【精華】分包合同集錦8篇
隨著人們法律意識的建立，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編整理的分包合同8篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
分包合同 篇1
分包合同編號：總包合同編號： 甲方：
乙方（分包單位名稱）：
合格分包商編號：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，根據(jù)甲方與建設單位簽訂的總承包合同，雙方就寧波鋼鐵有限公司五豐塘焦化化產(chǎn)工程施工進行協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。
1．工程概況
①工程名稱：
�、诠こ痰攸c：
③工程內容：冷鼓系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、硫銨系統(tǒng)、粗苯及終冷洗苯系統(tǒng)、油庫系統(tǒng)、制冷站及循環(huán)水系統(tǒng)、中控變電所、管網(wǎng)基礎、室外地坪、排水溝、儲水池基礎等土建工程。
2．分包承包范圍：冷鼓系統(tǒng)、脫硫系統(tǒng)、硫銨系統(tǒng)、粗苯及終冷洗苯系統(tǒng)、油庫系統(tǒng)、制冷站及循環(huán)水系統(tǒng)、中控變電所、管網(wǎng)基礎、室外地坪、排水溝、儲水池基礎等圖紙范圍內除防腐地面工程外的所有土建工程 。（甲方可根據(jù)現(xiàn)場實際情況及工程進度調整乙方的承包范圍內容）。
3．工程工期
�、匍_工日期： 20xx年 1月31 日
�、诳⒐と掌冢� 20xx年 5月30 日（按業(yè)主及甲方安排的網(wǎng)絡計劃完成各主要節(jié)點）
4．工程質量
①乙方按照工程施工圖紙、《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程質量評價標準》及現(xiàn)行工程施工質量驗收規(guī)范的要求進行施工，并接受甲方代表及建設單位（監(jiān)理代表）的監(jiān)督檢查。
�、谝曳奖仨毎凑占追骄幹频氖┕そM織設計和設置的質量控制點進行施工控制。
�、酃こ藤|量等級：合格
5．承包方式：工程分包
6．雙方責任
甲方責任：項目經(jīng)理的姓名：職務：項目經(jīng)理
�、� 開工前提供施工用水、電源接口；施工用水、電管（線）由乙方自行敷設，符合平面審批規(guī)定，并負責設施的維護管理以及水電源接點處計量表的安裝，水電費用按表計量，分攤損耗后在結算時扣除。負責臨建設施的搭設，發(fā)生的費用由乙方按比例分攤。
②開工前提供施工圖及有關技術資料；
�、坶_工前做好總包工程施工組織設計，并向乙方交底；
�、茇撠煂徟M度計劃和施工方案；
�、葚撠煴O(jiān)督乙方施工質量和施工進度。
�、挢撠熮k理設計變更和現(xiàn)場簽證手續(xù)和費用事宜。
�、咿k理與業(yè)主的工程預（結）算手續(xù)，乙方提供相關資料。
�、喟捶职贤募s定向乙方撥付工程款。
乙方責任：
派駐本工程的負責人的姓名： 職務： 項目經(jīng)理 （乙方必須保證派駐本工程的負責人每月駐現(xiàn)場不少于25天，如需離場必須向甲方負責人請假，經(jīng)同意后方可離場）
�、匍_工前天按照甲方編制的總體施工組織設計，對分包工程的質量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理進行策劃，編制分包工程的施工組織設計等，報送甲方及建設單位審批。負責施工過程中的'資料編制與整理；
�、诟鶕�(jù)施工圖提供情況，開工前 5 天編制已供施工圖預算報甲方審批或備案，并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方報送實際完成工程量清單和預算及下月進度計劃；
�、鄯䦶募追降慕y(tǒng)一指揮和調度，接受甲方專業(yè)部門的檢查和監(jiān)督；
�、芫慕M織施工，確保分包工程的施工進度、質量目標的實現(xiàn)；
�、莅凑占追浇y(tǒng)一要求，做好施工現(xiàn)場的安全、保衛(wèi)、消防工作，遵守業(yè)主及甲方下發(fā)的規(guī)章制度，確保施工現(xiàn)場達到文明工地標準；
�、拮龊檬┕がF(xiàn)場的環(huán)境保護工作，對施工現(xiàn)場的化學危險品、揚塵、固體廢棄物、廢水、噪聲等進行有效控制，使其符合甲方管理標準要求；負責施工廠區(qū)的臨時圍擋，圍擋形式要符合業(yè)主的要求；
�、咴谑┕ぶ邪l(fā)生質量事故，應當及時采取補救措施，并及時向甲方報告。并承擔乙方原因造成的費用損失；
�、嘣谑┕ぶ斜仨氉袷亟ㄔO工程安全生產(chǎn)的有關規(guī)定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》組織施工，制定出詳細的安全防護措施并嚴格執(zhí)行，采取必要的安全防護措施，清除事故隱患，發(fā)生的安全事故由乙方負責,并承擔相應的費用（包括各種行政處罰）；
�、嵋曳焦芾砣藛T、工程技術人員、關鍵崗位人員（質量員、安全員等）及特種作業(yè)人員（電工、電氣焊、架子工、機動車駕駛、起重設備操作）應經(jīng)過相應能力資格培訓，并取得證明其能力的資格證書，甲方有權檢驗其證書并保留復印件。
�、饨ㄔO單位供應的材料設備，乙方負責安排勞務及機具裝卸、運輸，相關費用已在總價包干項目中，不在單獨計取。
11其它責任及處罰：
由于乙方和材料供應商等等任何第三方所發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛，由乙方負責處理，甲方不負責連帶責任。乙方不得使用甲方名義與供應商等任何相關單位簽訂合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按合同價款的1-3倍進行處罰。
乙方與建設方接觸不得有損害甲方的言行，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權對乙方進行不低于工程造價5%的罰款。
