房屋拆除合同通用15篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同的使用頻率呈上升趨勢,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?鄲腊桑旅媸切【帪榇蠹艺淼姆课莶鸪贤,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
房屋拆除合同1
委托人:_______(以下簡稱甲方)
受托人:_______(以下簡稱乙方)
因國家城市規(guī)劃建設需要,現(xiàn)對_______區(qū)地段,住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷,F(xiàn)就房屋拆除一事,甲方全權委托乙方拆除,經(jīng)甲方審定,乙方具備合法施工資質。為保證施工順利進行,甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,聽從指揮。
二、乙方必須向甲方書面報告安全施工方案,并嚴格按照施工方案進行操作,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力。
三、乙方必須采取安全防范措施,出示安全警示牌和劃定警戒線,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志,禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場,做到文明施工、安全施工。
四、甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費,其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后,退還乙方。
五、拆除期限為:20____年2月6日至20____年4月30日。
實際拆除面積以及交接時間按照甲、乙雙方《房屋拆除交接驗收表》為依據(jù)。
六、拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責任人為和李衛(wèi)清,分別代表甲乙雙方負責監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應配備專業(yè)水電工作人員,拆除前先對房屋進行水電線路的拆除,消除一切不安全因素。在拆除施工過程中,一切安全事故由乙方自行負責。
七、危險區(qū)域必須組織機械操作,費用由乙方自付。
八、乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況,及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。
九、乙方負責協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。
十、在實施拆除過程與周邊發(fā)生的'一切糾紛,由乙方負責解決。
十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工,甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工,由此產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。
未完工部分,乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。
以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。
本合同一式四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,乙方一份,均具有同等的法律效力。
甲方:(蓋章)
乙方:(蓋章)
簽字:簽字:
經(jīng)辦人:(簽字)經(jīng)辦人:(簽字)
_______年_______月_______日
房屋拆除合同2
建設單位(甲方):
拆遷戶(乙方):
根據(jù)XX建筑安裝工程的建設需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準,拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務,保證拆遷工作的順利進行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
一、乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有XX結構的住房XX幢XX間,共XX平方米(原住房面積的數(shù)量,私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準;租住公房以承租數(shù)量為準,單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準),全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的,甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于20xx年XX月XX日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建)XX平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應適當壓縮,但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴重擁擠不便的,應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二、乙方應于20xxXX年XX月XX日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房),甲方于乙方搬遷XX日內(nèi)一次付給乙方搬遷費XX。
三、甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助:
1、乙方自行找房周轉,每人每月補助XX元;
2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的,每人每月補助XX元;
