關于監(jiān)理合同范文七篇
隨著人們對法律的了解日益加深,合同出現(xiàn)的次數(shù)越來越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編為大家整理的監(jiān)理合同7篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
監(jiān)理合同 篇1
業(yè) 主(甲方):監(jiān)理單位(乙方):
依據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》以及行業(yè)相關規(guī)定,結合本工程具體情況,經過雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條:工程概況
1、工程名稱:**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行裝飾工程
2、工程內容:**銀行**分行開發(fā)區(qū)支行室內外改造裝修、土建、消防、空調、水電工程
3、工程造價:開發(fā)區(qū)支行裝飾工程合同價
4、合同起止時間: 年月日至 年月日
第二條:公司委托代表
**中南工程建設監(jiān)理公司**分公司派駐畢立華監(jiān)理工程師為駐工地代表。
第三條:監(jiān)理人員的資質要求
派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員必須有國家注冊工程師資質(包括土建、裝飾、水電等)
第四條:監(jiān)理費及付款方式
1、本合同約定范圍內按工程合同價的1.76%計算工程監(jiān)理費。
2、進場七日內支付30%監(jiān)理費,工程竣工驗收合格后七日內支付監(jiān)理費至95%,如有罰則約定范圍的相應扣除工程監(jiān)理費用,工程決算完畢監(jiān)理費余款付清。
第五條:監(jiān)理的義務權力
1、監(jiān)理的義務:
1.1、監(jiān)理參與業(yè)主裝飾工程設計方案制定、施工設計圖審定、工程招標、工程施工、工程驗收、工程決算等工作的整個流程范圍,并明確賦予其職權和工作要求;
1.2、在本合同期內或合同終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本合同業(yè)務活動有關的保密資料;
1.3、協(xié)助業(yè)主辦理消防、質監(jiān)等有關開工手續(xù),并代表業(yè)主組織工程分部和竣工驗收整理存檔工作;
1.4、監(jiān)理在履行本合同的義務期間,應注重信息、新工藝、新材料,應運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理單位水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作,幫助業(yè)主實現(xiàn)合同預定的目標,公證地維護各方的合法權益;
1.5、工程施工組織設計和技術方案,按照保質量、保工期和降低成本的原則,向設計方或施工方提出建議,并向業(yè)主提出書面報告,如果由于擬提出的建議會提高工程造價,延長工期,應當事先取得業(yè)主的同意;
1.6、在委托的工程范圍內,業(yè)主對本工程的有關任何意見和要求(包括索賠要求),均必須首先向監(jiān)理提出,由監(jiān)理研究處臵意見,再同雙方協(xié)商確定。當業(yè)主和有關方發(fā)生爭執(zhí)時,監(jiān)理根據自己的職能,以獨立的身份判斷,公正地進行調解,當其雙方的爭議由工商行政管理機關或室內裝飾行業(yè)主管部門等仲裁機關進行調解和仲裁時,應當提供作證的事實材料;
1.7、出具工程監(jiān)理評估報告。
2、監(jiān)理的權力:
2.1、裝飾工程中有關事項包括工程規(guī)模、設計標準和使用功能要求,向業(yè)主的建議權;
2.2、工程設計中的技術問題,按照安全、實用、美觀、經濟的原則,向設計單位提出建議、并向業(yè)主提出書面報告,如果由于擬提出的建議會提高工程造價,或延長工期,應事先取得業(yè)主的同意;
2.3、裝飾工程有關的協(xié)作單位組織協(xié)調的主持權、重要協(xié)調事項應當事先向業(yè)主報告;
2.4、報經業(yè)主同意后,發(fā)布開工令、停工令、復工令;
2.5、工程上使用的材料和施工質量的檢驗權,對于不符合設計要求及廠家質量標準的材料、設備,有權通知施工方停工整改、返工,施工方取得監(jiān)理復工令后才能復工,發(fā)布停工、復工令應當事先向業(yè)主報告,如在緊急情況下未能事先報告,則應在24小時內向業(yè)主作出書面報告;
2.6、工程施工進度的檢查、監(jiān)督權,以及工程實際竣工日期提前或超過工程承包合同規(guī)定竣工期限的確認權。
第六條:業(yè)主的義務及權力
1、業(yè)主的義務
1.1、業(yè)主應向監(jiān)理提供項目文件及資料,并負責裝飾工程的所有外部關系協(xié)調,為監(jiān)理工作提供外部條件;
1.2、業(yè)主應在約定的時間內就監(jiān)理書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定;
1.3、業(yè)主應當授權熟悉本工程情況的領導、常駐代表,負責與監(jiān)理聯(lián)系。更換常駐代表和領導,要提前通知監(jiān)理;
1.4、業(yè)主應當授予監(jiān)理的監(jiān)理范圍和權利,及時通知已選定的設計方、施工方,并在與設計、施工方簽訂的合同中予以明確監(jiān)理。
2、業(yè)主的權利
2.1、業(yè)主有對工程規(guī)模、設計標準和設計使用功能要求的認定權,以及對工程設計變更的審批權;
2.2、業(yè)主有權要求監(jiān)理公司提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理公司業(yè)務范圍的專項報告,并加蓋公司合同章。
第七條:罰則約定
1、工程施工期內,監(jiān)理方必須常駐工地,如有違反,甲方有權拒付監(jiān)理費。監(jiān)理單位與施工單位串通,弄虛作假、降低工程質量的`,將不合格的建設工程建筑材料、建筑構配件和設備按照合格簽字的,造成損失的,承擔連帶賠償責任。
