單位合同

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關于單位合同匯總九篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的單位合同9篇，歡迎閱讀與收藏。

關于單位合同匯總九篇

單位合同篇1

　　第八條用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況;用人單位有權了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況，勞動者應當如實說明。

　　【解析】本條是關于用人單位與勞動者告知義務的規(guī)定。

　　一、用人單位的告知義務

　　由于我國勞動力市場供求關系不平衡，用人單位往往處于相對強勢的地位，不能平等的對待求職者。招聘單位的情況、信息對求職者的透明度往往是極低的，甚至有些單位還故意發(fā)布虛假信息，欺騙或非法招用求職者。因此，本法對用人單位與勞動者的如實告知義務作了規(guī)定。

　　用人單位對勞動者的如實告知義務，體現(xiàn)在用人單位招用勞動者時，應當如實告知勞動者工作內容、工作條件、工作地點、職業(yè)危害、安全生產狀況、勞動報酬，以及勞動者要求了解的其他情況。這些內容是法定的并且無條件的，無論勞動者是否提出知悉要求，用人單位都應當主動將上述情況如實向勞動者說明。這些內容都是與勞動者的工作緊密相連的基本情況，也是勞動者進行就業(yè)選擇的主要因素之一。選擇一份適合自己的.職業(yè)對于一個勞動者而言是相當重要的。勞動者只有詳細地了解了用人單位的基本情況后，才能結合自身特點來選擇一份適合自己的工作。除此以外，對于勞動者要求了解的其他情況，如用人單位相關的規(guī)章制度，包括用人單位內部的各種勞動紀律、規(guī)定、考勤制度、休假制度、請假制度、處罰制度以及企業(yè)內已經簽訂的集體合同等，用人單位都應當進行詳細的說明。

　　二、勞動者的告知義務

　　勞動者的告知義務是附條件的，只有在用人單位要求了解勞動者與勞動合同直接相關的基本情況時，勞動者才有如實說明的義務。勞動者與勞動合同直接相關的基本情況包括健康狀況、知識技能、學歷、職業(yè)資格、工作經歷以及部分與工作有關的勞動者個人情況，如家庭住址、主要家庭成員構成等。用人單位不能為了解情況而侵害勞動者的隱私，這樣的做法還有可能構成對勞動者的就業(yè)歧視。

　　用人單位與勞動者雙方都應當如實告知另一方真實的情況，不能欺騙。如果一方向另一方提供虛假信息，將有可能導致勞動合同的無效。如：勞動者向用人單位提供虛假學歷證明;用人單位未如實告知工作崗位存在患職業(yè)病的可能等，都屬于本法規(guī)定的采取欺詐的手段訂立的勞動合同，該勞動合同無效。

　　為了使勞動合同當事人在訂立勞動合同時，能比較全面地了解對方，防止盲目、草率簽訂勞動合同，避免或減少不必要的勞動爭議的發(fā)生，本條對當事人在訂立勞動合同前的如實告知義務作了規(guī)定。所謂如實告知義務,是指在用人單位招用勞動者時,用人單位與勞動者應將雙方的基本情況,如實向對方說明的義務。告知應當以一種合理并且適當?shù)姆绞竭M行，要求能夠讓對方及時知道和了解。

單位合同篇2

　　根據(jù)《違反勞動法有關勞動合同規(guī)定的賠償辦法》(1995年5月10日勞動部發(fā)布)的規(guī)定，用人單位在下列情況下，對勞動者造成損害的，應賠償勞動者損失：

　　1、用人單位故意拖延不訂立勞動合同，即招用后故意不按規(guī)定訂立勞動合同以及勞動合同到期后故意不及時續(xù)訂勞動合同;

　　2、由于用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同的;

　　3、用人單位違反規(guī)定或勞動合同的約定侵害女職工或未成年工合法權益的;

　　4、用人單位違反規(guī)定或勞動合同的`約定解除勞動合同的。

　　上述賠償?shù)木唧w辦法是：

　　1、用人單位故意拖延不訂立勞動合同，造成勞動者工資收入損失的，按勞動者本人應得工資收入支付給勞動者，并加付應得工資收入25%得賠償費用;

