)站提交項目發(fā)布需求和顧問咨詢需求,乙方通過網(wǎng)站平臺發(fā)布日常咨詢服務之相關信息和咨詢意見等。
2、雙方根據(jù)實際需要,可采用實地調(diào)研考察、定期舉辦培訓研討會和雙方會晤等交流方式。
財務顧問費用
1、乙方作為甲方聘請的常年財務顧問,按年度向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣元整。在本協(xié)議簽訂后10日內(nèi)(一次性/分次)支付,付款方式為銀行轉賬。
戶名:武漢匯智財務管理咨詢有限公司
開戶銀行:交通銀行發(fā)展大道支行
乙方賬號:8618xx1710756
2、雙方認為需要進行實地調(diào)研、定期培訓或雙方會晤等交流方式,由甲方負擔實際發(fā)生的費用。
(二)專項顧問服務
服務內(nèi)容
1、年度財務分析報告:公司財務狀況垂直比較分析和行業(yè)比較分析;年度財務指標預測和敏感性分析;年度資本運營和經(jīng)營管理情況分析。
2、獨立財務顧問報告:為企業(yè)(上市公司)關聯(lián)交易、資產(chǎn)或債務重組、收購兼并等涉及公司控制權變化的重大事項出具獨立財務顧問報告。
3、直接融資顧問:包括企業(yè)融資和項目融資,以及對股權或債權融資方式進行比較、選擇、建議和實施。
(1)企業(yè)融資:依據(jù)企業(yè)需求、市場狀況,為企業(yè)量身定做融資方案,包括私募、IPO、增發(fā)、配股、可轉債、公司債券等,并負責編制有關文件,協(xié)調(diào)承銷商、會計師事務所、律師事務所等中介機構開展工作,協(xié)助報批和實施。
。2)項目融資:協(xié)助企業(yè)編制項目融資的商業(yè)計劃書,組織項目融資推介,安排商務談判并促成交易。
4、企業(yè)重組顧問:為企業(yè)股份制改造、資產(chǎn)/債務重組設計方案,編寫改制和重組文件,在方案實施過程中提供顧問服務,并協(xié)調(diào)其他中介機構。
5、兼并收購顧問:為企業(yè)兼并收購境內(nèi)外上市公司(或非上市公司)物色篩選目標公司;實施盡職調(diào)查;對目標公司進行合理評估,協(xié)助分析和規(guī)避財務風險、法律風險;協(xié)助制定和實施并購方案;設計和安排過橋融資;協(xié)助與地方政府、證監(jiān)會、財政部的溝通和協(xié)調(diào),協(xié)助有關文件的報備和審批。
6、管理層收購(MBO)及員工持股計劃(ESOP):管理層和員工持股方案的設計;收購主體的設計和組建;收購融資方案設計和支持;相關部門的溝通和協(xié)調(diào),協(xié)助有關文件的報備和審批。
7、投資理財:為企業(yè)項目投資提供方案策劃、項目評價和相關中介服務;幫助企業(yè)進行資本運作和投資理財,實現(xiàn)一級市場和二級市場聯(lián)動收益;
8、管理咨詢:針對企業(yè)的行業(yè)背景和發(fā)展現(xiàn)狀,為企業(yè)可持續(xù)發(fā)展提供長期戰(zhàn)略規(guī)劃和管理咨詢;協(xié)助企業(yè)建立健全法人治理結構、完善內(nèi)部管理。
服務方式
1、專項顧問服務的方式,由雙方根據(jù)實際需要另行簽署協(xié)議確定。
財務顧問費用
1、甲方需要乙方提供專項顧問服務時,由雙方另行簽訂協(xié)議,明確專項顧問服務的具體內(nèi)容和收費金額,乙方承諾對甲方按低于非會員客戶10%-20%的優(yōu)惠標準收取專項顧問費用。
二、雙方的責任和義務
(一)甲方的責任
1、配合乙方工作,并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關企業(yè)改制、兼并收購、管理層收購(MBO)、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)管理和投融資等資本運營方面顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等,并確保真實、準確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年財務顧問費和相關費用。
4、甲方應承擔保密義務,未經(jīng)乙方許可,甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件,以及轉載從乙方網(wǎng)站上獲得的信息。
(二)乙方的義務
1、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時地履行本合同。
2、乙方承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托,并將盡最大努力維護甲方的利益。
3、乙方謀求與甲方進行長期穩(wěn)定的業(yè)務合作,負責建立維護本公司網(wǎng)站,確保其正常運行。
4、乙方應承擔保密義務,未經(jīng)甲方許可,乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的材料與文件。
三、協(xié)議的效力與違約責任
1、本協(xié)議生效后,除雙方商定或不可抗拒的原因外,任何一方不得單方解除本協(xié)議。
2、任何一方不履行本協(xié)議規(guī)定的義務,均須依法承擔相應的違約責任。
3、本協(xié)議一式貳份,雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜,經(jīng)雙方磋商后,可另立補充協(xié)議,具有同等法律效力。
4、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,甲方按本協(xié)議約定支付日常咨詢服務年費后,開始為甲方提供顧問服務。
5、本協(xié)議有效期一年。在合同期限到期前30天,若任一方未書面通知對方終止合同,則本合同有效期自動延長一年,此后也依次執(zhí)行。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(或授權人):法定代表人(或授權人):
簽約日期:
財務顧問服務的合同3
甲方:
乙方:
一、委任事項。
甲方委任乙方擔任本公司的顧問,負責協(xié)助公司及董事長處理工程項目的日常管理及公司董事會授權的其他事項服務等。
二、時間:
為期1年
合同每年一簽,每年期滿雙方重新簽訂,另行約定雙方的權利、義務。如合同期滿雙方未能重新簽訂合同、協(xié)議的,本合同自期滿之日自行失效,任何一方不得經(jīng)任何理由或借口要求另一方就本顧問合同的聘用關系支付任何形式的賠償或補償。
三、顧問費。
甲方每月向乙方支付顧問費。
四、顧問服務內(nèi)容:
1、根據(jù)公司工程項目的管理模式,建立科學規(guī)范化的工程項目管理模式;
2、根據(jù)公司實際情況,有計劃地對涉及工和項目的相關事項進行組織培訓,為公司培養(yǎng)一支業(yè)務能力強、凝聚力強、學習氛圍濃厚的高素質(zhì)工和項目團隊;
3、協(xié)助公司及董事長處理涉及BT項目或其他工程項目的相關事項;
4、協(xié)助公司及董事長處理涉及BT項目或其他工程項目投標前的考察工作;
5、協(xié)助公司及董事長處理涉及BT項目或其他工程項目信息收集等工作;
6、協(xié)助公司及董事長處理涉及BT項目或其他工程項目的成本、利潤、結算、回購等事項;
7、協(xié)助公司及董事長處理涉及核定BT項目或其他工程項目施工成本及實施工程的總費用;
8、協(xié)助公司及董事長處理涉及BT項目或其他工程項目實施進行管理;
9、協(xié)助公司及董事長處理涉及對施工單位或?qū)嶋H施工人對工程成本執(zhí)行的監(jiān)督,控制施工的成本;
10、協(xié)助公司及董事長處理涉及工程結算的各項事項;
11、協(xié)助公司及董事長處理涉及聯(lián)接監(jiān)理公司對BT項目或其他工程項目相關事宜的溝通及其他工作。
12、處理公司或董事長交付的其他事項。
