代辦合同書

時間：2023-02-19 10:25:58 其他合同范本我要投稿

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代辦合同書

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的代辦合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

代辦合同書

代辦合同書1

　　出租方：____________

　　代理方：____________

　　特別告知

　　一、本合同為大連市國土資源和房屋管理局與大連市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產經紀機構代理出租房屋使用。簽約前當事人應仔細閱讀合同各項條款，未盡事宜可在第十五條'其他約定事項'中或在合同附件中予以明確。

　　二、出租方應當出示下列材料：

　　房屋權屬證明

　　身份證明

　　共有人同意出租的證明

　　將房屋出租給境外人員及外資機構的，還應具備涉外安全審查批準文件。

　　三、房地產經紀機構應當出示下列材料：

　　營業(yè)執(zhí)照

　　房地產經紀機構資質證書

　　房地產經紀人員從業(yè)資格證明交納租賃代理保證金的有關憑證。

　　四、雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。

　　五、合同內的空格部分可由雙方根據(jù)實際情況約定填寫。

　　出租方：________

　　代理方：________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　該房屋坐落于大連市______區(qū)_______________________。

　　該房屋為：樓房____室_____廳____衛(wèi)，平房____間，建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米，裝修狀況_____________，其他條件為_____________________________，該房屋設定抵押。

　　第二條房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第______種：

　　甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_____________________________。

　　甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

　　第三條房屋用途

　　該房屋用途為：_______________________。

　　第四條代理權限乙方的具體代理權限為：

　　第五條出租代理期限

　　出租代理期自_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，共計_____年______個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。

　　甲方應于_______年______月_______日前將該房屋交付給乙方。

　　第六條租金

　　租金標準為___________元/，租金總計：_______________________元。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

　　租金收取方式：。

　　雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：

　　1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

　　2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分。

　　3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即______________________銀行，由銀行為甲方開立賬戶。

　　4、乙方自_____年____月____日起開始按通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________、_________。

　　第七條傭金

　　出租代理期內其中______日作為乙方工作期，具體日期為____________，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：。

　　第八條房屋租賃保證金

　　甲方交付該房屋時，乙方向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：__________________元。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第九條其他費用

　　代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用：

　　□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□__________________。以上費用乙方可根據(jù)實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條房屋及附屬設施的維護

　　出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責_____________乙方負責______________________。

　　甲方允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。

　　第十一條轉委托及告知義務

　　出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。

　　第十二條合同的解除

　　經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

　　有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

　　2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付該房屋達_________日且未征得乙方同意的2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的3、不承擔約定的.維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的4、__________________5、________________。

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定支付租金達_________日以上的2、擅自改變房屋用途的3、____________________________________4、____________________________________5、___________________________。

　　第十三條違約責任

　　出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前_________日通知乙方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的__________________%支付違約金。

　　甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的_____%向乙方支付違約金。

　　乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的_____%向甲方支付違約金。

　　__________________________________________________

　　__________________________________________________。

　　第十四條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決協(xié)商或調解不成的，依法向________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十五條其他約定事項

　　________________________。

　　第十六條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，由乙方送達______銀行____份。

　　合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方簽章：____________

　　代理方簽章：____________

　　住所：__________________________

　　證件號碼：______________________

　　房地產經紀機構資質證書編號：____

　　委托代理人：____________________

　　房地產經紀持證人員姓名：________

　　證件號碼：______________________

　　經紀資格證書編號：______________

　　電話：__________________________

　　簽約時間：______年_____月_____日

　　簽約地點：______________________

代辦合同書2

　　甲方(委托方)：______________法定代表人：_________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________傳真：_______________________郵政編碼：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________

　　乙方(受托方)：______________法定代表人：_________________住所：_______________________聯(lián)系電話：___________________傳真：_______________________郵政編碼：_________________統(tǒng)一社會信用代碼：___________

　　為改善當?shù)氐泥]政服務工作，方便群眾用郵，甲方委托乙方在_____設置_____。經雙方協(xié)商同意，訂立代辦合同如下：

　　一、甲方委托乙方代辦下列第_____種郵政業(yè)務

　　1、出售郵票、郵資信封、明信片;