　　2、由于用人單位的原因訂立無效勞動合同，或訂立部分無效勞動合同的。造成勞動者勞動保護待遇損失的，應按國家規(guī)定補足勞動者的勞動保護津貼和用品;

　　3、造成勞動者工傷、醫(yī)療待遇損失的，除按國家規(guī)定為勞動者提供工傷、醫(yī)療待遇外，還應支付勞動者相當于醫(yī)療費用25%的賠償費用。

　　用人單位違反規(guī)定或勞動合同的約定侵害女職工或未成年工合法權益的，勞動法第二十三條規(guī)定，勞動合同期滿或者當事人約定的勞動合同終止條件出現(xiàn)，勞動合同即行終止。但是根據(jù)勞動部在《關于貫徹;勞動法;若干問題的意見》中規(guī)定，勞動者在孕期、產期、哺乳期內，勞動合同期限屆滿時，用人單位不得終止勞動合同，合同期限應隨孕期、產期、哺乳期的多少自動延續(xù)到相應的期限屆滿為止。由此可見，“勞動合同屆滿，勞動合同即行終止”的規(guī)定不適用于處在孕期、產期、哺乳期的女職工，在勞動合同屆滿時，用人單位不能以勞動合同到期為由終止與正處在孕期、產期、哺乳期的女職工的勞動合同，只有當女職工的勞動合同延續(xù)到孕期、產期、哺乳期時，才可以終止勞動合同。

　　遇到這種情況，用人單位終止與勞動者的勞動合同，這種做法是違法的。如果用人單位拒絕改正，勞動者可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。若對仲裁不服，還可以向人民法院提起訴訟。

　　由于勞動者勞動關系中處于弱勢地位，所以法律對勞動者多加了保護。如果單位違法勞動合同，勞動者完全可以提出仲裁，要求單位賠償自己的損失。

單位合同篇3

　　一、勞動合同法明確規(guī)定有6種情況下，勞動者有權解除勞動合同并且有權取得經濟補償金：

　　(一)未按照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的;

　　(二)未及時足額支付勞動報酬的;

　　(三)未依法為勞動者繳納社會保險費的;

　　(四)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的;

　　(五)因一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的;致使勞動合同無效的;

　　第六種情況是如果用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的，或者用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的，勞動者可以立即解除勞動合同，不需事先告知用人單位。

　　二、用人單位提出解除合同，并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同，用人單位應當支付經濟補償金。

　　三、以下三種情況下用人單位可以提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資之后，解除勞動合同支付經濟補償金：

　　(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內容達成協(xié)議的。

　　四、以下四種情況下用人單位大規(guī)模裁員(需要裁員二十人以上或者不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，用人單位提前三十天向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經過勞動行政部門報告后)還應當支付經濟補償金：

　　(一)依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;

　　(二)生產經營發(fā)生嚴重困難的;

　　(三)企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(四)其他因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　五、勞動合同期滿之后，除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，勞動合同解除用人單位應當支付經濟補償金。

　　換言之，勞動合同期滿，如果勞動者在維持原勞動合同條件續(xù)訂勞動合同，用人單位不同意續(xù)訂，此時用人單位應當支付經濟補償金。

　　六、以下兩種情況下，致使勞動合同終止用人單位應當支付經濟補償金：

　　(一)用人單位被依法宣告破產的;

　　(二)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;

　　綜上所述，《勞動合同法》具體規(guī)定了17種解除勞動合同情況，用人單位應當支付經濟補償金。當然這并不是全部，因為《勞動合同法》還有兜底條款，法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動者可以解除合同的，勞動者也可以要求經濟補償金。

