處理合同

時(shí)間：2023-05-22 12:46:07 其他合同范本我要投稿

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處理合同錦集10篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的處理合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

處理合同錦集10篇

處理合同篇1

　　甲方：…

　　乙方：…

　　甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就……河區(qū)污水處理廠電力設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝、工程驗(yàn)收投運(yùn)項(xiàng)目，甲方承包給乙方負(fù)責(zé)實(shí)施事宜，為明確雙方職責(zé)，確保工程優(yōu)質(zhì)高效按期建成投運(yùn)，雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。

　　第一條工程名稱(chēng)、工程地點(diǎn)

　　1、工程名稱(chēng)：……區(qū)污水處理廠……KV線路工程

　　2、工程地點(diǎn)：……

　　第二條工程內(nèi)容

　　1、根據(jù)甲方的技術(shù)要求，乙方完成工程點(diǎn)的電力設(shè)施建設(shè)、設(shè)計(jì)、安裝、驗(yàn)收的工作內(nèi)容。

　　2、乙方完成自T接電源點(diǎn)至變電臺(tái)區(qū)(不含變壓器)的電力設(shè)施安裝工作內(nèi)容(含工程造價(jià)清單內(nèi)容)。

　　第三條工程工期

　　該工程從而20xx年月日至20xx年月日完工，工程工期 20天。

　　第四條工程質(zhì)量

　　1、本工程必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求和GB50171X92《電器裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范合編》等國(guó)家相關(guān)規(guī)范及行業(yè)規(guī)定。

　　2、工程質(zhì)量：優(yōu)良工程。

　　第五條工程造價(jià)

　　大寫(xiě)：……萬(wàn)元整。(小寫(xiě)：……元)

　　第六條材料設(shè)備供應(yīng)

　　本工程實(shí)行雙包，工程所需的所有材料由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　第七條付款方式

　　經(jīng)協(xié)商，甲、乙雙方在合同簽訂之日，甲方向乙方預(yù)支付工程造價(jià)50%費(fèi)用，在工程完工驗(yàn)收合格后，乙方按財(cái)務(wù)制度要求向甲方提供正式票據(jù)，甲方在五日內(nèi)向乙方支付40%工程造價(jià)費(fèi)用，余10%工程造價(jià)費(fèi)用待質(zhì)量保修期到期無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后甲方一次性支付。

　　第八條雙方職責(zé)

　　(一)甲方職責(zé)

　　1、為乙方提供工程點(diǎn)電力設(shè)施建設(shè)申請(qǐng)的相關(guān)資信文本。

　　2、為乙方提供現(xiàn)場(chǎng)查勘基礎(chǔ)資料。

　　3、為乙方提供進(jìn)場(chǎng)施工方便，負(fù)責(zé)青苗理賠工作并配合乙方做好施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)。

　　(二)乙方職責(zé)

　　1、嚴(yán)格遵照國(guó)家及行業(yè)《電器裝置安裝工程施工及驗(yàn)收規(guī)范合編》，按照施工圖紙組織施工，保質(zhì)保量，按合同規(guī)定時(shí)間如期完成合同規(guī)定工作內(nèi)容。

　　2、在合同規(guī)定保修期內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償處理直至達(dá)到質(zhì)量要求。

　　3、工程完工后，做好現(xiàn)場(chǎng)清理，做到工完場(chǎng)清。

　　4、乙方承擔(dān)因自身工作失誤、管理不嚴(yán)等因乙方原因造成的人員傷亡、設(shè)備損壞等一切安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。

　　第九條竣工驗(yàn)收

　　1、隱蔽工程在隱蔽前24小時(shí)，乙方通知甲方指派的質(zhì)檢人員進(jìn)行檢查確認(rèn)。

　　2、工程竣工后，由乙方向供電部門(mén)提出驗(yàn)收申請(qǐng)，竣工驗(yàn)收投入使用后，交由甲方接收管理。

　　第十條質(zhì)量保修

　　1、保修內(nèi)容：合同承包范圍工程。

　　2、保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起一年。

　　第十一條違約責(zé)任

　　1、若乙方未能在合同規(guī)定的'工期之日內(nèi)交付經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，每延遲一天支付總工程造價(jià)款 0.1 %的違約金。

　　2、工程質(zhì)量和采購(gòu)材料不符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修理或返工，由于修理或返工造成工程逾期交付的，乙方支付逾期違約金，每逾期一天支付總工程造價(jià)款0.1%的違約金。

　　3、一方違約造成停建、緩建或合同解除，給另一方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失(直接損失費(fèi))由違約方承擔(dān)。

　　4、若甲方違約，每延遲一天支付總工程造價(jià)款0.1 %的違約金。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可由……區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁解決。

　　第十三條其他事宜

　　1、因不可抗力造成的工期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間從施工工日中扣除;

　　2、關(guān)于對(duì)安裝工程的驗(yàn)收，加入電力系統(tǒng)運(yùn)行的時(shí)間由供電局審批為準(zhǔn)。

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程余款后終止。

　　本合同一式六份，甲方執(zhí)兩份，乙方執(zhí)兩份，供電局備案兩份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方(公章)：XXXXXXXXX 乙方(公章)：XXXXXXXXX

　　法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX 法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

　　XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日 XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

處理合同篇2

　　1、根據(jù)中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和國(guó)家工商總局建設(shè)工程施工合同示范文本（GF-20xx-02-1）第16.2.4 因承包人違約解除合同后的處理

　　因承包人原因?qū)е潞贤獬�，則合同當(dāng)事人應(yīng)在合同解除后 28 天內(nèi)完成估價(jià)、付款和清算，并按以下約定執(zhí)行：

　�。�1）合同解除后，按第 4.4 款〔商定或確定〕商定或確定承包人實(shí)際完成工作對(duì)應(yīng)的合同價(jià)款，以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時(shí)工程等的價(jià)值；

　�。�2）合同解除后，承包人應(yīng)支付的違約金；

　　（3）合同解除后，因解除合同給發(fā)包人造成的'損失；

　�。�4）合同解除后，承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的指示完成現(xiàn)場(chǎng)的清理和撤離；

　�。�5）發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后進(jìn)行清算，出具最終結(jié)清付款證書(shū)，結(jié)清全部款項(xiàng)。

　　因承包人違約解除合同的，發(fā)包人有權(quán)暫停對(duì)承包人的付款，查清各項(xiàng)付款和已扣款項(xiàng)。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項(xiàng)支付達(dá)成一致的，按照第 20 條〔爭(zhēng)議解決〕的約定處理。（詳見(jiàn)施工合同范本）

　　2、剩余工程規(guī)模如果超過(guò)了200萬(wàn)元，即達(dá)到了國(guó)家規(guī)定的單項(xiàng)施

　　工合同200萬(wàn)元以上，則必須進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)。

　�。�1）《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（國(guó)家計(jì)委令第3號(hào)20xx年）第七條規(guī)定

　　（2）《湖北省招投標(biāo)管理辦法》（20xx第309號(hào)令）第十三條規(guī)定

　　3、如果剩余工程規(guī)模在200萬(wàn)元以下，50萬(wàn)元以上，也應(yīng)該進(jìn)行招投標(biāo)。

　　（1）《湖北省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（20xx湖北省第229號(hào)令）

　　第二條規(guī)定。

　　從以上法律法規(guī)都有具體規(guī)定：依法必須招標(biāo)的項(xiàng)目，全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的，應(yīng)當(dāng)采用公開(kāi)招標(biāo)的方式。

　　20xx年實(shí)行的招投標(biāo)實(shí)施條例第八條規(guī)定：國(guó)有資金占控股或者主導(dǎo)地位的依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)；但有下列情形之一的，可以邀請(qǐng)招標(biāo)：

　�。ㄒ唬┘夹g(shù)復(fù)雜、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投標(biāo)人可供選擇；

　�。ǘ┎捎霉_(kāi)招標(biāo)方式的費(fèi)用占項(xiàng)目合同金額的比例過(guò)大。有前款第二項(xiàng)所列情形，屬于本條例第七條規(guī)定的項(xiàng)目，由項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)部門(mén)在審批、核準(zhǔn)項(xiàng)目時(shí)作出認(rèn)定；其他項(xiàng)目由招標(biāo)人申請(qǐng)有關(guān)行政監(jiān)督部門(mén)作出認(rèn)定。建議招標(biāo)人在解除合同之后，重新進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

處理合同篇3

　　首先，要明確的一個(gè)問(wèn)題是，如果勞動(dòng)關(guān)系雙方有一方不同意續(xù)訂勞動(dòng)合同，勞動(dòng)關(guān)系就會(huì)自然終止是符合法律規(guī)定的。終止后的當(dāng)事人雙方除法律法規(guī)另有規(guī)定的不存在勞動(dòng)關(guān)系，也就是勞動(dòng)合同的乙方不再是原企業(yè)的職工，用人單位可以不支付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但國(guó)家另有規(guī)定的，可以從其規(guī)定。

　　其次，勞動(dòng)者要依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)看自己本人是否屬于企業(yè)不得終止勞動(dòng)合同的.范疇。具體內(nèi)容為：

　　一、勞動(dòng)者因工負(fù)傷或患職業(yè)病，被確認(rèn)部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　二、勞動(dòng)者在醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期的;

　　三、符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的;

　　四、義務(wù)兵服兵役期間。

　　再次，勞動(dòng)者本人要看自己是否具備應(yīng)續(xù)訂勞動(dòng)合同的條件，以及勞動(dòng)者本人所在單位是否已經(jīng)或正在簽訂集體合同，此時(shí)，勞動(dòng)者還需對(duì)照集體合同的條件進(jìn)行具體分析。