甲方支付的工程款，乙方首先用于支付工人工資，避免工人因工資問題上訪現(xiàn)象發(fā)生，乙方必須按《勞動法》與工人簽定勞動合同，否則發(fā)生問題甲方不承擔由此引起的任何責任，甲方將按合同價款的10%并不低于50000元對乙方進行罰款。
7．材料及設備供應
�、俳ㄔO單位和甲方供應的材料設備：(詳見附件4)
乙方領用甲方供應的材料時，必須指定人員專人負責，領料人員名單及授權書要在開工前報項目部備案。
�、� 從建設單位或甲方領取的材料設備必須有質量合格證、材質證明書，對
質量有疑義或與國家規(guī)定不符時，必須進行復驗。
�、� 乙方供應的材料設備：
除建設單位及甲方供應的材料外，其他所有材料均由乙方自購并保證質量。 ④乙方供應的材料設備應按照合同約定及設計和有關標準要求供應，并提供產(chǎn)品合格證明和技術說明書及檢驗試驗證明，對材料設備的質量負責，在材料設備到貨前48小時通知甲方清點。在使用前，乙方應及時對有復檢、復驗要求的材料，按批次及時進行實驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。乙方所定大宗采購合同應報甲方登記。
⑤乙方應向甲方提供重要物資供應商名錄及相關資料，供應商應滿足甲方管理標準要求。
�、抟曳綆旆坎贾�、材料堆放、標識等應滿足甲方管理標準要求。
�、咭曳綉獙ζ湓谟迷O備、計量器具進行登記臺帳，明確操作者，并對其進行培訓，使其持有操作證。
�、嘁曳綉_保其使用的計量器具已檢，并在周檢有效期內，計量器具檢測報告交項目經(jīng)理部備案。
8．隱蔽工程驗收
工程具備隱蔽條件的，乙方進行自檢，并在隱蔽前72小時以書面形式通知甲方驗收，需要時甲方通知建設單位和監(jiān)理單位代表參加驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進行隱蔽。驗收不合格，乙方在工程師限定的時間內返修并自檢合格后，通知甲方驗收，驗收通過后，方可隱蔽。
9．工程竣工
①工程竣工后，乙方向甲方提供竣工圖4份（甲方2套，建設單位2套）； ②工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；
�、奂追绞盏娇⒐を炇請蟾婧蟀唇ㄔO方要求組織進行初步驗收，并給予認可或提出修改意見。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；
�、芗追匠醪津炇蘸细窈�，由甲方在總包工程竣工驗收時將此工程一并交建設單位驗收。若因分包工程使總包工程不能通過竣工驗收的，由乙方積極返修，并承擔修改的費用；
10．工程結算
�、俟こ淘靸r：暫估 1000萬元（壹仟萬元人民幣）。
合同價款結算方式：甲方與業(yè)主結算完成后，甲方按照結算規(guī)則（見表），按下列公式1計算出乙方應得工程總價，作為本工程結算依據(jù)，甲方不支付與業(yè)主結算內容外的任何費用。
公式1：乙方結算工程總價=一標段工程總造價C×92 %稅金及規(guī)費；
按公式1計算的工程價款已綜合考慮不再單獨計取的費用包括：直接工程費、間接費；綜合費用；施工技術措施費、施工組織措施；乙供材材料價差；甲供材料設備保管費、甲供材料設備場內二次倒運卸車費及保管費；臨時設施、冬-
分包合同 篇2
中華人民共和國建設部 國家工商行政管理總局
20xx年8月
第一部分 協(xié)議書
承包人（全稱）：分包人（全稱）：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，鑒于 有限公司 （以下簡稱為“發(fā)包人”）與承包人已經(jīng)簽訂施工總承包合同（以下稱為“總包合同”），承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、分包工程概況
分包工程名稱：實驗樓消防工程 分包工程地點：北京市昌平區(qū)
分包工程承包范圍：
1、火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等設備、材料的供貨、安裝（并包含滅火器的配置、消防泵、噴淋泵及相應泵房內的雙電源控制柜、屋頂消防水箱、室外水泵結合器及消防橋架等）；
2、以上系統(tǒng)的調試和負責有關消防的各種檢測；
3、組織對整個消防工程的報驗并配合發(fā)包人辦理消防局相關報批手續(xù)并取得報批文件； 4、負責培訓并按相關規(guī)定對所施工工程進行保修；
5、以上雖未載明，但為完成工程竣工交驗，以上消防系統(tǒng)所需的一切設備、材料供應及辦理相關手續(xù)的工作；
6、分包人應確保系統(tǒng)功能滿足消防部門要求，并順利通過驗收； 本次工程范圍不包括：
1、油配電室引來的雙路電纜，此部分電纜由其它配電專業(yè)負責引入泵房內的水泵控制柜； 2、消防水池、設備基礎、水泵結合器井的土建施工；
3、自動噴水滅火系統(tǒng)和消火栓系統(tǒng)需預埋（留）的管、預埋件、預埋套管及預留洞口的施工。此項工作分包人配合承包單位施工完成單；
4、火災自動報警系統(tǒng)需預埋（留）的管、箱、盒、橋架及穿引絲的施工，預埋預留、墻面與預留洞的封堵等施工，由分包人配合承包單位施工完成。
5、不包含消防室外工程，消防水系統(tǒng)管道出墻1.5米以外的管道； 6、不包括地下消防水池進水管及其附件的安裝。 二、分包合同價款
金額：大寫：人民幣 元，
小寫： 元。
三、工期
開工日期：本分包工程定于日開工；
竣工日期：本分包工程定于月 合同工期總日歷天數(shù)為：天。
四、工程質量標準
本分包工程質量標準雙方約定為：五、組成分包合同的文件包括：
1、本合同協(xié)議書；
2、中標通知書（如有時）；
3、分包人的報價書；
4、除總包合同工程價款之外的總包合同文件；
5、本合同專用條款；
6、本合同通用條款；
7、本合同工程建設標準、圖紙及有關技術文件；
8、合同履行過程中，承包人和分包人協(xié)商一致的其它書面文件。
六、本協(xié)議書中有關詞語的含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 七、分包人向承包人承諾，按照合同約定的工期和質量標準，完成本協(xié)議書第一條約定的工程（以下簡稱為“分包工程”），并在質量保修期內承擔保修責任。
