自建房施工合同

時(shí)間：2023-03-02 17:36:50 其他合同范本我要投稿

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自建房施工合同(15篇)

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的自建房施工合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

自建房施工合同(15篇)

自建房施工合同1

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負(fù)責(zé)所有施工機(jī)械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價(jià)格及付款方式：

　　1、價(jià)格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計(jì)算方式計(jì)算，增減工程量按照市場(chǎng)行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達(dá)標(biāo)后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責(zé)任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項(xiàng)均由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)按工程的要求負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實(shí)可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項(xiàng)下的'任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任。

　　八、違約、索賠和爭(zhēng)議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當(dāng)共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或邀請(qǐng)第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責(zé)任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

自建房施工合同2

　　賣房人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

　　居民身份證號(hào)碼：

　　買房人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲方現(xiàn)有住房一套，位于，為甲方自建的一幢層的第層，建筑面積平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。本著平等自愿的'原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、房屋地點(diǎn)：位于，為甲方自建的一幢層房屋的第層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結(jié)構(gòu)房屋。

　　二、房屋出售價(jià)格：人民幣元（大寫整）。房屋的裝飾費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

　　四、房屋交付及付款方式：乙方應(yīng)在　___年___月___日即本協(xié)議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣元（大寫：整），甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產(chǎn)權(quán)辦理交付時(shí)付清下余購房款。

　　五、房屋產(chǎn)權(quán)證辦理的.費(fèi)用由方負(fù)責(zé)，方必須無條件提供辦理產(chǎn)權(quán)證所需的各種材料，手續(xù)及證件。

　　六、違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守和履行本協(xié)議，若一方違反本協(xié)議，支付另一方違約金人民幣元（大寫：整）。

　　本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　___年___月___日

自建房施工合同3

　　甲方：______________

　　住址：______________

　　乙方：______________

　　住址：______________

　　一、承包方式：

　　甲方按實(shí)際施工面積以_______元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)承包給乙方。

　　二、施工安全：

　　乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　1、乙方按工程設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求施工，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求，并保證施工質(zhì)量，灰漿飽滿，橫平豎直，柱、梁、墻角誤差不能超過2公分。

　　2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的`施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

　　4、工程竣工后，由甲方組織相關(guān)人員按施工技術(shù)要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收。如出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失。重新修繕的費(fèi)用(包括修繕工時(shí)費(fèi)用和材料費(fèi)用)，全部由乙方自行承擔(dān)。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)線路不通;

　　(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(5)梁、柱中空;

　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　四、工程費(fèi)用的計(jì)算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。

　　2、施工過程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。

　　3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：

　　工人進(jìn)入場(chǎng)地開工時(shí)，甲方支付生活費(fèi)用1萬元，房屋基礎(chǔ)完成后支付2萬元，房屋主體完工后支付全部工程款的70%，剩余工程款項(xiàng)于工程竣工后15日內(nèi)支付部工程款的20%，另外工程款的10%于工程完工后一年如無質(zhì)量問題付清。

　　六、其他事項(xiàng)：

　　1、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)房屋周邊散水及清運(yùn)工地周圍、室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

　　2、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　3、本合同共二頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：_______

　　乙方：_______

　　_______年_______月_______日

自建房施工合同4

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定位于x對(duì)面七層大樓由乙方半包承建，建筑面積約x平方米(以設(shè)計(jì)建筑面積為準(zhǔn))。

　　一、乙方承包范圍

　　乙方負(fù)責(zé)模板制作、模板安裝、鋼筋綁扎、鋼筋制作、砼澆筑、砌磚、內(nèi)外粉刷、二至七層地面找平、樓梯及一層大廳地面磚、各層廁所地面磚及墻面磚、砼澆筑，支模內(nèi)架搭設(shè)。包括內(nèi)架鋼管龍門吊安裝、地圈梁、頂撐、扣件一切所需要的工具。

