門市的合同

時間：2023-04-11 19:09:09 其他合同范本我要投稿

門市租房合同推薦度：
個人門市租房合同推薦度：
門市租房合同推薦度：
個人簡單門市租房合同推薦度：
門市轉(zhuǎn)租的簡單合同推薦度：
相關推薦

門市的合同

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的門市的合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

門市的合同

門市的合同1

　　甲方姓名：乙方姓名：

　　身份證號：身份證號：

　　甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

　　門市房位置：昌德小區(qū)16#-18#一層北數(shù)第四間門市面積：62平方米

　　1、租賃期限：租賃期為自20________年5月16日至20________年5月16日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應賠償給乙方造成的全部損失外，還應向乙方支付違約金120________元。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內(nèi)搬出，否則按年租金的1%收取租金。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年120________元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬元整。甲方與20________年5月15日將門市交予乙方使用。

　　3、租賃期間由乙方負責交納水電費以及與乙方經(jīng)營有關的相關稅費。甲方負責交納取暖費、物業(yè)費以及出租門市有關的'一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字數(shù)為準，此前甲方如有拖欠相關費用與乙方無關。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業(yè)的，應賠償因此給乙方造成的損失，并支付元違約金。如在承租期內(nèi)，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設施停用、拆除等產(chǎn)生的費用則由乙方承擔。

　　4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾以及對房屋結(jié)構(gòu)進行調(diào)整，如對房屋主體改動，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后，房屋內(nèi)可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。

　　5、乙方在合同期內(nèi)因個人經(jīng)營原因進行店面轉(zhuǎn)讓，需得到甲方同意，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。

　　6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。

　　7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設施(卷簾門鑰匙兩把)完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因?qū)е碌穆┧�、火災等事故造成損失，需乙方負責賠償。

　　8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　甲方：

　　乙方：

　　電話：

　　__年__月__日

門市的合同2

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)

　　2、如因乙方本人或由乙方負責的其他人的過錯造成了該房或設施的損壞，乙方應負責賠償并維修至其接收時的狀態(tài)。

　　3、乙方自行轉(zhuǎn)讓該房屋，或未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人調(diào)換使用該房屋的，除乙方因此所得收入全部歸甲方所有外，乙方還應向甲方支付相當于6個月

　　租金的違約金并賠償甲方其他損失并且保證金不退，甲方有權(quán)解除本租賃合同。

　　甲方愿意將私有門市位于，面積4、乙方違反本租賃合同規(guī)定的其他義務且經(jīng)兩次通知后未改正，甲方即有權(quán)解m2，租賃給乙方經(jīng)營使用。經(jīng)甲乙雙方反復磋商，特訂立以下合同：

　　一、租賃期限：年。從__年__月__日起至__年__月__日止。二、租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，每年租金(大寫：)，三、繳款方式：雙方簽字之日起一次性由乙方支付給甲方當年全部租金后方可經(jīng)營。

　　四、租賃期內(nèi)，乙方應妥善使用該房屋及其附屬設備、設施。乙方造成損壞的修繕責任由乙方承擔；非經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改動房屋內(nèi)的結(jié)構(gòu)及裝修。甲方所有門市的水表、電表，交給乙方使用。在租賃期間其水、電等一切費用均由乙方負責支付。租賃期滿時，室內(nèi)設施及裝飾不能私自拆除。

　　五、在租賃期間乙方不得私自將門市轉(zhuǎn)租給另一方，如果確實需要轉(zhuǎn)租須征得甲方書面同意，并在甲乙雙方都在場的情況下簽轉(zhuǎn)租合同。

　　六、乙方如繼續(xù)租用必須提前一個月支付第二年的房租款，在同等價格內(nèi)可優(yōu)先租用。如不繼續(xù)租用甲方提前一個月貼租房啟示，乙方必須完清本門市產(chǎn)生的水、電等一切費用。

　　七、違約責任：(1)甲方違約責任

　　如甲方逾期10日仍不能將該房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除租賃合同或要求將起日順延相應天數(shù)。在乙方選擇解除本租賃合同的.情況下，甲方應當與收到乙方的書面通知后15日內(nèi)將乙方給付的款項返還給乙方。

　　(2)乙方違約責任：

　　1、乙方逾期交付租金的，每逾期一日，由甲方按年租金額的1%向乙方加收違約金。如乙方逾期15日仍未繳納前述違約金，或在接到通知后乙方未在15日內(nèi)補足保證金，則甲方有權(quán)解除本租賃合同，乙方仍應按本租賃合同約定向甲方支付違約金或補足保證金。

　　除本租賃合同或從乙方支付的保證金中扣除乙方應承擔的款項。

　　5、若本租賃合同期滿或提前終止與解除后5日內(nèi)，乙方仍未將全部或部分私有財產(chǎn)和自置設備、物品搬出該房屋，即視為乙方放棄其處分權(quán)，屆時甲方(或甲方授權(quán)的代理人)有權(quán)委派人員將乙方的上述財產(chǎn)與物品予以處理，如因此乙方受到損失由乙方自行承擔。

　　八、甲方可授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付、收回該房屋、收取租金及行使甲方賦予的其他權(quán)利。

　　九、此合同一經(jīng)簽訂，雙方不得反悔，共同遵守執(zhí)行。本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；此合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，具有同等法律效力。

　　甲方簽字蓋章：乙方簽字蓋章：

　　__年__月__日

門市的合同3

　　甲方：身份證號：乙方：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下租賃協(xié)議：

　　一、甲方自愿把位于間的門市租給乙方，租期為年，從____年____月____日至____年____月___日止。租金每年為元,(大寫：)。付款方式:第一年簽合同后日內(nèi)付清，第二年至第五年，每年到期前日內(nèi)付清。

　　二、甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　1、甲方保證出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

　　三、雙方應盡的義務

　　1、乙方在使用門市期間不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，且不可違法經(jīng)營；若需裝修應在不改變房屋結(jié)構(gòu)的情況下，可自行裝修。

　　2、乙方在租賃期間因經(jīng)營而產(chǎn)生的'一切稅、費由乙方承擔，因甲方房產(chǎn)而產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。

　　3、乙方租賃期間的水、電費由乙方按時到有關部門繳納。

　　4、乙方在租賃期間，應自覺做好安全防范工作，如發(fā)生安全事故和一切經(jīng)濟損失全部由乙方承擔。

　　5、乙方租賃期間，應認真搞好門前衛(wèi)生，接受城市衛(wèi)生管理部門的監(jiān)督管理。

　　6、甲方三間門市是屬于父子三人的產(chǎn)權(quán)，簽訂此合同是由父親全權(quán)代理，如果子女反悔由父親賠償乙方經(jīng)濟損失租金的兩倍。

　　四、違約責任：甲乙雙方是在平等自愿的基礎上簽定的協(xié)議，如有違約，按門市租金的____倍給對方予以賠償，嚴重時將申請仲裁。協(xié)議期內(nèi)，甲方因國家城市建設需要收回門面不算違約，但必須提前半年通知乙方。

　　五、合同期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應提前一月告知甲方，重新簽定新的協(xié)議，且在同等條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先享受租賃。

　　六、本合同未盡事宜，本著公平、合理的原則，雙方協(xié)商解決。

　　七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　__年__月__日

門市的合同4

　　甲方(出租方)：(身份證號碼)地址：電話：

　　乙方(承租方)：(身份證號碼：)地址：電話：

　　經(jīng)甲方與乙方認真協(xié)商，甲方將城關鎮(zhèn)安仁村門面房63平方米租賃于乙方，租賃期2年(即20________年10月1至20________年10月1日)，年租金1.2萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方必須將租賃房屋租金交付于甲方1.2萬元人民幣，待11個月后即20________年9月30日之前乙方須將第二年租金1.2萬元人民幣交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有權(quán)收回所租賃房屋，合同失效終止。

