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在人們愈發(fā)重視契約的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一般合同是怎么起草的呢?下面是小編為大家收集的出租合同6篇,歡迎大家分享。
出租合同 篇1
出租方(甲方)
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)
電話:
地址:
承租方(乙方)
營業(yè)執(zhí)照號(身份證號)
電話:
地址:
甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方,甲、乙雙方根據(jù)市房地產(chǎn)管理局有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,經(jīng)過雙方協(xié)商,特訂立本合同,共同遵守:
第一條 甲方出租商住樓座落地址________________________,建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日,交租期以實際入住時間為準。
第三條 租金和租金交納期及條件:
1.每月租金為人民幣____________元,乙方每兩個月繳納一次租金。
甲方于當月10日前向乙方出具發(fā)票正本,乙方于收到后的20天內(nèi)向甲方繳納下兩個月的租金,以支票(現(xiàn)金)形式支付。
匯款資料:
抬頭:
帳戶:
帳號:
2.簽訂本合同后,乙方在收到收據(jù)后的20天內(nèi),須交納押金,相當于兩個月租金合共人民幣_____________元 ,合約租期最后兩個月租金,由所交押金抵扣。租憑期滿或雙方同意終止合約后,乙方負責清交水電、煤氣費,電話費等。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳交辦法:
1. 管理費:甲方每月自行向有關(guān)部門交納費用;
2. 水電費、煤氣費:乙方(住客)每月自行向有關(guān)部門繳納;
3. 電話費:甲方向乙方(住客)提供壹條市內(nèi)直撥的電話線路,
每月由乙方(承租方)自行向有關(guān)部門繳交。
4. 維修費:租賃期間,非乙方(住客)引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀,維修費
由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀,維修費由乙方負責。但正常磨損除外。
5. 租賃期間政府對租賃物征收的有關(guān)稅項,由甲方負責繳交。
第五條 出租方與承租方的變更:
1.租賃期間,甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,不必乙方同意,但應提前二個月書面通知乙方,房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,該第三方即成為本合同的當然甲方,享有原甲方的權(quán)利,承擔原甲方的義務。
2.租賃期間,乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,必須事先征得甲方的書面同意,且甲方不能無理拒絕。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方,享有原乙方的權(quán)利,承權(quán)原乙方的義務。
第六條 乙方的職責:
1. 乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負退延交租的責任,乙方必須依約繳納租金及其他費用,如有無故拖欠,甲方在向乙方發(fā)出書面通知3天后可按每月租金額1%向乙方加收滯納金,如拖欠兩個月,甲方有權(quán)收回房屋,并有權(quán)沒收租賃房屋按金。
2. 甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋月書面通知,合同方能終止。
3. 乙方在租賃期間,必須以合理防范措施,保護租賃內(nèi)設(shè)備和其設(shè)施的完好無損(自然折舊除外),乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途,如確需要,需經(jīng)業(yè)主同意后方可進行。乙方如因故意或造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損,應負責恢復原狀。
4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設(shè)備、儀器或機械,須征得甲方同意,并通知有關(guān)管理部門。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除,乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期或合同解除,如乙方逾期不搬遷,乙方賠償甲方因此所受的損失,必要時甲方有權(quán)向人民法院起訴和執(zhí)行。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為商住樓使用,遵守中華人民共和國法規(guī)和XX市政府的各項政策,不違法經(jīng)營。
9. 甲方保證,并須提供一切有關(guān)資料,包括租賃房屋的房產(chǎn)證以證明甲方是租賃房屋的所有權(quán)人,擁有對租賃房屋絕對的財產(chǎn)及使用權(quán),絕對有權(quán)按本合同規(guī)定將租賃房屋出租給乙方,而租賃房屋不受任何第三方或其他的權(quán)利所影響或牽制,如果任何第三者對租賃房屋主張權(quán)利,使乙方無法使用租賃房屋而受損失,則甲方必須賠償乙方所蒙受的.一切損失。
甲方在租賃期內(nèi):
(1)本樓的公共契約定期對公共設(shè)施進行維修保養(yǎng);
(2)須按本樓的公共契約做好大廈的安全和管理工作;
(3)負責租賃房屋的結(jié)構(gòu)維修。
甲方保證將允許乙方在本合同整個期限內(nèi)不受干擾地占用和享用租賃房屋不受甲方或在甲方之下或通過甲方合法地提出要求的任何人的任何干擾。
第七條 合同期滿,如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租,在甲方向第三方提出的同一條件下,乙方享有優(yōu)先權(quán);但租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整,但必須得到乙方的同意。
