簽訂合同范文十篇
隨著人們對法律的了解日益加深，很多場合都離不了合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？以下是小編收集整理的簽訂合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。
簽訂合同 篇1
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
一、勞動合同期限
(一)甲乙雙方約定簽有固定期限的勞動合同：自________年_______月_______日起至________年______月______日止，其中試用期自________年_____月______日起至________年______月______日止。
(二)甲方與用工單位所簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議約定的派遣期限先于本條約定的合同期限屆滿的，則勞務(wù)派遣協(xié)議約定的派遣期屆滿之日本合同終止。
二、工作內(nèi)容及工作地點(diǎn)
(一)乙方根據(jù)甲方要求，經(jīng)過協(xié)商，從事________________工作。甲方可根據(jù)工作需要和對乙方業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，變動乙方的工作崗位，乙方服從甲方的安排。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求，應(yīng)當(dāng)符合甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)，按時完成規(guī)定的工作數(shù)量，達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求。
(三)甲乙雙方約定勞動合同履行地為：______________________________________。
三、工作時間和休息休假
(一)甲乙雙方在工作時間和休息方面協(xié)商一致選擇確定________條款，平均每周工作四十小時：
a.甲方實(shí)行每天________小時工作制。具體作息時間，甲方安排如下：
每周周________至周________工作，上午________，下午___________。每周周________為休息日。
b.甲方實(shí)行三班制，安排乙方實(shí)行________班________運(yùn)轉(zhuǎn)工作制。
c.甲方安排乙方的________工作崗位，屬于不定時工作制，雙方依法執(zhí)行不定時工作制規(guī)定。 d.甲方安排乙方的________工作崗位，屬于綜合計算工時制，雙方依法執(zhí)行綜合計算工時工作制規(guī)定。
(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間，控制加班加點(diǎn)，保證乙方的休息與身心健康，甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的，應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意，依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
四、勞動保護(hù)和勞動條件
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位，應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù)，并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業(yè)危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品，安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的，應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定，對乙方提供保護(hù)。
(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定。
五、勞動報酬
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資，不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間內(nèi)提供了正常勞動，甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月________日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月________元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，對乙方的工資報酬選擇確定________條款：
a.乙方的工資報酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定，根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為________元。
b.甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法，乙方的基本工資確定為每月________元，以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
c.甲方實(shí)行計件工資制，確定乙方的勞動定額應(yīng)當(dāng)是本單位同崗位百分之九十以上勞動者在法定工作時間內(nèi)能夠完成的，乙方在法定工作時間內(nèi)按質(zhì)完成甲方定額，甲方應(yīng)當(dāng)按時足額支付乙方的工資報酬。
(四)甲方根據(jù)企業(yè)經(jīng)營效益、當(dāng)?shù)卣嫉墓べY指導(dǎo)線、工資指導(dǎo)價位等，合理提高乙方工資。乙方的工資增長辦法按照____________________(工資集體協(xié)商協(xié)議、內(nèi)部工資正常增長辦法)確定。
(五)乙方加班加點(diǎn)的工資，以雙方經(jīng)過協(xié)商確定的___________工資為基數(shù)計算。
六、社會保險和福利
(一)雙方依法參加社會保險，按時繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)，其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。
(二)甲方應(yīng)當(dāng)將為乙方繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)的`情況公示，乙方有權(quán)向甲方查詢其各項(xiàng)社會保險的繳費(fèi)情況，甲方應(yīng)當(dāng)提供幫助。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治，并在規(guī)定時間內(nèi)，向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，為乙方依法辦理勞動能力鑒定，并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
(四)乙方依法享有國家規(guī)定的福利待遇，甲方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
七、勞動紀(jì)律
甲方制定的勞動紀(jì)律應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，履行民主程序，并向乙方公示。乙方遵照執(zhí)行。
八、協(xié)商條款
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意選擇________條約定條款。
a.乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)當(dāng)事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng)，并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b.由甲方出資招用或培訓(xùn)乙方，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c.甲方出資為乙方提供其它特殊待遇，如________________(住房、汽車等)，并要求乙方履行服務(wù)期的，應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意，并簽訂協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。
d.甲方同意為乙方辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險(年金)和補(bǔ)充醫(yī)療保險情況，具體標(biāo)準(zhǔn)為：
________________________________________________________________。
e.甲方同意為乙方提供如下福利待遇：_______________________________________
f.甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng)：___________________________________________
九、勞動合同終止的條件
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商約定，出現(xiàn)下列情形之一的，可以終止勞動合同：
1.勞動合同期滿的;
2.________________________________________________________________________
3.________________________________________________________________________
十、勞動爭議處理
(一)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議，可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起
六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的，可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(二)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章，損害乙方合法權(quán)益的，乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門舉報。
十一、其他
(一)勞動合同期內(nèi)，乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化，應(yīng)當(dāng)及時告知甲方，以便于聯(lián)系。
(二)本合同未盡事宜，均按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的，通過雙方平等協(xié)商解決。
(三)本合同不得涂改。
(四)本合同如需同時用中文、外文書寫，內(nèi)容不一致的，以中文文本為準(zhǔn)。
(六)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
(七)本合同于________年________月________日生效。
甲乙雙方自愿申請勞動合同鑒證的，應(yīng)當(dāng)在勞動合同簽訂之日起三十日內(nèi)向勞動保障行政部門提出。
甲方法定代表人簽名： 乙方簽名：
(公章)
簽名日期： 簽章日期：
簽訂合同 篇2
不簽訂勞動合同后果有哪些?