　　二、乙方的責任人

　　自租賃甲方門面房起，具有門面房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到破壞，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防，防火安全，社會治安，環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序。經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門面房租租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門面房交給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門面房期間，房屋水費、電費、環(huán)保費、治安費、衛(wèi)生費、取暖費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒家費用而與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金不退。

　　三、甲方的責任

　　甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方子啊經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市合同中事宜，甲方有權(quán)收回門面房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、其他

　　1、在甲方將門面房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使用房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2.如在乙方經(jīng)營期間，租賃合同沒到期，遇到國家，有關單位和開發(fā)商對房屋進行動遷的`情況下，乙方需無條件的停止經(jīng)營，甲方按合同規(guī)定余下的租金還于乙方。合同終止。

　　3、自接到動遷通知起，乙方須在5日內(nèi)，搬出所租賃的房屋，甲方不負責乙方任何附加的條件，一切和乙方遭留的問題和經(jīng)濟糾紛及裝修造成損失及帶來的其他問題，均由乙方自行處理，甲方不承擔任何責任。

　　4、如不動遷，租賃房屋期滿后，如乙方在租甲方門面房時，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，各執(zhí)一份。

　　甲方：簽字(蓋章)

　　乙方：簽字(蓋章)

　　__年__月__日

門市的合同5

　　甲方(出租方)

　　地址：

　　乙方(承租方)

　　地址：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》以及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃商用房屋一事于__年__月__日在省市簽訂本商用房屋租賃合同。

　　第一章租賃房屋及附屬設施、設備基本情況

　　第一條本合同項下租賃房屋地址為：.項目所涉新建房屋。本租賃房屋的用途為租賃經(jīng)營。

　　第二條租賃房屋范圍：甲方_項目二層_(具體范圍見附件五)租賃物以目前的現(xiàn)狀為準，承租人接受租賃物后一個月內(nèi)不提出書面異議，視為租賃物符合約定。

　　第三條甲方以附件一的形式表明對本合同項下的租賃房屋享有合法的所有權(quán)并有權(quán)對外出租。附件一包括國有土地使用證(附件1—1)建設用地規(guī)劃許可證(附件1—2)建設工程規(guī)劃許可證(附件1—3)建筑工程施工許可證(附件1—4)

　　第四條甲方應當正式按照本合同的約定向乙方交付租賃房屋、空地場所及附屬設施、設備(見附件五、六：租賃房屋、空地場所平面圖和附屬設施、設備清單)

　　第五條本合同項下的租賃房屋已經(jīng)過建筑質(zhì)量檢驗管理部門和消防管理部門驗收合格備案(見附件二：房屋質(zhì)量檢驗備案證和消防驗收許可證)，乙方確認甲方交付的租賃房屋符合建筑要求的使用條件。

　　第六條雙方確認在本合同生效之日前將供電量千伏安的專用配電交付乙方使用，以滿足乙方經(jīng)營需要，超過該標準的增容責任由乙方自行承擔。(根據(jù)設計院設計方案為準)

　　第七條為實現(xiàn)按表計費的目的，甲方根據(jù)乙方用電、用水的需要，負責安裝相應容量的水表和電表各一具，該計量表具在租賃期內(nèi)為乙方所有，其安裝費用由乙方承擔。

　　第八條乙方在經(jīng)營過程中，若需要對水、電進行再次增容，應自行辦理增容手續(xù)并承擔相關費用，甲方予以配合。

　　第九條經(jīng)甲方認可，乙方空調(diào)主機機位設置見附件三——工程附件：空調(diào)主機位放置圖；乙方在租賃房屋墻面和可以合理使用屋頂處制作商業(yè)標識及裝飾燈具應維護相鄰關系中他方的合法利益，具體制作方案應經(jīng)甲方同意后方可實施。

　　第二章租賃費用計費、支付方式和租賃期限

　　第十條本合同項下的租賃房屋面積以房產(chǎn)部門實測建筑面積為準，雙方確認租賃房屋建筑面積為970平方米。

　　第十一條雙方確認本合同租賃期限為9年，自__年__月__日起至__年__月__日止(以下簡稱合同期內(nèi))；租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方擁有繼續(xù)承租的優(yōu)先權(quán)。

　　第十二條本合同租賃期內(nèi)的具體租賃費用為：

　　第十三條自本合同期限起始日之日起個連續(xù)日內(nèi)為乙方免租賃費用裝修期。自商鋪交付之日起計，即__年__月__日至__年__月__日止。在此期間內(nèi)，乙方除自行繳納水、電、氣費外，無需就租賃房屋的使用向甲方支付租賃費用。除本合同特別約定可以導致乙方免交租賃費用的原因外，自免租期屆滿之日始第二日起(即本合同租賃費用計算的起始日)，乙方應按本合同第十一、十二、十三、十五、十六條的約定向甲方交納租賃費用。

　　第十四條租賃費用的支付方式為：按支付。

　　第十五條租賃費用的支付時間為：乙方免租期屆滿之后，乙方須于每季度5日前繳付下月租金、下月管理費、上月水、電、燃氣費給甲方租賃費用具體交付形式為銀行轉(zhuǎn)帳支付和現(xiàn)金支付兩種形式。

　　第十六條自本合同生效之日起十日內(nèi)，乙方向甲方支付履約保證金計人民幣__萬元整(￥ 0000.00 )，該履約保證金在本合同終止期滿之日起30日內(nèi)，由甲方無條件返還給乙方(履約保證金不計息)但是，雙方另有約定的除外。

　　第三章關于水、電、氣等費用繳納方式的約定

　　第十七條本合同期內(nèi)，乙方按照國家相關標準以及確定的繳費時間自行直接向有關部門繳納水、電、氣費。

　　第十八條自本合同生效之日起，乙方應當自行依照有關規(guī)定向政府有關部門繳納其他與經(jīng)營活動有關的費用。

　　第十九條自本合同生效后，若依照有關規(guī)定必須以甲方的名義繳納相關的政府性收費的，應由乙方代為繳納。甲方按進度事先列出相關費用目錄和時間的清單，由乙方將費用支付到甲方帳戶，由甲方對外支付。

　　第四章雙方權(quán)利義務

　　第二十條甲方保證租賃房屋截止至本合同生效之日未對該租賃房屋設置他項權(quán)利。但是，一旦在合同期內(nèi)發(fā)生租賃房屋他項權(quán)利事實時，乙方應當擁有知情權(quán)，甲方有義務在他項權(quán)利事實發(fā)生之日起三日內(nèi)，將租賃房屋他項權(quán)利事實以書面形式告之乙方。

　　第二十一條合同期內(nèi)與房屋租賃有關的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方分別各自交納。乙方因經(jīng)營活動所發(fā)生的費用及責任由乙方自行承擔。但是，雙方另有約定的除外。

　　是否作出特別約定：?開發(fā)票是出租方的義務。但雙方約定，出租方可將租金上調(diào)比例。或約定出租方依法應繳的稅費由承租方代付代繳。

　　第二十二條甲方應按照本合同約定的條件和時間向乙方交付租賃房屋。

　　第二十三條如甲方向乙方交付本合同項下租賃房屋，違反本合同第三條、第四條、第五條、第六條、第七條、第八條、第十一條之約定的，乙方有權(quán)拒收；甲方?jīng)]有按本合同約定的條件和時間向乙方交付符合本合同約定的租賃房屋的，則乙方的免租期應當相應順延，同時，甲方應當承擔遲延交付租賃房屋的違約責任。

