土地居間合同

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土地居間合同

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識在不斷增強，我們用到合同的地方越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編幫大家整理的土地居間合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

土地居間合同

土地居間合同1

　　甲方：，法定代表人：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就以下指定土地使用權(quán)的受讓事宜，為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條指定土地概況

　　土地座落：肈XX___區(qū)(該土地權(quán)屬人為：;國有土地使用權(quán)證編號為：)。

　　土地面積：畝。

　　土地用途：。

　　第二條委托事項

　　就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

　　第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

　　1.在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

　　2.經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元畝，合共人民幣元(大寫：圓整)。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

　　3.在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費。

　　4.乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為5萬元畝，總數(shù)額為人民幣元(大寫：圓整)。

　　5.支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行：;賬號：)。

　　6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　若甲方未履行本協(xié)議

　　第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　第五條其他事宜

　　1.上述土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是否具備法定轉(zhuǎn)讓條件，以及因此而可能產(chǎn)生的法律風險，依法應(yīng)由甲方自行評估、認定及承擔，與乙方無關(guān)。

　　2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的'履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

　　若因不可歸責于乙方的事由，致使不能按照轉(zhuǎn)讓合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記手續(xù)的，責任不在乙方，應(yīng)由有過錯方承擔相關(guān)責任。

　　3.甲、乙雙方應(yīng)當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

　　4.若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，fae1578由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民提起訴訟。

　　5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　法定代表人(簽字)：

　　________年____月____日________年____月____日

土地居間合同2

　　委托方(買方)：（以下簡稱甲方）

　　居間方：(以下簡稱乙方）

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方提供有關(guān)居間服務(wù)、顧問服務(wù)等事項，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條：合同標的物

　　面積： )的轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)。

　　第二條：居間方義務(wù)

　　1、居間方應(yīng)積極認真地把委托方介紹給項目業(yè)主，并及時溝通情況。

　　2、居間方應(yīng)積極努力做好居間介紹，協(xié)調(diào)有關(guān)矛盾，促成委托方與土地業(yè)主方簽訂合資或轉(zhuǎn)讓合同，促使交易成功。

　　第三條：委托方義務(wù)

　　委托方承諾一旦交易成功后，委托方即應(yīng)承擔向居間方支付服務(wù)費的義務(wù)。

　　第四條：居間服務(wù)費

　　1、居間服務(wù)費的標準：

　　委托方與土地業(yè)主簽訂的針對本項目整體合資或轉(zhuǎn)讓合同總金額的百分之 ( %)。

　　2、居間服務(wù)費的支付辦法：

　　委托方與土地業(yè)主簽訂合資或項目轉(zhuǎn)讓合同，并實際支付土地款項后(包括定金)，居間費按該合同簽訂的'具體價格和付款進度同比例支付。

　　第五條：誠信原則

　　1、如果委托方與投資方在本合同委托期內(nèi)，未能達成合作協(xié)議，沒有征得居間方的書面同意，委托方不應(yīng)再與該土地業(yè)主進行協(xié)商并簽訂合作協(xié)議，否則居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù) 居間方向委托方提供土地(位置：

　　2、如果委托方以相關(guān)企業(yè)或子公司及一切轉(zhuǎn)投資公司的名義與土地業(yè)主簽訂本合同標的物的轉(zhuǎn)讓合同，居間方有權(quán)請求委托方按本合同第四條支付服務(wù)費。

　　3、本合同的有效期(委托期)為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動土地業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。

　　4、委托期內(nèi)委托方未能與土地業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。

　　第六條：合同成立及修改

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　第七條：違約責任

　　違約責任按《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款執(zhí)行。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土地居間合同3

　　甲方：，法定代表人：乙方：

　　第一條指定土地概況

　　土地座落：肈慶高新區(qū)（該土地權(quán)屬人為：；國有土地使用權(quán)證編號為：）。

　　土地面積：畝。

　　土地用途：。

　　第二條委托事項

　　就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

　　第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

　　1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

　　2. 經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，轉(zhuǎn)讓款為元/畝，合共人民幣元（大寫：圓整）。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān)；依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

　　3. 在簽訂本協(xié)議當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費；乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費。

　　4．乙方向甲方收取的居間服務(wù)費標準為5萬元/畝，總數(shù)額為人民幣元（大寫：圓整）。

　　5．支付方式：在簽訂本協(xié)議當日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶（開戶行：；賬號：）。

　　6.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第5款的約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　第五條其他事宜

　　2．對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的.支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

　　3．甲、乙雙方應(yīng)當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

　　4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方（簽字）：

　　法定代表人（簽字）：

　　年月日

　　本協(xié)議附件2份：

　　1. 本協(xié)議指定土地相關(guān)情況說明；

　　2. 指定土地相關(guān)規(guī)劃圖。

　　上述附件為本協(xié)議的組成部分。

　　年月日

土地居間合同4

　　委托方（甲方）：______________

　　居間人（乙方）：_____________

　　第一條委托事項及具體要求：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》第二十三章居間合同之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商, 為滿足甲方對定期資金的需求，乙方（居間人）受甲方委托，承諾在遵守法律的情況下，乙方向甲方所指定的銀行引進定期存款資金，促成甲方指定銀行接受并與乙方引進存款客戶訂立存款合同，如果甲方指定銀行接受乙方引進的存款客戶并與之訂立存款合同，且不存在違約情形，則應(yīng)當向居間人支付報酬，否則無需向居間人支付報酬。

