廠房出租合同(匯編15篇)
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，很多場(chǎng)合都離不了合同，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，下面是小編幫大家整理的廠房出租合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
廠房出租合同1
出租方(甲方)：_________________
承租方(乙方)：_________________
地址：_________________
地址：_________________
電話：_________________
電話：_________________
甲、乙雙方同屬于集團(tuán)轄屬公司,經(jīng)申報(bào)審批同意后,甲方將部分閑置廠房免費(fèi)提供乙方做為用,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,訂立如下租賃協(xié)議：
一、甲方將閑置廠房免費(fèi)提供給乙方生產(chǎn)使用,面積約平方米。
二、乙方租用該廠房期限為年,即自年月日至年月日止。
三、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用,乙方不得用于其他用途。
四、甲方為乙方提供用電用水,電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取,水費(fèi)按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。
六、乙方應(yīng)保持廠房的'原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。
七、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng),依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。
八、本合同有效期內(nèi),如國(guó)家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時(shí),雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個(gè)月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對(duì)方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償。
十、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無(wú)法履行時(shí),本合同自動(dòng)解除。十一、本合同期滿后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于有效期滿之前三個(gè)月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
十二、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十三、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方(單位簽章)：_________________
乙方(單位簽章)：_________________
代表簽字：_________________
代表簽字：_________________
合同簽定日期：_________________
合同簽定日期：_________________
廠房出租合同2
甲方(委托方)：
法定代表人/身份證號(hào)碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
乙方(居間方)：
法定代表人/身份證號(hào)碼：
住所地：
聯(lián)系方式：
甲方、乙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方出租廠房相關(guān)事宜達(dá)成本合同。
第一條委托事項(xiàng)
1.1甲方有本合同第二條所列廠房需要出租;
1.2乙方愿意為甲方提供承租人的信息，并協(xié)助促成簽訂出租合同。
第二條廠房基本情況
2.1甲方廠房坐落在，建筑面積㎡，用途為。
2.2甲方擁有該廠房的合法產(chǎn)權(quán)，且該廠房不存在抵押、與第三人糾紛等可能影響承租人使用情形。
2.3甲方廠房出租價(jià)格為。
第三條居間費(fèi)用
3.1乙方促成甲方與承租方簽訂廠房出租合同后，甲方自收到承租方第一筆租金后三日內(nèi)，向乙方支付居間報(bào)酬元。
3.2雙方一致確認(rèn)，乙方因處理本合同委托事項(xiàng)而發(fā)生的全部費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。
第四條委托期限
自本合同簽訂之日起月內(nèi)，如乙方仍未成功促成廠房出租合同簽訂的.，本合同不再履行。
第五條甲方義務(wù)
5.1甲方應(yīng)確保其有資格和授權(quán)簽署本合同。
5.2甲方應(yīng)依約向乙方支付報(bào)酬。
5.3甲方不得繞過(guò)乙方直接與出租方聯(lián)系，在乙方提供承租方信息后六個(gè)月內(nèi)，甲方自行與承租方簽訂協(xié)議的，視為乙方完成委托事項(xiàng)。
第六條乙方義務(wù)
6.1乙方負(fù)責(zé)向甲方如實(shí)報(bào)告委托事項(xiàng)處理情況，并負(fù)責(zé)對(duì)承租方資質(zhì)、信息進(jìn)行審慎審查。
6.2乙方免費(fèi)將甲方出租信息公布并通過(guò)適當(dāng)途徑尋找承租方，并代表甲方進(jìn)行前期洽談。
6.3乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂出租合同。
第七條爭(zhēng)議解決
因本合同發(fā)生糾紛，雙方一致同意提交廠房所在地人民法院訴訟處理。
第八條協(xié)議生效
本合同經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方：_______________
委托代理人：_________
乙方：_______________
委托代理人：_________
簽訂日期：_____年_____月_____日
廠房出租合同3
甲方（出租方）（以下簡(jiǎn)稱甲方）
法定代表人：_________ 職務(wù)：_________
地址：_________
電話：_________ 傳真：_________
乙方（承租方）（以下簡(jiǎn)稱乙方）
法定代表人：_________ 職務(wù)：_________
地址：_________
電話：_________ 傳真：_________
由于乙方生產(chǎn)、生活需要，就租賃甲方提供的廠房及配套服務(wù)，依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律和規(guī)定，雙方本著誠(chéng)信、平等互利原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條租賃物
1.1本合同所指的面積均為建筑面積。
1.2甲方將合法擁有產(chǎn)權(quán)之位于（以下所稱的“廠房”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風(fēng)路128號(hào)太和美工業(yè)園的廠房）A-D1（棟）第一（層）至二層共計(jì)1564平方米（以建筑面積為準(zhǔn)），宿舍（以下所稱的“宿舍”均是指東莞市塘廈鎮(zhèn)龍背嶺社區(qū)春風(fēng)路128號(hào)太和美工業(yè)園的宿舍A-B2棟第二層共計(jì)10套（201至210），承租給乙方。
1.3廠房交付日期為_(kāi)_______年____月____日。
1.4宿舍交付日期為_(kāi)_______年____月____日。
1.5乙方所租賃的廠房用途為工業(yè)生產(chǎn).乙方生產(chǎn)所產(chǎn)生的工業(yè)廢水、工業(yè)廢氣須做到達(dá)標(biāo)排放（按照環(huán)保部門(mén)要求），噪聲須控制在環(huán)保部門(mén)許可的范圍內(nèi)，環(huán)保部門(mén)禁止傾倒的工業(yè)垃圾（含有毒工業(yè)廢液等）須交由環(huán)保部門(mén)許可的回收單位進(jìn)行回收處理，費(fèi)用由乙方自理。
1.6乙方生產(chǎn)設(shè)備搬進(jìn)工業(yè)園須按甲方要求提供生產(chǎn)設(shè)備清單（以便甲方備案），設(shè)備重量不得超過(guò)甲方廠房每平方米承載重量（每平方米500公斤）如需在樓頂安放設(shè)備等須提前申報(bào)，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可安放（須簽訂樓頂安放設(shè)備安全協(xié)議）如因其他需要使用屋頂面積，則須另行簽訂協(xié)議。
1.7乙方所租賃的宿舍僅為乙方生產(chǎn)工人及管理人員住宿用途。
1.8乙方對(duì)承租的廠房配套宿舍，未經(jīng)甲方書(shū)面同意不得退租。
第二條租賃期限、租金、現(xiàn)金遞增幅度及結(jié)算方式
2.1租賃物的租賃期限為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。
2.2.1雙方議定廠房月租金為每平方米人民幣（本合同中所稱“元”如無(wú)特別指明均指人民幣）首層價(jià)格：14元，二層以上：12元，整租（指乙方所租賃之廠房為整棟承租，以下簡(jiǎn)稱整租）均價(jià)：12元。
2.2.2乙方承租之廠房月租金優(yōu)惠價(jià)為平均每平方米人民幣9元玖元整（大寫(xiě)），物業(yè)管理費(fèi)（代收代付）為每平方米2元貳元整（大寫(xiě)）廠房共計(jì)月租金為14076元壹萬(wàn)肆仟零柒拾陸元整（大
寫(xiě)）；物業(yè)管理費(fèi)共計(jì)3128元叁仟壹佰貳拾捌元整（大寫(xiě)）
2.2.3乙方在租賃期內(nèi)如出現(xiàn)廠房或宿舍部分退租不再整租的情況，則必須按本條2.2.1款之規(guī)定執(zhí)行承租部分的廠房?jī)r(jià)格。如乙方在租賃期內(nèi)將首層改為其他社會(huì)性服務(wù)經(jīng)營(yíng)性使用，則按每平方米18元人民幣向甲方交租金。
2.3宿舍標(biāo)準(zhǔn)月租金為每套350元（含物業(yè)管理費(fèi)）叁佰伍拾元整（大寫(xiě)）；宿舍共計(jì)月租金為3500元叁仟伍佰元整（大寫(xiě)）
2.4廠房和宿舍月租金及管理費(fèi)共計(jì)為20704元貳萬(wàn)零柒佰零肆元整（大寫(xiě)）（含物業(yè)管理費(fèi)）
2.5自廠房和宿舍租賃之日起三年內(nèi)租金及物業(yè)管理費(fèi)無(wú)遞增，第四年起每年租金及物業(yè)管理費(fèi)遞增為10%.