　　第二十四條本合同所涉租賃房屋因乙方行為妨礙第三方相鄰權(quán)或其他合法權(quán)益的，由乙方自行承擔全部責任，甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務。

　　第二十五條乙方利用其租賃房屋外墻面以及可合理利用的屋頂制作商業(yè)標識及裝飾燈具時，須符合國家法律、法規(guī)及武漢市地方人民政府的有關法規(guī)、規(guī)章、政策和甲方的規(guī)定，并向政府有關部門和甲方房屋管理部門辦理相關手續(xù)。甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，在政府不向甲方收取任何費用的前提下，甲方不向乙方收取任何費用；反之，則應當據(jù)實結(jié)算。商業(yè)標識和裝飾燈具的制作費用由乙方自行承擔。同時，甲方在乙方因相鄰權(quán)與第三方發(fā)生糾紛、爭議時甲方同意在乙方與第三方之間履行協(xié)調(diào)義務。

　　第二十六條合同期內(nèi)，除租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)發(fā)生重大質(zhì)量問題外，甲方對租賃房屋和設施、設備不負有維護、保養(yǎng)義務，乙方應對甲方提供的租賃房屋和設施、設備自行進行維護、保養(yǎng)。乙方認為租賃房屋及設施、設備有維修及保養(yǎng)必要時應書面通知甲方，并告之維修及保養(yǎng)的原因。甲方在收到乙方書面通知后應及時予以確認，但是，該維護、保養(yǎng)的費用應由乙方承擔。

　　第二十七條合同期內(nèi)，如租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設施、設備出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方應在接到乙方相關書面通知后，立即同意乙方組織專業(yè)人員予以修復，費用由乙方承擔。如因情況緊急或特殊的，經(jīng)甲方認可，乙方可自行修復或委托他人進行修復，由此產(chǎn)生的一切費用也應由乙方承擔。如因乙方操作、使用、保管不當或人為破壞等原因，導致租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或設施、設備出現(xiàn)損害或故障，乙方應自行修復或委托他人進行修復，修復費用由乙方自行承擔。

　　第二十八條乙方對租賃房屋使用造成對第三方損失賠償時，由乙方自行與第三方協(xié)調(diào)解決。

　　第二十九條合同期內(nèi)，非因甲方行為或社會性停電、停水、停氣所導致乙方經(jīng)營損失的，甲方不承擔任何經(jīng)濟和法律責任。

　　第三十條乙方自行辦理因經(jīng)營本合同項下業(yè)務所需的相關經(jīng)營許可證，并于正式經(jīng)營前向甲方提供其營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)經(jīng)營許可證的復印件。甲方應向乙方提供辦證所需的與租賃房屋有關的.各種文件。本合同期內(nèi)，乙方必須保證其經(jīng)營的合法性，并依法合理使用甲方提供的租賃房屋。

　　第三十一條裝修免租期內(nèi)，乙方有權(quán)對租賃房屋進行封閉式管理和封閉式裝修。但乙方裝修時應當接受甲方及有關管理部門的監(jiān)督，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃房屋主體結(jié)構(gòu)(指屋頂、梁、柱、載重墻等主體結(jié)構(gòu))

　　第三十二條經(jīng)甲方同意，乙方在租賃房屋裝修時所產(chǎn)生的構(gòu)筑物、附著物，不因合同的解除或終止而承擔對租賃房屋恢復原狀或賠償?shù)牧x務。但是，雙方另有約定的除外。

　　第三十三條乙方在對租賃房屋進行裝修和設備設施安裝前應當將經(jīng)過消防管理部門審查同意后的裝修與安裝方案及圖紙報甲方和消防管理部門進行審查，經(jīng)同意后可以施工。乙方應在租賃房屋裝修完畢之日起三日內(nèi)，提請甲方協(xié)同消防管理部門對乙方裝修工程進行查驗，三方據(jù)此簽署裝修驗收確認文件(附件四：租賃房屋裝修驗收確認單)

　　第三十四條乙方應按本合同約定支付租賃費用。

　　第三十五條雙方對本合同和合同談判本身應當保密。一方未經(jīng)另一方書面同意不得向第三方披露本合同內(nèi)容。

　　第三十六條合同期內(nèi)，若租賃房屋的所有權(quán)人發(fā)生變更，甲方有義務將本租賃合同之事實如實告知房屋買受人，并向乙方出具房屋買受人愿意承擔本合同項下甲方全部權(quán)利和義務的承諾性文件。否則，甲方應當終止租賃房屋轉(zhuǎn)讓的行為。

　　第三十七條合同期內(nèi)，乙方有權(quán)在告知甲方并征得甲方同意的情況下，將租賃房屋經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方并由第三方重新與甲方簽訂新的房屋租租賃合同；同時，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將承租商鋪的使用權(quán)全部或部分直接或間接轉(zhuǎn)租、以許可使用形式授予、或舍棄交予他人。

　　第五章合同的違約責任及合同解除之約定

　　第三十八條甲、乙雙方任何一方未能全面、正確地履行本合同約定之義務，即構(gòu)成對本合同的違約，應當向守約方承擔違約責任。

　　第三十九條合同一方違約，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務，或要求違約方限期采取補救措施，若甲方違約，則甲方需一次性退還乙方所支付的履約保證金，并支付違約金。違約金為當年度總租賃費用的50%.

　　若乙方違約，則甲方有權(quán)沒收乙方所支付的履約保證金并要求乙方按照當年度總租賃費用的50%支付違約金，若違約金未按合同約定支付的，甲方有權(quán)處理乙方經(jīng)營店鋪內(nèi)的設備和設施以彌補實際損失。

　　第四十條乙方無正當理由逾期交付租賃費用，每逾期一天，乙方應以當年度總租賃費用為基數(shù)，以萬分之五為標準向甲方支付逾期違約金。

　　第四十一條甲方無正當理由逾期交付租賃房屋的或者因未按本合同約定條件交付房屋視為逾期交付的，每逾期一日，甲方應以當年度總租賃費用為基數(shù)，以萬分之五為標準向乙方支付逾期違約金。

　　第四十二條合同期內(nèi)，若確因甲方行為導致乙方無法正常經(jīng)營的，甲方應當承擔損害賠償責任。若情節(jié)嚴重導致乙方無法繼續(xù)履行完本合同的或因甲方原因需要收回租賃房屋的，甲方除按照本條及第三十九條之約定賠償乙方損失外，還應額外賠償乙方裝修損失費。裝修損失費金額計算方式為：總裝修費用(為人民幣100萬)平攤到合同的前五年中，每年則為20萬元，如甲方在第一年就違約收回此房屋，那么甲方支付的賠償金額就為100萬元；如在第二年收回，則支付的賠償金為80萬元；如在第三年收回，則支付的賠償金為60萬元，如在第四年收回，則支付的賠償金為40萬元；如在第五年收回，則支付的賠償金為20萬元。(合同到期的情況不做賠償)

　　第四十三條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

　　1、乙方未按本合同約定按時、足額向甲方支付租賃費用累計逾期達三十日(包括三十日在內(nèi))以上的；

　　2、乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃房屋用途或租賃房屋主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租房屋建筑面積超過租賃房屋總建筑面積20%以上的，且乙方在甲方書面要求改正期屆滿之日起三日內(nèi)仍未改正的；