　　還有，勞動(dòng)者要注意，企業(yè)在終止或續(xù)訂勞動(dòng)合同時(shí)的程序是否合法。即：企業(yè)應(yīng)在勞動(dòng)者勞動(dòng)合同期限屆滿前30天，將終止(續(xù)訂)勞動(dòng)合同意向通知書(shū)送達(dá)勞動(dòng)者本人，并且企業(yè)要及時(shí)為勞動(dòng)者辦理終止(續(xù)訂)勞動(dòng)合同手續(xù);企業(yè)與勞動(dòng)者終止勞動(dòng)合同后，必須為勞動(dòng)者出具終止勞動(dòng)合同證明書(shū)，并按規(guī)定時(shí)間轉(zhuǎn)移勞動(dòng)者的勞動(dòng)關(guān)系。

　　最后，當(dāng)勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生后，當(dāng)事人可以向本單位勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成提出仲裁要求的一方，自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)，向單位注冊(cè)地所在的區(qū)縣勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)以書(shū)面形式提起申訴，用法律武器來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。

　　按照慣例，當(dāng)勞動(dòng)合同期限屆滿的時(shí)候，勞動(dòng)者是可以向用人單位提出續(xù)訂勞動(dòng)合同的請(qǐng)求，經(jīng)勞動(dòng)者與用人單位協(xié)商之后，可以續(xù)簽勞動(dòng)合同。要是一方不同意續(xù)簽勞動(dòng)合同的話，那么勞動(dòng)關(guān)系就自然終止了。要是您在勞動(dòng)合同期限屆滿之時(shí)就是否續(xù)簽勞動(dòng)合同產(chǎn)生了法律糾紛，可以向網(wǎng)站的在線律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢。

處理合同篇4

　　摘要：20xx年7月5日, 財(cái)政部修訂發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入》, 建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量將執(zhí)行新頒布的收入準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比, 新準(zhǔn)則在確認(rèn)、計(jì)量和列報(bào)方面均發(fā)生了一定的變化。文章對(duì)建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。在確認(rèn)與計(jì)量部分, 闡述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則合同收入確認(rèn)與計(jì)量的原則, 并就合同變更、收入確認(rèn)與計(jì)量方法進(jìn)行了比較分析;在合同成本部分, 對(duì)合同成本構(gòu)成內(nèi)容進(jìn)行了比較分析, 重點(diǎn)論述了原準(zhǔn)則和新準(zhǔn)則關(guān)于合同成本減值的會(huì)計(jì)處理。最后提出了執(zhí)行新準(zhǔn)則后需要思考的一些問(wèn)題。

　　關(guān)鍵詞：收入; 建造合同; 原準(zhǔn)則; 新準(zhǔn)則; 確認(rèn)與計(jì)量;

　　我國(guó)財(cái)政部于20xx年7月5日發(fā)布了《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)———收入》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)新準(zhǔn)則) , 將原《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)———收入》和《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第15號(hào)———建造合同》 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)原準(zhǔn)則) 兩項(xiàng)準(zhǔn)則納入統(tǒng)一的新準(zhǔn)則。和原準(zhǔn)則相比, 新準(zhǔn)則在收入確認(rèn)模型、確認(rèn)時(shí)點(diǎn)、列報(bào)以及特定交易的會(huì)計(jì)處理等方面發(fā)生了一些變化。本文對(duì)建筑施工企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)與計(jì)量、合同成本兩方面進(jìn)行比較分析。

　　一、確認(rèn)與計(jì)量

　　(一) 原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與計(jì)量原則

　　原準(zhǔn)則合同收入和合同費(fèi)用的確認(rèn)與建造合同的結(jié)果是否能夠可靠估計(jì)有關(guān)。在資產(chǎn)負(fù)債表日, 如果建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì), 則建造合同收入和合同費(fèi)用應(yīng)按完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量。如果建造合同的結(jié)果不能可靠估計(jì), 則不確認(rèn)利潤(rùn)。若合同成本能夠收回, 按合同成本實(shí)際發(fā)生數(shù)確認(rèn)合同費(fèi)用, 合同收入則按合同費(fèi)用發(fā)生額予以確認(rèn)和計(jì)量;若合同成本不可能收回, 同樣將發(fā)生的合同成本確認(rèn)為合同費(fèi)用, 但不確認(rèn)合同收入。

　　(二) 新準(zhǔn)則合同收入的確認(rèn)與計(jì)量原則

　　新準(zhǔn)則確認(rèn)收入的原則是控制權(quán)轉(zhuǎn)移, 即企業(yè)應(yīng)當(dāng)在履行了合同中的履約義務(wù), 在客戶取得相關(guān)商品控制權(quán)時(shí)確認(rèn)收入。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)與計(jì)量的核心內(nèi)容是將合同相關(guān)的交易價(jià)格分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù), 因此新準(zhǔn)則要求識(shí)別合同、識(shí)別履約義務(wù)、確定交易價(jià)格、分?jǐn)偨灰變r(jià)格, 最后履行每一單項(xiàng)履約義務(wù)時(shí)確認(rèn)收入。

　　(三) 比較分析

　　和原準(zhǔn)則相比, 新準(zhǔn)則在合同變更的會(huì)計(jì)處理、收入確認(rèn)與計(jì)量方法等方面變化較大。

　　1. 合同變更的會(huì)計(jì)處理

　　原準(zhǔn)則只提及合同變更款的會(huì)計(jì)處理, 合同變更款收入確認(rèn)與計(jì)量應(yīng)同時(shí)滿足兩個(gè)條件:一是因變更而增加的收入應(yīng)得到客戶認(rèn)可, 二是金額能夠可靠地計(jì)量[1]。

　　新準(zhǔn)則對(duì)合同變更根據(jù)不同的情況采用不同的會(huì)計(jì)處理方法。合同變更可能作為一份單獨(dú)的合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;也可能視為原合同終止, 將合同變更部分與原合同尚未履約部分予以合并, 按合并后的新合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量;還可能將合同變更部分作為原合同的組成部分進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量, 這種情形會(huì)引起履約進(jìn)度變化, 因此需要在合同變更日調(diào)整當(dāng)期收入[2]。

　　原準(zhǔn)則沒(méi)有對(duì)合同變更事項(xiàng)的性質(zhì)、交易對(duì)價(jià)的處理做出具體規(guī)定, 實(shí)際上是將建造合同視同一項(xiàng)單項(xiàng)履約義務(wù), 將符合條件的合同變更款計(jì)入總的合同收入中。隨著建造合同的多樣化, 合同變更可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù), 如建造過(guò)程中新增加的采購(gòu)和建造服務(wù)可能需要作為單獨(dú)的履約義務(wù)進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。因此, 新準(zhǔn)則確認(rèn)的五步法模型能有助于強(qiáng)化財(cái)會(huì)和銷(xiāo)售等部門(mén)管理人員的合同意識(shí), 規(guī)范企業(yè)的合同管理, 更好地提供財(cái)務(wù)信息。

　　2. 收入確認(rèn)與計(jì)量方法

　　原準(zhǔn)則在建造合同的結(jié)果能夠可靠估計(jì)的情況下, 采用完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量收入。企業(yè)確定合同完工百分比采用的方法是: (1) 累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例; (2) 已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例; (3) 實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度[1]。

　　新準(zhǔn)則合同收入是按照分?jǐn)傊粮鲉雾?xiàng)履約義務(wù)的交易價(jià)格計(jì)量, 施工企業(yè)在確定交易價(jià)格時(shí)應(yīng)考慮合同變更、獎(jiǎng)勵(lì)等可變對(duì)價(jià)等因素的影響。按新準(zhǔn)則, 有的履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn), 有的履約義務(wù)在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn), 對(duì)在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的情形提供了具體指引, 不滿足在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入的履約義務(wù)均在控制權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入。對(duì)客戶能夠控制企業(yè)履約過(guò)程中的在建商品, 應(yīng)采用投入法或產(chǎn)出法確定履約進(jìn)度, 在某一時(shí)段內(nèi)確認(rèn)收入。

　　原準(zhǔn)則只在某一期間確認(rèn)和計(jì)量收入。新準(zhǔn)則有的履約義務(wù)在某一期間確認(rèn)收入, 但也可能涉及某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入的履約義務(wù)。

　　對(duì)于在某一時(shí)段內(nèi)履行的履約義務(wù), 因新準(zhǔn)則涵蓋范圍較廣, 有多種計(jì)量履約進(jìn)度的方法。有的計(jì)量方法與原準(zhǔn)則計(jì)量方法類(lèi)似, 如“累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占合同預(yù)計(jì)總成本的比例”的方法實(shí)際上是投入法的一種, “已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例”和“實(shí)際測(cè)定的完工進(jìn)度”兩種方法實(shí)際上是產(chǎn)出法;有的計(jì)量方法原準(zhǔn)則未提及, 如產(chǎn)出法中的“達(dá)到的里程碑”法等。此外, 新準(zhǔn)則對(duì)投入法和產(chǎn)出法的應(yīng)用提供了更多的指引, 如在采用投入法中的成本法確定履約進(jìn)度時(shí), 應(yīng)調(diào)整已發(fā)生的成本并未反映企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度以及已發(fā)生的成本與企業(yè)履行其履約義務(wù)的進(jìn)度不成比例等。

　　對(duì)合同收入的金額, 原準(zhǔn)則限定為固定的或可確定的金額。新準(zhǔn)則收入確認(rèn)要求的不同之處在于, 其就如何估計(jì)可變對(duì)價(jià), 并對(duì)這些估計(jì)作出限制以確保收入未被高估提供了額外指引, 但估計(jì)可變對(duì)價(jià)的方法對(duì)職業(yè)判斷能力要求較高。