五、保密責任。
1、乙方任職期間的保密義務
乙方除了履行顧問服務的需要之外,承諾承擔下列保密義務:
(1)乙方必須遵守甲方規(guī)定的任何成文或不成文的保密規(guī)章、制度,履行與其顧問服務相應的保密職責;
(2)未經(jīng)甲方同意不得刺探與顧問服務無關得商業(yè)秘密;
(3)未經(jīng)甲方同意不得以泄露、告知、公布、發(fā)布、出版、傳授、轉讓或者其他任何方式使任何第三方(包括按照保密制度規(guī)定不得知悉該項秘密的甲方其他成員)知悉屬于甲方或者屬于他人但甲方承諾有保密義務的技術秘密或其他商業(yè)秘密信息;
2、本合同解除之后的'保密義務
乙方同意,本合同解除之后仍對其在甲方提供顧問服務期間接觸、知悉的屬于甲方或者雖屬于第三方但甲方承諾有保密義務的技術秘密和其他商業(yè)秘密信息,承擔如同提供顧問服務期間一樣的保密義務和不擅自使用有關秘密信息的義務,而無論因何種原因解除本合同;
六、其他約定:
1、乙方確認,乙方與甲方之間的關系僅屬于提供顧問服務,甲方與乙方之間不存在任何形式的勞動關系及聘用關系。
2、甲方除向乙方支付本合同項下的顧問費外,無需額外向乙方支付任何報酬或費用,甲方無需為乙方購買社會勞動保險。
3、乙方在本合同有效期間,因意外事故、乙方自身身體原因等發(fā)生的包括但不限于醫(yī)療費用、交通費用、誤工費、傷殘賠償?shù)染c甲方無關。
4、因本合同的特殊性,不論任何原因?qū)е卤竞贤獬虮竞贤跐M終止,甲方無需向乙方支付任何形式的賠償款或補償款。
七、本合同解除、終止
1、因如下事項之一,任一方有權解除本合同
(1)乙方未能履行本合同約定的顧問服務事項;
(2)因乙方身體原因不能繼續(xù)履行相關的顧問服務;
(3)因甲方工程項目的調(diào)整或因甲方內(nèi)部的調(diào)整;
(4)因其他事項的發(fā)生,導致不需要繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2、因任一方的原因需解除本合同的,一方有權提前30天通知對方解除本合同,本合同自解除之日起(除本合同另有約定外)本合同不再執(zhí)行。
3、本合同解除的,雙方辦理相關的資料移交手續(xù),且對相關的顧問費進行結算。
八、違約責任
甲乙雙方任何一方違反本合同之約定造成對方損失的,應該按照損失的大小承擔違約賠償責任。
九、爭議的解決
本合同經(jīng)雙方簽蓋公章后生效。因履行本合發(fā)生的爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交順德區(qū)人民法院裁決。
十、本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
財務顧問服務的合同4
委托方(甲方)單位全稱:________
受托方(乙方)單位全稱:________
星暉會計管理咨詢有限公司
一、委托財務顧問目的
為甲方提供財務核算、管理、稅收政策籌劃實施的咨詢參考意見。
二、財務咨詢范圍
協(xié)助企業(yè)逐步完善內(nèi)控制度,定期或不定期地協(xié)同有關部門從財務審核的角度予以監(jiān)督、指導協(xié)助企業(yè)有關內(nèi)管理業(yè)務工作,主要包括以下幾個方面咨詢:
1、采購業(yè)務的內(nèi)部控制咨詢(重點為采購與驗收控制、付款控制和盤點與處置控制);
2、銷售業(yè)務的內(nèi)部控制咨詢(重點為銷售、發(fā)貨控制、收款控制);
3、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)等內(nèi)部控制咨詢(重點為取得與驗收控制、使用與維護控制、處置與轉移控制);
4、長期股權投資的內(nèi)部控制咨詢(重點為協(xié)助決策者關于投資可行性研究、評估與決策控制、投資執(zhí)行控制、投資處置控制);
5、成本費用內(nèi)部控制咨詢(重點為成本費用預測、決策與預算控制、成本費用執(zhí)行控制、成本費用核算、成本費用分析與考核);
6、根據(jù)公司實際情況已經(jīng)制定的其他有關內(nèi)控的執(zhí)行情況的咨詢。
7、本企業(yè)的經(jīng)營業(yè)務的相關稅收政策和規(guī)定的咨詢。
三、簽約雙方權利與義務
。ㄒ唬┘追綑嗬c義務
1、有權了解財務咨詢工作進度。
2、對提供的全部資料的真實性、合法性和完整性承擔責任。
3、為財務咨詢工作提供必要的條件,配合乙方順利完成財務咨詢工作。
4、企業(yè)決策者領導要積極主動與乙方溝通,保持思想的統(tǒng)一性以便乙方咨詢工作到位。
4、按照約定條件及時足額支付財務顧問費用。
。ǘ┮曳綑嗬c義務
1、有權查詢與財務咨詢工作相關的資產(chǎn)及合同、協(xié)議、原始憑證等有關資料。
2、有權與相關人員座談了解有助于財務咨詢工作的`事項。
3、按照約定時間完成財務咨詢工作。
4、對在執(zhí)行業(yè)務過程中知悉的商業(yè)秘密保密。
四、提供財務咨詢的時間要求
在接受甲方咨詢業(yè)務,取得必要財務相關資料后天內(nèi)答復。
五、財務咨詢的使用范圍
乙方向甲方提供的財務咨詢內(nèi)容,甲方在企業(yè)內(nèi)部使用,對因使用不當造成損失的,乙方不承擔任何責任,由此給乙方造成的損失,應由甲方負責賠償。
六、財務顧問費用
根據(jù)國家規(guī)定的收費標準,雙方議定收費人民幣________元。財務顧問費用的支付方式為財務顧問合同簽訂蓋章后結清。
七、財務顧問合同的有效期限
本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,并具有同等法律效力,本合同自簽訂之日起生效,有效期一年。
八、違約責任
甲方未按約定提供必要的資料及人員,影響咨詢工作進度和質(zhì)量;未按約定范圍使用造成損失的,不得追討已支付的報酬,未支付的報酬應當支付。
甲方提出咨詢內(nèi)容,乙方不予答復的,應當承擔退還部分報酬等違約責任。
九、其他事項
其他未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):________乙方:________
代表人:________(簽字)代表人:________(簽字)
________年________月________日________年________月________日
財務顧問服務的合同5
甲方:
乙方:
第一條:委托物業(yè)的基本情況
甲方委托乙方進行顧問服務的物業(yè)為“ L ”
第二條:經(jīng)甲乙雙方聲明與保證
1.甲方向乙方保證與承諾,在簽署本合同及合同有效期內(nèi),做為中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力,如甲方通過乙方協(xié)助取得該土地的使用權,甲方承諾委托由乙方進行其獨家全案招商運營顧問。
2.乙方向甲方承諾與保證,在簽署本合同及合同有效期內(nèi),做為中國正式成立和登記的法人,有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力。
第三條:前期顧問工作內(nèi)容與方式
(一)前期顧問服務期限、內(nèi)容、工作范圍:
乙方提供從簽訂本合同至甲方取得該地塊的使用權后終止服務。
1.項目概念性規(guī)劃
工作內(nèi)容:市場研究,項目概念定位,市場定位,客群定位,商業(yè)總體定位,定位的可行性研究。
2.項目規(guī)劃診斷及調(diào)整建議及建筑產(chǎn)品細節(jié)策劃
工作內(nèi)容:項目的產(chǎn)品定位建議,項目的產(chǎn)品組合,產(chǎn)品落位,動線規(guī)劃建議,綠化與景觀建議,產(chǎn)品外立面意向建議;
3.項目的業(yè)態(tài)定位:
。ǘ┣捌陬檰柟ぷ鞣绞剑
1.組織人力駐場——我們將派駐專業(yè)人員在顧問階段必要的時候駐場工作,進行市場調(diào)研,數(shù)據(jù)分析,與甲方的相關合作方溝通項目需求,整理