八、承包人向分包人承諾，按照合同約定的期限和方式，支付本協(xié)議書第二條約定的合同價款（以下簡稱“分包合同價”），以及其他應當支付的款項。
九、分包人向承包人承諾，履行總包合同中與分包工程有關的承包人的所有義務，并與承包人承擔履行分包工程合同以及確保分包工程質量的.連帶責任。
十、合同的生效
合同訂立時間：年月日； 合同訂立地點：
本合同雙方約定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）
住所：住所：法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 帳號： 郵政編碼：
法定代表人： 委托代理人： 電話： 傳真： 開戶銀行：帳號： 郵政編碼：
第二部分 通用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于分包工程施工的條款。
1.2 專用條款：是承包人與分包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3 發(fā)包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4 承包人：指在總包合同協(xié)議書中約定的，被發(fā)包人接受的具有工程施工總承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5 分包人：指在本分包合同協(xié)議書中約定的，被承包人接受的具有分包該工程資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6 總包工程：指由發(fā)包人和承包人在總包合同協(xié)議書中約定的承包范圍內的工程。 1.7 分包工程：指由承包人和分包人在本合同協(xié)議書中約定的分包范圍內的工程。
1.8 工程師：指在總包合同中約定的由工程監(jiān)理單位委派的工程師或發(fā)包人指定的履行總包合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人和承包人在總包合同專用條款中約定。
1.9 項目經(jīng)理：指承包人在總包合同專用條款和本合同專用條款中指定的負責施工管理、履行總包合同及本合同的代表。
1.10 分包項目經(jīng)理：指由分包人在分包合同專用條款中指定的負責施工管理和履行分包合同的代表。
1.11 總包合同：指發(fā)包人與承包人之間簽訂的施工總承包合同，由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成。
1.12 總包合同條款：指中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局于1999年修訂印發(fā)的《建
分包合同 篇3
發(fā)包人（全稱）：__________
承包人（全稱）：__________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程地點：廠內
工程內容：配電柜安裝工程
資金來源：自籌
二、工程承包范圍
承包范圍：包工包料
三、合同工期：
合同工期總日歷天數(shù)：15天
四、質量標準
工程質量標準：合格
五、合同價款（構成見附表）
金額（大寫）：壹萬圓整 （人民幣）
￥：10000.00元
六、合同約定其它內容
1、承包人需遵守相關對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)的有關規(guī)定、并按規(guī)定辦理廠區(qū)進出相關手續(xù)。
2、已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：工程未交接前由承包人保護并承擔費用，交接后由發(fā)包人保護及承擔費用。
3、安全文明施工：施工安全、文明施工等由乙方負責，因乙方原因發(fā)生事故由乙方負責處理并負擔其所有費用和責任。
4、工程結算支付方式：
工程竣工驗收合格后一個月內，一次性付清。
5、延期工程的'違約責任：承包人未按本合同約定日期竣工，延誤工期的，每天支付違約金100元，因雨天或其他原因不能施工的工期順延。
6、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工。
7、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定期限和方式支付合同價款及其他應支付的款項。
8、工程竣工結算支付工程款時，承包人需提正式發(fā)票。
七、合同份數(shù)：肆份，發(fā)包人、承包人各兩份。
八、合同生效：
合同雙方約定：雙方代表簽字并加蓋公章后生效。
九、補充條款
1、承包人須與發(fā)包人積極配合，服從發(fā)包方的安排指揮，不配合發(fā)包方管理的，發(fā)包方有權撤銷及更換，更不得以任何理由停工或降低施工標準，否則有承包人承擔全部責任。
2、承包方收到款項時首先提供同等額數(shù)的發(fā)票。
3、承包方做到現(xiàn)場安全、文明施工，確保工程質量，所發(fā)生的一切安全、質量事故全部有承包人承擔所有損失及責任。
4、其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商。
發(fā)包人:（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托人： 委托人：
年 月 日 年 月 日
分包合同 篇4
甲 方：乙方（專業(yè)班組）：姓名： 專業(yè)工種名稱：
身份證號碼：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致 就 工程，混凝土分項工程施工事宜協(xié)商達成一致，為確保主題結構工程按總體施工部署優(yōu)質高效的完成，明確項目部與專業(yè)班組間各自應承擔的責任義務，經(jīng)項目部與專業(yè)班組履約責任人認真磋商，本著平等自愿，協(xié)商一致的原則，簽訂此承包責任書，雙方共同遵守執(zhí)行。
一、 工程概況
1、 工程名稱：
2、 工程地點：
3、 結構概況：結構，地下
二、 施工區(qū)域：主樓九層以上樓層
三、 班組（乙方）承包范圍