2、業(yè)主應當履行監(jiān)理單位合同約定的義務,如有違反則應當承擔違約責任,賠償給監(jiān)理造成的經濟損失。
3、未經對方的書面同意,無論業(yè)主或監(jiān)理單位均不得轉讓本合同約定的權利和義務。
4、監(jiān)理單位(派出監(jiān)理人員)不應接受監(jiān)理合同約定以外的與監(jiān)理工程項目有關的報酬,不得以任何理由向設計方、施工方或配套方索取錢財,監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定與業(yè)主利益沖突的任何活動。
第八條:合同生效、變更與終止及解釋權
1、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
2、合同須經雙方協(xié)商一致后方能進行變更。
3、合同項下不發(fā)生任何業(yè)務或業(yè)主提出終止要求的情況下本協(xié)議終止。
4、本合同依據《合同法》、《**省室內裝飾工程監(jiān)理管理規(guī)定》、《建設工程監(jiān)理規(guī)范》、《室內裝飾工程質量規(guī)范》、《**省室內裝飾施工監(jiān)理規(guī)程》享有對本合同的解釋權。
第九條:爭議的解決
本合同在履行過程中發(fā)生爭議,由當事人雙方協(xié)商解決,也可向工商行政管理機關或室內裝飾行業(yè)主管部門申請仲裁。協(xié)商或調解不成立的,可向人民法院提起訴訟。
本合同一式陸份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)叁份。
業(yè) 主:(簽章)**銀行股份有限公司**分行
甲方代表:(簽章)
監(jiān)理單位:(簽章)工程建設監(jiān)理公司**分公司
乙方代表:(簽章)
年 月 日
監(jiān)理合同 篇2
甲方(聘用單位):____________(以下簡稱甲方)
乙方(受聘人):______________(以下簡稱乙方)
甲乙雙方按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則,簽訂本合同。
第一條、合同期限、合同有效期:
自_______年_______月______日至_______年_______月_______日止,為固定期限合同,合同期滿聘用關系自然終止。本合同期滿后,任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的,應在合同期滿前一個月書面通知對方。
第二條、 乙方工作崗位及職責:
1、自合同約定之日起,乙方負責甲方郭店供電所宿辦樓建設工程質量監(jiān)理。
2、熟悉工程條件、技術規(guī)范和設計圖紙,控制施工進度、保證質量要求。
3、嚴格執(zhí)行現(xiàn)場監(jiān)督旁站規(guī)定,按規(guī)范檢查和簽認承包人的每道工序,對不符合規(guī)定的部分要及時提出,要求承包人糾正,發(fā)現(xiàn)重大質量問題應及時報告甲方。
4、監(jiān)督承包人的各項試驗工作,包括取樣、試件制備、各種標準試驗和檢驗試驗。對任何有懷疑的試驗結果,應進行證實試驗,督促承包人整理各項試驗記錄、報告并分類歸檔。
5、按期現(xiàn)場核實和檢查承包人提交的工程量計算表。
6、做好監(jiān)理記錄和監(jiān)理日記,定期和不定期向甲方報告工作。
7、必須嚴格履行監(jiān)理職責,不得利用職務之便營私舞弊,對甲方利益造成損害。
8、合同期間,對自己人身、財產安全負全部責任。
第三條、工作報酬:
甲方每月支付乙方工資人民幣__________元。
第四條、乙方應自覺服從甲方的管理和調遣。
第五條、聘用合同的變更、終止和解除:
1、聘用合同依法簽訂后,合同雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務,任何一方不得擅自變更合同。確需變更時,雙方應協(xié)商一致,并按原簽訂程序變更合同。雙方未達成一致意見的,原合同繼續(xù)有效。
2、聘用合同期滿或者雙方約定的'合同終止條件出現(xiàn)時,聘用合同即自行終止。
3、乙方不履行聘用合同的。
4、乙方要求解除聘用合同,應當提前三十天以書面形式通知甲方。
第六條、其它事項:
1、本合同一式叁份,甲方二份,乙方一份,經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。
2、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時,以國家法律、法規(guī)為準。
3、雙方認為需要規(guī)定的其他事項。
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
代表(簽字):____________ 代表(簽字):____________
________年______月______日 ________年______月______日
監(jiān)理合同 篇3
本合同書委托方為:______
(以下稱"甲"方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司
。ㄒ韵路Q"乙"方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月?傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為"本合同書")經合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于:____年__月__日 地點:_____
甲方(公章):________ 乙方(公章):____
法定代表人:_________ 法定代表人:_____
地址:____________ 地址:________
電話:____________ 電話:________
電掛:____________ 電掛:________
郵編:____________ 郵編:________
開戶銀行:__________ 開戶銀行:______