　　2、收寄國內平常、掛號郵件、國際平信;

　　3、開發(fā)兌付普通匯票;

　　4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊;

　　5、收寄、投遞包裹;

　　6、投遞_____區(qū)(村)_____路(街)(組)_____巷范圍內的報刊和平常、掛號郵件(包括按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的各種郵件領取通知單);

　　7、其它郵政業(yè)務：_______________________。

　　二、甲方應負的責任

　　1、負責指導乙方辦理第一條規(guī)定的郵政業(yè)務;

　　2、按規(guī)定班期送交由乙方投遞的郵件和報刊;

　　3、按規(guī)定班期接收乙方封發(fā)的郵件;

　　4、發(fā)給代辦郵政業(yè)務所需的標識牌、信箱(筒)、日戳、夾鉗、計量器具、油墨、業(yè)務單式、投遞工具及其它郵政用品供乙方使用，所有權歸甲方;

　　5、對乙方進行業(yè)務管理和監(jiān)督檢查;6、按照規(guī)定標準付給乙方代辦郵政業(yè)務手續(xù)費。

　　三、乙方應負的責任

　　1、負責提供代辦郵政業(yè)務所需的`房屋、場地、辦公用具等;

　　2、按照郵政業(yè)務規(guī)章制度和郵件時限、質量、規(guī)格及營業(yè)時間要求辦理第一條規(guī)定的郵政業(yè)務;

　　3、按照規(guī)定的郵運班次交接郵件;

　　4、按規(guī)定的投遞方式、深度、班期負責指定范圍內的郵件報刊投遞工作，至遲于郵班到達后_____天內將郵件報刊投交給收件人(單位或個人)或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應齊備;

　　5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀;

　　6、按照規(guī)定上繳代辦郵政業(yè)務款項;

　　7、遵守國家有關法律法規(guī)和郵政通信紀律，嚴格保守通信秘密;

　　8、接受甲方的業(yè)務指導和監(jiān)督檢查;

　　9、嚴密保管甲方發(fā)給的日戳、字釘、夾鉗和維護所發(fā)給的標識牌、信箱、計量器具及其他用品，節(jié)約使用業(yè)務單式和材料。

　　四、未經甲方同意，乙方不得指派第三人代辦郵政業(yè)務工作。

　　五、甲方付給乙方的代辦郵政業(yè)務手續(xù)費_____元/月(大寫：________)，每月結算一次，于次月_____日前支付。

　　六、因乙方過失而引起各類郵件、報刊、郵政票款、郵政公物(含郵政用品)等的丟失、損毀或被竊時，應按郵政企業(yè)對寄件人或收件人所承擔的全部責任或票款、公物的價值由乙方賠償損失。

　　乙方違反通信紀律，貪污挪用郵政票款或故意造成郵件報刊的積壓延誤、丟失損毀或私拆隱匿的，由乙方承擔全部法律責任。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，有效期_____年，合同期滿自行失效。

　　如雙方同意繼續(xù)辦理，應重新訂立合同。

　　在合同有效期內，任何一方申請解除合同時，應在_____之前提出，并需在選定接辦人員后再辦理移交，在未移交前，乙方仍應繼續(xù)維持當?shù)剜]政通信，不得中斷。

　　八、爭議的解決方式當事人從下列兩種方式中選擇第_____種方式，作為本合同爭議的解決方式。

　　1.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_____仲裁委員會仲裁;

　　2.因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向_____人民法院起訴。

　　九、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，經當事人共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

　　本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同正本一式_____份，甲方、乙方各執(zhí)_____份;合同副本_____份，送_____。

