合法的抵押借款合同

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同起到的作用越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編精心整理的合法的抵押借款合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

合法的抵押借款合同1

　　出借人（以下簡稱甲方）：

　　借款人（以下簡稱乙方）：

　　保證人（以下簡稱丙方）：

　　乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款，甲、乙、丙叁方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方借出人民幣（大寫） （小寫）元給乙方。

　　第二條 借款期限為（自________年月____日至________年____月____日）。具體時間以銀行轉賬憑證為準.

　　第三條 本協(xié)議簽訂后，甲方以轉賬方式將借款支付到乙方如下指定賬戶： 收款單位名稱： 開 戶 銀 行： 銀 行 賬 戶：

　　第四條 乙方收到借款立即向甲方出具借據(jù)（收據(jù)）

　　第五條 借款歸還時間及方式：乙方在借款到期（借款到期日為年____月____日）前提前三天，以轉賬方式將借款歸還到甲方如下指定賬戶： 收款單位名稱： 開 戶 銀 行： 銀 行 賬 戶：

　　第六條 丙方自愿為本《擔保借款協(xié)議書》所約定的借款本金、利息、違約金以及甲方實現(xiàn)債權的全部費用提供連帶責任保證擔保。

　　第七條 違約責任： 乙方如果不能在________年____月____日前向甲方歸還全部借款，甲方有權依法要求丙方立即歸還全部借款，支付利息并承擔相應違約責任（即按日支付本金的5%），因此產(chǎn)生的訴訟費、律師費、執(zhí)行費等實現(xiàn)債僅費用由乙、丙兩方全部承擔。一經(jīng)違約，乙、丙方自愿接受依法強制執(zhí)行。

　　第八條 甲方因此收益所產(chǎn)生的`各種稅金由乙方承擔。

　　第九條 本協(xié)議特別約定：無

　　第十條 本協(xié)議如發(fā)生糾紛，由協(xié)議簽定時甲方住所地法院管轄。

　　第十一條 本協(xié)議一式叁份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份。自甲、乙、丙叁方簽字蓋章（自簽字并加捺指印）之日起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方： （簽章） （簽章） （簽章） 簽訂日期：________年____月____日

合法的抵押借款合同2

　　出借方：（以下簡稱甲方）身份證號碼：

　　承借方：（以下簡稱乙方）身份證號碼：

　　擔保方：（以下簡稱丙方）身份證號碼：

　　乙方因經(jīng)營周轉需要向銀行提出借款申請但又提供不了銀行要求的相應抵押物，請求甲方將其名下的位于(________區(qū)幢室)，面積為_____平方米的房屋（房產(chǎn)證號）為其借款合同的抵押擔保，三方經(jīng)協(xié)商，就此達成如下協(xié)議：

　　一、抵押物：________區(qū)幢室，面積為______平方米的房屋（房產(chǎn)證號）

　　二、借款擔保：

　　1、借款：乙方用甲方房屋向銀行提出的.抵押借款應單獨作為一筆借款，單獨簽訂借款合同，借款金額為______萬元整（萬元整），不得超過甲方房屋現(xiàn)行市場價或按銀行要求進行評估的評估價，如超出，超出部分甲方不在房屋價值外承擔任何擔保責任，借款時間不得超過________年（________年____月____日至________年____月____日），在此時間內，如乙方還清借款后又需再次借款，未經(jīng)甲方另行書面同意，乙方不得以本協(xié)議房屋擅自再做抵押。

　　2、甲方同意為乙方的前款借款以本協(xié)議第一條房屋提供抵押擔保，并協(xié)助乙方及銀行辦理抵押登記手續(xù)。

　　3、丙方自愿為乙方履行本合同義務提供抵押擔保。丙方以自己擁有產(chǎn)權的資產(chǎn)作為擔保。抵押擔保范圍為乙方的借款本金、利息（含逾期利息）、罰息、違約金、賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括但不限于訴訟費、執(zhí)行費、保全費、評估費等）和所有其他應付費用。

　　三、權利和義務及違約責任：

　　1、作為借款抵押物的房屋其所有權、使用權等均屬甲方，乙方不得以本協(xié)議為依據(jù)對房屋提出任何權利主張。

　　2、乙方應確保所借款項用于與銀行簽訂的借款協(xié)議中約定的用途，如改變借款用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權單方不履行本協(xié)議或解除本協(xié)議，有權取消對乙方的借款。

