商場店鋪轉(zhuǎn)租合同

時間：2023-03-18 12:39:55 其他合同范本我要投稿

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同9篇

　　在人民愈發(fā)重視法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的商場店鋪轉(zhuǎn)租合同，希望對大家有所幫助。

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同9篇

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同1

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　房東(丙方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、誠信原則，甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方門面房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于(面積平方米)的'店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_____年___月___日到_____年___月___日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至_____年___月___日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后甲方于_____年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

　　四、乙方在_____年___月___日一次性向甲方支付費(fèi)用.00元人民幣(大寫:元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

　　甲方簽字：

　　日期：

　　乙方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：

　　日期：

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同2

　　甲方:(以下簡稱甲方)

　　乙方:(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)友好協(xié)商，雙方本著平等自愿的原則，就轉(zhuǎn)租店面達(dá)成如下協(xié)議:

　　1.甲方同意將位于__________________的門面轉(zhuǎn)租給乙方經(jīng)營。租期半年，______年______月______日至______年______月______日。

　　2.雙方簽訂租賃協(xié)議時，乙方應(yīng)在簽訂合同之日支付租金、水電費(fèi)押金。本協(xié)議到期或合同中途終止時，乙方應(yīng)在支付租金、水電后返還定金。門面月租人民幣______元，每兩個月收取一次，即一次性收取人民幣____________元。簽訂協(xié)議時，甲方應(yīng)支付前兩個月的租金。如有違約，甲方有權(quán)收回門面并扣除押金。水、電、環(huán)衛(wèi)費(fèi)用由乙方按進(jìn)度支付給部門，不得拖欠。在此期間，如果美爾雅地產(chǎn)出現(xiàn)門面租金上漲的`情況，我們會按照其上漲標(biāo)準(zhǔn)增加租金。

　　1.租賃期滿后，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的租賃外觀，如乙方想繼續(xù)租賃，可續(xù)簽合同。租賃期內(nèi)，如美樂雅因規(guī)劃問題拆除門面，即雙方解除合同，甲方不承擔(dān)乙方的任何補(bǔ)償費(fèi)用..

　　4.乙方負(fù)責(zé)門面裝修，租賃期滿后乙方裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。運(yùn)營期內(nèi)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給他人。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)無償收回門面，押金不予退還。

　　5.乙方應(yīng)服從甲方的管理，按時支付租金和水電費(fèi)。如果安發(fā)生了，

　　整個事故及經(jīng)濟(jì)糾紛造成的一切后果與甲方無關(guān)，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)加強(qiáng)防火防盜措施，由此產(chǎn)生的一切損失由乙方承擔(dān)..

　　本協(xié)議一式兩份，自簽字之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　日期：

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)：身份證號碼：

　　房東(丙方)：身份證號碼：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 (面積平方米)的`店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從_年_月_日到_年_月_日止，租金為x元，x年交付一次，已付x元，租期至_年_月_日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后甲方于_ 年_ 月_ 日前搬離，以便乙方入駐。

　　四、乙方_年_月_日一次性向甲方支付費(fèi)用 .00元人民幣(大寫: 元)。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

　　甲方簽字：

　　日期：_年_月_日

　　乙方簽字：

　　日期：_年_月_日

　　丙方簽字：

　　日期：_年_月_日

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同4

　　甲方:

　　身份證號碼:

　　乙方:

　　身份證號碼:

　　就中國重慶市______商場商鋪?zhàn)赓U經(jīng)營有關(guān)事宜,本著誠實(shí)守信、合作共贏的原則,經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

　　一、甲方同意將中國重慶_____________號商鋪,其套內(nèi)_______平方米,建筑面積_______平方米租賃給乙方。

　　二、租賃期限:自221___年___月___日起于221___年___月___日。租賃期內(nèi),若乙方愿意繼續(xù)租賃,應(yīng)提前于租賃期滿前45日書面通知甲方,雙方應(yīng)就租賃條件重新協(xié)商,乙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。至期滿前前45日乙方未提出書面申請,,甲方將進(jìn)行重新租賃的準(zhǔn)備工作。