2.6廠房租金從________年____月____日起計(jì)收。
2.7宿舍租金從________年____月____日起計(jì)收。
2.8租金結(jié)算方式為按月結(jié)算，乙方于每計(jì)租月當(dāng)月____日前將租金足額存入甲方指定的銀行，甲方在收款后開(kāi)具當(dāng)月租金發(fā)票交乙方。乙方逾期支付租金，須向甲方支付滯納金，滯納金金額為拖欠天數(shù)乘以欠繳納租金總額的2‰。逾期超過(guò)15個(gè)日歷天的，甲方有權(quán)作停水停電處理，直至乙方補(bǔ)繳所欠款項(xiàng)為止；逾期超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；因乙方拖欠租金，甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2.9生產(chǎn)生活用電的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方的用電申請(qǐng)另外簽訂《用電協(xié)議》作為本合同的附屬合同。
2.10生產(chǎn)生活用水的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)乙方的用水申請(qǐng)另外簽訂《用水協(xié)議》作為本合同的附屬合同。
第三條合同保證金
3.1乙方須在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付相當(dāng)于租賃物兩個(gè)月租金及物業(yè)管理費(fèi)的保證金[合同保證金的數(shù)額為41408元肆萬(wàn)壹仟肆佰零捌元整（大寫(xiě)）]，作為乙方完全履行本合同的擔(dān)保。如果乙方完全履行本合同，遵守物業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)章制度，并結(jié)清各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用后，該租賃保證金在合同終止時(shí)由甲方無(wú)息退還給乙方。
3.2合同保證金計(jì)收方式為：[廠房月租金及物業(yè)管理費(fèi)×廠房建筑面積+宿舍月租金×宿舍租賃套數(shù)]×2。
第四條物業(yè)管理費(fèi)的計(jì)收及物業(yè)管理的服務(wù)范圍
4.1乙方同意由甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工業(yè)園的統(tǒng)一管理，并按時(shí)足額交納租金及物業(yè)管理費(fèi)。
4.2物業(yè)管理費(fèi)按月結(jié)算，乙方必須于每月____日前，到甲方指定的交費(fèi)地點(diǎn)繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。乙方逾期繳納物業(yè)管理費(fèi)的應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)的2‰；逾期超過(guò)15個(gè)日歷天繳納當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)的，甲方有權(quán)作停水停電處理，直至乙方補(bǔ)繳所欠款項(xiàng)為止；逾期超過(guò)1個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同；因乙方拖欠物業(yè)管理費(fèi)，甲方依據(jù)本合同約定采取停水停電措施或解除合同的，甲方對(duì)乙方的損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3甲方可根據(jù)廠房及宿舍的使用狀況，在市物價(jià)主管部門(mén)指導(dǎo)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的范圍內(nèi)對(duì)物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。
4.4甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司將提供下列服務(wù)：
�。�1）建筑物及其附屬公用設(shè)施、設(shè)備、場(chǎng)地的使用管理、維修維護(hù)、巡視檢查。
（2）園林綠化的管理養(yǎng)護(hù)。
�。�3）環(huán)境衛(wèi)生的管理服務(wù)。
（4）公共秩序的維護(hù)、安全防護(hù)。
�。�5）約定的其他服務(wù)。
第五條乙方應(yīng)繳費(fèi)用
5.1乙方須按政府規(guī)定向有關(guān)部門(mén)繳交各項(xiàng)稅費(fèi)等。
5.2乙方須按規(guī)定及時(shí)交納水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等費(fèi)用。
5.3乙方須自行負(fù)責(zé)向工商、稅務(wù)、環(huán)保、消防等主管部門(mén)辦理經(jīng)營(yíng)的一切手續(xù)，甲方可以給予協(xié)助，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.4乙方在辦理廠房裝修施工審批手續(xù)時(shí)，須向有關(guān)部門(mén)申報(bào)并交納相關(guān)費(fèi)用。
5.5乙方若在裝修時(shí)涉及的水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污等系統(tǒng)的接駁、使用，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.6其它需要乙方繳交的各類、各項(xiàng)費(fèi)用。
第六條廠房及宿舍的交付
6.1廠房、宿舍交付情況詳見(jiàn)入住交接表。甲方負(fù)責(zé)提供50千瓦動(dòng)力電源至乙方承租之廠房首層動(dòng)力配電箱，照明電源送至每層照明配電箱；廠房給水供至每層衛(wèi)生間，并提供消防柜設(shè)施。乙方需對(duì)廠房、宿舍改動(dòng)的，另行向甲方或甲方委派的物業(yè)管理部門(mén)申報(bào)，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
6.2廠房免租裝修搬遷期為_(kāi)___日歷天（不含宿舍），免租裝修搬遷期自________年____月____日起計(jì)。免租裝修搬遷期為一次性優(yōu)惠，并不適用于任何續(xù)約或延長(zhǎng)租期，乙方必須于免租裝修搬遷期屆滿后向甲方繳納租金；宿舍無(wú)免租搬遷期。
6.3免租裝修搬遷期間，甲方向乙方提供臨時(shí)用水、用電，供乙方裝修、搬遷使用，乙方承擔(dān)裝修期間的臨時(shí)用水、用電費(fèi)用。
6.4乙方須于裝修施工前十個(gè)日歷天就有關(guān)施工單位、設(shè)計(jì)圖、材料、證明等相關(guān)資料提交給甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司審核，乙方在取得甲方的書(shū)面同意及政府相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)后方可施工。
6.5乙方裝修如涉及廠房?jī)?nèi)水電、消防、通信、防盜、空調(diào)及排污系統(tǒng)等設(shè)施的接駁、更改或搬移，必須取得甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司的書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方不得在裝修期間破壞建筑物的外立面、結(jié)構(gòu)、屋面防水等，對(duì)因乙方裝修造成的上述破壞，甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司有權(quán)要求乙方恢復(fù)其原有狀態(tài)，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。
6.6乙方如需在廠房外立面或樓頂安裝廣告招牌等，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方書(shū)面同意并在取得政府有關(guān)部門(mén)的批復(fù)后，由甲乙雙方另行簽訂《廣告位使用協(xié)議書(shū)》。乙方設(shè)置廣告招牌須向甲方繳納廣告位使用費(fèi)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方商定，在《廣告位使用協(xié)議書(shū)》中載明。
6.7乙方裝修工程全部完工后，須報(bào)請(qǐng)甲方或甲方委派之物業(yè)管理公司、有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，以確定該裝修工程符合批準(zhǔn)的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。如不能達(dá)到要求，甲方有權(quán)拒絕乙方使用廠房及宿舍，同時(shí)不影響甲方對(duì)乙方其他收費(fèi)條款的執(zhí)行。
第七條電梯使用、管理及費(fèi)用
7.1甲方提供并安裝2噸客貨梯一臺(tái)，質(zhì)量、品牌由甲方確定，若進(jìn)駐同一棟廠房的企業(yè)為兩家或兩家以上的，則電梯為各家共同使用，各項(xiàng)電梯費(fèi)用按進(jìn)駐廠家數(shù)進(jìn)行攤分；電梯的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收，由甲方負(fù)責(zé)。
7.2甲方必須委派持有《電梯操作上崗證》的人員對(duì)電梯進(jìn)行規(guī)范管理。
7.3電梯在使用過(guò)程中的日常維護(hù)保養(yǎng)及年檢、年審費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
7.4乙方承擔(dān)的電梯使用費(fèi)，與每月的租金一并交付甲方，電梯使用費(fèi)為每月400元肆佰元整（大寫(xiě)）；逾期繳納甲方有權(quán)停止乙方對(duì)電梯的使用，并保留進(jìn)一步采取措施的權(quán)利。
7.5以上事項(xiàng)甲、乙雙方需簽訂《電梯使用協(xié)議》作為本合同的附屬合同，與本合同具有同等效力。
第八條甲方的權(quán)利、義務(wù)
8.1甲方應(yīng)按本合同的約定交付廠房、宿舍及附屬設(shè)施予乙方使用，并承擔(dān)廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任及費(fèi)用。
8.2甲方擁有重新命名工業(yè)園和在任何時(shí)候改變、更換或取代原有名稱的權(quán)利，而無(wú)需對(duì)乙方做出任何補(bǔ)償，并不因此構(gòu)成本合同的終止或合同條件的變更，但甲方在行使該權(quán)利時(shí)，需提前十五個(gè)日歷天書(shū)面通知乙方。
8.3甲方可直接或委派有相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)工業(yè)園的統(tǒng)一管理，物業(yè)管理公司的更換，不影響本合同的履行。
8.4甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)在預(yù)先發(fā)出通知的情況下進(jìn)入乙方廠房、宿舍以檢查乙方是否遵守本合同之規(guī)定或遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)章，以及檢查或修理該廠房、宿舍的設(shè)施和設(shè)備；乙方有義務(wù)配合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)主管部門(mén)對(duì)所租賃廠房、宿舍的生產(chǎn)安全檢查工作；對(duì)相關(guān)主管部門(mén)出具的整改意見(jiàn)，屬于乙方責(zé)任的，乙方應(yīng)及時(shí)做好整改工作；屬于甲方責(zé)任的，由甲方及時(shí)做好整改工作。
8.5甲方或物業(yè)管理公司有權(quán)以書(shū)面公告的形式對(duì)有關(guān)使用工業(yè)園的廠房、宿舍所需要遵守的合法規(guī)章制度做出修改或廢止，該類修改或廢止自送達(dá)乙方時(shí)生效。
8.6本合同期滿前三個(gè)月內(nèi)，甲方在預(yù)先通知乙方的情況下，有權(quán)帶其他意向承租者進(jìn)入乙方廠房、宿舍進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，并有權(quán)在認(rèn)為合適的地點(diǎn)張貼有關(guān)出租該廠房、宿舍的告示及廣告。
8.7甲方負(fù)責(zé)處理乙方對(duì)物業(yè)管理公司的投訴。
