【推薦】住房合同3篇
隨著法律知識(shí)的普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的住房合同3篇，希望對(duì)大家有所幫助。
住房合同 篇1
裝 修 人 ： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
裝飾裝修企業(yè)：(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、中華人民共和國(guó)建設(shè)部令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》 及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、裝飾施工項(xiàng)目
1、裝飾工程地點(diǎn)：。
2、房屋結(jié)構(gòu)：。
3、裝飾施工內(nèi)容
4、 工程承包方式：雙方商定采取下列第 種承包方式：
(1) 乙方包工、包料(詳見(jiàn)附表第 5：裝修企業(yè)提供裝飾裝修材料明細(xì)表);
(2) 乙方包、部分包料，甲方提供部分材料(詳見(jiàn)附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細(xì) 表);
(3) 乙方包工、甲方包料，即清包工(詳見(jiàn)附表 4：裝修人提供裝飾裝修材料明細(xì)表)。
二、工程期限
工程期限 天，開(kāi)工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
出現(xiàn)以下情形經(jīng)發(fā)包方人確認(rèn)，工程相應(yīng)順延：
(1) 不可抗力;
(2) 發(fā)包人同意順延的其他情況。 如因項(xiàng)目變更經(jīng)雙方協(xié)商，工程相應(yīng)調(diào)整。
三、工程造價(jià)及付款方式
1、工程總造價(jià)：(大寫(xiě))：，(小寫(xiě)元， 其中含：設(shè)計(jì)費(fèi) 元，管理費(fèi) 元，稅金 元。
2、家庭居室裝飾裝修工程報(bào)價(jià)單)。
3、付款方式：合同約定的開(kāi)工日期前三日，甲方支付工程總價(jià)款的 40%，計(jì) 元，其余價(jià)款根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃分期支付;
(1)木工進(jìn)場(chǎng)前，支付總價(jià)款40%，計(jì);
(2)油漆工進(jìn)場(chǎng)前，支付總價(jià)款17%，計(jì);
(3)余款3%，計(jì) 包清工工程，開(kāi)工前工程款一次付清。
凡因工程量變化、設(shè)計(jì)方案等原因調(diào)整工程造價(jià)的，應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后按工程決算結(jié)清。
四、材料、設(shè)備的供應(yīng)
1、甲方提供的材料、設(shè)備見(jiàn)附表 4：
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，否則由 此引發(fā)發(fā)產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題和其他問(wèn)題、乙方不承擔(dān)責(zé)任。甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃 及供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)乙方驗(yàn)收簽字，并由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成損失的，由乙方負(fù)責(zé) 賠償。
2、乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備見(jiàn)附表 5： 凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備必須與報(bào)價(jià)單中注明的品牌、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量相符，并應(yīng)向業(yè)主提交檢測(cè)報(bào)告，其中包括環(huán)保檢測(cè)資料。 乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，否則對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé);如乙方采 購(gòu)的.材料、設(shè)備是經(jīng)甲方指定的，出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方不承擔(dān)責(zé)任。
五、工程變更
1、 施工過(guò)程中甲方提出修改設(shè)計(jì)及增減工程項(xiàng)目時(shí)，須提前與乙方代表聯(lián)系并簽訂變更 單，明確變更的價(jià)款、工期后方能進(jìn)行調(diào)整，由此引起增減費(fèi)用、工程變動(dòng)，應(yīng)在油漆工程進(jìn) 場(chǎng)前按付款比例付款。(見(jiàn)附表 6：家庭居室裝飾裝修工程變更單)。
2、 凡甲方私自與乙方施工人員商定變更施工內(nèi)容所引起的一切后果，由甲方自負(fù)，給乙 方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償。
六、施工安全
1、 甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明，應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和 有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、 乙方在施工期內(nèi)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作 規(guī)范》，確保施工安全。
3、由于甲方或乙方提供的圖紙、工藝質(zhì)量說(shuō)明違反有關(guān)安全操作規(guī)程和防火設(shè)計(jì)規(guī)范， 導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，其責(zé)任就由圖紙?zhí)峁┓截?fù)責(zé)并承擔(dān)引產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、 由于乙方在施工過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承 擔(dān)責(zé)任并賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、工程質(zhì)量、驗(yàn)收及結(jié)算