2.動態(tài)資料;
3.出具項目相關報告——根據(jù)駐場人員的成果,由總部統(tǒng)疇安排,進行報告的編制,并定期提交結果供甲方審核;
4.配合甲方獲取地塊——我方不定期的派專業(yè)人員配合甲方與政府、土地所有者等相關方面進行協(xié)作;。
第四條:顧問費用標準及付款方式
收費標準:項目策劃顧問收費為每月7萬元(RMB 70,000)即簽訂本合同之日起3日內(nèi)把首月費用打入乙方賬戶,以后甲方每月10日前定期將顧問費打入乙方賬戶。
第五條:甲方的責任
1.根據(jù)乙方需要,甲方有義務向乙方提供項目相關資料。
2.甲方有義務全面支持乙方在項目定位、產(chǎn)品規(guī)劃及市場推廣方面的工作,并給予必要的知情透露。
第六條:乙方的責任
1.在顧問服務過程中,應著力于所服務項目為甲方塑造品牌形象,提高項目未來的市場價值和知名度,增加甲方的無形資產(chǎn),為甲方贏取最大的收益。
2.在合同約定的時間內(nèi),負責合同所規(guī)定的服務內(nèi)容的保質(zhì)保量完成。
第七條合同的終止和變更
1.如甲方未取得該地塊的.使用權,本合同自動終止。在本合同到期時,雙方若同意終止本合同,雙方應通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關事宜,結清與本合同有關的法律經(jīng)濟等事宜。本合同一但終止,雙方的合同關系即告結束。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條違約責任
1.乙方除自然力、政府政策變動、甲方項目進程等不可抗力之因素外,應按合同約定之要求,按時、保質(zhì)保量完成各項工作。由此給甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔,并且甲方有權終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。
2.合同經(jīng)雙方簽字后,如甲方無故單方面中途終止執(zhí)行合同的部分或全部內(nèi)容,則視為甲方違約,由此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔并承擔10萬的違約金,乙方有權終止繼續(xù)執(zhí)行本合同。
3.上述“一切經(jīng)濟損失”由雙方共同認可,且經(jīng)過仲裁機構、提起訟訴的法律機關所承認的評詁機構進行的經(jīng)濟損失評詁為準。
4.如甲方未能按合同約定時間付款,使乙方不能及時開展各項工作,因此而給甲方造成的工作延誤或影響,乙方不承擔任何損失或責任。
5.滯納金:若甲方未按合同規(guī)定的時間一周內(nèi)付款,則須自合同約定的付款時間算起,每日按拖欠款金額的3‰向乙方支付滯納金。
第九條其它事項
1.因履行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方友好協(xié)商解決,如果在爭議產(chǎn)生后,雙方未能以協(xié)商方式解決爭議,或凡因本合同或與本合同相關的任何問題引起的爭議,均應提交本合同履行地的人民法院訴訟解決。
2.本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
財務顧問服務的合同6
甲方:
乙方:
一、甲方物業(yè)概況:
物業(yè)名稱:
坐落位置:
物業(yè)類型:
占地面積:
總建筑面積:
以上各項指標如有變更,甲方應于變更后壹個月內(nèi)書面告知乙方。
二、合作方式
乙方以駐場物業(yè)管理顧問服務方式,指導甲方開展物業(yè)管理及相關工作。
三、顧問服務目標:
1、指導甲方組建物業(yè)公司,結合甲方物業(yè)的特點制定一套完善的物業(yè)管理體系文件,結合甲方物業(yè)地域狀況及需求導入乙方物業(yè)管理模式。
2、指導甲方對所屬物業(yè)實施科學、規(guī)范的物業(yè)管理和服務,并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作,使甲方在合同期內(nèi)形成物業(yè)的規(guī)范管理和正常運行。
3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)(一年內(nèi)),達到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標準。
4、乙方指導甲方建立符合ISO9001要求的質(zhì)量管理體系,并在甲方提出認證申請時協(xié)助通過第三方認證(認證發(fā)生的費用由甲方支付)。
5、指導甲方進行科學系統(tǒng)的崗位培訓,并協(xié)助甲方建立一支專業(yè)的物業(yè)管理隊伍。
四、物業(yè)管理顧問服務范圍:
1、指導甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養(yǎng)和管理。
2、指導甲方所屬物業(yè)公用設施、設備的維修、養(yǎng)護及運行管理。
3、指導所屬物業(yè)紅線規(guī)劃內(nèi)屬甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的市政設施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護和管理。
4、指導甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養(yǎng)、管理。
5、指導甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛(wèi)生、垃圾清運管理。
6、指導甲方所屬物業(yè)安全(不包含人身、財產(chǎn)保險、保管義務和責任)、消防、車輛停泊管理(不包含車輛及車內(nèi)財產(chǎn)的保險和保管責任)。
7、指導甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系,包括工程建設竣工驗收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。
8、指導甲方所屬物業(yè)社區(qū)文化活動的組織和社區(qū)便民服務、商務、中介有償服務的開展。
9、指導甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀管理。
10、指導甲方所屬物業(yè)的組織架構設置、職能分配、人員編制及聘用。
11、指導甲方所屬物業(yè)各項管理規(guī)章制度、運行機制和各項工作流程。
12、指導甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。
13、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關的其它顧問服務(如物業(yè)經(jīng)營等)。
五、物業(yè)管理顧問服務內(nèi)容:
(一)前期介入期
1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司,完成工商注冊、稅務登記,并指導甲方物業(yè)公司擬訂組織架構、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業(yè)指導書等工作。
2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對甲方所屬物業(yè)的規(guī)劃設計、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業(yè)中心設施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。