　　第二條居間期限：

　　居間期限從____年_____月_______日至______年______月______日，且隨著本合同約定的繼續(xù)進行的階段一直具有法律效力。

　　在本合同有效期內(nèi)，乙方不得與任何人或單位再次簽署關(guān)于其引進存款的居間合同。

　　第三條居間報酬的計算方法及支付期限：

　　甲方根據(jù)乙方在本居間期限內(nèi)已引進的定期存款金額支付相應(yīng)的報酬，即引進定期資金額的 ‰，總計居間報酬為_______萬人民幣（稅前），且具體引進的資金金額以甲方指定銀行出具的大額存款存單或證實書為準。

　　乙方完成引進存款目標后，甲方應(yīng)立即支付報酬。如甲方提前預付乙方報酬的.，當發(fā)生違約情形，或在該合同規(guī)定的居間期限內(nèi)未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬，且需返還預付的相應(yīng)報酬。

　　第四條乙方引進資金需滿足的條件

　　1、資金性質(zhì)：（個人款/企業(yè)款）定期或協(xié)議存款

　　2、存款銀行：銀行分（支）行

　　3、存款金額：人民幣元整。

　　4、存款期限：本次存款期限為。

　　5、存款利息：依據(jù) 銀行規(guī)定的相應(yīng)利率為標準。

　　第五條乙方的陳述及保證:

　　1、乙方保證其引進資金是來源合法的、可支配的、沒有爭議糾紛。

　　2、乙方保證其引進的存款在存款期內(nèi)不提前支取，不質(zhì)押等，以保證該筆存款資金的穩(wěn)定性。

　　3、乙方保證了解并遵守本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。

　　第六條甲方的陳述及保證:

　　1、在乙方完成相關(guān)居間人任務(wù)后支付相應(yīng)的報酬。

　　2、在合理條件下協(xié)助乙方完成相應(yīng)的居間任務(wù)。

　　第七條合同解除的條件：

　　1．當事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2．因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3．在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4．當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合同期限內(nèi)仍未履行；

　　5．當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第八條違約情形

　　1、乙方引進資金不符合甲方要求。

　　2、乙方所引進資金提前支取的。

　　3、乙方所引進資金被凍結(jié)或引起其他糾紛。

　　4、甲方未按規(guī)定支付報酬

　　第九條違約責任：

　　1、乙方未按本協(xié)議履行或有違約情形，則屬于乙方違約，乙方退付預付報酬，并賠付甲方產(chǎn)生的損失萬元人民幣。

　　2、甲方未按本協(xié)議執(zhí)行、未能按時支付報酬，乙方可轉(zhuǎn)走資金，甲方需向乙方支付相應(yīng)的合理費用，且不超過。

　　第十條特別事項

　　本協(xié)議約定，因甲乙雙方約定事項引發(fā)的糾紛均與存款接受銀行無關(guān)，存款接受銀行僅為甲乙雙方監(jiān)管資金。

　　第十一條本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，意見一致后用書面形式完善，其結(jié)果為本合同的補充文件之一，經(jīng)雙方代表簽字（蓋章）即時生效執(zhí)行。

　　第十二條本居間合同系雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)的法律法規(guī)依法簽訂，真實、合法、有效，僅對雙方具有約束力。

　　第十三條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，各方簽章生效。

　　第十四條合同爭議的解決方式：本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，向甲方所在地法院起訴。

　　第十五條上述條款都是雙方意愿真實表示，本合同未作規(guī)定的。按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行了。

　　甲方：乙方（居間方）：

　　日期：日期：

土地居間合同5

　　甲方：乙方：

　　第一條指定土地概況

　　土地座落：

　　國有土地使用權(quán)證編號為：

　　土地面積：㎡。

　　第二條委托事項

　　甲方在實地考察土地并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，乙方接受甲方的委托，為其提供居間服務(wù)，并協(xié)助甲方完成對該土地使用權(quán)的受讓。

　　第三條甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)及居間費用事宜

　　1. 在上述土地使用權(quán)的受讓過程中，乙方協(xié)助甲方做好土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項。

　　2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓依法應(yīng)履行的審批手續(xù)等各項事宜，由買賣雙方各自完成，與乙方無關(guān);依法應(yīng)繳納的各種稅費，由買賣雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自繳納，與乙方無關(guān)。

　　3. 在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方有義務(wù)按約定的標準及方式向乙方支付居間服務(wù)費;乙方有權(quán)按該標準及方式收取居間服務(wù)費。

　　4.支付方式：在簽訂買賣雙方土地交易合同當日，甲方將乙方應(yīng)收取的上述居間服務(wù)費人民幣元(大寫：整)無條件劃付到乙方指定的專用銀行帳戶(開戶行： ;賬號： ;開戶姓名： )。

　　5.履行本協(xié)議所支出的各項合理費用，由甲、乙雙方自行承擔。

　　第四條違約責任

　　若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第4款的`約定，因此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　第五條其他事宜