3、乙方用甲方的簡易房周轉的,周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補助XX元取暖費,并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于XX,共XX套XX間,XX層XX號,配有XX等設備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)XX等XX人一致簽字同意XX作為乙方代表人,授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用,一律由乙方代表人XX領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的'分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負責任。
六、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用,逾期一日,應按所欠款額的XX%向乙方償付違約金(如不按時按量向乙方單位撥給報應的投資,材料和遷建用地,每逾期一日,應向乙方償付XX元違約金);甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房,應向乙方償付XX元的違約金,乙方可以向有管轄權的法院起訴,要求甲方按合同履行義務。
七、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應向甲方償付違約金XX元,甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
八、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調解,調解不成的,可提請合同管理機關仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式XX份,交XX等單位各留存一份。
建設單位(甲方)(公章):XX拆遷戶(乙方)(簽章):XX
地址:XX 家庭18歲以上成員(簽章):XX
代表人:XX 地址:XX
電話:XX 電話:XX
銀行帳戶:XX 銀行帳戶:XX
20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日
房屋拆除合同3
發(fā)包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等規(guī)定,對旬陽縣城關第二小學院內(nèi)一棟教學樓進行拆除。經(jīng)雙方協(xié)商,為明確雙方職責,保證拆房工作順利進行,簽訂合同如下:
一、 拆房工程項目:
1、 拆房工程范圍:
2、 拆除房屋建筑面積約 平方米,按本合同確定的單價結算。
二、 合同價格:
確定拆除房屋建筑面積單價為 80.00(捌拾) 元/平方米,合計總人民幣48000.00元,大寫人民幣:肆萬捌仟元整。
付款方式:
由乙方先行墊資,一年內(nèi)付清。
三、 合同工期:
1、本工程自月日開始拆房,拆除工期自拆遷時間確定后,7日內(nèi)完成,情況特殊的在簽訂合同時另行協(xié)商。
2、 施工期間如遇人力不可抗拒的因素,雙方可另行協(xié)商延長工期。
四、 拆房要求:
1、 乙方承攬的拆除舊房范圍必須根據(jù)合同確定的紅線范圍內(nèi)及甲方指定的實施拆除作業(yè),包括所有建筑、構筑物及一切設施,拆至原房屋基礎底止,并將建筑垃圾清運完畢。拆除后的建筑材料歸乙方所有,由乙方自行處理。
2、 房屋拆除開工前,施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃),并報管理單位審批備案;應落實項目負責人,技術負責人、安全管理人員花名冊并報管理單位備案;乙方在拆除現(xiàn)場必須設置現(xiàn)場辦公室,并建立安全生產(chǎn)管理責任制,明確安全生產(chǎn)文明施工管理目標和安全職責。
3、 乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的.方針,施工項目負責人和技術負責人要現(xiàn)場指揮拆除作業(yè),如有事離開時,必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現(xiàn)場指揮拆除作業(yè)。
4、 拆除工程現(xiàn)場必須設置圍護封閉。在市區(qū)主要路段、交通要道兩側,圍護高度不得低于2.5米,圍護應做到清潔整齊、無破損,不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架,在市區(qū)主要干道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程,必須采用鋼腳手架和密目式安全網(wǎng)封閉形式,必要時搭設防護隔離棚。
5、 乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險,保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。
6、 乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除,并設置明顯的警告牌,清除各類事故隱患,確保拆房施工現(xiàn)場的安全。
7、 進入施工現(xiàn)場,必須頭戴安全帽,腳穿勞保鞋,高空作業(yè)不準疲勞作業(yè)并應系好安全帶,進入危險區(qū)域應采取嚴格的防范措施。不準酒后從事拆除作業(yè)。
8、 拆除工程作業(yè)一般自上而下,按順序進行,不得立體交叉拆除作業(yè);拆除時應先拆除非承重結構,后拆除承重結構;拆除欄桿、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。
9、 做好現(xiàn)場文明施工,房屋材料必須堆放整齊,周圍道路溝管暢通,不準亂占馬路和人行道,嚴格執(zhí)行門前三包制度,瓦礫雜物不準散置馬路,要每日清鏟干凈。
10、 從承接拆房施工任務至拆房完畢經(jīng)甲方驗收合格并移交甲方前,乙方對施工現(xiàn)場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現(xiàn)拆房人員或其他人員人身傷亡事故,一切責任均由乙方承擔,與甲方無涉。
11、 拆房施工人員必須遵紀守法,不準行兇斗毆,不準聚眾,不準違反治安管理規(guī)定,服從統(tǒng)一管理。
五、 違約責任:
1、 乙方承接的拆房工程不得轉包,如一經(jīng)發(fā)現(xiàn),甲方有權終止合同,由此造成損失的,均由乙方承擔經(jīng)濟和法律的全部責任。
2、 甲方交付乙方單體建筑物(構筑物)被拆房屋鑰匙后,乙方應立即組織人員進場施工,如果乙方三天內(nèi)不組織人員進行施工,甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內(nèi)不組織人員進場施工,甲方扣除乙方違約金3000元外,并可另安排施工隊伍進場施工,所需拆房費用由乙方承擔。
六、 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
七、 本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字蓋章)代表:
(簽字蓋章) 乙方: 負責人:
年 月 日
房屋拆除合同4
甲方:
乙方: 身份證號碼:
拆遷承辦單位:
為了加快舊城改造步伐,提升我區(qū)城市形象,根據(jù)規(guī)劃要求,決定對 周邊地塊進行拆遷改造,需拆除乙方位于該片區(qū)范圍內(nèi)的房屋一處,該房屋坐落 路 樓 單元 戶。經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、乙方自愿服從規(guī)劃有關要求,同意拆除上述房屋,并要求進行房屋補償。
二、房屋補償面積
1、應拆遷補償面積:以原拆遷安置協(xié)議、購房協(xié)議、購房合同中載明的房屋建筑面積為準,建筑面積為 平方米。
2、公攤面積補助:給予應拆遷補償面積的 ﹪作為公攤面積補助,計 平方米。
3、住房改善面積:每戶增加 平方米建筑面積。
實際拆遷安置面積為 平方米。
三、乙方選擇房屋為:
戶型面積㎡選擇套數(shù)面積合計
備注:
。
選擇安置房屋總組合面積 (超出/不足)實際拆遷安置面積 平方米,該部分費用待簽訂分房協(xié)議時結清。
四、乙方在規(guī)定時間內(nèi)簽訂協(xié)議并搬家騰房,甲方應對乙方實施如下補償及獎勵:
1、搬家費。每戶為 元。
2、臨時過渡補助費。按應拆遷補償面積每月25元/㎡的標準計發(fā),過渡期限為36個月,從搬家騰房并交出舊房鑰匙之日起開始計算,計 元。若超出過渡期限,按每月40元/㎡的標準逐月發(fā)放。
3、簽訂協(xié)議獎勵費:每戶 元。
4、拆遷面積獎勵費:每戶給予應拆遷補償面積 元/㎡,計 元。
5、速遷獎勵費:每戶 元。
6、儲藏室補償費:儲藏室面積為 平方米,按 元/㎡,計 元。
7、閣樓補償費:閣樓面積為 平方米,按 元/㎡,計 元。
8、有正規(guī)營業(yè)執(zhí)照的住宅與非住宅兼用房屋,每戶給予 元補償。
上述各款項合計人民幣(大寫) 元。(¥ 元)
五、回遷時間: 年 月 日。
六、乙方須在拆遷通知規(guī)定的交房期限前15日內(nèi),搬家騰房并交出舊房鑰匙,經(jīng)甲方驗收合格后 個工作日內(nèi)向乙方支付補償款。
七、因乙方未在規(guī)定時間內(nèi)搬家騰房,按河南社區(qū)自建多層居民樓拆遷安置補償方案執(zhí)行,若造成甲方不能按時開工,由此造成的后果及法律責任,由乙方承擔。
八、本協(xié)議簽訂后,乙方需將原拆遷安置協(xié)議、購房協(xié)議、購房合同等材料交付甲方(若乙方不能提供原全部證件的`,本協(xié)議簽訂后,原證件全部作廢),并保證房屋無糾紛、抵押等相關問題,如因乙方原因導致相關稅費未付清等原因,由此造成的后果及法律責任,由乙方承擔。
九、回遷交房前,雙方應按多退少補的方式結清補償房屋的差價款后,辦理回遷入住等相關手續(xù)。
十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及拆遷承辦單位簽字蓋章后生效,不得涂改、轉讓、買賣、交易,違者本協(xié)議作廢。
十一、本協(xié)議一式四份,具有同等法律效力。
備注:
甲方(蓋章): 拆遷承辦單位 乙方:
委托代理人:
簽字: 簽字: 聯(lián)系電話:
年 月 日 年 月 日 年 月 日
執(zhí)筆人 審核人
房屋拆除合同5
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業(yè),經(jīng)雙方共同協(xié)議如下:
一、甲方將此房屋的.拆除作業(yè)、清場、挖地基等作業(yè)全權承包給乙方負責。拆除后的舊材料,全部歸乙方所有,但一次性折價20xx元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料,可在同等條件下,乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎地基80公分深,待甲方驗收后即算完工。
二、乙方在拆除舊房時,不得向甲方收取任何費用,拆除期限自20xx年2月16日開始至20xx年月日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業(yè)停滯,可以經(jīng)雙方協(xié)商后酌情延遲工期。
三、乙方拆除房屋及地基挖好后,必須將場地清理干凈,無任何磚渣等殘余物,保障場地暢通無阻。
四、乙方必須作好安全工作,對作業(yè)人員進行安全宣導。在拆除時安裝安全網(wǎng)或派專人值班,保證過往行人的安全,同時作到拆除作業(yè)人員的安全,杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失,由乙方負責,與甲方無任何關系。如對四周房屋及其它設施有毀損,乙方負責照價賠償。
五、其它未盡事宜,甲乙雙方再共同協(xié)商解決。
此合同一式份,甲乙雙方各持一份,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方(公章):XX 乙方(公章):XX
法定代表人(簽字):XX 法定代表人(簽字):XX
20xx年XX月XX日 20xx年XX月XX日
房屋拆除合同6
甲方(以下簡稱甲方):
乙方(以下簡稱乙方):
甲方將連坑村舊禮堂,及二層磚木結構房一座大約面積1500平方米。承包給乙方拆除施工。經(jīng)雙方協(xié)商訂立以下合同:
一、結算方式:甲方以舊料折算乙方拆房工資。甲方不再支付任何費用。
二、乙方在拆房期間,必須加強施工現(xiàn)場管理。做到安全施工,如施工過程發(fā)生一切安全事故,均由乙方自行負責,并承擔相應的責任和一切經(jīng)濟賠償。
三、乙方應在20天內(nèi)完成,乙方在拆房期間應做好警示標志和防護措施,確保周圍行人安全。