　　二、裝飾

　　該工程正立面、左側(cè)面為面磚;右側(cè)面、后立面為水泥搓砂;一層地面為地板磚;廁所地面及墻面為面磚;樓梯間為地磚，其它均為水泥地面找平。

　　三、付款方式

　　工程款按258元/㎡計(jì)算，每層樓面板澆筑完后付工程款的35%。其它各分項(xiàng)工程根據(jù)工程進(jìn)度甲乙雙方協(xié)商而定支付工程款。工程完工后工程款一次性付清。

　　四、砼澆筑

　　該工程砼為商砼，乙方負(fù)責(zé)澆筑及振搗，甲方按照設(shè)計(jì)砼標(biāo)號(hào)負(fù)責(zé)運(yùn)輸?shù)焦さ亍?/p>

　　五、質(zhì)量要求

　　乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙要求，如實(shí)如質(zhì)的完成，不能出現(xiàn)漏工現(xiàn)象，必須保證該工程的`質(zhì)量。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方要負(fù)責(zé)甲方全部損失，甲方有權(quán)利終止乙方一切工程施工款。甲方不能影響乙方工程款，若甲方違約造成乙方停工，乙方停工損失由甲方承擔(dān)。

　　六、工程工期

　　甲乙雙方以簽定合同日期為準(zhǔn)，工期為七個(gè)月，下雨下雪天不能施工順延。

　　七、安全事故

　　止工程甲方交付乙方施工，乙方必須保證施工安全，如出現(xiàn)安全事故，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

自建房施工合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下合同：

　　一、工程施工范圍及工期：

　　乙方嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺(tái)、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。

　　工程期限從年月日至年月日完工。乙方應(yīng)按時(shí)施工，如期完工。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。具體如下：

　　1、由乙方按照?qǐng)D紙的要求統(tǒng)籌計(jì)劃安排甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料，并按照?qǐng)D紙的式樣進(jìn)行施工;

　　2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮

　　工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的.建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所有的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

　　三、施工質(zhì)量要求：

　　1、乙方照?qǐng)D進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

　　2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

　　3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求使用震動(dòng)機(jī)搗實(shí)。

　　四、施工安全要求：

　　乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝臵。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

　　五、工程造價(jià)：

　　泥工元/m，木工元/m，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異常驗(yàn)收后付清。

　　六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

自建房施工合同6

　　房主（簡(jiǎn)稱甲方）：

　　承包負(fù)責(zé)人（簡(jiǎn)稱乙方）：

　　甲方位于××縣××街修建私人房屋一座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的'鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、主體部分：甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部內(nèi)容（含水電及基礎(chǔ)部分）。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面；室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚；一層地面水泥砂漿找平；樓面均為瓷磚；屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方要求予以施工；所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠135角；主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上240墻體均為空斗墻（外墻除外）；構(gòu)造柱應(yīng)先砌OO

　　墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

　　4、雙方責(zé)任：施工過程中，如果甲方指導(dǎo)失誤造成的一切損失，由甲方自理并賠償乙方勞動(dòng)損失，如乙方在施工過程中自己失誤或安模支撐不牢造成塌落和扭曲被迫返工的由乙方賠償所有材料損失，工程結(jié)算時(shí)從工程款扣除。

　　5、結(jié)算付款方式：

　�。�1）工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款60%；每層內(nèi)粉刷完工后付15%，每層外粉刷完工后付10%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金叁仟元外其余全部結(jié)算付清；房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金一年內(nèi)付清。

　�。�2）水電部分按拾元每平方米計(jì)，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按陸元每平方米支付費(fèi)用，工程完工后其余款項(xiàng)全部付清。

　�。�3）基礎(chǔ)部分：按單價(jià)人民幣壹佰壹拾元捌角計(jì)結(jié)算給乙方（面積按一層建筑面積計(jì)算）；如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深（大于1.5米）位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理�；A(chǔ)施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前2天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而延誤工期

　　乙方負(fù)全責(zé)；同時(shí)因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。

　　7、安全施工：乙方施工隊(duì)伍的技術(shù)素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不予負(fù)責(zé)。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起6個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：年月日