　　2.對于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責任等，除貨款的支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項外，與乙方無關(guān)，應(yīng)由該合同的雙方當事人各自承擔相關(guān)法律責任。

　　3. 甲、乙雙方應(yīng)當保守在履行本協(xié)議過程中獲知的屬于對方、以及轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的商業(yè)秘密。

　　4. 若履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

　　5. 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　6. 本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，兩份均具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

土地居間合同6

　　合同編號：_____________________

　　委托人(甲方)：________________________________________

　　居間人(乙方)：________________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，承租人與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋承租居間的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間尋找符合以下條件的房屋(必備條件請在方格內(nèi)劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線)，并協(xié)助其與出租人簽訂房屋租賃合同：坐落：________________________________________□；

　　樓房為________室________廳________衛(wèi)□；

　　平房為________間□；

　　無裝修□；

　　一般裝修□；

　　精裝修□；

　　防盜門□；

　　有線電視接口□；

　　空調(diào)□；

　　天然氣□；

　　煤氣□；

　　集中供暖□；

　　土暖氣□；

　　熱水器□；

　　電話□；

　　電視機□；

　　電冰箱□；

　　洗衣機□；

　　上下水□；

　　家具：________□；

　　樓層：________□；

　　朝向：________□；

　　建筑面積：________平方米□；

　　月租金標準：________元□；

　　大致租期：________□；

　　房屋用途：________□；

　　其他條件：________

　　乙方還應(yīng)提供以下服務(wù)：________________________________________

　　第二條委托期限

　　自________年____月____日至________年____月____日

　　第三條現(xiàn)場看房

　　本合同簽訂后乙方應(yīng)陪同甲方到房屋現(xiàn)場看房。陪同看房后，乙方(是否)可向甲方收取合理的看房成本費，每次不得超過________元。乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件的，甲方有權(quán)拒絕支付看房成本費。

　　第四條甲方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示身份證、營業(yè)執(zhí)照、________________等真實的身份資格證明；

　　(二)應(yīng)對乙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合；

　　(三)應(yīng)對乙方提供的房屋資料保密；

　　(四)不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿后____日內(nèi)與乙方介紹的出租人進行私下交易；

　　第五條乙方義務(wù)

　　(一)應(yīng)出示營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明等合法的經(jīng)營資格證明；

　　(二)應(yīng)認真完成甲方的委托事項，按照本合同

　　第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)；

　　(三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　(四)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　(五)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份資格證明；

　　(六)收取看房成本費、必要費用、傭金的，應(yīng)向甲方開具合法、規(guī)范的收費票據(jù)；

　　(七)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用；

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應(yīng)按照實際月租金的________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后(即時____日內(nèi))支付。傭金的支付方式：現(xiàn)金□；支票□；________________________ 委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔，甲方支付的看房成本費抵作傭金。非因乙方過失導致委托事項未完成的`，甲方應(yīng)向乙方支付必要費用如下(必要費用包含已收取的看房成本費)：________________

　　第八條轉(zhuǎn)委托

　　甲方(是否)允許乙方將委托事項轉(zhuǎn)委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　________________________________

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、看房成本費、必要費用的，應(yīng)按照_________________________的標準支付違約金；

　　(二)甲方與乙方介紹的出租人進行私下交易的，應(yīng)按照___________________________的標準支付違約金，甲方與出租人私下成交的，乙方還有權(quán)取得約定的傭金；

　　(三)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照________________________________________的標準支付違約金；

　　(四)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應(yīng)賠償甲方因此受到的損失；

　　(五)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明的，由此造成的甲方一切損失，均由乙方承擔；

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交________________________仲裁委員會仲裁；

　　(二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項

　　________________________________________ 本合同在雙方簽字蓋章后生效。

　　合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人(章)：___________ 居間人(章)：__________________

　　住所：___________________ 住所：__________________________

　　身份證號：_______________ 法定代表人：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照號碼：___________ 營業(yè)執(zhí)照號碼：__________________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：____________________ 委托代理人：_____________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：________ 電話：___________________ 電話：__________________________

　　傳真：___________________ 傳真：__________________________

　　編碼：_______________ 編碼：______________________

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案證明號碼：_________________________________

　　合同簽訂時間：___________ 合同簽訂地點：__________________

土地居間合同7

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　居間人（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，一致就乙方為甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)提供居間服務(wù)達成以下協(xié)議，供雙方遵守執(zhí)行。

　　一、委托事項

　　1、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務(wù)。

　　2、甲方所有的土地使用權(quán)位于，面積確定為。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）

　　二、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

　　三、甲方責任

　　1、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。

　　2、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。

　　3、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　　4、依照本合同約定向乙方支付報酬。

　　四、乙方責任

　　1、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

　　2、如實向甲方報告有關(guān)與意向受讓方洽談的事項。

　　五、委托事項的完成

　　乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，

　　甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報酬：

　　1、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　　2、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的'授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　　3、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　　4、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣______元/㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應(yīng)支付乙方報酬。

　　六、居間報酬及支付方法

　　上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：

　�。ㄒ唬┯嬞M方式

　　為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣。

　�。ǘ┲Ц斗绞�

　　1、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應(yīng)支付給乙方居間報酬的 %，即人民幣。

　　2、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下 %即人民幣支付完畢。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　七、居間費用的負擔