　　三、合同期滿或因乙方原因中止合同,乙方須無條件立即撤出。不得以任何理由拖延,否則造成甲方的損失概由乙方負(fù)全部賠償。

　　四、租金:

　　第一年度租金內(nèi)租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_______元月平方米,合計(jì)年租金_______元年。

　　租金支付方式：____________元,。

　　租賃期在一年以上,三年內(nèi),雙方確定第二年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元。第三年度租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元必須在執(zhí)行年度合同期滿前45天,每年度一次性交清給甲方。

　　五、履約保證金

　　租賃合同履約保證金:乙方須向甲方繳納租金合同履約保證金,數(shù)額小寫：____________;乙方如有違約行為,租賃合同履約保證金作為違約金處理不退乙方。乙方在本合同履行過程中如有拖欠租金、費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用、不遵守商場管理制度、導(dǎo)致商場經(jīng)營混亂及停業(yè)、嚴(yán)重?fù)p害商場商譽(yù)等違約行為,以及其它給甲方造成損失的行為,甲方有權(quán)直接從租賃合同履約保證金中扣除,并要求乙方在15日內(nèi)補(bǔ)足扣除部分,如乙方未在該期限內(nèi)補(bǔ)足,甲方有權(quán)終止本合同,沒收乙方保證金,收回乙方承租的商鋪,并保留行使其它索賠的權(quán)利。租賃期滿后如乙方無任何違約行為,且沒有拖商場物業(yè)公司的任何費(fèi)用,履約保證金將在7日內(nèi)退還給乙方。履約保證金不計(jì)利息。

　　商管履約保證金:乙方簽訂租賃合同相關(guān)手續(xù)入場前應(yīng)向商場內(nèi)商業(yè)經(jīng)營管理單位甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司,以下簡稱物業(yè)公司商管繳納21___元戶經(jīng)營保證金,并簽字遵守《_________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》及《治安、消防責(zé)任書》,乙方如違反經(jīng)營管理公共協(xié)議,物業(yè)公司商管有權(quán)按經(jīng)營管理公共協(xié)議的規(guī)定進(jìn)行處理。經(jīng)營保證金不計(jì)利息。

　　六、其它費(fèi)用:租賃期內(nèi)的有關(guān)物業(yè)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)、電話及寬帶等其它費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),并按規(guī)定按期繳納,不得拖欠,甲方將配合物業(yè)公司商管的經(jīng)營管理和相應(yīng)的收費(fèi)工作。

　　七、工商、稅費(fèi):乙方自行承擔(dān)和辦理相關(guān)手續(xù),與甲方無關(guān)。凡不按規(guī)定辦理的,所產(chǎn)生的一切后果由乙方自己承擔(dān)。

　　八、關(guān)于安全:乙方在租賃期應(yīng)注意經(jīng)營安全,關(guān)于火警、治安事件及第三方的財(cái)產(chǎn)損失、人身傷亡所導(dǎo)致的一切開支及因此產(chǎn)生索賠、訴訟等一切法律責(zé)任。乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　九、關(guān)于商場營業(yè)作息時間:應(yīng)與本大廈XXX商場營業(yè)時間同步。甲方及委托代理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整執(zhí)行。

　　十、滯納金及違約責(zé)任:

　　若乙方未能在約定的期限內(nèi)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用,甲方或委托代理人有權(quán)向乙方按所欠繳金額的千分之三按日計(jì)算收取滯納金。并保留其起訴權(quán)。

　　乙方拖欠租金超過15日,甲方或其委托代理人除向乙方追繳應(yīng)交租金及滯納金外,有權(quán)終止本合同,沒收乙方履約保證金,并有權(quán)向乙方追償由此造成的其它損失。

　　十一、商鋪用途及經(jīng)營管理:

　　乙方在租賃期內(nèi),只能于該商鋪承租經(jīng)營、類、品牌商品。在本合同有效期內(nèi),乙方若想更換經(jīng)營的產(chǎn)品種類、品牌,需提前15日以書面形式向物業(yè)公司商管提出申請,得到甲方和商管協(xié)商同意后方可更換,不得擅自變更。

　　乙方應(yīng)按合同約定的業(yè)態(tài)、品牌進(jìn)行經(jīng)營,不得擅自發(fā)改變或降低經(jīng)營品牌。

　　乙方如降低經(jīng)營品牌、檔次,甲方及委托管理的代理人有權(quán)權(quán)要求限期整改,如整改未達(dá)到限期效果,甲方有權(quán)終止合同,乙方無條件服從。

　　未經(jīng)甲方及物業(yè)公司商管書面同意,乙方不得擅自變更商鋪用途及經(jīng)營范圍,以及改造商鋪結(jié)構(gòu)。否則視為違約。

　　本商場的現(xiàn)物業(yè)管理單位為_________大廈的物業(yè)公司現(xiàn)為_________融科物業(yè)管理有限公司重慶分公司,商場內(nèi)的.商業(yè)經(jīng)營管理和相關(guān)物業(yè)服務(wù)管理為:甲方委托代理人：____________重慶______物業(yè)管理有限公司。

　　乙方認(rèn)同甲方委托的代理人代表甲方執(zhí)行本合同及附件。

　　乙方在租賃期內(nèi),不得以任何理由使承租商鋪處于經(jīng)營業(yè)狀態(tài)。若無營業(yè)狀態(tài)每月超過3日,甲方有權(quán)終止合同,沒收乙方的租賃保證金,無條件收回乙方承租商鋪。

　　因一方原因?qū)е律啼佋诤贤赓U期內(nèi)發(fā)生轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等,物業(yè)公司商管將收取5元次的變更登記手續(xù)費(fèi),該費(fèi)用由引起該變更的一方承擔(dān)。

　　十二、裝修或改建

　　乙方對商鋪的內(nèi)部裝修,應(yīng)遵守經(jīng)營管理公共協(xié)議及物業(yè)公司的管理規(guī)定,先完善手續(xù)后裝修。

　　乙方提前終止合同應(yīng)保持商鋪的完好無損,否則甲方有權(quán)要求乙方將所有裝修及設(shè)備拆除并清運(yùn)出商場,將商鋪恢復(fù)原狀,并不得有損相鄰商鋪。其相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān);或保持商鋪裝修原狀,否則將沒收全部保證金。

　　十三、未經(jīng)甲方書面通知同意,乙方不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓分租轉(zhuǎn)借給第三方,否則甲方有權(quán)終止本合同,乙方無條件撤出,沒收經(jīng)營保證金,除照違約處理外,并向乙方追償相關(guān)損失。甲方委托代理人有權(quán)負(fù)責(zé)在三天內(nèi)清場,由甲方和委托代理人重新招商租賃。

　　十四、乙方確因特殊情況要轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓的,應(yīng)提前3日向甲方和委托代理提出書面申請,物業(yè)公司商管根據(jù)甲方要求和商場整體經(jīng)營結(jié)構(gòu)有權(quán)對接租人所經(jīng)營的業(yè)態(tài)等相關(guān)信息進(jìn)行考查,在取得甲方書面通知并接受甲方的條件及物業(yè)公司商管同意后,三方到物業(yè)公司商管辦理和完善相關(guān)手續(xù)。

　　十五、履約期間如遇不可抗力或政府行和有關(guān)職能管理部門行為致使合同無法履行,雙方互不追究合同提前終止的違約責(zé)任。

　　十六、本合同只針對甲、乙雙方的權(quán)責(zé)利,與商場其它商鋪無關(guān),其經(jīng)營風(fēng)險和乙方相關(guān)債、債務(wù)和法律、民事責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　十七、如甲、乙雙方哪一方提前違約,違約方向守約方支付違約金。

