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租賃合同

時間:2023-07-06 06:58:39 其他合同范本 我要投稿

租賃合同范本(實用)

  在人們愈發(fā)重視契約的社會中,合同的類型越來越多,合同協(xié)調(diào)著人與人,人與事之間的關系。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎?下面是小編整理的租賃合同范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

租賃合同范本(實用)

租賃合同范本1

  出租方:_____(簡稱甲方)

  地址:_____

  電話:_____

  承租方:_____(簡稱乙方)

  地址:_____

  電話:_____

  根據(jù)國家和省、市的有關法規(guī),經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商、一致同意,簽訂房屋租賃合同如下:

  一、甲方將座落于__________建筑面積1000平方米的房屋,出租給乙方,作_____使用。

  二、房屋租期從____年___月___日起至___年___月___日止。

  三、租金繳納方式為上打租金,一年一繳,年租金為壹拾捌萬元整。乙方于每_____年_____月_____日前五天內(nèi)一次交清。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次,調(diào)整幅度隨行就市。

  四、本房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方支付履約保證金________元整,合同期滿后退還給乙方。

  五、出租房屋的水電費、物業(yè)管理費等由承租方負責交付。

  六、乙方必須依約如期交付租金,如拖欠租金滿一個月,每月按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上,甲方有權收回房屋,并有權拒絕返還履約保證金。

  七、乙方不得擅自改變房屋的'結(jié)構及用途,乙方因故意或過失造成租用房屋和配套設備的毀損,須承擔恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失的責任。

  八、租賃期間房屋如因不可抗力導致毀損,本合同則自然終止,雙方互不承擔責任。

  九、租賃期間,乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續(xù)租,須提前三個月與甲方協(xié)商,達成新的租賃協(xié)議。如不再續(xù)租,乙方應在一個月內(nèi)清場完畢,將所租賃房屋交還甲方。

  十、本合同如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與合同具有同等效力。

  十一、本合同如在履行中發(fā)生糾紛,應通過甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,可請房屋租賃管理部門調(diào)解或向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

  十二、本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,房屋租賃管理部門一份,均具有同等法律效力。

  出租人(簽章):_____

  承租人(簽章):______

  __年__月__日

  __年__月__日

租賃合同范本2

  甲方:

  乙方:

  現(xiàn)將甲方位于________租給乙方使用,為明確雙方責任,特制定協(xié)議如下:

  一、基本情況:面積__平方米,乙方按每月人民幣__元整交租給甲方,乙方在房屋居住。

  二、租用時間:由__年__月__日至__年__月__日止。

  三、租金:每月租金__元整,租用時乙方需先交__個月租金,以后按每__個月繳交下期租金,且在上期租金期滿前交10天交下一期租金,否則,甲方按欠款總額對乙方作每天5%的滯繳處罰,并有權終止合同,作違約處理。本期租金價格為__元/月,合同期滿其它年份的雙方洽談約定。

  四、在簽訂本合同時乙方要交一次性租用押金__元整給甲方作為保證金,期滿時乙方在沒有違約的`情況下甲方才將押金退還乙方,如有違約,押金歸甲方所有。

  五、在租用期間,乙方所用水電費要按期繳清,否則,作停水、停電處理,同時,甲方有權終止本合同,并用所交押金繳納水電費。

  六、在租用期間,乙方要拆改甲方房屋時,一定要經(jīng)甲方同意才能動工,租用期滿時乙方在本房的裝修不能拆除,歸甲方,

  乙方破壞甲方的建筑和財物要按價賠償。租賃期間乙方在房屋內(nèi)外的一切安全事故,由乙方負責,所發(fā)生的衛(wèi)生費、治安費等一切費用均由乙方負責。

  七、在租用期間,乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租他人,否則,作違約處罰,并終止合同。

  八、雙方不得單方無故終止合同,違者作違約處理,罰對方違約金人民幣__元整。

  九、在租用期間,甲方在保證房屋租用合同生效情況下,有權將該房產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓他人。甲方負責乙方與新產(chǎn)權人補簽租用,并保證合同內(nèi)容繼續(xù)生效。

  十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,共同守信,雙方簽字生效。

  甲方簽字:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  銀行賬號:

  乙方簽字:

  身份證號:

  聯(lián)系電話:

  ______年______月______日

租賃合同范本3

  出租方(甲方):身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  承租人(乙方):身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議:

  一、租賃地址:廣州市_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _;

  二.室內(nèi)附屬設施:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  三.租賃期限及其協(xié)議:

  1.租賃期限:從_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  2.房租:人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  3.支付方式:按月、按季、每半年支付,并加收人民幣保證金。租賃終止后,甲方將押金無息退還給乙方。首付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _;

  4.租賃期內(nèi)水、電、氣、電話、有線電視、衛(wèi)生、治安費用由乙方支付,房屋修繕費用由甲方支付;