　　根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，乙方協(xié)助促成土地轉(zhuǎn)讓合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；如乙方在委托期間內(nèi)未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求甲方支付從事居間活動支出的必要費用人民幣。

　　八、違約責任

　　1、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元/㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣的違約金。

　　2、甲方應(yīng)將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。

　　3、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。

　　九、保密約定

　　未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。

　　十、其他

　　1、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。

　　2、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　3、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

　　甲方：乙方：

　　本合同簽訂地點：

　　本合同簽訂時間：年月日

土地居間合同8

　　甲方（委托人）：

　　乙方（居間人）：

　　甲乙方為了發(fā)揮雙方的優(yōu)勢，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價有償?shù)脑瓌t，達成如下協(xié)議：

　　一、委托事項

　　1、乙方接受甲方委托，負責就省工程項目（以下稱該工程項目），引薦甲方和該項目的建設(shè)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設(shè)單位簽訂該工程項目的專業(yè)承包施工合同。

　　2、“居間成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與建設(shè)單位未簽訂書面的工程施工合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　二、乙方的義務(wù)

　　1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，內(nèi)容包括但不限于中標通知書、合同條件、工程量清單總價、工程量子目單價、建設(shè)單位供應(yīng)材料品種及單價、棄渣運距等。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對該工程項目進行實地考察。

　　2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實可靠。如果乙方提供的信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬，并同意向甲方支付違約金壹百萬元。

　　3、乙方向甲方提供的圖紙、工程量清單，業(yè)主提供的各種材料單價，必須完全能夠成為甲方與建設(shè)單位所簽訂施工合同的組成部分。否則視為乙方?jīng)]有完成委托事項，無權(quán)取得居間報酬，并且賠償甲方因此而遭受的`損失。

　　4、乙方應(yīng)保證該工程項目真實可靠、資金到位、各種施工手續(xù)齊全，并能夠正常施工。否則，視為乙方提供信息不真實，按照本合同第二條第2款執(zhí)行。

　　5、乙方在甲方與建設(shè)單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成施工合同，那么在甲方的工程施工過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與建設(shè)單位的關(guān)系。

　　6、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，相關(guān)的所得稅由乙方自承擔。

　　三、甲方義務(wù)

　　1、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料。負責和建設(shè)單位進行合同談判。

　　2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設(shè)單位所簽訂的專業(yè)施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　3、如果居間成功，則甲方應(yīng)按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時支付，則按未按時支付金額的1%向乙方承擔違約金。

　　四、居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、本項目居間費用為工程施工合同金額的 %。

　　2、居間成功后，在甲方正常施工的一個月內(nèi)，應(yīng)向乙方支付元整。在正常施工的兩個月內(nèi)，應(yīng)支付。剩余施工合同金額從正常施工的第三個月開始，根據(jù)甲方每月取得的驗工計價款，按 %的比例支付�？⒐そY(jié)算完畢，甲方取得全部工程款后五日內(nèi)全部結(jié)清。

　　3、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　五、居間費用的承擔居間費用

　　是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用。乙方無論是否完成本合同所包含的委托事項，乙方同意全部自行承擔居間活動費用。

　　六、保密事項

　　1、甲乙雙方均應(yīng)充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。

　　2、乙方不得以其在居間過程中獲取的甲方商業(yè)秘密而作出不利甲方的任何行為，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方的居間報酬。

　　3、乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)向甲支支付元違約金。如果違約金不足以補償甲因此而遭受的損失，乙方應(yīng)負責賠償。

　　七、合同終止

　　1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　八、爭議解決方式

　　發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。

　　九、其他事項

　　1、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　2、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人：

　　乙方（蓋章）：

　　法定代表人或委托代理人：

土地居間合同9

　　居間人：湖南××投資有限公司 (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項目簽訂事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下條款，以資雙方共同遵守。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方參與甲方購買位于長沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng) 土地(以下簡稱“指定土地”)簽約的各項事宜，并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

　　第二條指定土地慨況

　　土地座落：

　　土地面積：

　　土地用途：

　　第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

　　3.2、甲方應(yīng)于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬元信譽保證資金。

　　3.3、甲方應(yīng)于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。

　　3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

　　4.2、乙方應(yīng)如實、及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等情況，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

　　4.3、在同等條件下，除非甲方明確表示放棄，或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的，乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂該合同。

　　4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　第五條居間報酬及報酬支付時間

　　5.1、居間報酬

　　甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價格為160萬元/畝，土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的.，轉(zhuǎn)讓價格差額部分作為乙方的居間報酬，由甲方按本合同約定支付給乙方。

　　5.2、居間報酬的支付時間為：

　　5.2.1乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日起三日內(nèi)，甲方支付50%的居間報酬;

　　5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi)，甲方支付剩余50%的居間報酬。

　　5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價格高于此價格甲方仍愿意購買的，雙方另行約定居間報酬。

　　第六條居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條共管雙控資金的處理

　　乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后，雙方結(jié)算出居間報酬的數(shù)額，居間報酬超過雙方共管雙控資金的，超過部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控，并按居間報酬約定支付時間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時，資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無條件配合。

