停車位使用權(quán)協(xié)議

時間：2023-02-26 12:03:42 其他合同范本我要投稿

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停車位使用權(quán)協(xié)議

　　在充滿活力，日益開放的今天，協(xié)議使用的頻率越來越高，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責(zé)任。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的停車位使用權(quán)協(xié)議，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

停車位使用權(quán)協(xié)議

停車位使用權(quán)協(xié)議1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　為了明確XX花園地下車庫停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

　　第一條乙方愿意購買由甲方建設(shè)的'位于XX花園地下車庫第號停車位之使用權(quán)（具體位置及界至見附件）。

　　第二條乙方確定該停車位后，應(yīng)向甲方支付該停車位轉(zhuǎn)讓金為人民幣元（￥元）

　　第三條付款方式

　　在簽訂本協(xié)議時，乙方應(yīng)一次性向甲方付清停車位轉(zhuǎn)讓金，甲方只開具收款收據(jù)。該停車位不辦理產(chǎn)權(quán)證，只轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。

　　第四條交付期限及標(biāo)準(zhǔn)

　　1. 交付時間：甲方應(yīng)于用。

　　2. 交付標(biāo)準(zhǔn)：交付停車位時，甲方應(yīng)完善停車位分隔標(biāo)線及交通指示、警示標(biāo)線，交付乙方使用。

　　第五條使用年限

　　自本協(xié)議簽訂生效后，乙方即享有該停車位的使用權(quán)，使用權(quán)期限與該土地使用年限等同，即該停車位使用年限至年月日止。使用權(quán)期

　　滿后，按使用權(quán)期滿時國家、本省或本市的有關(guān)規(guī)定處理。

　　第六條其它約定

　　1. 該停車位僅作停車使用，乙方不得私自改變用途，應(yīng)嚴(yán)格遵守小區(qū)關(guān)于停車位管理的相關(guān)規(guī)定，并服從小區(qū)物業(yè)管理。由于乙方使用不當(dāng)而造成的人員、經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　2. 在使用期限內(nèi)，乙方享有該停車位的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)，但轉(zhuǎn)讓時須在小區(qū)物業(yè)管理公司備案，并辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第七條本協(xié)議經(jīng)雙方簽章，乙方付清轉(zhuǎn)讓金后生效。

　　第八條本協(xié)議一式貳份，其中甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　附件：地下車庫平面圖

　　甲方：（簽章）

　　乙方：（簽名）

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：年月日

停車位使用權(quán)協(xié)議2

　　賣方(以下簡稱“甲方”)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　買方(以下簡稱“乙方”)：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓車位(車庫)使用權(quán)事項達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條車位(車庫)基本情況

　　1、本次轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的車位(車庫)(以下簡稱“車位(車庫)”)位于xxx小區(qū)第xx(幢/座) (地下/地上)xx層xx號，結(jié)構(gòu)為xx，用途為xx，編號為xx具體位置見附件一車位(車庫)平面圖)。

　　2、隨該車位(車庫)一并轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的附屬設(shè)備、設(shè)施：

　　第二條使用年限

　　甲方同意將上述車位(車庫)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有該車位(車庫)與本小區(qū)同期開發(fā)的房屋相同年限的使用權(quán)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方約定該車位(車庫)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓總價款為_ _元(大寫元)。

　　第四條付款方式

　　雙方約定在本合同生效之日起3天內(nèi)，乙方一次性將總價款以 (現(xiàn)金/支票/其他)方式支付給甲方。

　　第五條交付方式

　　甲方應(yīng)于乙方付清的所有價款后7天內(nèi)將車位(車庫)交付給乙方使用。車位(車庫)使用權(quán)的交付以雙方簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書為標(biāo)志，如乙方無正當(dāng)理由拒絕簽訂車位(車庫)使用權(quán)交接書，視為甲方已完成交付。

　　第六條乙方逾期付款的違約責(zé)任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照逾期時間，分別處理(不作累加)。