  5.租賃期內(nèi),乙方有下列情形之一的,甲方可以解除合同,收回房屋使用權,并由乙方承擔全部責任,賠償甲方損失:

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的;

  (2)乙方利用租賃房屋進行損害公共利益的違法活動的`;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金日;

  (四)連續(xù)三個月未支付全部費用的。

  四.雙方的責任和義務:

  1.乙方必須按時繳納水、電、煤、電話等費用,并將上述費用清單交給甲方,甲方必須對上述費用進行監(jiān)督檢查。

  2.乙方在任何情況下都不能將押金轉(zhuǎn)為房租;

  3.租賃期內(nèi),甲方必須保證乙方的正常居住,不得將乙方租賃的房屋轉(zhuǎn)租(售)給任何第三方;或者在租賃期內(nèi)增加租金;

  4.租賃期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況在同等條件下優(yōu)先使用;

  5.租賃期內(nèi),任何一方因特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除協(xié)議;

  6.乙方入住時,應保持周圍環(huán)境整潔,做好防火防盜工作。如發(fā)生事故,乙方應承擔一切責任。

  7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構,閑置室內(nèi)設施。如有人為損壞,甲方將得到相應的賠償;如遇自然損壞,應及時通知甲方,并配合甲方及時修復。

  5.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,按現(xiàn)行相關法律法規(guī)處理或提交相關仲裁機構仲裁。

  本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  不及物動詞其他說明:1。入住時的儀表讀數(shù):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

  出租人:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

  合同簽訂日期:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _。

租賃合同范本4

  甲方(出租方):

  地址:

  乙方(承租方):

  身份證:

  電話:

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就房屋租賃一事達成如下協(xié)議:

  一、甲方房屋坐落于_________小區(qū),位于第___層,建筑面積約____平方米。

  二、租賃期限:______年______月______日至______年______月______日止。

  三、本房屋月租金為人民幣_________元/月,付款方式為一年一付。

  四、房屋租賃期間不得轉(zhuǎn)租他人使用,不得從事違法活動,水、電、氣、物業(yè)、閉路由乙方支付,不得拖欠租金。乙方出現(xiàn)上述情況之一,甲方可以提前終止合同。

  五、乙方需保證甲方屋內(nèi)家具等物品及房屋結(jié)構的完好,不得損壞,并向甲方交______仟元保證金,若有損壞,從押金中扣除,無損壞甲方全部退還乙方。

  六、租賃期間不得提前退租,若提前退租視為違約,要根據(jù)有關法律規(guī)定辦理。

  七、租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前二個月向甲方,如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。

  八、鑰匙___把,電梯卡___張,門卡___張。

  九、以上協(xié)議一式兩份,若有未盡事宜,協(xié)商解決。

  甲方:

  乙方:

  ______年______月______日

租賃合同范本5

  甲方的轉(zhuǎn)租人:___________________

  乙方的出租人:___________________

  甲方___________________

  乙方___________________

  根據(jù)《中華人民共和國憲法》和《中華人民共和國合同法》,在平等自愿的前提下,簽訂本合同、經(jīng)雙方簽字后,具有法律效力,受法律保護、具體租賃事宜約定如下:

  一、本合同的具體地點為___________________由于甲方不擁有該路面的所有權(通過租賃獲得,擁有使用權和轉(zhuǎn)租權),甲方應提供一份原始合同的'副本(該路面的業(yè)主簽署的有效租賃合同)作為本合同的附件、

  二、本合同的有效期為___________________

  三、鋪面年租金為人民幣___________________

  四、本合同簽訂后,店鋪租金不得浮動,否則甲方違約、

  五、合同期滿后,甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租的,乙方有優(yōu)先權、不及物動詞甲乙雙方提供的信息和資料必須真實有效;否則,對方將被欺騙,被欺騙方的所有損失將由欺騙方賠償、

  六、任何一方違約,應賠償對方全部損失和違約金人民幣___________________(大寫)、

  七、合同生效后如有爭議,可向法院起訴,勝訴方因訴訟而損失的所有可計算費用由敗訴方支付、

  八、本合同的簽署地點在_______________

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份、

  十、本合同經(jīng)雙方及公證員簽字后生效、

  甲方:___________________

  乙方:___________________

  公證人:___________________

  日期:___________________

  日期:___________________

租賃合同范本6

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租人: (以下簡稱乙方)

  甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  1.甲方將其所在房屋出租給乙方使用。

  2.租賃期限:

  3.租金及支付方式:

  1.租金優(yōu)先于

  2.房租先交后用,一季交一次。

  4.甲方在收到乙方的租金(包括押金)后,應向乙方開具收據(jù)。

  4.甲方提供的設備如下:

  一套裝飾齊全的房間,包括:

  5.乙方的表現(xiàn):