四、乙方在開工前,甲方應把房內(nèi)所有東西搬空,并負責協(xié)調周圍村民工作,如遇村民阻礙致使乙方派出的工人無法正常施工,其延誤工期及誤工費用均由甲方負責承擔。
五、本合同壹式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
六、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之后立即生效。
甲方代表:
乙方代表:
年月日
房屋拆除合同7
發(fā)包方: 簡稱甲方
承包方: 簡稱乙方
現(xiàn)甲方?jīng)Q定將 舊樓拆除工程發(fā)包給乙方施工。為達到優(yōu)質、高速、高效的總目標,確保雙方利益,為能更有效對本工程進行控制,強化管理。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,特簽訂此承包合同,雙方共同遵守執(zhí)行。
第一條:
工程名稱: 龍陵縣老水泥廠內(nèi) 舊樓拆除工程 工程地點: 龍陵縣老水泥廠內(nèi)
第二條:承包范圍及工作內(nèi)容
1、拆除 人工以及安全防護架、網(wǎng)和一切施工用具。
2、工程價款 :
乙方按本項目實拆平為準,支付人民幣 元 共計人民幣 元給甲方,甲方給乙方開出收據(jù),不包稅的收據(jù),乙方拆除舊樓的所有廢舊材料屬乙方所有,作為乙方在拆除施工中產(chǎn)生的費用。
第三條:付款方式
乙方簽訂合同后支付拆除房屋補償款 萬元、押金 萬元人民幣,合計 萬元方可進場施工。
第四條:雙方責任
1、甲方責任
1)、甲方對乙方應提供有關資料、數(shù)據(jù)和拆除手續(xù)、拆除點位,電話通知開工。
2)甲方負責拆除范圍的辦公設備、現(xiàn)場滯留人員以及所有施工場地內(nèi)的`一切障礙物的清理和協(xié)調。
2、乙方責任
1)乙方簽訂合同后,接到拆除通知應立即安排足夠有經(jīng)驗的拆樓人員和機械入場。首先做好安全防護設施,制定施工方案,對工人進行全面安全教育方能施工。
2)乙方人員和機械必須按常規(guī)拆房順序,多年拆樓經(jīng)驗進行安全施工,文明拆除,在拆除過程中安全,包括人員及機械和第三者傷害由乙方自行負責,甲方有權提醒和監(jiān)督。乙方必須為拆樓工人購買保險,不買保險不得進場。
3)乙方要派專業(yè)人員現(xiàn)場技術指揮,制定施工方案,采取有效安全措施。負責全面管理。
4)乙方負責整棟舊樓拆除的垃圾清運至原建筑±0為準,同時將原有舊樓的地臺、地梁破碎,原地平整。
第五條:工程工期要求
工程工期根據(jù)甲方要求和施工場地,加大力度,確保正常施工日為15天完成拆除任務,確因人力不可抗因素順延。在施工期間,甲方不得隨意讓乙方停工,乙方不得隨意退場。
第六條:甲、乙雙方必須遵守合同的條約,雙方不得違約,如有違約,一切經(jīng)濟損失由違約方負擔全部責任。
第七條: 驗收
乙方完成拆除作業(yè)后,在甲方完成清理、運輸廢料后,確定乙方已拆除完地面以上所有的應拆除的建筑后,甲方兩個工作日內(nèi)退還押金。
第八條:本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字后生效,具有同等法律效力。(工程完工后自行作廢)
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同8
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定,結合本校教室窗子維修的具體情況,為明確甲乙雙方在維修中的權利、義務,雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商,共同簽訂本合同。
第一條工程名稱:教室、辦公室和門衛(wèi)值班室
第二條工程地點:十二營中、小學
第三條工程內(nèi)容:墻面批膩子,粉刷涂料。品牌多樂士型號A974-05001
1、工程內(nèi)容:校園所有房屋內(nèi)墻維修、批膩子、粉刷兩邊
2、涂料品牌:多樂士(英文名:Dulux)
3、使用顏色型號:A974-05001
第四條工程造價及結算方式
1、本工程總面積約為8900m2,單價為:35.5元/m2
(此單價含稅金、配合費)
2、工程總造價約為:315950元(大寫叁拾壹萬伍仟玖佰伍拾整),乙方包工包料,完工后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。
3、工程竣工驗收合格后5-10天內(nèi),由乙方負責將工程造價結算書送交甲方審核辦理結算手續(xù)。
第五條合同工期
甲方發(fā)出進場通知后,2天內(nèi)乙方必須安排工人進場施工,有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況,工期順延:
1、遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。
2、甲方要求變更設計圖紙、工程內(nèi)容或增加項目。
第六條工程質量要求
1、甲方對工程質量的要求;在保質期內(nèi)不脫皮,基本不褪色。
2、由建設工程質量監(jiān)督部門對本合同項目工程質量進行評定,達到本款要求。
3、雙方對工程質量有爭議,提請建筑工程質量監(jiān)督部門仲裁。
第七條工程款支付
乙方進場施工三日內(nèi)甲方支付乙方30%工程款備材料,乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款,工程竣工驗收合格,甲方支付乙方工程總造價的99%,預留1%保修金,保修期為壹年,保修期滿十五天內(nèi)甲方一次性付清乙方。
第八條竣工驗收
雙方對工程施工質量按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JG73-91標準進行驗收。
第九條甲方、乙方責任范圍
一、甲方責任
1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置,甲方承擔由此費用。
2、按第七條款支付乙方進度款。
3、負責提供與施工相關的資料。
4、甲方派給工地現(xiàn)場代表,幫助乙方解決應由甲方負責的問題,與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題,及時辦理乙方送達的關于工程進度、現(xiàn)場簽證工作。
5、負責組織工程的'竣工驗收。
二、乙方責任
1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工,保證質量,按時完工并交付使用。