　　3、借款到期后，乙方應按借款合同的約定即時向銀行歸還借款及其利息，如逾期還款，丙方有義務督促乙方盡快還款。

　　4、銀行如因乙方未按約定還清借款及其利息而行使抵押權，如由此導致甲方對抵押房屋所有權的喪失，乙方和丙方應按甲方喪失房屋所有權時抵押房屋的市場價（不扣除折舊和土地使用年限）和裝飾的價值（不扣除折舊）總額的100%向甲方承擔賠償責任。

　　5、乙方按其與銀行簽訂的借款合同約定向銀行還清借款及其利息，同時應主動或協(xié)助甲方辦理抵押登記的注銷，并由甲方收回全部房屋所有權憑證。

　　四、爭議解決

　　甲、乙、丙三方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，首先應由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，在甲方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

　　五、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（蓋章）之日生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：

　　________年____月______日

合法的抵押借款合同3

　　借款人(抵押人)：________________(以下簡稱甲方) 現(xiàn)住址：_______________________________________身份證號碼：___________________

　　出借人(抵押權人)：________________(以下簡稱乙方)

　　甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成協(xié)議。在甲方以_______________________________________________________________，作為借款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。在借款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清本息前，乙方擁有抵押物的抵押權。為此，特定立本合同；

　　第一條 借款內容

　　1、 借款金額：甲方向乙方借款人民幣______________________(大寫)

　　2、 借款用途：本借款只能用于合法經(jīng)營的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動。

　　3、 借款期限：本合同約定借款期限為_________個月，即從________年____月____日起至________年____月____日止。 在本合同項下的借款期限起始日與實際資金交接日不一致時，以實際資金交接日為準，借款期限隨之順延。資金交接憑證為本合同的組成部分，與本合同上有同等法律效力。

　　4、 借款利率按年息_______%計算，利息從實際放款之日計算，按付息。

　　首次付息日期________年____月____日，

　　第二交付息日期________年____月____日，

　　第三付息日期________年____月____日，

　　第四次付息日期________年____月____日。

　　5、 付息方式：通過 現(xiàn)金 交付各期利息。

　　6、 借款利息自甲方收到款項之日起計算。

　　7、 借款本息的償還：甲方保證在合同規(guī)定的借款期限屆滿時主動還本付息。

　　8、 提前還款，經(jīng)乙方同意后甲方可以提前還款，但須另支付 30 天的利息作為違約金。

　　9、 本合同在乙方同意甲方展期還款的情況下繼續(xù)有效。

　　10、還款之日起____日內聯(lián)系不到借款人，放款方有權申請強制執(zhí)行。

　　第二條 抵押物價格約定

　　1、 抵押人同意以下列財產(chǎn)(詳見________________________________________抵 押清單)作為抵押物，上述抵押清單作為本合同組成部分。

　　2、 上述抵押物暫作價人民 (大寫)_____________________元，抵押物的最終價 值以抵押要實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。

　　第三條 違約責任

　　1、 甲方如未按借款合同規(guī)定使用借款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)乙方有權提前收回部分或全部借款和 使用借款的利息。

　　2、 借款到期，甲方未能按時還本付息，應向乙方支付本合同項下借款總額百分之二十的違約金。

　　3、 甲方如不按期付息還本，乙方可將抵押物折價或者拍賣、變賣，該抵押物所得的價款用于清償借款本息、違約金，不足清償?shù)?剩余部分，乙方仍有權向甲方追償。直到甲方還清乙方全部借款本息、違約金為止。

　　4、 乙方如未按本合同的約定向甲方提供足額借款，應向甲方支付百分之二十的違約金。

　　5、 違約金不足償付被損害方的損失及主張權利所支出的律師費等費用時，不足部分由違約方另行支付。

　　第四條 其他約定

　　1、 乙方有權檢查、監(jiān)督借款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料，并協(xié)助 乙方辦理其他相關事項。

　　2、 合同有關的附件，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第五條 有關本合同的費用承擔 有關抵押物的評估、登記、保險等一切費用均由甲方自行承擔。

　　第六條 本合同生效條件 本合同系由___________公證處公證并依法賦予強制執(zhí)行效力的債權文書，甲方如 不履行還款義務，乙方可直接向人民法院申請強制執(zhí)行。 自抵押登記后生效，公證費由甲方承擔。

