房屋建筑合同

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房屋建筑合同15篇

　　隨著人們法律意識的建立，合同在生活中的使用越來越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？以下是小編收集整理的房屋建筑合同，希望能夠幫助到大家。

房屋建筑合同15篇

房屋建筑合同1

　　甲方（發(fā)包方）：

　　乙方（承包方）：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及國家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進行，為明確雙方在建設(shè)項目施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責、權(quán)、利”，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，特訂立本合同。

　　一、工程慨況：

　　二、承包方式：

　　甲方以包料不包工的方式承包給乙方。

　　三、工程承包范圍：

　　按甲方提供施工圖，乙方負責所有施工機械（木模，釘子，鐵絲，腳平架等），從基礎(chǔ)土方工程到房屋竣工中的瓦工，木工，鋼筋工等所有施工內(nèi)容。外墻正立面貼外墻磚，其它墻面為水利砂漿。五層樓地面貼地面磚，衛(wèi)生間，廚房，樓梯踏步所有貼墻地磚。

　　四、承包價格及付款方式：

　　1、價格：_______元／平方米（建筑面積）。建筑面積按照國家規(guī)定計算方式計算，增減工程量按照市場行情，雙方協(xié)商解決。

　　2、基礎(chǔ)竣工后付款人民幣5000元整；每一層主體蓋板完工后付款人民幣4000元整，內(nèi)外粉刷完工后付款_____元整，春節(jié)前無質(zhì)量問題余款一次性付清，（如有質(zhì)量問題返工達標后，另外賠材料）。

　　五、工期及安全責任：

　　工期從______年____月____日到_____年_____月____日竣工。推遲一天罰款____元／天，由甲方在工程款中扣除。

　　施工期間：

　　1、本工程所有安全事項均由乙方負責，乙方應(yīng)按工程的要求負責施工過程中的安全管理工作，因乙方及其員工原因造成的一切人員、財產(chǎn)損失均由乙方負責；第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三人負責，與甲方無關(guān)。

　　2、施工中乙方不得從事與施工無關(guān)的.事，專業(yè)施工人員持證上崗；高空作業(yè)部分必須在采取切實可行的安裝措施下方可施工，地面必須安排適當監(jiān)護人員，電焊作業(yè)注意防火等。

　　3、施工過程中本合同項下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包否則甲方有權(quán)終止合同，慨不結(jié)算，乙方無條件賠償。

　　六、質(zhì)量要求：

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、后期維修：

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任。

　　八、違約、索賠和爭議

　　1、發(fā)包方、承包方應(yīng)當共同遵守上述約定，如果一方違反約定給另一方造成經(jīng)濟損失，應(yīng)當支付相應(yīng)的賠償；

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或邀請第三方調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，雙方約定：向_____________仲裁委員會申請仲裁。

　　九、以上合同望雙方遵守各自責任，本合同一式____份，自簽字日期生效。

　　甲方：

　　_____年____月____日

　　乙方：

　　_____年____月____日

房屋建筑合同2

　　委建方： (以下簡稱“甲方”)

　　承建方： (以下簡稱“乙方”)

　　依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙主協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、建房地點：本合同建房位為。

　　二、承包方式：包清工。

　　工程內(nèi)容：樓房基礎(chǔ)，建筑兩層磚混結(jié)構(gòu)的樓房。建筑材料由甲方供應(yīng)，乙方負責土建部分的輕工及部分施工工具;不包括水曖電的安裝。

　　1、房屋總面積為平方米。

　　2、本合同為固定工價，根據(jù)房屋面積按每平方米元計算(其中包括木工、石基礎(chǔ)、挖槽、打樁、地下排水管、進水管、滲水井、樓梯、陽臺、雨罩、上扒泥、排瓦、室外保溫，地角線，{廚房及廁所全部粘瓷磚})，工程總價款為 ( )元。