　　本合同自_____起生效。

　　有效期限至_____年_____月_____日。

　　甲方(簽章)：________________

　　乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：__________________

　　委托代理人：__________________

　　開戶銀行：____________________

　　賬號：________________________

　　委托代理人：__________________

　　開戶銀行：____________________

　　賬號：_______________________________

　　_______年_______月_______日

　　簽于：________________________簽于：________________________

代辦合同書3

　　甲方：______

　　法定代表人：______

　　住所：______

　　聯(lián)系電話：______

　　統(tǒng)一社會信用代碼：______

　　乙方：______

　　法定代表人：______

　　住所：______

　　聯(lián)系電話：______

　　統(tǒng)一社會信用代碼：______

　　為改善當?shù)氐泥]政服務工作，方便群眾用郵，甲方委托乙方在______設置______。經雙方協(xié)商同意，訂立代辦合同如下：

　　一、甲方委托乙方代辦下列第______種郵政業(yè)務：

　　1、出售郵票、郵資信封、明信片;

　　2、收寄國內平常、掛號郵件、國際平信;

　　3、開發(fā)兌付普通匯票;

　　4、收訂、零售郵發(fā)的報紙期刊;

　　5、收寄、投遞包裹;

　　6、投遞______區(qū)(村)______路(街)(組)______巷范圍內的報刊和平常、掛號郵件(包括按給據(jù)郵件手續(xù)投遞的各種郵件領取通知單)。

　　7、其它郵政業(yè)務：______。

　　二、甲方應負的責任

　　1、負責指導乙方辦理第一條規(guī)定的郵政業(yè)務;

　　2、按規(guī)定班期送交由乙方投遞的郵件和報刊;

　　3、按規(guī)定班期接收乙方封發(fā)的郵件;

　　5、對乙方進行業(yè)務管理和監(jiān)督檢查;

　　6、按照規(guī)定標準付給乙方代辦郵政業(yè)務手續(xù)費。

　　三、乙方應負的責任

　　1、負責提供代辦郵政業(yè)務所需的房屋、場地、辦公用具等;

　　2、按照郵政業(yè)務規(guī)章制度和郵件時限、質量、規(guī)格及營業(yè)時間要求辦理第一條規(guī)定的郵政業(yè)務;

　　3、按照規(guī)定的郵運班次交接郵件;

　　4、按規(guī)定的投遞方式、深度、班期負責指定范圍內的郵件報刊投遞工作，至遲于郵班到達后______天內將郵件報刊投交給收件人(單位或個人)或訂戶。有簽收手續(xù)的，手續(xù)應齊備;

　　5、保證郵件報刊不積壓、丟失、短少或損毀;

　　6、按照規(guī)定上繳代辦郵政業(yè)務款項;

　　7、遵守國家有關法律法規(guī)和郵政通信紀律，嚴格保守通信秘密;

　　8、接受甲方的業(yè)務指導和監(jiān)督檢查;

　　9、嚴密保管甲方發(fā)給的日戳、字釘、夾鉗和維護所發(fā)給的標識牌、信箱、計量器具及其他用品，節(jié)約使用業(yè)務單式和材料。

　　四、乙方指派______代辦郵政業(yè)務工作，其隸屬關系不變。

　　五、甲方付給乙方的代辦郵政業(yè)務手續(xù)費每月結算一次，于次月______日前支付。

　　乙方違反通信紀律，貪污挪用郵政票款或故意造成郵件報刊的'積壓延誤、丟失損毀或私拆隱匿的，由乙方承擔全部法律責任。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，有效期______年，合同期滿自行失效。如雙方同意繼續(xù)辦理，應重新訂立合同。在合同有效期內，任何一方申請解除合同時，應在______之前提出，并需在選定接辦人員后再辦理移交，在未移交前，乙方仍應繼續(xù)維持當?shù)剜]政通信，不得中斷。

　　八、爭議的解決方式

　　當事人從下列兩種方式中選擇第______種方式(只能選擇一種)，作為本合同爭議的解決方式。

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁;

　　2、因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同正本一式______份，甲方、乙方各執(zhí)______份;合同副本______份，送______。

