【精品】訂房合同三篇

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的訂房合同3篇，希望能夠幫助到大家。

訂房合同 篇1

　　甲方(賣房方)： 身份證號(hào)碼：

　　乙方(訂房方)： 身份證號(hào)碼：

　　甲、乙雙方遵循平等自愿和誠實(shí)信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就下列訂房事項(xiàng)訂立本訂房合同書，本人房屋座落于內(nèi)蒙古自治區(qū)通遼市霍林郭勒市豪林國際小區(qū)12號(hào)樓4單元501號(hào)，建筑面積89.85平方米，倉房12.22平方米，房屋用途為住宅，以下稱為此房屋。

　　甲方自愿并經(jīng)過父母同意將此房屋出售給乙方，乙方也已充分了解此房屋具體狀況，乙方因錢不夠暫時(shí)不能繳納此房屋全款，經(jīng)甲方同意乙方繼續(xù)還甲方現(xiàn)有此房屋按揭貸款，乙方現(xiàn)自愿將此房定下，此房按揭貸款由乙方繼續(xù)還款，此房屋暫不過戶，此房按揭貸款每月10日前將此房按揭貸款存入中國銀行甲方賬戶由中國銀行扣除，并于 年 月 日前將此房屋按揭貸款全部還完，甲方給乙方過戶，費(fèi)用乙方承擔(dān)，現(xiàn)簽訂訂房合同書。甲方將此房屋訂給乙方具體狀況如下：

　　第一條 此房屋在中國銀行按揭貸款還款賬戶為： 。

　　第二條 此房屋房?jī)r(jià)款為(幣種人民幣)(大寫)貳拾陸萬元整，(小寫)260，000.00元。

　　第三條 乙方在 年 月 日前付給甲方定房款

　　(幣種人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元。

　　第四條 房屋貸款金額為（幣種人民幣）（大寫）拾肆萬元整，（小寫） 140，000.00元�，F(xiàn)貸款本金還剩下（大寫） ，（小寫） 。

　　第五條 此房付定金方式： 。

　　第六條 甲方收到乙方訂房款后將此房鑰匙交給乙方，

　　乙方可以裝修并入住。

　　通甲、乙雙方已充分了解并自愿遵守雙方簽訂的訂房合同書有關(guān)規(guī)定。此房訂房合同相關(guān)規(guī)定如下:

　　第一條 為保證甲方在銀行信譽(yù)，乙方必須在

　　年 月 日至 年 月 日之間

　　每月定期向甲方支付按揭貸款。并且向甲方交3200元保證金。保證金在房屋過戶后甲方還給乙方。如乙方不能按期還此房屋按揭貸款，甲方將保證金扣除，不在歸還。如連續(xù)兩期不按時(shí)還貸款，甲方將此房屋收回，乙方不在繼續(xù)使用，任何責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第二條 此房屋在中國銀行按揭貸款利率會(huì)調(diào)整。還款金額就會(huì)調(diào)整，調(diào)整后金額全部由乙方支付，現(xiàn)在按揭貸款年限為10年，乙方在還款5年后， 年 月 日之前將剩余貸款一次還清。

　　第三條 乙方將每月在銀行還貸匯款單保存好，作為還款憑證。甲方一年收取一次。

　　第四條 乙方在使用此房屋時(shí)不得擅自改動(dòng)房屋戶型。

　　第五條 如乙方不能在 年 月 日前將貸款全部還完。甲方將此房屋收回，乙方負(fù)全部責(zé)任。

　　第五條 此房屋過戶時(shí)，產(chǎn)生各種費(fèi)用和稅由乙方支付。 此合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　本合同從 年 月 日簽訂后開始生效。 本合同附件：甲、乙雙方身份證復(fù)印件。

　　戶口復(fù)印件。

　　甲方（賣方）：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（買房）：

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日

訂房合同 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為了更好地明確雙方在合作當(dāng)中的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守，進(jìn)一步合作。

　　一、合作方式

　　乙方為甲方在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上及機(jī)場(chǎng)提供宣傳和客房預(yù)訂服務(wù)，對(duì)于通過乙方提供的有效訂房，甲方須向乙方支付相應(yīng)的傭金。

　　二、合作有效期

　　從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　三、房間及房?jī)r(jià)（酒店也可自附房?jī)r(jià)表及相關(guān)說明）

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　　│ 房間類型 │ 甲方門市價(jià) │ 給乙方協(xié)議價(jià) │ 建議售價(jià) │

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　　│ 標(biāo)準(zhǔn)間 │ │ │ │

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　　四、訂房確認(rèn)

　　乙方得到客人訂房信息即通過傳真告知甲方，甲方則根據(jù)當(dāng)天入住率確認(rèn)后傳真通知乙方。甲方的'確認(rèn)傳真號(hào)為：_________；確認(rèn)人為：_________。

