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精選房屋合同3篇
隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),隨時(shí)隨地,各種場(chǎng)景都有可能使用到合同,合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的房屋合同3篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
房屋合同 篇1
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方) ___ ___ ___身份證地址、 ___ ___ ___號(hào)碼: ___ ___ ___
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方) ___ ___ ___身份證地址、 ___ ___ ___號(hào)碼: ___ ___ ___
甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施:
1.租賃地址:
___路 ___弄 ___號(hào) ___ 室;房型規(guī)格 ___ ;居住面積平方 ___ ___米;
2.室內(nèi)附屬設(shè)施:
a:電器:電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機(jī) 微波爐 吊扇 音響 vcd
b:家俱:
二、租用期限及其約定:
1.租用期限:甲方同意乙方租用 ___年;自 ___年___月___日起至___年___月___日;
2.房屋租金:每月 ___元人民幣;
3.付款方式:按 ___支付,另付押金 ___元,租房終止,甲方驗(yàn)收無(wú)誤后,將押金退還乙方,不計(jì)利息。
第一次付款計(jì) 元人民幣;
4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付;
5.租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。
(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá) 天;
(4)連續(xù)三個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù):
1.乙方須按時(shí)交納水、電、煤、電話等費(fèi)用,并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;
2.無(wú)論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;
3.在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的 ___ ___正常居住,不得將乙方租用的`房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);
4.租用期滿后,乙方 ___如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個(gè)月提出,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;
5.在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;
6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;
7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時(shí)通知甲方,并配合甲 方及時(shí)給予修復(fù)。
四、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。
五、其它說(shuō)明:
(如:入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)。)
出租方: ___ ___ ___ ___
承租方:___ ___ ___ ___
聯(lián)系電話:___ ___ ___ ___
聯(lián)系電話:___ ___ ___ ___
簽約日期:___ ___ ___ ___
___年___ 月 ___日
房屋合同 篇2
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就 外墻保溫施工工程,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、分包內(nèi)容:外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚,粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容:
4、工期要求:本工程工期自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按): 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價(jià)( )元/米2
7、合同價(jià)款總額(約人民幣大寫):
8、實(shí)際結(jié)算:依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。其中,窗、門、洞口按展開面積,累計(jì)計(jì)算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開工前 天,向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)交接。
2、委派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,審核乙方工作量,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實(shí)際確認(rèn)行為。
3、乙方在施工過(guò)程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供,費(fèi)用由甲方承擔(dān),現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等),并會(huì)同乙方對(duì)基墻的平整度、垂直度實(shí)際情況共同確認(rèn),基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻,發(fā)生合同外工程量和材料時(shí)應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方,注明承擔(dān)費(fèi)用,以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交接,向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進(jìn)行施工,積極與現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理,接洽、配合工作,做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè),造成后果由乙方自負(fù)。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款,竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方的責(zé)任,在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時(shí)支付工程款影響施工,乙方有權(quán)停工,工期順延。
2、因設(shè)計(jì)變更,非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨,大風(fēng)等影響施工的,工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款,按違約處理,違約金按總價(jià)款的1%/天支付。甲方承諾主動(dòng)放棄對(duì)違約金比例的一切爭(zhēng)議。乙方不按工期完成的.,按總價(jià)的1%/天支付違約金。
七、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商不成,同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會(huì);
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3、本合同依據(jù)國(guó)家工商行政管理局、中華人民共和國(guó)建設(shè)部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
發(fā)包方(甲方):
承包方(乙方):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》,經(jīng)雙方友好協(xié)商,就 外墻保溫施工工程,達(dá)成以下協(xié)議:
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地點(diǎn):
3、分包內(nèi)容:外墻外保溫施工、擠塑板( )厘米厚,粘貼、薄抹面層施工。厚度按照規(guī)范要求。
其它施工內(nèi)容:
4、工期要求:本工程工期自乙方進(jìn)場(chǎng)之日起至 日竣工。
5、外墻外保溫面積(暫按): 。
6、外墻外保溫面積每平方米造價(jià)( )元/米2
7、合同價(jià)款總額(約人民幣大寫):
8、實(shí)際結(jié)算:依據(jù)外墻外保溫相關(guān)計(jì)算規(guī)定按實(shí)際完成面積計(jì)算。其中,窗、門、洞口按展開面積,累計(jì)計(jì)算。
二、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、開工前 天,向乙方提供已確認(rèn)的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求說(shuō)明,并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底及現(xiàn)場(chǎng)交接。