　　3、甲方在交房期限以內(nèi)已具備租賃房屋交付條件，經(jīng)書面通知乙方，乙方在七個工作日以內(nèi)未辦理租賃房屋交付手續(xù)或未向甲方以書面形式提出異議，該租賃房屋視同按照合同約定要求完成交付。交付之日起三十天以內(nèi)，不受裝修期是否屆滿的影響，乙方仍未進場裝修的。

　　4、裝修期屆滿之日起三十天以內(nèi)，依據(jù)合同約定非甲方原因，乙方仍無法正常營業(yè)的。

　　5、合同期內(nèi)，乙方違法經(jīng)營且該違法經(jīng)營之事實得到政府行政部門或司法部門確認的；

　　第四十四條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：

　　1、甲方未按本合同約定之條件和時間向乙方交付租賃房屋逾期達三十日的；

　　2、本合同期內(nèi)，確因甲方行為造成乙方無法正常經(jīng)營事實，且甲方在乙方書面要求改正期屆滿之日起三日內(nèi)仍未改正的；

　　第六章其他約定

　　第四十五條本合同期限屆滿前，在同等條件下，因乙方享有租賃權(quán)，雙方應于租賃期限屆滿前三十日，續(xù)簽《商業(yè)用房租賃合同》。

　　第四十六條合同期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓租賃房屋的產(chǎn)權(quán)，應于交易日三十日前書面通知乙方，同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。乙方應于收到甲方書面通知后七個工作日內(nèi)對是否行使優(yōu)先購買權(quán)事宜向甲方予以書面答復，如乙方逾期未予答復，則視為乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)。

　　第四十七條本合同任何一方因不可抗力事件(指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況及事件，包括但不限于在本合同項下房屋所在市一級行政區(qū)劃范圍內(nèi)發(fā)生諸如戰(zhàn)爭、地震、洪水、武裝沖突等情勢)致使其不能履行或不能完全履行本合同時，本合同雙方可以根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商免除雙方或一方之部分或全部責任；但遇不可抗力發(fā)生時，受不可抗力影響方應及時通知對方并應盡可能采取一切可以減少對方損失的措施進行挽救，否則應就其沒有采取合理措施而造成的擴大損失承擔責任。因不可抗力事件致使本合同無法履行達三十日的，本合同可以解除，雙方互不承擔責任。

　　第四十八條在出現(xiàn)不可抗力事由之情形下，乙方仍需繼續(xù)經(jīng)營的，經(jīng)甲方同意，甲、乙雙方可就房屋租賃費用減免事宜另行協(xié)商。

　　第四十九條本合同期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽署書面文件，本合同可以提前終止。

　　第五十條本合同期滿終止或依本合同約定情形解除時，乙方應于本合同解除或終止之日起十五日內(nèi)將可以移動的物品全部清理完畢，并于甲方或房產(chǎn)管理部門認可后，將租賃房屋交還給甲方，該十五日不計算房屋租賃費用。超過十五日，乙方仍留置于租賃房屋內(nèi)的全部物品、構(gòu)筑物、附著物視為乙方拋棄物，可由甲方自行處置，乙方對此不持任何異議。

　　第五十一條雙方通訊地址分別為：

　　甲方通訊地址：

　　乙方通訊地址：

　　在本合同期內(nèi)，若任何一方通訊地址發(fā)生變更，應于變更前七工作日內(nèi)書面通知相對方。若未書面通知對方，則仍以本條約定的地址為送達地址。

　　第五十二條本合同履行過程中的相關通知、函件，必須采用書面形式，其送達地址為本合同中記載的法定地址或者本合同附件中營業(yè)執(zhí)照或身份證等證件中載明的地址為準。任何通知、函件，凡是郵寄送達的，送達日期均以郵件寄出地郵政部門(包含投遞公司)收件日期為準。甲方向合同中載明的地址、發(fā)出掛號信(包括快遞)后次日視為已通知乙方，或在報紙等其它宣傳媒體公告5日后視為已通知乙方。

　　第五十三條甲乙雙方可以按照本合同約定的原則簽訂補充合同或協(xié)議，補充合同或協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充合同或協(xié)議與本合同不一致的以后簽訂的補充合同或協(xié)議為準。

　　第五十四條因本合同產(chǎn)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成時雙方均有權(quán)在租賃房屋所在地人民法院通過訴訟形式解決。

　　第五十五條本合同有效期內(nèi)，雙方發(fā)生爭議并通過協(xié)商或法院訴訟時，除爭議事項外，雙方可繼續(xù)行使其在本合同中的其他權(quán)利和履行其他義務。

　　第五十六條本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字加蓋公章之日起始生效。本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　第五十七條本合同附件與本合同具有同等法律效力。雙方保證提供給對方各附件的真實性。

　　甲方(蓋章)乙方(蓋章)

　　法定代表人法定代表人

　　或授權(quán)代表人或授權(quán)代表人

　　__年__月__日__年__月__日

門市的合同6

　　出租方(以下稱甲方)：

　　承租方(以下稱乙方)：

　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

　　一、房屋地址

　　甲方出租的商鋪坐落于街號，建筑面積__平方米。

　　二、租賃期限

　　雙方商定房屋租期為_____年，自____年_____月______日起至____年_____月______日止。

　　三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的；

　　3、承租方拖欠租金累計達天的，并賠償違約金元。

　　合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

　　四、租金及交納方式

　　1、每年租金為人民幣，大寫：萬仟元整。

　　2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于__年__月__日前交至出租方。

　　3、承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的%加收滯納金。

　　五、租賃期間房屋修繕

　　出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關；租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

　　六、各項費用的繳納

　　1、物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；

　　2、水電費：由乙方自行繳納；(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

　　3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

　　4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

　　七、出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

　　2、租賃期間，乙方如因轉(zhuǎn)讓或其他原因?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。

　　八、違約金和違約責任

　　1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。

　　2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。

　　3、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約，應支付違約金__元。如因此造成承租房屋損壞的'，還應負責修復或賠償。

　　九、免責條件

　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

　　十、爭議的解決方式

　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　十一、本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

　　甲方(簽章)：________________________乙方(簽章)：________________________

　　代表人(簽章)：_____________________代表人(簽章):________________________

　　簽訂時間：__年__月__日

門市的合同7

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致，同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、租房地點：

　　甲方將座落在營山縣新城路32號門市兩間租賃給乙方經(jīng)營藥品。

　　二、租房時間：

　　租賃時間從____年_____月______日至____年_____月______日止。

　　三、付款方式

　　1、兩間門市年租金為5.3萬元(大寫：伍萬叁仟元整)，前三年共計15.9萬元(大寫：壹拾伍萬元玖仟元整)，乙方一次性付給甲方。

　　2、后三年租金共計17.49萬元(大寫：壹拾柒萬肆仟玖佰元整)，乙方于20________年5月6日一次性付給甲方。

　　3、在第一次付款叁年房租時，另交納貳仟元作為押金，合同期滿后，如廁所不堵、無欠水、電欠費，當如數(shù)退還。

　　四、其它事項：

　　1、租賃期間乙方必須愛護物內(nèi)設施，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)，門市裝修產(chǎn)生的費用與甲方無關，租賃期滿后，乙方不得破壞其原裝修。

　　2、乙方在經(jīng)營期間所發(fā)生的一切稅、費用均與甲方無關。

　　3、在租用期間，乙方不得改變用途，經(jīng)營餐飲、歌廳，甲方不得擅自收回，如有違約按房屋總租金的50%支付違約金。合同期滿后，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。