2、乙方委派為工地現(xiàn)場代表,負責行使乙方的權利及義務。
3、負責提供外墻涂料驗收資料,參加甲方組織的工程竣工驗收,辦理竣工結算。
4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產(chǎn)工作,工作中甲方不對乙方材料失竊負責,施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故,乙方應負責。
5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。
6、做好文明施工、工完場清工作。
第十條違約責任及爭議解決辦法
1、合同生效后如有色號更改應征得乙方同意,否則因為更改造成乙方定貨損失的,則要求更改方應按更改色彩油漆內(nèi)墻工程量造價的50%賠償乙方的經(jīng)濟損失。
2、乙方按合同規(guī)定的質量標準進行施工,如屬乙方責任所發(fā)生施工質量問題,乙方必須返工,由此產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議,提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。
第十一條其他事項
1、本合同未盡事宜,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議具有同等法律效力。
2、本合同壹式叁份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,至工程價款全部結清后自動失效。
3、合同簽定地點:
甲方:(公章)乙方:(公章)
法人委托代表:法人委托代表:
電話:電話:
地址:地址:
20___年__月__日,20___年__月__日
房屋拆除合同9
發(fā)包方(以下簡稱甲方):_____________________
承包方(以下簡稱乙方):_____________________
依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,經(jīng)雙方協(xié)商,就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項,達成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
一、工程名稱:_____________________
二、工程地點:_____________________
三、工程內(nèi)容:_____________________
第二條:承包范圍
拆除甲方提供的圖紙以內(nèi)的整棟舊房(含基礎)(具體以附圖為準)。房屋拆除至地坪,基礎拆除至±0.000一下的所有砌體及墊層。拆除結束后,乙方要按照甲方的要求,恢復拆除后的場地達到不影響新建筑施工的條件。
第三條:工程工期
一、進場日期:_____年_____月_____日,竣工日期:_____年_____月_____日
二、總工期為_____日,工程進程按甲方所動遷騰房情況,騰空所有拆除房屋,保證拆除工程順利進行,甲方需在合同簽訂后()日內(nèi)交付乙方總拆除建筑物。
第四條:合同價款、工程款支付及結算
一、甲方向乙方支付費用按土石_____元/車計算(每車裝載不少于_____立方)。
二、當工程進行完時甲方支付所有工程費。
第五條:甲乙方工作職責
一、甲方責任:
1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合乙方做好各方面協(xié)調工作。
3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。
4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。
5、負責對拆除完畢的'地塊進行驗收。
二、乙方責任:
1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場,保證工期的順利完成。
2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。
3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。
4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案,在拆除現(xiàn)場堅持文明施工,對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃,回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域,嚴禁在道路、通道堆放任何材料。
5、甲方施工現(xiàn)場的任何材料,出土物都歸甲方所有,乙方及施工人員均無權處置或帶走。否則甲方按違約有權進行處置,并由乙方(承包人)負責追回原物,造成的負面影響甲方概不負責。
第六條:違約責任若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地,而乙方不能按合同規(guī)時間完成拆除任務,則按每延期一天罰款50元計算。
第七條:安全施工
一、乙方按有關規(guī)定,采取嚴格的安全防護措施,承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。
二、進場前應對機械能否進入施工現(xiàn)場進行嚴格考察、操作人員必須自行進行投保。甲方不另行支付。乙方應遵守操作程序,在確保安全的前提下施工,嚴禁違章作業(yè)。因乙方原因造成的安全事故由乙方負全部責任。
三、發(fā)生重大事故,乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。
四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、地段及街交通要道附近施工前,需反復論證確定無誤后方可施工;同時甲方需安排專業(yè)人員配合。
第八條:爭議
甲乙雙方發(fā)生爭議時,應該本著友好合作的宗旨,協(xié)商解決。本合同一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章同具法律效力。本合同訂立時間:年月日
發(fā)包方:____________________包方:____________________
地址:____________________地址:____________________