　　經濟補償金的數(shù)額如何確定?《勞動合同法》第四十七條對此明確的規(guī)定：

　　第四十七條經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。

　　勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的.數(shù)額支付。

　　用工單位和勞動者注意：

　　一、用工單位與用工者簽訂合同要保存雙方自愿簽約的證據(jù)，應當按照勞動合同約定(如果勞動合同對此沒有明確約定，應該依照相關法律行政法規(guī)的規(guī)定)提供勞動條件，提供勞動保護，按時發(fā)放工資以及各項福利，依法繳納各項保險。單位制定規(guī)章制度要合法，不合法的規(guī)章制度不受法律保護，即使單位以勞動者違反了單位規(guī)章制度為由解除合同，也不能得到法律支持。用人單位在任何情況下不能以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動，用人單位不能違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。

　　二、《勞動合同法》的十七項經濟補償金的規(guī)定是對勞動者權益的有力保障，勞動者要注意6種情況下自己解除合同有經濟補償金，其余情況下勞動者自己提出解除勞動合同是沒有經濟補償金的。筆者曾經解除過一些咨詢者，他們因為“老板”、“經理”、“人事”要求自己辭職，自己就打了辭職報告。這樣的情況下，用工單位就不用支付經濟補償金了。而勞動者自己的權益被自己毫不知情的損害了。由誰提出解除合同，真的很重要。

　　單位提前解除勞動合同，如果有上述情況之一，職工可以要求單位支付相應的補償。這是法律有明確規(guī)定的，任何單位都不能侵害職工的這種合法權益。如果單位不支付補償，職工可以向勞動爭議仲裁委員會提起勞動仲裁。

單位合同篇4

　　一、用人單位行使即時解除權的許可性條件

　　根據(jù)我國《勞動合同法》39條規(guī)定，即時解除的許可性條件限于勞動者有下列六種情形之一：

　　(一)在試用期內被證明不符合錄用條件的

　　案例：張小姐畢業(yè)后應聘到一家單位，簽訂的勞動合同中有3個月的試用期，合同中約定雙方在試用期內都可以單方隨時解除合同。試用期工資低、活也累，眼看試用期就要過去了，張小姐真高興�？墒�，領導忽然說，你在試用期表現(xiàn)得不理想，明天就不要來了，我們找到了更好的人選。

　　誤解：用人單位和勞動者在試用期內無須理由均有權隨時解除合同。

　　我們將《勞動合同法》37條之規(guī)定“勞動者在試用期內提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同”和《勞動合同法》39條之規(guī)定“在試用期內被證明不符合錄用條件的”進行對比，可以發(fā)現(xiàn)勞動者的確有這樣的權利，但用人單位卻沒有——用人單位需證明勞動者不符合錄用條件。對此很多用人單位提出質疑：這是不平等條款。實則不然，勞資雙方實際上處于不平等狀態(tài)，勞動者入職前幾乎不可能深入地了解用人單位的情況，工作后發(fā)現(xiàn)不適應應當有進一步選擇的權利，而用人單位在招聘員工時有明確的職位描述，在試用期內發(fā)現(xiàn)員工不符合錄用條件并能夠證明的可以單方解除勞動合同。所以勞動法就是通過這種“形式上的不平等”達到“實質上的平等”。

　　對于員工是否合格，應當以法定的最低就業(yè)年齡等基本錄用條件和招用時規(guī)定的文化、技術、身體、品質等條件為準，不合格，既包括完全不具備錄用條件，也包括部分不具備錄用條件，但都必須由用人單位對此提出合法有效的證明。

　　另外，是否在試用期間，應當以勞動合同為準;若勞動合同約定的試用期間超出法定最長時間，則以法定最長期限為準;若試用期屆滿后仍未辦理勞動者轉正手續(xù)，則不能認為還處在試用期間，即不能再以試用不合格為由辭退勞動者。

　　建議用人單位在使用勞動合同試用期的問題上，應注意做好如下幾個方面的工作：1)在進行人才招聘之前，要根據(jù)招聘職位的要求，制定出完整的、具有操作性的錄用條件。2)對處在試用期內的員工，要注意在工作中隨時按錄用條件進行考察。3)發(fā)現(xiàn)員工不符合錄用條件時，要及時取得能證明該員工不符合錄用條件的證據(jù)。4)證明員工不符合錄用條件后，若想與其解除勞動合同，要在試用期內解除，否則，拖過試用期后就無法依據(jù)該條款解除。