　　(1) 逾期在十天之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之一的違約金，合同繼續(xù)履行。

　　(2) 逾期超過十天后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方按照累計的`逾期應(yīng)付款的百分之五向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)甲方同意后，合同繼續(xù)履行，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計算向甲方支付逾期應(yīng)付款千分之二的違約金。

　　第七條承諾與保證

　　1、乙方對該車位(車庫)的各項基本情況均做了充分了解。該車位(車庫存)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞由乙方承擔(dān)維修責(zé)任。

　　2、乙方承諾在使用該車位(車庫)過程中遵守有關(guān)法律、法規(guī)和社會公道，愛護(hù)公共設(shè)施、遵守物業(yè)管理部門的規(guī)章制度，自行承擔(dān)并按時交納因使用該車位(車庫)所產(chǎn)生的物業(yè)管理費用、電費等所有費用。

　　3、乙方保證不擅自改變該車位(車庫)的用途、建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)以及附屬設(shè)備、設(shè)施。

　　第八條其他約定事項

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向合同簽訂地人民法院起訴。

　　第十條附則

　　1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式三份，其中甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份。

　　2、本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人或授權(quán)代表：

　　經(jīng)辦人(簽字)：

停車位使用權(quán)協(xié)議3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方:（姓名/公司名稱）：

　　身份證號碼/公司組織機(jī)構(gòu)代碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于：

　　1、甲方系座落于市區(qū)路號的“”項目（以下簡稱“本項目”）的開發(fā)建設(shè)單位。

　　2、乙方于年月日與甲方簽訂了《市商品房出售（預(yù)售）合同》，購買了本項目號樓單元戶的房屋。

　　現(xiàn)乙方擬購買本項目地下停車位使用權(quán)，現(xiàn)雙方就停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下合同：

　　第一條：

　　甲方同意將本項目號車位（以下簡稱該車位）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。

　　第二條：

　　乙方購買使用權(quán)的車位交付時間為《市商品房出售（預(yù)售）合同》》約定的房屋交付之日起算，但乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的，交付時間順延。

　　上述車位使用年限：自車位交付之日起至本項目土地使用權(quán)年限屆滿之日止。期滿后，乙方是否仍享有該車位的使用權(quán)，按當(dāng)時國家法律法規(guī)及有關(guān)政策處理。

　　第三條：

　　乙方受讓本合同約定的車位使用權(quán)總價款為人民幣￥元（大寫：拾萬仟佰拾元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性向甲方支付全部車位款，甲方收到乙方付款后開具收據(jù)。

　　如乙方逾期付款，應(yīng)當(dāng)按照本合同約定承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。若甲方行使合同解除權(quán)的，甲方有權(quán)將車位另行出賣，且乙方交納的定金不予返還,其余購車位款甲方不計銀行利息返還給乙方。

　　第四條：

　　如乙方要轉(zhuǎn)讓或出租所購車位，必須將該車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或租賃給本小區(qū)其他業(yè)主使用，且乙方需書面告知甲方及物業(yè)公司。乙方不得將其處分給本小區(qū)之外的業(yè)主。

　　第五條：

　　1、按照國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，本項目建筑區(qū)劃內(nèi)的地下車庫由甲方依法規(guī)劃并投資建設(shè)，雙方確認(rèn)本合同所轉(zhuǎn)讓的僅是該車位使用權(quán)，并非所有權(quán)。

　　2、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)不屬人防工程組成部分，如果以后因政策變化可以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時，甲方承諾積極配合乙方辦理，但與此相關(guān)的全部稅費和其他應(yīng)繳納款項均由乙方承擔(dān)。

　　3、若該車位經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)屬地下人防工程組成部分，應(yīng)堅持有償使用、平戰(zhàn)結(jié)合的原則，乙方對該車位只有使用權(quán)，不能辦理產(chǎn)權(quán)證。如遇國家人防要求需要征用時，乙方須無條件服從，甲方無需對乙方進(jìn)行任何賠償、補償?shù)取?/p>