帳號_____________ 帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的`組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據本合同書進行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄B服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄D中詳細說明。
監(jiān)理合同 篇4
委托單位:_________
監(jiān)理單位:_________
本合同由_________(以下簡稱甲方)與_________(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商一致簽訂。根據甲方要求,乙方愿意依照本合同所規(guī)定的條款及條文,承擔_________工程建設監(jiān)理服務。茲就以下事項簽訂本合同。
1、工程概況:
工程名稱:_________
工程地點:_________
工程規(guī)模為:_________
2、合同總價_________元。其中工程設計監(jiān)理費用_________元,土建工程監(jiān)理費用_________元,安裝工程監(jiān)理費用_________元,合計監(jiān)理費_________元。
3、責任期限:從基本設計(第一次設計聯(lián)絡會)開始計算起,至_________裝置通過_________小時運行后6個月。
4、下列文件應被認為是組成本合同的一部分,并應被作為其一部分進行閱讀和理解。未盡事宜(以國家法律,法規(guī)和有關規(guī)定為基礎),協(xié)商解決。
。1)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同通用條款;
。2)甲方/乙方工程建設監(jiān)理合同專用條款;
。3)本合同附件,即:本章附件a-監(jiān)理服務范圍;本章附件b-甲方提供的職員、設備、設施和其他;本章附件c-報酬和支付。
。4)在本合同履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件。
5、考慮到下文提及的甲方對乙方的支付,乙方在此向甲方承諾將遵照本合同的'規(guī)定履行服務。
6、甲方在此同意按本合同中約定承擔責任,按注明的期限和方式,向乙方支付根據合同規(guī)定應支付的款項,以此作為履行服務的報酬。
7、乙方不得將屬于甲方產權內的財產、土地、房屋、設施對外轉讓、出租、變賣。乙方臨建拆除保證金為合同價款的1%(包含在質量保證金之中),施工隊伍人員完全撤離電廠并將各種房屋,土地歸還甲方,經甲方驗收合格后,予以退還。
8、乙方拉運材料,設備離開_________時,應經甲方批準同意;甲方材料節(jié)余部分應完全歸還甲方。
9、乙方在甲方區(qū)域內施工所建的各種生活,生產臨建拆除后,必要時乙方應恢復原來的功能和原貌。
10、未盡事宜,雙方根據需要,經協(xié)商可另外簽訂補充合同。
11、本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字蓋章后生效至監(jiān)理合同期滿,提交監(jiān)理總結,結清監(jiān)理報酬后自然失效。
12、本合同正本一式兩份(正本要求每頁小簽),雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本十份,雙方各執(zhí)五份。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
地址:_________ 地址:_________
電話:_________ 電話:_________
傳真:_________ 傳真:_________
簽約地點:_________ 簽約地點:_________
_________年____月____日 _________年____月____日
監(jiān)理合同 篇5
本合同書委托方為:______(以下稱“甲”方)
被委托監(jiān)理方為:_______工程咨詢監(jiān)理公司(以下稱“乙”方)
甲方委托乙方,按本合同書要求進行:______工程項目的施工監(jiān)理,監(jiān)理范圍___質量控制、進度控制和投資控制工作。服務期限為____年__月至____年__月?傎M用為:____萬元。乙方接受甲方委托,簽定本合同書。
本合同書(協(xié)議書連同合同一般條款、特殊條款與附錄,稱為“本合同書”)經合同雙方法定代表人或代理人簽字,并加蓋本單位公章后生效,合同雙方各持合同正本壹份和副本四份,副本報送監(jiān)理主管部門和其他有關單位。
本合同書簽于:____年__月__日地點:_____
甲方(公章):________乙方(公章):____
法定代表人:_________法定代表人:_____
地址:____________地址:________
電話:____________電話:________
電掛:____________電掛:________
郵編:____________郵編:________
開戶銀行:__________開戶銀行:______
帳號_____________帳號_________
合同一般條款
第一條
甲乙雙方的監(jiān)理依據是_________。
第二條
甲乙雙方共同遵守合同書,并按本合同書開展監(jiān)理工作。
第三條
甲方是本工程項目建設的組織者,負責建設中籌集資金、征地、移民、協(xié)調與當?shù)仃P系等職責,對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委托,作為本項目監(jiān)理單位,根據本合同書進行監(jiān)理工作,行使甲方賦予的權力并對甲方負責。
第四條
本合同書所指的工程監(jiān)理范圍與內容在附錄b服務范圍與內容中詳細說明。
第五條
本合同書所指的監(jiān)理費用及支付辦法在附錄d中詳細說明。
第六條