第八條 租賃期間,若乙方因不可抗力的自然災害導致不能享用租賃房屋,乙方需立即書面通知甲方,乙方不需支付任何租金,直
至可重新享用租憑房屋,若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀到無法修復,本合同自然終止,互不承擔責任,甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方負責配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量和型號、裝修的標準以附而為準。
第十條 本合同如有不盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。
第十一條:本合同到期后,乙方有權(quán)選擇按同等條款和條件續(xù)租二個月
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效,租賃期滿后失效,本合同中文正本各一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方: 承租方:
地址: 地址:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話
出租合同 篇2
出租方:_____(個人),以下簡稱甲方;
承租方:_____(個人),以下簡稱乙方。
經(jīng)過雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以便合同遵守。
一:出租房屋坐落地址:
二:房屋名稱:
建筑面積:
三:租賃期限:
租期為___年___月,從___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方應按照合同規(guī)定時間和標準,將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
四:租金和租金交納期限:
1:乙方每月向甲方繳納租金人民幣_____元整,(不包括有線電視費、物業(yè)管理費、水費、電費);月_____天內(nèi)交清,交租金地點在_____;乙方應該按時支付給甲方房租費___付;第二次在_月_日交付給甲方(提前拾天)。
2:乙方應付給甲方財產(chǎn)押金人民幣__整,無損壞財產(chǎn)設(shè)施和拖欠水電費、物業(yè)管理費的情況下,租賃到期,甲方應如數(shù)歸還給乙方押金。
五:甲方的責任:
1:甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋,應按延遲期間內(nèi)乙方應交租金的._____%計算,向乙方償付違約金。
2:賃期間,如甲方確需收回房屋自主,必須提前_____個月書面通知乙方,解除合同,甲方應付給乙方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
六:乙方的責任。
1:乙方依約交付租金,甲方如無正當理由拒收,乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金,應按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上,甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2:租賃期間,如乙方確因特殊情況需要退房,必須提前_____個月書面通知甲方,解除合同,應付給甲方違約金,違約金以剩余租期內(nèi)應交租金總額的_____%計算。
3:租賃期間,乙方按規(guī)定及時交納房租費,不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,應負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗,須事先征得甲方同意,并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物,在遷出時可一次折價給甲方,亦可自行拆除,但應恢復房屋原狀。
4:租賃期滿或合同解除,乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物,視為乙方放棄所有權(quán),由甲方處理。
七:本合同如有未盡事宜,須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。雙方嚴格履行協(xié)議,則按照年租金的20%賠償給對方。
八:本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自簽定之日起生效。
出租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____
工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____
身份證號碼:_____
承租人(或單位):_____(蓋章) 地址:_____
工作單位:_____ 聯(lián)系電話:_____
身份證號碼:_____
__年__月__日
出租合同 篇3
(甲方):身份證號:電話: 購車方(乙方):身份證號:電話:
本協(xié)議簽訂地:
甲方將自己所有的一輛____色_________牌出租汽車(車牌號____________,發(fā)動機號____________,車架號______________,行駛證登記人__________),營運證號___________,于______ 年___月___日轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方達成轉(zhuǎn)讓金額為人民幣__________(¥____________),經(jīng)雙方協(xié)商,達成以下一致協(xié)議:
一、自協(xié)議簽訂,乙方即向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓款項,該車所有權(quán)、營運權(quán)利及其它一切權(quán)益全部歸乙方,乙方有使用、營運、出售、轉(zhuǎn)讓及報廢等權(quán)利。
二、甲方保證該轉(zhuǎn)讓車輛及營運手續(xù)無任何他項權(quán)利,甲方的一切債權(quán)債務與該車輛及運營手續(xù)無關(guān)。
