【精選】格式合同3篇
隨著法律知識(shí)的普及,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來(lái)越多,簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢?下面是小編精心整理的格式合同3篇,僅供參考,歡迎大家閱讀。
格式合同 篇1
甲方: ,身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話: 乙方:,身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話: 丙方:,身份證號(hào)XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX電話:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就共同經(jīng)營(yíng) 達(dá)成以下協(xié)議:
第一條 合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金和管理優(yōu)勢(shì),經(jīng)營(yíng) ,使合伙人通過(guò)合法的手段,創(chuàng)造勞動(dòng)成果,分享經(jīng)濟(jì)利益。
第二條 合伙名稱(chēng) 、主要經(jīng)營(yíng)地:
合伙經(jīng)營(yíng)的店名為:
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于: 面積:
第三條 合伙經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍
經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為:
第四條 合伙期限
合伙期限為 年,自 年 月 日起,至 年 月 日止。
第五條 出資額、方式、期限
1. 甲方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣 萬(wàn)元,占總合伙出資的 %。
乙方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣 萬(wàn)元,占總合伙出資的 %。
丙方以現(xiàn)金方式出資,計(jì)人民幣 萬(wàn)元,占總合伙出資的 %。
2.各合伙人的出資,于 年 月 日交齊,由合伙負(fù)責(zé)人 統(tǒng)一保管,其他合伙人有監(jiān)督和核查權(quán)。
3.本合伙出資共計(jì)人民幣萬(wàn)元。合伙期間各合伙人的出資為共有財(cái)產(chǎn),不得隨意請(qǐng)求分割,合伙終止后,根據(jù)各合伙人的出資的情況按出資比例歸個(gè)人所有,協(xié)議終止當(dāng)天或按合伙人約定的時(shí)間予以返還。合伙出資需要追加時(shí),按第五條第一款出資比例追加投資。
第六條 盈余、工資分配與債務(wù)承擔(dān)
1、獎(jiǎng)金盈余分配:除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎(jiǎng)金、需繳納的稅費(fèi)等的收入為凈利潤(rùn),即合伙創(chuàng)收盈余,此為合伙分配的重點(diǎn),將以合伙人出資為依據(jù),按出資比例分配。
2.債務(wù)承擔(dān):如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生,合伙債務(wù)先由合伙財(cái)產(chǎn)償還,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償時(shí),以各合伙人的出資為據(jù),按出資比例承擔(dān)。
第七條 入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
(一)入伙
1. 新合伙人入伙,必須經(jīng)全體合伙人同意;
2. 新合伙人須承認(rèn)并簽署本合伙協(xié)議;
3. 除入伙協(xié)議另有約定外,入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權(quán)利,承擔(dān)同等責(zé)任;入伙的新合伙人對(duì)入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
(二)退伙
1. 自愿退伙。在經(jīng)營(yíng)期限內(nèi),有下列情形之一時(shí),合伙人可以退伙:
、俸匣飬f(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn);
、诮(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙;
、郯l(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的,應(yīng)當(dāng)賠償其他合伙人的全部損失。
2. 當(dāng)然退伙。合伙人有下列情形之一的,當(dāng)然退伙:
、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳;
、诒灰婪ㄐ鏋闊o(wú)民事行為能力人;
、蹅(gè)人喪失償債能力;
、鼙蝗嗣穹ㄔ簭(qiáng)制執(zhí)行在合伙企業(yè)中的全部財(cái)產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,經(jīng)其他合伙人一致同意,可以決議將其除名: ①未履行出資義務(wù);
、谝蚬室饣蛑卮筮^(guò)失給合伙企業(yè)造成經(jīng)濟(jì)損失;
、蹐(zhí)行合伙企業(yè)事務(wù)時(shí)有不正當(dāng)行為;
、芎匣飬f(xié)議約定的其他事由。
對(duì)合伙人的除名決議應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。被除名人對(duì)除名決議有異議的,可以在接到除名通知之日起30日內(nèi),向人民法院起訴。
合伙人退伙后,其他合伙人與該退伙人按退伙時(shí)的合伙企業(yè)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算。
(三) 出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財(cái)產(chǎn)份額。在同等條件下,其他合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓?zhuān)谌藨?yīng)按新入伙對(duì)待,否則以退伙對(duì)待轉(zhuǎn)讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業(yè)財(cái)產(chǎn)份額的,經(jīng)修改合伙協(xié)議即成為合伙企業(yè)的合伙人。
第八條 合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
全體合伙人決定,委托甲方為合伙負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:在單筆交易額為 萬(wàn)元內(nèi)全權(quán)進(jìn)行交易。
1. 對(duì)外開(kāi)展業(yè)務(wù),訂立合同;
2. 對(duì)合伙項(xiàng)目進(jìn)行全面日常管理;
3. 訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格、購(gòu)進(jìn)常用貨物;
4. 支付合伙債務(wù);
5. 在經(jīng)營(yíng)期間,由 負(fù)責(zé)保管和收銀, 負(fù)責(zé)記賬。每周結(jié)算,并制作結(jié)算單。
第九條 合伙人的權(quán)利和義務(wù)
(一)合伙人的權(quán)利:
1. 合伙事務(wù)的決定權(quán)、監(jiān)督權(quán)和具體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定,無(wú)論出資多少,每個(gè)人都有表決權(quán),應(yīng)由占出資比例50%以上的合伙人同意方可執(zhí)行;
2. 合伙人享有合伙利益的分配權(quán);
3. 合伙人分配合伙利益應(yīng)以出資額比例或者按協(xié)議的約定進(jìn)行,合伙經(jīng)營(yíng)積累的財(cái)產(chǎn)歸合伙人共有;
4. 合伙人有退伙的權(quán)利。
(二)合伙人的義務(wù):
1. 按照合伙協(xié)議的約定維護(hù)合伙財(cái)產(chǎn)的統(tǒng)一;
2. 分擔(dān)合伙的經(jīng)營(yíng)損失的債務(wù);
3. 為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第十條 禁止行為