目前還有不少單位為了逃避對勞動者的責(zé)任，而不與勞動者簽書面勞動合同。那么這樣做就能避免單位的責(zé)任嗎？答案是否定的，那不簽勞動而合同后果是怎樣的呢？小編馬上為大家介紹相關(guān)知識。
一、未簽訂合同并不能免除用人單位為員工繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)的義務(wù)。
按照法律規(guī)定，用人單位只要發(fā)生了用工行為，與員工形成了勞動關(guān)系，即使是沒有簽勞動合同書，員工就享有勞動法上規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利，單位也負(fù)有勞動法上的各項(xiàng)義務(wù)。
其中，依法繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)就是用人單位不能免除的強(qiáng)制性法定義務(wù)。假如單位沒有繳納社會保險費(fèi)，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，勞動監(jiān)察部門可以責(zé)令單位繳納，甚至申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，并對用人單位進(jìn)行處罰。
二、單位終止或者解除事實(shí)勞動關(guān)系(辭退員工)需要依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
按照法律的`規(guī)定，如果雙方?jīng)]有簽訂書面勞動合同，用人單位終止或者解除勞動關(guān)系時，需要依法向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，未依法支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的，還需要加付額外的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而如果是簽訂了勞動合同，在勞動合同到期時，用人單位與勞動者終止勞動合同時，則不需要支付任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
三、員工可以隨時解除勞動合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任或者賠償
如果雙方簽訂了勞動合同，員工要提前解除勞動合同，必須提前30日書面通知單位，否則就是違法解除勞動合同，造成單位損失的，應(yīng)該依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
如果勞動合同約定了員工提前解除勞動合同的違約責(zé)任，單位也可以依法要求員工承擔(dān)為違約責(zé)任(如違約金等)。但是，如果單位沒有與員工簽訂勞動合同，員工不但可以隨時解除勞動合同，而且不需要對單位承擔(dān)違約責(zé)任或者賠償責(zé)任。
四、不簽勞動合同不利于單位保護(hù)商業(yè)秘密。
商業(yè)秘密的構(gòu)成要件之一，是單位必須對所謂商業(yè)秘密采取了一定的保密措施。而在勞動合同中約定保密條款或者簽訂專門的保密協(xié)議，是對商業(yè)秘密采取保密措施的表現(xiàn)形式之一。
如果沒有簽訂保密條款或者保密協(xié)議，明確保密的范圍和法律責(zé)任，單位就難以證明哪些屬于商業(yè)秘密，是否已對其主張的所謂商業(yè)秘密采取了保密措施，從而有可能不被認(rèn)定為商業(yè)秘密。這對企業(yè)的發(fā)展，是非常不利的。
五、不簽勞動合同造成員工損失的，單位要承擔(dān)賠償責(zé)任
如果因?yàn)閱挝还室馔涎硬挥喠趧雍贤?包括勞動合同到期后不及時續(xù)訂勞動合同)，造成勞動者工資損失、工傷、醫(yī)療等待遇損失的，除依法承擔(dān)賠償責(zé)任外，同時還要支付25%的額外賠償費(fèi)用。勞動行政部門還可以責(zé)令用人單位支付賠償金、給予行政處罰等等。
六、用人單位可能面臨勞動行政部門的行政處罰
用人單位不簽訂勞動合同，員工可以向勞動監(jiān)察部門投訴，一經(jīng)查實(shí)，勞動行政部門可以責(zé)令單位改正，并可以給予罰款的處罰。
用人單位以為不與勞動者簽勞動合同就能免除自己的責(zé)任，這樣的想法是錯的。只要勞動者與單位存在事實(shí)勞動關(guān)系，那么單位就要對勞動者負(fù)責(zé)。單位不與勞動者簽勞動合同，那么單位就要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
簽訂合同 篇3
1、明確約定工期：
一般套二的房子，簡單裝修工期在35天左右，裝修公司怕有意外，把工期定到45-50天，如果你很在意工期問題的話，可以在簽訂時和裝修公司洽談此款項(xiàng)。
2、付款方式：
很多的裝修合同的約定首付60%，檢驗(yàn)驗(yàn)收合格后交納35%，完工后交納5%，這樣付款，相當(dāng)于一半工期的時候就已經(jīng)給裝修公司交了95%左右的費(fèi)用，如果裝修的后期出了什么問題的話，就很難再壓制公司了。所以建議在簽訂合同時候，盡量爭取到對自己有利付款方式，如：把首付壓到30%，中期交納30%。
3、增減項(xiàng)目：
裝修過程中，很容易有增減項(xiàng)目。要注意一點(diǎn)，你應(yīng)該支付的增減費(fèi)用，都應(yīng)該是在該項(xiàng)目施工前，由您簽字認(rèn)可的，如果是您沒有簽字認(rèn)可的，您一概可以不支付相應(yīng)的費(fèi)用。要在合同中明確注明。
4、保修條款：
裝修的整個過程現(xiàn)在主要還是以手工現(xiàn)場制作為主，沒有實(shí)現(xiàn)全面工廠化，所以難免會有各種各樣的細(xì)碎質(zhì)量問題。保修時間內(nèi)，裝飾公司應(yīng)該實(shí)施的責(zé)任就尤為重要了。比如出了問題，裝修公司是包工包料，全權(quán)負(fù)責(zé)保修，還是只包工，不負(fù)責(zé)材料包修，或者還是有其他制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。
5、按圖施工要寫進(jìn)合同：
嚴(yán)格按照您簽字認(rèn)可的裝修圖紙施工，如果在細(xì)節(jié)尺寸上和您在設(shè)計圖紙上的不符合，您可以要求返工，且因返工產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。
6、材料驗(yàn)收：
進(jìn)場的裝修材料必須在業(yè)主驗(yàn)收并簽字后才可使用。否則，很多時候材料明明存在瑕疵，但工人“睜只眼閉只眼”的就開始施工了。等業(yè)主發(fā)現(xiàn)的時候已經(jīng)“生米煮成熟飯”，返工可能造成更大的損失，很多業(yè)主最終選擇了妥協(xié)。
7、水患賠償：
對于裝修過程中出現(xiàn)忘記關(guān)水或防水不嚴(yán)，造成樓下住戶泡水損失的.賠償責(zé)任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。
8、監(jiān)管力度要有明確約定：
監(jiān)理的監(jiān)管工作是裝飾公司對施工質(zhì)量控制的主要手段，他們到場巡視的時間間隔，對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理每隔3天應(yīng)該到場一次。設(shè)計師在一些關(guān)鍵的節(jié)點(diǎn)也一定要到場，如水電路交底、木工交底、木工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)，設(shè)計師應(yīng)必須到場。
9、工傷賠償：
對于裝修施主不要與施工人員簽署委托合同，否則一旦出現(xiàn)傷亡事故，業(yè)主作為委托人勢必要承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。尤其是木工工程，工人傷筋動骨的事故時有發(fā)生，業(yè)主要提前規(guī)避此類風(fēng)險！