在合同實施過程中,合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準,特殊情況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件,屬于合同的補充文件。雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等是合同組成部分,具有合同效力。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明。
第七條
本合同書的開始、完成與變更。
。罚卑幢竞贤瑫(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本合同書立即生效。
7.2監(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
。罚潮O(jiān)理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限內完成服務。
7.4如果情況變化,致使合同書需變更時,必須經雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
。罚等绫竞贤瑫柩娱L(不可抗力等),甲乙雙方應簽訂補充合同,或在特殊條款中事先加以說明。
。罚逗贤灱s后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,合同雙方經協(xié)商后可做調整,并在特殊條款中具體說明。
第八條
甲方的權力與責任。
。福奔追揭罁O(jiān)理合同對乙方的工作進行督促和檢查。
。福布追饺粽J為乙方履行合同不力嚴重影響工程進展,甲方有權要求更換乙方主要人員,直至解除合同。甲方主張解除合同,應通知乙方。合同自通知到達乙方時解除。乙方有異議的,可以請求人民法院或者仲裁機構確認合同效力。
。福硨ι婕肮こ坦て凇①|量、造價等重大問題變更時,應由甲方最后確定并按國家規(guī)定的基建程序辦理。
。福醇追街С忠曳降墓ぷ,按合同保證乙方責任和權力的統(tǒng)一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規(guī)定的設備、設施和材料。
8.5甲方應向乙方提供本合同規(guī)定的監(jiān)理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數(shù)據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數(shù)與回收、保密等辦法。
8.6甲方應負責協(xié)調工程外部條件及與地方的.關系。
。福芳追綉谔厥鈼l款中雙方訂明的期限內,對由乙方提交給他的需甲方決策的報告、文件等作出決定。
8.8甲方依據附錄d按時支付乙方監(jiān)理費用。
第九條
乙方權力與責任。
。梗币曳綋碛泻贤幸(guī)定的權力,并承擔相應全部責任。
。梗惨曳奖仨毦哂新男斜竞贤瑫璧募寄堋⒅斏髋c勤奮,必須按照監(jiān)理的職業(yè)準則完成其全部職責。
9.3在監(jiān)理過程中監(jiān)理單位如需另聘專家咨詢或協(xié)助,在監(jiān)理服務責任以內的發(fā)生費用,由乙方承擔;超出監(jiān)理服務責任并發(fā)生費用,應得甲方書面同意后,由甲方承擔費用。
9.4乙方按附錄c按時自帶規(guī)定的設備、材料和設施。具體使用協(xié)議在附錄c中規(guī)定。
。梗狄曳奖仨毎锤戒洠逡(guī)定派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員及項目監(jiān)理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意,甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監(jiān)理目標需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并確認總監(jiān)理工程師。
。梗侗O(jiān)理應按本合同規(guī)定的人員在各規(guī)定期限內進行。為保證利于監(jiān)理的有效實施,乙方可在這期限內作出合理調整。若更換現(xiàn)場人員,應代之同等技能的人員,其中主要監(jiān)理人員的更換需經甲方同意,乙方派駐現(xiàn)場監(jiān)理人員應連續(xù)穩(wěn)定,保證監(jiān)理工作正常進行。
。梗芬曳接斜颈O(jiān)理項目的質量否決權、簽發(fā)付款憑證權和開工、停工、返工和復工令權。
9.8乙方向甲方收取的報酬,是其關于本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回報等報酬和非直接支付。
9.9乙方在監(jiān)理的過程中,負有保密義務,不得泄露甲方申明的秘密,乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供并申明的秘密。
第十條
調解與仲裁
在合同執(zhí)行過程中,如甲乙雙方發(fā)生爭端,雙方應首先本著相互諒解、信任、平等互利原則充分協(xié)商,解決爭端;若協(xié)商失敗,任何一方均可向監(jiān)理主管部門申請調解爭端;若調解無效,任何一方均可依法要求仲裁。在調解和仲裁過程中,雙方應保證工程建設正常進行。
第十一條違約
由甲方原因要求終止合同,甲方應至少提前兩個月通知乙方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同,乙方應至少提前兩個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知后,十五天內沒有答復,可視本合同終止。
違約賠償費或其他違約由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
合同終止,不影響合同中結算和清理條款的效力,不影響當事人請求損害賠償?shù)臋嗬?/p>
第十二條
甲方可視乙方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規(guī)定。
第十三條
本合同書未盡事宜,雙方應另行協(xié)商解決,簽定補充文件,作為本合同書的一部分。
合同特殊條款