　　第八條違約責任

　　8.1、甲方按本合同第三條約定履行后，因乙方原因未能促成指定土地簽約成立，且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過25日的，需賠償甲方損失人民幣300萬元。

　　8.2、乙方按本合同第四條約定履行后，因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的，需賠償乙方損失人民幣300萬元。

　　8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報酬的，每逾期一天，按應(yīng)付款項日千分之五支付違約金。

　　8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價格高于甲乙雙方確定的成交價格導致未能促成指定土地簽約成立的，乙方需賠償甲方損失人民幣300萬元。

　　第九條其他約定條款

　　9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的，甲方不支付任何居間報酬，亦不承擔乙方任何費用。

　　9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過戶變更登記手續(xù)，代辦的費用包含在居間報酬之內(nèi)，甲方不再承擔任何費用。但土地過戶所應(yīng)繳納的各項稅、費等，仍全部由甲方自行承擔。

　　9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間同時代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當事人的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系，由該合同的相關(guān)當事人自行承擔相關(guān)法律責任。

　　9.5、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　9.6、本合同一式兩份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人

　　合同簽訂時間：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　合同簽訂時間：

土地居間合同10

　　甲方(委托人)：

　　乙方(居間人)：

　　第一條委托事項

　　乙方接受甲方委托負責辦理位于____市____區(qū) 土地(以下簡稱“土地轉(zhuǎn)讓項目”)轉(zhuǎn)讓簽約的各項事宜，引薦甲方和該土地的使用權(quán)單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該土地轉(zhuǎn)讓項目的重要信息，并由乙方促成甲方最終取得該土地開發(fā)建設(shè)權(quán)。

　　第二條轉(zhuǎn)讓土地的慨況描述

　　1、土地座落：

　　2、土地面積：

　　3、土地用途：

　　4、土地現(xiàn)狀：

　　第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項工作，包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理條件等。

　　2、甲方負責提供資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)資料；負責和土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判。

　　3、如果居間成功，則由甲方全面履行和土地轉(zhuǎn)讓單位所簽訂的合同。甲方因履行合同而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，與乙方無關(guān)。

　　4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報酬。

　　第四條乙方的`權(quán)利、義務(wù)

　　1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此，乙方應(yīng)協(xié)助甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進行各種商務(wù)談判，但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

　　2、乙方應(yīng)如實及時地向甲方報告訂立合同的重要事實、信息等，不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實和提供虛假情況。

　　3、合同期除非甲方明確表示放棄或有其他行為表明拒絕簽約的，否則乙方不得將本合同約定事項促成其他第三方簽訂合同。

　　4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

　　5、乙方必須向甲方提供有關(guān)該轉(zhuǎn)讓土地項目的信息，有義務(wù)協(xié)助甲方對該轉(zhuǎn)讓土地項目進行實地考察。如信息不真實，乙方無權(quán)取得居間報酬。

　　6、乙方向甲方提供擬轉(zhuǎn)讓土地的圖紙、拆遷安置戶的拆遷安置情況(包括住戶、商鋪、寫字間)，需保證所有拆遷安置戶全部按期搬離；保證土地達到掛牌條件；協(xié)助甲方對土地的摘牌。

　　7、保證甲方取得土地后房屋開發(fā)的容積率不低于

　　8、乙方在甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位進行合同談判期間，應(yīng)盡到作為居間人的慎謹和誠實義務(wù)。如果能夠達成土地轉(zhuǎn)讓合同，那么在甲方與土地使用權(quán)人進行土地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)搬離過程中，乙方仍有義務(wù)負責協(xié)調(diào)好甲方與土地轉(zhuǎn)讓單位的關(guān)系�！熬娱g成功”是指完成本條所列全部委托事項。甲方與土地使用權(quán)單位未簽訂書面的有關(guān)合同的，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方提供的聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項未完成。

　　第五條居間報酬的計算方法、支付時間和支付方式

　　1、規(guī)劃建筑面積不少于13000平方米；幫助甲方取得規(guī)劃條件的審核通過。

　　2、本項目居間費用為80萬元人民幣。

　　3、乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同之日，取得土地掛牌后日內(nèi)向乙方支付40萬元整；在甲方取得全部土地的摘牌后日內(nèi)結(jié)清剩余40萬元。

　　4、甲方可以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金的方式支付。

　　第六條居間活動的費用

　　乙方在履行本合同居間活動期間所支出的各項費用，均由乙方自行承擔，甲方不再支付除本合同約定之外的任何費用。

　　第七條合同終止

　　1、本合同簽字生效后至年月日前，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動終止。

　　2、如果居間成功，本合同完全履行完畢后終止。

　　3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時，本合同終止。

　　第八條誠信原則

　　1、在本合同委托期和有效期為180天(自本合同簽字生效之日起計算)。居間方在此期間必須積極推動本項目業(yè)主與委托方進行實質(zhì)性洽談，并協(xié)助委托方和本項目業(yè)主達成實質(zhì)性成交合同。。

　　2、委托期內(nèi)委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用

　　3、居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權(quán)向居間方索取本合同居間服務(wù)費標準30%的賠償。