7、火災(zāi)賠償：
對于裝修過程中出現(xiàn)火災(zāi)造成的損失，賠償責(zé)任如何分配要提前在合同中注明，以防萬一。
8、轉(zhuǎn)包賠償：
工程轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象雖然并不多見，但其性質(zhì)惡劣，需多加提防。工程轉(zhuǎn)包是指，承包單位并未最終參與施工，而是將委托方的工程轉(zhuǎn)包由他人施工，嚴(yán)重時甚至多次層層轉(zhuǎn)包。這就使委托方的裝修費(fèi)用受到層層瓜分，而且最終的施工方并不受到第一承包方制約，工程質(zhì)量無人監(jiān)管。這種轉(zhuǎn)包行為雖不多見，但其性質(zhì)惡劣且后患無窮，所以消費(fèi)者應(yīng)謹(jǐn)慎提防。在簽署裝修合同時，要明確施工工長或項(xiàng)目經(jīng)理的名稱，防止轉(zhuǎn)包。
9、水電費(fèi)用：
一般情況下裝修過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)用并不多，一般由業(yè)主承擔(dān)。但在一些特殊的施工階段，如嚴(yán)冬施工時，長時間使用電暖氣保溫會產(chǎn)生大筆電費(fèi)。這種情況造成的大額電費(fèi)由誰來買單，合同中要提前注明。
10、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要明確：
目前各省市都制定了一些關(guān)于家庭居室裝飾裝修工程承包發(fā)包及施工管理的規(guī)定，要求以《家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊恍?biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在家居裝飾合同中約定。如果合同中不做規(guī)定，一旦出了問題很難處理。所以合同中一定要注明工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。
11、賠償責(zé)任要明確：
裝修過程中如出現(xiàn)違法物業(yè)要求，如打斷樓體承重鋼筋、短路燒毀樓宇對講、破壞樓體外立面等常見問題，一經(jīng)物業(yè)發(fā)現(xiàn)，物業(yè)必然要求賠償。而裝修押金一般都是業(yè)主交付的，出了問題“冤大頭”往往是業(yè)主。這些賠償責(zé)任要由誰來承擔(dān)，簽署合同時一定要注明，出現(xiàn)問題時可有據(jù)可依。
12、簽署合同前確保文書齊全：
簽署合同前確保裝修工程書面文件齊全。經(jīng)雙方認(rèn)可的《工程預(yù)算書》，以及全部設(shè)計、施工圖紙均為合同構(gòu)成要件。簽訂裝修合同時，務(wù)必確保此類書面文件齊全。而且裝修業(yè)主應(yīng)把《裝修合同》和以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
簽訂合同 篇4
一、專題界定
勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)是一種新的使用勞動力方式，可跨地區(qū)、跨行業(yè)進(jìn)行。用人單位可以根據(jù)自身工作和發(fā)展需要，通過正規(guī)勞務(wù)服務(wù)公司，獲得所需要的各類人員。實(shí)行勞務(wù)派遣后，實(shí)際用人單位與勞務(wù)派遣組織簽訂《勞務(wù)派遣合同》，勞務(wù)派遣組織與勞務(wù)人員簽訂《勞動合同》，實(shí)際用人單位與勞務(wù)人員簽訂《勞務(wù)協(xié)議》，雙方之間只有使用關(guān)系，沒有聘用合同關(guān)系。專題針對勞務(wù)派遣組織主體資格的確認(rèn)，勞務(wù)派遣三方的權(quán)利義務(wù)，結(jié)合相關(guān)法規(guī)和案例做了解釋和說明。
二、名詞解釋
1. 勞務(wù)派遣 是由具有合法勞務(wù)派遣資質(zhì)的專業(yè)勞務(wù)服務(wù)公司根據(jù)用人單位自身工作和發(fā)展需要，組織社會勞動力從事各種合法勞動，并幫助其獲得勞務(wù)報酬和基本社會保障。勞動者是勞務(wù)派遣企業(yè)的職工，與派遣機(jī)構(gòu)是雇傭關(guān)系，但勞動者在用人單位工作，并接受相關(guān)的管理。
2. 勞務(wù)派遣企業(yè) 是為下崗失業(yè)人員從事靈活多樣形式就業(yè)提供服務(wù)和幫助的專門從事勞務(wù)派遣活動的新型勞動就業(yè)服務(wù)企業(yè)。
三、案例分析
案例1 勞務(wù)派遣組織應(yīng)該有合法主體資格
【案例】楊先生由于不滿公司在勞務(wù)派遣中的超強(qiáng)度、超長時間勞動，將勞務(wù)派遣方也就是與他簽訂勞動合同的公司訴諸法庭。楊先生原本是北京市某商貿(mào)股份有限公司的一名員工，該公司在20xx年后出現(xiàn)了大量的富余人員。20xx年5月底，楊先生被派遣到北京市某電器連鎖公司工作。原公司仍保留著被派遣人員的勞動關(guān)系，繼續(xù)為他們繳納社會保險費(fèi)。 在為期兩年多的勞務(wù)派遣過程中，楊先生的工作并不順利。該公司在勞動用工方面存在較多問題，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益，他先后與該公司發(fā)生了多次爭議，但勞動環(huán)境沒有絲毫改觀。在這種情況下，楊先生申請原公司解決接收公司的這些違法行為，甚至提出回到原公司工作。對于連鎖公司的違法行為，原公司并沒有提出可行的解決方案。20xx年8月，楊先生不xx遣接收公司上班，原公司又不予另行安排。僵持之下原公司做出除名的決定。
【評析】據(jù)查，原公司根本沒有勞務(wù)派遣資格。在勞務(wù)輸出過程中，員工都沒有與原公司簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議。北京20xx年就將勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)的資格與申請過程做出了明確的規(guī)定。如，職業(yè)介紹機(jī)構(gòu)開展勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)實(shí)行專項(xiàng)管理，取得《北京市職業(yè)介紹(勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu))許可證》的，方可從事勞務(wù)派遣業(yè)務(wù)活動。申請開展勞務(wù)派遣活動的機(jī)構(gòu)應(yīng)具備工商行政管理部門注冊的企業(yè)法人資格。
而為了保護(hù)勞動者，對于三方的權(quán)、責(zé)做出了相應(yīng)的規(guī)定，勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與派遣員工簽訂勞動合同，為員工繳納社會保險費(fèi)，保障勞動者合法權(quán)益。開展勞務(wù)派遣活動的機(jī)構(gòu)應(yīng)與接受派遣的用人單位簽訂勞務(wù)派遣協(xié)議，明確勞務(wù)派遣機(jī)構(gòu)、員工和接受派遣的用人單位三方的權(quán)利和義務(wù)等等。本案中，原企業(yè)在沒有派遣資格的情況下派遣員工，并且沒有簽訂派遣協(xié)議，是主體不合法，程序不合法，必會受到法律的處罰。
案例2 派遣單位雙方各應(yīng)對員工承擔(dān)什么義務(wù)？
【案例】20xx年2月，明子經(jīng)上海某勞務(wù)派遣公司w的推薦，到某美國公司上海代表處(以下簡稱代表處)擔(dān)任部門主管，與w公司簽訂了期限三年的勞動合同，約定明子每月工資5000元，由代表處按月支付。如代表處通知w公司解聘明子的，勞動合同即行終止。同時明子又與代表處簽訂了期限相同的工作合同，約定每月稅前工資2萬元。
20xx年11月11日代表處因結(jié)構(gòu)調(diào)整，通知明子自即日起解除工作關(guān)系。明子在解除工作同時領(lǐng)取了替代通知期的一個月工資和解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。但他要求代表處按季度考核辦