　　乙方簽字：年月日

　　見證人簽字：年月日

自建房施工合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現(xiàn)需新建房屋一棟，在遵循平等，自愿，公平和誠實(shí)信用的原則下，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，特訂立本合同。

　　一、工程承包形式

　　本工程采用單包工形式承包給乙方，乙方自行承擔(dān)施工作業(yè)所需要的機(jī)械、模板（清水木）、馬兒柱、安全繩、切割機(jī)等工具。撮箕、釘子、鐵絲、扎線、焊條等輔助材料由甲方負(fù)責(zé)。

　　二、工程承包范圍

　　1、基礎(chǔ)工程：以設(shè)計(jì)施工圖為準(zhǔn)�；A(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。

　　2、主體工程：砌磚、鋼筋制作、模板（清水模板）、砼澆灌等分項(xiàng)工程，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)施工圖及雙方商量的改動(dòng)方案進(jìn)行施工作業(yè)。

　　3、抹灰工程：內(nèi)墻及外墻東面為乳膠漆，南面為墻磚。膩?zhàn)佑梢曳截?fù)責(zé)，甲方負(fù)責(zé)乳膠漆。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　4、門窗工程：乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求留好門窗口尺寸，同時(shí)配合做好相關(guān)工程施工作業(yè)。

　　5、水電安裝工程：由甲方提出方案，甲方出材料乙方負(fù)責(zé)安裝。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。

　　6、附屬及裝飾工程：化糞池和屋面水池，整棟房屋的飛檐、內(nèi)、外墻粉刷、地板磚、門窗、大玻璃、外墻馬蹄、提腳線及衛(wèi)生間和廚房的裝飾、吊頂、操作臺(tái)、防水均由甲方出材料，由乙方按設(shè)計(jì)施工圖和甲方的'要求進(jìn)行施工和鋪設(shè)。

　　7、按實(shí)際施工建筑面積以每平方米貳佰柒拾元整（270元/㎡）計(jì)價(jià)。坡屋面和陽臺(tái)根據(jù)國家建筑面積計(jì)算規(guī)則按半價(jià)計(jì)算，即每平方米壹佰叁拾伍元整（135元/㎡），大門及圍墻雙方另行協(xié)商。

　　三、質(zhì)量要求

　　乙方必須嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及雙方約定施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行施工規(guī)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，由于施工方的因素達(dá)不到質(zhì)量要求所造成損失，乙方除自行承擔(dān)工時(shí)費(fèi)外，還應(yīng)承擔(dān)一切損失。乙方在施工中必須節(jié)約材料，不得人為造成浪費(fèi)。

　　四、承包價(jià)格及工程款支付方式

　　甲方以每平方米（建筑面積按國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定計(jì)算）270元/平方米價(jià)格承包給乙方。在基礎(chǔ)澆灌完工后支付1萬元；每層封頂后各支付1萬元；內(nèi)外抹灰完工后支付2萬元；整棟房屋粘貼完工后支付2萬元，其余在全部完工后一個(gè)月內(nèi)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后結(jié)算付清余款，但甲方應(yīng)該扣取乙方工程款20xx元作為維修保證金，待一年后支付。

　　五、施工安全

　　在施工期間乙方必須搞好施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理和安全防范及出入施工范圍內(nèi)的其他人員安全工作，由于乙方在施工過程中所造成的安全事故及工傷事故均由乙方自負(fù)全責(zé)。所傷害的施工人員及其他人員一切責(zé)任由乙方負(fù)全責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。