　　第九條其他約定條款

　　1、乙方領(lǐng)取本合同報酬時，須向甲方開具有效的稅務(wù)發(fā)票，甲方從應(yīng)付乙方的居間報酬中，按居間報酬支付時間代為扣除8%的稅費。甲方代扣稅費后，乙方因收取居間報酬所應(yīng)繳納的各項稅費由甲方代為繳納。

　　2、甲方與土地轉(zhuǎn)讓方對于合同的履行合同情況、違約行為等，與乙方無任何法律關(guān)系。

　　3、乙方不得將本合同委托事項進行轉(zhuǎn)委托。

　　第十條其他事項

　　1、本合同發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

　　2、如發(fā)生合同爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方可向甲方經(jīng)營注冊地人民法院提起訴訟

　　3、本合同一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：(蓋章)：乙方(簽字)：

　　委托代理人：身份證號碼：

　　簽訂時間：簽訂時間：

土地居間合同11

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　居間人（以下簡稱乙方）：

　　一、委托事項

　�。�、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務(wù)。

　�。�、甲方所有的土地使用權(quán)位于，面積確定為。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）

　　二、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

　　三、甲方責任

　　１、向乙方提供其營業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。

　�。�、保證對擬轉(zhuǎn)讓的土地用權(quán)享有完全的產(chǎn)權(quán)及處分權(quán)，且該土地使用權(quán)未設(shè)置任何權(quán)利限制，不存在權(quán)利糾紛。

　　３、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元／㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　�。础⒁勒毡竞贤s定向乙方支付報酬。

　　四、乙方責任

　　１、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

　�。病⑷鐚嵪蚣追綀蟾嬗嘘P(guān)與意向受讓方洽談的事項。

　　五、委托事項的完成

　　乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家），有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報酬：

　　１、甲方與上述意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　　２、甲方與上述意向受讓方（買家）的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的'授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　�。场⒓追脚c乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；４、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣＿＿＿＿＿＿元／㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應(yīng)支付乙方報酬。

　　六、居間報酬及支付方法

　　上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：

　�。ㄒ唬┯嬞M方式

　　（二）支付方式

　�。�、在簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應(yīng)支付給乙方居間報酬的％，即人民幣。

　�。�、在土地使用權(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下％即人民幣支付完畢。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　七、居間費用的負擔

　　八、違約責任

　　１、在轉(zhuǎn)讓價格不低于人民幣元／㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，否則應(yīng)向乙方支付人民幣的違約金。

　�。�、甲方應(yīng)將居間報酬如期如數(shù)支付給乙方，如發(fā)生逾期支付情形的，甲方應(yīng)每日按居間報酬總額的計付逾期滯納金。

　�。�、任何一方有違背此合同其他條款的，守約方有權(quán)按中華人民共和國合同法及有關(guān)法律，追究違約方的法律責任。

　　九、保密約定

　　未經(jīng)另一方許可，任何一方不得將本合同內(nèi)容及涉及的商業(yè)秘密向任何第三方披露或泄密。十、其他

　　１、甲方負責與意向受讓人（買家）簽訂及履行土地轉(zhuǎn)讓合同的全部法律手續(xù)與稅費，與乙方無關(guān)。

　　２、本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　�。�、本合同由甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力

　　甲方：乙方：

　　本合同簽訂地點：本合同簽訂時間：

　　年月日年月日

土地居間合同12

　　委托人（以下簡稱“甲方”）：

　　居間人（以下簡稱“乙方”）：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》第二十章的規(guī)定，就甲方委托乙方提供相關(guān)居間服務(wù)的事宜，達成居間合同如下，以資共同遵守：

　　一、居間服務(wù)事項

　　1、乙方接受甲方委托，為甲方推介其項目（以下簡稱“項目”）的潛在客戶，向甲方報告訂立合同的機會，盡力促成甲方與乙方推介的客戶就該項目達成一致并簽署相關(guān)合作合同。

　�。�、乙方負責向其推介的客戶介紹項目的基本情況，甲方視乙方要求協(xié)助接觸洽談，但是否接受乙方推介客戶提出的合作條件，由甲方自行決策。

　　3、乙方提供居間服務(wù)的區(qū)域為廣東省行政區(qū)域內(nèi)，乙方若需推介廣東省行政區(qū)域外的客戶的，需提前書面通知甲方并得到甲方書面同意。

　　二、居間服務(wù)費

　�。�、乙方促成推介的客戶與甲方簽署項目合作合同的，甲方于該合作合同生效后日內(nèi)，按該合作合同總額的%向乙方支付居間服務(wù)費，乙方收款后日內(nèi)負責向甲方開具同等金額的發(fā)票（相關(guān)稅費由乙方自行負擔）。

　�。病⒉徽撌欠翊俪煽蛻襞c甲方簽署合作合同，乙方在本合同項下居間活動所發(fā)生的一切必要費用，由乙方自行承擔。

　　三、雙方權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方推介的客戶經(jīng)甲方書面確認后，甲方不得以直接方式繞過乙方與該客戶就委托事項簽訂合同，除非乙方同意或乙方已放棄該客戶。