三、甲方保證向乙方提供該車輛的`手續(xù)、票據(jù)和證件真實、合法、有效。事后如發(fā)現(xiàn)甲方提供的該車輛的手續(xù)、票據(jù)、證件等有虛假、偽造的情況,或車輛來歷不明,乙方有權(quán)將車輛退回給甲方,并要求甲方退回購車款,因偽造手續(xù)、票據(jù)、證件等而給乙方造成的所有損失及產(chǎn)生的相關(guān)法律責任均由甲方承擔。
三、乙方因本協(xié)議爭議發(fā)生的所有費用(如訴訟費、律師費、交通費、差旅費等)由甲方承擔。
四、雙方約定于_____年___月___日前過戶,過戶所需費用由___方承擔,由___方到車管所辦理車輛過戶手續(xù),___ 方協(xié)助辦理。
五、雙方協(xié)定本協(xié)議爭議事宜由河北省涿州市人民法院管轄。
六、該協(xié)議雙方簽字后即生效。
甲方: 乙方:
_______年___月___ 日______年___月___日 售車方(甲方):身份證號:電話:
出租合同 篇4
出租人(甲方):
承租人(乙方):
甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議,并承諾共同遵守。
一、租賃房屋
1.甲方將位于房屋出租給乙方使用。
二、租賃期限和用途
1.租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2.租賃期滿前1個月,甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租或解除租賃關(guān)系通知對方。
3.該處房屋僅作辦公使用,如果乙方要改變使用用途,需征得甲方同意。
三、租金、保證金費用及支付方式
1.該房屋租金以,按年支付,乙方在上次所繳租金期滿前十五日內(nèi)向甲方支付下期租金。
2.合同簽訂之日,乙方應向甲方支付人民幣元整(小寫:¥元)作為租賃保證金,租賃期滿時乙方如不再續(xù)租,且乙方無任何違約行為時,甲方將該保證金全部無息退還給乙方。
3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電等費用由乙方支付。
四、房屋安全管理
1.在租賃期內(nèi),除房屋結(jié)構(gòu)包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外),其它如房屋門、窗、水、電等附屬設(shè)施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修,并由乙方自行承擔修繕費用。
2.乙方負責該房屋的安全管理,因自身原因造成的'盜竊、火災等事故自行承擔損失,如對甲方的房屋及設(shè)備造成損害的,應對甲方進行賠償。
3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內(nèi)設(shè)備。如因使用不當造成房屋及設(shè)備損壞的,乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)。
4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的,在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除,甲方不予補償。
五、權(quán)利與義務
1.甲方必須保證該房屋權(quán)屬明晰,同時保證乙方租賃期間內(nèi)對該房屋的使用權(quán),若因產(chǎn)權(quán)糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用,甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。
2.乙方不得在該房屋內(nèi)進行違反法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定的行為。
3.租賃期屆滿時,乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
4.合同終止后(含合同租賃期滿或被解除等)10日內(nèi),乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則,甲方有權(quán)自行或委托他人騰空并收回該房屋,且乙方不得就此向甲方主張任何權(quán)利。
六、違約責任
1.在租賃期內(nèi),如甲方擅自終止合同,應向乙方支付一個月租金的違約金。
2.在租賃期內(nèi),如乙方擅自終止合同,甲方收到的當期租金和保證金不予退還。
3.房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調(diào)整,需要收回房屋的,甲方應提前30天通知乙方,乙方應在甲方通知一個月后搬出,甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方,并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。
4.房屋及其設(shè)備由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。
七、其它約定內(nèi)容
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務結(jié)清完畢之日失效;本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。
甲方:乙方:
身份證號: 身份證號:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
年 月 日
出租合同 篇5
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
甲方向乙方承租徐工60型挖掘機一臺,工作地點為 ,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、該車租賃期限暫定期限為 。
二、該車每月租金為大寫人民幣壹萬陸仟元整(¥16000.00元正),每月工作時間為240小時,如超過 240小時部分,按每小時大寫壹佰元整(¥100元)續(xù)加給乙方,一切燃油費用由甲方承擔,如果甲方每月不按時支付租金,乙方有權(quán)隨時停挖機并有權(quán)開走挖機等行為。
三、乙方在挖機租賃期間要保證甲方的正常使用,如挖機有問題由乙方負責維修,維修時間不得超過48小時,如果超出48小時,甲方按月計算扣除租金。