法支付考核獎16700元時，遭到了代表處的拒絕。20xx年12月底明子向勞動爭議仲裁委員會提出申訴，要求w公司支付季度考核獎金。w公司認(rèn)為，雙方的勞動合同中對勞動報酬已經(jīng)進(jìn)行了明確約定，代表處也按約履行了合同，明子再要求w公司支付該獎金沒有依據(jù)。
【評析】 派遣單位、受遣單位是勞務(wù)派遣關(guān)系，派遣公司與員工之間是標(biāo)準(zhǔn)的勞動關(guān)系，而受遣單位與員工之間上海認(rèn)定為特殊勞動關(guān)系。法律規(guī)定特殊勞動關(guān)系的用人單位對員工承擔(dān)的義務(wù)中，有三個方面必須符合國家規(guī)定：最低工資、工作時間和勞動保護(hù)；其他的權(quán)利義務(wù)可以由雙方來約定，比如工資報酬、保密義務(wù)。
至于考核獎，員工與派遣公司沒有約定，而代表處有個考核辦法，該辦法適用于代表處所有員工，如果按該辦法規(guī)定明子應(yīng)該得到，那代表處不發(fā)是不對的。就考核獎發(fā)生爭議的，員工應(yīng)該向代表處要。雙方發(fā)生爭議的也是按勞動爭議處理，先去申請仲裁。最后，派遣公司與員工約定如果代表處辭退員工了，派遣公司的`勞動合同也終止，該條款是不合法的，否則可能導(dǎo)致受遣單位和派遣公司隨意解除員工的勞動合同。根據(jù)我國法律用人單位解除員工勞動合同是受到嚴(yán)格限制的，只是該案例中員工沒有意識到這個問題。
案例3 員工應(yīng)對哪個單位承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)？
【案例】勞務(wù)派遣公司a按實(shí)際用人單位b的要求招聘勞動者甲，并與甲簽訂了五年期的服務(wù)期協(xié)議，約定將甲派往實(shí)際用人單位b公司培訓(xùn)半年，培訓(xùn)合格的直接留在b公司工作。工作一年后，甲認(rèn)為b公司不適合自己發(fā)展，向a公司提出換家公司。a公司非常為難，因?yàn)榧资翘厥饧夹g(shù)工人，除了b公司以外，沒有哪家公司需要甲。而甲又不愿意在b公司工作，并提出自己的服務(wù)期協(xié)議是與a簽訂的而不是與b簽訂的，他對b公司沒有服務(wù)期的義務(wù)。a公司要求甲履行服務(wù)期協(xié)議，到b公司去上班，甲執(zhí)意不從，并且天天到a公司上班，并稱自己在履行服務(wù)期協(xié)議，弄得a公司哭笑不得。甲應(yīng)向哪個單位履行服務(wù)期的義務(wù)？遇到這類糾紛，a公司和b公司應(yīng)該如何解決？
【評析】專家認(rèn)為：甲應(yīng)向a公司履行服務(wù)期的義務(wù)，因?yàn)樗桥ca公司簽訂的服務(wù)期協(xié)議。但具體如何履行時并不一定非到a公司去上班，而應(yīng)該到b公司去上班，因?yàn)樗膷徫灰呀?jīng)約定在b公司。他現(xiàn)在不去b公司就是擅離工作崗位，是曠工的行為。a、b兩公司應(yīng)該與甲進(jìn)行溝通，協(xié)商不成的，應(yīng)該這樣處理：a和b根據(jù)雙方勞務(wù)派遣協(xié)議的約定，b公司向a公司要求賠償損失或支付違約金，因?yàn)榧s定的員工不來了當(dāng)然會給b公司造成一定的損失；而a公司可以向勞動仲裁提出申訴，要求甲支付違約金或賠償損失。比如法院判決a公司賠償了b公司5萬元，a公司有權(quán)就此向甲進(jìn)行追償。
案例4 派遣工、正式工的工資應(yīng)該不同嗎？
【案例】王女士被自己所在勞務(wù)公司派遣到a公司擔(dān)任文書職務(wù)，她很快就適應(yīng)了崗位要求。但工作后不久，王女士就產(chǎn)生了郁悶感，在a公司她總是“低人一頭”，工作再出色，她的工資、獎金水平一直是公司最低的，不到相同工種的正式員工薪水的一半，而且a公司平時的職工福利，如旅游、休假等也從來沒有她的份。由于她是勞務(wù)派遣工，還常常受到上司和同事不同程度的歧視。
王女士認(rèn)為自己是一名正常就業(yè)的勞動者，不應(yīng)當(dāng)受到勞動待遇和精神上的歧視，以此為據(jù)，王女士將a公司告上仲裁庭，仲裁庭經(jīng)過審理，裁決不支持其申訴請求。王女士不服，又將a公司告入法院，要求“同工同等待遇”。人民法院經(jīng)審理認(rèn)為王女士和a公司之間不存在勞動關(guān)系，雙方之間是一般民事關(guān)系，王女士要求實(shí)現(xiàn)“同工同待遇”的勞動權(quán)利沒有法律依據(jù)，所以判決駁回王女士的訴訟請求�！驹u析】本案中，派遣“身份”成關(guān)鍵。雙方對申訴事實(shí)均無異議。王女士認(rèn)為盡管自己是勞務(wù)公司派遣到a公司工作的，但是她在法律上是一名正常就業(yè)的勞動者，理應(yīng)受到《勞動法》的保障，在a公司的工作是自己履行勞動義務(wù)的事實(shí)行為，而自己相對地也應(yīng)當(dāng)享受勞動權(quán)利。仲裁庭和人民法院對于王女士的遭遇也很同情，但是認(rèn)為按照勞務(wù)派遣的法律關(guān)系，王女士與勞務(wù)公司之間存在勞動關(guān)系，而與a公司僅是
依據(jù)一份“勞務(wù)協(xié)議”的一般民事合同關(guān)系，這不是《勞動法》可以調(diào)整的，故仲裁庭與人民法院據(jù)此做出不利于王女士的裁決和判決。
勞務(wù)派遣中同等勞動不同等待遇是比較常見的問題，現(xiàn)行《勞動法》對此卻無相應(yīng)的規(guī)定，但《蘇州市勞務(wù)派遣管理暫行辦法》第十六卻做了規(guī)定，勞務(wù)派遣人員的工資一般由勞務(wù)派遣企業(yè)按月足額發(fā)放。支付的工資不得低于實(shí)際用人單位同崗位職工工資標(biāo)準(zhǔn)，并不得低于本市最低工資標(biāo)準(zhǔn)；除依法代扣代繳勞務(wù)派遣人員個人應(yīng)繳納的社會保險費(fèi)、個人所得稅和法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由勞動者個人承擔(dān)的稅費(fèi)外，不得以收取管理費(fèi)、勞務(wù)稅和其他經(jīng)營稅費(fèi)等名義克扣勞務(wù)派遣人員工資。勞務(wù)派遣企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定給予勞務(wù)派遣人員享受相應(yīng)的保險福利待遇。
勞務(wù)派遣工從法律上說是完全意義上的勞動者，應(yīng)當(dāng)依法享有一切勞動權(quán)利，受到《勞動法》的保障。勞動者在付出同等勞動后，不應(yīng)當(dāng)受到任何待遇歧視和精神歧視。法律對此一定要有特殊規(guī)定，否則勞動者難以采用司法途徑得以救濟(jì)。
案例5 勞務(wù)工也該有加班費(fèi)
【案例】林先生作為勞務(wù)派遣工被派到本市一家從事物業(yè)管理的b公司擔(dān)任辦公大樓的保安。半年后，林先生向b公司要求節(jié)假日期間的加班工資，但被拒絕，理由是《勞動法》上的加班工資應(yīng)當(dāng)由與之建立勞動關(guān)系的單位支付，b公司只依照雙方的《勞務(wù)合同》的約定，沒有按照《勞動法》規(guī)定支付加班工資的法律義務(wù)。無奈中的林先生只得將自己所在的勞務(wù)派遣公司和b公司告上仲裁庭，要求兩被告共同支付加班工資和經(jīng)濟(jì)賠償金。
經(jīng)過仲裁庭調(diào)查，查明林先生確有在節(jié)假日加班而未獲加班工資的事實(shí)存在。勞務(wù)派遣公司以自己履行為林先生繳付社會保險金等義務(wù)并且從未安排其在節(jié)假日加班為由進(jìn)行答辯，b公司則抗辯稱：無論是其與勞務(wù)派遣公司簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議還是其與林先生簽訂的勞務(wù)合同，均沒有約定自己有支付加班工資的義務(wù)，并且自己與林先生和勞務(wù)派遣公司建立的都是一般的民事合同關(guān)系，所以不應(yīng)當(dāng)成為勞動爭議訴訟的主體，且不受《勞動法》的調(diào)整。仲裁庭多次調(diào)解不成，最終裁決由勞務(wù)派遣公司向林先生支付加班工資和經(jīng)濟(jì)賠償金�！驹u析】本案林先生作為正常就業(yè)的勞動者，依法應(yīng)當(dāng)獲得《勞