鑒于本工程的特點與實際需要,甲乙雙方經協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:
第五條補充:
額外服務:如果甲方委托乙方承擔本合同范圍以外的任務,甲方應另行補簽委托合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則乙方將此情況及可能發(fā)生的影響通知甲方,甲方應增加額外服務費。
第六條補充:
雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據。
聯(lián)系人:_________
地點:__________
電話:__________
第七條二補充:
監(jiān)理服務期限:
第七條五補充:
在履行合同中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行,乙方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。
第七條六補充:
合同簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本合同監(jiān)理費應作相應調整。
增加八條九:
甲方向乙方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關試驗報告等技術資料伍份,甲方與承建施工單位簽訂的合同副本貳份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還甲方。
增加八條十:
甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等,應在七天內給予明確指示,并采用書面形式通知乙方。
增加九條十:
乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
第十一條補充:
違約金:由于甲方或乙方的原因要求終止合同,按一般條款第十一條的期限辦理。由于甲方原因終止合同,甲方支付乙方違約金___萬元。由于乙方原因終止合同,乙方支付甲方違約金___萬元。因甲方決策不當或影響工程進度、質量,應由甲方負責。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
違反合同___條,____方支付____方違約金:______元。
第十二條補充:
獎罰:甲方可視乙方工作成效進行獎罰。獎金在____元范圍內,罰金在___元限度之內。
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全,乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由甲乙雙方協(xié)商確定,乙方使用受甲方監(jiān)督。且立賬備查。合同附錄
附錄a所需監(jiān)理的工程簡述(略)
附錄b監(jiān)理服務的范圍與內容
。保O(jiān)理服務范圍:
。玻O(jiān)理服務內容。
受甲方委托按合同進行施工實施階段的全面監(jiān)理。即協(xié)助業(yè)主進行工程招標;對工程進度、質量、投資進行監(jiān)督;進行合同管理;協(xié)調業(yè)主與承包商在施工過程中產生的爭端和索賠;對工程質量進行抽測,按時簽發(fā)計量和支付憑證,獨立、公正、有效地對工程施工實施全面監(jiān)理。
3.實施階段的監(jiān)理主要內容如下:
實施時的設計方面
。瓍f(xié)助委托方與設計單位簽訂勘測設計,科學實驗合同及施工圖供應協(xié)議。
管理委托方與設計單位簽訂的有關合同、協(xié)議。熟悉設計內容,檢查設計是否符合批準的投計任務書和初設審批意見,是否符合合同規(guī)定。
。酱僭O計單位按合同和協(xié)議要求及時供應合格的設計文件和圖紙等。被委托確認這些設計文件、圖紙和各項設計變更,提出意見(優(yōu)化設計等)。
--及時向施工單位簽發(fā)設計文件、技術規(guī)程、施工圖紙和通知等,發(fā)現(xiàn)問題及時與設計單位聯(lián)系,重要問題報告委托方。
。M織設計單位進行設計交底。
協(xié)助委托方(或被委托組織)會同設計院對重大技術問題進行專題討論,和對優(yōu)化設計進行討論。
--審核承包單位對設計的意見和建議,會同設計單位進行研究,并盡快給予答復,必要時可審核承包單位提出的設計(如施工詳圖等)。
。9芩性O計正規(guī)資料,并能在任何合理時間內查閱。
實施時采購方面:
。瓍f(xié)助委托方進行采購招標,編制采購合同等。
。少徍贤墓芾,進行采購計劃進度的控制。催交、駐廠監(jiān)造主要構件、設備等。
。炇(協(xié)助或被委托)。
實施時的施工方面:
。瓍f(xié)助委托方進行部分或全部工程招標工作、進行編制或審查合同文件、進行評標和簽訂承包合同。
。婀芾硎┕こ邪贤,審查承包單位選擇的分包單位資格及分包項目,確定合同外散工項目并進行監(jiān)理。
。l(fā)布開工令。
。瓕徟邪鼏挝惶峤坏氖┕そM織設計、施工技術措施、臨建工程設計、施工詳圖、工藝試驗成果、使用的原材料及試驗成果等。簽發(fā)補充的設計文件、技術規(guī)范等。答復承包單位提出的建議和意見。
。M度控制:協(xié)助委托方編制整個工程的控制性網絡進度計劃,提出各合同控制性進度目標。審查批準承包單位提出的施工進度計劃、檢查實施情況,督促承包單位采取措施實現(xiàn)合同目標要求。當計劃變動時,及時提出調整網絡計劃的意見。
。|量控制:審查承包單位的質量控制性體系和措施核實質量文件,對施工依據合同文件、設計圖紙和技術要求等進行檢查,對施工質量進行監(jiān)督。對單項工程、隱蔽工程和施工前準備工作等進行檢查、驗收和簽證,發(fā)布停工和復工令。對施工質量進行評價。
--投資控制:協(xié)助委托方編制投資控制性目標,和各年的合理投資計劃。審查承包單位提交的資金表,審核承包單位的收方計量及單價費用等。簽發(fā)付款憑證,受理索賠申請,進行索賠調查和談判,提出處理意見、處理合同變更,下達變更指令。
。踩┕けO(jiān)督:督促檢查施工安全措施和防護設施,參加重大安全事故調查。進行合同內的協(xié)調工作。