　　三：工期

　　工期個月，自年月日至年月日。

　　四.施工要求

　　1，甲方為乙方提供施工用水，用電和場地。施工期間若有外界因素干擾施工，由甲方負責處理。

　　2，甲方要及時供應(yīng)建房所需要的.材料，不能耽誤乙方的施工，配合乙方及時完工。

　　3，甲方要增加新的建筑要求，或更改原設(shè)計項目要經(jīng)甲乙雙方協(xié)調(diào)同意。

　　4，付款方法：建房途中二層封頂時付款60%，工程完工后甲方應(yīng)付清其余全部工程款。甲方不得拒付建筑工程應(yīng)付的承包費。

　　5，乙方必須保證工程質(zhì)量，保證按時完工。

　　五，甲乙雙方必須按合同內(nèi)容履行雙方的權(quán)利和義務(wù)。

　　五：工程質(zhì)量

　　2、因乙方施工不善導致工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)及時修正，相關(guān)損失概由乙方承擔。

　　3、若因建筑材料問題導致工程質(zhì)量瑕疵的，責任概與乙方無關(guān)，若進行返修或返工，相關(guān)損失和費用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)由甲方承擔。

　　第六條：安全責任

　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生，施工人員在施工中必須配戴安全帽，高空作業(yè)時必須配戴安全帶。

　　六：房屋驗收交付

　　房屋整體施工完畢后，乙方通知甲方進行驗收交付，房屋驗收合格，甲方結(jié)清工程總價款，乙方交付房屋。

　　第八條：違約責任

　　1、因乙方責任導致工期拖延，房屋未能及時驗收的，每遲延一日滯納金為總工程費的 % 元。

　　2、由自然無可抗拒的因素，工期相應(yīng)順延。

　　3、如乙方無故終止施工，給甲方產(chǎn)生的損失全部由乙方承擔。

　　第九條：其他約定

　　3、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進行，工期相應(yīng)順延。

　　4、本工程保修期為年。

　　七：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　中間人簽字：

　　年月日

房屋建筑合同3

　　房主人(甲方)：_____________

　　承建人(乙方)：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建設(shè)地點：

　　二、承建方式及施工準備

　　1.甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。

　　2.甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。

　　3.乙方自帶泥工、木工、鋼筋工、內(nèi)外粉刷、蓋瓦等建筑活動所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量

　　三、承建工程價格及付款方式

　　1.工程總?cè)斯ぴ靸r為人民幣壹拾萬五千元整(￥105000.00) 。

　　2.付款方式：基礎(chǔ)施工先付壹萬，主體過半再付貳萬，屋面蓋瓦再付貳萬，拆腳線再付貳萬，余款作為質(zhì)量保證金，驗收合格交房三個月后無質(zhì)量問題全部付清。

　　四、施工安全要求

　　1.乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2.乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3.乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類情況出現(xiàn)，責任與甲方無關(guān)。

　　五、工程質(zhì)量。

　　1.乙方按甲方提供的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2.工程質(zhì)量應(yīng)達到抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。墻面、屋頂、窗沿口等不得出現(xiàn)開裂、滲水等現(xiàn)象。

　　3.因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的'要求返工、修改和重作，并承擔導致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能達到約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　六、違約責任和爭議的解決辦法

　　1.乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行仲裁。

　　七、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方當事人各執(zhí)壹份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：

　　簽字日期：簽字日期：

房屋建筑合同4

　　房主(甲方)：

　　建筑商(乙方)：

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商，甲方房屋加層工程承包給乙方，乙方承建層，達成以下協(xié)議：

　　(一)承包范圍及內(nèi)容：

　　1、甲方將房屋主體建設(shè)及內(nèi)外粉刷、水電工程交給乙方承建。

　　2、包工不包料，建設(shè)中模板、釘子、鐵線由乙方負責，扎線、焊條由甲方負責。

　　3、單價每平方米，大寫每平方米。

　　4、乙方負責施工中的使用工具和機械(模板、攪拌機、電焊機、腳手架、電纜等)。

　　(二)雙方責任

　　1、甲方：

　　(1)甲方提供施工圖紙及變更方案(第三層為框架結(jié)構(gòu))。

　　(2)每道工序由甲方驗收合格方可進行下步工序。

　　(3)每層澆灌完后生活開支由甲方付給乙方元。

　　2、乙方：

　　(1)乙方按照甲方要求或圖紙施工，在合同規(guī)定的時間內(nèi)完工。

　　(2)乙方在施工期間要做到文明施工，安全第一。

　　(3)若在施工期間發(fā)生的事故，一切責任由乙方負責。

　　(三)付款方式：

　　1、施工方完工一層后甲方付給乙方80%的'工程款，澆灌完二層付清一層剩余的20%及二次的80%的工程款。完工后一個月內(nèi)付清所有工程款，如超出一個月每天按總工程量的1%遲滯金罰款。