3、結合本項目的實際情況,制定合理可行的《物業(yè)管理方案實施細則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運作指導,并擬定《物業(yè)管理方案實施細則》,對甲方物業(yè)公司形象、自身建設、管理提供建議,并協(xié)助甲方全面、全程實施,并在實施過程中不斷修正。
。础榇龠M物業(yè)銷售,提供物業(yè)管理配套顧問服務的建議,具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷售人員提供必要的物業(yè)管理培訓文本,解答銷售過程中關于物業(yè)方面的相關疑難問題,根據(jù)甲方要求提供乙方的'宣傳資料(包括圖片、光盤、展示架等)。
。怠⒅笇Ъ追轿飿I(yè)公司對甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見。
。丁⒅笇е贫ú徍思追剿鶎傥飿I(yè)的各項服務項目及其收費標準、收支測算,并在銷售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費收費標準。
7、對甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀提出建議,并配合甲方根據(jù)龍崗物價部門的相關規(guī)定,結合當?shù)匚飿I(yè)管理費標準確定甲方物業(yè)管理費標準。
(二)正常操作期
1、協(xié)助制定并指導甲方實施所屬物業(yè)入住方案,包括制定入住資料(業(yè)主公約、業(yè)主手冊、入住指南、裝修手冊等)、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。
2、指導甲方建立所屬物業(yè)客戶服務體系(包括業(yè)主服務、服務項目的開發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等),修訂客戶服務流程,設立物業(yè)管理服務平臺即“客戶服務中心”,并結合業(yè)主的各類需求提供有償服務。
3、制定合理的培訓制度和日常培訓計劃,提供甲方要求的培訓課程和培訓教材文本。組織相應的培訓訓練,保證培訓質(zhì)量。培訓方式:內(nèi)培為主,外培為輔(外培發(fā)生的屬于甲方人員的差旅、食宿費用由甲方承擔)(培訓內(nèi)容見附件一)。
4、根據(jù)甲方所屬物業(yè)特點,制定社區(qū)文化活動計劃。
5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過所在地區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)住宅區(qū)的評審。
6、提供質(zhì)量體系范本,并給予甲方必要的技術指導、培訓,幫助甲方建立系統(tǒng)化的ISO9001質(zhì)量體系,如甲方需要認證,認證所需費用由甲方承擔。
7、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關的其它顧問服務(如物業(yè)經(jīng)營等)。
(三)監(jiān)審期
1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業(yè)管理操作過程予以監(jiān)審,對發(fā)現(xiàn)的問題提交《監(jiān)審報告》(提出問題,并指出整改意見)。
2、對甲方按照《監(jiān)審報告》進行整改進行跟蹤,并指導甲方完成整改。以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據(jù)顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執(zhí)行。
六、物業(yè)管理顧問期限:
由于整個顧問期(12個月)和顧問費的限定,如因甲方原因?qū)е抡麄顧問期或個別階段出現(xiàn)變更,甲方不能以此改變本合同的時間和已經(jīng)確定的支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續(xù)計算,自甲方通知之日起滿12個月,則本顧問合同期結束。
七、物業(yè)管理顧問服務方式:
乙方以顧問駐場服務方式,選派物業(yè)項目經(jīng)理,在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結束,全面開展物業(yè)項目顧問工作。
1、前期介入期:二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止:在前期介入期內(nèi),注冊成立物業(yè)公司,確定物業(yè)管理各項收費標準,確定公司組織架構、招聘人員,對甲方進行指導、培訓、咨詢和會診;協(xié)助甲方對物業(yè)管理服務準確定位,并從物業(yè)管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業(yè)建議,以方便日后的物業(yè)管理,完成本階段承諾的服務內(nèi)容。
2、正常實操期:八個月。從入伙前兩個月起至入伙后六個月止(入伙時間以甲方書面通知為準):在正常實操期全程指導甲方全面實施物業(yè)管理和服務工作,對甲方正常實操期的工作狀況進行檢查,并提交《檢查報告》及《整改意見》
。、監(jiān)審期:二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監(jiān)審期內(nèi),對甲方物業(yè)管理運行狀況進行全面的檢查,并對甲方管理中的疑問進行指導,并針對檢查出發(fā)現(xiàn)的問題進行會議講解,并提交《監(jiān)審報告》和《整改意見》。
八、甲方的權利和義務
1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實,經(jīng)乙方書面同意,有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢、信息(乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等)、廣告等,但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載:物業(yè)顧問:國家一級物業(yè)管理企業(yè),深圳市鵬基物業(yè)管理服務有限公司。
2、承擔物業(yè)管理業(yè)務中的所有投資、收益及債權、債務。
3、全面、全程實施物業(yè)管理與服務工作并履行各項權利、承擔責任。
4、對乙方提交的物業(yè)管理咨詢服務成果進行審核并提出合理意見。
5、對乙方派駐的項目經(jīng)理的工作進行監(jiān)督和考核。如不稱職有權要求乙方調(diào)換,乙方應在接到通知后5個工作日調(diào)換到位。
6、尊重并配合項目經(jīng)理的工作,并指定專人予以配合。
7、按時支付物業(yè)管理顧問服務費。
8、無償提供辦公場地、辦公設施。
9、審核《物業(yè)顧問服務階段查檢表》(根據(jù)合同及顧問方案要求,分階段查檢表,由乙方提交,經(jīng)甲方確認后作為合同附件三),評價乙方的顧問成效。
10、在物業(yè)管理顧問服務提供過程中,對乙方的知識產(chǎn)權進行保密。未經(jīng)乙方書面許可,不得將乙方提供的各類管理規(guī)章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等,對外傳播或用于其他商業(yè)用途。
11、完善本項目各項配套設施,滿足創(chuàng)優(yōu)所需要的各項硬件條件。
12、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
九、乙方的權利和義務
1、按本合同規(guī)定前往本項目現(xiàn)場,指導甲方全面、全程開展物業(yè)管理與服務。
2、認真負責地提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問與服務。