1、承包范圍：本工程主體結構基礎墊層及其以上的全部現(xiàn)澆混凝土工程，包括結構施工藍圖及變更圖紙上所有的，遵照公司與承建方簽訂的勞務分包合同之結構施工圖及變更圖紙施工承包范圍，由甲方項目部指定劃分區(qū)域范圍內的主體結構部分全部分項工程，包括結構主體基礎墊層、基礎、地下室及其以上的柱、墻、梁板以及各類井池、欄板、隔板、飄窗、空調板、各類造型、構架、女兒墻、雨棚等全部結構現(xiàn)澆構配件；塔吊、施工電梯及各種設備基礎的施工。
2、在施工期間，項目部可根據(jù)現(xiàn)場施工實際情況及班組施工能力的變化，對班組責任承包區(qū)域進行適時調整，若班組不能按時保質、報量完成，甲方有權重新劃分工作面，乙方不得以任何理由干涉其工作面的重新劃分。
3、施工小型工具及勞保用品屬乙方承包范圍內：（灰桶、沫子、瓦刀、托灰板、雨衣、雨鞋、手套等用品）
4、員工住宿費用由乙方自行承擔。
四、工作內容（不限于以下內容）
1、混凝土工程：與混凝土有關的全部工作內容。主要包括泵管架搭設與拆除、臨時通道鋪設、標高控制、泵管接拆、清理疏通、放料、泵車后臺放料及地面沖洗、布料機械安裝、提升、加固、砼澆筑、振搗、收面、抹面、拉毛、養(yǎng)護、墻面插灰、成品保護、模板下口15mm以內間隙封堵，自身漏漿、流槳、泛漿清理，浮漿鉆出清理、后期大板上砼的剔鏨清理、砼垃圾吊運歸堆，樓地面混凝土垃圾的`清理下樓堆放到甲方指定的地點、成品構建外表缺陷打磨修補，砼表面色澤處理，搽粉。前后盤調度、清理、沖洗、清掃、振搗機械維護保養(yǎng)、冬雨季施工措施用工、
現(xiàn)場攪拌后盤上料配合以及道路鋪墊，冬季燒水、冬季施工的一切保溫措施。
2、所有混凝土工程均包括自身所用設施周轉材料場內裝卸車、工完場清及現(xiàn)場文明施工。
3、現(xiàn)場所有硬化均含在內。
五、履約保證金
在雙方協(xié)商一致后，專業(yè)班組必須交的質量、信譽、保證金，在施工一個月滿后無息退還。出現(xiàn)以下三種情況，甲方有權責令乙方退場，保證金不予退還，且工程款按50%結算。
1、 協(xié)議簽訂后，甲方通知乙方進場時，由于乙方勞動力不足時，自動放棄者。
2、 由于承包班組隊伍水平過低使所干工程不能達到本公司要求的。
3、 由于乙方勞動力過少使施工工期太長，逾期不能完成進度計劃。
六、 工程量計算辦法及人工費承包單價
1、計算方式：按
2、主樓九層以上部分每平方米。
3、上述單價已包含超高部分的人工超高費用及施工區(qū)域承包范圍內所有的工作內容。
4、上述單價為一次性綜合包死單價，任何情況下，上述包干單價屬于乙方自身風險，甲方不接受乙方提出的任何調整，也不因施工期內市場材料價格、人工價格、政府收費、政府政策性調整等因素造成的價格變動而變動。實際施工時如乙方以不了解施工現(xiàn)場或不了解工程結構為由要求增加費用的，甲方拒絕做出任何調整且有權給予乙方工程結算造價的20%罰款，給甲方造成嚴重損失的由乙方承擔所有給甲方造成的損失。
5、施工過程中因施工方案、設計圖紙變更原因造成返工或雙方協(xié)商完成非責任承包范圍內工作內容，不能按約定辦法計量結算的，由雙方協(xié)商計量計價結算。對于變更在前，施工在后的工作，甲方不予以任何補償結算；施工在前，變更在后的工作，未超過本工作面總人工費的10%的返工量甲方不予結算；建筑面積增加減：按照設計變更圖紙計算面積的增減。
6、對非承包范圍內發(fā)生的零工及相互借用工，現(xiàn)場辦理簽證，在發(fā)生用工10天以內辦理簽證，過期將不予辦理。
七、結算及付款辦法
1、結算辦法：遵照公司《結算管理辦法》每月1-5日項目部為班組結算上月所完成的工程量（交驗成品）。結算時由項目部簽發(fā)結算書，根據(jù)本項目內部各棟號、區(qū)段、各樓層同一分項工程質量對比評定，本著公平合理、優(yōu)質優(yōu)價的原則評出班組結算單價。結算書經(jīng)項目相關管理人員及班組負責人簽字后，10日前由項目部上交公司結算中心，由結算中心對結算量價進行復核后記賬。當月結算對各樓層負責承包范圍工作內容未全部完成的（如欄板、隔板等），按全部完成尾留項目所需的最大投入結算，折合每平方米單價或估款從當月結算中暫扣，待所尾留項目完成交驗后另行補辦結算。
2、付款辦法： 。
3、結算及付款公司僅針對班組負責人。班組在收到結算工資款后及時發(fā)放本班組員工工資，項目部有權對此實行嚴格監(jiān)督。對領款后不及時發(fā)放工資的，由項目部通知結算中心在次月工資發(fā)放時采取應對措施。
八、工程質量管理
1、分項工程優(yōu)良率必須達到98%以上。質量驗收以項目部、承建單位根據(jù)國家規(guī)范評驗結果為準，達到優(yōu)良標準按合同單價結算，達不到質量驗收標準的，下 浮元每平方米。
2、質量驗收標準：
3、班組在施工過程中必須嚴格按照施工圖紙和施工驗收規(guī)范，遵照承建單位、項目部制定的施工組織設計、施工方案及技術交底進行施工。嚴禁擅自更改圖紙設計或施工技術方案。否則由此所造成的質量缺陷、質量責任事故后果均由班組承擔全部責任和損失。班組對制定的施工方案、技術交底存在異議的，可提出針對性、合理性建議或改進措施，經(jīng)報項目部同意后方可實施。
4、班組必須無條件接受項目部對于工程質量的嚴格管理和控制。項目主管工長、質檢員對班組的施工過程進行全程監(jiān)督，
分包合同 篇5
勞務分包單位：（個人）（以下簡稱甲方）
勞務承包單位：（個人）（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵守平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 工程內的 勞務，分包事項經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，共同執(zhí)行并簽訂本合同書。
一、 工程概況：
�。�1） 工程名稱：
�。�2） 工程地點：
�。�3） 結構形式：
（4） 承包方式：
協(xié)議工期：開工日期： 年 月 日
竣工日期：年日
協(xié)議工期總日歷天數(shù)
二 、包干單價及付款方式
混凝土澆筑（不包含二次結構）：在承包范圍內按元/立方米進行單價包干（采用地泵輸送）；未達到一次性驗收合格按 元/立方米進行單價包干；上述包干單價施工方已充分考慮了漲價風險等因素，結算時包干單價不作任何調整（甲方要求及設計變更除外）。單價包干包括：工程所需的所有人工 、輔助材料費、低值易耗品、工具機具費、管理費、利潤、勞動保護費等。