　　2、屋頂?shù)挠昱锊糠终郯胨愎こ炭睢?/p>

　　(四)工程質(zhì)量：

　　支模誤差乙方確保在1.5公分以內(nèi)，砌磚誤差在1公分以內(nèi)，若出現(xiàn)較大誤差由乙方負責處理。

　　(五)1、施工期自年年月

　　2、以上承包合同自簽字后生效，若甲乙雙方任意一方在施工期間違反合同罰款3000元。

　　(六)1、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　2、在規(guī)定時間內(nèi)必須完工，如延期，每天按總工程的1%扣款。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

房屋建筑合同5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　甲方在________市________鎮(zhèn)________村建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意特制定本合同，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　1、采用包工不包料方式承包。

　　2、甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　3、乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的'一切用具等。

　　二、承建項目

　　1、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。

　　2、甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層。

　　3、裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、墻面貼瓷磚、頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：____________元，建筑面積按三層計算，斜屋面面積不計。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　工程全部完工，交驗完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，且完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責任

　　1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場。

　　2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工的一切費用由乙方負責并由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　甲方給乙方提供安全保險一份。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在________年____月____日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的一切維修費用都由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責任

　　十、違約

　　十一、其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決

　　十二、雙方如有違約按《中華人民共和國合同法》嚴格執(zhí)行

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：________________

　　乙方簽字（章）：________________

　　_________年____月____日

房屋建筑合同6

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合房屋建設(shè)的實際情況，經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂?shù)姆课菀粭�，建筑面積480㎡,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商，決定將其房屋建筑工程(房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外墻裝修完畢)承包給乙方進行施工建設(shè)，工程從20xx年月日開始動工到20xx年月日竣工;房屋建設(shè)采用包工不包料的方式承包;乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工。

　　2、乙方負責房屋建筑時所需的設(shè)施(比如：腳手架、跳板等)，甲方負責材料的供應(yīng);工程開工，從協(xié)議簽定之日開始，歷時天內(nèi)完成;房屋建筑總面積平方米，按每平方元計算，費用金額共計元整。建筑用模板，按照展開實際面積計算，按照每平方計算;

　　3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應(yīng)向乙方支付工程款的50﹪，即(金額大寫)：元;待工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，付清工程的余下款項。

　　二、質(zhì)量要求：

　　1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、施工中，乙方應(yīng)按照甲方的要求照圖紙進行施工，主體結(jié)構(gòu)建設(shè)時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗的'安放與墻體成一條線;粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi)墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達到水平;陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行;房屋四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行竣工驗收。

　　3、乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括基礎(chǔ)、墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、室外瓷磚的裝修，頂層層面加漿蓋瓦，同時做好頂層的防水防滲工作。

　　三、安全問題：

　　工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有任何法律責任。

　　四、情況說明

　　1.乙方伙食自備，甲方每層完工后給乙方加餐一次;

　　2.甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。

　　五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自20xx年月日簽定之日起生效。

　　甲方

　　乙方

　　雙方證明人

　　年月日

房屋建筑合同7

　　合同編號：_____________

　　工程名稱：_____________________

　　建筑單位：_______________（甲方）

　　防治單位：_______________（乙方）

　　簽訂時間：____年____月____日

　　重慶市國土資源和房屋管理局制

　　重慶市工商行政管理局監(jiān)制

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋白蟻防治管理辦法》（建設(shè)部第72號令）和《重慶市城市房屋白蟻防治管理辦法》（渝國土房管發(fā)[XX]674號）文件規(guī)定，結(jié)合白蟻預(yù)防工程具體情況，甲乙雙方在平等、協(xié)商一致的情況下訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程位置____區(qū)（縣）____街（路/巷）____號房屋