動法》規(guī)定的加班工資，但是究竟應(yīng)當(dāng)由勞務(wù)派遣公司還是b公司履行支付的法定義務(wù)呢？仲裁庭依據(jù)《上海市勞動合同條例》第二十五條“簽訂勞動合同的用人單位和實(shí)際使用勞動者的單位不一致的，用人單位可以與實(shí)際使用勞動者的單位約定，由實(shí)際使用勞動者的單位承擔(dān)或者部分承擔(dān)對勞動者的義務(wù)。實(shí)際使用勞動者的單位未按照約定承擔(dān)對勞動者的義務(wù)的，用人單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對勞動者的義務(wù)”的規(guī)定，裁決由勞務(wù)派遣公司承擔(dān)法律責(zé)任。
類似于勞務(wù)派遣加班費(fèi)事先沒有約定而產(chǎn)生的爭議，在現(xiàn)實(shí)生活里還是不少。由于勞動者、勞務(wù)派遣單位和實(shí)際用人單位三方的法律關(guān)系不明確，往往造成責(zé)任主體不明確，也造成勞動者維權(quán)難度高，處理結(jié)果爭議大的不利后果。實(shí)際上勞務(wù)派遣單位和實(shí)際用人單位合二為一的時候和勞動者之間就形成完全意義上的勞動關(guān)系了。因此，將勞務(wù)派遣單位和實(shí)際用人單位作為共同的責(zé)任人承擔(dān)連帶責(zé)任，是有法理根據(jù)的，同時，這樣做也有利于實(shí)踐操作。但是在這種情況下，如果沒有法律對勞務(wù)派遣單位和實(shí)際用人單位之間的責(zé)任進(jìn)行合理的規(guī)定，也不利于責(zé)任分擔(dān)的公平與公正，所以完善相關(guān)法律規(guī)定是必要的。
案例6 他與實(shí)際工作單位存在勞動關(guān)系嗎
【案例】小張自20xx年1月開始在ａ公司工作，擔(dān)任司爐工，但從未與ａ公司訂立過勞動合同。ａ公司為規(guī)范企業(yè)管理，與河北省ｂ縣勞務(wù)派遣公司簽訂了一份《勞務(wù)派遣協(xié)議》，由該派遣公司提供人員。20xx年11月１日ｂ縣勞務(wù)派遣公司與小張簽訂了為期１年的《勞動合同》，該合同系小張本人簽字和ｂ縣勞務(wù)派遣公司加蓋印章。小張仍被派遣到ａ公司工作，今年２月20日小張在工作中受傷，被送往北京醫(yī)院，經(jīng)診斷為右橈骨開放性粉碎性骨折，右肘關(guān)節(jié)脫位，右橈神經(jīng)損傷，于今年２月20日至３月22日入院治療，出院后在家休養(yǎng)，傷愈
后，今年７月３日ａ公司安排小張負(fù)責(zé)看門。ｂ縣勞務(wù)派遣公司承認(rèn)小張在今年２月20日受傷時雙方存在勞動關(guān)系，并同意為小張辦理工傷申報手續(xù)。但小張認(rèn)為本人一直為ａ公司提供勞動，于今年６月９日向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請，要求ａ公司承擔(dān)其工傷保險待遇，因ａ公司否認(rèn)與小張存在勞動關(guān)系，雙方就此產(chǎn)生爭議，小張于同年８月１５日向本委提出仲裁申訴，訴請確認(rèn)其與ａ公司存在勞動關(guān)系。仲裁結(jié)果：依法駁回小張的申訴請求。
【評析】依據(jù)《勞動法》第十六、十七條的規(guī)定，勞動合同是勞動者與用人單位確定勞動關(guān)系、明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議，根據(jù)小張在勞動合同上的簽字，可以確定與ｂ縣勞務(wù)派遣公司訂立勞動合同系小張本人真實(shí)意思表示，勞動合同依法訂立即具有法律約束力，鑒于小張與ａ公司從未訂立過勞動合同，故本委確認(rèn)小張在今年２月20日受傷時與ａ公司沒有勞動關(guān)系，對其請求不予支持。篇二：勞務(wù)派遣合作協(xié)議通用版(與勞務(wù)公司簽訂)
簽訂合同 篇5
單位領(lǐng)導(dǎo):
我叫XXX，女，XX歲，大專文化，XXXX年XX月與貴單位簽訂為期兩年的勞動合同，現(xiàn)在貴單位XXXX營業(yè)所上班。兩年來，我在單位、領(lǐng)導(dǎo)和同事們的關(guān)心、支持下，按照崗位職責(zé)要求和行為規(guī)范，認(rèn)認(rèn)真真地做好了本職工作，較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)所交給的各項(xiàng)工作任務(wù).現(xiàn)合同到期在即，經(jīng)本人考慮，決定申請續(xù)訂勞動合同，其理由有二:
一是合同期內(nèi)，以優(yōu)質(zhì)的服務(wù)樹立了良好的對外形象.我在XXX營業(yè)所上班.由于該所地處鬧市，附近小商小販多，因此，上班時間工作之忙，業(yè)務(wù)量之大是可想而知的.但為樹立單位優(yōu)質(zhì)服務(wù)的形象，我始終牢記貴單位的'服務(wù)宗旨，總是做到早上班、遲下班，耐心細(xì)致地數(shù)好每一分錢，給客戶一個滿意的服務(wù).由于我工作認(rèn)真、過細(xì)，兩年來不僅未發(fā)生一筆誤差，未與客戶發(fā)生一起爭吵，而且因我的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，贏得了客戶的滿意和信任。
二是合同期內(nèi)，以頑強(qiáng)的毅力提高了個人的自身素質(zhì).兩年來，在愛人的支持下，工作之余，我總是主動放棄休息和娛樂時間，拋開繁瑣的家務(wù)，集中精力，積極主動地抓好業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷為自己“充電加油”，以使個人業(yè)務(wù)素質(zhì)適應(yīng)不斷發(fā)展變化的新形勢.20xx年我在參加省農(nóng)村XX職大大專班的學(xué)習(xí)后，又在家自學(xué)了電腦的基本知識.現(xiàn)在，五筆打字，ABIS操作等項(xiàng)業(yè)務(wù)工作我都爛熟于胸，操作流利.另外，對其它與工作相關(guān)的業(yè)務(wù)，我也是努力學(xué)習(xí)，盡快掌握。兩年來，我個人在當(dāng)班期間，沒有發(fā)生一起因業(yè)務(wù)不熟而被難住、以致耽誤客戶時間的事件。
兩年來，我雖然在平凡的崗位上做了一些平淡無奇的小事，取得了一些成績，但與貴單位的要求比，還有很大的差距.今后，如果貴單位同意我續(xù)訂勞動合同，我將更加努力學(xué)習(xí)，更加發(fā)奮工作，用優(yōu)良的作風(fēng)、一流的服務(wù)展示單位的美好形象。
此致
敬禮
申請人:
年XX 月 XX 日
簽訂合同 篇6
簽訂二手房買賣合同應(yīng)注意什么呢？
一、確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的可靠度
1、注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個人;
2、搞清楚是成本價房還是標(biāo)準(zhǔn)價房或者是經(jīng)濟(jì)適用住房;
3、產(chǎn)權(quán)證所確認(rèn)的面積與實(shí)際面積是否有不符之處;
4、一定要驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證的正本，而且到房管局查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。
二、考察原單位是否允許轉(zhuǎn)賣
1、確認(rèn)標(biāo)準(zhǔn)價購買的公房出讓時是否已經(jīng)按成本價補(bǔ)足費(fèi)用或者與原單位按比例分成;
2、大部分公房進(jìn)行房改時原單位都保留優(yōu)先回購權(quán)，因此要確認(rèn)原單位是否同意出讓;
3、一般來說，軍產(chǎn)、院(醫(yī)院)產(chǎn)、校(學(xué)校)產(chǎn)的公房必須要原單位蓋章后才能出讓。