　　(二)嚴重違反勞動紀律或者用人單位規(guī)章制度(簡稱嚴重違紀)

　　企業(yè)內部規(guī)章制度可以稱為“企業(yè)內部法”，是國家勞動法律、法規(guī)的延伸和具體化，是企業(yè)內部管理行為的重要依據(jù)，是職工行為的準則。企業(yè)內部制定的規(guī)章制度具有法律效力，必須完全具備法定有效要件。根據(jù)《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，必須符合以下三個要件：首先，企業(yè)內部規(guī)章制度要符合國家法律、行政法規(guī)及政策規(guī)定。第二、企業(yè)內部規(guī)章制度要通過民主程序制定。第三、企業(yè)內部規(guī)章制度已向勞動者公示。這實際上確定了規(guī)章制度有效性的三個一般標準，即經過民主程序、合法、公示，三個條件缺一就會出現(xiàn)規(guī)章制度無效的后果。因用人單位做出的開除、除名、辭退、解除勞動合同、減少勞動報酬等決定而發(fā)生的勞動爭議，用人單位負舉證責任。所以用人單位一定要謹慎，嚴格遵守相關法律規(guī)定，以降低風險，達到管理的制度化、規(guī)范化的目的。

　　是否違紀，應當以勞動者本人有義務遵循的勞動紀律及用人單位規(guī)章制度為準，其范圍既包括全體勞動者都有義務遵循者，也包括勞動者本人依其職務、崗位有義務遵循者。違紀是否嚴重，一般應當以勞動法規(guī)所規(guī)定的限度和用人單位內部勞動規(guī)則依此限度所規(guī)定的具體界限為準。法律法規(guī)不可能也無法詳細作規(guī)定，因為各行各業(yè)各用人單位的情況均不同，所以完全依據(jù)內部規(guī)章制度的規(guī)定。如果根本就沒有規(guī)章制度或者規(guī)章制度對該違紀情形未做規(guī)定，就無法對違紀職工進行處理。比如某五星際級酒店敗訴的案例，該酒店的門童因自家拆遷而煩惱，一日在五星級酒店的大門上用紅筆畫了一個若大的“拆”字，恰巧經理從此路過，非常氣憤，認為嚴重影響了酒店的形象，交代人力資源管理部門一定要辭退該門童，遂酒店依據(jù)該門童的行為作出了解除勞動關系的決定。該門童不服申請勞動仲裁要求撤銷該決定，在審理中，該門童承認其行為不當，但認為規(guī)章制度中并沒有相關規(guī)定，所以，酒店的解除沒有依據(jù)。在該酒店的規(guī)章制度中“亂圖亂畫”屬于輕過失，并規(guī)定兩次輕過失才可以解除。據(jù)此，仲裁委裁決撤銷酒店的解除勞動關系的決定。由此用人單位應詳細列舉可能發(fā)生的所有違紀的情形，維護用人單位的權益。

　　建議用人單位一定要對勞動規(guī)章制度進行合法性審查。如果用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權益的，按照第38條第(四)項規(guī)定，勞動者可以解除合同。勞動者依據(jù)該條解除的，用人單位應當向勞動者解除勞動者支付經濟補償。第80條用人單位直接涉及勞動者切身利益的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，由勞動行政部門責令改正，給予警告;給勞動者造成損害的，應當承擔賠償責任。

　　(三)嚴重失職，營私舞弊，對用人單位利益造成重大損失

　　此即勞動者在履行勞動合同期間，違反其忠于職守、維護和增進用人單位利益的義務，有未盡職責的嚴重過失行為或者利用職務之便牟取私利的故意行為，使用人單位的有形財產、無形財產或人員遭受重大損失，但未達到受刑罰處罰的程度。例如：因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經常產生廢品、損壞設備、浪費材料等。有這樣一個案例，一家大型中外合資企業(yè)一位流水線上的員工，因為要求增加過節(jié)補貼的問題和單位領導發(fā)生爭議。由于一時情緒難以控制，該員工將流水線上的關鍵生產設備拆下并藏匿起來，致整條生產線停工一天，單位無法按時交貨，不得不承擔延遲交貨的違約金5萬元。企業(yè)當即決定解除與該名員工的勞動合同關系，員工不服，提起了勞動爭議仲裁申請。