8.8甲方不得妨礙、干涉乙方在所租賃的廠房?jī)?nèi)合法守章的經(jīng)營(yíng)、宿舍內(nèi)的合法守章居住。
8.9租賃期間甲方有權(quán)在提前七天通知乙方的情況下，在廠房、宿舍增設(shè)管井、管道等設(shè)施。因增加設(shè)施造成廠房、宿舍實(shí)際面積減少的，甲方應(yīng)按比例減少租金，在增設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)相應(yīng)減免施工期間乙方的租金。
8.10本合同簽訂后，如廠房、宿舍的所有權(quán)發(fā)生變更，甲方無(wú)須提前通知乙方，甲方所有權(quán)的變更不影響本合同的履行。
8.11廠房、宿舍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)如因自然損壞或甲方的疏忽而損壞，甲方負(fù)責(zé)支付維修費(fèi)用，若廠房、宿舍在此期間不能營(yíng)業(yè)，甲方應(yīng)當(dāng)同意相應(yīng)減免乙方此期間的租金。
第九條乙方的權(quán)利、義務(wù)
9.1乙方在遵守本合同的各項(xiàng)條款、《物業(yè)管理協(xié)議》、《用電協(xié)議》、《用水協(xié)議》、《電梯使用協(xié)議》以及工業(yè)園統(tǒng)一管理規(guī)章的前提下，對(duì)其承租的廠房、宿舍享有使用權(quán)。
9.2本合同執(zhí)行期間，乙方對(duì)其承租范圍內(nèi)的人身安全、防火、安全生產(chǎn)、防盜、防損、勞資糾紛等負(fù)有全部責(zé)任。
9.3乙方應(yīng)當(dāng)合理使用廠房、宿舍及其附屬設(shè)施，并承擔(dān)除廠房、宿舍主體結(jié)構(gòu)外的設(shè)施、設(shè)備的維修責(zé)任和支付費(fèi)用。
9.4乙方應(yīng)當(dāng)將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于合法的用途；乙方將廠房、宿舍及其附屬設(shè)施用于非法用途的，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
9.5乙方在租賃期間不得自行在園區(qū)內(nèi)設(shè)立食堂、餐廳、小賣部、小超市等，乙方同意及有償享有由甲方或甲方委派的專業(yè)公司提供飲食服務(wù)及其他生活配套服務(wù)。
9.6租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期屆滿前六個(gè)月書(shū)面向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意并滿足甲方租賃條件時(shí)方可簽訂新的租賃合同，在同等條件下乙方享有續(xù)租優(yōu)先權(quán)。
9.7乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同之規(guī)定，按時(shí)向甲方繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用。
9.8乙方不得將承租之廠房、宿舍的使用權(quán)全部或者部分直接或間接或變相抵押、贈(zèng)予或舍棄交予他人；未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)合同約定承租范圍內(nèi)的物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。
9.9乙方不得在廠房、宿舍內(nèi)非法存放易燃、易爆、有毒、刺激性、有放射性等危險(xiǎn)物品。不得違反環(huán)保部門(mén)的規(guī)定排放廢水、廢氣和廢物。噪聲須控制在環(huán)保部門(mén)許可的范圍內(nèi)。如乙方違反規(guī)定被環(huán)保部門(mén)罰款的，乙方須自行負(fù)責(zé)；被勒令停產(chǎn)的，期間的租金、管理費(fèi)、水電費(fèi)、電梯使用費(fèi)等必須照常支付給甲方。
9.10乙方須確保安全生產(chǎn)，嚴(yán)禁發(fā)生重大安全責(zé)任事故。如違反相關(guān)規(guī)定，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。
9.11乙方須按時(shí)發(fā)放員工工資，不得隨意拖欠。如因拖欠被員工舉報(bào)，乙方須妥善處理并承擔(dān)全部責(zé)任。如因乙方勞資糾紛造成對(duì)甲方設(shè)施和建筑物的損壞，乙方須向甲方全部賠償。
9.12租賃期間，為節(jié)日裝飾、消防演習(xí)、人防演習(xí)、防災(zāi)檢查、房屋安全檢測(cè)等需要，乙方應(yīng)當(dāng)遵從甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司或有關(guān)單位的.停業(yè)安排，在此期間，乙方應(yīng)照常繳納租金、物業(yè)管理費(fèi)和其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。
9.13租賃期間乙方自行決定是否購(gòu)買廠房?jī)?nèi)貨物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)；乙方自行負(fù)責(zé)合同約定承租范圍內(nèi)的一切生產(chǎn)、貨物、設(shè)備、辦公及其他配套設(shè)施、附屬設(shè)施的安全。
9.14乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的合法文件資料，并按乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍守法經(jīng)營(yíng)。甲方未經(jīng)乙方允許不得向除政府主管部門(mén)外的其他方泄露乙方提供的相關(guān)資料。
9.15租賃期間乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)糾紛、仲裁、訴訟等由乙方自行負(fù)責(zé)，乙方不得將租賃之廠房、宿舍向任何單位、個(gè)人作任何抵押、擔(dān)保。
9.16乙方對(duì)甲方所交付的廠房、宿舍如需作進(jìn)一步的修繕、改動(dòng)、裝飾或改變用途，或按主管部門(mén)要求需增加消防等設(shè)施的，須取得甲方的書(shū)面同意以及相關(guān)政府部門(mén)的批文（如涉及），并且所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所造成的建設(shè)、環(huán)保、消防、安全生產(chǎn)等方面的驗(yàn)收工作由乙方負(fù)責(zé)。
9.17廠房、宿舍的主體結(jié)構(gòu)如遭受自然損壞，或廠房的水管、電線線路、電器設(shè)備、防火裝置、空調(diào)設(shè)備、廠房?jī)?nèi)的其他固定裝置等如出現(xiàn)故障或損壞，乙方必須立即通知甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合檢查維修工作，因乙方過(guò)錯(cuò)或延誤而造成他人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因乙方使用不當(dāng)或人為破壞（包括故意或過(guò)失），乙方應(yīng)支付全部修復(fù)費(fèi)用，并賠償因此而引起的一切損失。觸犯刑事法律的，報(bào)司法部門(mén)依法追究刑事責(zé)任。
9.18在租賃期內(nèi)，廠房、宿舍任何門(mén)窗等如有損壞，乙方須在七天內(nèi)自費(fèi)更換；如因門(mén)窗玻璃等損壞可能造成對(duì)他人潛在傷害時(shí)，乙方必須立即更換。否則因延誤維修而造成他人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方負(fù)有賠償責(zé)任；因門(mén)窗等損壞造成的乙方的貨物、設(shè)備、設(shè)施的水浸損毀，由乙方自行承擔(dān)。
9.19乙方同意并自愿委托甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司作為其在承租的廠房?jī)?nèi)商品銷售或服務(wù)質(zhì)量保證的監(jiān)控、調(diào)解人。在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生消費(fèi)者投訴，乙方必須配合甲方或甲方委派的物業(yè)管理公司調(diào)解處理。
第十條違約責(zé)任
10.1本合同簽訂后若乙方提前退租，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)不予退還合同保證金，除此之外乙方還須向甲方支付與合同保證金同等金額的違約金。
10.2本合同簽訂后若甲方提前解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方退還合同保證金，除此之外還須向乙方支付與相當(dāng)于合同保證金金額的違約金。
10.3若乙方不遵守本合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)構(gòu)成違約，甲方或其委托的物業(yè)管理公司有權(quán)進(jìn)行處理，包括責(zé)令停止違章行為、要求賠償經(jīng)濟(jì)損失及支付違約金。如乙方拖欠應(yīng)繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)十五個(gè)日歷天以上時(shí)，甲方將采取停電、停水等措施，并保留采取進(jìn)一步措施的權(quán)利。在決定乙方是否違約時(shí)，乙方之雇員或經(jīng)乙方的授權(quán)或默許使用租賃物之人、單位的任何過(guò)失或違約均以乙方本身違約論。
第十一條合同的變更、解除及終止
11.1甲乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少、修改，雙方須協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議后方可生效。
11.2甲乙雙方協(xié)商一致可以解除本合同。由于不可抗力事件（因甲方或乙方的故意、疏忽或過(guò)失除外）導(dǎo)致廠房、宿舍損毀及不能正常使用超過(guò)六個(gè)月時(shí)，任何一方均有權(quán)解除本合同。在因本條解除合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方所繳合同保證金在結(jié)清應(yīng)繳費(fèi)用后的余額無(wú)息退還給乙方。甲乙雙方同意互不要求任何其他補(bǔ)償。
11.3由下列情形發(fā)生的，甲方可以解除本合同：
⑴乙方在約定的交付期限內(nèi)未辦理交付使用手續(xù)的；
�、埔曳皆谵k理廠房、宿舍交付手續(xù)時(shí)未繳清合同保證金；
�、且曳轿崔k理退租手續(xù)擅自撤離廠房、宿舍；
⑷乙方擅自將所租賃的廠房、宿舍的全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、分租、贈(zèng)予、或舍棄交予其他單位或個(gè)人生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的；
�、梢曳接馄诶U納的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)繳費(fèi)用并在甲方特別通知的期限內(nèi)仍拒絕繳納，或故意拖延所欠租金及其他應(yīng)繳費(fèi)用達(dá)十五個(gè)日歷天以上的；
�、室曳椒欠ㄔ谒赓U的廠房、宿舍存放、使用易爆、有毒、有放射性等危險(xiǎn)物品的，或環(huán)保排放不達(dá)標(biāo)的。
⑺乙方違反有關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)定，造成重大安全責(zé)任事故的。
�。�8）乙方惡意拖欠員工工資，生產(chǎn)設(shè)備或其它資產(chǎn)被政府有關(guān)部門(mén)查封的。
�。�9）乙方不按廠房、宿舍的性質(zhì)使用而導(dǎo)致廠房、宿舍受到損壞的。
（10）乙方擅自改變所租賃物業(yè)用途的。
甲方依據(jù)上述情形提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知乙方，甲方亦可
選擇不解除合同，但甲方仍有權(quán)要求乙方賠償其遭受的一切損失。
11.4有下列情形的，乙方可以解除本合同：
�、偶追綗o(wú)正當(dāng)理由，在本合同簽訂的廠房、宿舍交付日起的三個(gè)月后仍不能交付的；