法定代表人:____________________法定代表人:____________________
委托代理人:____________________委托代理人:____________________
電話:____________________電話:____________________
乙方簽字(手印):____________________乙方簽字(手印):____________________
身份證號:____________________身份證號:____________________
房屋拆除合同10
委托人: (以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
因國家城市規(guī)劃建設需要,現(xiàn)對x區(qū)x地段,x住宅小區(qū)二期工程用地范圍內(nèi)的房屋依法行政拆遷.現(xiàn)就房屋拆除一事,甲方全權委托乙方拆除,經(jīng)甲方審定,乙方具備合法施工資質.為保證施工順利進行,甲乙雙方根據(jù)有關法律法規(guī),本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,簽訂如下協(xié)議:
一、 乙方須服從甲方的統(tǒng)一部署,聽從指揮。
二、 乙方必須向甲方書面報告安全施工方案,并嚴格按照施工方案進行操作,所提供的施工方案作為本合同的附件,具有同等法律效力。
三、 乙方必須采取安全防范措施,出示安全警示牌和劃定警戒線,施工人員必須佩戴安全帽和統(tǒng)一標志,禁止穿高跟鞋、拖鞋進入施工現(xiàn)場,做到文明施工、安全施工。
四、 甲方委托乙方拆除舊房面積約為叁仟平方米,其中貳仟平方米甲方不收取乙方的房屋拆除殘值費,其余壹仟余平方米按5m2收取拆除殘值,并由乙方向甲方上交拆除保證金壹萬元整。在拆除工作按期、按質完畢后,退還乙方。
五、 拆除期限為:20x年2月6日至20x年4月30日。
六、 拆除房屋施工現(xiàn)場的安全責任人為 和李衛(wèi)清,分別代表甲乙雙方負責監(jiān)督現(xiàn)場安全工作。乙方應配備專業(yè)水電工作人員,拆除前先對房屋進行水電線路的'拆除,消除一切不安全因素。在拆除施工過程中,一切安全事故由乙方自行負責。
七、 危險區(qū)域必須組織機械操作,費用由乙方自付。
八、 乙方必須按照甲方要求和現(xiàn)場實際情況,及時轉運拆除后的建筑垃圾或按甲方要求進行場地平整。
九、 乙方負責協(xié)助甲方回收每戶的水表、電表。
十、 在實施拆除過程與周邊發(fā)生的一切糾紛,由乙方負責解決。
十一、乙方在合同期限內(nèi)未完工,甲方有權自行組織機械或另行委托其他單位進行施工,由此產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生額由乙方承擔。
未完工部分,乙方須按5元/㎡的標準向乙方支付違約金。
以上費用均從乙方上交甲方的保證金中扣除。
本合同一式四份,甲乙雙方簽字蓋章后生效,甲方三份,乙方一份,均具有同等的法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同11
委托人:姓名:__性別:男身份證號碼:_________
受托人:姓名:__性別:女身份證號碼:_________
我擁有位于____________________的房產(chǎn)一套,因房產(chǎn)需登記,本人工作繁忙,不能親自回家辦理房屋的相關手續(xù),特委托__作為我的合法代理人全權代表我辦理相關事項,對委托人在辦理下述事項過程中所簽署的有關文件,我均予以認可,承擔相應的'法律責任。
委托人系夫妻關系,受托人可以我的名義辦理如下事項:
一、全權辦理上述房產(chǎn)房屋有關登記以及簽字手續(xù),代為簽署上述房合同,受托人有權自主選擇補償房產(chǎn)或補償款。
二、如若補償款,受托人可全權收取房屋補償款。
三、如若補償房產(chǎn),受托人可全權于相關部門辦理上述房產(chǎn)的登記手續(xù)。
四、此房屋的房產(chǎn)證以及本人的相關證件復印件等證件,已全部交給受托人受托人可持有所有證件全權辦理相關手續(xù)。
受托人在其權限范圍內(nèi)簽署的一切有關合法文件及辦理的相關手續(xù),我均予承認。
委托人:_________
受托人:_________
__年__月__日
__年__月__日
房屋拆除合同12
甲 方(發(fā)包方):
乙 方(承包方): (身份證號碼: )
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī),甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,就甲方擬對亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除工程事項協(xié)商一致,訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱:亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū)部分房屋拆除工程
工程地點:亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū)
工程內(nèi)容:按甲方指定范圍,拆除場地上全部原有建、構筑物及設施;
二、工程拆除范圍及要求 拆除范圍及主要內(nèi)容:亞廣北XX、景X北XX建設涉及吳家營社區(qū) 部分房屋。拆除要求:指定范圍的地面建筑、設施全部拆除,渣土進行現(xiàn)場填壓并平整場地。
乙方必須嚴格按照____市房產(chǎn)管理局下發(fā)文件昆房()92號文關于對房屋拆除有關文件執(zhí)行并不能將本工程分包、轉讓給任何其他單位或個人。
三、合同工期
開工工期按甲方要求進行,按照甲方的要求擬行拆除工作。
四、合同價款、支付及工程工期
(1)、乙方以工抵料,協(xié)議簽定后乙方需向甲方預付補償款500000元(人民幣大寫:伍拾萬元整);工程進行十天后乙方需向甲方支付尾款 元(人民幣大寫: )。
(2)、工期為____日歷天。
五、工作和責任
、拧⒁曳綉k理拆除施工合同許可證和有關部門的許可手續(xù); ⑵、乙方應編制施工組織計劃,報有關部門批準、并嚴格遵照執(zhí)行;
⑶、乙方應嚴格按照合同及施工組織設計要求,及時組織工程人員、機械設備等就位;
、、乙方應做好拆除房屋前的斷水、斷電、斷煤氣等工作;
、、乙方應確保房屋拆除的安全文明施工及施工管理;