(一)未經(jīng)全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng);如有違反,以其業(yè)務(wù)獲得利益的2倍歸全體合伙人,造成的損失由該合伙人個(gè)人全額進(jìn)行賠償;
(二)合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動(dòng)。
第十一條
合伙營(yíng)業(yè)的繼續(xù)
(一)在退伙的情況下,其余合伙人有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱(chēng)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營(yíng);
(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的.財(cái)產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營(yíng);也可依照合伙協(xié)議的約定或者經(jīng)全體合伙人同意,接納該繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
第十二條 合伙的終止和清算
(一) 合伙因下列情形解散: 1. 合伙期限屆滿; 2. 全體合伙人同意終止合伙關(guān)系; 3. 合伙事務(wù)完成或不能完成; 4. 被依法撤銷(xiāo); 5.出現(xiàn)法律、行政法規(guī)規(guī)定的合伙企業(yè)解散的其他原因。 (二)合伙的清算: 1. 合伙解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算,并通知債權(quán)人;
2. 清算人由全體合伙人擔(dān)任,或經(jīng)全體合伙人過(guò)半數(shù)同意,自合伙企業(yè)解散后15日內(nèi)指定合伙人或委托律師、會(huì)計(jì)師等第三人,擔(dān)任清算人。
3. 合伙財(cái)產(chǎn)在支付清算費(fèi)用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資及其他了理費(fèi)用,合伙所欠稅款;合伙的債務(wù);返還合伙人的出資。
4. 清償后如有剩余,則按本協(xié)議第六條第一款的辦法進(jìn)行分配。
5.清算時(shí)合伙有虧損,合伙財(cái)產(chǎn)不足清償?shù)牟糠,依本協(xié)議第六條第二款盈余分配的辦法辦理。各合伙人應(yīng)承擔(dān)無(wú)限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過(guò)其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時(shí),有權(quán)向其他合伙人追償。
第十三條 違約責(zé)任
(一) 合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同意而轉(zhuǎn)讓其財(cái)產(chǎn)份額的,如果其他合伙人不愿接納受讓
人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓的合伙人應(yīng)賠償其他合伙人因此而造成的全部損失;
(二) 合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的,其行為無(wú)效,由此給其他合伙人造成損失的,該合伙人承擔(dān)全部賠償責(zé)任;
(三) 合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議或因重大過(guò)失或因違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對(duì)其他合伙人承擔(dān)賠償責(zé)任;
(四) 合伙人違反本協(xié)議第九條規(guī)定,應(yīng)按其他合伙人實(shí)際損失進(jìn)行全額賠償,對(duì)勸阻不聽(tīng)者,可由其他合伙人集體決定除名。
第十四條 協(xié)議爭(zhēng)議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,合伙人之間共同協(xié)商。
第十五條 其他
(一) 經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進(jìn)行補(bǔ)充;補(bǔ)充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補(bǔ)充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn);
(二)新入伙合同可作為本協(xié)議的組成部分;
(三)本協(xié)議一式五份,合伙人各執(zhí)壹份;
(四)本協(xié)議經(jīng)全體合伙人簽名、按指印后生效。
全體合伙人簽章處:甲
乙
丙
簽約地點(diǎn):XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
簽約時(shí)間: 年 月 日
格式合同 篇2
合同雙方當(dāng)事人:(略)
第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。(略)
第二條商品房銷(xiāo)售依據(jù)。(略)
第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第__________________【幢】【座】____________________【單元】【層】____________________號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)___________,屬____________結(jié)構(gòu),層高為_(kāi)_________,建筑層數(shù)地上________層,地下________________層。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。
該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共__________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積__________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。
出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述第______________________種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款:
1、按建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(________幣)每平方米________元,總金額(________幣)__________千__________百__________拾__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。
2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算,該商品房單價(jià)為(______________________幣)每平方米____________________元,總金額(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬(wàn)__________千__________百__________拾__________元整。
3、按套(單元)計(jì)算,該商品房總價(jià)款為(____________________幣)__________千__________百__________拾__________萬(wàn)__________千__________百________拾____________元整。
4、______________________________________________________________________________。
第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。
根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡(jiǎn)稱(chēng)面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。
當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的,不適用本條約定。
合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第______種方式進(jìn)行處理:
1、雙方自行約定:______________________________________________________。
2、雙方同意按以下原則處理:
。1)面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款;
。2)面積誤差比絕對(duì)值超出3%時(shí),買(mǎi)受人有權(quán)退房。買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房之日起30天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按____利率付給利息。
買(mǎi)受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí),面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí),面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人;絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。
面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積)÷合同約定面積×100%
因設(shè)計(jì)變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。
第六條付款方式及期限。(略)
第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。
買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列第____________________種方式處理:
1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
。1)逾期在__________日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__________的違約金,合同繼續(xù)履行;
。2)逾期超過(guò)__________日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的,買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的__________%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣(mài)人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之__________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。
本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。
2、____________________________________________________________________________________。
第八條交付期限。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在__________年__________月__________日前,依照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定,將具備下列第__________種條件,并符合本合同約定的商品房交付買(mǎi)受人使用:
1、該商品房經(jīng)驗(yàn)收合格。
2、該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。
3、該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。
4、該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。
但如遇下列特殊原因,除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外,出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期:__________________________________。
第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。
除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買(mǎi)受人使用,按下列第____________種方式處理: 1、按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)
。1)逾期不超過(guò)__________日,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之__________的違約金,合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)__________日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起________天內(nèi)退還全部已付款,并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的__________%向買(mǎi)受人支付違約金。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的,合同繼續(xù)履行,自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之____________(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。________________________________________________________________________________________。
第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。
經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能的,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買(mǎi)受人:______________________________________________________________________________。
買(mǎi)受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買(mǎi)受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受變更。出賣(mài)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買(mǎi)受人的,買(mǎi)受人有權(quán)退房。
買(mǎi)受人退房的,出賣(mài)人須在買(mǎi)受人提出退房要求之日起__________天內(nèi)將買(mǎi)受人已付款退還給買(mǎi)受人,并按____________________利率付給利息。買(mǎi)受人不退房的,應(yīng)當(dāng)與出賣(mài)人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。__________________________________________________________。
第十一條交接。
商品房達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件,并簽署房屋交接單。所購(gòu)商品房為住宅的,出賣(mài)人還需提供《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全,買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接,由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)。
由于買(mǎi)受人原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:____________________________________________________。
第十二條出賣(mài)人保證銷(xiāo)售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人原因,造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的.,由出賣(mài)人承擔(dān)全部責(zé)任。