三、查看是否有私搭私建部分
1、是否有占用屋頂?shù)钠脚_、走廊的情況;或者屋內(nèi)是否有搭建的小閣樓;
2、是否改動過房屋的內(nèi)、外部結(jié)構(gòu)，如將陽臺改成臥室或廚房、將一間分隔成兩間;
3、陽臺是不是房主自己封閉的，這牽涉到陽臺面積應(yīng)該怎么計算的問題。
四、確認(rèn)房屋的準(zhǔn)確面積
1、包括建筑面積、使用面積和戶內(nèi)的實(shí)際面積;
2、產(chǎn)權(quán)證上一般標(biāo)明的是建筑面積;
3、最保險的辦法是測量一下房屋內(nèi)從一端墻角到另一端墻角的面積，即所謂地毯面積。
五、觀察房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)
1、戶型是否合理，有沒有特別不適合居住的缺點(diǎn);
2、管線是否太多或者走線不合理;
3、天花板是否有滲水的痕跡，墻壁是否有裂紋或者脫皮等明顯問題。
六、考核房屋的市政配套
1、打開水龍頭觀察水的質(zhì)量、水壓;
2、打開電視看一看圖像是否清楚，能收視多少個臺的節(jié)目;
3、確認(rèn)房子的供電容量，避免出現(xiàn)夏天開不了空調(diào)的現(xiàn)象;
4、觀察戶內(nèi)、外電線是否有老化的現(xiàn)象;
5、電話線的接通情況，是普通電話線還是ISDN電話線;
6、煤氣的接通情況，是否已經(jīng)換用天然氣;
7、小區(qū)有無熱水供應(yīng)，或者房屋本身是否帶有熱水器;
8、冬天暖氣的供應(yīng)以及費(fèi)用的收取，暖氣片數(shù)夠不夠，暖氣溫度夠不夠。
七、了解裝修的狀況
1、原房屋是否帶裝修，裝修水平和程度如何，是不是需要全部打掉;
2、了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)圖，包括管線的走向、承重墻的位置等，以便重新裝修。
八、查驗(yàn)物業(yè)管理的水平
1、水、電、煤、暖的費(fèi)用如何收取，是上門代收還是自己去繳，三表是否出戶;
2、觀察電梯的品牌、速度及管理方式，觀察公共樓道的整潔程度及布局;
3、小區(qū)是否封閉，保安水平怎樣，觀察一下保安人員的數(shù)量和責(zé)任心;
4、小區(qū)綠化工作如何，物業(yè)管理公司提供哪些服務(wù)。
九、了解以后居住的費(fèi)用
1、水、電、煤、暖的價格;
2、物業(yè)管理費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn);
3、車位的費(fèi)用。
十、追溯舊房的歷史
1、哪一年蓋的，還有多長時間的土地使用期限;
2、哪些人住過，什么背景，是何種用途;
3、是否發(fā)生過不好的事情，是否欠人錢或者發(fā)生過盜竊案;
4、是否欠物業(yè)管理公司的費(fèi)用，以及水、電、煤、暖的.費(fèi)用。
十一、了解鄰居的組合
1、好鄰居會讓你生活愉快，選不同的時間在社區(qū)內(nèi)看人來人往，通過衣首和生活規(guī)律判斷人的社會層次;
2、拜訪上、下、左、右鄰居，了解他們在此居住是否順心;
3、與居委會或者傳達(dá)室的值班人員聊天，了解情況。
十二、算計一下房價
1、自己通過對市場上公房的反復(fù)比較判斷房屋的價值;
2、委托信得過的中介公司或者評估事務(wù)所進(jìn)行評估;
3、銀行提供按揭時會做保值評估這個價格可以看成是房屋的最低保值價。
十三、看看能否做二手房按揭，二手房按揭的條件是：
1、年滿18歲，有城鎮(zhèn)戶口，本地、外地均可;
2、能提供穩(wěn)定的收入支付本息的證明;
3、愿意將所賣的房子作為抵押，或者能提供其它符合條件的抵押;
4、所購房屋產(chǎn)權(quán)所屬真實(shí)可靠;
5、支付有關(guān)手續(xù)費(fèi)。
簽訂合同 篇7
P2P網(wǎng)貸從來就不是一個簡單的行業(yè)，其涉及的各類人群和關(guān)系極為復(fù)雜，各方能平等合作的基礎(chǔ)就是各種協(xié)議，如《借款協(xié)議》、《擔(dān)保協(xié)議》、《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、《服務(wù)協(xié)議》等，這些協(xié)議很多人都不陌生，那么這些協(xié)議涉及的法律法規(guī)大家又知道多少呢?
下面律師就相關(guān)的法律法規(guī)做一個簡要的梳理，大家來對號入座，看你平常簽署的P2P平臺協(xié)議是否合法?
一、合同法
《合同法》的重要性對于一份合同來說不言而喻，其中，這些法律條款是絕對不可忽視的：
《合同法》第十二條規(guī)定：“合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括以下條款：(一)當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)質(zhì)量;(五)價款或者報酬;(六)履行期限、地點(diǎn)和方式;(七)違約責(zé)任;(八)解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。”
這一條規(guī)定的是構(gòu)成一份合同的基本條款。對于P2P行業(yè)來說，其中關(guān)于“合同當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所”的條款是比較容易出現(xiàn)問題的。現(xiàn)在有一些平臺在其《借款協(xié)議》中并沒有使用當(dāng)事人的真實(shí)姓名或名稱，而是用當(dāng)事人在該平臺的注冊用戶名代替，這實(shí)際上會影響《借款協(xié)議》的法律效力。
同時，P2P平臺作為居間方，《合同法》也明確規(guī)定了居間方義務(wù)：“居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任�！备鶕�(jù)這條規(guī)定，平臺作為居間方，應(yīng)如實(shí)披露當(dāng)事人與合同有關(guān)的真實(shí)信息。
《合同法》第二百一十二條規(guī)定：“自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或約定不明確的，視為不支付利息。自然人之間的借款合同約定支付利息的，借款的利率不得違反國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”。
而關(guān)于該條中“國家有關(guān)限制借款利率的規(guī)定”，最高人民法院《關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干意見》對此有明確的規(guī)定：“民間借貸的利率可以適當(dāng)高于銀行的利率，各地人民法院可以根據(jù)本地區(qū)的實(shí)際情況具體掌握，但最高不得超過銀行同類貸款利率的四倍，(包含利率本款)。超出此限度的，超出部分的利息不予保護(hù)�！�
這一條規(guī)定，無論是借款人、投資人、平臺都需要引起重視，對利息的約定應(yīng)當(dāng)在合理的范圍內(nèi)，投資人不要一味的去貪圖高利息，這其中暗藏的風(fēng)險不可小視，如平臺以高利息引誘投資者投資，進(jìn)行詐騙等。
《合同法》第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對債務(wù)人不發(fā)生效力�！�
這一條明確了我國在債權(quán)讓與對債務(wù)人生效的問題上采用的是通知原則，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，需要通知債務(wù)人，才對債務(wù)人發(fā)生效力。
但現(xiàn)實(shí)是，目前某些平臺對于債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知的約定明顯有違法律的規(guī)定。如某平臺在其《借款協(xié)議》中約定：“出借人有權(quán)在無需通知借款人的情況下將全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給任何第三方”，該條款已明顯違反法律強(qiáng)制性規(guī)定。此外，還有某些平臺簡單約定為債權(quán)轉(zhuǎn)讓信息借款人可在網(wǎng)站上查詢，債權(quán)人無需另行向借款人通知債權(quán)轉(zhuǎn)讓情況。這些約定也未嚴(yán)格遵守法律之規(guī)定將通知直接送達(dá)借款人。