　　六、其它：

　　甲方應(yīng)積極配合乙方做好周邊的鄰里關(guān)系。需甲方購買的材料乙方必須提前測(cè)算和通知甲方。

　　七、施工工期：

　　20xx年3月1日至20xx年7月31日完工。

　　八、未盡事宜：

　　甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　九、本合同一式二份。

　　甲、乙雙方簽字按手印即生效，待工程完工雙方驗(yàn)收結(jié)算完畢至工程款付清后，本合同自行終止。。

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　年月日

自建房施工合同8

　　建設(shè)業(yè)主：_____（簡(jiǎn)稱甲方）

　　施工承包方：_____（簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲方新建住宅壹棟，按包工包料方式發(fā)包給乙方。為了明確雙方責(zé)、權(quán)、利，經(jīng)雙方磋商同意，達(dá)成如下合同條款。

　　一、承包方式：

　　按已設(shè)計(jì)好的施工圖總價(jià)（大寫：_____）包干。

　　二、承包范圍

　　1、按圖基礎(chǔ)深度，主體、屋面，內(nèi)墻普通粉刷，樓地面找平層，大廚房水磨石。

　　2、外墻瓷磚，屋面瓦，大廚房的'瓷磚由甲方提供材料，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　3、附屬工程的排污管、檢查井、化糞池。

　　4、不在范圍：水電、門窗、室內(nèi)瓷磚、地面磚、樓梯扶手、陽臺(tái)欄板、廚房木屋架桁條及木基層。

　　三、安全、質(zhì)量、工期

　　1、工期：從開工日起60天。

　　2、質(zhì)量：乙方必須按圖施工，保證工程質(zhì)量，鋼材、水泥有質(zhì)保書的正規(guī)廠家，鋼材采用漣鋼，紅磚采用頁巖磚，其質(zhì)量必須達(dá)到國家驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、安全：乙方必須嚴(yán)格按安全生產(chǎn)規(guī)程施工，腳手架嚴(yán)格按規(guī)范搭設(shè)，施工用電必須符合施工規(guī)范要求，所有作業(yè)人員嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程，發(fā)生任何安全事故，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　四、付款方式

　　基礎(chǔ)到正負(fù)零付伍萬元，主體完工付伍萬元。工程竣工一次付清。

　　五、兩合同一式兩份，甲乙各執(zhí)一份。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日

自建房施工合同9

　　甲方：李華

　　乙方：

　　為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式:采用包工不包料方式承包

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：270元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的.墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付生活費(fèi)20xx元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到80%，預(yù)留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，

　　2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、甲方負(fù)責(zé)解決施工人員臨時(shí)住處，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙房負(fù)責(zé)。

　　4、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)不底于70平方有效圖紙，圖紙上有雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意甲方要負(fù)責(zé)所造成的損失。增加的合同外的工程部分，甲乙雙方談好價(jià)格后再訂合同方能進(jìn)行施工。

　　六、質(zhì)量要求

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在 20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、爭(zhēng)議解決辦法

　　發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭(zhēng)議提交人民法院進(jìn)行裁決。

　　十一、附則

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效率。

　　甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：

　　時(shí)間：年月日

自建房施工合同10

　　甲方姓名：

　　住址：

　　乙方姓名：住址：電話：身份證號(hào)：

　　甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)平等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程施工范圍：

　　見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：

　　1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米，單價(jià)為，總價(jià) 元。

　　2、一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺(tái)、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a)

　　3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;

　　4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。

　　二、承包方式：

　　此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

　　1、由乙方統(tǒng)籌安排和材料要求自行進(jìn)料，照?qǐng)D紙要求的尺寸，式樣進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);

　　2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在開始動(dòng)工和竣工之日安排用餐。

　　3、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方提供的圖紙修建。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架使用的全部設(shè)備、振動(dòng)器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及使用過程中的.安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方承擔(dān)。

　　三、施工要求：

　　1、乙方照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

　　2、樓層高度以桂開的為準(zhǔn)，洗手間、廚房、前后陽臺(tái)從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時(shí)要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時(shí)一定要吊砣，長寬高、上下左右要對(duì)稱，否則，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采用混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

　　4、屋頂坡度合理，水料排布均勻，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

　　5、所有的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

　　6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形狀不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失。

　　7、乙方在合同簽訂日起70個(gè)工作日之內(nèi)完成整個(gè)工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行委托他人施工。