　　建筑結(jié)構(gòu)類型：_____________________

　　建筑占地面積：_____________________

　　建筑總面積：_____________________

　　施工單位：_____________________

　　負責人：_____________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　二、預(yù)防范圍

　　1．各類基礎(chǔ)的地梁內(nèi)、外側(cè)及承臺四周；

　　2．房屋建筑室內(nèi)地坪；

　　3．設(shè)有架空防潮層室內(nèi)架空板下的地坪；

　　4．房屋建筑設(shè)置的'明溝、散水及擋土墻；

　　5．房屋建筑安裝（不含二次裝修）的木構(gòu)件。

　　三、合同工期

　　施工日期自____年____月____日至____年____月____日。乙方須在約定的工期內(nèi)完成預(yù)防施工任務(wù)。

　　四、質(zhì)量標準

　　達db50/5010—1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求。

　　五、收費標準及付款方式

　　1．根據(jù)建筑房屋類型，按《重慶市白蟻防治收費管理辦法》（渝價發(fā)[XX]662號）文件規(guī)定的收費標準收費。金額（大寫）：___佰____拾____萬____仟____佰____拾____元，￥____元（人民幣）。

　　2．付款方式：甲方按下列（）種方式按期付款：

　�。�1）一次性付清；

　　（2）本合同簽定后付上述費用的80%，余款工程完畢驗收合格后付清。

　　3．本工程竣工面積與本合同計費面積如有不符，則按竣工面積計算。

　　六、驗收標準和方法

　　1．標準db50/5010—1999《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》；

　　2．方法：根據(jù)甲乙雙方簽字認可的施工技術(shù)資料（包括預(yù)防施工技術(shù)方案、施工記錄等），對照《白蟻防治施工技術(shù)規(guī)程》要求進行驗收，并簽署竣工驗收報告。預(yù)防施工技術(shù)方案：

　�。�1）工程概況：包括計劃用藥名稱原藥濃度原藥用量施藥濃度施藥量施藥范圍施藥方法。

　　（2）技術(shù)措施：包括用地清理、地基處理、木構(gòu)件處理、其它處理

　�。�3）施工要求：嚴格執(zhí)行藥劑濃度標準。噴灑（灌）處理必須周到、均勻飽和、不留空白。

　　七、預(yù)防期限

　　白蟻預(yù)防包治期為（）年，自預(yù)防工程交付使用之日起計算（預(yù)防包治期限不得低于15年）。

　　八、甲方權(quán)利、義務(wù)

　　1．享有乙方在預(yù)防工程和白蟻預(yù)防包治期限內(nèi)為其提供白蟻預(yù)防服務(wù)的權(quán)利；

　　2．合同簽定時，應(yīng)向乙方提供該工程總平面布置圖、基礎(chǔ)平面圖、正立面圖壹份；

　　3．基礎(chǔ)溝挖好，澆注地梁前和底層地基回填平整后，澆注混凝土（或擱置架空板）前、有擋土墻工程在回填前和需處理木構(gòu)件在安裝前五天通知乙方，并出具書面通知書。如不按時通知，責任在甲方；

　　4．白蟻預(yù)防施工完畢。在甲方的組織下甲乙雙方共同完成工程驗收工作，并共同簽署《城市房屋白蟻預(yù)防工程驗收報告》。

房屋建筑合同8

　　乙方:

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，甲方已將___________________________________________________________________________________________________________________________________________等所有私人共有房屋的建設(shè)工程全部承包出去

　　一、承包項目概述

　　項目名稱:_________________________。

　　接地點:_________________________。

　　本合同的規(guī)模為_____________________________________________________________________________________