因此，在受讓債權(quán)時，為了保護(hù)和實(shí)現(xiàn)自己的權(quán)利，債權(quán)受讓人(新債權(quán)人)需要留意平臺關(guān)于債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知條款。
《合同法》第三十九條、四十條對 格式條款的制定提出了要求：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當(dāng)遵循公平原則確定當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免 除或者限制其責(zé)任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。提供格式條款一方如格式條款內(nèi)容具備無效的法定情形，或者免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對 方主要權(quán)利的，該條款無效�！�
根據(jù)這一條的要求，平臺方在擬定合同時，需要盡到格式條款的提醒義務(wù)，以尊重投資人、借款人等的合法權(quán)益。
二、電子簽名法
在P2P平臺上，絕大部分合同是用在線簽署的方式簽訂的，這種就需要使用到電子簽名，就涉及到《電子簽名法》。
《電子簽名法》 第十三條 電子簽名同時符合下列條件的，視為可靠的電子簽名：
(一)電子簽名制作數(shù)據(jù)用于電子簽名時，屬于電子簽名人專有;
(二)簽署時電子簽名制作數(shù)據(jù)僅由電子簽名人控制;
(三)簽署后對電子簽名的.任何改動能夠被發(fā)現(xiàn);
(四)簽署后對數(shù)據(jù)電文內(nèi)容和形式的任何改動能夠被發(fā)現(xiàn)。
當(dāng)事人也可以選擇使用符合其約定的可靠條件的電子簽名。
第十四條 可靠的電子簽名與手寫簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
也就是說，采用電子合同的方式訂立合同，需要采用可靠的電子簽名，才能保障與手寫簽名具有同等的法律效力。而在現(xiàn)實(shí)情況中，很多平臺簽署的電子合同存在兩個方面的問題，一是很多平臺協(xié)議僅僅是在網(wǎng)站上點(diǎn)擊“我同意”，實(shí)際上并不是真正意義上的電子合同，因?yàn)樗緵]有使用電子簽名;二是有些平臺簽署電子合同時所使用的電子簽名并不符合《電子簽名法》中關(guān)于“可靠性”的規(guī)定。在這里律師鄭重提示：簽署電子合同一定要注意其“可靠性”，小心合同內(nèi)容和電子簽名的篡改。
以上，是P2P平臺合同常見的一些法律法規(guī)，僅作為參考，實(shí)際上，合同的簽署絕不是一件簡單的事情，其涉及的法律和合同類別以及合同涉及的行業(yè)領(lǐng)域息息相關(guān)，網(wǎng)貸平臺和各方參與者都需對協(xié)議條款和協(xié)議簽署方式提高警惕，保障自身合法權(quán)益。
簽訂合同 篇8
(1)在簽訂和履行買賣合同時買方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)
1)確定賣方提供的標(biāo)的物有無權(quán)利瑕疵，買賣合同標(biāo)的物物的權(quán)利瑕疵，是指第三人得對標(biāo)的物主張權(quán)利，買方不能取得所有權(quán)或不能取得完全的所有權(quán)。為保證買方能夠取得不受爭議的財產(chǎn)，買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明，該出賣物是其擁有所有權(quán)和合法處分權(quán)的財產(chǎn)，如果賣方未將標(biāo)的物上存有第三人的權(quán)利的情形預(yù)先告知買方，則買方有權(quán)請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
2)確定標(biāo)的物有無質(zhì)量缺陷。賣方出賣的標(biāo)的物必須符合法律的規(guī)定和當(dāng)事人的約不定期，如果標(biāo)的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于接受標(biāo)的物的當(dāng)時提出;如果標(biāo)的物有隱蔽缺陷(即需要經(jīng)過技術(shù)鑒定或在物的使用過程中才能發(fā)現(xiàn)的缺陷)，買方應(yīng)于規(guī)定的`期限內(nèi)提出。賣方交付的標(biāo)的物有缺陷，買方有權(quán)拒收。買方已接受的，賣方應(yīng)根據(jù)情況承擔(dān)降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責(zé)任。但是，如果賣方在訂立買賣合同時已對標(biāo)的物的缺陷作了聲明，或買方知道標(biāo)的物的缺陷而愿意購買，則賣方對標(biāo)的物的缺陷不負(fù)責(zé)任。 3)敦促賣方按約定和法律規(guī)定的時間、地點(diǎn)和方式，完整地音樂會標(biāo)的物和辦理有關(guān)手續(xù)。例如對于房產(chǎn)、機(jī)動車輛、船舶必須辦理登記手續(xù)。
(2)在簽訂和履行買賣合同時賣方應(yīng)注意以下幾點(diǎn)
1)主動明確價格條款。價格是買賣合同的一項(xiàng)重要條款。如果價格條款沒有或不明確，買方付款就沒有標(biāo)準(zhǔn)，沒有依據(jù)，很容易發(fā)生糾紛。
2)敦促買方按合同規(guī)定的時間和方式支付價款。在即時清結(jié)的買賣合同中，買方應(yīng)按規(guī)定支付價款，否則，可要求買方承擔(dān)違約責(zé)任。
3)敦促買方接受標(biāo)的物。一般來說，買方訂立合同的目的就是取得標(biāo)的物，買方會按約定接合同的約定及時接受標(biāo)的物這會給賣方造成不利。賣方若遇買方無故拒不接受標(biāo)的物或由于買方的原因無法音樂會的情況，為終結(jié)買賣關(guān)系也可將標(biāo)的物交公證機(jī)關(guān)或有關(guān)單位提存。
簽訂合同 篇9
企業(yè)不簽勞動合同將承擔(dān)以下法律風(fēng)險：
未簽合同根《勞動合同法》第八十二條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過一個月不滿一年未與勞動者訂立書面勞動合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動者每月支付二倍的工資”。
因此企業(yè)在解除勞動關(guān)系時應(yīng)支付雙倍工資。若未支付，職工可申請勞動仲裁。
若簽了合同，根據(jù)《勞動合同法》第三十七條的規(guī)定：“勞動者提前三十日以書面形式通知用人單位，可以解除勞動合同。
勞動者在試用期內(nèi)提前三日通知用人單位，可以解除勞動合同。”員工辭職需提前30日通知企業(yè)。根據(jù)《勞動合同法》第九十條的規(guī)定：“勞動者違反本法規(guī)定解除勞動合同，或者違反勞動合同中約定的保密義務(wù)或者競業(yè)限制，給用人單位造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。”勞動者辭職可能會承擔(dān)賠償責(zé)任；如果沒簽合同，勞動者可隨時解除關(guān)系，不用承擔(dān)賠償責(zé)任。這樣一來企業(yè)對勞動者的約束力就變?nèi)趿恕?/p>
未簽合同能引起無固定期限勞動合同的成立。
《勞動合同法》第十四條規(guī)定：“用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同”。這對企業(yè)是不利的`。
單位不能以試用不合格為由辭退職工。