　　四、注意文明安全(含建筑施工安全和安全用電等)施工

　　1、乙方在施工過程中，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。搭架、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場(chǎng)，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對(duì)施工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對(duì)此負(fù)全部責(zé)任。

　　五、付款方式及時(shí)間

　　甲方在施工前三天，預(yù)付首期工程款人民幣元，二期工程款在第二層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣萬元，預(yù)留元質(zhì)量保證金，其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個(gè)月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常，予以付清。

　　六、工程期限：農(nóng)歷20xx年月日至20xx年月日完工，乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行委托他人施工。

　　七、建筑材料要求

　　1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號(hào)詳見圖紙。

　　2、木材：新的通條中徑在的杉木，棟梁、通條中徑在的杉木。

　　3、瓦：百納斯琉璃瓦。

　　4、水泥：建新水泥廠生產(chǎn)的水泥。

　　5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。

　　6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定和省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。

　　7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌均勻，強(qiáng)度標(biāo)號(hào)要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

　　9、板：二、三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。

　　七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲乙雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將按照《中華人民共和國合同法》交由司法部門處理。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日

自建房施工合同11

　　房主人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承建人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用原則，結(jié)合本房修建工程的具體情況，雙方就乙方承包甲方房屋工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準(zhǔn)備在黔化路308號(hào)修建一棟四層的樓房，經(jīng)與乙方協(xié)商，決定將其房屋建筑工程以干包的方式承包給乙方承建。

　　2、甲方應(yīng)及時(shí)提供工程所需全部材料和指導(dǎo)搬運(yùn)。

　　3、經(jīng)雙方確認(rèn)，工程造價(jià)以人民幣318元每平方板面為準(zhǔn)，樓梯間一個(gè)平方米按兩個(gè)平方米算。炮樓砌超過2米的按每個(gè)平方米的318元計(jì)算為準(zhǔn)。

　　二、付款方式：

　　開工支付生活費(fèi)30000元，第一層主體完工按總工程的'80%支付，第二、三、四層主體完工也按80%支付，其余的20%工程完工后一次性付清。

　　三、施工安全要求

　　乙方采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程中注意安全，杜絕一切事故發(fā)生，工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由乙方承擔(dān)一切責(zé)任，甲方一概不負(fù)責(zé)。

　　1、乙方按甲方的要求施工：一、二樓清光，三、四樓內(nèi)掃把掃毛，廚房廁所貼磚和地板磚，包括一、二、三、四的一切地磚及樓梯踏步和地腳線。

　　2、外墻牌面貼墻磚。

　　3、工程質(zhì)量必須做到面平、線直，過得大眾眼睛為準(zhǔn)。主體工程按開工之日起為準(zhǔn)，二個(gè)月完工，地圈梁及下雨天所一切擔(dān)誤施工的原因不在二個(gè)月之內(nèi)，如有誤期甲方必須近快想辦法。

　　4、施工的程度：第一層蓋板，第二層線澆，第三層蓋板，第四層線澆。

　　此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方必須遵守，簽字生效，受法律保護(hù)。

　　甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　電話：_______________________電話：___________________________

　　傳真：_______________________傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

自建房施工合同12

　　發(fā)包方：_________________

　　承包方：_________________

　　本工程項(xiàng)目由甲、乙雙方共同協(xié)商，為保證工程施工順利實(shí)施，保質(zhì)保量，安全文明按期竣工，雙方達(dá)成外墻粉刷，望共同信守。

　　一、工程項(xiàng)目名稱：

　　_________________縣_________________辦公樓外墻涂刷工程。

　　二、工程施工工期：

　　_________________自_____________年__________月__________日至_____________年__________月__________日，工期為11天竣工。(因自然災(zāi)害及不可抗力除外)。

　　三、承包方式：

　　_________________由乙方包工包料的形式自行組織施工。按每平方米_________________元，一次性包斷。

　　四、工程質(zhì)量：

　　_________________嚴(yán)格按照國家建筑行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)及建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-_)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。