1、 乙方達到本工程質量、進度、安全文明施工等的要求，才予以支付工程進度款。（在之前甲方不支付任何費用）
2、 每棟樓主體結構三層完工（三層屋面混凝土澆筑完成）后年15天內甲方支付乙方已完成工程量的70%~80%；每棟主體結構六層完工后15天內甲方支付乙方已完工程量的70%~80%。
3、 每棟主體全部結束交甲方監(jiān)理驗收合格后7天內甲方支付乙方至已完工程量的90%。
4、 工程竣工驗收合格后，雙方在15天內辦理完本工程承包范圍內工程的人工費結算，結算完后7天內甲方支付清所有人工費。
三、 分包內容和范圍：
1、 工程范圍內的全部混凝土的澆筑、振搗、收面和拉毛，混凝土面的養(yǎng)護和清洗；豎向孔洞剔鑿及封堵砂漿抹平；施工縫處理及場地清潔、文明。零星現(xiàn)場預制構件用每次澆筑主體剩余的混凝土澆筑。
2、 乙方需自備混凝土振搗機具（振動器、振動棒和平板振動器、布料機等），壓尺、水管、廣線、斗車、灰桶、拉毛用的棕毛刷等工具、用具及安全施工防護用品（安全繩、安全帽、安全帶和甲方提供配電箱以外的所有電線電纜和雨天施工用雨具）。
3、 本工程竣工時乙方承包的全部工程質量必須達到合格標準，乙方要嚴格控制好結構結合尺寸、平整度、垂直度、陰陽角等細部尺寸，驗收要求均按現(xiàn)行有關的國家規(guī)范及地方標準執(zhí)行，不得超過合格標準等級的允許誤差范圍�；炷羶葘嵧夤鉄o蜂窩麻面，結構如出現(xiàn)蜂窩麻面比較嚴重、尺寸變形、缺棱掉角、夾渣、縮頸、爆模、露筋等質量通病，樓地面在混凝土澆筑時，應在振搗密實的基礎上表面壓實、拉毛、紋路順直、平整、不顯腳印。操作時應用帶水平尺的壓尺壓平，樓層地面標高誤差控制在0.5~10cm，不需要再作找平層。平整度不超過5cm，不漏漿。上述要求如發(fā)現(xiàn)一處則對其進行經(jīng)濟處罰。并由乙方負責處理達到質量要求為止，所發(fā)生的工料費用由乙方承擔。
4、 混凝土的養(yǎng)護和拆模須嚴格按項目現(xiàn)場技術人員的安全技術交底操作，違反規(guī)定，甲方將視情況給予處罰。
5、 乙方自備安全防護用品，如安全帽、安全繩、安全帶。
四、 工程安全及質量標準：
嚴格按照國家質量驗收規(guī)范和分戶驗收規(guī)定，及甲方、業(yè)主、監(jiān)理的要求和大合同內條款為質量標準。
五、 安全文明施工：
乙方必須服從甲方管理人員的管理和安排，必須強制性按照國家規(guī)范和大合同內及甲方的要求執(zhí)行，必須做到人走場清、做好成品保護，材料及工具碼放整齊有序，如出現(xiàn)有違章和不按以上條款執(zhí)行的，視情節(jié)輕重，甲方有權對乙方進行經(jīng)濟處罰，同時乙方需及時進行整改，對拒不整改的，甲方將對乙方立即清理出場，并追究其責任。（包括生活區(qū)、宿舍的衛(wèi)生等必須達到甲方要求）；如乙方被監(jiān)理及項目部、業(yè)主罰款的，甲方將對乙方進行雙倍處罰，如因違章作業(yè)、不服從管理所造成人員傷亡及經(jīng)濟損失的全部由乙方負責。
六、安全質量保證：
為了確保本工程能保質保量的順利完成，甲乙雙方在簽訂本合同時，乙方向甲方交付 萬元人民幣作為質量保證金。此保證金在本工程 施工至 ，無質量和安全問題，甲方一次性無息退還給乙方。如出現(xiàn)有大的質量和安全問題，此保證金甲方不予退還，對造成重大經(jīng)濟損失和安全事故的，除保證金不退還外海追究其責任。
七、 此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，并產(chǎn)生法律效力，以上條款希雙方共同遵守，如有違約，違約方將負責賠償守約方工程總造價2%的違約金。此合同在本工程全部結束后自動失效。（未盡事宜雙方共同協(xié)商，與本合同具有同等法律效力）
甲方代表：
乙方代表：
年 月 日
延伸閱讀：簽合同注意什么？
一、正確選擇合同主體
合同簽訂時應當審查對方的納稅資格，分清是增值稅一般納稅人還是小規(guī)模納稅人，并在合同中完善當事人名稱和公司名稱、納稅人識別號、地址、電話、開戶行、賬號等相關信息。簽訂合同時要考慮服務提供方的納稅資格，提供的結算票據(jù)是否是增值稅專用發(fā)票，增值稅率是多少，能否抵扣，再分析、評定報價，從而有利于節(jié)約成本、降低稅負，達到合理控稅，降本增效的目的。
二、確認合理的價款
增值稅下合同總價款實行價稅分離，因此應該明確約定不含稅的價款是多少、稅率是多少，含稅總價款是多少。 采購過程中，可能會發(fā)生各類價外費用，稅法規(guī)定的.價外費用主要包括價外向購買方收取的手續(xù)費、補貼、基金、集資費、獎勵費、違約金、滯納金、延期付款利息、賠償金、代收款項、代墊款項、 包裝費、包裝物租金、儲備費、運輸裝卸費以及其他各種性質的價外收費。價外費用金額涉及到增值稅納稅義務以及供應商開具發(fā)票的義務，有必要在合同約定價外費用以及價外費用金額是否包含增值稅。
三、對不同稅率的服務內容應當分項核算
后“營改增“時代，同一家企業(yè)可能提供多種稅率的服務，甚至同一個合同中包含多種稅率項目的情況也會經(jīng)常發(fā)生。對兼營的不同業(yè)務，一定要在合同中明確不同稅率項目的金額，明確地根據(jù)交易行為描述具體的服務內容，并進行分項的明細核算，以免帶來風險。
分包合同 篇6
承包人： （簡稱甲方）
勞務分包人： （簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就工程施工勞務分包事項協(xié)商達成一致，訂立本合同。
一、勞務分包工作對象及提供勞務內容工程名稱：工程地點：分包范圍：模板制作、安裝、及倒運歸庫提供分包勞務內容：本工程中的模板制作、安裝、拆除、倒運及模板歸庫；
二、分包工作期限開始工作日期： 年 月 日 結束工作日期： 年 月 日總日歷工作天數(shù)為： 天
三、勞務報酬
1、本工程的勞務報酬金額約為 ；
2、本工程的勞務報酬均為一次包死，不再進行調整；四、工程結算 工程開工后施工人員進入現(xiàn)場，暫付分項工程的 ；工程竣工，經(jīng)甲、乙雙方共同驗收合格，甲方根據(jù)實際發(fā)生的工程量核算單及時支付乙方剩余勞務報酬。中途退場不結算尾款，并承攬因中途退場所造成的一切經(jīng)濟損失。