、省⒁曳綉龊门R近建、構筑物及地面、地下留存設施、植物等的保護工作,做好臨街面、施工現(xiàn)場內(nèi)的各項安全施工及防護措施,做好施工中的安全消防措施;
、、乙方工程中的`一切設施損壞責任、安全事故責任及費用均由乙方自行承擔;
、、乙方應做好施工中的防塵、降噪措施,自行辦理相關手續(xù),并應取得有關部門批準,承擔由此而發(fā)生的一切費用。
六、違約責任
1、甲方違約責任:因甲方責任而造成工程延期的,合同工期順延。
2、乙方違約責任:乙方未按合同要求完成全部拆除工程內(nèi)容的,乙方出現(xiàn)重大安全事故影響工程進度的,應承擔違約責任。
七、爭議
雙方約定,在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時:
1、甲乙雙方共同協(xié)商解決;
2、雙方協(xié)商不成,自向當?shù)刂俨貌块T申請仲裁。
八、其它
1、本合同正本一式肆份,甲、乙方各貳份;;
2、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章起生效,至乙方支付甲方補償款之日終止本合同。
甲方:(公章)經(jīng)辦人:
乙方:(公章簽字)
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
經(jīng)辦人:
________年____月____日
房屋拆除合同13
發(fā)包方: (以下簡稱甲方)
承包方: (以下簡稱乙方)
甲方將五峰山運動休閑度假區(qū)拆遷項目中所涉及的建筑物委托乙方進行拆除施工和渣土清運。為明確雙方的權利和義務,經(jīng)友好協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。
一、 施工內(nèi)容及工程量:
1、施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運。
2、工程數(shù)量:
3、拆除標準:拆除指定范圍內(nèi)建筑物房屋拆除,渣土在項目范圍內(nèi)甲方指定的地方進行清運。
4、施工中拆下的各類廢舊材料歸乙方所有,均由乙方自行處理。
二、 工程價款及結算方式:
雙方商定:本工程拆除物品抵扣拆除費用外,乙方補給甲方
三、 施工日期:
1、本合同工程定于20xx年月日開工,于20xx年日竣工。
2、因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
四、 雙方責任及權力:
甲方:
1、負責協(xié)調切斷通往被拆除建筑物內(nèi)的水源、電源、熱源、燃氣、通信等線路。
2、乙方進場后,甲方向乙方進行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項,并提供有關的技術資料。
3、甲方指定監(jiān)督乙方的施工全過程。負責人電話: 。
乙方:
1、負責編制施工方案,制定安全、防火、環(huán)保等措施。
2、認真貫徹執(zhí)行國家及安吉縣有關部門對建筑施工提出的各項要求和規(guī)定,做到文明施工、安全、按期完成施工任務。
3、乙方在施工期間應嚴格遵守安全操作規(guī)程、消防條列,做好防火措施,并辦理相應的安全責任險。在施工期間導致發(fā)生安全或火災事故,乙方承擔由此引發(fā)的一切經(jīng)濟損失。
4、若乙方在施工過程中出現(xiàn)工傷事故或造成甲方及第三方財產(chǎn)損害或人身傷亡的,均由乙方承擔全部的工傷補償責任及損害賠償責任,與甲方一概無涉。
5、必須嚴格按照相關法規(guī)條文施工作業(yè),注意環(huán)保要求:灑水降塵,控制噪聲,避免不安全因素發(fā)生。
6、服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的`管理制度。
7、乙方指定 為工程項目負責人,全權負責工程拆除事宜并及時向甲方通報工程拆除有關情況。
五、 違約責任:
違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔其責任。造成的損失由責任方全部承擔(含經(jīng)濟損失)。
六、 其他:
1、本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補充協(xié)議。
2、補充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力,雙方須共同遵守。
3、本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋拆除合同14
甲方(拆遷人):_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
法定代表人:_________
乙方(被拆遷人):_________
地址:_________
郵碼:_________
電話:_________
甲方因建設需要,須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。
第一條項目名稱、地點
建設項目名稱_________,建設地點_________,建設單位_________,《拆遷許可證》文號_________ 。
第二條被拆房屋現(xiàn)狀
(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
(二)乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應安置人口_________人,分別是_________。
。ㄈ┍徊疬w房屋的產(chǎn)權屬于_________。
第三條拆遷安置
(一)乙方安置到_________,房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。
。ǘ┮曳脚R時過渡到_________,房屋_________間。
(三)乙方臨時過渡期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知_________日內(nèi),應遷入安置用房內(nèi)。
第四條安置房屋的標準
。ㄒ唬┘追教峁┙o乙方的安置房屋,其建造標準應當符合_________頒發(fā)的_________標準;
。ǘ┙ㄔ熨|量應當符合_________;
(三)房屋內(nèi)應當有以下設施:_________。
第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權
。ㄒ唬┮曳奖话仓梅课莸漠a(chǎn)權屬于_________。乙方應與_________簽訂房屋租賃合同并交納房租及其他費用。
