建筑工程房屋拆遷合同

　　隨著法律知識的普及，合同的用途越來越廣泛，它也是實現專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編整理的建筑工程房屋拆遷合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

建筑工程房屋拆遷合同1

　　訂立合同雙方：

　　建設單位，____________，以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)，_______市(縣)______區(qū)(鎮(zhèn))_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡稱乙方.

　　根據 __________ 建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房.為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行.

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費). 甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧).

　　二，乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的'周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元.

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助______元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租.簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用.

　　四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備.

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字.甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取.甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任.

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付 ______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務.

　　乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴.乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況.

　　七， 其它：______________________________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同.合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定.補充規(guī)定與本合同具有同等效力.合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決.

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份.

　　建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)

　　地址：__________________________________________

　　代表人：__________________________________________________

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：____________________________________

　　(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

　　電話：_____________________________________________________________

　　銀行帳戶：_________________________________________________

　　拆遷戶(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)

　　家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)

　　地址：____________________________________

　　(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話，銀行帳戶)

　　一九______年______月______日訂

建筑工程房屋拆遷合同2

　　拆遷人(以下簡稱甲方)：____________

　　法定代表人：______

　　地址：______

　　單位名稱：______

　　委托代理人：______

　　法定代表人：______

　　地址：______

　　單位名稱：______

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：____________

　　姓名：______

　　性別：______

　　年齡：______

　　住址：______

　　委托代理人：____________

　　姓名：______

　　性別：______

　　年齡：______

　　住址：______

　　甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據

　　建設項目名稱，建設地點，建設單位《拆遷許可證》文號。

　　第二條被拆除房屋現狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內有房屋間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積方米。

　　(二)乙方有正式戶口人。

　　常住人口人，應安置人口人。

　　分別是(姓名、性別、年齡、關系等)

　　(三)被拆遷房屋的產權屬于。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到，房屋間，建筑面積_____平方米，使用面積_____平方米，居住面積_____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到，房屋間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自________年________月________日至________年________月________日。

　　甲方保證乙方在過渡期限內回遷，乙方在收到正式安置通知________日內，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合頒發(fā)的標準;

　　2.建造質量應當符合;

　　3.房屋內應當有以下設施

　　第五條拆遷安置房屋產權

　　(一)乙方被安置房屋的產權屬于乙方應與簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產權屬于甲、乙雙方應另行簽訂買賣合同，持該合同辦理房屋產權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。

　　第六條房屋拆遷補助

　　甲方支付乙方搬家補助費______元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)______元;轉學補助費______元;提前搬家獎勵費______元;其他補助費______元，共計人民幣______元。

　　第七條被拆遷房屋補償

　　甲方對被拆除房屋的產權人按以下方式進行補償

　　1.作價補償。

　　被拆遷房屋間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費______元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產權注銷手續(xù)。

　　2、產權調換。

　　甲方以地點，房屋，間，_____平方米，補償乙方;

　　乙方需支付：

　　結構差價______元;

　　面積差價______元;

　　房屋成新差______元。

　　第八條乙方在________年________月________日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在________年________月________日前自行拆除，逾期不拆除的。甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的，應在收到甲方正式安置通知________日內遷入安置住房內。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款______元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質量的.安置房屋。

　　2.逾期個月內甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理

　　如果出現下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　3.出現上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的天內通知乙方。

　　因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效

　　第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________

　　乙方(蓋章)：__________

　　電話及傳真：__________

　　法定代表人：__________

　　或委托代理人：__________

　　簽訂時間：________年____月____日

　　簽訂地點：________

建筑工程房屋拆遷合同3

　　訂立合同雙方：_______

　　建設單位：___________ 以下簡稱甲方;

　　拆遷戶(單位)， _______市(縣) _______區(qū)(鎮(zhèn)) _______街(路) _______號房主(代表人) 以下簡稱乙方。

　　根據 建筑安裝工程的建設需要，經規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　一，乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產權證標明自住的數量為準;租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準〉，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于 _______年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內進行遷建) _______平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。

　　二，乙方應于 _______年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費 _______元。

　　三，甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助：___________

　　1，乙方自行找房周轉，每人每月補助 _______元;

　　2，由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助 _______元;

　　3，乙方用甲方的簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助 _______元取暖費，并按規(guī)定補助增加的`公共交通月票費用。

　　四，甲方安置乙方的住房位于 ，共______套______間，______層______號，配有 等設備。

　　五，乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　六，甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　七， 其它：_________________________________________________________________________.

　　本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產管理部門調解，調解不成的，可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份，交____市(縣)房地產管理局，XX銀行，建委，計委____等單位各留存一份。

　　甲方：________ (公章) 乙方：____________

　　地址：___________ 地址：___________

　　電話：___________ 電話：___________

　　銀行賬戶：_______ 銀行賬戶：_______

　　____年____月____日 ____年____月____日

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