五、質量標準
1、按總包合同有關質量的約定、國家現(xiàn)行的《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》和《建筑安裝工程質量評 ，本工程必須達到質量評定 合格 等級；定標準》
2、標準規(guī)范除本工程總包合同另有約定外，本合同適用標準規(guī)范如下：
（1）模板支撐須牢固，無跑、漏、脹等現(xiàn)象出現(xiàn)；
�。�2）合理使用周轉材料，杜絕浪費；
�。�3）拆除模板應經(jīng)施工技術人員同意；
�。�4）操作時應按順序分段進行，嚴禁猛撬，硬砸或大面積撬落和拉倒；
（5）拆下的模板應及時清潔并運送到指定地點集中堆放，防止釘子扎腳；
�。�6）在施工過程中如出現(xiàn)質量事故，經(jīng)查明為人為造成時，由該責任人承擔所造成的經(jīng)濟損失；
�。�7）甲方如發(fā)現(xiàn)乙方的施工未達到約定質量標準時，將按實際情況扣除合同約定勞務報酬的 ；
六、施工驗收及工程量的確認
1、乙方應確保所完成施工的質量，符合本合同約定的質量標準；
2、在施工完畢后，乙方應通知甲方驗收，雙方對工程量進行確認。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方原因造成返工的工程量，甲方不予計量；
七、雙方責任和義務 、甲方責任和義務
�。ㄒ唬�
1、除非本合同另有約定，甲方完成乙方施工前期的下列工作：
�。�1）在 年 月 日前向乙方交付具備本合同項下勞務作業(yè)開工條件的施工場地，具備開工條件的'施工場地交付要求為： ；
（2）在 年 月 日前向乙方提供相應的水準點與坐標控制點位置；
2、實施對工程質量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工的控制、監(jiān)督、檢查和驗收；
3、負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織圖紙會審；
4、及時交付應提供的施工機械設備、周轉材料、保證施工需要；
5、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門聯(lián)系，協(xié)調現(xiàn)場工作關系； 、乙方責任和義務。
�。ǘ�1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責。未經(jīng)甲方授權或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關部 門建立工作聯(lián)系；自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度；
2、嚴格按照合同約定的條款及施工驗收規(guī)范、有關技術要求精心組織施工，確保工程質量達到約定的標 準；
3、投入足夠的人力、物力、保證工期；加強現(xiàn)場管理，做到文明施工，承擔由于自身責任造成的質量修 改、返工、工期拖延、安全事故、造成的損失及各種罰款；
4、在向甲方提報所需材料時，須按施工圖紙及甲方要求計量；
5、乙方必須加強所屬人員的安全教育，認真執(zhí)行安全技術規(guī)范；施工過程中出現(xiàn)任何安全事故，均由乙 方自行負責；
6、嚴格遵守甲方要求的作息時間（施工中可根據(jù)實際需要調整工作時間），有事須向甲方提前請假；
7、工作期間必須佩帶安全帽且嚴禁飲酒、打架，如違者出現(xiàn)任何事故，當事人自行負責；
8、認真保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉材料及其他設施；如發(fā)生丟失、損壞， 乙方應按價賠償，并承擔因此造成的工期延誤等所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失；
9、做好施工場地周圍建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作，因勞務分包人責任發(fā) 生損壞，勞務分包人自行承擔由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款；
10、工程施工結束后，乙方應妥善做好剩余材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求撤出施工場地；
八、施工變更
1、施工中如發(fā)生對原工作內容進行變更，甲方應出具工程變更通知單，并提供變更的相應說明，乙方按 照變更通知及有關要求進行施工，期間所涉及的工程增量或減量，工程完工決算時，以乙方遞交的結 算資料為依據(jù)；
2、施工中乙方不得對原工程設計進行變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的直接損失， 由乙方承擔，延誤的工期不予順延；
3、因乙方自身原因導致的工程變更，乙方無權要求追加勞務報酬；
九、違約責任：由過錯方承擔違約責任。
十、爭議：在本合同履行期間，雙方應嚴格執(zhí)行合同條款，并本著友好合作的精神，處理合同期間的各類 問題，盡量避免爭議或糾紛。如發(fā)生爭議或糾紛雙方自己無法解決的，可向當?shù)厮鶎偃嗣穹ㄔ浩鹪V。
十一、合同有效期及份數(shù)
1、 雙方履行完合同全部義務，勞務報酬價款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合 格后，本合同即告終止；
2、 合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。
工程承包人：（公章） 勞務分包人：（公章）
委托代理人： 委托代理人：
合同訂立時間： 年 月 日 合同訂立時間： 年 月 日
分包合同 篇7
發(fā)包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
遵照平等、自愿、公平、誠信的原則，雙方就西歐龍城9#、10#樓及街面房水電工程勞務分包施工事項協(xié)商一致，訂立本勞務工程分包合同。
一、工程概況：
1、工程名稱：西歐龍城9#、10#樓及街面房