________________________________________________________________________________________。
第十三條出賣(mài)人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣(mài)人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件三)的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買(mǎi)受人有權(quán)要求出賣(mài)人按照下述第____________種方式處理:
1、出賣(mài)人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。
2、______________________________________________________________________________。
第十四條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。(自填)
第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后____________日內(nèi),將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任,買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的,雙方同意按下列第____________項(xiàng)處理:
1、買(mǎi)受人退房,出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起____________日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人,并按已付房?jī)r(jià)款的____________%賠償買(mǎi)受人損失。
2、買(mǎi)受人不退房,出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的____________%向買(mǎi)受人支付違約金。
3、______________________________________________________________________________________。
第十六條保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為商品住宅的,《住宅質(zhì)量保證書(shū)》作為本合同的附件。出賣(mài)人自商品住宅交付使用之日起,按照《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。
買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商品房為非商品住宅的,雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。
在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣(mài)人原因造成的損壞,出賣(mài)人不承擔(dān)責(zé)任,但可協(xié)助維修,維修費(fèi)用由購(gòu)買(mǎi)人承擔(dān)。______________________________________________________________________________。
第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定:
1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán)____________________________;
2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán)________________________;
3、該商品房所在樓宇的命名權(quán)____________________________________;
4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán)____________________________________。
第十八條(略)
第十九條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第____________種方式解決:
1、提交________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第二十條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第二十一條至二十四條及附件部分略。
格式合同 篇3
項(xiàng)目名稱(chēng):_________
受讓方(甲方):_________
讓與方(乙方):_________
本合同乙方將其擁有項(xiàng)目的技術(shù)秘密(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))轉(zhuǎn)讓甲方,甲方受讓并支付相應(yīng)的使用費(fèi)。受讓方與讓與方(以下稱(chēng)雙方)就轉(zhuǎn)讓技術(shù)秘密使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)事項(xiàng),雙方經(jīng)過(guò)平等協(xié)商,在真實(shí)、充分地表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定,達(dá)成如下協(xié)議,并由雙方共同恪守。
第一條 鑒于乙方擁有的技術(shù)秘密,甲方希望受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的(使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán))并相應(yīng)的使用費(fèi)。
第二條 乙方轉(zhuǎn)讓甲方的技術(shù)秘密內(nèi)容如下:
1.技術(shù)秘密的范圍:_________。
2.技術(shù)指標(biāo)和參數(shù):_________。
3.本技術(shù)秘密的工業(yè)化開(kāi)發(fā)程度:_________。
第三條 為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密,乙方應(yīng)向甲方提交以下技術(shù)資料(material):
1.技術(shù)資料(material)內(nèi)容:
2.乙方提交技術(shù)資料(material)時(shí)間、地點(diǎn)、方式如下:
1.提交時(shí)間:_________
2.提交地點(diǎn)地點(diǎn):_________
3.提交方式方式:_________
第四條 乙方在本合同生效前實(shí)施使用或轉(zhuǎn)讓本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況如下:
1.乙方實(shí)施自行使用本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):_________。
2.乙方轉(zhuǎn)讓他人本項(xiàng)技術(shù)秘密的狀況(時(shí)間、地點(diǎn)、方式和規(guī)模):_________。
第五條 甲方應(yīng)以如下范圍、方式和期限實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密:
1.實(shí)施范圍:_________。
2.實(shí)施方式:_________。
3.實(shí)施期限:_________。
第六條 乙方保證本項(xiàng)技術(shù)秘密的實(shí)用性、可靠性,并保證本項(xiàng)技術(shù)秘密不涉及侵犯任何第三人他人的合法權(quán)利。在本合同有效期內(nèi),如發(fā)生第三人方指控甲方實(shí)施的技術(shù)秘密侵權(quán)的,應(yīng)由乙方應(yīng)當(dāng)參與解決糾紛;如經(jīng)最終法律程序確認(rèn)甲方構(gòu)成侵權(quán),甲方有權(quán)要求乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第七條 在本合同履行過(guò)程中,因本項(xiàng)技術(shù)秘密已經(jīng)由他人公開(kāi)(包括以專(zhuān)利權(quán)方式公開(kāi)的除外),一方有權(quán)并應(yīng)在日內(nèi)通知另一方解除合同。逾期未通知并致使另一方產(chǎn)生損失的,另一方有權(quán)要求予以賠償。