　　二、合同成本

　　(一) 合同成本的構(gòu)成

　　原準(zhǔn)則, 合同成本包括從合同簽訂開(kāi)始至合同完成止所發(fā)生的、與執(zhí)行合同有關(guān)的直接費(fèi)用 (如耗用的材料費(fèi)用、職工薪酬、機(jī)械使用費(fèi)等) 和間接費(fèi)用 (如下屬的施工單位為組織和管理施工生產(chǎn)活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用等) 。因訂立合同而發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用直接計(jì)入當(dāng)期損益[1]。

　　新準(zhǔn)則, 合同成本包括兩部分內(nèi)容, 一是為履行合同發(fā)生的成本 (如直接材料、直接人工和制造費(fèi)用等) , 二是取得合同發(fā)生的增量成本 (如銷(xiāo)售傭金等) 。履行合同發(fā)生的成本確認(rèn)一項(xiàng)資產(chǎn)應(yīng)滿足與取得的合同直接相關(guān)、增加未來(lái)用于履行履約義務(wù)的資源以及成本預(yù)期能夠收回等條件;預(yù)期能夠收回的增量成本, 應(yīng)當(dāng)作為合同取得成本確認(rèn)為一項(xiàng)資產(chǎn), 但資產(chǎn)的攤銷(xiāo)期一年內(nèi)的合同, 企業(yè)可將取得合同的增量成本在發(fā)生時(shí)確認(rèn)為費(fèi)用[2]。

　　和原準(zhǔn)則相比, 新準(zhǔn)則將符合條件的增量成本計(jì)入合同成本符合資產(chǎn)的定義, 再者其他準(zhǔn)則一般也是將取得資產(chǎn)的直接相關(guān)費(fèi)用計(jì)入資產(chǎn)的初始確認(rèn)金額, 因此, 新準(zhǔn)則對(duì)增量成本的會(huì)計(jì)處理理論上更有意義。

　　(二) 合同成本減值

　　原準(zhǔn)則, 合同預(yù)計(jì)總成本 (至資產(chǎn)負(fù)債表日已發(fā)生成本+完成合同預(yù)計(jì)將發(fā)生成本) 大于合同總收入的, 應(yīng)當(dāng)將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。計(jì)算公式為:合同預(yù)計(jì)損失= (合同預(yù)計(jì)總成本-合同預(yù)計(jì)總收入) × (1-完工百分比) 。

　　新準(zhǔn)則, 合同成本的賬面價(jià)值高于“企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本的差額”時(shí), 超出部分應(yīng)當(dāng)計(jì)提減值準(zhǔn)備, 并確認(rèn)為資產(chǎn)減值損失, 同時(shí)規(guī)定, 減值準(zhǔn)備可以轉(zhuǎn)回, 但轉(zhuǎn)回后的資產(chǎn)賬面價(jià)值不應(yīng)超過(guò)假定不計(jì)提減值準(zhǔn)備情況下該資產(chǎn)在轉(zhuǎn)回日的賬面價(jià)值[2]。

　　按原準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)處理方法, “工程施工”余額大于“工程結(jié)算”余額, 差額作為“存貨”列報(bào), “工程施工”余額小于“工程結(jié)算”余額, 差額作為“預(yù)收款項(xiàng)”列報(bào)。將預(yù)計(jì)損失確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用, 其會(huì)計(jì)處理是, 借記“資產(chǎn)減值損失”, 貸記“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”, 即相應(yīng)抵減存貨項(xiàng)目金額。按此處理, 可能會(huì)出現(xiàn)“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”科目貸方余額大于存貨賬面余額的情況, 對(duì)其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理未提供具體指引。新準(zhǔn)則對(duì)合同成本減值的確定方法與存貨準(zhǔn)則類(lèi)似, 預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)扣除估計(jì)將要發(fā)生的成本相當(dāng)于存貨準(zhǔn)則中的可變現(xiàn)凈值, 只有賬面價(jià)值高于該項(xiàng)金額時(shí), 才計(jì)提減值準(zhǔn)備。

　　例如, 20xx年3月10日, 甲公司與乙公司簽訂了一份住宅建造合同, 合同總價(jià)款為24 000萬(wàn)元 (不含增值稅) , 合同建造期限為兩年。甲公司于20xx年4月1日開(kāi)工建設(shè), 估計(jì)工程總成本為20 000萬(wàn)元。至20xx年12月31日, 甲公司實(shí)際發(fā)生合同履約成本11 000萬(wàn)元。因建筑材料價(jià)格上漲, 甲公司預(yù)計(jì)完成合同尚需發(fā)生合同履約成本14 000萬(wàn)元。經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)量師測(cè)量, 履約進(jìn)度為40%。假定至20xx年12月31日, 已結(jié)算合同價(jià)款 (工程結(jié)算) 8 600萬(wàn)元。20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同收入=合同總收入24 000萬(wàn)元×完工百分比40%=9 600 (萬(wàn)元) ;20xx年應(yīng)確認(rèn)的'合同費(fèi)用=合同預(yù)計(jì)總成本25 000萬(wàn)元 (11 000+14 000) ×完工百分比40%=10 000 (萬(wàn)元) 。

　　按原準(zhǔn)則, 20xx年應(yīng)確認(rèn)的合同毛利=合同收入9 600萬(wàn)元-合同費(fèi)用10 000萬(wàn)元=-400 (萬(wàn)元) ;20xx年末“工程施工”余額=“工程施工———合同成本”11 000萬(wàn)元-“工程施工———合同毛利”400萬(wàn)元=10 600 (萬(wàn)元) ;“工程結(jié)算”余額為8 600萬(wàn)元。因“工程施工”余額10 600萬(wàn)元大于“工程結(jié)算”余額8 600萬(wàn)元, 兩者差額2 000萬(wàn)元在“存貨”項(xiàng)目列報(bào)。

　　20xx年12月31日, 應(yīng)確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失 (計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備) = (合同預(yù)計(jì)總成本25 000萬(wàn)元-合同預(yù)計(jì)總收入24 000萬(wàn)元) × (1-40%) =600 (萬(wàn)元) , 因此“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=2 000-600=1 400 (萬(wàn)元) 。

　　按新準(zhǔn)則, 20xx年確認(rèn)收入的同時(shí)應(yīng)確認(rèn)“合同資產(chǎn)”9 600萬(wàn)元, 已結(jié)算合同價(jià)款 (工程結(jié)算) 8 600萬(wàn)元, 計(jì)入“應(yīng)收賬款”的同時(shí)沖減“合同資產(chǎn)”, 如果已結(jié)算的合同價(jià)款超過(guò)累計(jì)已確認(rèn)的收入, “合同資產(chǎn)”科目會(huì)出現(xiàn)貸方余額, 則在資產(chǎn)負(fù)債表中“合同負(fù)債”項(xiàng)目列示。甲公司預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)=合同總收入24 000萬(wàn)元-已確認(rèn)收入9 600萬(wàn)元=14 400 (萬(wàn)元) , 估計(jì)將要發(fā)生的合同履約成本為14 000萬(wàn)元, 企業(yè)因轉(zhuǎn)讓與該資產(chǎn)相關(guān)的商品預(yù)期能夠取得的剩余對(duì)價(jià)減去為轉(zhuǎn)讓該相關(guān)商品估計(jì)將要發(fā)生的成本=14 400-14 000=400 (萬(wàn)元) , 20xx年末不考慮資產(chǎn)減值準(zhǔn)備情況下“合同履約成本”的賬面價(jià)值=實(shí)際發(fā)生成本11 000萬(wàn)元-當(dāng)期攤銷(xiāo)計(jì)入費(fèi)用10 000萬(wàn)元=1 000 (萬(wàn)元) , 20xx年末計(jì)提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備=1 000-400=600 (萬(wàn)元) �！昂贤募s成本”在資產(chǎn)負(fù)債表“存貨”項(xiàng)目列報(bào), 則“存貨”項(xiàng)目列報(bào)金額為400萬(wàn)元。

　　上例中, 若假定至20xx年12月31日, 已結(jié)算合同價(jià)款 (工程結(jié)算) 11 000萬(wàn)元。

　　按原準(zhǔn)則, 因“工程施工”余額10 600萬(wàn)元小于“工程結(jié)算”余額11 000萬(wàn)元, 兩者差額400萬(wàn)元在“預(yù)收款項(xiàng)”項(xiàng)目列報(bào)。無(wú)論已結(jié)算多少合同價(jià)款, 確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失均為600萬(wàn)元, 原準(zhǔn)則及其應(yīng)用指南未說(shuō)明對(duì)其如何進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　按新準(zhǔn)則, 已結(jié)算多少合同價(jià)款, 會(huì)影響“應(yīng)收賬款”“合同資產(chǎn)”或“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù), 不會(huì)影響“存貨”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)。若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款8 600萬(wàn)元, 則“合同資產(chǎn)”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=9 600-8 600=1 000 (萬(wàn)元) ;若20xx年12月31日已結(jié)算合同價(jià)款11 000萬(wàn)元, 則“合同負(fù)債”項(xiàng)目列報(bào)數(shù)=11 000-9 600=1 400 (萬(wàn)元) 。

　　由此可見(jiàn), 原準(zhǔn)則在進(jìn)行會(huì)計(jì)處理時(shí)可能出現(xiàn)在無(wú)“存貨”的情況下, 確認(rèn)合同預(yù)計(jì)損失, 對(duì)存貨計(jì)提跌價(jià)準(zhǔn)備, 其會(huì)計(jì)處理與“存貨”準(zhǔn)則理念不符。按新準(zhǔn)則, 在“合同成本”賬面價(jià)值金額內(nèi)計(jì)提減值準(zhǔn)備, 其會(huì)計(jì)處理能更好地反映財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。