  1.乙方應及時支付水、電、氣等費用。

  2.乙方承諾不將房屋轉(zhuǎn)租,并遵守國家法律、法規(guī)和物業(yè)管理制度。如果乙方對甲方的.房屋和鄰居的利益造成損害,甲方可以提前解除合同,除不退還預付租金和押金外,還可以進一步向乙方索賠,并采取其他法律措施。

  租賃期內(nèi)任何一方解除合同,必須提前一個月通知另一方,否則違約方應向另一方支付xx元違約金

  7.租賃期滿后,甲方應驗收本協(xié)議第四條和第五條。如無損壞,乙方無其他違約行為,甲方應退還押金,否則甲方有權自行扣除押金,并保留采取法律措施的權利。

  8.本協(xié)議一式兩份,雙方簽字后生效。

  甲方(公章): 乙方(公章):

  法定代表人(簽名):

租賃合同范本7

  出租方(甲方): 身份證號

  聯(lián)系電話:

  承租方(乙方): 身份證號

  聯(lián)系電話:

  根據(jù)相關法律規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:

  一、甲方將位于商鋪租賃給乙方使用,房屋面積為㎡。甲方保證出租房屋不存在權屬爭議及其他糾紛。

  二、本租賃合同為期三年,甲方應自開發(fā)商處受領房屋之日將房屋交付乙方進行裝修。甲方為乙方提供二十日的裝修準備期,二十日的裝修期不收取租賃費。

  三、首年租金80000元(大寫捌萬元),第二年,第三年租金。乙方應在每年度的月份之前繳清本年度租金,如乙方未在約定期限內(nèi)交付租金,甲方有權終止租賃合同。

  四、乙方租用房屋期間產(chǎn)生的電費、水費等因使用房屋產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。甲方保證出租房屋的水、電等基礎設施設備的可使用性,如存在問題,甲方負責解決,因此導致乙方裝修延遲的`,租賃期相應順延。

  五、甲方應積極協(xié)助乙方辦理因乙方經(jīng)營需要的煙草專賣零售許可證,并提供相應資料。

  六、甲方保證最遲在年月日之前將房屋交付乙方,逾期乙方有權選擇解除或繼續(xù)履行合同;如乙方?jīng)Q定解除合同,甲方需返還乙方定金。

  七、本合同簽訂之日,乙方向甲方交付定金10000元(大寫壹萬元整),合同實際履行后,該定金作為乙方交付的租金予以扣減。

  八、乙方裝修房屋時,不得隨意拆改建筑物的主體部分。

  九、本租賃合同到期前兩個月,甲乙雙方可就續(xù)租事宜進行協(xié)商。在同等條件下,乙方享有優(yōu)先租賃權。

  十、合同租賃期內(nèi),非經(jīng)法定或約定情形,甲乙雙方均不得提前終止本租賃合同。

  十一、甲、乙雙方須嚴格執(zhí)行此合同條款,如有違約,違約方應賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟損失,另付給守約方違約金貳萬元整。

  十二、甲乙雙方在合同履行過程中若發(fā)生爭議,可協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。

  十三、本合同未盡事宜,雙方可協(xié)商一致后簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。

  十四、本合同一式貳份,甲方、乙方各執(zhí)壹份。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  合同簽定時間: 年 月 日

租賃合同范本8

  出租方(以下稱甲方):___________________

  承租方(以下稱乙方):___________________

  甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),本著平等互利,協(xié)商一致的原則,就甲乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務事宜達成如下協(xié)議,以資雙方共同遵守:

  一、租地情況:甲方將位于 的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置 (即四至)為:東至 ;南至 ;西至 ;北至 ;總面積 畝(以下稱該土地)。

  二、甲方承諾對本合同第一條所指土地要有合法的`使用權并有權出租給乙方使用,如有違反,甲方應將所收的全部租金退還,并賠償乙方因?qū)υ搲K土地的投資而產(chǎn)生的損失。

  三、租期:租賃期限為 年;自 年 月 日 至年 月 日止。

  四、租金:雙方協(xié)商確定該土地的租賃價格定為人民幣 元/畝,共人民幣 元/年(大寫 元)。

  五、付款方式:每 年支付一次。

  六、交付場地:甲方在本合同生效之日起 日內(nèi),將該場地交付給乙方。

  七、租賃期滿后,本合同即終止。屆時乙方做好場地內(nèi)除建筑物以外的生產(chǎn)設備的轉(zhuǎn)移工作,并將場地退還給甲方。

  八、提前終止合同:

  1、如因國家建設需要,甲方必須終止合同時,甲方應提前3個月書面通知乙方并退還未發(fā)生的租金。政府對承租方的誤工補貼及搬遷費用歸乙方所有,如個人行為出現(xiàn)買賣與國家政策不符合無效。

  2、其他原因,提前終止合同,甲方應退還未發(fā)生的租金給乙方。

  九、本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商,如有一方違約,應向?qū)Ψ劫r償損失 元。

  十、爭議解決方式:如雙方發(fā)生爭議,應協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向該土地所在地人民法院提起訴訟。