3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實施。
4、在保證甲方管理自主經(jīng)營的前提下,對其在組織架構、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監(jiān)督和建議權、決定處置權。
5、對物業(yè)咨詢?nèi)藛T實施有效管理。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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財務顧問服務的合同7
甲方:
乙方:
第一條乙方服務內(nèi)容
1、對甲方融資項目狀況做出分析,包括市場分析、風險分析、現(xiàn)金流量測算、盈利測算等,代理甲方作出分析報告;
2、在此基礎上做出融資方案設計及運作建議,協(xié)助研究設計融資項目中的融資年期、融資用途及還款方案等,代理甲方完成融資文件的編寫。
3、代表甲方并帶領甲方共同與融資方或銀行就商務細節(jié)進行談判,在專業(yè)律師的參與下,共同完成融資法律文件的編寫。
4、就融資項目解答甲方有關財務及法律方面的咨詢。
5、就融資項目起草、審查、修改合同、章程等法律文件。
6、雙方商定的其他顧問事務。
第二條乙方的義務
1、乙方可根據(jù)甲方業(yè)務需要,指派其他專業(yè)人員或組成專業(yè)服務團隊完成前述顧問服務工作,但乙方更換融資顧問項目負責人應征得甲方同意;
2、乙方應勤勉、盡責地完成本合同第一條所列融資顧問服務工作,依據(jù)其專業(yè)判斷,盡最大努力維護甲方權利和利益;
3、乙方應在取得甲方提供的文件資料后,及時完成顧問服務事項,并應甲方要求通報工作進程;
4、乙方承諾,除非甲方同意,在本合同有效期間,不代理或承辦與甲方有利益沖突的案件或項目。
5、乙方尋求的融資對象必須是甲方認可的合法金融單位。
6、乙方融資費率為不超過的6%年利率。(與顧問費重復,建議取消或調(diào)整)
7、乙方不得以甲方名義或使用甲方提供的融資文件和資料為自己或他人融資。(建議增加)
8、乙方不得以自己和甲方之外的他人名義收取融資款項。融資款必須直接轉入甲方指定的銀行帳戶內(nèi),不得經(jīng)過任何其他第三方。
第三條甲方的義務
1、甲方應當全面、客觀、及時地向乙方提供與融資項目有關的各種情況、文件和資料,并對文件、資料的真實性負責;
2、若甲方就已提供的材料或建議有任何重大改變應及時通知乙方;
3、甲方應當為乙方提供顧問服務提出明確、合理的.要求并給予合理的期限;
4、甲方應當按時、足額向乙方支付顧問費和工作費用;
5、甲方應指定甲方的關聯(lián)公司(一致行動人)為甲方本次貸款提供擔保;
6、甲方指定為聯(lián)系人,負責轉達甲方的指示和要求,提供文件和資料等,甲方更換聯(lián)系人應當通知乙方。
第四條顧問服務費
1、經(jīng)雙方協(xié)商同意,此專項顧問服務費按到達甲方指定的銀行帳號并可由甲方自由支配的融資額之3%計算。甲方按以下條款支付:
貸款資金到位后5日內(nèi),甲方按照該期到達甲方指定的銀行帳號并可自由支配融資款的3%向乙方支付顧問費。
2、乙方同意為甲方墊付與本次貸款有關的資產(chǎn)評估費用,該筆費用在貸款資金到達甲方指定的銀行帳號后5日內(nèi)由甲方按雙倍金額支付給乙方。
第五條工作費用
乙方在提供顧問服務時發(fā)生的工作費用,在融資沒有到達甲方指定的銀行帳戶之前,甲方不承擔任何費用,融資到位后甲方承擔下列費用中甲方認可的費用:
1、本合同第四條約定之外的相關行政、司法、鑒定、公證、會計、審計等部門收取的費用;
2、征得甲方同意后支出的其他費用。乙方應本著節(jié)儉的原則合理使用工作費用。
第六條保密與知識產(chǎn)權歸屬
乙方對其在提供顧問服務活動中獲知的甲方商業(yè)秘密負有保密義務,除非法律規(guī)定、有權部門要求或經(jīng)甲方同意,乙方不得向任何第三方披露;
乙方對其在提供顧問服務中所提出的建議、意見、方案以及編寫的所有相關報告、研究資料和來往函件均享有知識產(chǎn)權,對于乙方上述享有知識產(chǎn)權的報告、意見書、函件等,甲方負有保密義務,除非法律規(guī)定、有權部門要求或經(jīng)乙方同意,甲方不得向任何第三方披露。
第七條合同的修改和解除
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以修改或解除本合同。乙方工作人員出現(xiàn)工作失職、失誤導致甲方蒙受重大損失的,甲方有權解除本合同。甲方拒絕向乙方支付顧問費用或者工作費用的,乙方有權解除本合同。
第八條違約責任和協(xié)議終止
乙方無正當理由不提供本合同第一條規(guī)定的顧問服務的,合同簽定后6個月內(nèi),甲方還沒有得到所需的融資,甲方有權提出合同終止。
乙方工作人員出現(xiàn)工作失職、失誤導致甲方蒙受損失、或?qū)追綑嘁嬖斐汕趾Φ模曳綉r償相關損失,承擔相關法律責任。(建議增加)
甲方無正當理由不支付顧問費,或者無故終止合同,乙方有權要求甲方支付未付的顧問費、未報銷的工作費用以及延期支付的利息。(建議刪除)
第九條爭議解決
甲乙雙方如因本合同的履行發(fā)生爭議,應當友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權向有管轄權的人民法院訴訟解決。
第十條合同的期限
本合同有效期為自本合同簽訂之日至本項目完成之日。
第十一條合同的生效
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方簽訂本合同均獲得了充分的授權。
本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
第十二條通知和送達
甲乙雙方因履行本合同而相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料,均以本合同所列明的地址送達,一方如遷址或變更電話等聯(lián)系方式,應當書面通知對方。
以傳真方式發(fā)送的,在發(fā)出傳真時視為送達;以郵寄方式發(fā)送的,掛號信寄出或者投郵當日視為送達。
第十三條事前聲明
在簽定本合同前,乙方已經(jīng)對甲方企業(yè)進行實地考查,并對甲方提供的融資證照、資料、報表進行了審驗并認可。并且,甲方所提供的一切資料僅限于本次融資使用。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
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財務顧問服務的合同8
甲方:
乙方:
第一條咨詢服務的范圍及方式:
。ㄒ唬┮曳教峁┘追接嘘P證券投資研究分析或建議服務。
。ǘ┚捅竞贤(guī)定的咨詢內(nèi)容應以下列方式提供有關的研究分析意見或建議:
1.以甲乙雙方另行約定的方式定期或不定期提供有關的研究分析意見或報告(約定方式含電話、手機短信、傳真、 e-mail)。
2.于營業(yè)時間內(nèi)接受甲方機動性咨詢。
第二條咨詢合約期間付費方式:
。ㄒ唬⿻䥺T制
1、短信會員/季送一個月
2、金卡會員/季送一個月
3、貴賓會員/季送一個月
若因大盤背景不佳,乙方操作保守。乙方向甲方承諾在服務期內(nèi)至少為甲方創(chuàng)造四倍于其所交付相應級別會員會費的`盈利,否則將免費延期,直至達成此項承諾為止。
(二)提成制
乙方向甲方收取每筆盈利部分的%做為該筆操作咨詢費用,若甲方嚴格按照乙方所指導的操作產(chǎn)生虧損,將由下筆操作盈利部分補足虧損后再行提成。
第三條乙方及其從業(yè)人應本著善良管理人之責任處理受托事務,除應遵守主管機關發(fā)布的相關法律、法規(guī)外,并應確定遵守下列事項:
(一)不得收受甲方資金,代理從事證券投資行為。
。ǘ┏盍碛幸(guī)定或甲方另有指示外,乙方對因委托關系而得知甲方的財產(chǎn)狀況及其他個人情況,應保守秘密,不得向外界透露。