�、茝S房、宿舍的主體結(jié)構(gòu)如因甲方的疏忽而損壞，不承擔(dān)維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方連續(xù)三個(gè)月無(wú)法使用廠房、宿舍的；乙方依據(jù)上述情形提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知甲方；乙方亦可選擇不解除合同，乙方有權(quán)要求甲方賠償乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失。
11.5合同解除應(yīng)采用書(shū)面形式，雙方協(xié)商一致共同解除的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同的協(xié)議；單方面解除的，單方要求解除的，擬解除合同的一方應(yīng)通知對(duì)方。
11.6有下列情形的，合同終止：
⑴合同期滿；
�、坪贤獬�。
�。�3）因不可抗力造成雙方或一方無(wú)法履行合同的，由雙方另行協(xié)商。
11.7本合同終止當(dāng)天內(nèi)，乙方須將廠房、宿舍騰空，并將廠房大門(mén)的所有鑰匙及廠房、宿舍內(nèi)的固定裝置等設(shè)備在完好無(wú)缺（正常損耗除外）交回甲方，經(jīng)甲方代表檢查驗(yàn)收后，發(fā)出同意離廠通知書(shū)。乙方不得損壞、拆除、攜離在所租賃廠房、宿舍內(nèi)添附的一切裝修、固定設(shè)備設(shè)施和物件。如有損壞設(shè)施應(yīng)進(jìn)行全面恢復(fù)或委托甲方代為修繕，由此產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
11.8合同終止時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)所租賃廠房、宿舍的固定設(shè)施變動(dòng)進(jìn)行全部或部分復(fù)原。
第十二條通知
12.1凡涉及雙方權(quán)利、義務(wù)的事宜，雙方應(yīng)以書(shū)面形式通知。
12.2甲方將提前七天通知乙方交付廠房、宿舍。
12.3合同中所列甲乙雙方的法定代表人或簽約代表有權(quán)簽收有關(guān)通知，如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十個(gè)日歷天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)簽收的通知為有效送達(dá)的通知。
12.4甲乙雙方的通訊地址如有變更，變更方應(yīng)在變更之日起十個(gè)日歷天內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。如不通知，則按原通訊地址發(fā)出的通知視為有效送達(dá)的通知。
12.5甲方可以采用在乙方承租的廠房、宿舍范圍的顯要位置張貼通知，通知張貼的第二天為有效送達(dá)的通知。
第十三條爭(zhēng)議的解決
因履行本合同及其組成部分產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交東莞市仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，雙方應(yīng)予以執(zhí)行。
第十四條其他約定事項(xiàng)
14.1雙方一致同意不向傳媒或公眾透露本合同內(nèi)容。
14.2甲方超期限未能交付廠房、宿舍的正當(dāng)理由包括不可抗力、配套設(shè)施的延誤、政府行政部門(mén)行為的延誤等，乙方免租期限順延。
14.3附件及補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力；本合同及其附件取代以前雙方有關(guān)合同及其附件的標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容而承諾的所有口頭或書(shū)面上的協(xié)議、諒解和通訊；本合同中任何條款無(wú)效不影響其他部分的執(zhí)行效力。
14.4本合同經(jīng)雙方法人代表或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。如合同履行地有關(guān)主管部門(mén)要求簽訂統(tǒng)一格式的租賃合同（含合同履行地備案）時(shí)，雙方應(yīng)按要求簽訂該租賃合同，該合同與本合同條款不一致時(shí)，以本合同之規(guī)定為準(zhǔn)。
本合同一式肆份，具有同等效力，甲乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方：_________ 乙方：_________
帳號(hào)：_________ 帳號(hào)：_________
開(kāi)戶銀行：_________ 開(kāi)戶銀行：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
委托代表人：_________ 委托代表人：_________
身份證號(hào)碼：_________ 身份證號(hào)碼：_________
電話：_________ 電話：_________
地址：_________ 地址：_________
日期：_________ 日期：_________
廠房出租合同4
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，
房屋租賃合同英文版。
一、物業(yè)地址
甲方將其所有的位于上海市_________區(qū)____________________________________的房屋及其附屬設(shè)施在良好狀態(tài)下出租給乙方___________使用。
二、房屋面積
出租房屋的登記面積為_(kāi)________平方米（建筑面積）。
三、租賃期限
租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止，為期________年，甲方應(yīng)于________年____月____日將房屋騰空并交付乙方使用。
四、租金
1、數(shù)額：雙方商定租金為每月人民幣_(tái)____________元整，乙方以___________形式支付給甲方、
2、租金按____月為壹期支付；第一期租金于________年____月____日以前付清；以后每期租金于每月的____日以前繳納，先付后住（若乙方以匯款形式支付租金，則以匯出日為支付日，匯費(fèi)由匯出方承擔(dān)）。甲方收到租金后予書(shū)面簽收。
3、如乙方逾期支付租金超過(guò)十天，則每天以月租金的0、5％支付滯納金；如乙方逾期支付租金超過(guò)十五天，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任。
五、保證金
1、為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，乙方同意于________年____月____日前支付給甲方保證金人民幣_(tái)________元整，甲方在收到保證金后予以書(shū)面簽收。
2、除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將保證金全額無(wú)息退還乙方。
3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金、損壞賠償金和其它相關(guān)費(fèi)用，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十日內(nèi)補(bǔ)足。
六、甲方義務(wù)
1、甲方須按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施（詳見(jiàn)附件）交付乙方使用。
2、房屋設(shè)施如因質(zhì)量原因、自然損耗或?yàn)?zāi)害而受到損壞，甲方有修繕并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的責(zé)任，
3、甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
七、乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定按時(shí)支付定金、租金及保證金。
2、乙方經(jīng)甲方同意，可在房屋內(nèi)添置設(shè)備。租賃期滿后，乙方將添置的設(shè)備搬走，并保證不影響房屋的完好及正常使用。
3、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛(ài)護(hù)使用該房屋如因乙方過(guò)失或過(guò)錯(cuò)致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方應(yīng)按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)。乙方不得在該房屋內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
5、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電訊、收視費(fèi)、等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的.費(fèi)用，并按單如期繳納。
八、合同終止及解除的規(guī)定
1、乙方在租賃期滿后如需退租或續(xù)租，應(yīng)提前兩個(gè)月通知甲方，由雙方另行協(xié)商退租或續(xù)租事宜。在同等條件下乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、租賃期滿后，乙方應(yīng)在當(dāng)天將房屋交還甲方；任何滯留物，如未取得甲方諒解，均視為放棄，任憑甲方處置，乙方?jīng)Q無(wú)異議。
3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
九、違約及處理
1、甲、乙雙方任何一方在未征得對(duì)方諒解的情況下，不履行本合同規(guī)定條款，導(dǎo)致本合同中途中止，則視為該方違約，雙方同意違約金為人民幣_(tái)__________元整，若違約金不足彌補(bǔ)無(wú)過(guò)錯(cuò)方之損失，則違約方還需就不足部分支付賠償金。
2、若雙方在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效；未經(jīng)雙方同意，不得任意終止，如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
十、其他
1、本合同附件是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
3、甲、乙雙方如有特殊約定，可在本款另行約定：
甲方：
證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話：
代理人：
日期：
乙方：
證件號(hào)碼：
聯(lián)絡(luò)地址：
電話：
代理人：
日期：
廠房出租合同5
出租方(甲方)：_________
承租方(乙方)：_________
根據(jù)《合同法》等國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況：
甲方出租給乙方的廠房座落在薛城區(qū)永福路北首路東，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。廠房類型為_(kāi)____結(jié)構(gòu)。
二、廠房租賃期限：
1、廠房租賃自20xx年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租賃期_____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿一個(gè)月前，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金支付方式
1、甲乙雙方約定該廠房年租金為_(kāi)____元，雙方約定按月支付。
2、雙方約定在每月5日前向甲方支付每月租金_____元。
3、鑒于此廠房現(xiàn)在甲方與金紅食品廠尚未完全交接，雙方約定租金在甲方就此廠房所有權(quán)與金紅食品廠完全交接完畢后，乙方開(kāi)始支付租金，交接前未付租金在廠房產(chǎn)權(quán)交接完畢后一次性付齊，此后按照雙方約定支付。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在3天內(nèi)付款。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的`書(shū)面同意，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，征得甲方的同意可以將該廠房轉(zhuǎn)租。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
2、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