　　三、需思考的問(wèn)題

　　新準(zhǔn)則是修訂完善、保持與國(guó)際財(cái)務(wù)報(bào)告準(zhǔn)則持續(xù)全面趨同的重要成果之一, 將日趨復(fù)雜的交易事項(xiàng)納入統(tǒng)一的收入確認(rèn)模型, 能夠更好地規(guī)范收入確認(rèn)、計(jì)量和相關(guān)信息的披露, 推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)、健康發(fā)展。建筑施工企業(yè)在執(zhí)行新準(zhǔn)則過(guò)程中, 一定會(huì)面臨新的挑戰(zhàn), 有些問(wèn)題有待進(jìn)一步思考。

　　新準(zhǔn)則未提及施工企業(yè)會(huì)計(jì)核算方法, 是延用施工企業(yè)傳統(tǒng)的核算方法, 即設(shè)置核算累計(jì)成本加利潤(rùn)的“工程施工”科目、設(shè)置約定向業(yè)主辦理結(jié)算的累計(jì)金額的“工程結(jié)算”科目, 還是采用出售存貨一般會(huì)計(jì)處理方法, 即對(duì)已售存貨, 將其賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)為當(dāng)期損益。無(wú)論采用何種方法, 都要滿足新準(zhǔn)則的特殊要求, 如新準(zhǔn)則將應(yīng)收款項(xiàng)和合同資產(chǎn)加以區(qū)分, 企業(yè)擁有的、無(wú)條件向客戶收取對(duì)價(jià)的權(quán)利屬于“應(yīng)收款項(xiàng)”, 企業(yè)已向客戶轉(zhuǎn)讓商品而有權(quán)收取對(duì)價(jià)的權(quán)利, 且該權(quán)利取決于時(shí)間流逝之外的其他因素屬于“合同資產(chǎn)”, 當(dāng)履約進(jìn)度大于已結(jié)算的合同價(jià)款時(shí), 屬于有條件的收款權(quán)利, 按新準(zhǔn)則應(yīng)通過(guò)“合同資產(chǎn)”科目予以核算。

　　在合同變更的情況下, 合同變更可能作為單項(xiàng)合同, 也可能是將原合同未履約部分與變更部分合并, 還可能將變更部分作為原合同的組成部分。不同的會(huì)計(jì)處理方式對(duì)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果有不同的影響。如何處理變更合同, 需財(cái)會(huì)和銷(xiāo)售等部門(mén)人員共同決策。

　　雖然許多建造合同應(yīng)視為一項(xiàng)單獨(dú)的履約義務(wù), 但也可能涉及多項(xiàng)履約義務(wù)。如何區(qū)分合同中的履約義務(wù), 哪些履約義務(wù)在某一時(shí)點(diǎn)確認(rèn)收入, 哪些履約義務(wù)在一段期間確認(rèn)收入;實(shí)務(wù)中對(duì)于在一段時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)的履約義務(wù), 應(yīng)用投入法或產(chǎn)出法時(shí), 如何選擇具體方法, 計(jì)算履約進(jìn)度時(shí)應(yīng)考慮哪些因素;對(duì)可變對(duì)價(jià)合同, 如何確定可變對(duì)價(jià)金額, 在什么時(shí)點(diǎn)將可變對(duì)價(jià)包括在合同收入中, 等等。上述問(wèn)題都需要在實(shí)務(wù)中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　新準(zhǔn)則收入確認(rèn)五步法模型對(duì)財(cái)會(huì)人員職業(yè)判斷能力有更高的要求, 執(zhí)行新準(zhǔn)則后, 相關(guān)人員應(yīng)及時(shí)總結(jié)實(shí)務(wù)中的問(wèn)題, 推動(dòng)準(zhǔn)則的不斷完善。

　　參考文獻(xiàn)

　　[1]中華人民共和國(guó)財(cái)政部.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則20xx[M].北京:經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社, 20xx:66-70.

　　[2]中華人民共和國(guó)財(cái)政部.企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第14號(hào)——收入[A].財(cái)會(huì)[20xx]22號(hào), 20xx-07-05.

處理合同篇5

　　《勞動(dòng)合同法實(shí)施條例》第5條規(guī)定："自用工之日起一個(gè)月內(nèi)，經(jīng)用人單位書(shū)面通知后，勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知?jiǎng)趧?dòng)者終止勞動(dòng)關(guān)系。"根據(jù)以上規(guī)定，用人單位唯一的辦法就是終止與他們的勞動(dòng)關(guān)系，否則，不但有可能引起雙倍工資風(fēng)險(xiǎn)，而且還會(huì)受到《社會(huì)保險(xiǎn)法》所規(guī)定的'處罰。

　　證明不簽訂勞動(dòng)合同的行為是勞動(dòng)者造成的，用人單位需要保留好三方面的書(shū)面證據(jù)，否則可能因舉證不能承擔(dān)法律后果。

　　一、用人單位必須自與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系起30天內(nèi)，以書(shū)面形式向勞動(dòng)者發(fā)出協(xié)商簽訂勞動(dòng)合同通知書(shū)，保留勞動(dòng)者簽收通知書(shū)的證據(jù)。在這里要注意，不能等到接近30天時(shí)才履行告知義務(wù)，應(yīng)當(dāng)為勞動(dòng)合同的協(xié)商等留出時(shí)間。

　　二、勞動(dòng)者不與用人單位訂立書(shū)面勞動(dòng)合同一般存在三種情況，一是勞動(dòng)者遺忘或忽視，二是對(duì)合同條款不滿意，三是故意不簽訂。無(wú)論遇到哪種情況，用人單位最好按照《合同法》第94條規(guī)定，履行催告義務(wù)，催告書(shū)以書(shū)面形式告知，讓勞動(dòng)者簽字作為證據(jù)保存。

　　三、向勞動(dòng)者發(fā)出書(shū)面終止勞動(dòng)關(guān)系通知書(shū)，說(shuō)明前兩個(gè)環(huán)節(jié)的時(shí)間、終止理由和法律依據(jù)，讓勞動(dòng)者再次簽字作為其拒絕簽訂勞動(dòng)合同的證據(jù)。

　　員工不與單位簽訂書(shū)面的勞動(dòng)合同，對(duì)單位來(lái)講是存在很大風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)榭赡苄枰Ц秵T工雙倍的工資。此時(shí)，用人單位最好是及時(shí)與員工終止勞動(dòng)關(guān)系，這樣才能避免自己承擔(dān)更多的責(zé)任。要是因此而產(chǎn)生了糾紛的話，可以通過(guò)網(wǎng)站委托你所在地區(qū)的專(zhuān)業(yè)律師來(lái)為您解決。

處理合同篇6

　　本案中，因涉案土地原為國(guó)有劃撥土地，B公司與A公司簽訂的土地租賃合同沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，故涉案租賃協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議均為無(wú)效。對(duì)此，各方當(dāng)事人亦無(wú)異議。本案的關(guān)鍵在于，租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后的處理問(wèn)題。關(guān)于合同無(wú)效的處理，《合同法》第58條規(guī)定，“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。”具體到無(wú)效租賃合同，應(yīng)如何適用上述.

　　一、基本情況

　　某A公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與某B公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)于1995年10月1日簽訂了《協(xié)議書(shū)》。協(xié)議書(shū)內(nèi)容如下：甲方(A公司)將河西第二苗圃的土地，租賃給乙方(B公司)三畝計(jì)2，000平方米供乙方使用，年租金為24，000元;土地租賃期限為六年;乙方在租賃土地上經(jīng)甲方同意批準(zhǔn)，可自籌資金自建生產(chǎn)用廠房628平方米及部分臨時(shí)廠房、圍墻及生產(chǎn)設(shè)施，供乙方生產(chǎn)使用，產(chǎn)權(quán)歸乙方;如遇拆遷或征用，對(duì)方所付拆遷費(fèi)歸乙方;如甲方征用或轉(zhuǎn)租該租賃土地場(chǎng)所須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。協(xié)議簽訂后，B公司即投入資金建設(shè)廠房，平整建設(shè)了寬6.6米、長(zhǎng)83米的道路，購(gòu)置變壓器。20xx年10月1日及20xx年10月1日，A公司與B公司又續(xù)簽了《協(xié)議書(shū)》，除租期(一年)外，其余條款與1995年10月1日《協(xié)議書(shū)》一致。1999年6月2日，以A公司為土地出租方(甲方)、B公司為土地承租方(乙方)，又簽訂了《協(xié)議書(shū)》，約定：乙方籌集資金，在甲方的2,667平方米土地上修建圍墻及房屋設(shè)施，建房屋約500平方米;新建設(shè)施以租賃方式由乙方先期使用，乙方每年交納租金36000元;乙方先期使用期限為六年，自1999年10月1日起至20xx年9月30日止，到期后如乙方需繼續(xù)使用，甲方應(yīng)充分考慮到乙方所做的先期投入，而優(yōu)先租用給乙方繼續(xù)使用;如遇拆遷或征用，征用或拆遷費(fèi)中與土地有關(guān)部分歸甲方所有，與房屋有關(guān)部分歸乙方所有;如甲方征用或轉(zhuǎn)租乙方租賃的土地場(chǎng)所，須經(jīng)乙方同意并賠償乙方的一切損失。該協(xié)議簽訂后，B公司又投入資金建設(shè)廠房和其他房屋及圍墻。B公司為履行1995年10月1日《協(xié)議書(shū)》和1999年6月2日《協(xié)議書(shū)》，投資建設(shè)廠房、道路、圍墻以及變壓器等生產(chǎn)設(shè)施。協(xié)議書(shū)約定由乙方投資建造的建筑物的產(chǎn)權(quán)到期后歸A公司，涉案房屋僅有期限2年的臨時(shí)建設(shè)手續(xù)，沒(méi)有辦理其它建設(shè)或產(chǎn)權(quán)手續(xù)。20xx年12月8日，A公司致函B公司，要求提前解除雙方簽訂的《協(xié)議書(shū)》。涉案土地為國(guó)有劃撥地，該土地于20xx年8月變更為某集團(tuán)公司所有，土地性質(zhì)為出讓地。20xx年3月23日，某集團(tuán)公司向B公司發(fā)出通知搬遷，限令B公司于3月31日前搬遷出租賃土地。B公司不同上述解除或搬遷的通知，并函告A公司與某集團(tuán)公司。至二審判決作出時(shí)，B公司一直占用上述土地。