(二)乙方被安置房屋的`產(chǎn)權屬于_________。甲、乙雙方應另行簽訂房屋買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權轉移手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第六條房屋拆遷補助
甲方支付乙方搬家補助費_________元;臨時過渡費(含交通補助、供暖補助等)_________元;轉學補助費_________元;提前搬家獎勵費_________元;其他補助費_________元;共計人民幣_________元。
第七條被拆遷房屋補償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償:
。ㄒ唬┳鲀r補償。被拆遷房屋_________間,建筑面積_________平方米,按每平方米_________元作價補償,甲方支付乙方拆遷補償費_________元。本合同簽訂后,由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。
。ǘ┊a(chǎn)權調換。甲方以_________地點,_________房屋,_________間,_________平方米,補償乙方;乙方需支付:_________。
。1)結構差價_________元;
(2)面積差價_________元;
。3)房屋成新差價_________元。
第八條乙方在_________年_________月_________日前應將原住房騰空,并交甲方拆除。
第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在_________年_________月_________日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權拆除。
第十條乙方安置屬于臨時過渡的,應在收到甲方正式安置通知_________日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補助費,并每逾期一天罰款_________元。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,在臨時過渡期內(nèi),甲方按每月_________元支付乙方臨時過渡費。
第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿_________天前通知乙方,并按以下方法_________處理:
。ㄒ唬┘追教峁┩娣e、同質量的安置房屋。
。ǘ┯馄赺________個月內(nèi),甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費,逾期超過_________個月,甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的_________%向乙方加付臨時過渡費。
第十三條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
。ㄒ唬┎豢煽沽υ斐砂仓梅课萁ㄔO延期;
。ǘ┮虿疬w戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;
出現(xiàn)上述情況,甲方應當在情況發(fā)生的_________天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成或安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理:_________。
第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十五條本合同一式_________份,甲、乙雙方各持_________份,留存一份報房屋拆遷主管部門備案。
甲方(蓋章):_________
乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________
代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
房屋拆除合同15
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
甲方委托乙方拆除__小學相關D級危房,經(jīng)雙方友好協(xié)商,簽訂本協(xié)議,具體條款如下:
一、拆除范圍:
1、拆除伙房及生活用房。
2、房屋結構:土木結構
3、拆除范圍:拆除房屋門墻與隔墻、房屋后墻拆除到與操場隔墻一致為止,清除所有房屋垃圾。
二、拆除時間:
日期:
三、質量要求:
1、__米以上,拆除場地平整,無房屋垃圾。
2、乙方在完成施工后,對所保留的后墻進行墻面修復,并對其及操場隔墻上加蓋磚帽。
四、結算方式:
經(jīng)雙方共同協(xié)商確定,拆除所得的木料及門窗歸乙方所有,甲方并付乙方現(xiàn)金二百元。
五、雙方責任和義務:
甲方負責指揮房屋拆除,四至界限,疏通完善,制定場地及垃圾處理方式。
六、乙方在拆除過程中要嚴格按照《施工規(guī)范》施工,認真執(zhí)行《安全規(guī)范》和《安全條例》。扎實抓好現(xiàn)場安全管理,責任到人,聽從甲方安排。嚴格按照甲方的要求進行施工,施工過程中如遇問題及時向甲方報告,并共同協(xié)商解決。
七、在施工過程中如發(fā)生安全事故,一切責任由乙方承擔,乙方在施工中必須確保周圍道路、水電的暢通,保證學校水電等設施的完好。乙方對發(fā)生的`安全傷亡事故負完全責任。
八、乙方必須在本協(xié)議生效后四日內(nèi)完成拆遷范圍內(nèi)的建筑物及附屬物的拆除和場地清理工作。負責每推延一天罰款人民幣伍佰元(不可抗力及自然因素除外)。
九、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
十、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
十一、甲乙雙方訂立此協(xié)議均系自愿,并無反悔,經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方:(簽字蓋章)___
電話:__
乙方:(簽字蓋章)___
電話:__
日期:
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