。瓍f(xié)助委托方按國家規(guī)定進行工程各階段驗收及竣工驗收、審查設計單位和施工單位編制竣工圖和資料。
--編制監(jiān)理月、季、年報等。做好施工記錄,對工程檔案資料進行整理和管理,即檔案管理。
附錄c提供設施與設備
甲方:
乙方:
提供設施與設備具體要求如下:
1.……
2.……
。常
附錄d監(jiān)理費用及支付
。保O(jiān)理費用:經甲乙雙方協(xié)商總費用為$____元
。玻M用支付:合同生效后一個月內由甲方支付給乙方進場費____萬元,以后按下表撥款:
┌───────┬────────────┬───────┐
│年 月日 │撥款金額/元│ 備注 │
├───────┼────────────┼───────┤
││││
└───────┴────────────┴───────┘
附錄e監(jiān)理機構及主要人員表
。保O(jiān)理機構:(略)
2.主要監(jiān)理人員表:
總監(jiān):
副總監(jiān):
總監(jiān)代表:
總監(jiān)辦公室:
行政部:
合約部:
中心試驗室:
駐地監(jiān)理部:
。撸撸撸撸吖こ探M:
。撸撸撸撸吖こ探M:
。撸撸撸撸吖こ探M:
顧問組成員:(略)
監(jiān)理合同 篇6
編號 年 第 號
建設單位: (簡稱業(yè)主)
監(jiān)理單位: (簡稱監(jiān)理方)
根據 年 月 日雙方簽訂的協(xié)議,業(yè)主方愿意委托監(jiān)理方承擔本工程的建設監(jiān)理任務。
為明確雙方在建設監(jiān)理過程中的權利、義務和經濟責任,經雙方協(xié)商,一致同意簽訂本合同,以期雙方共同遵守。
第一條 委托監(jiān)理工程概況
(1)工程名稱:
(2)工程地點:
(3)投資性質:
第二條 監(jiān)理工程的范圍及其工程造價
(1)范圍:
(2)工程造價:
第三條 監(jiān)理內容及職責分工
(1)設計階段
、偬岢鲈O計要求,組織評選設計方案。
、趨f(xié)助選擇勘察、設計單位,商簽勘察、設計合同,并組織實施。
、蹖彶樵O計和概(預)算。
(2)施工招標階段
①協(xié)助設計單位與承建單位編寫開工報告。
、诖_認承建單位選擇分包單位。
、蹖彶槌薪▎挝惶岢龅氖┕そM織設計、施工技術方案和施工進度計劃,提出修改意見。
、軐彶槌薪▎挝惶岢龅牟牧虾驮O備清單及其所列的規(guī)格與質量,并審查材料和設備供應單的資質。
、荻酱佟z查承建單位嚴格執(zhí)行工程承包合同和工程技術標準。
⑥調解建設單位與承建單位之間的爭執(zhí)
、邫z查工程使用的材料、構件和設備的質量,檢查安全防護措施,對不合格者提出試驗或更換要求。
⑧檢查工程進度和工程質量,驗收分部分項工作,簽署工程付款憑證。對嚴重違反規(guī)范、規(guī)程者,必要時簽發(fā)停工通知單。
、徼b定隱蔽工程,參與處理工程質量事故,監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行。
、舛酱僬砗贤募图に貦n案資料。
、辖M織設計單位和施工單位進行工程初步驗收,提出竣工驗收報告。
⑿審查工程結算。
(3)保修階段
負責檢查工程狀況,簽訂質量問題責任書,督促保修。
經雙方協(xié)商,業(yè)主委托監(jiān)理方對本工程的 、 、 、 、 、 階段施行監(jiān)理工作,監(jiān)理方將按照本公司制定的相應階段的監(jiān)理程序及工作細則實施監(jiān)理工作,對上述各階段實行工期控制,質量控制、費用控制及合同管理。
第四條 監(jiān)理依據
(1)國家關于工程建設的政策、法律、法規(guī)、規(guī)范及標準。
(2)政府批準的建設計劃、規(guī)劃。
(3)依法成立的有關工程承包合同或協(xié)議。
第五條 業(yè)主職責
(1)負責辦理或委托承包單位辦理建設前期的各種申報及審批手續(xù)。
(2)負責辦理或委托承包單位辦理開工前的拆遷及施工用地、水源、電源、運輸?shù)缆贰⑹┕?zhí)照、開工許可證等各種申報手續(xù)。
(3)提供與工程有關的技術資料,包括設計文件、勘察資料、設計圖紙、設計概預算及有關的工程承包合同。
(4)業(yè)主必須指派一位充分了解工程范圍、有權迅速做出決定和快捷提供資料的人員,出任其代表。
監(jiān)理合同一旦生效,監(jiān)理方將依據合同全權負責對承包單位的監(jiān)理,業(yè)主對承包單位工作的意見和要求,應通過監(jiān)理方轉達實施。(5)業(yè)主在勘察設計及施工承包單位簽訂的合同中必須寫明委托監(jiān)理及監(jiān)理職責和權力的條款,以確保承包單位接受監(jiān)理工程師對工程建設進行實質性監(jiān)督管理。
合同應明確監(jiān)理單位 有權要求承包單位撤換不能勝任本項工程的管理施工人員。
(6)業(yè)主負責將有關委托監(jiān)理的條款通知各有關單位,取得各有關單位對監(jiān)理工程師工作的配合。
(7)業(yè)主必須為監(jiān)理人員提供必要的現(xiàn)場辦公及住宿用房,并協(xié)助解決其生活問題。
第六條 授權總監(jiān)理工程師
經雙方協(xié)商,業(yè)主同意監(jiān)理方根據工程需要提出的工程監(jiān)理組織機構,并委派為項目總監(jiān)理工程師,授予其代表行使在工程監(jiān)理合同范圍以內,按照國家及地方管理經濟合同的.有關規(guī)定,行使處理監(jiān)理業(yè)務的全部有限權力。
第七條 監(jiān)理酬金及其支付規(guī)定
(1)根據本工程項目的規(guī)模、復雜程度及監(jiān)理深度,雙方同意建設監(jiān)理酬金按監(jiān)理方承擔監(jiān)理范圍內的工程結算總金額的 %核取(其中設計階段為 %,施工招標階段為 %,施工階段為 %)。
(2)本合同經雙方簽字蓋章后15天內業(yè)主向監(jiān)理方支付 萬元作為預付款,勘察、設計完成后支付 萬元,決標后支付 萬元,施工基礎階段完成后支付 萬元,主體結構完工后支付 萬元,建設工程竣工后支付 萬元,剩余為數(shù)竣工移交完畢,以結算總金額為基礎一次結清。
(3)凡業(yè)主未按第7條(2)款規(guī)定付款時,每拖延一個月,即需支付相當于逾期未付金額10%的逾期違約金。
第八條 本合同有效期