　　20xx年5月，B公司訴至一審法院，請(qǐng)求確認(rèn)B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無(wú)效;請(qǐng)求判令A(yù)公司與集團(tuán)公司賠償其經(jīng)濟(jì)損失330萬(wàn)元人民幣。B公司為證實(shí)其損失主張，提供了其廠房、圍墻、道路及管道等設(shè)施明細(xì)及土地征用補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，總計(jì)3279677.3元。兩被告均不予認(rèn)可。

　　二、一審審理情況

　　一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，根據(jù)關(guān)法律規(guī)定，國(guó)有劃撥土地需經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)和房產(chǎn)管理部門(mén)批準(zhǔn)，其劃撥土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)才可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。本案B公司與A公司所簽訂的土地租賃合同，涉案土地原為國(guó)有劃撥土地，沒(méi)有經(jīng)過(guò)有關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)，違反了法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定雙方當(dāng)事人簽訂的協(xié)議及補(bǔ)充協(xié)議為無(wú)效。B公司所主張的330萬(wàn)元的經(jīng)濟(jì)損失，因證據(jù)不足，法院不予支持。一審法院判決：B公司與A公司于1995年10月1日、20xx年10月1日、20xx年10月1日以及1999年6月2日簽訂的協(xié)議無(wú)效;駁回B公司的其他訴訟請(qǐng)求。

　　三、二審審理情況

　　1.訴辯意見(jiàn)

　　B公司不服，向二審法院提起上訴。B公司的上訴理由主要有兩點(diǎn)：(1)原審法院查清四個(gè)事實(shí)，一是B公司與A公司簽訂了兩份主合同，到期日最遲的是20xx年9月30日。因此合同期限應(yīng)為20xx年9月30日。二是A公司用B公司所建工廠得到了補(bǔ)償并據(jù)為己有的事實(shí)。三是原審判決雖確認(rèn)了土地租賃合同無(wú)效，但回避了A公司對(duì)于無(wú)效合同應(yīng)承擔(dān)主要過(guò)錯(cuò)這一要害。四是B公司為履行無(wú)效合同而造成的損失，原審法院沒(méi)有查清。B公司基于對(duì)土地租賃合同的有效性、合法性的信賴，投入160萬(wàn)元的資金建設(shè)了倉(cāng)庫(kù)、廠房、道路等建筑物和地上附著物。B公司的建筑投入損失，與協(xié)議書(shū)無(wú)效有著直接因果關(guān)系。(2)兩被上訴人之間存在征地補(bǔ)償協(xié)議，兩被上訴人拒絕提供，依據(jù)證據(jù)規(guī)則應(yīng)作出對(duì)兩上訴人不利的認(rèn)定。請(qǐng)求二審法院予以改判。

　　A公司提出三點(diǎn)答辯意見(jiàn)：(1)土地租賃協(xié)議書(shū)約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，B公司的合同目的已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，協(xié)議書(shū)的效力對(duì)B公司并未產(chǎn)生任何影響，B公司沒(méi)有產(chǎn)生任何損失。(2)B公司的建房行為是投資而非損失，在租賃期限屆滿的情況下，B公司的所有投資行為均已通過(guò)其經(jīng)營(yíng)行為獲得滿足，沒(méi)有任何損失可言。(3)根據(jù)協(xié)議書(shū)約定，土地租賃期滿，B公司應(yīng)當(dāng)返還土地，涉案房屋產(chǎn)權(quán)歸A公司。至于涉案土地是否被征用及有無(wú)補(bǔ)償，均與B公司無(wú)關(guān)，B公司對(duì)此不享有任何權(quán)利。請(qǐng)求法院駁回上訴，維持原判。

　　集團(tuán)公司答辯稱(chēng)，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，適用法律正確，B公司與A公司簽訂的合同為無(wú)效合同，因無(wú)效產(chǎn)生的法律責(zé)任應(yīng)由B公司承擔(dān)。B公司建造的建筑物為違法建筑，不應(yīng)得到任何補(bǔ)償。B公司已經(jīng)實(shí)現(xiàn)建造房屋的價(jià)值，合同到期后，B公司拒不搬出的行為違反合同約定，請(qǐng)求駁回上訴，維持原判。

　　2.判決結(jié)果

　　二審法院認(rèn)為，雖然A公司于20xx年12月8日致函B公司要求提前解除租賃協(xié)議，集團(tuán)公司于20xx年3月23日向B公司發(fā)出通知，要求其搬遷出租賃土地，但上述兩公司并未采取任何強(qiáng)制措施。依據(jù)B公司與A公司的協(xié)議，20xx年9月30日已到租賃屆滿期限，且B公司沒(méi)有任何證據(jù)證明A公司承諾將土地繼續(xù)租賃給其使用，B公司至今仍在租賃土地上正常經(jīng)營(yíng)。因此，B公司上訴稱(chēng)生產(chǎn)設(shè)施的損失不能成立。B公司主張的330萬(wàn)元的損失不能成立。綜上，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

　　四、律師視點(diǎn)

　　關(guān)于合同無(wú)效的處理，《合同法》第58條規(guī)定，“合同無(wú)效或者被撤銷(xiāo)后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的'一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此所受到的損失，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任�！本唧w到無(wú)效租賃合同，應(yīng)如何適用上述處理原則呢?

　　1、租賃合同的無(wú)效不適用返還原則

　　租賃合同屬于繼續(xù)合同，在租期內(nèi)，承租人使用出租人的財(cái)產(chǎn)而支付租金，系連續(xù)性給付。租賃合同的連續(xù)性給付特征，決定了其已經(jīng)履行的部分具有不可消滅的性質(zhì)。如果已經(jīng)全部或部分履行的租賃合同被確認(rèn)無(wú)效，則由于承租人不可能向出租人返還其對(duì)租賃物已行使的“使用權(quán)”，從而必然排除了合同無(wú)效的溯及力的適用。否則，將導(dǎo)致承租人無(wú)代價(jià)地獲得對(duì)租賃物使用的不公平結(jié)果。因此，租賃合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同所已經(jīng)產(chǎn)生的效果應(yīng)作為一種事實(shí)狀態(tài)予以保留。即出租人仍應(yīng)保留其已獲得的租金，承租人應(yīng)返還租賃物而無(wú)權(quán)就租金請(qǐng)求返還。本案中，因B公司并未提出返還租金主張，根據(jù)民事訴訟“不告不理”的原則，不在本案所涉范圍之內(nèi)。

　　2、租賃合同無(wú)效的損害賠償原則及賠償范圍

　　租賃合同無(wú)效的賠償采用過(guò)錯(cuò)責(zé)任原則，承擔(dān)過(guò)錯(cuò)損害賠償需滿足主觀上有過(guò)錯(cuò)、因過(guò)錯(cuò)造成合同無(wú)效、損害事實(shí)、導(dǎo)致合同無(wú)效的行為與損害事實(shí)之間具有因果關(guān)系的條件。如果合同被確認(rèn)無(wú)效，違約方承擔(dān)的是締約過(guò)失責(zé)任。在締約過(guò)失責(zé)任中，賠償范圍除積極損失外，僅限于信賴?yán)妫覂H以履行利益為限。即當(dāng)事人因信賴合同有效而履約，當(dāng)合同被確認(rèn)無(wú)效或撤銷(xiāo)后，為訂立和履行合同所支出的各種費(fèi)用和代價(jià)即為當(dāng)事人的損失。鑒于前述租賃合同的持續(xù)性特征，司法實(shí)踐中對(duì)租賃合同無(wú)效的賠償一般采取只對(duì)將來(lái)發(fā)生效力的理念，已經(jīng)履行完畢的合同內(nèi)容不受合同效力的影響。

　　3、本案租賃合同已經(jīng)履行完畢，承租人B公司沒(méi)有實(shí)際損失。

　　本案中，A公司與B公司之間的土地租賃協(xié)議書(shū)約定的土地使用期限已經(jīng)屆滿，B公司的合同目的已經(jīng)完全實(shí)現(xiàn)，合同的效力對(duì)B公司并未產(chǎn)生任何影響，B公司并未因此產(chǎn)生任何損失。其次，B公司的建房行為是投資而非損失，A公司對(duì)此不應(yīng)承擔(dān)任何責(zé)任。因雙方在簽訂協(xié)議之時(shí)即約定了土地租賃期限，B公司的所有投資行為均是在既定的租賃期限前提下進(jìn)行的，均是為滿足其自身經(jīng)營(yíng)需要而為，故在租賃期限屆滿、租賃合同已經(jīng)全部履行完畢的情況下，B公司沒(méi)有任何損失可言。另外，土地補(bǔ)償是土地使用權(quán)人因土地被征用受到損失而得到的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，B公司在租賃土地期間，該土地因政府統(tǒng)一規(guī)劃使用權(quán)屬發(fā)生了變化，但該權(quán)屬變化對(duì)B公司依約使用土地并未造成任何影響，且B公司在租賃期限屆滿后仍在租賃土地上繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。此外，B公司亦未提供證據(jù)證實(shí)A公司與集團(tuán)公司之間存在土地征用補(bǔ)償。