1、 工程質(zhì)量按 20xx 年 1 月 10 日發(fā)布的《江蘇省 DB32/381—20xx 住宅裝飾質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 執(zhí)行，并按本合同約定履行。
2、 甲、乙雙方應(yīng)按以下幾個(gè)階段對(duì)隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收，并填寫(xiě)工程驗(yàn)收 單(見(jiàn)附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)：(1)雜工拆舊;(2)水電敷設(shè);(3)瓦工砌帖;(4) 木工制作;(5)漆工刷涂;(6)打掃衛(wèi)生。
3、 工程竣工后，乙方應(yīng)書(shū)面通知甲方竣工驗(yàn)收。甲方自接到驗(yàn)收通知 3 日內(nèi)組織驗(yàn)收， 填寫(xiě)工程驗(yàn)收單(詳見(jiàn)附表 7：家庭居室裝飾裝修工程驗(yàn)收單)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織 驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另行確定驗(yàn)收日期，但甲方應(yīng)承認(rèn)實(shí)際竣工時(shí)間為竣工日期，并承擔(dān) 乙方因延期所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。
4、 工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交工程結(jié)算單和工程決算表及有關(guān)資料(詳見(jiàn)附表8：家庭居室裝飾裝修工程結(jié)算單;附表 8—2：家庭居室裝飾裝修工程決算表)甲方自接到上述 資料 5 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，到期未提出異議，視為同意。甲方應(yīng)在工程決算批準(zhǔn)后的 3 日內(nèi)結(jié)清余款。
5、 工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收，或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，如甲方擅自使用由此所發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題和 其他問(wèn)題由甲方自行承擔(dān)責(zé)任。
6、 工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如甲方提出對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè) 時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)在檢測(cè)前 15 日保持每日通風(fēng) 4 小時(shí)的情況下委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量 檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)不合格的，屬于甲方或乙方的原因，應(yīng)由甲方或乙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
八、工程保修
在正常作用條件下，工程保修期為二年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
九、其它一般規(guī)定
（一）對(duì)甲方的規(guī)定：
1、 甲方開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理企業(yè)或房產(chǎn)管理部門(mén)申報(bào)登記，并告知鄰里，負(fù)責(zé)處理鄰 里關(guān)系。
2、甲方形式前向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或工藝質(zhì)量說(shuō)明份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底; 全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)取保 護(hù)措施。
3、 向乙方提供施工需要的水、電等施工條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。
4、如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，應(yīng)負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)的審批手續(xù)。 未經(jīng)有權(quán)部門(mén)同意，乙方不得擅自拆改，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由，此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
5、 由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方向甲方提出后，甲方仍堅(jiān)持使 用而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用和工程質(zhì)量等問(wèn)題均由甲方承擔(dān)，工程相應(yīng)順延。
6、 負(fù)責(zé)提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)做好安全、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
7、 甲方要求按合同約定的工程提前竣工時(shí)，需征得乙方同意并應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。
8、 甲方指派 為代表，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。甲方其他家庭成員對(duì)工程和乙方施工提出意見(jiàn)、要求均應(yīng)通過(guò)甲方代表與乙方聯(lián)系。
�。ǘ⿲�(duì)乙方的規(guī)定：
1、 乙方不得將工程轉(zhuǎn)包給他人施工。
2、 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行管理。
3、 乙方指派 為駐工地代表，負(fù)責(zé)與甲方聯(lián)系協(xié)調(diào)，代表乙方辦理變更、驗(yàn)收、結(jié)算等手續(xù)。