第四條甲方在簽訂合同前已詳細閱讀本合同書的內(nèi)容,并了解及同意以下事項:
。ㄒ唬┘追绞腔讵毩⒌呐袛,自行決定證券投資。
。ǘ┘追降淖C券投資行為,是甲方與證券發(fā)行公司、基金管理公司或證券經(jīng)紀商間的關系。乙方僅是提供證券投資的研究分析意見或建議,不代理甲方?jīng)Q定或處理投資事務。
。ㄈ┮虿豢煽沽υ斐尚畔魉椭袛嗯c錯誤,乙方不負此責任。
。ㄋ模┘追讲坏脤⒁曳剿峁┑难芯糠治鲆庖娀蚪ㄗh泄露予任何第三人或與第三人共享。
。ㄎ澹┘追酵顿Y證券所產(chǎn)生的利益及風險悉由甲方自行享有與負擔。
第五條合同有效期:
第六條合同經(jīng)雙方共同協(xié)商,因法律政策法規(guī)原因產(chǎn)生的變動,應對書面形式進行修改。
第七條合同終止與違約責任:
。ㄒ唬┝⒑贤p方書面同意終止本合同時,合同得以終止。
。ǘ┤缫虿豢煽咕芤蛩貙е潞贤K止,甲方有權請求乙方退還扣除已使用咨詢時間成本后剩余的費用。
。ㄈ┖贤K止時,因提供證券投資咨詢服務所必要的傳輸出設備及其他相關費用與已繳稅費由甲方負擔,乙方將從退還的咨詢報酬中扣減或向甲方請求給付。
。ㄋ模┘追揭缓灦ê贤,乙方即預收全額咨詢費,并出具收據(jù)。
第八條本合同未盡事宜,悉依據(jù)中華人民共和國相關法律辦理。
第九條本合同經(jīng)雙方簽署后正式生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
財務顧問服務的合同9
甲方(聘請人):
乙方(受聘執(zhí)業(yè)機構):
一、財稅顧問服務范圍
1.為甲方提供相關的稅收法規(guī)及信息,以使甲方及時了解國家有關政策,為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關法律、法規(guī)、信息的咨詢;
2.根據(jù)甲方目前的業(yè)務運作和財務核算情況,分析可能存在的納稅問題和相應的稅收風險,協(xié)助甲方進行稅收籌劃。在不違反稅收法律法規(guī)的前提下,對甲方經(jīng)營、納稅情況進行分析,提出業(yè)務運作管理流程與財務核算的調(diào)整配套方案,使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策,降低稅負,實現(xiàn)無風險納稅;
3.對企業(yè)財務人員進行財務、稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)財務、稅收知識等方面的專業(yè)培訓;
4.雙方商定的其他事宜:
二、財稅顧問及助理
1.乙方接受甲方的聘請要求,指派顧問人員擔任甲方的財稅顧問(以下簡稱“顧問人員”)。
2.甲方同意乙方及其所指派的顧問人員在認為必要時可將部分財稅顧問服務工作交由乙方的其他顧問人員及助理人員協(xié)助完成。
3.本合同履行過程中,若顧問人員因合理原因(包括但不限于正常調(diào)動、離職、時間沖突、回避、身體狀況等)無法繼續(xù)或暫不能提供服務時,乙方應及時告知甲方并由合同雙方協(xié)商另行指派乙方其他合適的顧問人員接替;甲方不同意乙方指派其他顧問人員接替的,視為甲方解除合同,本合同終止履行,雙方互不承擔違約責任。
三、提供服務的方式
乙方指定的顧問人員可以根據(jù)工作需要,采用現(xiàn)場、電話、電子郵件等方式為甲方提供服務。雙方共同認定的通信電子郵件地址為:
四、服務期限
1.雙方商定乙方為甲方提供財稅顧問服務的期限為年,自年月日起至年月日止。期滿雙方另行協(xié)商續(xù)簽。
2.合同期滿后,若甲方不通知乙方終止合同,且實際支付一年的顧問費,則本合同自動延長(續(xù)聘)1年;其后每年類推。
五、財稅顧問費
1.財務顧問費為每年人民幣(大寫)(¥元)。不滿一年的按月計算。
2.上述財稅顧問費按下列第種方式支付:
。1)在本合同簽訂后工作日支付。
。2)分期支付,具體支付時間為:年月日支付第一筆顧問費計人民幣元;年月日支付第二筆顧問費計人民幣元;年月日支付第三筆顧問費計人民幣元。
六、其它費用
1.直接費用(包括但不限于異地交通、住宿、通訊,電信,文印等);
2.間接費用(包括但不限于委托審計、鑒定費、公證費、查檔費,其它用于收集資料的費用)上列其它費用由乙方向甲方按實報銷。
七、發(fā)票
乙方收到甲方支付的財稅顧問費后,在個工作日內(nèi)向甲方出具正式發(fā)票。
八、甲方的義務
1.與乙方和乙方的顧問人員誠信合作,為乙方開展工作提供方便,向乙方和顧問人員如實提供有關的情況和資料;
2.如有關的情況和事實發(fā)生變化,應及時告知乙方或顧問人員;
3.如變更聯(lián)系信息,應當及時通知乙方和顧問人員;
4.按照約定支付財稅顧問費和其它費用;
九、乙方及顧問人員的義務
1.顧問人員必須認真履行職責;
2.顧問人員應當勤勉盡職,依法在本合同約定范圍內(nèi)維護甲方的最大利益;
3.顧問人員應當及時向甲方出具顧問意見;
4.顧問人員無權超越甲方授權行事。如果確有需要,應當由甲方另行給予明確的授權;
5.乙方或顧問人員變更聯(lián)系信息的,應當及時通知甲方;
6.乙方和顧問人員對甲方負有保密義務。
十、保密
1.乙方和顧問人員對于甲方的商業(yè)秘密或個人隱私,應當保守秘密,在未征得甲方同意的情況下,不得向第三方泄露。
2.客戶有特殊保密要求,應另行簽訂保密協(xié)議,以保密協(xié)議的約定為準。
十一、利益沖突
乙方和顧問人員應將已經(jīng)、正在或可能存在與甲方有利益沖突的`當事人提供財稅顧問服務的情況如實告知甲方。在發(fā)生利益沖突的情況下,甲方有權且應當選擇繼續(xù)簽訂/履行合同或改變委托權限或解除合同;乙方有權作出回避的安排。
十二、其他財稅事務
乙方和顧問人員均無權利和義務代理甲方處理本合同約定的財稅顧問服務范圍以外的其他財稅事務(如咨詢代理業(yè)務或?qū)m椮敹愵檰柗⻊眨。甲方如確需乙方和顧問人員提供有關其它財稅事務的服務的,應當與乙方另行簽訂財稅服務委托合同。
十三、違約責任
1.甲方不按本合同約定的期限向乙方支付顧問費的,每延遲一天應按合同總金額的%向乙方支付違約金。甲方超過15天未支付顧問費的,乙方有權解除合同。
2.乙方給甲方提供的服務因違反法律法規(guī)規(guī)定給甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方損失。
3.乙方因未能及時給甲方提供服務給甲方造成損失的,乙方應當賠償甲方損失。
十四、合同的解除、終止履行
1.經(jīng)書面通知,甲方有權隨時以任何理由解除本合同,該解除通知在乙方收到之日生效。一旦收到解除通知,乙方和顧問人員即停止提供財稅顧問服務。
2.如果甲方未按照本協(xié)議約定支付財稅顧問費和其它費用且延期超過三十日的,乙方有權解除本合同,但應書面通知甲方。
3.若甲方要求達到的目標有違顧問人員職業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀律的規(guī)定,則乙方有權隨時終止向甲方提供財稅顧問服務,但應書面通知甲方。
4.本合同因上列第1、2項情形而解除時,乙方已收取的財稅顧問費不予退還,甲方欠付的應予以全額補足并承擔違約責任;
5.因上列第3項情形而解除時,乙方按實際尚未服務的時間所占的比例退還部分財稅顧問費。
十五、免責
本合同履行期間,如遇不可抗力,致使本合同無法實際/繼續(xù)履行,雙方應按有關法律規(guī)定處理。
十六、合同的可分性
本合同中的任何條款如因任何原因?qū)е虏糠譄o效,本合同的其他條款仍保持原有的效力,應當予以履行。
十七、通知
與本合同履行有關的通知應當以書面方式提交對方,送達方式可為郵寄、掛號郵寄、專人送達、傳真、電子郵件等。各方均可視需要選擇合適的送達方式。
十八、爭議的解決
1.雙方之間發(fā)生爭議的,應當進行協(xié)商,如果協(xié)商不成,可申請有關財稅主管部門進行調(diào)解。
2.協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第種方式解決:
。1)提交位于(地點)的仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的,對各方均有約束力;
。2)依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十九、其他約定
除上述條款約定外,乙方和甲方就如下內(nèi)容達成一致的約定:
二十、生效條件
本合同在雙方簽署蓋章(或由甲方實際支付財稅顧問費)后生效,在此之前,乙方?jīng)]有義務向甲方提供財稅顧問服務,但顧問人員在簽訂合同前已提供的預備性財稅顧問服務包括在本合同內(nèi)。
二十一、合同同等效力
本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
二十二、合同份數(shù)
1.本合同一式二份,合同各方各執(zhí)一份。各份合同文本具有同等法律效力。
2.本合同經(jīng)各方簽署后生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
財務顧問服務的合同10
甲方:
乙方:
一、乙方指派專人為甲方提供稅務專業(yè)服務。
指派人員應取得國家注冊會計師資格(或會計師職稱或其他等同資格)、擁有相關從業(yè)經(jīng)驗,以稅務顧問的身份在本合同規(guī)定的工作范圍內(nèi)為甲方提供稅務服務。如被派的稅務顧問因故不能履行職務時,經(jīng)甲方同意,可由乙方的其他稅務顧問暫時代替職務。雙方同意,稅務顧問的全部職責在于運用一切可能的手段限度地維護客戶的合法利益,工作貫徹“預防為主,補救為輔”的原則。同時,甲方有義務為稅務顧問全面、客觀、及時地提供有關情況,以便保持稅務意見的客觀性、準確性和完整性。
二、稅務顧問受甲方委托辦理下列稅務事宜
1.為甲方提供相關的稅收法規(guī)及信息,以使甲方及時了解國家有關政策,為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關法律、法規(guī)、信息的咨詢;
2.協(xié)助甲方進行稅收籌劃,在不違反稅收法律法規(guī)的前提下,對甲方經(jīng)營、納稅情況進行分析,設計合理納稅方案,使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策,降低稅負,實現(xiàn)應納稅最小化;
3.對企業(yè)財務人員進行稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)稅收知識等方面的專業(yè)培訓;
4.雙方商定的其他稅務事宜。
三、稅務顧問應享的權利
1.查閱與承辦的稅務事宜有關的.甲方內(nèi)部文件和資料;甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實,合法,完整。如果因甲方提供資料不及時、不全面而給乙方工作造成重復,由此產(chǎn)生附加工作量,甲方有義務支付額外費用;如果甲方提供的資料不真實,造成偷稅,欠稅以及由此而受到處罰,由甲方負完全責任;
2.了解甲方在企業(yè)稅務和投資融資等業(yè)務方面的實際情況;
3.列席甲方領導人的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外活動中的有關會議;
4.獲得履行稅務顧問職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;履行稅務顧問職責的差旅費和調(diào)查取證等必要費用由甲方負責實報實銷。
四、稅務顧問應盡的責任
1.應當及時承辦委托辦理的有關稅務事宜,認真履行職責;
2.應根據(jù)本合同規(guī)定和甲方委托授權的范圍進行工作,不得超赿委托代理權限;
3.承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托,并將盡努力維護甲方的利益;
4.接觸、了解到的有關甲方生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外聯(lián)系活動中的業(yè)務秘密,負有保守秘密的責任。
五、甲方認為乙方指派的稅務顧問不能適應工作需要,可以要求乙方另行指派,乙方應予滿足。
六、甲方遇有緊急稅務事宜,可隨時與稅務顧問聯(lián)系處理,關有責任向稅務顧問詳細真實地介紹有關情況,乙方應及時給予幫助和解決。
七、經(jīng)雙方協(xié)商,由甲方每年(月)向乙方支付顧問費人民幣。
八、甲方的重大的稅務事宜,如涉稅刑事案件、民事爭議、行政爭議代理,出具《稅務審計報告》、根據(jù)甲方企業(yè)情況制作《稅務備忘錄》等,如需委托稅務顧問參與的,應辦理委托手續(xù),按照有關規(guī)定另行收費。
九、合同變更、中止和解除本合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以進行修改、變更,以及中止和提前解除;當發(fā)生以下情況時合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任:
1.根據(jù)稅務、法規(guī)、規(guī)章、行政命令規(guī)定和實施使本合同無法繼續(xù)履行的;
2.由于訂立本合同時所處的外部客觀情況發(fā)生重大變化使得合同無法繼續(xù)履行的;
3.由于戰(zhàn)爭、自然災害和其它不可抗力而使合同無法繼續(xù)履行的。
十、合同爭議與解決合同雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭議時應本著相互諒解的原則協(xié)商解決,當無法協(xié)商一致時指定由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。
十一、本合同自簽訂之日起生效,從______年____月___日起,到______年____月____日止。
十二、本合同一式四份,甲乙雙方各持二份,具有同等稅務效力。本合同規(guī)定內(nèi)容之未盡事宜依照中華人民共和國有關稅務規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
財務顧問服務的合同11
甲方:
乙方:
一、乙方指派專人為甲方提供稅務專業(yè)服務。
指派人員應取得國家注冊會計師資格(或會計師職稱或其他等同資格)、擁有相關從業(yè)經(jīng)驗,以稅務顧問的身份在本合同規(guī)定的工作范圍內(nèi)為甲方提供稅務服務。如被派的稅務顧問因故不能履行職務時,經(jīng)甲方同意,可由乙方的其他稅務顧問暫時代替職務。
雙方同意,稅務顧問的全部職責在于運用一切可能的手段最大限度地維護客戶的合法利益,工作貫徹“預防為主,補救為輔”的原則。同時,甲方有義務為稅務顧問全面、客觀、及時地提供有關情況,以便保持稅務意見的客觀性、準確性和完整性。
二、稅務顧問受甲方委托辦理下列稅務事宜
1.為甲方提供相關的稅收法規(guī)及信息,以使甲方及時了解國家有關政策,為甲方財務部門做好稅收計劃及稅收核算工作提供幫助;提供稅法及相關法律、法規(guī)、信息的咨詢;
2.協(xié)助甲方進行稅收籌劃,在不違反稅收法律法規(guī)的前提下,對甲方經(jīng)營、納稅情況進行分析,設計合理納稅方案,使其享受到應享受的稅收優(yōu)惠政策,降低稅負,實現(xiàn)應納稅最小化;
3.對企業(yè)財務人員進行稅收基礎知識、稅收新政策、納稅程序、行業(yè)稅收知識等方面的專業(yè)培訓;
4.雙方商定的`其他稅務事宜。
三、稅務顧問應享的權利
1.查閱與承辦的稅務事宜有關的甲方內(nèi)部文件和資料;甲方應提供乙方要求的全部資料并保證資料的真實,合法,完整。如果因甲方提供資料不及時、不全面而給乙方工作造成重復,由此產(chǎn)生附加工作量,甲方有義務支付額外費用;如果甲方提供的資料不真實,造成偷稅,欠稅以及由此而受到處罰,由甲方負完全責任;