　　綜上所述，法院認(rèn)定租賃合同無(wú)效，但判決駁回B公司賠償損失的訴訟請(qǐng)求既合理合法，也符合本案實(shí)際。

處理合同篇7

　　競(jìng)業(yè)限制是什么？期限是多久？

　　競(jìng)業(yè)限制的定義

　　競(jìng)業(yè)限制是用人單位對(duì)負(fù)有保守用人單位商業(yè)秘密的勞動(dòng)者，在勞動(dòng)合同、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)利歸屬協(xié)議或技術(shù)保密協(xié)議中約定的競(jìng)業(yè)限制條款，即：勞動(dòng)者在終止或解除勞動(dòng)合同后的一定期限內(nèi)不得在生產(chǎn)同類(lèi)產(chǎn)品、經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)或有其他競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的用人單位任職，也不得自己生產(chǎn)與原單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品或經(jīng)營(yíng)同類(lèi)業(yè)務(wù)。限制時(shí)間由當(dāng)事人事先約定，但不得超過(guò)二年。競(jìng)業(yè)限制條款在勞動(dòng)合同中為延遲生效條款，也就是勞動(dòng)合同的其他條款法律約束力終結(jié)后，該條款開(kāi)始生效。

　　競(jìng)業(yè)限制的對(duì)象

　　競(jìng)業(yè)限制的人員僅限于用人單位的高級(jí)管理人員、高級(jí)技術(shù)人員和其他負(fù)有保密義務(wù)的人員，不能針對(duì)企業(yè)所有的員工。

　　競(jìng)業(yè)限制的范圍

　　競(jìng)業(yè)限制的范圍由企業(yè)與勞動(dòng)者協(xié)商確定。但競(jìng)業(yè)限制約定不得違反法律、法規(guī)的規(guī)定。

　　競(jìng)業(yè)禁止的地域協(xié)商，原則應(yīng)以能夠與用人單位形成實(shí)際競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的地域?yàn)橄�；�?jìng)業(yè)限制的就業(yè)范圍限于與原企業(yè)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的企業(yè)，《勞動(dòng)合同法》對(duì)此已明確界定，即“與本單位生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)同類(lèi)產(chǎn)品，業(yè)務(wù)有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的其他用人單位，或者自己開(kāi)業(yè)生產(chǎn)或者經(jīng)營(yíng)與本單位有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的同類(lèi)產(chǎn)品、業(yè)務(wù)”。

　　必須注意，《勞動(dòng)合同法》只是規(guī)定了限制有競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的“單位”，而不是業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或者職能，企業(yè)可以充分利用這法律條款。

　　競(jìng)業(yè)限制的期限

　　競(jìng)業(yè)限制的期限不能超過(guò)兩年。也就是說(shuō)，只可以約定了解商業(yè)秘密的人員離職后，在兩年內(nèi)不得自己經(jīng)營(yíng)或者到其他單位從事于商業(yè)秘密相同或類(lèi)似的工作。

　　用人單位的義務(wù)

　　約定競(jìng)業(yè)限制的，企業(yè)應(yīng)在競(jìng)業(yè)限制期限內(nèi)按月給予勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償�！秳趧�(dòng)合同法》沒(méi)有對(duì)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的數(shù)額做出具體規(guī)定，可以由企業(yè)和勞動(dòng)者雙方進(jìn)行協(xié)商。但是，企業(yè)不能預(yù)訂競(jìng)業(yè)限制的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償已包含在勞動(dòng)者現(xiàn)有的工資報(bào)酬中。

　　勞動(dòng)者的義務(wù)

　　勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定向用人單位支付違約金。只有約定違約金，才能更好地保證員工遵守競(jìng)業(yè)限制協(xié)議。

　　《勞動(dòng)合同法》沒(méi)有對(duì)違約金的數(shù)額做出具體規(guī)定，可以由企業(yè)和勞動(dòng)者雙方進(jìn)行協(xié)商。但是，違約金數(shù)額也不是越高越好，約定，約定時(shí)，企業(yè)應(yīng)考慮員工的支付能力，如果違約金數(shù)額過(guò)高，員工無(wú)法支付，到頭來(lái)?yè)p害的還是企業(yè)自身的利益。

　　律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)，接受委托或者指定，為當(dāng)事人提供法律服務(wù)的執(zhí)業(yè)人員，他們會(huì)收取當(dāng)事人一定的費(fèi)用，那么勞動(dòng)糾紛請(qǐng)律師要花費(fèi)多少錢(qián)呢？

　　勞動(dòng)糾紛請(qǐng)律師要多少錢(qián)

　　律師費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)，除少數(shù)省市有指導(dǎo)性意見(jiàn)外，大多采取協(xié)商收費(fèi)的辦法。一般說(shuō)來(lái)，每家律師事務(wù)所都有自己的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，律師費(fèi)因律師事務(wù)所的不同和具體承辦律師的不同而不同，有的差距還比較大。確定律師費(fèi)時(shí)，首先要考慮當(dāng)?shù)芈蓭熧M(fèi)的平均水平，其次要考慮律師本人和所在律師事務(wù)所的實(shí)際情況。一般說(shuō)來(lái)，律師本人的學(xué)歷、資歷、從事律師工作的時(shí)間、以往的工作業(yè)績(jī)、專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域的工作經(jīng)驗(yàn)，律師事務(wù)所的規(guī)模、業(yè)績(jī)、可能提供的保障條件等都是影響律師費(fèi)的重要因素。

　　1、一般是按照訴訟標(biāo)的額的大小來(lái)計(jì)算。涉及財(cái)產(chǎn)類(lèi)的收費(fèi)，一般是一萬(wàn)元以下，收取1000元-2000元，超過(guò)一萬(wàn)元不到十萬(wàn)元的部分，按照5%-6%計(jì)算;超過(guò)十萬(wàn)不到一百萬(wàn)的部分，按照4%-5%計(jì)算。這種方式要求當(dāng)事人先交納代理費(fèi)，即便是官司輸了，費(fèi)用也不退回。

　　2、辦理涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù)，律師事務(wù)所經(jīng)與委托人協(xié)商同意，可以實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理。風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)由雙方約定，但最高不得超過(guò)合同約定標(biāo)的額的30%。這種付費(fèi)方式，律師事務(wù)所與當(dāng)事人共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，如果官司輸了，代理費(fèi)就不用支付。

　　3、上述費(fèi)用僅為律師代理費(fèi)，在仲裁中花費(fèi)的其他費(fèi)用，如交通費(fèi)、郵寄費(fèi)、住宿費(fèi)等費(fèi)用，不論官司輸贏，都由當(dāng)事人自己承擔(dān)。

　　勞動(dòng)糾紛處理程序是怎樣的

　　如何正確快速的解決勞動(dòng)糾紛呢?勞動(dòng)糾紛處理程序一般可以分為四種，分別是：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。接下來(lái)我們就具體詳細(xì)了解一下勞動(dòng)糾紛處理程序是怎樣的。

　　首先是協(xié)商程序。

　　勞動(dòng)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人在發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議后，應(yīng)當(dāng)首先協(xié)商，找出解決的方法。

　　第二是調(diào)解程序。

　　這里的調(diào)解程序是指企業(yè)調(diào)解委員會(huì)對(duì)本單位發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議的調(diào)解。調(diào)解程序并非是法律規(guī)定的必經(jīng)程序，然而對(duì)于解決勞動(dòng)爭(zhēng)議卻起著很大的作用，尤其是對(duì)于希望仍在原單位工作的職工，通過(guò)調(diào)解解決勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)屬首選步驟。

　　第三是仲裁程序。

　　當(dāng)事人從知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵害之日起60日內(nèi)，以書(shū)面形式向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)書(shū)之日起七日內(nèi)作出受理或者不予受理的決定。仲裁庭處理勞動(dòng)爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)自組成仲裁庭之日起60日內(nèi)結(jié)束。案情復(fù)雜需要延期的，經(jīng)報(bào)仲裁委員會(huì)批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延期，但是延長(zhǎng)的期限不得超過(guò)30日。

　　第四是訴訟程序。

　　當(dāng)事人如對(duì)仲裁決定不服，可以自收到仲裁決定書(shū)15日之內(nèi)向人民法院起訴，人民法院民事審判庭根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定，受理和審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件。審限為6個(gè)月，特別復(fù)雜的案件經(jīng)審判委員會(huì)批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。當(dāng)事人對(duì)人民法院一審判決不服，可以再提起上訴，二審判決是生效的判決，當(dāng)事人必須執(zhí)行。需強(qiáng)調(diào)的是，勞動(dòng)爭(zhēng)議當(dāng)事人未經(jīng)仲裁程序不得直接向法院起訴，否則人民法院不予受理。

　　勞動(dòng)糾紛中的證據(jù)有哪些

　　證據(jù)，在很大程度上關(guān)系到糾紛最后解決的結(jié)果有利于哪一方，是一場(chǎng)糾紛中不可缺少的一部分。那么，具體到勞動(dòng)糾紛中的證據(jù)有哪些呢？相信很多人都不是很清楚，

　　勞動(dòng)糾紛證據(jù)