十、工程監(jiān)理若本工程實(shí)行工程監(jiān)理
甲方與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的 姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)通知乙方。
十一、其它約定無(wú)。
十二、違約責(zé)任
甲、乙方違反本合同條款應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供原料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金、技術(shù)資料以及由
甲方引起 的其它原因等，除工程日期得予順延外，還應(yīng)償付乙方因此造成停工、誤工的實(shí)際損失。每停 工或誤工一天，甲方應(yīng)按工程總造價(jià)的0.5‰賠償乙方損失。
甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的0.5‰支付違約金。 乙方擅自轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)要求停工，乙方應(yīng)承擔(dān)工程總造價(jià)10%的違約金并賠償甲方由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。
乙方因自身原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計(jì)付款額的0.5‰支付違約金。 本合同生效后甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，否則違約方將按工程預(yù)算總造價(jià)10%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償由此而造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。 十三、爭(zhēng)議或糾紛的處理
甲、 乙雙方履行本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或請(qǐng)揚(yáng)州市裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)、揚(yáng)州市工商 行政管理局行政調(diào)解中心進(jìn)行調(diào)解。
雙方協(xié)商或調(diào)解不成的，同意提交揚(yáng)州仲裁委員會(huì)仲裁。(當(dāng)事人如不同意提交仲裁的， 則在以下空格中注明，可依法向人民法院提起訴訟)
十四、附則
本合同正本一式二份，雙方各執(zhí)一分，附件一份，有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽字（蓋章）：簽字（蓋章）：
年 月 日年 月 日
住房合同 篇2
貸款人（甲方）：_______________________
借錢(qián)人（乙方）：_______________________
甲方與乙方根據(jù)有關(guān)司法、律例，在平等、自愿的基本上，為明白義務(wù)，固守信用，簽訂本合同。
第三條 貸款刻日為_(kāi)________年_______月。自_______年______月______日起至________年_____月____日止。
第二條 貸款用于乙方購(gòu)買(mǎi)坐落于_________市（縣）_________區(qū)（鎮(zhèn)）路（街）_________號(hào)_________房間的現(xiàn)（期）房瘟斕棘建筑面積_________平方米。乙方不得以任何來(lái)由將貸款挪作他用。
第一條 甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，經(jīng)審查贊成向乙方發(fā)放住房貸款（以下稱貸款），金額為人平易近幣_(tái)______________________（大年夜寫(xiě)）___________________________（小寫(xiě)）______________。
編號(hào)：______年[ ]字______號(hào)
貸款的發(fā)放
�。ǘ________年______月_______日，金額：__________________；
�。ㄈ________年______月_______日，金額：__________________；
乙方按_________了債貸教材息的，應(yīng)自借錢(qián)之日起于_________了債，每期金額_________萬(wàn)元，共_________期。
……
貸款金額、刻日及利率
貸款的了債
乙方按季了債貸教材息的，應(yīng)自借錢(qián)之日起于每季度第________個(gè)月的______日了債，每期金額_________萬(wàn)元，共______期。
第七條 貸款發(fā)放后，借錢(qián)人與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等其他事宜產(chǎn)生的任何膠葛，均與貸款人無(wú)關(guān)，借錢(qián)合同應(yīng)正常實(shí)施。
第九條 乙方按月了債貸教材息的，應(yīng)自借錢(qián)之日起于每月_________日了債，每期金額_________萬(wàn)元，共_________期。
第五條 乙方弗成撤銷地授權(quán)甲方在_________號(hào)和______________號(hào)擔(dān)保合同生效（或掛號(hào)立案）后，以乙方購(gòu)樓款的名義將貸款分_________次劃入售房者在記罹開(kāi)立的'┞匪戶，以購(gòu)買(mǎi)本合同第二條所列之房產(chǎn)。
第六條 本合同簽訂后且在貸款發(fā)放前，如乙方與售房者就該房產(chǎn)有關(guān)質(zhì)量、前提、權(quán)屬等事宜產(chǎn)生膠葛，本合同即告中斷。由甲方視上述膠葛解決情況在一年內(nèi)決定是否解除或持續(xù)實(shí)施本合同。
第十條 乙方應(yīng)在記罹開(kāi)設(shè)存款賬戶，并包管在每期還款日前存入當(dāng)期足額還本付息的存款，同時(shí)授權(quán)甲方于每期還款日大年夜該存款賬戶中以第八條規(guī)定的辦法扣收貸教材息。
（一）_________年______月_______日，金額：__________________；
第十一條 乙方應(yīng)按期了償貸教材息，如未按商定的時(shí)光了債，甲方將按國(guó)度規(guī)定對(duì)過(guò)期貸款每日計(jì)收萬(wàn)分之_______罰息。
第十二條 乙方不按期付出貸款利錢(qián)時(shí)，甲方對(duì)乙方未付出的利錢(qián)計(jì)光復(fù)利。