5、甲方應(yīng)保證完全擁有該出租廠房的全部產(chǎn)權(quán)，且無(wú)任何權(quán)屬及債權(quán)債務(wù)糾紛。
6、如乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、注冊(cè)公司等活動(dòng)需要甲方配合出具相應(yīng)手續(xù)，甲方應(yīng)積極的配合，否則應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
7、乙方所租廠房如遇國(guó)家征占拆遷，乙方裝修增值部分的補(bǔ)償及征占拆遷造成乙方停產(chǎn)、搬遷且基于此而給予的補(bǔ)償歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享有。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金并賠償給乙方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。
2、租賃期間，甲方應(yīng)保證無(wú)產(chǎn)權(quán)權(quán)屬糾紛等問(wèn)題影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
3、乙方租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)及出入甲方場(chǎng)地甲方不得予以干涉、刁難和妨礙，同時(shí)甲方對(duì)于乙方租賃廠房的生產(chǎn)車間、設(shè)備等也應(yīng)負(fù)安全、看護(hù)義務(wù)。
3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)予配合，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：_____ 承租方：_____
電話：_____電話：_____
簽約日期：_____年_____月_____日
廠房出租合同6
出租方（以下稱稱甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
雙方當(dāng)事人根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立如下協(xié)議，
以資共同信守。
第一條甲方出租的廠房位于杭州xxxxxx工業(yè)園區(qū)一號(hào)廠房，一至二層及辦公用房。
第二條租賃期限共xx年。租賃從xxxxx年9月1日至xxxxx年8月30日止。
第三條一號(hào)廠房一至二層面積共計(jì)________平方米。每平方米租金為_(kāi)______元人民幣每年。辦公用房共計(jì)平方米，年租金為_(kāi)_________元人民幣。租金合計(jì)為元人民幣每年。
第四條租金全年共計(jì)元人民幣，平均每月為_(kāi)________元。
第五條乙方必須按時(shí)向甲方繳納租金，先支付后使用，第一次租金支付方式：本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)付一季度租金。
第六條其余需租賃的廠房面積按實(shí)際使用結(jié)算。
第七條乙方用電容量應(yīng)控制在每平方米_______以內(nèi)，用水量應(yīng)控制在噸/月。
以此范圍內(nèi)，乙方按__________元/千瓦/小時(shí)按月向甲方繳納電費(fèi)，水電費(fèi)乙方應(yīng)在每月30日前向甲方繳納。
在此范圍以外，乙方承擔(dān)因超出范圍用水、電所產(chǎn)生的一切后果，并賠償甲方因此造成的損失。如未給甲方造成損失的，則超出部分水電費(fèi)及罰款乙方按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳納。
乙方使用的電費(fèi)按國(guó)家電價(jià)規(guī)定每月按實(shí)支付給甲方。
第八條相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)情況
1、乙方每月承擔(dān)保安費(fèi)1000元（人民幣）。
2、乙方使用的自來(lái)水費(fèi)按實(shí)結(jié)算，每月支付甲方 。
3、甲方廠區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等公共事業(yè)費(fèi)乙方每月應(yīng)承擔(dān)400元。
4、乙方在合同期內(nèi)員工可在甲方食堂用餐，伙食費(fèi)按甲方食堂標(biāo)準(zhǔn)收取，每月結(jié)算一次。
5、為了加強(qiáng)廠房的管理，由物業(yè)管理部門(mén)按各企業(yè)的廠房面積收取租金、水電費(fèi)、門(mén)衛(wèi)分?jǐn)傎M(fèi)等。
第九條甲方負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)的`環(huán)境衛(wèi)生、門(mén)衛(wèi)、保衛(wèi)及水、電戶外設(shè)施保養(yǎng)，維修等事務(wù)。廠房電梯（貨梯）三至四樓使用時(shí)應(yīng)保證乙方租賃的廠房電梯的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
第十條乙方在廠房?jī)?nèi)安裝設(shè)備或堆放貨物，不得超過(guò)樓面設(shè)計(jì)負(fù)載500kg/m。乙方對(duì)房屋的使用和裝修必須符合消防、環(huán)保、治安、防疫等方面的要求，按規(guī)定配置設(shè)施。
租賃期間不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)。乙方對(duì)房屋的使用和裝修在消防、安全、防疫、環(huán)保等方面有特殊要求的，或國(guó)家對(duì)此有特別規(guī)定的，乙方應(yīng)事先向政府有關(guān)部門(mén)申報(bào)批準(zhǔn)，對(duì)原廠房進(jìn)行改造所產(chǎn)生的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條乙方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)參加保險(xiǎn)，并做好防盜、保安、防火防災(zāi)工作，對(duì)乙方因被盜、搶以及火災(zāi)等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所產(chǎn)生的任何損失，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方及物業(yè)管理公司無(wú)涉。
第十二條乙方全權(quán)承擔(dān)所屬員工出現(xiàn)的違法違規(guī)和其它糾紛責(zé)任，當(dāng)乙方的設(shè)備、人員在園區(qū)發(fā)生損失和事故時(shí)，由乙方全權(quán)承擔(dān)處理及損失責(zé)任，一律與甲方無(wú)涉。
第十三條如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
甲方維修房屋及其輔助設(shè)施，應(yīng)提前七天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。
第十四條乙方如需要對(duì)房屋進(jìn)行改造或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)辦理報(bào)批手續(xù)后，方可進(jìn)行。
第十五條租賃期內(nèi)，甲方如需要轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，當(dāng)產(chǎn)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，甲方（或新業(yè)主）仍要繼續(xù)執(zhí)行原合同，具體手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)。
第十六條租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家或當(dāng)?shù)卣蚪ㄔO(shè)或開(kāi)發(fā)需要，廠房拆遷時(shí)，乙方無(wú)條件終止本協(xié)議，預(yù)收部分租金全額退還，其余一切損失由乙方自行負(fù)責(zé)。
第十七條租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方面終止本協(xié)議，收回該房屋，沒(méi)收乙方租賃保證金并采取水、電停等強(qiáng)制性辦法。由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。
1、擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的。
2、未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的。
3、未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的。
4、未經(jīng)甲方同意，拖欠租金累計(jì)壹個(gè)月以上且不繳納滯納金的，拖欠水電費(fèi)壹個(gè)月以上的。
第十八條甲方應(yīng)按合同簽訂的出租日期將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付租金雙倍的違約金。
第十九條乙方逾期交付租金及物業(yè)管理費(fèi)，除如數(shù)補(bǔ)交外，按日支付逾期租金款項(xiàng)的萬(wàn)分之四的滯納金，逾期交付水電費(fèi)等其他費(fèi)用的，按逾期交納款項(xiàng)的千分之一支付滯納金。
第二十條租賃期間，甲方提前收回房屋的，甲方應(yīng)按即時(shí)月租的租金向乙方支付十二個(gè)月的違約金。相反乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按即時(shí)月租金向甲方支付十二個(gè)月的違約金。
第二十一條租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，如續(xù)租，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租用權(quán)。
第二十二條租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還該房屋，如乙方逾期不歸還的，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金雙倍的違約金。
第二十三條租賃期滿或乙方原因提前終止協(xié)議，乙方租賃范圍內(nèi)的室內(nèi)外裝璜除企業(yè)之間的隔斷外均可自行拆除，但廠房?jī)?nèi)需清理干凈，便于下一個(gè)企業(yè)入駐。
第二十四條任何一方在本合同有效期內(nèi)及合同結(jié)束后不得向第三方泄露本合同有關(guān)內(nèi)容。
第二十五條任何一方在本合同有效期內(nèi)及本合同結(jié)束后均不得向第三方泄露在簽訂和履行本合同過(guò)程中獲得的另一方面任何商業(yè)秘密。
第二十六條因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。
第二十七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)條款。補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第二十八條雙方約定的其他事項(xiàng)（見(jiàn)附件）。
第二十九條本合同及附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，一式四份（兩份中文；兩份英文），甲、乙雙方執(zhí)中、英文合同各一份。
出租方（蓋章）： 承租方（蓋章）：
法定代表人（簽名）： 法定代表人（簽名）：
委托代表人（簽名）： 委托代表人（簽名）：
簽約地點(diǎn)：
簽約時(shí)間：
廠房出租合同7
工程名稱：__________________________
工程編號(hào)：__________________________
發(fā)包方：__________________________
承包方：__________________________
簽訂時(shí)間：__________________________
簽訂地點(diǎn)：__________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利，義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
工程項(xiàng)目
一，工程名稱：__________________________
二，工程地點(diǎn)：__________________________