　　2、甲方向乙方提供的任何資料屬于甲方的財產(chǎn)，乙方不得為非履行本合同目的而使用，本合同終止時，乙方應(yīng)主動歸還剩余資料給甲方。

　　3、無論何種情況下，乙方均不是甲方的代表或員工，與甲方不存在勞動關(guān)系；乙方在履行本合同過程中應(yīng)當明確告知其推介的客戶，否則，乙方應(yīng)承擔一切由此造成的損失。

　　四、違約責任

　　1、乙方應(yīng)當就有關(guān)訂立合同的事項向甲方如實報告。乙方故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害甲方利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當承擔損害賠償責任。

　　2、乙方履行本合同過程中（包括簽訂本合同前）所獲得的.甲方任何經(jīng)營或技術(shù)信息均屬甲方的商業(yè)秘密，如果乙方泄密的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣＿＿＿＿＿元，違約金不足以彌補損失的，還應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　五、合同有效期

　�。�、本合同有效期限自生效之日起至年月日止。

　�。病⒈竞贤狡诮K止，如果需要續(xù)約的，雙方另行協(xié)商。在合同到期前乙方推介的客戶，在合同期滿個月內(nèi)與甲方簽訂合作合同的，視為乙方的居間服務(wù)成立，乙方有權(quán)按照本合同約定主張居間服務(wù)費；若合同期滿超過個月后，乙方推介的客戶與甲方簽署合作合同的，乙方不得享受居間服務(wù)費。

　　六、合同的生效、解除

　　1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　2、若任一方因自身經(jīng)營需要，可以提前日單方無責地通知對方解除本合同。

　　3、在本合同履行過程中，如因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)的，任何一方有權(quán)單方提出解除本合同，甲乙雙方各自承擔自己損失，互不承擔違約責任。

　　任何一方因遇到不可抗力致使全部或部分不能履行或遲延履行本合同的，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將不可抗力情況以書面形式通知另一方，并自不可抗力發(fā)生之日起三日內(nèi)，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　七、爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。當和解或調(diào)解不成時，選擇向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　八、通知

　�。�、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實際收到時生效。

　　２、前款中的“實際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達被通訊人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　�。�、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對此造成的一切后果承擔法律責任。

　�。ㄒ韵聼o正文）

　　甲方（簽章）：年月日

　　乙方（簽章）：年月日

土地居間合同13

　　甲方（購買方）：__________________

　　公司__________________

　　法定代表人：__________________

　　乙方（居間方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　丙方（居間方）：__________________

　　身份證號碼：__________________

　　受甲方委托，乙、丙方雙方提供居間服務(wù)相關(guān)事項，協(xié)商內(nèi)容如下：

　　第一條服務(wù)內(nèi)容

　　乙方、丙方就甲方購買深圳市龍崗區(qū)龍崗街道宗地號:G09307-0097,宗地面積:29011.43㎡,工業(yè)用途的地塊，分別為70%、30%的股權(quán)提供有關(guān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。

　　三方確認：上述股權(quán)交易信息系由乙方、丙方向甲方提供的，并將獲悉的相關(guān)其他信息告知甲方，經(jīng)乙方、丙方撮合、協(xié)調(diào)，已經(jīng)與深圳市XXX置業(yè)有限公司股東及公司管理層就上述交易事項進行了實質(zhì)性談判，目前正在就股權(quán)買賣合同的細節(jié)問題進行進一步協(xié)商。據(jù)此，甲方承諾：若上述交易最終成功，本次交易的居間服務(wù)是由乙方、丙方完成的，甲方將按照本合同約定支付居間費用給乙方、丙方。

　　第二條乙方、丙方義務(wù)

　　1．繼續(xù)積極努力做好后續(xù)工作，協(xié)調(diào)相關(guān)事務(wù)，并及時溝通。

　　2．繼續(xù)協(xié)助甲方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓的前期準備及溝通工作，促成簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。

　　第三條甲方義務(wù)

　　甲方應(yīng)積極配合乙方做好股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，積極同股權(quán)轉(zhuǎn)讓方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜及工商變更登記，不得阻礙乙方、丙方居間工作的開展。

　　第四條居間服務(wù)費

　　本次交易的居間服務(wù)費用為4500萬元人民幣（大寫：人民幣肆仟伍佰萬元整），但不含用地商業(yè)性質(zhì)變更為商住性質(zhì)轉(zhuǎn)功能所需的費用。自本合同簽署之日起2日內(nèi)，由甲方將上述居間費存入監(jiān)管帳戶。承諾當甲方購買的`股權(quán)過戶70%，則要先解付居間費用為：人民幣2500萬元(大寫：人民幣貳仟伍佰萬元整)，稅率為7％，扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣2325萬元（大寫：人民幣貳仟叁佰貳拾伍萬元整）；在股權(quán)過戶100％成功后，則在過戶之日（以工商變更登記為準）起3日內(nèi)由乙方、丙方憑市場監(jiān)督管理部門出具的深圳市XX置業(yè)有限公司的股東登記為甲方的材料通知銀行解付監(jiān)管的居間費用余額為：人民幣20xx萬元（大寫：人民幣貳仟萬元整），扣除稅款后應(yīng)付金額為：人民幣1860萬元（大寫：人民幣壹仟捌佰陸拾萬元整）轉(zhuǎn)至指定賬戶。