2、委派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,審核乙方工作量,辦理驗(yàn)收、變更登記手續(xù)和其他事宜。甲方工地代表就履行本合同工作所發(fā)生的行為視為甲方實(shí)際確認(rèn)行為。
3、乙方在施工過(guò)程中需要的腳手架或吊籃、水、電由甲方負(fù)責(zé)提供,費(fèi)用由甲方承擔(dān),現(xiàn)場(chǎng)與其他施工單位的相關(guān)配合甲方現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào),乙方不承擔(dān)費(fèi)用。
4、甲方清除地面、墻面影響施工的障礙物(包括眼預(yù)留洞、鋼筋頭、施工洞等),并會(huì)同乙方對(duì)基墻的平整度、垂直度實(shí)際情況共同確認(rèn),基本達(dá)到建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求,方便乙方開展施工。
5、甲方委托乙方修整基墻,發(fā)生合同外工程量和材料時(shí)應(yīng)書面協(xié)議或通知乙方,注明承擔(dān)費(fèi)用,以備工程完畢后乙方向甲方結(jié)算。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、參加甲方組織的施工圖紙或做法要求的技術(shù)交底和現(xiàn)場(chǎng)交接,向甲方提供《外墻外保溫技術(shù)規(guī)程》和本工程《施工方案》
2、指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)按合同要求組織施工,實(shí)施管理及乙方責(zé)任的諸項(xiàng)事宜。
3、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)章、操作規(guī)程、安全規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)保規(guī)定。遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理諸項(xiàng)的規(guī)定。乙方保證施工人數(shù) 人。
4、按施工方案進(jìn)行施工,積極與現(xiàn)場(chǎng)甲方代表、監(jiān)理,接洽、配合工作,做好各項(xiàng)交接工作記錄及質(zhì)量檢查記錄。
5、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)工程成品進(jìn)行保護(hù)。
6、如乙方違反安全操作規(guī)程違章作業(yè),造成后果由乙方自負(fù)。
四、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定
1、本合同生效日起甲方分 次。按下表約定支付工程款,竣工后尾款一次結(jié)算。
2、工程竣工驗(yàn)收后,乙方提交工程結(jié)算書及相關(guān)資料給甲方。甲方接到上述資料須在 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。并 天內(nèi)結(jié)清工程尾款。
3、乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。
五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
1、甲方提供的施工圖紙及工程作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。
2、乙方在施工期間應(yīng)遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)范》、《建筑安裝工程安裝操作規(guī)程》、《中華人民共和國(guó)消防條例》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
3、由于甲方確認(rèn)的圖紙或說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
4、由于乙方的責(zé)任,在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安生或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。
六、獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
1、甲方不按合同的約定及時(shí)支付工程款影響施工,乙方有權(quán)停工,工期順延。
2、因設(shè)計(jì)變更,非乙方原因造成的停電、停水以及天氣因素如降雨,大風(fēng)等影響施工的,工期合理相應(yīng)順延。
3、因單方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4、甲方不按合同約定支付給乙方工程款,按違約處理,違約金按總價(jià)款的1%/天支付。甲方承諾主動(dòng)放棄對(duì)違約金比例的一切爭(zhēng)議。乙方不按工期完成的,按總價(jià)的1%/天支付違約金。
七、爭(zhēng)議或糾紛處理
1、本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或調(diào)解。
2、本合同在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方協(xié)商不成,同意按以下第 條款執(zhí)行。
(1)淮安市仲裁委員會(huì);
(2)合同簽訂所在地人民法院起訴解決。
八、附則
1、本合同一式四份,甲、乙方各執(zhí)二份,雙方簽字蓋章后生效,具有同等效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
3、本合同依據(jù)國(guó)家工商行政管理局、中華人民共和國(guó)建設(shè)部一九九七年七月制定的建筑裝飾工程施工合同乙種本(GF-96-0206)條款制定。
九、其它約定
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
單位地址: 單位地址:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號(hào): 賬 號(hào):
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人:
委托代理人: 委托代理人:
單位地址: 單位地址:
電 話: 電 話:
傳 真: 傳 真:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬 號(hào): 賬 號(hào):
合同簽訂時(shí)間: 年 月 日
房屋合同 篇3
出租方:_____________________________
承租方:_____________________________
根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量
第二條租賃期限
租賃期共______年零______月,出租方從______年______月______日起將出租房屋交付承租方使用,至______年______月______日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:
1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。
如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國(guó)家的規(guī)定執(zhí)行(如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。
2、出租人出賣房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償_________元。
2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金______元。
3、出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金______元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金______元。
5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金______元;如因此造成承租房屋毀壞的',還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu),事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,可向人民法院起訴)。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送___________單位備案。
出租方(蓋章)__________承租方(蓋章):_____________鑒(公)證意見
地址:__________________地址:____________
法定代表人(簽名):____________法定代表人(簽名):____________
委托代理人(簽名):____________委托代理人(簽名):____________
開戶銀行:____________開戶銀行:經(jīng)辦人____________
帳號(hào):____________帳號(hào):_________
電話:____________電話:鑒(公)證___________
機(jī)關(guān)(章)____________
電掛:____________電掛:___________
郵政編碼:____________郵政編碼:_________
簽約地點(diǎn):____________簽約時(shí)間:___年____月____日
有效期限____至___年___月___日
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