2、工程地點：匯龍鎮(zhèn)人民路北側、建設路東側
3、工程內容：西歐龍城9#、10#樓及街面房水、電、消防、現(xiàn)場臨時水電工程
二、承包方式：
1、本工程采取包工不包料方式承包。
2、甲方責任及義務：
�。�1）提供施工圖紙，圖紙會審，設計變更各1份，并進行技術交底；
（2）滿足施工需要的電源；
�。�3）提供垂直運輸機械；
�。�4）在施工中負責技術指導，技術復核以及質量監(jiān)督檢查，解決施工中存在的技術疑難問題；
（5）對施工現(xiàn)場施工人員進行安全技術交底；
�。�6）確保施工材料供應。
3、乙方必須自備施工所需機具和工具，滿足施工需要。
三、承包范圍：
西歐龍城9#、10#樓及街面房施工圖紙所示所有水、電、消防及現(xiàn)場臨時水電工程的施工。
四、工作內容：
1、熟悉施工圖紙，布置操作地點，領退料具,班組自檢并配合受檢，整個施工現(xiàn)場內一切所需材料、設備在整個施工過程中的裝卸和運輸（含人力運輸、人力傳遞或機械配合運輸，含超遠距離運輸及超高運輸，含反復多次轉運）。
2、配合其他土建班組及時完成隱蔽及預埋工作。并做到不影響下道工序的按時施工。
3、乙方應協(xié)助施工員及測量工定位放線，乙方根據(jù)甲方提供的控制軸線進行放樣彈線。
4、 搗制砼時派人跟班看護預埋線管及預留洞，防止線管被混凝土封堵及預留洞的位移，如發(fā)生以上現(xiàn)象均水電班組自己負責疏通，返工材料由水電組自己負責。每個樓層施工完畢，應及時將剩余線管、管件等材料收回倉庫，并將水電組施工所留垃圾清理干凈，以不影響施工的驗收，否則將由項目部派人清理，發(fā)生人工從當月生活費中扣除，垃圾運至地面甲方指定地點堆放。
5、除上述內容外，還包括以上未列出的而預算定額和勞動定額模板工程應包含的其他工作內容。
五、承包價格:
1、根據(jù)建筑面積元/㎡。
2、本合同約定單價，完全包含了乙方在施工期間可能發(fā)生的勞務、利潤、安全、文明施工等風險因素，本合同在履行過程中，承包單價雙方不發(fā)生調整。
3、本合同未注明的各項具體費用項目，如各項社會保險費、加班費（含節(jié)假日）、夜餐費、誤工費（包括停電、停水、機械故障、政府部門要求停工、氣候因素影響等）、暫住證費、施工現(xiàn)場以外的房租費、水電費、交通費等均包含在承包單價當中。
4、施工過程中如乙方認為承包單價低停工，甲方不補貼，雙方終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。
六、質量標準及有關要求：
1、質量標準：本工程質量必須達到《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-20xx）及相關驗收標準，合格等級
2、質量驗收：每道工序完成后，先進行自檢，經(jīng)甲方技術人員檢查后，報建設、監(jiān)理單位驗收，每次驗收必須一次通過，多驗收一次，根據(jù)嚴重程度予以罰款500～1000元。
7、質量要求：合格。
8、質量達不到合格要求，乙方應無償返工，按期整改，整改后仍達不到合格要求，甲方有權解除合同，質量、安全保證金不退還，工資按實際完成工作量的70%結算，并賠償甲方損失。
七、文明施工要求：
1、文明施工，保持施工現(xiàn)場整潔，做到工完料盡場地清；文明工地檢查時，乙方必須按甲方要求及時安排人員進行現(xiàn)場整改。如不及時安排人員整改，甲方將另派人員整改，工資加倍從乙方工程款中扣除。
2、在施工過程中無論發(fā)生何種情況，不允許乙方的作業(yè)人員和甲方及業(yè)主、相關的配合單位人員發(fā)生吵架、斗毆和圍堵甲方辦公室現(xiàn)象，發(fā)生矛盾應通過正常合理程序反映解決，乙方不能以任何理由干擾甲方人員的正常工作，否則發(fā)生一次，甲方有權處每次1萬元以上的罰款。
八、安全要求：
1、嚴格按照安全操作規(guī)程要求操作，保證施工安全，杜絕工傷事故發(fā)生。在施工中因乙方原因若出現(xiàn)任何意外傷亡事故，造成一切經(jīng)濟損失和后果全部由乙方自負。
2、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須戴好安全帽，發(fā)現(xiàn)未戴安全帽進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元。
3、乙方施工人員進入施工現(xiàn)場必須穿工作鞋，不準穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)穿拖鞋進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款50元。
4、乙方施工人員酒后不準進入施工現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)酒后進入施工現(xiàn)場，每人每次罰款200元。
九、工期要求：
1、本合同工期從20xx年 月日開始至20xx年 月日止，乙方應完成合同約定承包工程范圍，工程必須按期完成，工期每推后一天罰1000元，提前不獎。
2、乙方應在每3天內完成1座梁、板、柱模板安裝，如達不到上述施工進度要求，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。
3、乙方必須保證根據(jù)工作量所需工人上班作業(yè)，如連續(xù)2天內達不到工程量所需人員，甲方有權終止合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，并在2天內帶本班組工人退場后結算工資，工資按實際完成工作量的70%結算。
十、管理要求：
1、上班期間班組負責人必須在現(xiàn)場，離開必須向項目部經(jīng)理請假，如發(fā)現(xiàn)未在施工現(xiàn)場，又未經(jīng)請假批準的，發(fā)現(xiàn)一次罰款500元。
2、班組人員必須服從甲方的管理。
十一、合同簽訂后，乙方如要解除合同，乙方無條件退場，質量、安全保證金不退還，工資不結算，承擔甲方造成的所有損失。
十二、乙方施工的工程質量、安全、進度、文明施工必須達到甲方計劃要求，否則甲方有權終止合同，工資按完成工作量的70%結算。
十三、其它：