　　第七條 爭議的解決途徑 本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)及相關條例，若發(fā)生爭議；

　　1、 由發(fā)生爭議的雙方先行協(xié)商解決；

　　2、 如協(xié)商不成，可以拆至人民法院。

　　本合同一式伍份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，公證處、辦理抵押登記部門、徐州XX公司各留存一份。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　現(xiàn)家庭住址： 現(xiàn)家庭住址：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　________年____月____日 ________年____月____日

合法的抵押借款合同4

　　出質人(以下稱甲方)：__________質權人(以下稱乙方)：__________為確保甲、乙雙方簽訂的________年__________字第__________號合同的履行，甲方以在__________投資的股權作質押，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就合同條款作如下約定：

　　第一條本合同所擔保的債權為：乙方依貸款合同向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二條質押合同標的

　　(1)質押標的為甲方(即上述合同借款人)在__________公司投資的股權及其派生的權益。

　　(2)質押股權金額為__________元整。

　　(3)質押股權派生權益，系指質押股權應得紅利及其他收益，必須記入甲方在乙方開立的保管帳戶內，作為本質押項下貸款償付的.保證。

　　第三條甲方應在本合同訂立后____日內就質押事宜征得__________公司董事會議同意，并將出質股份于股東名冊上辦理登記手續(xù)，將股權證書移交給乙方保管。

　　第四條本股權質押項下的貸款合同如有修改、補充而影響本質押合同時，雙方應協(xié)商修改、補充本質押合同，使其與股權質押項下貸款合同規(guī)定相一致。

　　第五條如因不可抗力原因致本合同須作一定刪節(jié)、修改、補充時，應不免除或減少甲方在本合同中所承擔的責任，不影響或侵犯乙方在本合同項下的權益。

　　第六條發(fā)生下列事項之一時，乙方有權依法定方式處分質押股權及其派生權益，所得款項及權益優(yōu)先清償貸款本息。

　　(1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定，如期償還貸款本息，利息及費用。

　　(2)甲方被宣告解散、破產(chǎn)的。

　　第七條在本合同有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉讓所得款項提前清償貸款本息。

　　第八條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，除經(jīng)雙方協(xié)議一致并達成書面協(xié)議。

　　第九條甲方在本合同

　　第三條規(guī)定期限內不能取得__________公司董事會同意質押或者在本合同簽訂前已將股權出質給

　　第三者的，乙方有權提前收回貸款本息并有權要求甲方賠償損失。

　　第十條本合同是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)雙方簽章并自股權出質登記之日起生效。甲方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章) ________年____月____日乙方：(公章)法定代表人(或委托代理人)：(簽章) ________年____月____日甲方(出借人、抵押權人)，身份證號：家庭住址：乙方(借款人)：姓名：身份證號：家庭住址：丙方(抵押擔保方)：姓名：身份證號：家庭住址：甲乙丙三方就甲方向乙方出借借款，并以甲丙雙方共同公司股份份額中，丙方自有股份份額為乙方進行抵押一事，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律、行政法規(guī)訂立如下合同條款，以資共同遵守。借款合同條款，本合同作為抵押合同的主合同與抵押合同共同發(fā)生法律效力。

　　一、甲方向乙方出借款共計人民幣元(大寫)，

　　二、期限為，自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、甲方將此筆借款借給乙方后，乙方應向甲方出具借據(jù)，借據(jù)作為本合同的附件與本合同一起發(fā)生法律效力。

　　四、如乙方在借款期內發(fā)生下列事項，則甲方有權利提前收回借款。

　　(一)乙方違反借款合同的條款。

　　(二)丙方擅自將抵押股份份額變更、變賣或因抵押股份發(fā)生其他變故可能對甲方的權利造成損害的。

　　(三)乙方發(fā)生其他可能影響還款的情形。抵押合同條款，本合同條款作為借款合同的從合同與借款合同共同發(fā)生法律效力

　　一、丙方作為乙方借款人的擔保方自愿以其在的所占( )股份為借款合同的抵押股份向甲方進行抵押擔保。

　　二、乙方必須按照本借款合同約定的借款期限內將所借款項歸還抵押權人。如乙方借款期限到期未還，甲方作為抵押權人優(yōu)先順序受償本抵押合同內丙方向甲方所抵押的股份份額。