　　仲裁過程中，單位提供了經員工簽字認可的《員工手冊》：在違紀行為這一章，包括了破壞生產設備等情形。更關鍵的是，《員工手冊》也同時明確規(guī)定了關于“嚴重”違反勞動紀律或規(guī)章制度的標準，即對公司造成直接經濟損失達到3萬元及以上者為“嚴重”。由此，案件就變得非常明朗了：企業(yè)為其解除勞動合同的行為提供了充分合法的依據(jù)，履行了完整的舉證義務，員工的訴請被勞動爭議仲裁委員會依法駁回。

　　企業(yè)規(guī)章制度不僅僅在管理過程中扮演著極其重要的角色，同時也是企業(yè)在勞動爭議中制勝的關鍵所在。單位因員工嚴重違反勞動紀律或規(guī)章制度而解除勞動合同關系的，必須要有明確的、合法的規(guī)章制度存在。其所謂“明確的”要求是：單位必須能拿出符合法律規(guī)定形式的規(guī)章制度，以證明員工確實違反了相應制度，且程度嚴重，兩點缺一不可。在上述案例中，正是因為企業(yè)的規(guī)章制度對于何為“嚴重”，才使得企業(yè)能夠拿出充分的依據(jù)來證明自己解除勞動合同關系的行為是合法有效的。因玩忽職守而造成事故的;因工作不負責任而經常產生廢品、損壞設備、浪費材料等。

　　(四)被依法追究刑事責任的(包括被勞動教養(yǎng)的)

　　這里要注意的是被勞動教養(yǎng)處罰的，是不是可以解除勞動關系?勞動教養(yǎng)是對有輕微犯罪行為，但尚不夠刑事處罰條件且有勞動能力的人，實行強制教育改造的一種行政處罰。它既然是一種行政處罰，說明追究的是違法者的行政責任，而不是刑事責任。根據(jù)《關于貫徹執(zhí)行〈勞動法〉若干問題的意見》第31條規(guī)定，勞動者被勞動教養(yǎng)的，用人單位可以依據(jù)被勞教的事實解除與該勞動者的勞動合同。因為對于被勞動教養(yǎng)的人員，在教養(yǎng)期間，必須由教養(yǎng)機關執(zhí)行強制性勞動，此時，他們與用人單位訂立的勞動合同實際上已無法履行，所以，規(guī)定用人單位可以與其解除勞動合同是有道理的。建議用人單位對已經被依法追究刑事責任的勞動者盡快做出是否解除其勞動合同的決定。若決定解除其勞動合同，應及時將該決定書面通知勞動者。

　　(五)勞動者同時與其它用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的;

　　勞動合同的特點之一是勞動合同必須由勞動合同當事人親自履行。一般情況下，在常年性工作崗位上工作的勞動者同時與其它用人單位建立勞動關系，必然影響勞動合同的正常履行。所以我國勞動者普遍只與一個用人單位簽訂勞動合同、建立勞動關系�！秳趧雍贤ā返�91條規(guī)定，用人單位招用與其它用人單位尚未解除或者終止勞動合同的勞動者，給其它用人單位造成損失的，應當承擔連帶賠償責任。對于兼職的人員一定要經原單位同意。如員工在外兼職未經單位同意且對本職工作產生嚴重影響，用人單位可以依據(jù)該條解除勞動合同。

　　(六)因本法第二十六條第一款第一項規(guī)定的情形(即勞動者以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的)，致使勞動合同無效的。