　　(1)書(shū)證。

　　書(shū)證是指用文字、符號(hào)、圖案等所記載和表達(dá)的思想內(nèi)容來(lái)證明案件事實(shí)的證據(jù)。書(shū)證是以其所記載和表達(dá)的思想內(nèi)容來(lái)對(duì)案件事實(shí)起到證明作用的; 相比于其他證據(jù),書(shū)證具有較強(qiáng)的證明力;書(shū)證在形式上相對(duì)固定,一般不受時(shí)間的影響。在勞動(dòng)爭(zhēng)議中,最常見(jiàn)的書(shū)證就是勞動(dòng)合同書(shū),它是證明勞動(dòng)關(guān)系存在的最有力的證據(jù)。此外,加班爭(zhēng)議中的考勤表、工傷爭(zhēng)議中的工傷認(rèn)定書(shū)等,也是典型的書(shū)證。

　　(2)物證。

　　物證是指以物品存在的外形、重量、質(zhì)量、規(guī)格、損壞程度等物理標(biāo)志和特征來(lái)證明案件事實(shí)的證據(jù)。物證是以實(shí)體物的屬性、特征或存在狀況證明案件事實(shí);物證就有較強(qiáng)的穩(wěn)定性和可靠性。物證一般表現(xiàn)為間接證據(jù),即單獨(dú)一個(gè)物證往往不能直接證明案件的主要事實(shí),而需要與其他證據(jù)相結(jié)合,才能做出認(rèn)定。在勞動(dòng)爭(zhēng)議中,常見(jiàn)的物證包括銷(xiāo)售提成款爭(zhēng)議中的合同標(biāo)的物、勞資雙方對(duì)所有權(quán)有爭(zhēng)議的物品,等等。

　　(3)視聽(tīng)資料。

　　視聽(tīng)資料是指采用科學(xué)技術(shù),利用錄音、錄像,以及電腦儲(chǔ)存的資料等來(lái)證明案件事實(shí)的證據(jù)。視聽(tīng)資料承載的信息量大、形象逼真,具有較高的準(zhǔn)確性和證明力;使用具有很大的方便性,也容易被變?cè)旌蛡卧�。在勞�?dòng)爭(zhēng)議中,電話錄音、錄像、計(jì)算機(jī)數(shù)據(jù)是最常見(jiàn)的視聽(tīng)資料。

　　(4)證人證言。

　　證人證言是指證人就其了解的案件情況以口頭或者書(shū)面的方式向仲裁庭或者法院所作的陳述。證人證言是特定不可替代的,證人證言是證人對(duì)其知曉的案件事實(shí)所作的陳述,證人證言的真實(shí)性容易受到主客觀因素的影響。在勞動(dòng)爭(zhēng)議中,爭(zhēng)議雙方都可以將證人證言作為勞動(dòng)爭(zhēng)議案件事實(shí)的證據(jù)。

　　(5)當(dāng)事人陳述。

　　當(dāng)事人陳述是指當(dāng)事人就案件的事實(shí)情況向仲裁庭或者法院所作的敘述和說(shuō)明。當(dāng)事人陳述不可避免地存在傾向性、片面性,而且真實(shí)性和虛假性往往并存。因此,當(dāng)事人陳述對(duì)自己有利的事實(shí)時(shí),需要與其他證據(jù)結(jié)合起來(lái),審查確定能否作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù);當(dāng)事人陳述對(duì)自己不利的事實(shí)時(shí), 具有免除對(duì)方的證明責(zé)任的效力,可以作為認(rèn)定案件事實(shí)的依據(jù)。在勞動(dòng)爭(zhēng)議中,當(dāng)事人可口頭或書(shū)面向仲裁庭或者法院陳述案件的事實(shí)情況。

　　(6)鑒定結(jié)論。

　　鑒定結(jié)論是指鑒定主體對(duì)案件涉及的專(zhuān)門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行分析、判斷、鑒別后作出的結(jié)論性意見(jiàn)。鑒定結(jié)論是針對(duì)案件中需要確定的事實(shí)問(wèn)題作出的;鑒定結(jié)論是對(duì)某個(gè)專(zhuān)門(mén)性的事實(shí)問(wèn)題所作出的結(jié)論。在勞動(dòng)爭(zhēng)議中,經(jīng)常涉及的鑒定結(jié)論包括勞動(dòng)能力鑒定結(jié)論、職業(yè)病鑒定結(jié)論等。

　　(7)勘驗(yàn)筆錄。

　　勘驗(yàn)筆錄是指為了查明案件事實(shí),仲裁庭或者法院對(duì)與案件有關(guān)的現(xiàn)場(chǎng)或物晶采取勘查、檢驗(yàn)后所形成的實(shí)況記錄�？彬�(yàn)筆錄是一種獨(dú)立的證據(jù),也是一種保全原始證據(jù)的手段。在勞動(dòng)爭(zhēng)議中,仲裁庭或者法院可以主持勘驗(yàn)并制作勘驗(yàn)筆錄。

　　勞動(dòng)糾紛中怎樣維權(quán)

　　發(fā)生勞動(dòng)糾紛時(shí)，勞動(dòng)者可以通過(guò)哪些途徑保護(hù)自己的權(quán)益呢?勞動(dòng)糾紛維權(quán)的方式有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)大家閱讀下面的文章“勞動(dòng)糾紛中怎樣維權(quán)”了解有關(guān)勞動(dòng)糾紛維權(quán)的知識(shí)，希望能對(duì)您有所幫助。

　　勞動(dòng)糾紛維權(quán)

　　1.在職業(yè)中介機(jī)構(gòu)被騙或者被用人單位侵權(quán)的，可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障監(jiān)察機(jī)構(gòu)投訴;

　　2.與用人單位發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議的，可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁;對(duì)仲裁結(jié)果不服的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟;

　　3.到勞動(dòng)保障部門(mén)投訴或申請(qǐng)工傷認(rèn)定、要求支付社會(huì)保險(xiǎn)待遇等，如果勞動(dòng)保障部門(mén)有關(guān)機(jī)構(gòu)拖著不辦，或者對(duì)其處理結(jié)果不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟;

　　4.如果遇到一些復(fù)雜的官司，對(duì)法律問(wèn)題搞不懂的'時(shí)候，可以到當(dāng)?shù)毓?huì)、婦聯(lián)、共青團(tuán)組織、當(dāng)?shù)匦侣劽襟w、法律援助中心等部門(mén)尋求幫助;

　　5.如果想了解勞動(dòng)保障政策，或者遇到具體問(wèn)題需要咨詢的時(shí)候，可以撥打“12333”免費(fèi)勞動(dòng)保障政策咨詢熱線電話，工作人員會(huì)給您詳細(xì)的解答。

　　常見(jiàn)勞動(dòng)合同糾紛有哪些

　　勞動(dòng)合同糾紛是日常生活中比較常見(jiàn)的一種糾紛類(lèi)型，究其原因，是因?yàn)閯趧?dòng)合同糾紛所包含的類(lèi)型眾多。究竟常見(jiàn)勞動(dòng)合同糾紛有哪些?

　　1、工資的標(biāo)準(zhǔn)以及范圍

　　工資是指用人單位依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定或勞動(dòng)合同的約定，以貨幣形式直接支付給本單位勞動(dòng)者的勞動(dòng)報(bào)酬，一般包括計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬以及特殊情況下支付的工資等。以下勞動(dòng)收入不屬于工資范圍：

　　(1)單位支付給勞動(dòng)者個(gè)人的社會(huì)保險(xiǎn)福利費(fèi)用，如喪葬撫恤救濟(jì)費(fèi)、生活困難補(bǔ)助費(fèi)、計(jì)劃生育補(bǔ)貼等;

　　(2)勞動(dòng)保護(hù)方面的費(fèi)用，如用人單位支付給勞動(dòng)者的工作服、解毒劑、清涼飲料費(fèi)用等;

　　(3)按規(guī)定未列入工資總額的各種勞動(dòng)報(bào)酬及其他勞動(dòng)收入，如根據(jù)國(guó)家規(guī)定發(fā)放的創(chuàng)造發(fā)明獎(jiǎng)、國(guó)家星火獎(jiǎng)、自然科學(xué)獎(jiǎng)、科學(xué)技術(shù)進(jìn)步獎(jiǎng)、合理化建議和技術(shù)改進(jìn)獎(jiǎng)、中華技能大獎(jiǎng)等，以及稿費(fèi)、講課費(fèi)、翻譯費(fèi)等。

　　最低工資：“最低工資”是指勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)履行了正常勞動(dòng)義務(wù)的前提下，由其所在單位支付的最低勞動(dòng)報(bào)酬。最低工資不包括延長(zhǎng)工作時(shí)間的工資報(bào)酬，以貨幣形式支付的住房和用人單位支付的伙食補(bǔ)貼，中班、夜班、高溫、低溫、井下、有毒、有害等特殊工作環(huán)境和勞動(dòng)條件下的津貼，國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的社會(huì)保險(xiǎn)福利待遇。

　　2、解除勞動(dòng)合同期限

　　有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以隨時(shí)通知用人單位解除勞動(dòng)合同：

　　(一)在試用期內(nèi)的;

　　(二)用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;

　　(三)用人單位未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的。

　　除此之外，勞動(dòng)者解除勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)提前30日

　　3、用人單位不能解除勞動(dòng)合同的情況

　　勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位不解除勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同期限屆滿時(shí)，用人單位也不得終止勞動(dòng)合同。勞動(dòng)合同的期限應(yīng)自動(dòng)延續(xù)至醫(yī)療期、孕期、產(chǎn)期和哺乳期期滿為止。

　　(一)患職業(yè)病或者因工負(fù)傷并被確認(rèn)喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;

　　(二)患病或者負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)的;

　　(三)女職工在孕期、產(chǎn)假、哺乳期內(nèi)的;

　　(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　但是勞動(dòng)法25條規(guī)定的情況除外：

　　(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的;

　　(二)嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或者用人單位規(guī)章制度的;

　　(三)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)用人單位利益造成重大損害的;