　　如果甲方的客房出現(xiàn)滿員或價(jià)格變動(dòng)的情況，必須及時(shí)通知乙方。

　　五、入住、離店時(shí)間

　　入住、離店時(shí)間均為中午十二時(shí)。

　　六、付款方式

　　1．客人在離店時(shí)，其所發(fā)生的費(fèi)用必須在前臺(tái)付清。

　　2．以下傭金支付方式任選其一：□甲方向乙方提供協(xié)議價(jià)_________％的傭金。□甲方提供協(xié)議價(jià)（底價(jià)）和建議售價(jià)，兩者之間的差額即為乙方傭金。

　　3．乙方于每月20日前向甲方傳真網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂結(jié)算清單，當(dāng)雙方的訂房數(shù)有出入時(shí)，以甲方收銀記錄為準(zhǔn)。甲方應(yīng)于每月25前將當(dāng)月任何的通過乙方網(wǎng)絡(luò)預(yù)訂系統(tǒng)所發(fā)生的所有營業(yè)額，按本條第二款的結(jié)算金額，向乙方支付傭金。

　　4．乙方保證不將本合同第三條協(xié)議價(jià)以任何形式透露給第三方。

　　七、取消

　　甲方將保留乙方預(yù)定的房間至客人到達(dá)當(dāng)天的18：00（客人如有特殊情況未能按時(shí)到達(dá)可事先與甲方協(xié)商），逾期房間將不予保留。

　　八、違約責(zé)任

　　合同雙方有違反本合約之規(guī)定，而導(dǎo)致異議或糾紛，雙方友好協(xié)商解決，任何一方當(dāng)事人都有權(quán)向乙方之住所地人民法院提起訴訟。

　　以上條款雙方均已同意，簽字、蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________ 代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

訂房合同 篇3

　　1、簽合同時(shí)最好全程錄音，找個(gè)細(xì)心人陪你一起去。

　　2、交房租的日期寫清楚，一般中介要求提前一個(gè)月交，而事先商定的卻是押一付三，所以，每次交租的日期要寫清楚，以免晚交而造成自己違約，以致承擔(dān)高額違約金。

　　3、采暖費(fèi)，有線電視費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由誰承擔(dān)，要寫清，如果需要在格式合同上劃掉這些費(fèi)用，則必需雙方在劃掉處簽上各自的姓名與日期，并加按手印。注意，兩份合同都劃掉才有效。

　　4、兩份合同務(wù)必一致，仔細(xì)核對(duì)。

　　5、合同上需加上一句：“如租住期間雙方發(fā)生糾紛，則協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由房管部門調(diào)解，或者上訴起法院。在發(fā)生糾紛，在糾紛未解決完畢期間，租戶可繼續(xù)租住此房屋至房租到期日，中介不可強(qiáng)行要求其搬離，糾紛解決后，由此發(fā)生的費(fèi)用租戶與中介依照合同與糾紛解決結(jié)果，另行結(jié)算�！�

　　6、房屋交割單上所提到的.房屋內(nèi)的物品，要仔細(xì)核查是否完好，特別是電器要試試能不能用，冰箱，洗衣機(jī)，電視，空調(diào)，抽油煙機(jī)以及自供暖的鍋爐等，如冰箱可放半碗水進(jìn)去半小時(shí)，看是否制冷。給房子的墻拍照，防止中介在退押金時(shí)以房子被弄臟為由扣你押金。如果房屋交割單上的物品有壞的，要在單子上寫清，或者，干脆讓中介把壞的東西拉走，且，在交割單上劃掉，兩份交割單都要?jiǎng)潱�并在劃掉處雙方簽字且注明日期。

　　7、交一切費(fèi)用，都要有收據(jù)，上蓋有財(cái)務(wù)紅章，章上的公司名跟租房合同上的要一致。

　　8、合同上蓋的紅章，是合同章。合同的中介簽字處，要求其寫上中介公司的建委備案號(hào)，公司的地址，電話，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的經(jīng)紀(jì)人證號(hào)，跟你簽合同的人的身份證號(hào)與名字。你還得看他的身份證，最好把經(jīng)紀(jì)人的電話與地址也寫上。

　　9、租房期間發(fā)生的費(fèi)用的單據(jù)，一定要保留好，以免中介以此為由不退押金。

　　10、要仔細(xì)，要小心，與中介的交流，最要全都錄音。如果中介打電話來威脅你，聽出話音后，對(duì)中介說：對(duì)不起，現(xiàn)在信號(hào)不好。然后掛掉電話，把手機(jī)調(diào)至錄音狀態(tài)，再打過去。若真遇上糾紛，不要怕，中介都是欺軟怕硬。如果中介無賴，非說你違約，或者非要你交無理費(fèi)用，否則就趕走你，堵你鎖眼，你就馬上報(bào)警。報(bào)警時(shí)說擾民或者尋釁滋事。如果警察不管，就記下其警號(hào)，再打110投訴給警督，另拿出合同上加上的那條——第5點(diǎn)所講，要求中介打開門鎖。

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