　　五、工程撥款方式：_________________

　　該工程項(xiàng)目開工刷完驗(yàn)收合格后，甲方撥付乙方工程款按工程總造價(jià)的_________________%，其余工程款竣工后一年內(nèi)付清。

　　六、施工方法和維護(hù)：_________________

　　1.墻面用白色抗堿封閉漆一遍，用高級(jí)外墻乳膠面漆封兩遍，刷三遍為合格標(biāo)準(zhǔn);

　　2.墻面顏色及分色種類層次、色澤要求由甲方自行選定;

　　3.保修期為_________________年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)墻皮脫落或起皮、較大面積發(fā)花、脫色現(xiàn)象，由乙方負(fù)責(zé)維修或重新刷漆，直至甲方滿意為止。

　　七、安全文明竣工要求：_________________

　　1.乙方在施工時(shí)，嚴(yán)格按照國家安全操作規(guī)范及文明施工條例要求標(biāo)準(zhǔn)施工;

　　2.甲方有權(quán)拒絕乙方使用不合格的原材料;

　　3.乙方在施工期間，嚴(yán)格采取安全施工保護(hù)措施，造成作業(yè)職工及有關(guān)人員的人身傷害傷亡、甲方工程設(shè)備及建筑材料等財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失，與甲方無關(guān);

　　4.乙方在施工竣工后，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的垃圾清除，保持施工場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。

　　八、違約責(zé)任：_________________

　　甲方：_________________

　　1.提供工程項(xiàng)目圖紙、設(shè)計(jì)技術(shù)資料及相關(guān)的說明書等具體規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求;

　　2.工程施工中如需變更技術(shù)等規(guī)范要求要及時(shí)與乙方說明。

　　乙方：_________________

　　1.嚴(yán)格按照國家頒布的'施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，把好工程質(zhì)量關(guān);

　　2.如出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，造成重新返工，工期延誤等損失，由乙方承擔(dān);

　　3.如乙方人為的工期延誤，每拖延一日，按工程總造價(jià)的_________________%進(jìn)行罰款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。

　　九、未涉及條款，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，由雙方負(fù)責(zé)人簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：_________________代表人：_________________

　　乙方：_________________代表人：_________________

　　_________________年_________________月_________________日

自建房施工合同13

　　甲方：姓名(或名稱)：住址：乙方：姓名(或名稱)：住址：

　　一、承包方式：甲方按實(shí)際施工面積以元/平方米的價(jià)格計(jì)價(jià)承包給乙方。

　　二、施工安全：乙方負(fù)責(zé)施工期間的安全生產(chǎn)責(zé)任。乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對(duì)施工安全負(fù)完全責(zé)任，從工程開工到工程竣工驗(yàn)收合格為止，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任。在施工過程中，由于乙方的原因?qū)е率┕と藛T及施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，均由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　三、工程質(zhì)量要求：

　　2、乙方完成基礎(chǔ)以及每層的'梁、柱布筋后，由甲方組織有關(guān)人員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督和驗(yàn)收，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能進(jìn)行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、梁、柱的澆筑必須一次性完成。

　　5、上條所說的建筑質(zhì)量問題，包括以下等方面：

　　(1)線路不通;

　　(2)主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;

　　(3)主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋;

　　(4)橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲;

　　(5)梁、柱中空;

　　(6)墻壁、屋頂上的砂漿脫落;

　　(7)屋頂漏水，浸水。

　　6、屋面防滲保修期為一年，其他保修按國家相關(guān)保修條例執(zhí)行。

　　四、工程費(fèi)用的計(jì)算：

　　1、工程承包方式為包工不包料，按實(shí)際施工面積計(jì)算。

　　2、施工過程中的電費(fèi)、施工人員生活用煤、住宿由甲方承擔(dān)。

　　3、施工中所用的機(jī)器設(shè)備、模板、腳手架等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　五、付款方式：

　　六、工程結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)房屋周邊散水及清運(yùn)工地周圍、室內(nèi)所有的建筑垃圾，打掃干凈。