三，工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同范本(二)：鋼結(jié)構(gòu)廠房租賃合同
廠 房 租 賃 合 同
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、 出租情況及基本要求
1、甲方租賃給乙方的廠房座落在浙江省縉云縣東渡鎮(zhèn)五東工業(yè)園浙江四方電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu) ，廠房租賃總面積為：*****平方米。
2、乙方必須遵守浙江四方電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、安全、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。
二、 租賃期限
租賃自****年**月**日起，至****年**月**日止，租賃期叁年。
三、 租金支付方式
1、甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：***元/平方米，以后每年遞增**%。
2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。
2、租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、 其他費(fèi)用
1、租賃期間，由甲方按照100kw的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的`電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行承擔(dān)完成;
2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納;
3、租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門(mén)衛(wèi)的薪資;
4、租賃期間，乙方應(yīng)服從甲方安全部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門(mén)處罰的，均由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任;
5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用;租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
1、 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修;乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
2、租賃期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。
3、 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門(mén)審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。
2、 租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。
2、 租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、 租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。
5、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方承擔(dān)。
八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。
九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。
十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
授權(quán)代表人： 授權(quán)代表人：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
廠房出租合同8
甲方(出租方)：
身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)：
身份證號(hào)碼：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，甲方將合法擁有的廠房，長(zhǎng)壽區(qū)渡舟村9組大約七八百平方米廠房及共同使用院壩租賃乙方，合約條款如下：
一、租賃時(shí)間：從20xx年4月1日至20xx年4月1日止，共一年租金為25000元(大寫(xiě)：貳萬(wàn)伍仟元整)。
二、租金繳納方式：先交后使用的原則，一次性繳清租金。
三、在租賃期間，如遇到政府，由甲方全權(quán)處理，乙方無(wú)條件搬出，該合同終止，不得以任何理由向政府提出任何賠償，甲方應(yīng)將合同期內(nèi)未到期的租金退還乙方。
四、在租賃期間乙方使用所產(chǎn)生的'水電及廠房維修等費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)繳納承擔(dān)。
五、在合同期內(nèi)乙方如有特殊情況需轉(zhuǎn)讓另方，必須通知甲方，得甲方認(rèn)可，及履行補(bǔ)充手續(xù)方可合同生效。
六、合同期滿后，甲方有權(quán)收回，若乙方需要續(xù)租，在同等互利的條件下，享有優(yōu)先租賃權(quán)，未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
七、合同約定到期前，甲乙雙方提前半個(gè)月(15天內(nèi))相互通知，辦理續(xù)租及撤出等事，及各租賃費(fèi)用結(jié)清，如到期后不繳納租金，視為放棄租賃權(quán)。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，均具同等法律效力。
甲方：
委托代理人：
聯(lián)系電話：，
乙方：
聯(lián)系電話：
20xx年xx月xx日
廠房出租合同9
出租方：_____
承租方：_____
簽訂廠房租賃合同是常見(jiàn)的一項(xiàng)法律活動(dòng)，為了盡可能保護(hù)企業(yè)承租廠房中的合法、合理利益，避免在租用過(guò)程中產(chǎn)生不必要爭(zhēng)議，對(duì)于相關(guān)條款應(yīng)明確約定，所以合同的簽訂一定要慎之又慎。
一、 審查承租方與出租方的基本情況
1、對(duì)出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容：_____
�、� 租賃場(chǎng)所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：_____廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件?是否屬于共有產(chǎn)權(quán)?是否能正常使用，不屬于危險(xiǎn)房屋之列?是否屬于違規(guī)建筑等。
�、� 租賃物基本情況，如：_____租賃場(chǎng)所的位置、租賃場(chǎng)所實(shí)際有效使用面積、租賃場(chǎng)所功能、租賃場(chǎng)所設(shè)施設(shè)備等。
2、對(duì)承租方主要應(yīng)了解的內(nèi)容有：_____
①法律地位; ②經(jīng)營(yíng)范圍; ③ 社會(huì)信譽(yù); ④ 財(cái)務(wù)情況;⑤履約能力即資金問(wèn)題。
上述內(nèi)容是雙方基本情況的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真分析和判斷。
二、 租賃合同之租金及相關(guān)費(fèi)用的條款
(一) 租金
1、明確約定租金的支付方式，如以現(xiàn)金、匯票或是支票;實(shí)行按季支付制。
2、明確約定租金支付時(shí)間，每期于每季的幾月幾日支付租金。如果承租方在一定寬限期內(nèi)沒(méi)有按時(shí)支付，應(yīng)支付遲延租金或違約金，或出租方有權(quán)解除合同。
3、約定出租方在租賃期間不得擅自提高租金。
(二) 相關(guān)日常費(fèi)用
租賃期間，承租方使用該租賃場(chǎng)所發(fā)生的'水、電、燃?xì)�、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用的承擔(dān)進(jìn)行明確約定。
三、 租賃合同之維修責(zé)任條款
為避免風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對(duì)租賃物的維修責(zé)任，以及租賃場(chǎng)所及相關(guān)的配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，以保障承租方正常經(jīng)營(yíng)。
出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所固有配套設(shè)施設(shè)備等的免費(fèi)維修，在一定時(shí)間內(nèi)未派 員維修或未恢復(fù)正常使用的情況下，承租方自行維修產(chǎn)生的費(fèi)用可直接從應(yīng)付租金中予以扣除。
四、 租賃合同之拆遷補(bǔ)償歸屬條款
當(dāng)前由于規(guī)劃原因?qū)е碌牟疬w經(jīng)常發(fā)生，租賃合同中應(yīng)對(duì)拆遷中相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)進(jìn)行詳細(xì)約定，如一次性經(jīng)營(yíng)補(bǔ)助、搬遷補(bǔ)助等。
五、 租賃合同之押金條款
在廠房租賃合同訂立中，合同雙方當(dāng)事人都盡量避免風(fēng)險(xiǎn)，預(yù)防欺詐，承租方應(yīng)在合同訂立前交給出租方一定的押金，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況在租賃物價(jià)值范圍內(nèi)決定押金的數(shù)額。
六、 其他事項(xiàng)
簽訂廠房租賃合同時(shí)，建議根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租賃用途、租賃期限、免租期裝修期、轉(zhuǎn)租、違約責(zé)任、訴訟管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障承租方的合法、合理利益。
出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)
授權(quán)代表：_____
職務(wù)：_____
地址：_____
電話：_____
承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)
授權(quán)代表：_____
職務(wù)：_____
地址：_____
電話：_____
廠房出租合同10
甲方：________
乙方：_________
經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、甲方愿將________自有廠房租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。
二、甲方廠房裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門(mén)、室內(nèi)外設(shè)施齊全。
三、租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)間：租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為年。
四、租金：
1、廠房月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)一次性向甲方交清當(dāng)年廠房租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。
2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門(mén)或者向甲方交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。
五、租賃責(zé)任：
1、乙方對(duì)甲方的廠房所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造廠房?jī)?nèi)外，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋廠房安全。