第八條 甲乙兩邊商定，自_________________原由方用下列方法了債貸教材息：_______________。
第四條 貸款利率根據(jù)國(guó)度有關(guān)規(guī)定，肯定為月息千分之_________，利錢(qián)大年夜放款之日起計(jì)算。如遇國(guó)度貸款利率調(diào)劑，按規(guī)定履行，甲方不再另行通知乙方。
第十三條 乙方需提前還款的，提前還款額應(yīng)為當(dāng)期敷衍本息之整倍數(shù)，并在還款日_________日前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方確認(rèn)后即為弗成撤銷，并作為修改本合同的彌補(bǔ)通知。
第十四條 乙方如提前了債部分貸教材息，對(duì)提前還款部分，仍按本合同第四條規(guī)定的辦法計(jì)收貸款利錢(qián)，不計(jì)退提前還本部分貸款的利錢(qián)。
合同的變革
第二十一條 爭(zhēng)議未獲解決時(shí)代，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)持續(xù)實(shí)施本合同規(guī)定的其他條目。
�。ㄒ唬┮曳竭`背本合同的任何條目；
郵政編碼：______________________
德律風(fēng)：__________________________
（三）乙方的持續(xù)敵或受遺贈(zèng)人或家現(xiàn)代管人拒絕為乙方實(shí)施了償貸教材息的義務(wù)；
第十九條 甲、乙兩邊任一方需變革本合同條目，均須書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)兩邊協(xié)商一致，殺青書(shū)面看法，同時(shí)征得擔(dān)保人書(shū)面贊成
�。ǘ┮曳奖救艘驌p掉平易近事行動(dòng)才能、被宣布掉蹤、被宣布逝世亡或逝世亡而無(wú)持續(xù)敵或受遺贈(zèng)人；
（四）乙方持續(xù)三個(gè)付款期或在本合同期內(nèi)累計(jì)六個(gè)付款期未按時(shí)了償貸教材息；
傳真：__________________________
�。ㄎ澹└鶕�(jù)______號(hào)擔(dān)保合同的商定，因擔(dān)保人（物）產(chǎn)生變故，致使擔(dān)保人須提前實(shí)施義務(wù)或甲方提前處罰抵（質(zhì)）押物的；
第二十二條 與本合同有關(guān)的費(fèi)用及實(shí)際支撐，個(gè)中包含（但不限于）司法手續(xù)費(fèi)、公證費(fèi)、房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及其他相干稅費(fèi)，全部由乙方負(fù)責(zé)付出。
爭(zhēng)議的解決
甲方：（公章） ________________
第十八條 乙方如要將本合同項(xiàng)下之債務(wù)讓渡給任何第三人，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面贊成，在受讓人和甲方從新簽訂借錢(qián)合同前，本合同持續(xù)有效。
第二十五條 本合同一式_________份，具有一致效力。_________方各執(zhí)一份。
第十五條 乙方如一次性提前了債全部貸教材息，甲方則不計(jì)收乙方提前還款部分的貸款利錢(qián)。
費(fèi)用及其他
�。ㄒ唬┨峤籣________地點(diǎn)地人平易近法院訴訟解決；
�。ǘ┨峤籣________仲裁委員會(huì)裁決。
第二十條 如因?qū)嵤┍竞贤a(chǎn)生任何膠葛，兩邊應(yīng)友愛(ài)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，由甲乙兩邊合營(yíng)選擇下列方法之一解決：
第二十四條 甲、乙兩邊商定的其他條目
第十六條 除非下列事項(xiàng)已在甲方認(rèn)為知足的情況下獲得美滿解決，不然甲方有權(quán)在任何一項(xiàng)或多項(xiàng)工作產(chǎn)生時(shí)，宣布本合同提前到期，請(qǐng)求乙方急速提前了償部分或全部貸教材息（包含過(guò)期利錢(qián)），而無(wú)須為合法行使上述權(quán)力所引起的任何損掉負(fù)責(zé)：
第二十三條 乙方如不依本合同的規(guī)定付足敷衍的任何款項(xiàng)、費(fèi)用，使甲方?jīng)Q定以任何門(mén)路或方法追索，一切由此而引起的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)；甲方為保障本身好處先行墊付的費(fèi)用，甲方有權(quán)隨時(shí)向乙方催討，并大年夜甲方實(shí)際付出之日起計(jì)收活期存款利錢(qián)。
�。ㄒ唬_____________________________________________________；
�。ǘ_____________________________________________________；
（三）______________________________________________________。
第二十六條 本合同由甲、乙兩邊合營(yíng)簽字蓋印，并安閑________號(hào)和________號(hào)擔(dān)保合同生效（或掛號(hào)立案）之日起生效。
貸款人居處：____________________
第十七條 產(chǎn)生本合同項(xiàng)下第十六條第（一）、（二）、（三）、（四）、（六）項(xiàng)規(guī)定的情況時(shí)，致使甲方宣布本借錢(qián)合同提前到期的，與本合同有關(guān)的_________號(hào)擔(dān)保合同同時(shí)到期，貸款人有官僚求包管人提前實(shí)施包管義務(wù)或提前處罰擔(dān)保物。
�。┮曳疆a(chǎn)生其他可能影響了債甲方貸教材息的行動(dòng)。
乙方：（蓋�。_________________
負(fù)責(zé)人：（簽字）________________
_________年_________月________日借錢(qián)人居處：____________________
郵政編碼：______________________
身份證號(hào)碼：____________________
德律風(fēng)：__________________________
存款賬號(hào)：______________________
_________年_________月________日
住房合同 篇3
發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)提示：
裝修合同簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任。裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛保證書(shū)，是業(yè)主維護(hù)自身合法權(quán)益的重要“武器”。