　　七、未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　八、本合同共二頁一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

自建房施工合同14

　　房主(簡(jiǎn)稱甲方)：_______________

　　承包負(fù)責(zé)人(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

　　甲方位于_________縣_________街修建私人房屋______座，現(xiàn)將建設(shè)樓房的主體工程包給乙方負(fù)責(zé)施工，為確保工程質(zhì)量按時(shí)完工，分清雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂如下協(xié)議：

　　一、承包方式：

　　工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的鋼材、水泥、砂石料、紅磚等建筑原材料均由甲方提供，乙方施工所用的'各種機(jī)械設(shè)備，如攪拌機(jī)、卷揚(yáng)機(jī)、振搗設(shè)備、模板、架材、鐵釘鐵絲、鐵鏟、手推車等施工工具由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、工程內(nèi)容：

　　1、主體部分：甲方提供的設(shè)計(jì)施工圖所標(biāo)注的全部內(nèi)容(含水電及基礎(chǔ)部分)。

　　2、裝修部分：室外正立面為瓷磚飾面;室內(nèi)樓梯間樓地面均為瓷磚;一層地面水泥砂漿找平;樓面均為瓷磚;屋面如甲方需增做防水隔熱做法乙方應(yīng)無償按照甲方要求予以施工;所有廚房、衛(wèi)生間內(nèi)墻面瓷磚到頂。

　　3、工程質(zhì)量：施工中要嚴(yán)格按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，質(zhì)量要求墻面平直，磚頭縫滿漿，梁柱要求垂直平整，強(qiáng)度夠，鋼筋兩頭彎角、箍筋一律彎夠______角;主體框架部分必須先澆筑梁柱再砌磚墻，承重梁上______墻體均為空斗墻(外墻除外);構(gòu)造柱應(yīng)先砌______墻再澆筑柱體且墻體應(yīng)作馬牙搓且設(shè)拉結(jié)筋。

　　5、結(jié)算付款方式：

　　(1)工程結(jié)算按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)際建筑面積計(jì)算，甲方按每平方米建筑面積人民幣_(tái)_____元捌角計(jì)結(jié)算給乙方，每層樓板澆筑完工后甲方付清該層工程款______%;每層內(nèi)粉刷完工后付______%，每層外粉刷完工后付______%，其余全部完工驗(yàn)收合格后，除質(zhì)保金______元外其余全部結(jié)算付清;房屋無其他質(zhì)量問題則質(zhì)保金______年內(nèi)付清。

　　(2)水電部分按拾元每平方米計(jì)，按照甲方二次裝修要求予以穿線，安裝各類開關(guān)插座及燈具、冷熱水管路、衛(wèi)生潔具等。各層主體完工后按______元每平方米支付費(fèi)用，工程完工后其余款項(xiàng)全部付清。

　　(3)基礎(chǔ)部分：按單價(jià)人民幣_(tái)_____元捌角計(jì)結(jié)算給乙方(面積按一層建筑面積計(jì)算);如基礎(chǔ)較復(fù)雜，超深(大于______米)位置較多則另行協(xié)商處理。本房屋所有的渣土外運(yùn)均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不再處理。基礎(chǔ)施工含地面回填、打夯。

　　6、施工期間所需原材料乙方應(yīng)提前______天將下料單告知甲方，如甲方未接到下料單導(dǎo)致原材料不能及時(shí)到達(dá)工地而延誤工期乙方負(fù)全責(zé);同時(shí)因甲方原因而延誤工期則由甲方負(fù)全責(zé)。

　　8、施工期：施工工期要求在開工之日起______個(gè)月內(nèi)完成全部承包工程。工程完工后乙方應(yīng)將房屋垃圾全部清掃干凈。

　　9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。

　　本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結(jié)束驗(yàn)收合格，結(jié)清工程款后自行終止。

　　甲方簽字：_______________

　　乙方簽字：_______________

　　_________年______月___日