2.了解甲方在企業(yè)稅務和投資融資等業(yè)務方面的實際情況;
3.列席甲方領導人的生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外活動中的有關會議;
4.獲得履行稅務顧問職責所必須的辦公、交通及其他工作條件和便利;履行稅務顧問職責的差旅費和調(diào)查取證等必要費用由甲方負責實報實銷。
四、稅務顧問應盡的責任
1.應當及時承辦委托辦理的有關稅務事宜,認真履行職責;
2.應根據(jù)本合同規(guī)定和甲方委托授權的范圍進行工作,不得超赿委托代理權限;
4.承諾不接受任何針對甲方的敵意業(yè)務委托,并將盡最大努力維護甲方的利益;
5.接觸、了解到的`有關甲方生產(chǎn)、經(jīng)營、管理和對外聯(lián)系活動中的業(yè)務秘密,負有保守秘密的責任。
五、稅務顧問
甲方認為乙方指派的稅務顧問不能適應工作需要,可以要求乙方另行指派,乙方應予滿足。
六、緊急稅務
甲方遇有緊急稅務事宜,可隨時與稅務顧問聯(lián)系處理,關有責任向稅務顧問詳細真實地介紹有關情況,乙方應及時給予幫助和解決。
七、顧問費
經(jīng)雙方協(xié)商,由甲方每年(月)向乙方支付顧問費人民幣_____________。支付方式為:________________________。
八、額外收費
甲方的重大的稅務事宜,如涉稅刑事案件、民事爭議、行政爭議代理,出具《稅務審計報告》、根據(jù)甲方企業(yè)情況制作《稅務備忘錄》等,如需委托稅務顧問參與的,應辦理委托手續(xù),按照有關規(guī)定另行收費。
九、合同變更、中止和解除
本合同內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后可以進行修改、變更,以及中止和提前解除;
當發(fā)生以下情況時合同可提前解除且合同雙方均不承擔責任:
1.根據(jù)稅務、法規(guī)、規(guī)章、行政命令規(guī)定和實施使本合同無法繼續(xù)履行的;
2.由于訂立本合同時所處的外部客觀情況發(fā)生重大變化使得合同無法繼續(xù)履行的;
3.由于戰(zhàn)爭、自然災害和其它不可抗力而使合同無法繼續(xù)履行的。
十、合同爭議與解決
合同雙方就合同內(nèi)容發(fā)生爭議時應本著相互諒解的原則協(xié)商解決,當無法協(xié)商一致時指定由中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會仲裁解決。
十一、時效
本合同自簽訂之日起生效,從______年____月___日起,到______年____月____日止。
十二、備份
本合同一式四份,甲乙雙方各持二份,具有同等稅務效力。本合同規(guī)定內(nèi)容之未盡事宜依照中華人民共和國有關稅務規(guī)定及行業(yè)慣例執(zhí)行。
甲方:____________________
代表人:__________________
地址:____________________
日期:____________________
簽字地點:________________
乙方:____________________
代表人:__________________
地址:____________________
日期:____________________
簽字地點:________________
財務顧問服務的合同12
甲方:
乙方:
一、財務顧問的服務內(nèi)容、方式和費用
一)服務內(nèi)容
1、政策法規(guī)咨詢:乙方利用本公司財務顧問網(wǎng)絡及時發(fā)布與資本運營相關的國家政策、法律法規(guī)等,并為企業(yè)資本運營提供相關的法律、法規(guī)、政策咨詢服務,幫助企業(yè)正確理解與運用。
2、財務咨詢:為甲方提升財務管理能力、降低財務成本、稅務策劃、融資安排等提供財務咨詢,推介創(chuàng)新業(yè)務品種,為甲方資金風險管理和債務管理提供財務咨詢。
3、投融資咨詢:當甲方進行項目投資與重大資金運用時,或者甲方直接融資時機成熟以及產(chǎn)生間接融資需求時,乙方提供基本的投融資咨詢。
4、產(chǎn)業(yè)、行業(yè)信息與業(yè)務指南:乙方向甲方提供宏觀經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最新動態(tài)以及行業(yè)信息和有關研究報告,并為甲方提供自身經(jīng)營所涉及的業(yè)務指南。
5、直接融資顧問:包括企業(yè)融資和項目融資,以及對股權或債權融資方式進行比較、選擇、建議和實施,居間安排甲方與融資對象達成融資、貸款合同。
(1)企業(yè)融資:依據(jù)企業(yè)需求、市場狀況,為企業(yè)量身定做融資方案,包括私募、IPO、增發(fā)、配股、可轉債、公司債券、授信貸款等,并負責編制有關文件,協(xié)調(diào)承銷商、會計師事務所、律師事務所等中介機構,居間達成融資合同。
(2)項目融資:協(xié)助企業(yè)編制項目融資的商業(yè)計劃書,組織項目融資推介,并作為居間人安排商務談判并促成合同達成。
二)服務方式
1、雙方根據(jù)實際需要,可采用實地調(diào)研考察、雙方會晤、書面文件聯(lián)系等交流方式。
2、乙方利用本公司財務顧問網(wǎng)絡為甲方項目尋找、篩選融資方式、途徑和對象,并居間安排談判為甲方成功促成融資。
三)財務顧問費用
本合同財務顧問費用按照以下第項條款約定實行。
1、乙方作為甲方聘請的財務顧問,按月向甲方收取日常咨詢服務費用共計人民幣___萬元整。在本合同簽訂后10日內(nèi)一次性支付,付款方式為現(xiàn)金/支票/匯款。
2、乙方為甲方提供融資咨詢顧問服務,按成功融資資金收取甲方顧問服務費用。
3、甲方居間服務費用。
4、雙方認為需要進行實地調(diào)研、定期培訓或雙方會晤等交流方式,由甲方負擔實際發(fā)生的費用。
二、服務期間
雙方商定,服務期間暫定自__年__月__日至__年__月__日。期滿后如雙方無書面異議,則服務期間以年為單位時間自動順延;如有任一方有異議,則應當于期限屆滿前至少一個月以書面方式向?qū)Ψ教岢鼋K止本合同,合同自該服務期滿費用結清后終止。
三、雙方的責任和義務
(一)甲方的責任
1、配合乙方工作,并為乙方提供必要的便利條件。
2、向乙方提供有關企業(yè)改制、兼并收購、管理層收購(MBO)、資產(chǎn)重組、資產(chǎn)管理和投融資等資本運營方面顧問咨詢所需的基本資料和相關信息等,并確保真實、準確、完整。
3、按雙方協(xié)定及時向乙方支付常年財務顧問費和相關費用。
4、甲方應承擔保密義務,未經(jīng)乙方許可,甲方不得向第三方提供(披露)乙方提交給甲方的材料與文件。
(二)乙方的義務
1、乙方保證按照本合同的規(guī)定全面、及時地履行本合同。
2、乙方承諾將盡最大努力維護甲方的利益。
3、乙方應承擔保密義務,未經(jīng)甲方許可,乙方不得向第三方提供(披露)甲方提交乙方使用的`材料與文件。
四、合同的效力與違約責任
1、本合同生效后,除雙方商定或不可抗拒的原因外,任何一方不得單方解除本合同。
2、任何一方不履行本合同規(guī)定的義務,均須依法承擔相應的違約責任。
3、本合同引起的爭議由雙方友好協(xié)商解決,協(xié)商不果,雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。
4、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)壹份。未盡事宜,經(jīng)雙方磋商后,可另立補充合同,具有同等法律效力。
另外,因本合同約定的,乙方居間服務引起的甲方與第三方簽定的合同,構成本合同的費用結算依據(jù)。
5、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
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