　　4、因利用人防工程需繳納的稅費、人防工程使用費、人防工程維護(hù)費等費用由乙方與其他人防車位使用權(quán)人按車位面積比例分擔(dān)。目前人防行政管理部門并未實際向人防工程使用單位收取前述費用，但日后如其根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定要求繳納時，乙方應(yīng)向人防行政管理部門交納。

　　第六條：

　　乙方保證該車位僅用于停放車輛，不得他用，且不以任何形式（圍擋、封閉、隔斷等）改變該車位的交付現(xiàn)狀。

　　第七條：

　　甲方交付的車位，除非無法正常使用，乙方應(yīng)當(dāng)接收。乙方因任何理由拖延接收或拒絕接收的，均視為甲方履行了交付義務(wù)，甲方不需承擔(dān)逾期交付違約責(zé)任，且乙方應(yīng)按交付時間起按規(guī)定交付車位服務(wù)費等相關(guān)費用，甲方交付的車位無法使用的，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換為其他車位，乙方表示接受。

　　第八條：

　　乙方在使用上述車位期間，須遵守小區(qū)物業(yè)管理的統(tǒng)一管理規(guī)定，并按物業(yè)管理公司規(guī)定交納車位管理費等有關(guān)費用，車位服務(wù)費為人民幣元/個x月的標(biāo)準(zhǔn)，子母車位服務(wù)費為人民幣元/個x月的標(biāo)準(zhǔn)。

　　乙方未按時繳納車位服務(wù)費的，物業(yè)公司有權(quán)阻止其進(jìn)出地下車庫。

　　第九條：

　　1、因政策、法律原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行而終止的，甲方返還乙方已支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，但乙方應(yīng)參照本合同約定的車位使用價款和使用期限按月向甲方支付使用期間的車位使用費，車位使用費計算時間為車位交付乙方之日起到本合同終止之日止，不足一月按一月計算。

　　2、乙方未按時繳納車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，每延遲一天，按照全款的千分之一支付違約金，超過30日的，甲方有權(quán)解除本合同。

　　第十條：

　　甲、乙雙方通訊聯(lián)絡(luò)方式以本合同所載明的電話、傳真、地址等為準(zhǔn)。乙方必須保證其提供的.上述電話、傳真、地址等資料真實。若甲方按上述電話、傳真、地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此而引起的相關(guān)全部責(zé)任。乙方聯(lián)絡(luò)方式若有變更，應(yīng)在變更后三日內(nèi)以書面形式通知甲方，如因乙方未及時通知導(dǎo)致甲方郵寄的書面文件被退件的，視為被退件的文件已送達(dá)給乙方。

　　第十一條：

　　乙方已對該車位進(jìn)行了充分了解、實地查看，同意購買現(xiàn)狀下的車位。乙方在取得該車位后，不得以該車位的權(quán)屬、使用期限、位置、大小、環(huán)境（包括溫度濕度等）、上空高度、上空設(shè)施、相鄰設(shè)施等事由向甲方主張解除、撤銷本協(xié)議或者主張索賠，乙方對此沒有任何異議。

　　第十二條：

　　甲乙雙方因本合同簽訂、履行、條款解釋、效力及履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同履行地（即車位所在地）人民法院提起訴訟。

　　第十三條：

　　1、本合同一式叁份，經(jīng)甲乙雙方合法簽署后生效。甲方貳份，乙方壹份，具有同等法律效力。

　　2、本合同是甲乙雙方之間簽訂的《市商品房出售（預(yù)售）合同》》的從合同, 《市商品房出售（預(yù)售）合同》》被認(rèn)定無效、被解除或撤銷的,本合同同時無效、解除或撤銷。

　　甲方：（蓋章）

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　委托代理人（簽字）：

　　簽訂時間：年月日

　　簽訂地點：