　　二、用人單位行使單方預告解除權的條件

　　單方預告解除權是指具備《勞動合同法》第40條規(guī)定的'三種情形，用人單位可以解除合同但應當提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資。一般限于在勞動者無過錯的情況下由于主客觀情況變化而導致勞動合同無法履行的情形。

　　(一)勞動者患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的

　　這里的醫(yī)療期是指勞動者因患病或非因工負傷，停止工作治病休息，不得解除勞動合同的時限。勞動者因患病或非因工負傷，需要停止工作治病休息的，根據(jù)本人實際參加工作年限和在本單位工作年限，給予三個月到二十四個月的醫(yī)療期：1、實際工作年限十年以下的，在本單位工作年限五年以下的為三個月，五年以上的為六個月。2、實際工作年限十年以上的，在本單位工作年限五年以下的為六個月，五年以上十年以下的為九個月，十年以上十五年以下的為十二個月;十五年以上二十年以下的為十八個月;二十年以上的為二十四個月。(見《企業(yè)職工患病或非因工負傷醫(yī)療期規(guī)定》)

　　根據(jù)本條規(guī)定，醫(yī)療期滿后，勞動者如不能從事原工作，同時也不能從事用人單位另行安排的工作的，用人單位可以解除合同。

　　(二)勞動者不能勝任工作，經過培訓或調整工作崗位，仍不能勝任工作

　　這里的“不能勝任工作”，是指不能按要求完成勞動合同中約定的任務或者同工種、同崗位人員的工作量。勞動者在試用期滿后不能勝任勞動合同所約定的工作，用人單位應對其進行培訓或者為其調整工作崗位，如果勞動者經過一定期間的培訓仍不能勝任原約定的工作，或者對重新安排的工作也不勝任，就意味著勞動者缺乏履行勞動合同的勞動能力。目前無法律上統(tǒng)一的標準，只能從個案中得出規(guī)律。實踐中能得出結論的，兩類情形是不能成立的：1是單一的領導對單一的下屬的結論;2是采用末位淘汰制認定不能勝任。認定是否勝任工作一般應采用公開、公平、公正的原則，員工有權復核，不能因人而異，對同一群體統(tǒng)一標準。通常采用360度考核辦法，上級、下級、客戶的綜合評價一般認為是公平的。

　　需要提示用人單位的是：用人單位在管理中不要使用“末位淘汰制”的辦法，與勞動者解除勞動合同。因為排在末尾的勞動者不一定不能勝任工作。即使對不能勝任工作的勞動者，用人單位也應當在證明其不能勝任后，對勞動者進行培訓或者為其調整工作崗位。只有對那些經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的勞動者，用人單位才可以解除勞動合同。

　　(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議

　　這里的“客觀情況發(fā)生重大變化”一般是指，勞動合同在履行過程中，發(fā)生了諸如企業(yè)被兼并、合并、分立，企業(yè)進行轉產，企業(yè)進行重大技術改造，使員工的原工作崗位不復存在等情況。

　　需要提示用人單位的是：當出現(xiàn)“客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行”的情況后，用人單位要想解除勞動合同還應清楚地知道：1)必須是當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議時。也就是說，如果經當事人協(xié)商能夠就變更勞動合同達成協(xié)議，用人單位就不能解除勞動合同。2)必須提前30天以書面形式通知勞動者本人。3)必須按規(guī)定給予經濟補償金。

　　三、經濟性裁員

　　經濟性裁員，是用人單位瀕臨破產進行法定整頓期間或者用人單位生產經營狀況發(fā)生嚴重困難，為改善生產經營狀況而辭退成批人員。

　　根據(jù)《勞動合同法》第41條規(guī)定，適當放寬經濟性裁員的條件。

　　用人單位需要裁減的人員二十人以上或裁減人員不足二十人但占企業(yè)職工總數(shù)百分之十以上的，必須符合以下條件：

　　1、是必須發(fā)生了法定情形，確實需要裁減人員。即發(fā)生下列情形之一的：(一)依照企業(yè)破產法規(guī)定進行重整的;

　　(二)生產經營發(fā)生嚴重困難的;