四、如甲方原因造成停工與乙方無關(guān),租金按月不少付給乙方,春節(jié)放假期間不予計算。
五、安全事項。如由甲方原因造成安全事故,由甲方負責;如乙方不按甲方工作人員指揮,造成安全事故由乙方負責。
六、挖機進出場均由甲方負責安全到達及退場沿線安全。
七、乙方駕駛員食宿由甲方提供。保證駕駛員正常生活及人身安全,乙方駕駛員必須聽從甲方指揮(危險操作除外)。
八、在操作過程中,由于甲方指揮不當造成的.一切安全事故及經(jīng)濟損失概由甲方自行承擔。
九、甲方中途不能把此挖機以各種理由轉(zhuǎn)租給其他人。
十、結(jié)算方式:每月月底扎帳,次月不得超過每月的5日結(jié)賬,如超出乙方有權(quán)隨時停挖掘機并有權(quán)開走。
十一、本合同一式兩份,甲、乙雙方簽字(蓋章)按手印后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出租合同 篇6
出租方: 以下簡稱為出租方
承租方: 以下簡稱為承租方
以下合稱為雙方
在下列條件和條款下,就租賃出租方位于體育中心XXX主入口、何山路XXX主入口、的租賃場地設(shè)臵臨時活動場地的事宜,出租方同意向承租方出租,承租方同意向出租方承租:
一、租賃場地
1、出租方同意承租方在出租方超市商業(yè)中心內(nèi)設(shè)立臨時活動場地。
2、如果承租方撤出租賃場地,承租方應將租賃場地恢復原狀。
二、租賃期間
1、本協(xié)議的租賃期間是(體育中心XXX) 20xx年11月1日至20xx年11月30日
。ê紊铰稾XX) 20xx年11月1日至20xx年 11月30日
三、經(jīng)營范圍
1、承租方的經(jīng)營范圍是房展推廣。不論暫時或長期,承租方將全部或部分活動場地
做任何不同于上述的活動或用途且未經(jīng)出租方書面同意,均被視為對本協(xié)議造成實質(zhì)性的違約,出租方有權(quán)立即終止協(xié)議,并以此視為違約。
2 、承租方保證活動場景搭建方的合法性與資質(zhì)認可,并承擔現(xiàn)場布臵與搭建等的一切安全問題,若因承租方及其供應商布臵與搭建現(xiàn)場所造成的安全問題,由承租方全權(quán)負責,并承擔事故發(fā)生的所有費用。若出現(xiàn)違章搭建行為,出租方有權(quán)立即停止合同。
3、承租方保證對活動的形式、內(nèi)容的合法性,以及在活動中所陳列或銷售的商品使用合法的商品名稱、商標、商號(或公司名稱)及服務標志。
承租方保證已經(jīng)得到活動以及活動中所銷售商品的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或相應的合法使用授權(quán),并應主動向出租方出示相應的證明文件。若承租方在該專柜簽約的經(jīng)營活動中侵犯了任何第三方的著作權(quán)、商標權(quán)、肖像權(quán)、專利權(quán)或其他合法權(quán)利,承租方應承擔全部責任,與出租方無涉。]
因承租方的經(jīng)營活動導致侵權(quán)糾紛的`,承租方應負責解決,并承擔由此引起的法律責任。
承租方不得進行違法的商業(yè)活動。如發(fā)生上述情況,出租方有權(quán)立即終止本租賃協(xié)議,所收款項不予退還,并保留向承租方追究法律責任的權(quán)利,承租方放棄對出租方的抗辯權(quán)。
如果,承租方舉行的活動與經(jīng)營的商品被相關(guān)機構(gòu)或被出租方確認為有上述違約行為的,出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知之日起終止。
四、租金支付方法
1、 承租方同意,在租賃期間支付租金總額為人民幣120000元,(體育中心XXX63000元、何山路大潤發(fā)57000元)
2、 承租方同意在本協(xié)議簽訂之日將所有租金付給出租方。
五、 規(guī)章制度
1、每天按照超市的營業(yè)時間開始營業(yè),并遵守超市經(jīng)營的時間。
2、承租方應保持租賃場地的整潔,且不許在租賃場地和超市的其他區(qū)域扔垃圾,但指定的垃圾區(qū)除外。
六、特別條款
1、租賃期間,未經(jīng)出租方書面同意,承租方不得以任何形式將租賃場地或?qū)9褶D(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方或與他人合作。如果承租方發(fā)生上述行為,將被認為是根本違約,出租方有權(quán)書面通知承租方終止本協(xié)議,且有權(quán)沒收出租方已經(jīng)繳付的所有款項,則本協(xié)議自通知表明的日期起終止。
2 、承租方同意,如其未能在規(guī)定的時間內(nèi)搬離租賃場地和撤銷專柜,則在租賃場地和專柜的所有物品均視為是遺棄物品,出租方有權(quán)清理、搬走或以任何出租方認為適當?shù)姆绞竭M行處理。
3 、如果出租方認為超市需要翻修或重新設(shè)計、布臵,出租方有權(quán)調(diào)整承租方租賃場地的位臵、面積和形狀。如果承租方不同意接受調(diào)整,則任何一方有權(quán)提前叁(3)個工作日通知另一方終止本協(xié)議,則本協(xié)議自通知截止日起終止,則出租方應將余下的租金剩余款不計利息地返還承租方。
4 、承租方同意在以下情況下出租方無責任: ——在租賃場地和專柜內(nèi)的偷盜或損壞或損失。
——非因為出租方的原因?qū)е碌娜魏嗡,煤氣或電的中斷供應?/p>
——非因出租方的原因?qū)е碌某凶夥剿鶕碛谢蛘加、使用的物品的損壞、損失。
——超市與商業(yè)中心內(nèi)其他承租方、其雇員、代理人及其他為其工作的人員造成的損害或損失。
七、法律和管轄
1、本協(xié)議適用中國法律。甲、乙雙方就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭議的,應協(xié)商解決,協(xié)商不成的雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同 年 月 日簽訂于蘇州市吳中區(qū)。
2、本協(xié)議以中文作成,一式兩( 2 )份具有同等效力。 3 雙方經(jīng)認真閱讀,充分了解本協(xié)議的內(nèi)容,并已見證簽署文本的日期時的簽名和簽章。
3、本協(xié)議自簽定之日起生效。 以下無正文
出租方(簽字蓋章): 承租方(簽字蓋章):
代表: 代表:
日期: 日期:
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