　　本合同自______起生效。有效期限至______年______月______日。

　　甲方(蓋章)：______乙方(蓋章)：

　　甲方代表簽名：______

　　簽訂地點：______

　　開戶銀行：______

　　賬號：______

　　乙方代表簽名：_____

　　簽訂地點：______

　　開戶銀行：______

　　賬號：______

　　年______月______日______年______月______日

代辦合同書4

　　委托方：___________

　　代理方：____________

　　甲、乙雙方經友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產權的不動產，交由乙方房地產中介機構負責代理銷售事宜達成如下協(xié)議：

　　一、不動產基本情況

　　甲方自有產權的不動產位于____________市____________區(qū)______單元第____層，共______，房屋結構為__________，建筑面積______平方米，戶型____________房屋所有權證號：_________________，屬于：_________________。附房屋狀況表。

　　二、銷售價格與收款方式

　　1.甲方確認本合同指定的房屋銷售底價為__________元/平方米，總價_______________元人民幣，乙方可視市場情況高于底價銷售,銷售價超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%、乙方得______%。若銷售價低于甲方底價，須征得甲方書面認可

　　2.甲方確認由乙方代收房款。

　　三、甲方同意乙方客戶的以下幾種付款方式：

　　四、結算方式

　　雙方約定，自購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同，房產證過戶并交房后，方辦理房款結算手續(xù)。

　　一次性付款結算方式：

　　1.一次性付款是指即購房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當日將全部房款支付到乙方帳戶

　　2.乙方代收購房款，在甲方自行辦理產權過戶手續(xù)或委托乙方辦理產權過戶手續(xù)后，自房產證過戶完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。

　　按揭貸款的結算方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。

　　為保證房屋交易的安全性，房屋產權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經公證的委托書及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載明的開戶行和帳號轉帳。

　　五、代理期限及代理權限

　　1.本合同代理期限為________月，自__________年__________月____日起至__________年__________月____日止。合同到期后，本合同自行終止。

　　2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書，并代甲方收取房款。

　　3.在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷售該不動產。

　　4.委托期滿仍未銷出者，甲方授權乙方可在委托底價內下浮______%出售。

　　六、代理費的收取

　　1.乙方的代理費為本合同所售不動產，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得______%，乙方得______%。代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。

　　2.甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。

　　3.甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶到現(xiàn)場看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產證鑒定費及服務費合計________________________元。

　　七、雙方權利義務

　　1.甲方向乙方提交如下房屋產權證明資料，并保證其真實、準確性。

　　1)《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。

　　2)已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過______年的，應證得另一方的書面同意。

　　3)原購房協(xié)議書

　　4)房屋平面結構圖及附屬設施說明清單、鑰匙等。

　　5)房屋是否設定擔保等債權、債務的書面聲明。

　　6)有委托人代辦的，應出具經公證的房主授權委托書原件及受托人身份證明。

　　2.甲方保證該不動產的產權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經濟損失，甲方必須負責賠償。

　　3.乙方在與客戶簽訂定房協(xié)議書合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來乙方處簽署銷售確認書，并與乙方客戶會簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的'損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準，經交郵即為送達。

　　4.甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。

　　5.房產證辦理過戶完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動產代理義務即告完成。

　　6.原則上，乙方要求甲方應在房產證辦理過戶后，交付房產給購房客戶。特殊情況下，甲方愿提前交房應書面通知乙方。

　　7.乙方系房地產的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務。

　　八、違約責任

　　1.乙方在委托代理期間，將委托不動產出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金如乙方與購房客戶簽訂定房協(xié)議書后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。

　　2.甲方不得將該不動產委托乙方之外的任何中介機構和個人銷售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經濟損失由甲方承擔。

　　九、乙方必須嚴守誠實、信譽、高效的服務原則，積極、主動、熱情地為甲方進行代理服務，乙方必須嚴守甲方有關商業(yè)機密不能外泄。

　　十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由____________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。

　　十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。

　　甲方：__________________乙方：_________________

　　代表：__________________代表：_________________

　　聯(lián)系地址：____________地址：_________________

　　聯(lián)系電話：______________聯(lián)系電話：___________

　　開戶行：________________

　　帳號：__________________