　　(三)企業(yè)轉產、重大技術革新或者經營方式調整，經變更勞動合同后，仍需裁減人員的;

　　(四)其它因勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀經濟情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行的。

　　2、必須履行法定程序：用人單位應提前30日向工會或全體職工說明情況，聽取工會或職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，方可以裁減人員。

　　3、裁減人員時應優(yōu)先留用下列勞動者：

　　(一)與本單位訂立較長期限的固定期限勞動合同的;

　　(二)與本單位訂立無固定期限勞動合同的;

　　(三)家庭無其它就業(yè)人員，有需要撫養(yǎng)的老人或者未成年人的。

　　4、用人單位在裁員后六個月內重新招用人員的，應當通知被裁減人員，并在同等條件下優(yōu)先招用被裁減的人員。

　　四、預告辭退和經濟性裁員的禁止性規(guī)定

　　《勞動合同法》第42條規(guī)定，增加了預告辭退和經濟性裁員的限制情形。勞動者有下列情形之一的，用人單位不得依據(jù)本法第40條、第41條的規(guī)定解除勞動合同：

　　(1)從事接觸職業(yè)病危害作業(yè)的勞動者未進行離崗前職業(yè)健康檢查，或者疑似職業(yè)病病人在診斷或者醫(yī)學觀察期間的;

　　(2)在本單位患職業(yè)病或者因工負傷并被確認為喪失或者部分喪失勞動能力;

　　(3)患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

　　(4)女職工在孕期、產期、哺乳期的;

　　(5)在本單位連續(xù)工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的;

　　(6)法律和行政法規(guī)規(guī)定的其它情形。如在在勞動爭議處理期間的。

單位合同篇5

　　一、單位解除合同賠償標準

　　根據(jù)《勞動合同法》第46條規(guī)定，用人單位按照上述第36條、第40條、第41條的規(guī)定解除勞動關系的，應當向勞動者支付經濟補償。

　　第47條規(guī)定，經濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經濟補償。月工資是指勞動者在勞動合同解除或者終止前十二個月的平均工資。

　　除了上述情形以外，用人單位辭退員工的，就屬于違法解除勞動合同，要按照經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金，即按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付二個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付一個月工資的賠償金。

　　二、單位解除勞動合同的'注意事項

　　1、任何解雇都不能以性別，宗教，政見，參加罷工，工會活動和種族理由作為依據(jù)，否則即被視為對員工的歧視和對員工權利的侵犯。

　　2、所有因個人原因而進行的解雇都必須說明理由，以可證明的嚴重事實為依據(jù)，而不能以個人印象和主觀的判斷為準。

　　3、企業(yè)應根據(jù)事件的后果和影響作出具體分析，在考慮企業(yè)的正常經營和員工的實際責任后作出決定。解雇應是不可避免的解決方案。

　　因個人理由進行的解雇并不需要證明員工的過錯。無法勝任工作，經常缺勤也可成為解除工作合同的理由。但未造成嚴重后果的無故缺勤，疏忽大意和工作失誤應作為簡單過錯處理，企業(yè)不應以此為理由而解雇員工。

　　三、辭退員工的情形有哪些

　　根據(jù)國務院發(fā)布的《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》(國發(fā)[1986]77號)第2條規(guī)定，企業(yè)對有下列行為之一，經過教育或行政處分仍然無效的職工，可以辭退：

　　1、嚴重違犯勞動紀律，影響生產、工作秩序的。

　　2、違反操作規(guī)程，損壞設備、工具，浪費原材料、能源，造成經濟損失的。

　　3、服務態(tài)度很差，經常與顧客吵架或損害消費者利益的。

　　4、不服從正常調動的。

　　5、貪污、盜竊、賭博、營私舞弊，不夠刑事處分的。

　　6、無理取鬧，打架斗毆，嚴重影響社會秩序的。

　　7、犯有其他嚴重錯誤的。符合除名、開除條件的職工，按照《企業(yè)職工獎懲條例》的規(guī)定執(zhí)行。

單位合同篇6

　　甲方（賣方）：

　　身份證號：

　　乙方（買方）：

　　身份證號：

　　甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將其位于__ _____小區(qū) ___號樓 ___單元 ___樓___戶一套房產以人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整(￥__ _____元)的價款出售給乙方。