　　十八、甲、乙雙方為具有獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任的自然人,本合同是雙方自愿協(xié)商真實(shí)意原反映,與商場其它商鋪和第三者無關(guān)。

　　十九、爭議解決:因履行本合同發(fā)生爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成可向商鋪所在地人民法院訴訟解決。

　　二十、未盡事宜,甲、乙雙方以書面形式作為本合同的附件,并同樣具有法律效力。

　　二十一、本合同內(nèi)容產(chǎn)為商業(yè)機(jī)密,雙方對本合同內(nèi)容有保密義務(wù)不得違反。

　　二十二、本全同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,物業(yè)公司備案一份,經(jīng)甲、乙雙方或其授權(quán)委托人簽章后生效。

　　二十三、本合同的附件:《_______________商場經(jīng)營管理公共協(xié)議》《治安、消防責(zé)任書》

　　甲方：____________乙方:

　　委托代理人：____________委托代理人:

　　地址：____________地址:

　　聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話:

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　一、丙方同意甲方將自己位于___（面積___平方米）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從___年___月___日到___年___月___日止，租金為___元，___年交付一次，已付___元，租期至___年___月___日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的`條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后甲方于___年___月___日前搬離，以便乙方入駐。

　　四、乙方在___年___月___日一次性向甲方支付費(fèi)用___人民幣（大寫：___元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

　　丙方：____________________

　　日期：____________________

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同6

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　丙方：身份證：

　　甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

　　一、甲方將自己租賃位于的店鋪(原為：)轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、房屋租賃期為止，月租金為元人民幣(大寫：)租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的`條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的按金： (大寫：)歸乙方所有。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣： (大寫： )上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

　　六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

　　甲方簽字：

　　日期：

　　丙方簽字：日期：乙方簽字：日期：

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同7

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　丙方：

　　身份證：

　　甲乙丙三方友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成協(xié)議：

　　一、甲方將自己租賃位于的店鋪轉(zhuǎn)租給乙方使用。建筑面積為，乙方享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、房屋租賃期為止，月租金為_______元人民幣租金為每三個月交付一次，店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并每季度定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方使用。甲方根據(jù)原租賃合同向丙方支付的.按金：

　　歸乙方所有。

　　四、乙方在 ___年___月___日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)人民幣：

　　上述費(fèi)用已包括第三條所有租賃按金及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、轉(zhuǎn)租合同簽訂后，轉(zhuǎn)租店鋪的一切事務(wù)與甲方無關(guān)。

　　六、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，由三方簽字之日起即時生效。

　　甲方簽字：_______

　　日期：

　　丙方簽字：_______

　　日期：

　　乙方簽字：_______

　　日期：

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同8

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：__________身份證號碼：_____________

　　頂讓方（乙方）：__________身份證號碼：_____________

　　房東（丙方）：__________身份證號碼：_____________

　　一、丙方同意甲方將自己位于（面積平方米）的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的`權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期從年月日到年月日止，租金為元，年交付一次，已付元，租期至年月日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后甲方于年月日前搬離，以便乙方入駐。

　　四、乙方在年月日一次性向甲方支付費(fèi)用_______元人民幣（大寫：_________元）。此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　五、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　六、本協(xié)議未盡之處補(bǔ)充如下：

　　甲方簽字：__________

　　日期：_____________

　　乙方簽字：__________

　　日期：_____________

　　丙方簽字：__________

　　日期：_____________

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同9

　　出租方：_____________（甲方）

　　承租方：_____________（乙方）

　　次承租方：_____________（丙方）

　　年20xx年，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方將其租憑的商場負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，用于經(jīng)營床品、棉百生意，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，本著明確權(quán)責(zé)互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條

　　1、本合同租賃物為山陰縣大自然購物中心負(fù)一層，附屬設(shè)備設(shè)施和附屬場地。乙方有義務(wù)為丙方提供上述權(quán)證復(fù)印件及甲乙雙方租賃合同復(fù)印件。