　　三、股權抵押擔保人丙方保證該抵押股份無其他抵押權人，甲享有優(yōu)先順序受償?shù)臋嗬��?/p>

　　四、抵押擔保的范圍為本借款合同項下的借款本金、利息、滯納金及實現(xiàn)債權的其他費用，同時也包括借款人因違約對出借人造成的損失。

　　五、抵押期限自抵押之日起至主債務履行完畢之日止。

　　六、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書面同意，抵押人擔保人丙方不得出租、變賣、贈與抵押股份或以其他任何方式處分抵押股份。其他條款

　　一、本合同中的借款合同條款及抵押合同條款自借款抵押協(xié)議三方簽訂后生效。

　　二、本合同屬于甲乙丙三方的真實意思表示，對三方均具有約束力。如違反約定，愿意接受人民法院強制執(zhí)行。

　　三、本合同一式六份，甲乙丙三方各一份，見證人各留一份。甲方(出借人、抵押權人)：見證人：乙方(借款人、抵押人)：見證人：丙方(抵押擔保方)：見證人：合同簽訂日期：甲方(借款方)：乙方(項目方)：現(xiàn)因等項目開發(fā)建設急需資金，特以該項目股權做抵押向甲方申請借款，甲方經(jīng)審核乙方項目資料后同意借款，根據(jù)國家有關法律、法規(guī)，雙方經(jīng)平等友好協(xié)商，特簽訂本合同以茲共同遵守。

　　第一條借款項目概況

　　一、項目名稱：

　　二、項目核準機關：

　　三、項目建設地址：

　　四、項目借款規(guī)模：貳億元。期限：________年。

　　五、項目借款利息：年利率15%。第________年利息在借款到賬時一次性付清。

合法的抵押借款合同5

　　出質人：_____________有限責任公司(下簡稱“甲方”) 質權人：_____________________銀行(下簡稱“乙方”) 甲、乙雙方就甲方以其持有的________________股份有限公司(下簡稱“a公司”)的股權作質押擔保事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂協(xié)議如下：

　　第一條 本協(xié)議所擔保的債權為：________年____月____日乙方根據(jù)_______號《貸款合同》(下簡稱“貸款合同”)向甲方發(fā)放的總金額為人民幣__________(大寫)元整的貸款，貸款年利率為__________，貸款期限自________年____月____日至________年____月____日。

　　第二條 質押協(xié)議標的

　　1.質押標的為甲方持有的a公司股權，包括但不限于該等股權應得紅利及其他收益;

　　2.質押股權金額為人民幣__________________元整。

　　第三條 甲方應在本協(xié)議簽署之日起____日內就本協(xié)議質押事宜征得a公司董事會決議同意，并在a公司股東名冊上辦理出質股份的登記手續(xù)，并將股權證書交給乙方保管。

　　第四條 發(fā)生下列情形之一，乙方有權依法處分質押股權，并從所得款項中優(yōu)先清償貸款本息：

　　1.甲方未能按照貸款合同的約定，及時歸還貸款本息及相關費用的';

　　2.甲方被宣告解散或被提起破產(chǎn)申請的。

　　第五條 在本協(xié)議有效期內，甲方如需轉讓出質股權，須經(jīng)乙方書面同意，并將轉讓所得款項優(yōu)先清償甲方的貸款本息。

　　第六條 本協(xié)議生效后，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議，除非雙方另行達成書面協(xié)議。

　　第七條 甲方未能在本協(xié)議

　　第三條規(guī)定期限內取得a公司董事會同意質押的決定的，乙方有權取消本協(xié)議

　　第一條所述對甲方的貸款(或提前回收貸款本息并有權要求甲方賠償損失)

　　第八條 本協(xié)議是所擔保貸款合同的組成部分，經(jīng)協(xié)議雙方授權代表簽字后并自辦理完畢股權質押登記之日起生效。

　　第九條 甲、乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方可將爭議提請____________仲裁委員會并按照提起仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則裁決，仲裁裁決對雙方具有最終的法律效力。

　　第十條 本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，另一份辦理股權質押登記用。 出質人：____________有限責任公司 授權代表：(簽字)______________ ________年____月____日 質權人：____________________銀行 授權代表：(簽字)______________ ________年____月____日

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