　　二、工程承包的`內(nèi)容和范圍

　　主要工程:建筑物內(nèi)外墻、屋面工程、屋面工程、鋼筋工程、木工及木模板工程、外墻搓砂(不含瓷磚)。

　　機械安裝，水電安裝。

　　乙方應(yīng)承擔整棟樓所需的所有電器、機具、板材和跳躍材料，水電通訊及消耗費用由甲方負責。

　　三、合同單價

　　1.按建筑規(guī)劃面積計算，為___________________________________元。

　　2.積分工作按_________元/天計算。

　　四.質(zhì)量要求

　　乙方必須遵守甲方的施工要求，不得浪費材料。如因質(zhì)量不合格造成經(jīng)濟損失，由乙方負責，并由甲方從乙方合同建設(shè)資金中扣除，施工必須按照國家建筑規(guī)范進行。

　　動詞（verb的縮寫）安全責任

　　1.乙方在施工中必須注意安全，采取安全防范措施，嚴格遵守安全操作要求，不得違章操作或違章指揮。施工過程中，施工人員、第三方及本人受傷、傷殘或死亡的，乙方應(yīng)負責5000元以內(nèi)的經(jīng)濟損失，除保險公司賠付外，甲方承擔70%，乙方承擔剩余金額的30%。

　　2.施工時，必須保持施工現(xiàn)場整潔，建筑物堆放整齊，做到安全文明施工。必須定期對工人進行安全質(zhì)量教育，組織工人定期召開安全質(zhì)量會議，并做好記錄，報現(xiàn)場領(lǐng)導和甲方備案。

　　3.乙方必須服從甲方的合理安排。

　　不及物動詞工期和支付方式

　　1.按每兩層完成工程量支付___________________(約120元/㎡)，開工后無故停工，以保證施工現(xiàn)場技術(shù)人員和苦力15人以上。遇有雨天，必須本著確保安全和質(zhì)量的原則，提前完成雨天的工作。提前完工獎勵乙方一千元，工期延誤五天扣一千元。連續(xù)停工超過10天，乙方的租金由甲方承擔..

　　2.開工日期為_________________________________________________________________________________工程竣工后，驗收合格后一次性付清人工費，并預(yù)留20xx元押金。如果一年內(nèi)沒有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)全額返還給乙方。

　　七.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。以上協(xié)商雙方均須遵守，雙方均不得違約，工程竣工結(jié)算后合同自然失效。

　　口:乙方:

　　__年__月__日

房屋建筑合同9

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》的有關(guān)精神，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意將工程承包給乙方，為明確雙方權(quán)力與義務(wù)，特簽訂如下協(xié)議條款，供雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：彰武縣飛龍鋁塑型材銷售中心。地點：彰武縣建材市場院內(nèi) 。

　　二、承包方式

　　三、工程承包內(nèi)容

　　四、合同價款

　　實際建筑建筑面積確定。工程變更時，工程款的.結(jié)算，按實際變更的工程量結(jié)算。

　　五、付款方式

　　方進入工地后，甲方支付乙方30%預(yù)付款，主體完工后再付程款。

　　六、總工期要求

　　七、甲方責任

　　1.甲方在通知乙方進場時，施工場地應(yīng)具備三通一平等開工條件。

　　2.甲方應(yīng)按合同付款方式及時支付乙方工程款，若甲方不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行，乙方可停止施工，由甲方承擔已完工程損失和乙方所有經(jīng)濟損失。

　　八、乙方責任

　　1.乙方應(yīng)按照合同約定工期內(nèi)施工完畢，并符合驗收要求。

　　2.因乙方原因造成工程質(zhì)量問題和工期延誤，由乙方承擔責任：質(zhì)量問題由乙方維修解決至合格。

　　九、工程質(zhì)量、安全及保修

　　1.乙方應(yīng)按照圖紙精心施工，工程質(zhì)量符合驗收標準。

　　2.凡因乙方原因造成的安全事故均由乙方負責。甲方不承擔任何責任。

　　3.工程竣工驗收后，乙方對施工的工程質(zhì)量負責保修一年。

　　十、爭議及解決辦法

　　未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。和解、調(diào)解不成的，按以下方式解決爭議：

　　第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁;

　　第二種解決方式：向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、本合同一式三份，甲方一份，乙方兩份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋建筑合同10

　　委托單位（委托方）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　組織機構(gòu)代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________

　　鑒定單位（受托方）：____________________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：____________________