　　4、乙方合同期間如要轉(zhuǎn)讓所租門市，應向甲方交納所得轉(zhuǎn)讓費20%。

　　5、乙方在合同期內(nèi)，必須遵守各項安全制度，若發(fā)生用電、火災等安全，概由乙方自行負責，無甲方無關。

　　6、乙方必須按時交納租金，如甲方在____年_____月______日沒有及時給付第二次租金，甲方有權(quán)終止合同，收回此門市。

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

門市的.合同8

　　甲方：(身份證號碼：)乙方：(身份證號碼：)

　　甲方將自己租用的一門市轉(zhuǎn)讓給乙方，(門市地址：)現(xiàn)雙方在平等自愿的基礎上經(jīng)反復協(xié)商，達成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓價格：元，(大寫：)，含__年__月__日至__年__月__日的房租，水電費保證金元(大寫：元)。

　　二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：將門市的一切裝飾裝潢及所有硬件設施和水電氣戶頭轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　三、原甲方租金的`一切權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　四、由房東鑒定甲方的租賃合同是否真實有效，如甲方與房東之間造成的問題不能正常轉(zhuǎn)讓，甲方無息返還乙方定金元(大寫：元)。

　　五、在簽訂合同時，由乙方交定金元(大寫：元)，__年__月__日時交門市時一次性付清余款元整(大寫：元整)。

　　六、如房東同意上述條款轉(zhuǎn)讓，甲方不同意上述條款，甲方雙倍賠償乙方。

　　七、若乙方違約，雙倍賠償甲方(本協(xié)議自動生效)。

　　八、本門市轉(zhuǎn)讓之日起，以前產(chǎn)生的費用及糾紛問題由甲方負責，以后產(chǎn)生的費用由乙方負責。。

　　九、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

門市的合同9

　　第一條賣方將坐落于

　　________區(qū)_________路_______號________室出售給買方。該住房為_______結(jié)構(gòu)，于______年_______月竣工，建筑面積共_______平方米。

　　第二條以成本價、統(tǒng)建解困房價、房改經(jīng)濟適用住房價、商品房指導價購買的獲得全部產(chǎn)權(quán)。高層住宅以標準價購買的獲得________%產(chǎn)權(quán)。

　　第三條計價：

　　1、不超標面積_________平方米，以_________價出售，單價_______元，計______元。

　　2、雜物間面積________平方米，單價________元，計_______元。

　　3、超標面積________平方米，單價________元，計_________元。

　　4、超商品房指導價計________元。

　　5、超標準裝修計_______元。

　　6、工齡折扣________年，計___________元。

　　實際付款：1+2+3+4+5-6=________元

　　人民幣：_____拾_____萬______仟______佰______拾_____元。

　　第四條該房產(chǎn)建筑面積的計算以土地房屋權(quán)屬證書記載為準。

　　第五條購買單位自管公有住房的，由賣方持本合同、《公有住房出售核定表》、個人交款單、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。購買市國土資源與房產(chǎn)管理局管理的公有住房，買方直接憑本合同、房改專用發(fā)票、戶口簿，到市國土資源與房產(chǎn)管理局統(tǒng)一辦理產(chǎn)權(quán)登記。

　　第六條買方與毗鄰房產(chǎn)共同享有使用住房共用部位共用設施設備。住房共用部位共用設施設備的維修按《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》執(zhí)法。

　　第七條買方取得該房產(chǎn)后，自行管理和維修、養(yǎng)護，保證房屋安全使用。

　　第八條買方使用該產(chǎn)業(yè)時必須遵守國家法律、法規(guī)及有關規(guī)定，遵守社會公德和維護公共利益。

　　第九條買方取得該房產(chǎn)后，不得擅自改變住房的使用功能和房屋建設結(jié)構(gòu)，不得拆改上下水管道、供電設備、公共電視天線、通信和煤氣等管線；不得更改建筑物外觀藝術造型，嚴禁在房頂、陽臺及公共地上搭建。買方若有違反本條規(guī)定，賣方有權(quán)責令其恢復原狀、補償由此造成的.一切經(jīng)濟損失或承擔法律責任。

　　第十條買賣雙方應共同遵守廈門市住房制度改革的有關政策及規(guī)定，雙方如在合同履行中發(fā)生爭議，應本著友好精神，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)訴法院。

　　第十一條其他事項：___________________________________________

　　第十二條本合同自簽字之日生效。本合同一式二份。買賣雙方各執(zhí)一份，每份合同具有同等法律效力。

　　賣方_____________買方______________

　　法人代表:_________法人代表:_________

　　________年______月_____日_______年_______月______日

門市的合同10

　　甲方：(以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)經(jīng)甲乙雙方認真協(xié)商，甲方將號門市房__________平方米租賃于乙方，租賃期__________年，年租金__________萬元。

　　一、租金

　　自甲乙雙方簽訂租賃房屋合同時起，租賃房屋合同生效，具有法律生效責任，雙方認真履行合同內(nèi)各項事宜。自簽訂租房合同時起，乙方須將租賃房屋租金交付于甲方萬元人民幣。以后年租金每年按%遞增。

　　二、自租賃甲方門市房起，具有門市房使用權(quán)，乙方需裝修房屋，如改變內(nèi)部房屋格局，須經(jīng)甲方同意后方可改變房屋格局，裝修費由乙方自擔。但租賃期滿如不再租賃，須經(jīng)甲方檢查房屋，如發(fā)現(xiàn)房屋在乙方租賃期間主體結(jié)構(gòu)遭到，須按市價進行補償。

　　1、乙方租賃甲方門市期間，乙方須認真守法經(jīng)商，要遵守消防、防火安全，社會治安、環(huán)境保護及所涉及的一切法律程序，經(jīng)營期間出現(xiàn)一切問題由乙方承擔，甲方不負任何責任。

　　2、乙方在租賃甲方房屋期間及合同期滿后交付甲方時，乙方不準將甲方門市房租賃別人。

　　3、待乙方租房合同期滿后，如不再繼續(xù)租賃，將門市房交付給甲方時內(nèi)部裝修不得拆除。

　　4、在乙方租賃甲方門市房期間，房屋水費、電費、氣費、環(huán)保費、衛(wèi)生費及其他費用均由乙方承擔。在租賃期間因乙方拒交費用而

　　與收費單位發(fā)生重大矛盾出現(xiàn)嚴重影響時，甲方有權(quán)要求乙方把費用補交完并解決處理好糾紛，如乙方拒絕交費，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金不退。

　　三、甲方在乙方租房合同簽字時起，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(在不違背有關法律條文下)，甲方具有監(jiān)督乙方使用房屋的.權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)乙方在經(jīng)營期間出現(xiàn)嚴重違反租賃門市房合同中事宜，甲方有權(quán)收回門市房，余下租金甲方不退給乙方。

　　四、1、在甲方將門市房租賃乙方經(jīng)營使用期間，如發(fā)生不是人為的天災使房屋遭到損壞，甲方不追究乙方的責任，余下房租退還問題由甲乙雙方協(xié)商而定。

　　2、乙方在經(jīng)營過程中，應當妥善保管、愛護使用及租賃屋中的附屬設施，不得擅自改變房屋的主體結(jié)構(gòu)。乙方承擔租賃物及水、電、氣、門窗、衛(wèi)生間、閣樓等維修保養(yǎng)義務。

　　3、在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三人使用，并由甲方與第三人重新簽訂租賃合同。甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同。