因此，訂立合同時(shí)，建議發(fā)包方根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程概況、違約責(zé)任、管轄地等約定清楚，以降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)和保證合同順利履行，并盡可能保障自身的合法、合理利益。
一、工程概況
1、裝飾施工地點(diǎn)：
2、住房結(jié)構(gòu)：______房型______房______廳______套，施工面積______平方米。
3、裝飾施工內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：______自________年______________月________日開(kāi)工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定
風(fēng)險(xiǎn)提示：
裝修過(guò)程中，很容易有增減項(xiàng)目，比如多做個(gè)柜子，多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時(shí)候交納費(fèi)用的。那么這些項(xiàng)目的單價(jià)究竟應(yīng)該是多少呢?如果等到已經(jīng)開(kāi)工后，那這可能就是設(shè)計(jì)說(shuō)了算了。所以如果有可能，能復(fù)印一份裝修公司的最初給您看的完整報(bào)價(jià)單，以免在簽訂合同或是增減項(xiàng)目時(shí)，裝修公司偷梁換柱，改換價(jià)格。
還要注意一點(diǎn)，最后結(jié)算費(fèi)用的時(shí)候，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒(méi)有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。
1、工程總價(jià)款：￥_________元，大寫(xiě)(人民幣)：________________詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時(shí)扣除;
(2)第二次，同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)50%，合計(jì)_________元;
(3)第三次，施工過(guò)程中______工期進(jìn)度過(guò)半______支付工程總造價(jià)40%，合計(jì)_________元;
(4)第四次______竣工驗(yàn)收當(dāng)天______支付工程總造價(jià)10%______合計(jì)_________元;
(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定
風(fēng)險(xiǎn)提示：
裝修公司或工頭報(bào)價(jià)時(shí)由于業(yè)主更多地會(huì)關(guān)注單項(xiàng)的.價(jià)格，而經(jīng)常忽略工藝說(shuō)明，尤其是用什么材料、什么規(guī)格、什么等級(jí)以及應(yīng)有的說(shuō)明。一業(yè)主訴說(shuō)親身經(jīng)歷：當(dāng)時(shí)啥也不懂，裝修公司和工頭給的報(bào)價(jià)單上就是用了模糊字詞，例如：柜體、柜框用大芯版，實(shí)木收邊，水泥，刷界面劑，紙面石膏板封面等等，都是一道道陷阱。
1、甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到______現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲______方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
2、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
風(fēng)險(xiǎn)提示：
為保障發(fā)包方的合理利益，應(yīng)在合同中明確約定，對(duì)隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。
裝修合同應(yīng)約定，工程竣工后，承包方應(yīng)通知發(fā)包方驗(yàn)收，發(fā)包方在合理時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。如果發(fā)包方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，及時(shí)通知承包方另行安排時(shí)間驗(yàn)收。若發(fā)包方在驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，可要求承包方賠償或返工。
1、本工程執(zhí)行______–______62______–______97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、db31/t30______–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2、本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案。
3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。
4、在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。
5、工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。
6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
六、其它事項(xiàng)
1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。
七、違約責(zé)任
1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付違約金。
八、糾紛處理方式
雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。
九、合同的變更和解除
合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。
甲方(簽章)：
電話：
乙方(簽章)：
電話：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂日期：______年______月______日
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