2、甲方的廠房室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的.固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。
六、違約責(zé)任：乙方不得將甲方廠房單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營(yíng)和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回廠房，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓廠房必須經(jīng)得甲方先同意，廠房租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
廠房出租合同11
出租人：
承租人：
為明確甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將租賃的__路__家園對(duì)過(guò)的__汽修廠廠房及西側(cè)辦公室四間租給乙方經(jīng)營(yíng)汽車修理使用，經(jīng)確定協(xié)議如下：
一、租賃自日期至_年_月_日止，租期為_(kāi)_年。
二、自簽合同起，預(yù)交信譽(yù)金__元，合同期滿或雙方終止合同時(shí)，乙方在全面履行合同中的各項(xiàng)條款并無(wú)違約的情況下，甲方將信譽(yù)金退還給乙方。
三、辦公室及院落每年租金__元，每年交費(fèi)一次。交費(fèi)時(shí)間提前半月預(yù)交下一年度租賃費(fèi)。因乙方原因未按時(shí)交納的，過(guò)期五天甲方有權(quán)收回房屋的使用權(quán)。
四、乙方在經(jīng)營(yíng)中，水費(fèi)、電費(fèi)必須按規(guī)定及時(shí)交納。
五、乙方要愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)施，不準(zhǔn)私自改造建筑結(jié)構(gòu)。乙方不得將營(yíng)業(yè)房私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓;不得以甲方名義從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如有上述行為，信譽(yù)金不予退回及一切責(zé)任自負(fù)。
六、因不可抗拒的因素發(fā)生，導(dǎo)致合同雙方一方損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)努力合作以減輕損失，由于不可抗力的原因，則本合同自動(dòng)作廢，甲方退還乙方剩余租金。
七、乙方在自覺(jué)維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，搞好團(tuán)結(jié)，有義務(wù)接收上級(jí)布置的'治安、消防等方面的檢查和管理。
八、嚴(yán)格執(zhí)行和落實(shí)上級(jí)規(guī)定的安全及用電責(zé)任書(shū)。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：
乙方：
日期：
廠房出租合同12
甲方(出租方)：__________________
乙方(承租方)：__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》等法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租事宜，簽訂本合同。
一、出租土地基本情況及用途
甲方自愿將位于______第______村民小組的______畝承包地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，出租土地為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、出租期限
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)出租期限不得超過(guò)二輪土地承包期限剩余年限。出租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、出租價(jià)格與支付方式
(一)出租按下列第______種形式計(jì)價(jià)：
1、實(shí)物。乙方每畝每年支付甲方______公斤稻谷，共計(jì)每年支付______公斤稻谷，按稻谷當(dāng)年當(dāng)?shù)厣鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金。
2、現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣_(tái)_____元，共計(jì)每年支付人民幣_(tái)_____元。
(二)租金支付方式：
租金采取逐年支付的方式，乙方于每年______月______日前支付當(dāng)年度租金，且每年遞增0%。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地。
2、有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、乙方不按合同約定使用土地，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地流轉(zhuǎn)造成永久性損害的，甲方有權(quán)終止合同。
4、流轉(zhuǎn)土地被依法征收、占用時(shí)，土地補(bǔ)償款由甲方享受。
5、甲方于______年______月______日之前將土地交付乙方。
6、負(fù)擔(dān)按國(guó)家有關(guān)政策、法規(guī)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。
7、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的'改善。
8、保護(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中的困難。
9、法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán)、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處置權(quán)。
2、符合有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，可以在流轉(zhuǎn)土地上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。
3、依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì)、扶持、補(bǔ)助。
4、流轉(zhuǎn)的土地被依法征收、占用、收回時(shí)，有權(quán)獲得承租土地后的青苗補(bǔ)償、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償。
5、依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)土地。不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得隨意棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)置，不得從事違反國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
6、乙方按時(shí)向甲方交付租金。
7、合同期滿或中途終止合同，應(yīng)及時(shí)交還承租的土地。需繼續(xù)承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于承租前一個(gè)月甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。
六、違約責(zé)任
1、因一方擅自變更或解除本合同，無(wú)過(guò)錯(cuò)方依法可免除責(zé)任，有權(quán)要求過(guò)錯(cuò)方賠償違約金每畝人民幣貳萬(wàn)元，如違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。
2、乙方不按期交納租金，每天按所欠租金的______‰向甲方支付滯納金。甲方逾期交付土地，每天按當(dāng)年租金的______‰承擔(dān)違約金。
3、如果甲方土地有歷史遺留問(wèn)題或者與政府的其他項(xiàng)目相抵觸，造成土地租賃合同無(wú)法履行，給乙方造成的損失，由甲方按乙方的實(shí)際損失予以賠償。
4、甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方不按本合同約定，改變土地用途、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的，負(fù)責(zé)賠償。
七、其他約定
1、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，造成重大損失，由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜(但不限于租金減免事宜)。
2、租賃期內(nèi)如遇國(guó)家征用或征收土地，土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上物補(bǔ)償及經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除，并報(bào)村委會(huì)備案。發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可直接請(qǐng)求村民委員會(huì)，鄉(xiāng)人民政府等調(diào)解解決。雙方不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
九、雙方約定的其他事項(xiàng)
1、簽訂本合同時(shí)，對(duì)甲方留在出租土地上的樹(shù)木、竹林、地上附著物由甲方處置，必須在土地交付日期前清理完畢，土地交付后甲方?jīng)]有處置的，視為甲方放棄所有權(quán)。合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物由乙方處置，甲方無(wú)權(quán)干涉。
2、合同期滿或中途終止合同，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外，對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的則遵循本合同第六條第4款約定。
3、乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下，優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方可以對(duì)土地進(jìn)行再流轉(zhuǎn)，再流轉(zhuǎn)期限不得超過(guò)本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。
5、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。
6、本合同在發(fā)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可以請(qǐng)求富興鄉(xiāng)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向長(zhǎng)寧縣農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向長(zhǎng)寧縣人民法院起訴。
7、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方)：__________________
承租方(乙方)：__________________
簽訂日期：______年______月______日
廠房出租合同13
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
乙方有意租賃甲方廠房車間，平方，作使用。廠房位置大興工業(yè)園區(qū)棟由東向西第間至第間。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達(dá)成如下合同：
一、租賃期限：
自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、租賃金額及繳款方式
1、年租金為 元。合同簽定時(shí)，乙方一次性支付全年租金。
2、繳款方式：甲方已收據(jù)形式，向乙方收取租金。
三、有關(guān)責(zé)任條款
