實用的終止合同范文錦集七篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編整理的終止合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

終止合同 篇1

　　_____________________(即出租人，下稱甲方)

　　_____________________(即承租人，下稱乙方)

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)______里(村) ______鄰______路(街) ______段______?______巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權(quán)利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：

　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關系。?

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、甲方應于終止租約時起______日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協(xié)議書壹式貳份，當事人各執(zhí)壹份為憑。

　　甲方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　乙方：(印)___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

　　-------

　　鑒于出租人黃佩玉(下稱“甲方”)與承租人遼寧容大投資有限 公司(下稱“乙方”)就租賃位于 房屋于 年 月 日簽訂了 《房屋租賃合同》，租期 5 年。

　　現(xiàn)承租人由于其自身的'原因，要求終 止該《房屋租賃合同》，雙方特達成如下協(xié)議，共同遵守：

　　1、乙方確認其終止《房屋租賃合同》系違約行為，應當承擔違 約責任并賠償甲方的損失;

　　2、甲乙雙方根據(jù)《房屋租賃合同》13.(a)的規(guī)定，協(xié)商一致 解除該《房屋租賃合同》;

　　3、乙方對租賃房屋的修繕、裝修、裝飾等物品的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給 甲方;

　　4、本協(xié)議簽署后，乙方對租賃房屋內(nèi)的任何物品放棄主張任何 權(quán)利;

　　5、甲乙雙方確認解除《房屋租賃合同》時無債權(quán)債務糾紛，也 不因解除《房屋租賃合同》產(chǎn)生債權(quán)債務糾紛;

　　6、電卡及有線電視卡已經(jīng)交還給乙方;7、本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起生效;

　　8、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份;

　　9、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，協(xié)商不成的，按照原《房 屋租賃合同》中相關條款處理。

　　(本頁為蓋章簽字頁)

　　甲方(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　委托人(簽字)：

　　法定代表人(簽章)：

　　簽訂時間：

終止合同 篇2

　　1.保險合同因期限屆滿而終止保險合同終止的最常見、最普遍的原因，就是保險合同期限屆滿。

　　2.保險合同因履行而終止所謂保險合同因履行而終止，即保險合同有效期間，發(fā)生保險事故后，合同因保險人按約定履行了全部保險金賠償或付義務而消滅。

　　3.財產(chǎn)保險合同因保險標的滅失而終止這里所說的保險標的滅失是指保險事故以外的原因造成的保險標的的滅失或喪失。如果保險標的非因保險事故而滅失，投保人就不再具有保險利益，保險合同也就因客體的消滅而終止。

　　4.人身保險合同因被保險人的死亡而終止人身保險合同以被保險人的生命或健康為保險標的，其保險利益是投保人對被保險人的生命或健康所具有的法律上承認的利益。被保險人如果非因保險事故或事件而死亡，投保人于該保險合同就不再有保險利益，保險合同也就隨之而滅失。

　　5.財產(chǎn)保險合同因保險標的部分損失，保險人履行賠償義務而終止《保險法》第42條規(guī)定：保險標的發(fā)生部分損失的'，在保險人賠償后30 Et內(nèi)，投保人可以終止合同;除合同約定不得終止合同的以外，保險人也可以終止合同。保險人終止合同應當提前15日通知投保人，并將保險標的未受損失部分的保險費，扣除自保險責任開始至合同終止之日期間的應收部分后，退還投保人。需注意的是，《保險法》第42條規(guī)定的保險合同終止與保險合同因履行而終止不同，前者是保險人作了相應的賠償之后，因當事人的意思表示而終止合同，是合同的提前終止，即合同的解除;后者是以保險人履行了全部賠付義務而終止合同，是合同的自然消滅。

終止合同 篇3

　　相關法規(guī)： 中華人民共和國勞動合同法

　　釋義標題： 中華人民共和國勞動合同法釋義 第四章 勞動合同的解除和終止

　　法條內(nèi)容：

　　第四十六條 有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經(jīng)濟補償：

　　(一)勞動者依照本法第三十八條規(guī)定解除勞動合同的；

　　(二)用人單位依照本法第三十六條規(guī)定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的；

　　(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的；

　　(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的；

　　(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的；

　　(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的；

　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　釋義內(nèi)容：

　　【釋義】 本條是關于支付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。

　　經(jīng)濟補償是勞動合同制度中的一項重要內(nèi)容，是一種引導用人單位的有效手段，是一類與勞動者密切相關的重大經(jīng)濟利益。在制定勞動合同法過程中，圍繞著經(jīng)濟補償問題各種觀點激烈交鋒。根據(jù)常委會委員和各方面意見，本法對經(jīng)濟補償做了明確規(guī)定。