第八條 雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下:
甲方:
1.保密范圍:
(1)人員:_________;
(2)技術(shù)資料(material)和信息:_________;
(3)技術(shù)成果:_________。
2.涉密人員范圍:_________。
3.保密期限:_________。
4.泄密責(zé)任:_________。
乙方:
1.保密內(nèi)容(包括技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息):_________。
2.涉密人員范圍:_________。
3.保密期限:_________。
4.泄密責(zé)任:_________。
第九條 雙方確定,乙方在本合同有效期內(nèi),將本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專(zhuān)利或以其它方式公開(kāi)的,應(yīng)當(dāng)征得甲方同意;乙方就本項(xiàng)技術(shù)秘密申請(qǐng)專(zhuān)利并取得專(zhuān)利權(quán)的,甲方應(yīng)享有免費(fèi)的普通實(shí)施許可的依本合同有繼續(xù)使用的權(quán)利。
第十條 為保證甲方有效實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密,乙方應(yīng)向甲方提供以下技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo):
1.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容:_________。
2.技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)的方式:_________。
第十一條 甲方向乙方支付受讓該項(xiàng)技術(shù)秘密的使用費(fèi)及支付方式為:
1.技術(shù)秘密使用費(fèi)總額為:_________;其中技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)費(fèi)為:_________。
2.技術(shù)秘密使用費(fèi)由甲方(一次、分期或提成)支付乙方。
3.雙方確定,甲方以實(shí)施該項(xiàng)技術(shù)秘密所產(chǎn)生的利益提成支付乙方許可使用費(fèi)的,乙方有權(quán)以適當(dāng)?shù)臅r(shí)間和方式查閱甲方有關(guān)的會(huì)計(jì)帳目。具體查閱辦法為:_________。
第十二條 雙方確定,乙方許可甲方實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密、提供技術(shù)服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo),按以下標(biāo)準(zhǔn)和方式驗(yàn)收:
第十三條 甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后日內(nèi)開(kāi)始實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密;逾期未實(shí)施的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知乙方并予以正當(dāng)解釋?zhuān)鞯靡曳秸J(rèn)可。甲方逾期_________日未實(shí)施本項(xiàng)技術(shù)秘密且未予解釋?zhuān)绊懸曳郊夹g(shù)轉(zhuǎn)讓提成收益的,乙方有權(quán)解除合同并按本合同第_________條的約定,要求甲方支付違約金或賠償損失。 第十四條 雙方確定,在本合同履行中,任何一方不得以下列方式限制另一方的技術(shù)競(jìng)爭(zhēng)和技術(shù)發(fā)展:
第十五條 雙方確定:
1.甲方有權(quán)利用乙方讓與的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn),由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或者創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的'技術(shù)成果,歸(甲方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:_________。
2.乙方有權(quán)對(duì)以讓與甲方的技術(shù)秘密進(jìn)行后續(xù)改進(jìn)。由此產(chǎn)生的具有實(shí)質(zhì)性或創(chuàng)造性技術(shù)進(jìn)步特征的新的技術(shù)成果,歸(乙方、雙方)方所有。具體相關(guān)利益的分配辦法如下:_________。
第十六條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致,并以書(shū)面形式確定。但有下列情形之一的,一方可以向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請(qǐng)求,另一方應(yīng)當(dāng)在_________日內(nèi)予以答復(fù);逾期未予答復(fù)的,視為同意:
第十七條 雙方確定,按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任:
1._________方違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
2._________方違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
3._________方違反本合同第_________條約定,應(yīng)當(dāng)_________(支付違約金或損失賠償額的計(jì)算方法)。
第十八條 雙方確定,在本合同有效期內(nèi),甲方指定為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人,乙方指定為乙方項(xiàng)目聯(lián)系人。項(xiàng)目聯(lián)系人承擔(dān)以下責(zé)任:
一方變更項(xiàng)目聯(lián)系人的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。未及時(shí)通知并影響本合同履行或造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十九條 雙方確定,出現(xiàn)下列情形,致使本合同的履行成為不必要或不可能的,可以解除本合同;本合同因下列原因而終止:
1.雙方確定的權(quán)利與義務(wù)履行完畢;
2.雙方經(jīng)共同協(xié)商解除本合同;
3.出現(xiàn)本合同第_________條、第_________條規(guī)定的情形;
4.因發(fā)生不可抗力。本合同所稱(chēng)不可抗力包括:_________。
5.一方當(dāng)事人有下列嚴(yán)重違約行為,致使本合同的履行成為不必要或不可能:_________。
本合同終止時(shí)保密期限未滿的,(甲、乙)方仍應(yīng)繼續(xù)遵守本合同第七條有關(guān)保密的約定。
第二十條 雙方因履行本合同而發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的,確定按以下第_________種方式處理:
1.提交仲裁委員會(huì)仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第二十一條 雙方確定,本合同及相關(guān)補(bǔ)充附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語(yǔ),其定義和解釋如下:_________。
第二十二條 與履行本合同有關(guān)的下列技術(shù)文件,經(jīng)雙方以方式確認(rèn)后,為本合同的組成部分:
1.技術(shù)背景資料(material);
2.可行性論證報(bào)告;
3.技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告;
4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范;
5.原始設(shè)計(jì)和工藝文件;
6.其他:_________。
第二十三條 雙方約定本合同其他相關(guān)事項(xiàng)為:_________。
第二十四條 本合同一式份,具有同等法律效力。
第二十五條 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日
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