　　4、合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還剩余租金，并且乙方有義務將鑰匙、水卡、電卡返還給甲方。

　　5、租賃房屋期滿后，如乙方再租甲方門市房時，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商重新簽訂租房合同。

　　此合同甲、乙雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　__年__月__日

門市的合同11

　　出租人：_____________ (簡稱甲方)

　　承租人：_____________ (簡稱乙方)

　　甲方將其所有的'位于_________出租給乙方，面積_________平方米，住房一套出租給乙方居住使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：

　　一、租期_________年(即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日)。

　　二、租金_________元(大寫：_________元)，押金_________元。

　　三、乙方在承租期間不得亂釘、亂畫和隨意改變房屋結(jié)構(gòu)，若損失房屋內(nèi)財產(chǎn)和玻璃窗等財產(chǎn)，乙方應按現(xiàn)價賠償。

　　四、乙方在承租期間所發(fā)生的水、電、氣、光纖等費用，由其自行負責。

　　五、乙方在承租期內(nèi)不得進行傳銷等各種非法活動。

　　六、甲方出租時，水、電、光纖本交給乙方，期滿退還。

　　七、第二年和以后租金隨當時物價上漲情況雙方協(xié)商再定，交款方式簽協(xié)議時一次性付清。

　　八、乙方在使用房屋中，若發(fā)生各種安全事故與甲方無關，由乙方自行負責。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方(公章)：___________________ 乙方(公章)：___________________

　　法定代表人(簽字)：____________ 法定代表人(簽字)：____________

　　_________年________月________日 _________年________月________日

門市的合同12

　　出租方(以下簡稱甲方)：身份證號：承租方(以下簡稱乙方)：身份證號；甲乙雙方就門市房租賃一事達成如下協(xié)議：

　　門市房位置：號，面積：平方米。

　　1、租賃期限：租賃期為自__年__月__日至__年__月__日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。

　　2、租賃價格及付款方式：租金每年元，乙方租賃五年，不開發(fā)票，付款方式為半年一交，乙方必須提前一個月交給甲方租金。

　　3、。乙方負責交納承租期內(nèi)物業(yè)費、水電費、衛(wèi)生費，土地費，以及和營業(yè)有關的一切費用，甲方概不負責。

　　4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營業(yè)期間不得在此房進行違法活動，如果對周圍環(huán)境造成影響和干擾以至于引起的'不良后果，乙方要承擔全部責任，甲方概不負責。

　　5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進行。否則造成經(jīng)濟損失，乙方要實際損失進行賠償。

　　6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門前三包，如乙方原因引發(fā)火災，盜竊，造成損失，由乙方負責賠償全部的經(jīng)濟損失。

　　7、房屋租賃合同期滿以后，室內(nèi)裝潢可移動的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如(門窗，地磚，墻磚，衛(wèi)浴)等有所損壞，乙方應按現(xiàn)有市場價格賠償給甲方，或以乙方負責修復。

　　8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還。

　　9、本合同簽訂后，乙方向甲方交納一個月房租作為押金，防止乙方對水電、物業(yè)費拖欠及主要設施損壞。如乙方無以上事情發(fā)生，甲方應把押金退還給乙方。

　　10、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。

　　13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。

　　補充協(xié)議

　　甲方簽字(手印)：

　　乙方簽字(手印)：

　　__年__月__日

門市的合同13

　　發(fā)包方(以下簡稱甲方)：

　　承辦方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合醫(yī)院裝修和賓館裝修的特點，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，按照施工圖紙的設計要求，達成如下條款：

　　第一條工程概況：

　　1.1、工程地點：云楓街道江北街73-75號門市

　　1.3、工程內(nèi)容：門市整體裝修，包工包料。

　　1.4、工期：10天(20xx-3-9至20xx-3-18)

　　1.5合同價款：按實際使用材料計算。(單價按預算表單價計算)

　　第二條甲方義務

　　2.1、甲方辦理好相關施工手續(xù)，做到二通即：水通、電通。房屋內(nèi)清理干凈不影響施工為原則。

　　2.2、甲方不能讓施工單位隨便拆除承重結(jié)構(gòu)等影響房屋質(zhì)量的部位。

　　第三條乙方的義務

　　3.1、施工中嚴格按施工規(guī)范執(zhí)行，遵照施工圖紙施工，保證施工質(zhì)量。

　　3.2、做好施工方案、保證施工工期。

　　3.3、保證原房屋的基本結(jié)構(gòu)，科學施工、規(guī)范施工。

　　第四條工程款支付

　　4.1、先行支付材料款，完工后工程款一次性付清。

　　第六條違約責任

　　4.2、合同簽訂后，任何一方未履行合同約定違反了合同法及有關法律法規(guī)，應承擔相關的.經(jīng)濟責任和法律責任，造成的經(jīng)濟損失由對方賠償。

　　4.3、由于乙方原因未達到質(zhì)量標準的分部分項工程由乙方負責賠償經(jīng)濟損失。

　　4.4、由于乙方原因造成的拖延工期有乙方負責。

　　本合同一式二份，雙方簽字后生效。

　　甲方：聯(lián)系方式：

　　乙方：聯(lián)系方式：

　　年月日：

門市的合同14

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于_________年_________月_________日前將位于_________的店鋪(面積為_________平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號碼為_________，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_________年_________月_______日止，月租為_________元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的.押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設備(包括)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有，動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

　　第四條乙方在______年_____月_____日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫________元整(￥________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)_________的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一的違約金，逾期_________日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇�，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費，賠還裝修損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導致乙方難以經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外)。或甲方在每年營業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退回全部轉(zhuǎn)讓費，賠償裝修、添置設備損失_________元，并支付轉(zhuǎn)讓費的15%的違約金。

　　甲方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　丙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日

門市的合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方把位于遵義市紅花崗區(qū)長征鎮(zhèn)民政村經(jīng)濟組趙祥志處房子租給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商，特定以下合同。

　　1、該房月租元/月，(大寫：)

　　每年交一次，租用時間從____年_____月______日至____年_____月______日止，暫定3年，后每年租金按市場行情上調(diào)，合同到期乙方在同等條件下享優(yōu)先租憑權(quán)。

　　2、乙方租憑后，自行交納物業(yè)管理費及水、電費。

　　3、乙方租房后，向甲方交納押金20________元(貳仟元整)，作為房屋設施及水電費的保證金，合同到期乙方完清上述費用、裝修無損壞后即退還乙方保證金，

　　4、合同期內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意，不得二次轉(zhuǎn)讓。

　　5、乙方租房后，不得從事非法經(jīng)營，自行負責所發(fā)生的.治安責任。甲方：乙方：

　　__年__月__日

門市的合同16

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方位于出租給乙方使用事宜，協(xié)議如下；

　　第一條：甲方自愿將位于________________________出租給乙方作______使用。乙方不得將該門市作其他用途，更不能利用該門市進行違法犯罪等活動。

　　第二條：租賃期限：__年__月，即從___年_月_日起至__年_月_日止。

　　第三條：租金每年___________整，年付。租金由乙方在每年1月1日前交給甲方，甲方將出具收款收據(jù)為憑。若乙方不按約定繳納租金，本合同作廢，甲方有權(quán)收回門市。

　　第四條：合同期滿后，同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　第五條：租賃期間的水費、電費以及各種稅費全部由乙方承擔并繳納。若因不繳或遲繳以上費用所產(chǎn)生的罰款和滯納金等費用由乙方負責。