　　二、該套房產是現(xiàn)房，系__ _____單位福利樓房，包括樓房建筑面積 ___平方米、車庫___平方米和分攤的`公用建筑面積平方米。

　　三、甲方保證合法取得該房產所有權，產權無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉讓與該房產有關的一切合同、文書資料等權利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。

　　四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產權手續(xù)。

　　五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產各項權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產為關聯(lián)與他人訂立任何合同。

　　六、甲方保證在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務糾紛造成房屋被司法機關查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責處理并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。乙方購買甲方房產后，如遇拆遷等情況，所獲補償?shù)葰w乙方所有，與甲方無關。

　　八、本協(xié)議一經確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對方由此造成的損失。

　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。

　　十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。

　　甲方（賣方）：

　　年月日

　　乙方（買方）：

　　年月日

　　證明人：

　　年月日

單位合同篇7

　　即將過去的XX年，是一個辛勞、收獲、充實的一年。為使今后的工作進一步提高，現(xiàn)將XX年工作做如下簡要的回顧。

　　一、工程招標工作：

　　截至XX年12月5日，我部組織各項招標工作共計6項，其中服務類4項，工程類2項，工程類項目包括招標文件編制、工程量及清單核對、標底的編制、發(fā)標、開標、評標、商務談判、定標及發(fā)中標通知書等工作。

　　二、合同制訂工作：

　　完成服務類合同17份，工程類合同4份，包括合同編制、合同談判、合同審批及合同簽訂等工作。

　　三、成本類工作：

　　(1) 目標成本：于3月25日完成全地塊目標成本編制，一期ab區(qū)目標成本調整已完成，同時根據(jù)***公司11月出的概念設計方案，，南區(qū)及c區(qū)目標成本初稿已調整完(現(xiàn)方案有變化等方案確定后再調整)。

　　(2) 結算審核：完成工程結算2份。

　　(3) 簽證審核：完成簽證審核18份。

　　(4) 其他工作：完成請款24次，完成成本測算報告

　　四、存在的問題：

　　XX年工作計劃

　　1、團隊建設

　　要想帶好一個團隊，除了業(yè)務精通，更重要的是起表率作用，同時要尊重下屬的意見和建議，充分發(fā)揮他們的積極性，大事一定要堅持原則，小事要講和諧，彼此生活上要關心、工作上要支持，創(chuàng)造和諧、愉快的工作環(huán)境，讓他們去積極主動工作，主動去分擔責任，群策群力，這樣部門的工作才會做得更好。

　　2、成本管理

　　XX年隨著c區(qū)和南區(qū)的開發(fā)，整個項目的開發(fā)將進入大規(guī)模建設期，成本管理也成為下一階段的工作重點，我部主要計劃如下：

　　(1)設計階段

　　設計階段的.成本控制對控制整個項目的整體成本至關重要，我部與設計部、工程部及顧問公司加強合作與聯(lián)系，參與設計優(yōu)化，真正體現(xiàn)“控制在前”的成本管理思想。同時大力推動圖紙會審制度，最大限度的減少后期設計變更導致無效成本的發(fā)生。

　　(2)招標階段

　　在施工圖紙滿足招標計劃前提下，采用施工圖總價包干模式，盡可能的將一些風險轉嫁，降低成本，簡化成本審算工作。同時招標后的商務談判工作，充分運用澄清、讓利等手段，堵塞招標文件的不足和漏洞，切實落實合同成本。

　　(3)施工階段

　　3、業(yè)務培訓

　　今年合約造價部的工作在各位領導的支持和幫助下，在各部門的大力配合下，取得了一定的成績，部門全體人員在繁忙的工作中都表現(xiàn)出非常的努力和敬業(yè)，為項目的推進貢獻一點自己的力量。