　　房屋安全鑒定機構(gòu)備案編號：____________________

　　組織機構(gòu)代碼：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　通訊地址：____________________

　　郵政編碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　開戶銀行：____________________

　　帳號：____________________

　　依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《北京市房屋建筑使用安全管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，委托方與受托方就房屋建筑安全鑒定的有關(guān)事宜，協(xié)商訂立本合同。

　　第一條房屋情況

　　本鑒定項目所涉及的房屋具體情況見附件一

　　第二條鑒定范圍和內(nèi)容

　　本鑒定項目的具體范圍和內(nèi)容見附件二

　　第三條鑒定標準和方式

　　本鑒定工作應(yīng)當執(zhí)行的標準、規(guī)范、規(guī)程為：____________________

　　第四條鑒定費用及支付

　�。ㄒ唬╄b定費用：

　　□按間計費：_____元/間，共_____間；

　　□按建筑面積計費：_____元/平方米，共_____平方米

　　合計人民幣（大寫）____________________元整（￥ _____）

　�。ǘ┲Ц斗绞剑骸醅F(xiàn)金□支票□轉(zhuǎn)賬

　　（三）支付時間：

　　□一次總付：支付時間為____________________

　　□分期支付：____________________元

　　時間：____________________

　　____________________元

　　時間：____________________

　　____________________元

　　時間：____________________

　　第五條履行方式及期限

　　受托方應(yīng)當于本合同簽訂后_____個工作日內(nèi)開展現(xiàn)場檢查檢測工作，于現(xiàn)場檢查檢測工作后_____個工作日內(nèi)按照約定完成房屋建筑安全鑒定工作，并提交書面安全鑒定報告_____套。

　　第六條異議處理

　　委托方如對安全鑒定報告結(jié)論有異議，可在收到報告起_____個工作日內(nèi)向受托方提出書面異議，由受托方組織復(fù)查并于_____個工作日內(nèi)向委托方予以書面答復(fù)。

　　委托方對受托方的書面答復(fù)仍有異議且無法協(xié)商解決的，可以在收到鑒定報告后_____個工作日內(nèi)，向北京市房屋安全管理事務(wù)中心提出鑒定程序符合性審查或鑒定結(jié)論可靠性審查。

　　第七條雙方主要義務(wù)

　　（一）委托方義務(wù)

　　1、在簽訂本合同時向受托方提交所鑒定房屋的權(quán)屬證明和相關(guān)技術(shù)資料，并對所提供資料的真實性、有效性、完整性負責，相關(guān)技術(shù)資料見附件三。

　　2、在現(xiàn)場鑒定時提供工作面（如木結(jié)構(gòu)平房及中式樓房應(yīng)有檢查口）、水電條件等必要協(xié)助，并按照與受托方商定的方案提前去除局部檢查區(qū)域的建筑裝修（如抹灰層）及項目檢查完成后修補檢查損傷部位等。

　　3、在現(xiàn)場提供工人_____名，配帶錘子、鑿釬子、梯子等工具協(xié)助鑒定工作。

　　4、按照本合同約定支付鑒定費用。

　　5、采取措施保障受托方鑒定工作正常進行。

　�。ǘ┦芡蟹搅x務(wù)

　　1、嚴格按照國家和本市相關(guān)規(guī)定和技術(shù)標準，在北京市房屋安全鑒定機構(gòu)備案證書核定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展鑒定工作。

　　2、按照約定完成鑒定任務(wù)并提交房屋建筑安全鑒定報告。

　　3、對鑒定報告內(nèi)容的.真實性和準確性負責。

　　4、按照委托方要求對在鑒定中掌握的有關(guān)國家秘密、商業(yè)秘密、個人隱私承擔保密義務(wù)。

　　第八條違約責任

　�。ㄒ唬┮环綗o正當理由單方解除合同的，應(yīng)當承擔由此給對方造成的損失。

　�。ǘ┮环轿窗凑占s定履行義務(wù)給對方造成損失的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的賠償責任。