  十一、如甲方需蓋門面房,必須自南向北給乙方留出二十米大路,高6.6米留給乙方使用,五年以后兩側(cè)如有二層以上門面房租地價格按兩側(cè)門面房價格(如沒有二層以上門面房按原租地價格計算)。

  十二、條件:招聘1名工人,工資為二千元,簽定用工合同。

  十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  十四、本合同自雙方簽字后生效。

  甲方簽字:___________________

  乙方簽字:___________________

  簽訂日期:______年_____月____日

租賃合同范本9

  甲方(出租方):

  乙方(承租方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定,為明確出租方與承租方的權利義務,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:出租場地

  出租區(qū)域位于酒店3f,面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。

  第二條:租賃期限

  從_____年__月__日(以酒店實際營業(yè)之日起)至____年__月__日,為期___年、

  第三條:租金和租金的交納期限

  房屋租金第一年____萬元,即每月________萬元、租金費用每年遞增______,即第二年房租金________萬元,第三年房屋租金_________萬元。乙方需在每月_______日前預付下月的租金,如逾期則每天按日租金的2%收取滯納金,如拖欠一個月的,則甲方有權終止合同。

  場地出租所取得的租金收入所涉及的相關稅金的由甲方承擔。

  第四條:押金的收取

  自合同簽訂之日,乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金,風險押金在合同終止、費用全部結(jié)清后歸還,不計利息。在租賃期內(nèi),由于乙方原因給甲方造成任何損失的,或因逾期支付的滯納金,甲方均可以在押金中扣除。如損失超過押金的,乙方還應該支付超出部分。

  第五條:甲方的權利和義務

  1、甲方同意乙方在承租期內(nèi)經(jīng)營____________項目。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。否則,甲方有權立即終止合同,并由乙方支付賠償金__________萬元整。

  2、甲方必須保證所提供的經(jīng)營設施、設備的正常使用,一次性交給乙方驗收后,在日常經(jīng)營中各項設施設備的維修、保養(yǎng)由乙方負責;甲方保證乙方在經(jīng)營期間內(nèi)的正常供水、供電和空調(diào)。

  3、為保證經(jīng)營項目的服務質(zhì)量與酒店星級標準的一致性,經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。如乙方自行購買,則需得到酒店相關部門的同意后方可使用,乙方在對客服過程中,引起的質(zhì)量問題(包括客人投訴事件),均由乙方自行解決,并承擔經(jīng)濟賠償責任和扣罰款。

  4、甲方僅提供場地,營業(yè)執(zhí)照及相關執(zhí)照由乙方自行解決,發(fā)票及相關稅費由乙方自理。

  第六條:乙方的'權利和義務

  1、期間,乙方擁有場地的經(jīng)營使用權和管理權。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修,費用由甲方承擔。租賃期間,乙方不得擅自改變經(jīng)營場地裝修布局。如要裝修改造需事先征得乙方同意,方可實施。裝修費由乙方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員,材料費乙方承擔。

  2、租賃期間,經(jīng)營區(qū)域的管理人員和員工均由乙方自行招聘和管理。乙方所招聘的'人員必須按照勞動合同法和當?shù)卣块T規(guī)定,為員工交納規(guī)定的勞動保險費和福利費用等,發(fā)生勞動糾紛問題均由乙方負責處理解決。

  3、乙方在租賃經(jīng)營期間,乙方必須保證不出售假冒偽劣商品。如有發(fā)現(xiàn),并給甲方形象造成嚴重影響的,甲方有權單方終止合同,由此造成的經(jīng)濟、法律后果,均由乙方承擔。

  4、租賃期間,乙方須保證所有物品、財產(chǎn)以及員工的人身安全。乙方應自覺接受消防人員的檢查,甲乙雙方將簽訂消防安全責任書(消防安全責任書見附件三),若乙方違反規(guī)定,因而所造成的一切損失及法律后果,均由乙方承擔。

  5、租賃期內(nèi),乙方必須保證各項設施設備的正常使用。租賃期滿后,乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方,如有損壞、短缺按質(zhì)論價進行賠償。在租賃期滿后,乙方有權將自行添置的各類財產(chǎn)收回,甲方不得阻撓。搬遷期限為合同期滿后一周以內(nèi),如乙方逾期不搬,視為租賃區(qū)域內(nèi)的所有財產(chǎn)歸甲方所有。

  6、乙方在租賃期內(nèi),甲方根據(jù)賓客需求發(fā)行的各類消費券允許在乙方場所消費,對集團和酒店推出的各類折扣、掛財卡,必須配合受理。如甲方有團隊或會務組預定各類商品,則乙方必須配合酒店銷售部做好服務,各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。

  7、租賃期內(nèi),乙方必須文明經(jīng)營,努力提高服務質(zhì)量,嚴格遵守甲方的各項規(guī)章制度和要求,接受酒店質(zhì)檢部門的日常檢查和獎罰(質(zhì)檢細則詳見附件四)