　　第六條：乙方需繳納給甲方保證金人民幣_______元整(小寫RMB____元整)。乙方保證屬于甲方所有的門窗水、電等設施和窒內(nèi)裝修的墻面、天花板和地面磁磚不得損壞，如有損壞，由乙方恢復原狀或照價賠償，甲方將從保證金中扣除，不足部分由乙方在合同期內(nèi)一次性支付給甲方。

　　第七條：在合同履行期間，乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租給第三方使用，并由甲方與第三人重新簽訂，甲方和乙方簽訂的租賃合同失效。

　　未經(jīng)甲方許可，乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)單方收回門市并解除合同，給甲方造成損失的，乙方須承擔賠償責任。

　　第八條：合同期間，因乙方自身原因不想繼續(xù)使用該門市，甲方不予退還押金及剩余租金。租期內(nèi)如遇政府拆遷，市場升級改造的'不可抗因素導致本合同不能繼續(xù)履行的情況下，，甲方退還剩余押金及租金，甲乙雙方合約自動解除，甲方不負責任何賠償責任。

　　第九條：合同解除后，裝修費用與甲方無關，乙方應當將鑰匙等物件交還甲方，并在當天無條件搬走全部剩余貨品及貨架、貨柜。室內(nèi)裝修和固定設施不得拆除，如在約定時間不搬走或者不全部搬走，則視為放棄所有權(quán)，由甲方有權(quán)自行處理。

　　第十條：若有本合同未盡事宜發(fā)生，雙方應本著公平、公正原則自愿協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過經(jīng)三方調(diào)解或訴訟途徑加以解決。第十一條：本合同一式兩份，雙方簽字并按手印后生效，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽字日期：__年__月__日

門市的合同17

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其相關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于

　　位于，實際建筑面積__平方米，

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自__年__月__日始至__年__月__日止。

　　第四條租金

　　年租金為(人民幣大寫)萬仟佰拾元整。租金每年在上年基礎上遞增____%。

　　第五條付款方式

　　租金按(年)結(jié)算，由乙方于年租期到期提前一個月交付給甲方，未到期滿甲方一律不退給乙方已交門市租金。

　　第六條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)事項

　　甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、租金等，甲方均在交付房屋前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔責任。

　　第七條維修養(yǎng)護責任

　　正常的門市大修費用由乙方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相關設備的損失的維修費用，由乙方承擔并賠償損失。

　　租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。

　　第八條關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任；

　　1、水、電費；

　　2、煤氣費；

　　3物業(yè)管理費；

　　4房屋租賃稅；

　　5經(jīng)營產(chǎn)生的所有費用。

　　第九條租賃期滿

　　租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前30日書面向甲方提出申請，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

　　第十條因乙方責任終止合同的約定

　　乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償甲方所有損失。

　　1、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；

　　2、拖欠租金累計達一個月；

　　3、利用承租房屋進行違法活動的；

　　4、故意損壞承租房屋的；

　　5、其它第十一條提前終止合同

　　租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前30日書面通知對方，門市租金則按實際租賃天數(shù)計算，同時經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前本合同仍有效。在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓門市，甲方不得任何借口拖延或收取轉(zhuǎn)讓費。如遇國家建設、不可抗力等因素造成甲方必須終止合同時，甲方必須及提前通知乙方，此種情況下乙方的`經(jīng)濟損失甲方不予補償。

　　第十二條登記備案的約定

　　自本合同生效之日起日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同有關證明文件向當?shù)叵嚓P政府管理機關備案。

　　第十三條違約責任

　　租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的%作為違約金。乙方逾期未繳納租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按年租的%向一檔加收滯納金。

　　第十四條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p的雙方互不承擔責任。

　　第十五條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。

　　第十六條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同和補充中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁的，可向人民法院起訴。)

　　第十八條本合同一共叁頁，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽名)：

　　乙方(簽名)：

　　身份證：

　　聯(lián)系電話：

　　傳真：

　　簽約時間：__年__月__日

門市的合同18

　　出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)身份證地址、號碼：_______________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

　　一、租賃地點及設施：

　　1、租賃地址：________路________弄________號_______室；房型規(guī)格_________；居住面積平方_________米；

　　2、室內(nèi)附屬設施：

　　A：電器：電話沐浴空調(diào)冰箱彩電洗衣機微波爐吊扇音響VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其約定：

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年；自______年___月___日起至_____年___月___日；

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣；

　　3、付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　第一次付款計___________________元人民幣；

　　4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付，物業(yè)管理，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的'；

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天；

　　(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務：

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；

　　3、在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的'正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；

　　5、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；

　　6、乙方入住該物業(yè)應保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發(fā)生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

　　五、其它說明：

　　(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

　　承租方：

　　聯(lián)系電話：

　　出租方：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：______年______月______日

門市的合同19

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于樂山市夾江縣漹鎮(zhèn)新華村的臨街門面及樓上第四層住房租賃給乙方，作商業(yè)及居住使用。(其中門市面積____平方米，宿舍___平方米)。

　　二、租期從____年_____月______日起至____年_____月______日止。合同期滿后，如乙方同意按本合同條件繼續(xù)承租該房屋，甲方應優(yōu)先考慮。

　　三、年租金___萬元整，乙方于房租到期兩個月之內(nèi)向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

　　四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理。

　　五、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。電費按月按表由甲方計收，水費按人數(shù)每人每月_元由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，雙方協(xié)商解決。

　　六、租賃期間，甲方應負責房屋主體結(jié)構(gòu)的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。其室內(nèi)的各種設施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。

　　七、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方告知。

　　八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方；如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方。

　　九、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

　　十、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

　　十一、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　其他約定事項：

　　1、乙方裝修投入為乙方資產(chǎn)；主要有：門頭、店牌、燈箱等各類代表乙方企業(yè)品牌的.資產(chǎn)；其他由乙方投入資金裝修形成的乙方資產(chǎn)，如裝修后新做的門、窗、開關等。

　　2、甲方保證對租賃房屋擁有合法的出租權(quán)，且其出租權(quán)在本合同期限內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵，甲方應提供相應的權(quán)利憑證(包括但不限于租賃房屋的權(quán)屬憑證及其他相關證明文件)作為本合同附件，如果甲方違反前述保證，該租賃房屋因產(chǎn)權(quán)糾紛等直接影響本合同效力或?qū)σ曳秸Ｊ褂米赓U房屋構(gòu)成阻礙，則乙方除可解除本合同外，甲方應向乙方支付相當于半年房租的違約金。 3、在租賃期限內(nèi)，甲方應充分保障乙方對租賃房屋的專有使用權(quán)，非經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得自行或允許其他任何第三方進入租賃房屋。

　　4、如遇拆遷，甲方應當在知道或應當知道拆遷信息之日起三日內(nèi)書面通知乙方。 5、雙方簽定合同后，甲方應在從簽訂之日起(含當日)三日內(nèi)清理房屋，乙方可在從簽訂之日起(含當日)三天后改造裝修房屋；房內(nèi)如有其他物品，乙方視其為甲方遺棄物并有權(quán)處理。

　　設施、設備清單

　　本《設施清單》為(甲方)同(乙方)所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道[ ]煤氣罐[ ]

　　二、暖氣管道[ ]

　　三、熱水管道[ ]

　　四、燃氣熱水器[ ]型號：電熱水器[ ]型號：

　　五、空調(diào)[ ]型號及數(shù)量：

　　六、家具[ ]型號及數(shù)量：

　　七、電器[ ]型號及數(shù)量：

　　八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃氣表現(xiàn)數(shù)：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約日期：__年__月__日

　　簽約地點：

門市的合同20

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　租賃方：(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方將位于門市，租給乙方經(jīng)營，達成如下協(xié)議：