《勞動法合同法》第三十九條的規(guī)定勞動者在試用期間被證明不符合錄用條件的，用人單位可以解除勞動合同。因此簽了合同約定了試用期，企業(yè)就能在試用期內(nèi)以不符合錄用條件為由隨時辭退職工且不用支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。而未簽合同就不存在試用期的問題，辭退職工就必須給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
未簽合同依然不能免除為勞動者繳納各項(xiàng)社保費(fèi)的義務(wù)。
法律規(guī)定只要勞動關(guān)系存在，企業(yè)就應(yīng)履行勞動法規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)。若不履行，勞動者可向勞動監(jiān)察部門投訴。
綜上所述，勞動合同必須簽，應(yīng)該簽。簽了有利于企業(yè)規(guī)避法律風(fēng)險，有利于保障職工的合法權(quán)益。
簽訂合同 篇10
簽訂裝修合同時，應(yīng)注意以下關(guān)鍵詞：
關(guān)鍵詞一：合同公章
簽訂合同一定要明白合同的主體甲方、乙方。注意聯(lián)系方式一定要寫清楚，且在蓋章的時候特別要求：不僅要蓋公司名稱的章，還要把裝修公司的名字一并寫上，不能一個章子就算了，而且公司的章要與所簽訂合同的裝修公司名字相符合，不能有半字的差錯。如果不符，必須問明二者之間的關(guān)系，并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛，一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況，以備將來投訴或起訴，省去查詢的麻煩，而且能夠找到確切的責(zé)任承擔(dān)者。
關(guān)鍵詞二：明晰報價
說完合同蓋章、主體身份確認(rèn)的問題，下面我們來講一下裝修合同中具體事項(xiàng)應(yīng)該注意的問題：裝修公司一般喜歡裝修的總體報價，混淆材料籠統(tǒng)報價，混淆概念多算費(fèi)用。簽合同時將某一材料籠統(tǒng)報價計算，施工時更換單項(xiàng)材料，從中賺取差價。比如：只說五金件總價多少錢，并沒有說明五金件具體用什么品牌，業(yè)主在此忽略了，裝飾公司從其中以不同的材質(zhì)賺取差價。此外，還會炮制一些不具體或可多種解釋的條款，來糊弄業(yè)主。業(yè)主在簽訂合同時候特別要注意這一項(xiàng)，要明確材料，注意仔細(xì)詢問清楚，并且明確標(biāo)明。
關(guān)鍵詞三：一個都不能少
對于裝修過程中材料的增減情況一定要提前寫入合同，切不可在裝修的過程中增減材料，造成裝修最后超出預(yù)算。如果在施工的過程中，因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的`增減或其他因素，須對原合同進(jìn)行變更的，消費(fèi)者與裝修公司必須協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議，與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
特別提醒：與裝飾公司簽訂合同，一定要詳盡，書面文件一定要齊全，經(jīng)雙方認(rèn)可的工程預(yù)算書以及全套設(shè)計、施工圖紙，均為合同的有效構(gòu)成要件。業(yè)主一定要與裝飾公司簽訂好并且保護(hù)好，不要丟失了，另外消費(fèi)者應(yīng)把以上三項(xiàng)文件及支付費(fèi)用的單據(jù)妥善保存。
裝修合同是家裝質(zhì)量的約束憑證，也是避免家裝糾紛的保證書。因此，簽訂家裝合同時一定要在全面考察市場價的基礎(chǔ)上，對于裝修流程、所需建材、詳細(xì)價格、基本工藝等都要有一個大致了解，對協(xié)商到的設(shè)計和施工都要寫入合同或補(bǔ)充協(xié)議里，做到細(xì)致入微，才能將裝飾公司挖的“陷阱”徹底鏟除。業(yè)主在簽訂合同之前一定要詳細(xì)了解情況，切不可疏忽大意，可以多問問有經(jīng)驗(yàn)的人和裝修過來人，確保合同簽訂萬無一失。
如何正確的簽訂裝修合同,需要把握以下幾點(diǎn):1.注意裝修公司合法規(guī)范性.2.合同內(nèi)容明細(xì)化.3.驗(yàn)收把關(guān)流程化.4.出具正規(guī)發(fā)票.5.隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān).6.付款方式規(guī)范化.
防范一:注意公司合法規(guī)范性
選擇裝飾公司，必須確認(rèn)其是否有工商營業(yè)執(zhí)照，國家建設(shè)部門頒發(fā)的一、二、三級裝飾施工資質(zhì)證書、或?yàn)豸斈君R市建筑裝飾協(xié)會頒發(fā)的烏魯木齊市住宅裝飾裝修資格證書;選擇了有合法手續(xù)的裝飾公司，在出現(xiàn)裝修糾紛時向有關(guān)執(zhí)法部門投訴，也能找到其負(fù)責(zé)人或公司，方便業(yè)主維權(quán)。
防范二:合同內(nèi)容明細(xì)化
前期和裝飾公司溝通，認(rèn)真審核設(shè)計圖和裝修預(yù)算造價表�？丛O(shè)計是否令你滿意(不得破壞房屋結(jié)構(gòu))。報價有無漏項(xiàng)，材料規(guī)格及各項(xiàng)報價是否明確、合理;這樣一來你也非常清楚自己家中用的材料是怎樣的質(zhì)量，如果不滿意還可以更改，同時也不會讓自己的裝修預(yù)算超支。當(dāng)然施工過程中如需增減項(xiàng)目，需提前告知業(yè)主，出具相關(guān)手續(xù)，并按合同約定，支付相關(guān)費(fèi)用。
防范三:明確責(zé)任及違約賠償內(nèi)容
在與企業(yè)簽訂由國家工商行政管理總局制定的《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》時，一定要明確雙方責(zé)任、施工工期等，如有特殊要求則另行約定;對于造成延誤方應(yīng)對對方負(fù)賠償責(zé)任。
防范四:驗(yàn)收把關(guān)流程化
按合同約定時間提供裝修所需材料。材料數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)有商家的質(zhì)量檢驗(yàn)報告，材料交接時，業(yè)主和裝飾公司雙方應(yīng)簽字認(rèn)可，就不會發(fā)生業(yè)主后期發(fā)現(xiàn)“偷梁換柱”的問題。
防范五:出具正規(guī)發(fā)票
業(yè)主按合同約定時間按時分期支付裝修費(fèi)用，費(fèi)用一定要交裝飾企業(yè)財務(wù)部門，開具收款憑證;避免在經(jīng)濟(jì)上產(chǎn)生糾紛。
防范六:隱蔽工程嚴(yán)格把關(guān)
認(rèn)真進(jìn)行隱蔽工程(水電線路改造和木作、吊頂基層完工)驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有質(zhì)量問題，要求施工方整改合格經(jīng)業(yè)主認(rèn)可簽字后，再進(jìn)入下道工序。
防范七:付款方式規(guī)范化
工程竣工時，業(yè)主應(yīng)全面進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。工程質(zhì)量、工期符合合同要求，業(yè)主按照合同約定付剩余款項(xiàng)，施工方交付鑰匙，開具工程保修單;保修期限：一般項(xiàng)目2年、防水保修5年。保修期內(nèi)，在正常使用情況下如出現(xiàn)問題，由施工單位免費(fèi)進(jìn)行維修;如屬使用不當(dāng)，施工單位維修時只收取成本費(fèi)。
合同范本
發(fā)包人：________ 承包人：________
住所：________ 住所：________
委托代理人：________ 營業(yè)執(zhí)照號：________
電話：________________ 法定代
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