　　（三）委托方未按照本合同約定向受托方支付鑒定費用，每逾期一日，應(yīng)當承擔應(yīng)付金額_____ ‰的違約金。

　　（四）受托方未按照本合同約定向委托方提交鑒定報告，每遲延一日，應(yīng)當承擔鑒定費用_____ ‰的違約金。

　�。ㄎ澹┤缬鲎匀粸�(zāi)害等不可抗力致使本合同暫時無法履行的，合同履行期限順延；致使本合同部分或全部無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

　　第九條爭議解決方式

　　本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當事人應(yīng)當協(xié)商解決或申請調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可按照第_____種方式解決：

　　（一）向____________________人民法院起訴。

　　（二）由____________________仲裁委員會仲裁。

　　第十條其他

　�。ㄒ唬┍竞贤皇椒�，委托方執(zhí)份，受托方執(zhí)份，具有同等法律效力。

　�。ǘ┍竞贤�(jīng)雙方當事人簽字或蓋章后生效。

　�。ㄈ___________________

　　（四）未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議；有關(guān)協(xié)議及雙方認可的往來電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　委托方：____________________

　　受托方：____________________

　　法定代表人：____________________

　　委托代理人：____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

房屋建筑合同11

　　委托方（甲方）：________________________

　　承接方（乙方）：________________________

　　工程項目：____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1。工程地址：________________________

　　2。居室規(guī)格：房型______層（式）______室______廳______廚______衛(wèi)，總計施工面積______平方米。

　　3。委托方式：_________________________

　　4。工程開工日期：_____年___月___日

　　5。工程竣工日期：_____年___月___日

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）____________元。

　　第三條：付款方式

　　本合同___式___份，甲乙雙方各持___份，簽字后生效。

　　甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_____年___月___日_____年___月___日

房屋建筑合同12

　　發(fā)包人：

　　承包人：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，參照該項目主體工程條款，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程內(nèi)容：

　　二、工程范圍：

　　三、合同工期：本工程自年月日至年月日，工期日歷天，不可避免的自然災(zāi)害除外。

　　四、質(zhì)量標準：達到本工程招標文件及主體工程相關(guān)條款約定的技術(shù)規(guī)范。

　　五、合同價款：本工程采用總價包干形式即包工包料的固定價格形式發(fā)包。合同價格為施工圖紙所涵蓋內(nèi)容共人民幣元整（￥：元）。

　　六、工程款的結(jié)算及支付：

　　本協(xié)議所涉及工程款的支付：采用無預(yù)付款方式，承包人按照本協(xié)議要求完成施工任務(wù)后，向發(fā)包人提供三套完整的工程量驗收計量報告及工程款支付資料，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理工程師驗收合格和簽字認可，并通過相關(guān)程序?qū)徟�，由發(fā)包人支付工程款60%;在整個工程竣工驗收合格和完成工程結(jié)算及決算審計工作后，再支付工程款30%，余下10%工程款作為質(zhì)量保修金在工程保修期滿后無任何質(zhì)量問題即無息付清。

　　七、各方權(quán)利和義務(wù)：

　　（一）發(fā)包人

　　1、開工前向承包人提供現(xiàn)場的水準點及完整的施工圖三套。

　　2、開工前組織承包人、設(shè)計單位、工程質(zhì)量監(jiān)督等人員參加圖紙會審，并由設(shè)計人員交待技術(shù)參數(shù)及標準。

　　3、對承包人在施工過程中出現(xiàn)違規(guī)操作或出現(xiàn)質(zhì)量和安全隱患時，有權(quán)下達停工通知，并要求在不增加工期情況下予以返工，直至合格為止。

　　（二）承包人

　　1、按招投標文件和主體工程合同條款規(guī)定及國家相關(guān)規(guī)定辦理工程建設(shè)過程中（含招投標）屬于承包人辦理的各項手續(xù)，并承擔其稅費。

　　2、負責施工用水、用電、續(xù)接和臨時設(shè)施的準備工作及其費用。

　　3、嚴格按施工圖及說明進行施工，確保工程質(zhì)量，按合同規(guī)定時間如期完工，工程完工后清運建筑垃圾及多余土方，做到工完場清和場地平整。

　　4、在施工過程中，要注意安全生產(chǎn)、文明施工，如發(fā)生安全事故一切責任均由承包人承擔（包括承擔安全部門或機構(gòu)作出的處罰），發(fā)包人概不負責。