　　第五條三方清楚，甲方購買上述XXX公司持有的深圳市XX置業(yè)有限公司30%的股權(quán)需要通過拍賣程序參加竟拍，而且經(jīng)乙方居間，甲方與深圳市XX置業(yè)有限公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)確定該30%的股權(quán)的價格為人民幣4950萬元。

　　乙方承諾，若甲方參與競拍該30%的股權(quán)的成交價款超出人民幣4950萬元的部分，則由甲方應(yīng)付給乙方、丙方的居間服務(wù)費中支出，支出后剩余部分才是乙方、丙方最終的居間服務(wù)費。居間費不足的支付該差額的，不足部分由甲方自行承擔。拍賣所需的傭金由乙方、丙方承擔。

　　第六條本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自修改本合同。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　____年____月____日____年____月____日

土地居間合同14

　　委托人：________

　　簽訂地點：________

　　居間人：________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　第一條委托事項及具體要求：________________________________________________________________________________________________________

　　第二條居間期限：從________年____月____日至________年____月____日。

　　第三條報酬及支付期限：居間人促成合同成立的，報酬為促成合同成立金額的________%或者（大寫）________元。委托人應(yīng)在合同成立后的________日內(nèi)支付報酬。未促成合同成立的，居間人不得要求支付報酬。

　　第四條居間費用的.負擔：居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人負擔；未促成合同成立的，委托人應(yīng)向居間人支付必要費用（大寫）________元。

　　第五條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協(xié)商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

　　5、當事人一方遲延履行義務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的。

　　第六條委托人的違約責任：_________________________________________________________

　　第七條居間人的違約責任：_________________________________________________________

　　第七條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：

　�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院起訴。第九條其他約定事項：_____________________________________________________________________

　　第八條本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。

　　委托人（章）：居間人（章）：

　　鑒（公）證意見：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　居民身份證號碼：居民身份證號碼：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　鑒（公）證機關(guān)（章）

　　經(jīng)辦人：

　　年月日年月日

土地居間合同15

　　委托人（以下簡稱甲方）：

　　居間人（以下簡稱乙方）：

　　一、委托事項

　�。�、甲方為轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，委托乙方報告商業(yè)機會、提供居間服務(wù)。

　�。病⒓追剿械耐恋厥褂脵�(quán)位于x，面積確定為xx。（證號、所有權(quán)人、地址、面積詳見附件）

　　二、委托期限

　　委托期限自本合同簽訂之日起至甲方與受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同止。

　　三、甲方責任

　�。薄⑾蛞曳教峁┢錉I業(yè)執(zhí)照或其他身份證明及法定代表人身份證復印件，以及委托轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)證書復印件等所需資料。

　�。场⒃谵D(zhuǎn)讓價格不低于人民幣x元／㎡的條件下，甲方保證與乙方尋找的`意向受讓人（買家）依法簽訂國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。

　�。�、依照本合同約定向乙方支付報酬。

　　四、乙方責任

　　１、履行居間義務(wù)，尋找意向受讓方，盡力協(xié)助促成甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)事宜。

　�。病⑷鐚嵪蚣追綀蟾嬗嘘P(guān)與意向受讓方洽談的事項。

　　五、委托事項的完成

　　乙方已為甲方尋找到該土地使用權(quán)的意向受讓方（買家）xxxxxx，有以下情況之一的均視為乙方完成委托事項，甲方應(yīng)向乙方支付本合同約定的報酬：

　　１、甲方與上述意向受讓方（買家）xxxx簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　　２、甲方與上述意向受讓方（買家）xxxx的關(guān)聯(lián)方〔包括意向受讓方（買家）的授權(quán)代表、關(guān)聯(lián)公司、控股公司或子公司等等〕簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；

　�。�、甲方與乙方尋找的其他意向受讓方（買家）簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同；４、若甲方同意以低于本合同約定的最低土地轉(zhuǎn)讓價即人民幣xxx元／㎡的價格與乙方介紹的土地受讓人簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的，則視為乙方已完成委托事項，甲方應(yīng)支付乙方報酬。

　　六、居間報酬及支付方法

上述土地使用權(quán)成功轉(zhuǎn)讓后，甲方按以下計費方式與支付方式向乙方給付報酬；上述土地未成功轉(zhuǎn)讓的，乙方不得要求支付報酬：

　�。ㄒ唬┯嬞M方式

　　為了報答乙方所提供的商業(yè)機會，以及乙方所付出的相關(guān)努力，不論甲方以何種價格轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，均須向乙方支付居間報酬人民幣xxx。

　　（二）支付方式

　�。薄⒃诤炗喭恋厥褂脵�(quán)轉(zhuǎn)讓合同時，甲方應(yīng)支付給乙方居間報酬的x％，即人民幣xxx。

　�。病⒃谕恋厥褂脵�(quán)完成過戶至受讓人（買家）名下之日起天內(nèi)，甲方將余下x％即人民幣xx支付完畢。

　�。ㄈ┘追綉�(yīng)將居間報酬以轉(zhuǎn)帳方式匯入以下指定帳戶：

　　開戶行：

　　戶名：

　　帳號：

　　七、居間費用的負擔