　　一、經(jīng)濟補償?shù)男再|(zhì)

　　各方面對勞動合同中經(jīng)濟補償?shù)男再|(zhì)爭議較大。有的認為，經(jīng)濟補償是違約責任，用人單位提前單方解除勞動合同就要承擔違約責任，支付經(jīng)濟補

　　償。因此經(jīng)濟補償是對用人單位的一種懲罰。有的認為，經(jīng)濟補償是國家要求用人單位承擔的一種社會責任。國家要求用人單位解除或者終止勞動合同時，支付一定經(jīng)濟補償，以幫助勞動者在失業(yè)階段維持基本生活，不至于生活水平急劇下降。這種社會責任，國家承擔的多一點，用人單位支付的經(jīng)濟補償就少一點，國家承擔的少一點，用人單位支付的經(jīng)濟補償就多一點。有的認為，經(jīng)濟補償是對勞動者以往為用人單位做出貢獻的補償，是對勞動者過去勞動內(nèi)容和成果的肯定。勞動者對用人單位的貢獻不完全體現(xiàn)在用人單位支付給勞動者的勞動報酬中，用人單位的經(jīng)營效益、持續(xù)發(fā)展能力和資產(chǎn)的積累都有勞動者的貢獻。研究，我們比較認同對經(jīng)濟補償性質(zhì)的第二種觀點。經(jīng)濟補償是企業(yè)承擔社會責任的主要方式之一，在我國失業(yè)保險制度建立健全過程中，經(jīng)濟補償可以有效緩減失業(yè)者的焦慮情緒和生活實際困難，維護社會穩(wěn)定，形成社會互助的良好氛圍。經(jīng)濟補償不同于經(jīng)濟賠償，不是一種懲罰手段。

　　另外，經(jīng)濟補償是國家調(diào)節(jié)勞動關系的一種經(jīng)濟手段，引導用人單位長期使用勞動者，謹慎行使解除權(quán)利和終止權(quán)利。勞動法規(guī)定，用人單位單方解除勞動合同，依法支付經(jīng)濟補償。用人單位為了減少成本，避免支付經(jīng)濟補償，就不會隨意解除勞動合同，從而達到穩(wěn)定勞動關系的目的。勞動合同法基本延續(xù)了勞動法關于用人單位單方解除勞動合同支付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，同時增加規(guī)定勞動合同期滿，滿足一定條件的，用人單位依法支付經(jīng)濟補償。這一增加規(guī)定有利于解決勞動合同短期化的問題。實踐中，勞動合同一年一簽的情況比較普遍，用人單位為了規(guī)避關于解除勞動合同支付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定，通過簽訂短期勞動合同，待勞動合同終止時，再結(jié)束勞動關系。勞動合同法通過規(guī)定勞動合同終止，用人單位依法支付經(jīng)濟補償，可以起到遏制勞動合同短期化趨勢，防止用人單位鉆法律的空子，按照企業(yè)實際需求，簽訂勞動合同。

　　二、經(jīng)濟補償?shù)姆秶?/strong>

　　(一)有勞動合同法第三十八條情形的，用人單位支付經(jīng)濟補償。

　　用人單位有違法、違約行為的，勞動者可以隨時或者立即解除勞動合同，并有權(quán)取得經(jīng)濟補償。較勞動法的規(guī)定，本項經(jīng)濟補償是勞動合同法增加的內(nèi)容。本法第三十八條規(guī)定，在用人單位有違約、違法行為時，勞動者可以解除勞動合同。用人單位的違約、違法行為有：用人單位未依照勞動合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；用人單位未及時足額支付勞動報酬的；用人單位未依法為勞動者繳納社會保險費的；用人單位的規(guī)章制度違反法律、法規(guī)的規(guī)定，損害勞動者權(quán)益的`；用人單位有勞動合同法第二十六條中欺詐、脅迫或者乘人之危等行為致使勞動合同無效或者部分無效的；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形；用人單位以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動者勞動的；用人單位違章指揮、強令冒險作業(yè)危及勞動者人身安全的。

　　(二)雙方協(xié)商一致解除勞動合同，但是由用人單位提出解除動議的，用人單位支付經(jīng)濟補償。

　　用人單位與勞動者可以協(xié)商一致解除勞動合同，但由用人單位首先提出解除動議的，應當支付經(jīng)濟補償。較勞動法的規(guī)定，本項經(jīng)濟補償范圍有所縮小。勞動法第二十四條、第二十八條規(guī)定，用人單位與勞動者協(xié)商一致解除勞動合同的用人單位應當依照國家有關規(guī)定給予經(jīng)濟補償。在勞動合同法制定過程中，考慮到有的情況下，勞動者主動跳槽，與用人單位協(xié)商解除勞動合同，此時勞動者一般不會失業(yè)，或者對失業(yè)早有準備，如果要求用人單位支付經(jīng)濟補償不太合理，因此對協(xié)商解除情形下，給予經(jīng)濟補償?shù)臈l件做了一定限制。