　　5、工程完工后，承包人應(yīng)及時整理工程結(jié)算資料，通過有資質(zhì)中介機構(gòu)進行決算，向發(fā)包人申請進行竣工結(jié)算、決算審計和撥付工程價款。

　　6、承包人應(yīng)按技術(shù)規(guī)范要求施工，隨時接受發(fā)包人、監(jiān)理機構(gòu)和質(zhì)量監(jiān)督部門的`監(jiān)督檢查，并為檢查提供便利條件。

　　7、在簽訂本協(xié)議時，承包人以現(xiàn)金的方式交納履約保證金萬元（￥：萬元）到發(fā)包人帳戶。依據(jù)本次的招標文件規(guī)定，若承包人不全面履行合同出現(xiàn)違約情況，發(fā)包人將按招標文件及合同的約定不返還履約保證金。

　　8、承包人在施工過程中履行完全部條款，待整個工程驗收合格并通過竣工決算完畢后無息退還余下履約保證金。

　　八、質(zhì)量要求：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

　　九、違約責任：參照主體工程合同條款執(zhí)行。

　　十、本協(xié)議如與主體工程合同有相抵觸的，以主體工程合同為準。

　　十一、在工程施工過程中，發(fā)包方書面給予承包方的工作聯(lián)系函屬本協(xié)議的補充文書，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　十二、本合同一式五份，發(fā)包人、承包人各執(zhí)二份，公證人面軍執(zhí)一份，自合同各方法人或其委托代理人和公證人簽字蓋章后生效，履行完全部合同條款后失效。

　　十三、未盡事宜，經(jīng)合同方共同協(xié)商解決。

　　發(fā)包人簽章：（公章）承包人（公章）

　　年月日

房屋建筑合同13

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、施工地點：鎮(zhèn)(鄉(xiāng))(村) 組

　　2、住房結(jié)構(gòu)：平方米。

　　3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛(wèi)生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

　　4、生活：甲方負責。

　　5、承包方式：(只包人工費)。

　　6、工程價款的支付：但要按時支付工程款。

　　7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農(nóng)村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內(nèi)一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

　　8、修建樓房包工不

　　包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

　　9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付

　　10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

　　11、施工設(shè)備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質(zhì)量負責，并應(yīng)保證工程施工的順利進行。

　　二、甲、乙雙方責任

　　甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發(fā)生的`一切傷亡費用。

　　三、違約責任

　　由于甲方原因?qū)е轮型就９ぃ追綉?yīng)補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

　　四、糾紛處理方式：

　　甲方不愿意通過協(xié)商、調(diào)解解決或調(diào)解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補充協(xié)議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，可視為本合解除。

　　六、其它約事事項：

　　乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

　　甲方(簽章)：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　住址：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

房屋建筑合同14

　　發(fā)包人（全稱）：____________________________

　　承包人（全稱）：____________________________

　　發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對____________________________（工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。

　　第一條工程質(zhì)量保修范Χ和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范Χ包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：

　　________________________________________________________。

　　第二條質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

　�、�、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

　　⒉、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的.防滲為________年；

　�、�、裝修工程為________年；

　　⒋、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為________年；

　�、�、供熱與供冷系統(tǒng)為__________________個采暖期、供冷期；

　　⒍、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道。等配套工程為________年；

　　7、其他項目保修期限約定如下：

　　____________________________________________。

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　第三條質(zhì)量保修責任

　�、薄儆诒Ｐ薹鼎�、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。

　�、�、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當立即到達事故現(xiàn)場搶修。

　�、场τ谏婕敖Y(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單λ或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單λ提出保修方案，承包人實施保修。

　　⒋、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。

　　第四條保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。

　　第五條其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：

　　________________________________________________________________。

　　本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

　　發(fā)包人（公章）：______________________ 承包人（公章）：______________________

　　法定代表人（簽字）：______________________ 法定代表人（簽字）：______________________

　　________年____月____日 ________年____月____日