自 年 月至 年 月,本合同規(guī)定的監(jiān)理工程項目在建設過程中如因業(yè)主原因或雙方不可控制原因,需中斷合同或延長合同工期時,監(jiān)理方為此項目所發(fā)生的一切費用用由業(yè)主承擔,如系監(jiān)理方原因則監(jiān)理方為此項目開支的費用由監(jiān)理方自負。
第九條 監(jiān)理酬金
如監(jiān)理方按合同完成任務時,可全額計取;如因監(jiān)理方過失造成質量事故損失時,除施工單位應承擔直接施工損失外,家你方應按收費的比例退還監(jiān)理酬金,其計算方法為:直接損失金額×監(jiān)理收費百分率=應退還監(jiān)理費。
第十條 監(jiān)理獎金
對由于監(jiān)理工程師的合理建議,在滿足工程只倆青年感情況下所節(jié)余的投資,業(yè)主應按節(jié)余投資部分的30%,作為對監(jiān)理工作出色的獎金。
第十一條 合同的終止
倘若任何一方嚴重地不按本合同條款履行義務,30天后,另一方可以書面通知終止合同,即使提出終止的一方無任何過失。倘若終止是由于監(jiān)理方以外的人士的過失所導致的,監(jiān)理方有權要求給予30天終止通知,并要求業(yè)主對其直至終止日期提供的服務按實際投入監(jiān)理工程師人數(shù)計算,每人每日為人民幣 元。
第十二條 不可抗力
由于任何非政府行為,例如天災、山崩、閃電、地震、火災、爆炸、水災、公敵行為、戰(zhàn)爭和封鎖所造成的不可抗力影響,致使業(yè)主或監(jiān)理方未能履行或需要延期履行本合同規(guī)定的義務,受影響的一方必須就不可抗力影響 詳情,以書函或電函通知另一方,并應在其后15天內,將有關機構簽發(fā)的證明書寄給另一方,以供確認。倘若不可抗力的影響連續(xù)超過120天,雙方必須解決是否繼續(xù)履行合同的問題。倘若合同已無效,并不能繼續(xù)執(zhí)行,雙方必須通過協(xié)商解決賠償問題。 第十三條 其他事項
(1)未盡事宜,雙方可根據需要,經協(xié)商另行簽訂補充合同或協(xié)議。
(2)本合同執(zhí)行過程中,雙方有分歧意見時,雙方有分歧意見時,盡量采取協(xié)商解決,仍不能一致時,可報請監(jiān)理主觀部門協(xié)調,經協(xié)調仍不能一致的,請當?shù)刂俨脵C關或法院解決。
(3)合同簽訂生效后,監(jiān)理方將監(jiān)理工程師名單及監(jiān)理職責、專業(yè)通知業(yè)主。
(4)本合同雙方簽字蓋章后生效,至監(jiān)理費結清后自然失效。
(5)本合同一式 份,雙方各執(zhí) 份。
建設單位(業(yè)主): 監(jiān)理單位(監(jiān)理方): 公證單位:
(蓋章) (蓋章) (蓋章)
監(jiān)理合同 篇7
一、監(jiān)理合同協(xié)議書
。ū靖袷骄幣旁谡袠宋募校┩稑巳藚⒖,投標時不需填寫)
本協(xié)議書由(發(fā)包人全稱)(以下簡稱“發(fā)包人”)為一方,與(監(jiān)理人全稱)(以下簡稱“監(jiān)理人”)為另一方共同訂立。
鑒于發(fā)包人已委托監(jiān)理人為 項目工程第 監(jiān)理合同段提供監(jiān)理服務,并已接受了監(jiān)理人就此提出的投標文件,為明確雙方在合同期間的義務、責任、權力和利益,茲就以下事項達成協(xié)議:
一、項目概況
。1)項目名稱:;
(2)工程名稱:;
(3)工程地址:;
(4)工程內容:;
(5)資金來源:;
。6)總監(jiān)理工程師(或駐地監(jiān)理工程師)姓名及證書號碼: 。
二、工程監(jiān)理范圍
監(jiān)理范圍: 。
三、監(jiān)理服務期
監(jiān)理服務期: 個月(其中:施工準備階段個月,施工階段監(jiān)理 個月,交工驗收與缺陷責任期階段監(jiān)理 個月)。
四、監(jiān)理服務費用
1. 監(jiān)理服務費總價:(大寫)元(¥;
其中:施工階段監(jiān)理服務費 元;
交工驗收與缺陷責任期階段監(jiān)理服務費
2. 施工階段監(jiān)理服務費與計費額的折算系數(shù):
五、本協(xié)議書中的名詞定義與合同通用條款中約定的定義相同。
六、下列文件是監(jiān)理合同的組成部分,應作為合同的有效內容予以遵守和執(zhí)行。
。1)監(jiān)理合同協(xié)議書及附件;
。2)中標通知書;
。3)投標文件;
。4)合同專用條款;
(5)合同通用條款;
。6)工程專用規(guī)范;
。7)監(jiān)理規(guī)范;
。8)技術規(guī)范;
。9)在本合同專用條款中約定的構成本合同組成部分的其他文件。
上述文件相互補充,如果上述文件之間出現(xiàn)矛盾,應按時間順序以最后編寫或雙方最后確認的文件為準。
七、發(fā)包人在此同意按照本監(jiān)理合同約定向監(jiān)理人支付其應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。
八、監(jiān)理人基于發(fā)包人的上述保證,在此向發(fā)包人承諾按照本監(jiān)理合同的約定履行監(jiān)理服務。
九、本協(xié)議書經雙方簽字蓋章后,監(jiān)理人按約定提交履約擔保金后生效,至雙方按照監(jiān)理合同的約定履行完各自的義務和責任后自然失效。
十、本監(jiān)理合同協(xié)議書正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本 份,雙方各執(zhí) 份。
發(fā)包人: (全稱)(蓋章)監(jiān)理人: (全稱)(蓋章)
法定代表人法定代表人
或其授權的代理人: (簽字)或其授權的代理人: (簽字)
日 期:年 月 日日 期:年 月 日
單位地址: 單位地址: 郵編: 郵編: 電子郵箱: 電子郵箱:電話: 電話: 傳真:傳真: 開戶銀行: 開戶銀行:帳號: 帳號:
二、廉政合同書格式
(本格式編排在招標文件中,供投標人參考,投標時不需填寫)
廉政合同書
根據交通運輸部《關于在交通基礎設施建設中加強廉政建設的若干意見》以及有關工程建設、廉政建設的規(guī)定,為做好工程建設中的黨風廉政建設,保證工程建設高效優(yōu)質,保證建設資金安全和有效使用以及投資效益,建設工程的項目法人 (全稱)(以下簡稱“甲方”)與監(jiān)理單位 (全稱)(以下簡稱“乙方”),特訂立如下合同。