  8、租賃期間,乙方因經(jīng)營需要,對外進行宣傳或做廣告,需經(jīng)酒店有關部門領導批準后方可實施。

  9、乙方原則上不允許經(jīng)營與酒店相同的商品,經(jīng)批準經(jīng)營的部分商品,售價不得低于酒店營業(yè)場點的定價。租賃期間乙方保證自行經(jīng)營,不得轉(zhuǎn)讓。

  第七條:營業(yè)費用與結(jié)算

  1、乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。具體包括:工資、獎金及福利費用、工作餐費(工作餐可以在甲方員工餐廳用餐,費用按月根據(jù)員工用餐標準另加40%搭伙費統(tǒng)一結(jié)算)、住宿費,員工上崗體檢、暫住證、培訓費、以及按《勞動合同法》及相關規(guī)定為所屬員工交納相關費用。

  2、承租期內(nèi)設施設備的維修配件費用由乙方承擔,甲方內(nèi)部維修人用費用由甲方承擔。

  3、每月的電話費用按實結(jié)算,水費、普通照明費由乙方承擔,空調(diào)費用由甲方承擔。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。

  4、凡酒店內(nèi)領用的物料用品、低值易耗品等物品,按財務核算價格(成本價加收5%的采購、倉管手續(xù)費)和實際領用量統(tǒng)一結(jié)算。

  5、營業(yè)額中各類信用卡的結(jié)算,根絕扣除信用結(jié)算手續(xù)費后,作為乙方營業(yè)額收入入賬。其中國內(nèi)信用卡結(jié)算收取2、xx年________月________ 日________時起交付給乙方使用至________年________月________日________時止收回。

  第二條租金、押金、運輸搬運費用及交付期限

  1、到我店租用樂器及設備時,承租方需繳納押金,待承租方交還所租物品時,租金從押金中扣除。

  2、每月租金___________元,租賃費用共計人民幣__________________(大寫)¥____________元(小寫),

  3、押金,費用共計人民幣__________________(大寫)¥____________元(小寫),乙方與接收樂器時向甲方付清樂器押金費。

  4、大型樂器運輸搬運費用由________方負責,金額合計人民幣____________元

  6、租賃結(jié)束后租金將從押金中扣除,如乙方需要購買此樂器,租金可以免除。

  第三條 甲方責任

  1、向乙方提供的樂器狀況必須良好;

  2、租賃期間對大型貴重樂器使用情況實施監(jiān)督;

  3、貴重樂器在租賃期間發(fā)生事故應協(xié)助乙方處理事故;

  第四條 乙方責任

  1、租賃期間,不得將樂器轉(zhuǎn)租、出售、典當、抵押、不得將貴重樂器交于非專業(yè)人士使用;

  2、租賃期間有義務愛護所租樂器,如有損傷需照價賠償(正常使用下的磨損除外) 租賃期限

  3、租賃期滿時,承租方應及時返還所租物品,如需續(xù)租,應在期滿前辦理續(xù)租手續(xù),如超過租期七日后,承租戶仍未返還,又未辦理續(xù)租手續(xù),則按買下此物品處理。

  第五條 違約責任

  1、甲方未按規(guī)定履行責任,應當承擔乙方受到的損失

  2、乙方未按規(guī)定履行責任,除承擔甲方受到的損失外,還應承擔自身損失的部分。

  第六條 糾紛解決

  因本合同發(fā)生的糾紛,由當事人協(xié)商解決,協(xié)商不成,可向人民法院起訴。

  第七條 補充條款

  1、承租方需提供本人身份證復印件一份

  2、本合同雙方簽字蓋章生效,本合同一式兩份,雙方各持一份,簽字后生效。

  3、如需變更或解除本合同需提前7天通知對方。

  4、本合同未盡事宜,按有關法規(guī)執(zhí)行。

  出租方:xx 琴行承租方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  電話: 電話:

  年 月 日 年 月 日

租賃合同范本10

  出租方:______(甲方)

  身份證:_________________

  承租方:______(乙方)

  身份證:_________________

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自____年____月____日至____年____月____日,計__個月。

  二、本房屋月租金為人民幣____元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預交________元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為________,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金_______的`違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式__份,甲、乙雙方各執(zhí)__份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽章):_________

  乙方(簽章):__________

  _________年_____月_____日

  _________年_____月_____日

租賃合同范本11

  甲方(出租屋):______________

  乙方(承租人):______________

  經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,乙方自愿向甲方出租一平方米作為營業(yè)用房,雙方應遵守以下約定:

  一、乙方租賃期限為______________年,自______________年______________月______________日起、

  二、乙方每年向甲方支付租金人民幣______________元,雙方提前兩個月簽訂合同、合同簽訂后,乙方必須一次性向甲方支付一年的租金、

  三、乙方在租賃期間應遵守國家法律法規(guī),依法經(jīng)營、乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟糾紛與甲方無關,甲方不承擔任何責任,相關部門收取的費用、水電由乙方承擔、、