　　(三)用人單位依照本法第四十條規(guī)定解除勞動合同的。

　　本法第四十條規(guī)定，勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事由用人單位另行安排的工作的；勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的；勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的，用人單位可以在提前三十日通知或者額外支付一個月工資后，解除勞動合同。也就是說，在勞動者有一定不足，用人單位沒有過錯，且做了一些補救措施，但勞動者仍不符合工作要求的情況下，允許用人單位解除勞動合同，但為平衡雙方的權(quán)利義務，用人單位須支付經(jīng)濟補償。本項經(jīng)濟補償與勞動法的規(guī)定一致。

　　(四)用人單位依照勞動合同法第四十一條第一款規(guī)定解除勞動合同的。

　　本法第四十一條規(guī)定的是經(jīng)濟性裁員。經(jīng)濟性裁員中，勞動者沒有任何過錯，用人單位也是迫于無奈，為了企業(yè)的發(fā)展和大部分勞動者的權(quán)益，解除一部分勞動者的勞動合同。為平衡雙方的權(quán)利義務，經(jīng)濟性裁員中，用人單位應當支付經(jīng)濟補償。本項經(jīng)濟補償與勞動法的規(guī)定一致。

　　(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情況外，依照本法第四十四條第一項規(guī)定終止固定期限勞動合同的。

　　根據(jù)本項規(guī)定，勞動合同期滿時，用人單位同意續(xù)訂勞動合同，且維持或者提高勞動合同約定條件，勞動者不同意續(xù)訂的，勞動合同終止，用人單位不支付經(jīng)濟補償；如果用人單位同意續(xù)訂勞動合同，但降低勞動合同約定條件，勞動者不同意續(xù)訂的，勞動合同終止，用人單位應當支付經(jīng)濟補償；如果用人單位不同意續(xù)訂，無論勞動者是否同意續(xù)訂，勞動合同終止，用人單位應當支付經(jīng)濟補償。在本法制定過程中，本項規(guī)定引起了較大的爭議。有的意見認為，勞動合同期滿勞動合同自然終止，合同雙方當事人的權(quán)利義務已經(jīng)履行完畢，對這種情況勞動者有明確的預期，因此用人單位不應當支付經(jīng)濟補償。有的意見認為，有些用人單位利用勞動者的青春期，在固定期限勞動合同終止時，不再續(xù)訂勞動合同，勞動者的年齡和身體對再次求職已有很大影響，此時用人單位給予一定的經(jīng)濟補償是合理的。有些勞動者在同一用人單位工作較長時同，這些勞動者的勞動合同到期終止不給經(jīng)濟補償不合情理。為平衡勞動者與用人單位的權(quán)利義務，勞動合同法在保留勞動合同期滿終止給經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定外，也做了一定限制。較勞動法的規(guī)定，本項經(jīng)濟補償是增加規(guī)定。

　　(六)依照本法第四十四條第四項、第五項規(guī)定終止勞動合同的。

　　本法第四十四條第四項規(guī)定，用人單位被依法宣告破產(chǎn)的，勞動合同終止。第四十四條第五項規(guī)定，用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的，勞動合同終止。企業(yè)破產(chǎn)法第一百一十三條規(guī)定，破產(chǎn)清償順序中第一項為破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補助、撫恤費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險、基本醫(yī)療保險費用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應當支付給職工的補償金。用人單位因為有違法行為而被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉撤銷時，勞動者是無辜的，其權(quán)益應該受到保護。勞動合同終止時，用人單位應該支付經(jīng)濟補償。較勞動法的規(guī)定，本項規(guī)定是增加的規(guī)定。

　　(七)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。

　　有些法律、行政法規(guī)中有關于用人單位支付經(jīng)濟補償?shù)囊?guī)定。例如，《國營企業(yè)實行勞動合同制度暫行規(guī)定》規(guī)定國營企業(yè)的老職工在勞動合同期滿與企業(yè)終止勞動關系后可以領取相當于經(jīng)濟補償?shù)挠嘘P生活補助費。盡管《國營企業(yè)實行勞動合同制度暫行規(guī)定》于20xx年被廢止，但20xx年之前參加工作的勞動者，在勞動合同終止后，仍可以領取工作之日起至20xx年的生活補助費。在本法施行后，勞動者仍可按照有關規(guī)定領取生活補助費。

終止合同 篇4