1、臨時停水、停電及雨天以及不可抗力原因造成停工、乙方自身原因造成的停工整改，或甲方由特殊原因有預先通知的停工，不增加任何費用。
2、進行施工人員的姓名造冊應交甲方存檔，并上交進場工人身份證復印件，未列入冊的.人員不允許入場作業(yè)。并作為領取每月生活費的依據(jù)（每人每月1000.00元，其余工程款待年底結清，如遇跨年度工程，工程款付至不少于80%）。本工程不存在任何理由借款、預付款。
3、乙方要加強對工人遵法守章教育，要愛護施工現(xiàn)場機具、材料。如發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜或故意損壞甲方的材料、機具、設備等情況，處以加倍的罰款，并立即清理出場或移交公安機關處理，一切責任和經(jīng)濟損失由乙方負責。
4、乙方應加強對員工的法律、法規(guī)教育，在施工區(qū)域內和生活區(qū)內嚴禁發(fā)生打架、斗毆、賭博、等違法事仵，不得有損甲方公司形象，否則無論何種原因，當事各方罰款1000元及一切責任由乙方承擔，重犯或屢教不改或情節(jié)嚴重者移交公安機關處理。
5、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方制訂的有關規(guī)章制度，如有違反制度者，甲方現(xiàn)場負責人有權作出罰款處理及責令乙方退場。
6、乙方無條件服從甲方召開的技術、安全、質量、進度和工地管理有關的會議。如無故不參加，每次扣款200元。簽收甲方發(fā)出的文件、通告及有關文件資料。
7、凡有嬉酒、恐高癥、心血管疾病、癲癇患者和不滿十八歲的人員不準進場施工。
8、進場施工人員必須遵守甲方制定的工地規(guī)定，甲方不提供宿舍。
9、工人因自身違反法律的所有行為后果均與甲方無關，由乙方或行為者自負。
分包合同 篇8
發(fā)包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)
承包方：_____________________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承包形式：個人承包經(jīng)營。
三、土地的承包經(jīng)營期限
該地承包經(jīng)營期限為____年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的處置
該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、 承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
六、甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。
3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。
4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。
5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費。
7.為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內，甲方不得重復發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權利和義務
1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的.土地。
2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設施的使用權。
5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。
6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。
7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。
七、合同的轉包
1.在本合同有效期內，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。
2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。
3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。
4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。
5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。
6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
九、違約責任
1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20% 支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。
2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權解除本合同。
3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。
附:土地平面圖
發(fā)包方：(蓋章)_____________
承包方：(簽字)_____________
法定代表人：(簽字)_________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：__________
工程專業(yè)分包合同范本三
發(fā)包方(甲方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
承包方(乙方)：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務____________
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