  四、租賃期內(nèi),未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自出租或轉(zhuǎn)租房屋,不得進行結(jié)構改造和愛護房屋內(nèi)的一切設施、

  五、租賃合同未滿的',甲乙雙方不得無故退租或退房、

  六、不及物動詞租賃期內(nèi)的裝修應在不損壞主樓的情況下,經(jīng)甲方同意后進行、租賃期結(jié)束后,所有裝飾不得拆除、如需恢復建筑原貌,費用由乙方承擔、、

  七、合同期滿同等條件下,優(yōu)先供乙方使用,期間使用電器、門窗等、要做好維修工作,維修費用自理、

  八、本合同未盡事宜,由雙方協(xié)商解決、

  九、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字、

  甲方:______________

  乙方:______________

  ______________年______________月______________日

  ______________年______________月______________日

租賃合同范本12

  甲方:_________

  乙方(姓名):_________

  身份證號碼:_________

  一、甲方將坐落在____房屋以每月____元人民幣的價格租給乙方使用。

  二、租期定為自____年____月____日至____年____月____日止。

  三、乙方須交甲方人民幣元作為押金,在租期滿時,驗收房屋設置,沒受人為的損壞如數(shù)退還押金,若損壞折抵修后多還少補。另交甲方有線機頂盒和智能卡押金500元,到期完好退還。

  四、乙方交付租金定為每月____日,若超過三天不交付視為違約處理,乙方在租賃期間未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)讓,否則甲方有權單方取消合同和押金。

  五、在租用期間若乙方出現(xiàn)不按時間交納房租,又不向甲方說明去向,從交納房租的當天起超過十天后,甲方有權將乙方租用房內(nèi)的`家具等物搬出,由所在地聯(lián)防隊見證,乙方不得提出異議。

  六、在租用期內(nèi),水電費,電話費,有線費,衛(wèi)生費用由乙方交納。

  七、租賃房屋不得搞非法場所之用,否則一切法律后果由乙方自負,甲方有權取消合同和押金。

  八、在租期內(nèi),乙方提前退房不退押金。期滿乙方要提前一個月與甲方商定交還或續(xù)租事宜。

  九、本合同經(jīng)雙方協(xié)商達成協(xié)議,雙方簽字后生效,并雙方各執(zhí)一份。

  另:甲方房內(nèi)有家具如下:抽油煙機1臺,煤氣瓶1只,單灶1臺,熱水器1臺,鐵箱五層,床鋪2張(一大一小)衣柜1臺,花柜1臺,低柜1臺,桌子1張,房內(nèi)門鎖損壞,以上物品如損壞由乙方負責修理賠償。

  水表底數(shù):_________

  電表底數(shù):_________

  甲方(出租人)_________

  乙方(承租人)_________

  簽字:_________

  簽字:_________

  ____年____月____日

租賃合同范本13

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法通則》等相關法則的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就甲方向乙方出租商鋪,乙方用于酒店達成以下條款:

  第一條:租賃物業(yè)

  甲方向乙方出租位于x樓,二間共三層,第一層,第二層,第三層,建筑面積x的商鋪,供乙方經(jīng)營使用,甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

  第二條:租賃期限和經(jīng)營范圍

  1.租賃期限為五年,自月起至xx年xx月xx日止。從第二年起,租金按前一年遞增8%,直至合同結(jié)束。

  2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同,乙方應在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請,否則視為乙方不續(xù)合同。

  3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件,本合同期滿后即自行失效。

  4.乙方的經(jīng)營范圍是酒店,在未征得甲方許可的情況下,其不得隨便經(jīng)營其它項目。

  第三條:租金標準及支付方式、支付時間

  1.第一年租金人民幣x元,大寫。第二年租金人民幣¥x元,大寫x 。甲方應于xx年xx月xx日,向乙方交付房屋;乙方應于xx年xx日向甲方全額交納第一年租金人民幣x元,大寫x。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金。

  2.租金按年支付,乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。

  3.乙方需交納1個月的租金,即人民幣元,大寫整。作為履約保證金,在租賃期間如乙方違約,此保證金將作為甲方的補償金,不予退還;如乙方履約,待合同期滿后甲方足額退還給乙方。

  第四條:甲方的權利與義務

  1.有權要求乙方按期支付租金和物業(yè)費

  2.乙方有下列情形之一時,甲方有權解除合同:

  1)擅自改變經(jīng)營場所的使用性質(zhì)。

  2)擅自轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。

  3)逾期不交納租金,物業(yè)費,經(jīng)限期交納后,仍拒絕不交納。

  4)嚴重違反青云花園物業(yè)管理有關規(guī)章制度。

  3、尊重乙方的經(jīng)營權利,不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。

  4、為乙方經(jīng)營提供方便。

  5、依合同將房屋及設備交付乙方使用,未按合同約定提供房屋的每逾期一日,須按月租金額的10%向乙方交付違約金。

  6、負責對房屋定期安全檢查,承擔房屋主體結(jié)構自然損壞的維修和屋面防水維修費用及甲方的修繕責任。因甲方延誤維修而行造成他人,人身傷亡,財產(chǎn)損失的,由甲方負責賠償并承擔由此引起的法律責任。

  7.租賃期間甲方有權另行銷售該房屋,但必須提前通知乙方,甲方也有權抵押該房屋,但必須提前30日通知乙方,并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)給第三方時,在租賃合同中約定的,甲方的權利和義務由第三方擁有和承擔,若因此給乙方造成損失的,由甲方承擔責任。

  8、租賃期間內(nèi),甲方如需提前解除合同,須征得乙方同意。

  第五條:乙方的權利與義務

  1.在經(jīng)營范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營活動,不受甲方干預。

  2.不得從事非法經(jīng)營,經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。

  3.愛護經(jīng)營場所設施,在租賃期間如損壞設施,必須承擔修復賠償責任。

  4、遵守甲方的有關規(guī)定,端正經(jīng)營態(tài)度,禮貌待客,遵守安全消防規(guī)定。

  5.依時交納租金,逾期交付租金的每逾期一日,乙方須按當月租金額的'10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權解除合同,并收回房屋。

  6.嚴格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,乙方改變使用,用途與甲方協(xié)商,并取得甲方同意。

  7.在甲方同意的前提下,可以將房屋轉(zhuǎn)租,必須簽定轉(zhuǎn)租合同,該合同必須在甲方備案。

  8.愛護和正常使用房屋設備,發(fā)現(xiàn)房屋及設備自然損壞,應及時通知甲方并積極配合甲方檢查和維修,因乙方過錯延誤維修而造成他人、人身傷亡、財產(chǎn)損失,乙方負責賠償,使用房屋不當或者造成房屋損壞,應負擔修復或賠償。

  9.租賃期間內(nèi),乙方提前解除合同的,應事前征得甲方同意。

  10.租賃期滿日,甲方要求收回房屋或解除合同之日,應交回承租房屋和設備給甲方。如繼續(xù)租房屋,應提前一個月與甲方協(xié)商,雙方另訂合同,乙方享有優(yōu)先承租權。

  第六條:免責條約

  因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,因國家政策,需要拆除或造成損失,甲乙雙方不負擔責任(房屋租金按實際天數(shù)據(jù)實計算租金)。

  第七條:合同的終止和解除

  1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),另一方有權依法提前解除本合同,造成的損失由責任方承擔。

  2.租賃期間內(nèi),任何一方無法定或約定的理由而單方提出解除合同的,由違約方承擔全部責任。

  3.雙方可協(xié)商解除合同,協(xié)商一致的可終止合同。

  第八條:爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,可向項目當?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

  第九條:其它條款

  1.在甲方交付乙方該房屋前,乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理,房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負擔。

  2.本合同一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份。

  3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

  備注:

  該房屋已精裝修,合同終止時,乙方需保持正常使用的狀況。

  甲方:

  地址:

  乙方:

  地址:

  日期:xx年xx月xx日

租賃合同范本14

  甲方(出租人):___________________________________________________________________________________

  乙方(承租人):_____________________________________________________________________

  甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、租賃地點:甲方同意將該房屋租賃至______________________________________________________________

  二、房屋用途:乙方租用的房屋僅用于___________________;不要從事任何非法活動,否則后果自負。

  三、租賃期限:從_____________________________________。

  四、租金:每月人民幣,物業(yè)管理費:人民幣。

  五、付款方式:

  1、乙方每___個月支付一次,第一次租金和保證金在簽訂本合同時支付,以后的租金按規(guī)定的支付期限支付;

  2、甲方應在收到第一筆租金當日,將乙方正常居住的卡、證、鑰匙交給乙方。

  六、基本費用:乙方應承擔租賃期間發(fā)生的下列費用:水費□電費□煤氣費□每月有線電視租賃費

  1、甲方必須保證房屋的結(jié)構和設施能夠正常使用;

  2、甲方負責正常的室內(nèi)外維護;

  3、租賃期內(nèi)甲方不得單方面增加租金,否則視為違約。

  七、乙方的義務:

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得擅自將該房屋的.部分或全部轉(zhuǎn)租給他人;

  3、本合同終止時,甲方提供的設施應進行清點、檢查和移交,任何損壞或短缺應根據(jù)價值或酌情予以賠償;

  4、乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的,應負責修復原狀或給予經(jīng)濟補償。如果水、電、煤氣等。使用不當或造成人員傷亡和事故,與房東無關,后果自負

  八、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第七條,甲方有權解除合同,收回房屋并沒收剩余房款。不足部分低于甲方損失的,由乙方賠償;