1.甲乙雙方的權利和義務
(1)嚴格遵守黨的政策規(guī)定和國家有關法律法規(guī)及交通運輸部的有關規(guī)定。
(2)嚴格執(zhí)行 (項目名稱)的合同文件,自覺按合同辦事。
(3)雙方的業(yè)務活動堅持公開、公正、誠信、透明的原則(法律認定的商業(yè)秘密和合同文件另有規(guī)定除外),不得損害國家和集體利益,違反工程建設管理規(guī)章制度。
(4)建立健全廉政制度,開展廉政教育,設立廉政告示牌,公布舉報電話,監(jiān)督并認真查處違法違紀行為。
(5)發(fā)現(xiàn)對方在業(yè)務活動中有違反廉政規(guī)定的行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務。
(6)發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反本合同義務條款的行為,有向其上級有關部門舉報、建議給予處理并要求告知處理結果的權利。
2.甲方的義務
(1)甲方及其工作人員不得索要或接受乙方的禮金、有價證券和貴重物品,不得在乙方報銷任何應由甲方或甲方工作人員個人支付的費用等。
(2)甲方工作人員不得參加乙方安排的超標準宴請和娛樂活動;不得接受乙方提供的通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(3)甲方及其工作人員不得要求或接受乙方為其住房裝修、婚喪嫁娶活動、配偶子女的工作安排以及出國出境、旅游等提供方便等。
(4)甲方工作人員及其配偶、子女不得從事與甲方工程有關的監(jiān)理分包項目的活動。
3.乙方的義務
(1)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人員行賄或饋贈禮金、有價證券、貴重禮品。
(2)乙方不得以任何名義為甲方及其工作人員報銷應由甲方單位或個人支付的任何費用。
(3)乙方不得以任何理由安排甲方工作人員參加超標準宴請及娛樂活動。
(4)乙方不得為甲方單位和個人購置或提供通訊工具、交通工具和高檔辦公用品等。
(5)乙方及其工作人員不得索取或接受施工單位的禮金、有價證券和貴重物品,不得在施工單位報銷任何應由乙方或個人支付的費用。
4.違約責任
(1)甲方及其工作人員違反本合同第一、二條,按管理權限,依據有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理;涉嫌犯罪的,移交司法機關追究刑事責任;給乙方單位造成經濟損失的,應予以賠償。
(2)乙方及其工作人員違反本合同第一、三條,按管理權限,依據有關規(guī)定給予黨紀、政紀或組織處理;給甲方單位造成經濟損失的,應予以賠償;情節(jié)嚴重的,甲方建議交通工程設主管部門給予乙方一至三年內不得進入其主管的交通工程建設市場的處罰。
5.雙方約定:本合同由雙方或雙方上級單位的紀檢監(jiān)察機關負責監(jiān)督執(zhí)行。由甲方或甲方上級單位的紀檢監(jiān)察機關約請乙方或乙方上級單位紀檢監(jiān)察機關對本合同執(zhí)行情況進行檢查,提出在本合同規(guī)定范圍內的裁定意見。
6.本合同有效期為甲乙雙方簽署之日起至該工程竣工驗收后止。
7.本合同作為__________項目 __________標段施工監(jiān)理合同的附件,與工程監(jiān)理合同具有同等的法律效力,經合同雙方簽署并加蓋公章后立即生效。
8.本合同正本一式二份,副本八份,合同雙方各執(zhí)正本一份,副本四份,送交甲乙雙方的'監(jiān)督單位各一份。當正本與副本的內容不一致時,以正本為準。
甲 方: (單位全稱) (蓋章) 乙方:(單位全稱)(蓋章) 法 定 代 表 人法 定 代 表 人或或
其委托代理人: (職務)其委托代理人: (職務)
(姓名)(姓名) (簽字)(簽字)
地 址:地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
甲方監(jiān)督單位(全稱):(蓋章) 乙方監(jiān)督單位(全稱): (蓋章)
三、工程質量責任合同格式
。ū靖袷骄幣旁谡袠宋募,供投標人參考,投標時不需填寫)
工程質量責任合同
為貫徹落實國務院《建設工程質量管理條例》、交通運輸部《公路工程質量管理辦法》有關文件精神,建立工程質量項目法人責任制、工程質量終身制,結合福建省公路工程建設管理體制的實際情況, (業(yè)主全稱)(下稱“甲方”)與 (監(jiān)理單位全稱) (下稱“乙方”),特訂立如下質量責任合同。
第一條 責任總目標
1、本項目質量總目標:合格
2、監(jiān)理單位所監(jiān)理的工程無重大工程質量事故。
第二條 甲乙雙方的權利和義務
1、嚴格遵守國家有關法律法規(guī)及交通運輸部的有關規(guī)定。
2、嚴格執(zhí)行本工程施工監(jiān)理合同、施工合同文件。
3、雙方的施工監(jiān)理業(yè)務活動堅持科學、公正、誠信、平等的原則,不得損害國家、集體的利益,不得違反工程建設管理規(guī)章制度。
4、發(fā)現(xiàn)對方在施工監(jiān)理業(yè)務活動中,有違反有關規(guī)定的行為,有及時提醒對方糾正的權利和義務。
5、發(fā)現(xiàn)對方嚴重違反監(jiān)理合同文件的行為,有向其上級有關部門舉報,建議給予處理并要求告知處理結果的權利。
第三條 甲方的義務
1、甲方向乙方及時提供與承包人簽訂的施工合同文件及有關資料。
2、甲方不得指使乙方不按法律、法規(guī)、工程建設強制性標準、規(guī)范進行施工監(jiān)理。
3、甲方不得明示或暗示向乙方推薦單位、個人承包或分包施工監(jiān)理任務。
第四條 乙方的義務
1、監(jiān)理單位就本監(jiān)理合同段的工程監(jiān)理質量對項目法人全面負責,并承擔由于監(jiān)理工作的失職或瀆職造成的質量事故責任。監(jiān)理單位的法定代表人對其經手的監(jiān)理工程因監(jiān)理工作失職或瀆職造成的質量事故負終身責任。
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