1、乙方在租賃期間，必須按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，自行領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，辦理一切相關(guān)手續(xù)，獨(dú)立承擔(dān)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和民事、刑事責(zé)任。
2、自覺(jué)搞好安全生產(chǎn)、防炎、防盜，如因乙方有責(zé)任造成財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行全額賠償。
3、乙方在租賃期間，應(yīng)保證甲方房屋及所有設(shè)施的完好，確因生產(chǎn)需要，須向甲方書(shū)面申請(qǐng)，同意后方可實(shí)施，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方自理。
4、乙方不能按照約定支付甲方租金時(shí)，甲方有權(quán)通知乙方停止生產(chǎn)。
5、合同到期后，在同等條件下，乙方優(yōu)先續(xù)租。
四、甲方承諾
1、支付服務(wù)于乙方，幫助協(xié)凋解決乙方遇到的困難。
2、根據(jù)公司現(xiàn)有條件，盡量滿足用戶的'需要，乙方所有水電單獨(dú)分表計(jì)量，費(fèi)用按月支付，安裝費(fèi)用自理。
五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
擔(dān)保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
廠房出租合同14
出租單位(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租單位(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲方自愿將座落在福州市倉(cāng)山區(qū)洋洽半道村福建福日電子配件有限公司內(nèi)1#廠房一座，共三層面積為6086.96平方米及2#廠房(一半)面積為269.33平方米租給乙方作為生產(chǎn)及辦公使用，并于20xx年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》。為了加強(qiáng)出租廠房的安全管理，明確甲、乙雙方的安全生產(chǎn)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《福建省安全生產(chǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(一)遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)。
(二)審查乙方工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和與安全生產(chǎn)有關(guān)的相關(guān)證照資質(zhì)。
(三)定期、不定期對(duì)乙方的安全生產(chǎn)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正、制止乙方及其工作人員的違法違章行為。
(四)對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的重大隱患和問(wèn)題，督促乙方制定整改計(jì)劃和措施，徹底消除事故隱患。乙方如拒不整改，甲方有權(quán)要求乙方停業(yè)整頓，并向有關(guān)部門(mén)報(bào)告，由此而產(chǎn)生的一切損失和費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。
(五)督促乙方建立安全管理機(jī)構(gòu)，健全安全管理制度和管理臺(tái)帳，抓好安全基礎(chǔ)工作。
(六)乙方發(fā)生生產(chǎn)安全事故時(shí)，積極配合有關(guān)部門(mén)和乙方做好事故的調(diào)查和善后處理工作。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(一) 乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作。
(二)服從甲方對(duì)其安全生產(chǎn)工作的管理和協(xié)調(diào)，配合甲方的安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。
(三)主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn)，做到持證上崗。
(四)不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋(場(chǎng)地)的用途，嚴(yán)禁亂拉亂接電線。
(五)采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新設(shè)備，必須了解、掌握其安全技術(shù)特性，采取有效的安全防護(hù)措施，并對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行專門(mén)的安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)。
(六)嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。定期監(jiān)測(cè)生產(chǎn)環(huán)境中的有毒、有害物質(zhì)，超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，要限期治理達(dá)標(biāo)。
(七)按照國(guó)家規(guī)定，為職工配備符合工種需要和安全要求的防護(hù)用品。
(八)按照《福建省安全生產(chǎn)條例》的有關(guān)規(guī)定建立安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備安全管理人員，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的`安全生產(chǎn)培訓(xùn)、教育，制訂并演練事故應(yīng)急救援預(yù)案。
(九)使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn)、檢測(cè)、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審。
(十)廠房、場(chǎng)所的裝修和設(shè)備安裝須符合有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定;凡涉及國(guó)家規(guī)定需審查驗(yàn)收方可使用的設(shè)備，須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。
(十一)未經(jīng)甲方書(shū)面同意許可，不得將場(chǎng)所擅自轉(zhuǎn)租(轉(zhuǎn)包)。
(十二)不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。
(十三)作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。
(十四)不得使用國(guó)家明令淘汰、禁止使用的生產(chǎn)工藝和設(shè)備，不得違法制造、安裝、改造和使用特種設(shè)備。
(十五)負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好，嚴(yán)禁私自動(dòng)用、挪用消防設(shè)施，不得私自改變消防設(shè)施設(shè)備的用途，不得占用消防通道。
(十六) 嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)動(dòng)用明火(包括焚燒廢紙等可燃物)。確因經(jīng)營(yíng)需要，必須填寫(xiě)“動(dòng)用明火審批表”報(bào)甲方審核。經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并在指定地點(diǎn)、時(shí)間內(nèi)落實(shí)防范措施后，方準(zhǔn)動(dòng)火。
(十七)生產(chǎn)廢料等固廢物應(yīng)按規(guī)定定期清理，暫存期間應(yīng)按甲方指定地點(diǎn)存放，不得隨意堆放。
(十八)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須立即向甲方報(bào)告，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告。同時(shí)，積極配合甲方和有關(guān)部門(mén)做好事故調(diào)查和善后處理工作。
三、違約責(zé)任
(一)乙方履行了相關(guān)義務(wù)而由于甲方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。
(二)甲方履行了相關(guān)義務(wù)而由于乙方未履行相關(guān)義務(wù)發(fā)生生產(chǎn)安全事故的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。
(三)本協(xié)議未盡事宜，參照相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
四、本協(xié)議書(shū)一式三份，甲乙雙方各保存一份，報(bào)主管部門(mén)登記備案一份。本協(xié)議與雙方于20xx年 月 日簽訂了《廠房租賃合同書(shū)》時(shí)效相同。前述《廠房租賃合同書(shū)》到期后，本協(xié)議同時(shí)終止。
甲方單位(公章) 乙方單位(公章)
法定代表人(或授權(quán)代表)： 法定代表人(或授權(quán)代表)：
年 月 日 年 月 日
廠房出租合同15
甲方：______
乙方：______
為加快汽車租賃行業(yè)的發(fā)展，加強(qiáng)租賃汽車行業(yè)的管理保護(hù)合法經(jīng)營(yíng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》，甲、乙雙方在協(xié)商一致，自愿互利的原則下，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。
1、為便于管理與經(jīng)營(yíng)，乙方購(gòu)置的車輛掛靠甲方進(jìn)行租賃業(yè)務(wù)，車輛所權(quán)屬乙方所有。
2、雙方必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)，并全面履行本協(xié)議。
3、乙方自愿將為車架號(hào)為的車輛委托甲方代管代租。在代管代租期間，車輛產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，乙方須提供購(gòu)置車輛的發(fā)票，保險(xiǎn)單等有效單據(jù)的復(fù)印件。
4、合同期間，甲方必須每天將乙方車輛的出車情況，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)的做記錄，每次還車后核算結(jié)清租金。
5、乙方負(fù)責(zé)車輛的正常維修和保養(yǎng)，保養(yǎng)時(shí)間為6000公里——8000公里或4個(gè)月做一次，甲方不參與車輛的'正常維修和保養(yǎng)。
6、乙方車輛在租賃期發(fā)生故障，交通事故，由承租人與甲乙方協(xié)商統(tǒng)一安排維修，自然故障甲方配合乙方處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，承租人操作不當(dāng)引起的故障，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用。交通事故引起的損失，除保險(xiǎn)公司理賠后不足部分由承租人承擔(dān)。
7、甲方按租金__年須交500元的服務(wù)費(fèi))
3、乙方掛靠車輛內(nèi)外室衛(wèi)生必須達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、乙方必須在讀懂、看懂、理解以上所列條款后，并確無(wú)非議，方可簽字。合同為一式二份，作為法律依據(jù)。自簽字之日起具有法律效力。
5、經(jīng)雙方協(xié)商，本合同有效期為年。
6、以上全部條款，出現(xiàn)糾紛，雙方無(wú)法協(xié)商的情況下，向宜良縣人民法院提起訴訟。
7、本合同最終解釋權(quán)歸昆明市合杰汽車租賃公司。
8、本合同有效期：
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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