　　(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

　　4、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金

　　(一)用人單位克扣或者無(wú)故拖欠勞動(dòng)者工資的，以及拒不支付勞動(dòng)者延長(zhǎng)工作時(shí)間工資報(bào)酬的，除在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)全額支付勞動(dòng)者工資報(bào)酬外，還需加發(fā)相當(dāng)于工資報(bào)酬百分之二十五的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。

　　以上四個(gè)內(nèi)容就是勞動(dòng)合同糾紛最常見(jiàn)的。

處理合同篇8

　　賣(mài)方：

　　買(mǎi)方：

　　第一條標(biāo)的物（名稱(chēng)、規(guī)格和材質(zhì)、單價(jià)、數(shù)量、金額（本合同幣種為人民幣））

　　第二條質(zhì)量條款由于賣(mài)方所售廢舊等物資是報(bào)廢物資，沒(méi)有材質(zhì)單、質(zhì)量保證書(shū)、使用說(shuō)明書(shū)等相關(guān)資料文件，賣(mài)方對(duì)所售廢舊等物資不給予任何質(zhì)量方面的擔(dān)�；虮ＷC；買(mǎi)方在使用、銷(xiāo)售或以其他方式處置過(guò)程中，產(chǎn)生的質(zhì)量、安全等問(wèn)題，賣(mài)方不承擔(dān)任何責(zé)任，由此產(chǎn)生一切的責(zé)任及后果由買(mǎi)方承擔(dān)。

　　第三條結(jié)算

　　買(mǎi)方處理成交后個(gè)工作日內(nèi)將全部廢舊物資成交價(jià)款（或全部廢舊物資成交預(yù)估款）人民幣

　　元存入賣(mài)方指定帳戶，經(jīng)賣(mài)方財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)到帳后方可提貨，待全部物資提清出庫(kù)后，按實(shí)際計(jì)量數(shù)量進(jìn)行貨款結(jié)算，多退少補(bǔ)。

　　第四條提貨方式及時(shí)間

　　1、提貨方式：買(mǎi)方應(yīng)按賣(mài)方的安排，持《成交確認(rèn)書(shū)》和財(cái)務(wù)部門(mén)開(kāi)據(jù)的貨款到帳證明，自帶車(chē)輛和裝卸人員由賣(mài)方工作人員帶領(lǐng)到倉(cāng)庫(kù)提貨，提貨費(fèi)用買(mǎi)方自理，并要負(fù)責(zé)清理好現(xiàn)場(chǎng)。

　　2、提貨時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在貨款到帳個(gè)工作日內(nèi)將所有物資提清。

　　第五條違約責(zé)任

　　1、買(mǎi)方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和賣(mài)方的規(guī)章制度，按本合同條款規(guī)定履行義務(wù) ，否則需承擔(dān)違約責(zé)任，其競(jìng)買(mǎi)保證金不予以退還。

　　2、買(mǎi)方未能在本合同第四條第2款約定的提貨期限內(nèi)提清全部物資的，每逾期一天向賣(mài)方支付元的保管費(fèi)用；買(mǎi)方逾期日未提清所有物資，賣(mài)方有權(quán)對(duì)賣(mài)方未提清物資另行處置，買(mǎi)方依據(jù)本合同第三條向賣(mài)方支付的款項(xiàng)，賣(mài)方不予返還。

　　3、買(mǎi)方未能按第三條約定的付款期限向賣(mài)方支付款，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付款項(xiàng)的 1

　　向賣(mài)方支付違約金，并賠償由此給賣(mài)方造成的損失。

　　4、如買(mǎi)方逾期付款超過(guò) 日，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，買(mǎi)方應(yīng)按照本條第3款規(guī)定向甲方支付違約金（從逾期之日起至本合同解除之日止），并賠償賣(mài)方因此遭受的全部損失。

　　5、如賣(mài)方根據(jù)本條第4款規(guī)定解除本合同而另行處置本合同標(biāo)的物，如另行處置價(jià)款低于本合同約定價(jià)款的'，買(mǎi)方應(yīng)賠償賣(mài)方另行處置價(jià)款與本合同約定價(jià)款之間的差額。

　　第六條爭(zhēng)議解決

　　本合同引起的任何糾紛，由雙方友好協(xié)商解決。如果不能協(xié)商一致，雙方確定按下列第種方式解決：

　　1、向本合同簽訂地人民法院起訴。

　　2、向燕山石化公司申請(qǐng)調(diào)解。（合同雙方均為燕山石化公司下屬單位時(shí)適用）

　　3、向中國(guó)石化內(nèi)部糾紛調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)處。（合同雙方均為中國(guó)石化下屬單位時(shí)適用）

　　第七條其他約定

　　1、買(mǎi)方所購(gòu)買(mǎi)的報(bào)廢物資，不得以任何形式再回到燕化公司各生產(chǎn)系統(tǒng)，一旦發(fā)現(xiàn)賣(mài)方保留追求其責(zé)任的權(quán)利。買(mǎi)方在處理以上廢舊物資時(shí)，以不危害、破壞環(huán)境為前提，必須遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)保、安全、環(huán)境等方面的法律、法規(guī)。否則，由此造成的后果均由乙方承擔(dān)。

　　2、本合同簽訂于北京市房山區(qū)燕山。

　　3、本合同自起生效。

　　4、本合同一式份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份，具有同等法律效力。

　　賣(mài)方：買(mǎi)方：

　　法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　時(shí)間：年月日時(shí)間：年月日

　　電話：電話：

　　開(kāi)戶行：開(kāi)戶行：

　　賬號(hào)：賬號(hào)：

　　稅號(hào)：稅號(hào)：

處理合同篇9

　　定作方：________________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承攬方：________科技開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　雙方就甲方的瓦窯蒸汽發(fā)生器(位于____區(qū)____鎮(zhèn)原磚廠內(nèi))的水處理服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

　　1.蒸汽發(fā)生器水系統(tǒng)使用pm型軟水劑。

　　2.雙方互洽蒸汽發(fā)生器日(24小時(shí))補(bǔ)水量(用水量)為_(kāi)___噸/日。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)提取水樣并分析，補(bǔ)給水水質(zhì)硬度為_(kāi)___mmol/l。

　　3.加藥量：1.6～2㎏/日(50～60㎏/月)。

　　4.價(jià)格及結(jié)算方式：采用包干的形式，____元/月(供軟水劑兩桶〈____㎏/桶×____桶〉，用戶自提，付款提貨)。

　　5.服務(wù)期限：暫定為壹年。

　　6.服務(wù)承諾

　　使用pm型軟水劑，在嚴(yán)格按使用說(shuō)明書(shū)，按時(shí)、按量加藥，正常排污，保證連續(xù)使用的.情況下，受熱面平均垢厚大于____㎜以上，乙方負(fù)責(zé)提供清洗服務(wù)，費(fèi)用全免。

　　乙方對(duì)甲方的藥劑的使用情況進(jìn)行定期或不定期回訪，使用情況由雙方簽字記錄認(rèn)可。對(duì)違反以上約定的任何一條，合同即廢止。

　　附：軟水劑使用說(shuō)明書(shū)。

　　合同一式三份，甲方一份，乙方二份。本合同自____年____月____日起執(zhí)行。

　　定作方：(章)__________

　　代表簽字：______________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

　　承攬方：(章)__________

　　代表簽字：______________

　　地址：__________________

　　電話：__________________

處理合同篇10

　　用人單位在使用勞動(dòng)者時(shí)，由于相關(guān)法律意識(shí)淡薄，并未簽訂勞動(dòng)伙同，引起不必要的矛盾與糾紛。在勞動(dòng)者主動(dòng)離職時(shí)，沒(méi)簽訂勞動(dòng)合同怎么辦?為您解答。

　　一、辭職的條件

　　1、勞動(dòng)合同法第三十七條勞動(dòng)者提前三十日以書(shū)面形式通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。勞動(dòng)者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動(dòng)合同。

　　2、第三十八條用人單位有下列情形之一的，勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同:

　　(1)未按照勞動(dòng)合同約定提供勞動(dòng)保護(hù)或者勞動(dòng)條件的;

　　(2)未及時(shí)足額支付勞動(dòng)報(bào)酬的;

　　(3)未依法為勞動(dòng)者繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的;

　　(4)用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動(dòng)者權(quán)益的;

　　(5)因本法第二十六條第一款規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的;

　　(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定勞動(dòng)者可以解除勞動(dòng)合同的其他情形。用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的`手段強(qiáng)迫勞動(dòng)者勞動(dòng)的，或者用人單位違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)危及勞動(dòng)者人身安全的，勞動(dòng)者可以立即解除勞動(dòng)合同，不需事先告知用人單位。

　　二、辭職賠償

　　用人單位應(yīng)當(dāng)在自用工之日起與勞動(dòng)者簽訂書(shū)面勞動(dòng)合同，如果不簽訂，勞動(dòng)者有權(quán)要求支付雙倍工資。同時(shí)因未簽訂勞動(dòng)合同，也不可以為勞動(dòng)者繳納保險(xiǎn)事項(xiàng)，這種情況用人單位已經(jīng)違反勞動(dòng)法律法規(guī)的規(guī)定，同是也侵害了勞動(dòng)者的合法權(quán)益，勞動(dòng)者可以使用解除勞動(dòng)關(guān)系的權(quán)益。如果用人單位不同意支付工資可到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察投訴拖欠工資。

　　本文介紹了未簽訂勞動(dòng)合同的情況下辭職的條件以及工資賠償情況。用人單位與勞動(dòng)者若經(jīng)調(diào)解不能達(dá)成一致，則需向相關(guān)部門(mén)報(bào)告或者提起上訴，具體細(xì)節(jié)需向?qū)I(yè)法律機(jī)構(gòu)咨詢。

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