　　1、租房期限為年，從__年__月__日至__年__月__日止，租金為每年人民幣__元整〔小寫：￥元〕。

　　2、租金交付方式：每__年__月__日前一次性付清下一年的房租。每年租金隨行就市，(最高不能高于市場價或等于市場價)。逾期不付，該合同自動作廢，甲方收回門市。

　　3、在合同期限內(nèi)，該門市所產(chǎn)生的各種稅、費以及乙方經(jīng)營中的安全、衛(wèi)生和債權(quán)債務等一切費用均由乙方自行負責，甲方不負責任何費用也不承擔任何責任。如因拖欠稅費造成不良后果，概由乙方負責。甲方概不承擔任何損失。

　　4、在交付門市之日，甲方保證門市水、電暢通，設備完好。交付之后，上述設備由乙方負責。若房屋門市租期日止，乙方必須完好無損返還該門市，門電水通。

　　5、乙方在經(jīng)營期間，裝修門市不得更改房屋結(jié)構(gòu)。合同期滿后，裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除。否則甲方有權(quán)不退還其押金伍千元人民幣。

　　6、乙方在接收門市之日，向甲方繳納門市保證金元人民幣，合同期滿后，乙方交還門市，經(jīng)甲方檢查門市裝修無損以及水電設備無損害及其各種費用無拖欠后，甲方無息返還給乙方上述保證金。

　　7、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行將門市轉(zhuǎn)讓他人，自行轉(zhuǎn)讓他人甲方有權(quán)不退還其房屋租金、金額與押金。

　　8、合同期滿后，該合同自動作廢，甲方收回門市。乙方次年需續(xù)簽合同，要提前三個月向甲方提出申請，并享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。如果逾期不申請，乙方即自動放棄續(xù)租權(quán)利，甲方可以對外另行出租。

　　9、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

門市的'合同21

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　地址：

　　電話：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經(jīng)協(xié)商甲方愿意將經(jīng)營，管理權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，達成一致租房協(xié)議：

　　第一條甲方將擁有經(jīng)營管理及轉(zhuǎn)租權(quán)的商鋪(合同標的)"號共間，合同約定套內(nèi)面積㎡的鋪面出租給乙方，作為經(jīng)營場所。

　　第二條租金，押金交納期及方式

　　1、租用期限年，自__年__月__日至__年__月__日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫：)第二年使用費用為人民幣￥ (大寫：)，第三年使用費為人民幣￥ (大寫：)第四年使用費用為人民幣￥ (大寫：)，第五年使用費為人民幣￥ (大寫：)。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付__年__月__日至__年__月__日共月的租金人民幣(大寫：)，其余租金支付方式：

　　第三條水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納；

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條出租方與承租方的變更

　　2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須征得甲方的.同意，付清所有費用，并辦理有關手續(xù)后，取得使用權(quán)的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備，設施清潔，完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權(quán)要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條甲方責任(甲方在租賃期內(nèi))

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水，電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經(jīng)營權(quán)，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。

　　第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，租金遞增方式：隨---市場而待定。

　　第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　__年__月__日

　　甲方經(jīng)辦人：

　　乙方經(jīng)辦人：

　　__年__月__日

門市的合同22

　　甲方:

　　乙方:

　　甲方將門市租賃給乙方經(jīng)營使用。就有關事項，雙方通過協(xié)商一致，訂立如下同條款。

　　一、甲方租給乙方的門市租期從__年__月__日起至__年__月__日止；前兩年租金不變，年租金為元，大寫：元整，以后每年房租隨行就市。

　　二、乙方必須合法經(jīng)營，所產(chǎn)生的水、電費、稅費均由乙方繳納。

　　三、合同期滿，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)租用，并提前20天向甲方提出申請，但租金按當時的物價及周圍門市租金的漲幅作適當調(diào)整。租用期間乙方應做到防火防盜，不能堆放易燃易爆物品，如發(fā)生安全事故，由乙方自負。如乙方不再續(xù)租，同樣提前20天向甲方提出申請。撤出時，不得破壞門市內(nèi)的.固定設備設施。

　　四、雙方恪守本合同條款，另一方有權(quán)向違約方賠償違約金，違約金按租金的20%給付。

　　五、本合同一式二份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，簽字生效，均有同等法律效益。

　　甲方：乙方：

　　__年__月__日

門市的合同23

　　甲方：身份證：電話號碼：

　　乙方：身份證：電話號碼：

　　經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，甲方自愿將通川中路92號門市出租給乙方，現(xiàn)雙方達成協(xié)議如下：

　　一、出租時間：__年__月__日至__年__月__日止。

　　二、出租費用年租金143000.00元(大寫：壹拾肆萬叁仟元整)。分兩次付清，前半年交75000元整，后半年提前一個月交第二次68000元。如不交清就在頭半年的第五個月終止合同將不退后一個月的錢。

　　三、乙方在經(jīng)營過程中必須做到合法經(jīng)營，自理稅收、水、電費等。

　　四、租房期間，若乙方轉(zhuǎn)租門市，需經(jīng)甲方同意，門市的.空調(diào)、燈、收銀臺等設施，乙方可以帶走，但不能影響門市主體結(jié)構(gòu)。

　　五、本門市租期為一年一年簽，第二年租金隨市就行，甲方不能隨意漲價。

　　六、期滿后，乙方在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，只能向鄔華續(xù)租門市，不能向其他人續(xù)租門市，否則后果自負。

　　七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效，以收款收據(jù)為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

門市的合同24

　　解除租賃合同協(xié)議書

　　甲方（出租方）：地址：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　甲、乙雙方于年（下稱“租賃合同”），乙方向甲方承租位于號商鋪（下稱“該商鋪”），租賃期限自200X年01月01日起至 200X年12月31日止�，F(xiàn)因乙方于200X年12月31日撤出。甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就租賃合同的解除事宜達成以下協(xié)議，供雙方遵照執(zhí)行：

　　一、甲、乙雙方簽訂的租賃合同自于年月01日起解除，合同中雙方的權(quán)利義務于租賃合同解除之日自行終止。

　　二、乙方應向甲方支付的租金、物業(yè)管理費及其它費用計算說明如下：

　　三、乙方在該商鋪所進行的固定裝修歸甲方無償所有，由甲方自行處置。但乙方在租賃期間添置的可移動物品歸乙方所有，乙方應在200X年01月01日前將該設施設備搬離該商鋪。乙方逾期搬離的，視為乙方的違棄物，甲方有權(quán)自行處置。乙方搬離時不得損壞商鋪和其它屬于甲方所有的'物品，否則，乙方應負責恢復原狀并賠償甲方的全部損失。

　　四、乙方應在年月01日前向甲方移交該商鋪及其它屬于甲方所有的物品，并經(jīng)甲方驗收和書面認可；逾期不移交的，每逾期一天應向甲方支付元違約金，并賠償因此導致的甲方全部損失（包括甲方因不能按時向新的承租方交付該項商鋪而承擔的違約責任），但由于甲方原因?qū)е掠馄谝平坏那樾纬�。由于乙方租賃期間裝修或其它原因造成該商鋪受到破壞的，乙方須賠償因此經(jīng)給甲方帶來的損失。

　　五、因乙方未履行商鋪租賃合同的約定期限，乙方繳納轉(zhuǎn)名服務費￥0。繳納200X年01月01日前的租金、管理費、水電費。

　　律效力。

　　甲方：乙方：

　　代表人簽名：代表人簽名：

　　年月日