　　2、本合同附屬設(shè)備包括正常使用的消防系統(tǒng)，合格并正常使用的水電暖系統(tǒng)等。

　　3、乙方在____月____日前將本合同租憑物交付丙方，乙丙雙方在交付時應(yīng)答清單，證明本合同租賃物的祥細(xì)狀態(tài)。乙方保證丙方能安全正常有效的使用。

　　第二條租憑期限

　　1、本合同租期為____月____日至____年____月

　　2、甲方與乙方提前解除營業(yè)租賃合同，即乙方不再承租商場，不能影響丙方的租賃行為，丙方可以續(xù)簽租賃負(fù)一層直至租賃期限滿。

　　3、丙方應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月，書面通知甲方雙方是否繼續(xù)租賃該負(fù)一層，丙方如決定繼續(xù)租賃在同等條件下，丙方有優(yōu)先承租的權(quán)力，屆時乙方是否承租不影響丙方的優(yōu)先承租權(quán)力，繼續(xù)租賃協(xié)議由雙方協(xié)商后另行簽訂。

　　第三條附屬設(shè)備設(shè)施及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任

　　1、乙方在移交時應(yīng)確保先有照明，水暖設(shè)備，處于正常化的使用狀態(tài)。

　　2、在丙方支付的'租金內(nèi)，乙方包含乙方提供的基本設(shè)施租賃費(fèi)及乙方提供的水費(fèi)，暖氣費(fèi)，消防設(shè)施供丙方使用。

　　第四條租賃費(fèi)用押金及其支付

　　1、租賃費(fèi)用本條所定的租賃費(fèi)用包括除照明電費(fèi)外的租賃房屋附屬設(shè)備設(shè)施費(fèi)用。維修維護(hù)費(fèi)用，水、暖、稅務(wù)、消防等一切費(fèi)用租賃費(fèi)為萬元∕年，按年支付。丙方于每年合同到期日前一個月至乙方繳納下年租賃費(fèi)用。乙方在收到租賃費(fèi)用后為丙方出具收據(jù)等相關(guān)證明。若乙方提前與甲方終止合同，丙方繼續(xù)與甲方履行租賃合同，并不再重復(fù)支付五年的租賃費(fèi)用，第二年直接向甲方支付租賃費(fèi)即可。

　　2、水、電、暖費(fèi)、稅費(fèi)、一次照明費(fèi)、取暖費(fèi)乙方承擔(dān)，二次照明丙方承擔(dān)。

　　第五條各方權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方保證出租給乙方租賃物的產(chǎn)權(quán)關(guān)系清晰沒有爭議，甲方有權(quán)出租。在租賃期內(nèi)甲方任何產(chǎn)權(quán)方面的變動勻不得影響本合同的執(zhí)行，否則是甲方違約。

　　2、甲方同意乙方將商場負(fù)一層轉(zhuǎn)租于丙方，且如若甲乙雙方的租賃合同提前終止，不影響丙方對負(fù)一層的租賃，甲丙雙方應(yīng)按照本合同的約定內(nèi)容執(zhí)行租賃事項(xiàng)。

　　3、租賃期內(nèi)，租憑特產(chǎn)權(quán)如轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)保證租賃物的繼受人，受本合同約束，繼續(xù)履行本合同。

　　4、租賃期內(nèi)甲乙雙方不得在租賃商場其它樓層自營或招租與丙方項(xiàng)目相同項(xiàng)目。否則是甲乙雙方違約。

　　5、租賃期間，丙方在不改變租賃物內(nèi)部結(jié)構(gòu)和功能的前提下，可根據(jù)實(shí)際經(jīng)營需要，對商場經(jīng)營格局作出合理調(diào)整，并進(jìn)行內(nèi)部裝修

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：_________

【商場店鋪轉(zhuǎn)租合同】相關(guān)文章：

商場店鋪轉(zhuǎn)租合同10-10

店鋪轉(zhuǎn)租合同02-25