  2、甲方違反本合同第六條的,應按一個月租金向乙方支付違約金,并返還剩余房款和保證金;

  九、補充條款:(明細表)水表讀數(shù)、煤氣表讀數(shù)、總表讀數(shù)、峰谷。防盜門鑰匙_____。

  十、本合同未盡事宜,雙方應根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定進行補充,補充條款與本合同具有同等法律效力。

  十一、如因洪水、地震、火災、拆遷、法律法規(guī)及政府政策變化等不可抗力導致本協(xié)議無法完全履行,甲乙雙方不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算,多退少付。

  十二、本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,每份具有同等法律效力。

  甲方簽字:乙方簽字:

  電話:電話:

  簽署時間: 年 月 日

租賃合同范本15

 。ǎI(yè)字第號

  出租方(甲方):

  地址:

  電話:

  電報掛號:

  銀行帳號:

  承租方(乙方):

  地址:

  電話:

  電報掛號:

  銀行帳號:

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同(以下簡稱“合同”)以資共同遵守:

  第一條合同依據(jù)和租賃物件

 。保追礁鶕(jù)乙方上級主管部門____的批準并根據(jù)乙方租賃委托書的要求,租進____(以下簡稱租賃物件)出租給乙方使用。租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和使用地點詳見本合同附表第1、5項,該附表為本合同不可分割的組成部分。

  第二條租賃物件的所有權

 。保谧赓U期間,附表所列租賃物件的所有權屬于甲方。乙方對租賃物件只有使用權,沒有所有權。乙方不得在租賃期內(nèi)對租賃物件進行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。

 。玻谧赓U期滿后,甲方可同意乙方續(xù)租或按附表第11項所列名義貨價將租賃物件售與乙方。名義貨價同最后一期租金一并支付。名義貨價交清后,該租賃物件的所有權隨即轉(zhuǎn)歸乙方。

  第三條租金的計算和支付

 。保饨鹨宰赓U物件的總成本為基礎計算。租賃物件的總成本包括租賃物件的價款、海運費、保險費和融資利息(融資利息從甲方支付或甲方實際負擔之日起計算)及銀行費用等?偝杀臼羌追接猛鈪R和人民幣分別支付上述全部金額、費用的合計額。

 。玻饨鹩妹涝~度支付時:

  乙方應在簽訂本合同后的30天內(nèi)將本合同預計所需要的美元額度采用銀行劃撥的方式____次劃入甲方中國銀行總行營業(yè)部的美元額度戶頭。

  租金用甲方同國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

 。常饨鹬苯佑猛鈳胖Ц稌r:

  租金用租進或購進租賃物件的同一貨幣計價和支付。

  每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國銀行總行營業(yè)部的帳戶。

  美元帳號:

  日元帳號:

  西德馬克帳號:

 。矗饨鹩谜{(diào)劑美元支付時:

  租金用甲方向國外支付租賃物件價款的同一貨幣計價。在每期對國外支付租金的當日按中國銀行的外匯牌價兌換成美元,并以中國銀行調(diào)劑美元價格(1美元兌換×元人民幣)同乙方結(jié)算。

  乙方用人民幣支付租金,由甲方通過中國人民銀行向乙方托收。

  第四條租金的變更和罰款利息

  1.在租賃期內(nèi),由于我國政府或租賃物件出口國政府增減有關稅項、稅率等因素必須變更租金時,甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實際租金,乙方承認這種變更。

 。玻赓U物件的總成本與其概算租金不符時,甲方在租賃物件全部交貨后,用書面通知乙方實際租金的金額,并以此金額為準對概算租金作出相應的變更,乙方承認這種變更。

  3.乙方延遲支付租金時,甲方將按照延付時間計算,每日加收延付金額的.萬分之三的利息。

  第五條租賃物件的交貨和驗收

 。保赓U物件在附表第4項所列的卸貨港(以下簡稱交貨地點),由甲方(或其代理人)向乙方交貨。因政府法律、不可抗力和延遲運輸、卸貨、報關等不屬于甲方責任而造成租賃物件延遲交貨時,甲方不承擔責任。

  2.租賃物件運達安裝或使用地點后,乙方應在30天內(nèi)檢驗租賃物件,同時將簽收蓋章后的租賃物件的驗收收據(jù)交給甲方。

 。常绻曳轿窗辞绊椧(guī)定的時間辦理驗收,甲方則視為租賃物件已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢,并視同乙方已經(jīng)將租賃物件的驗收收據(jù)交付給甲方。

 。矗绻曳皆隍炇諘r發(fā)現(xiàn)租賃物件的型號、規(guī)格、數(shù)量和技術性能等有不符、不良或瑕疵等情況屬于賣方的責任時,乙方應在接貨后90天內(nèi)從中國商品檢驗局取得商檢證明并應立即將上述情況用書面通知甲方。甲方將根據(jù)與賣方簽訂的購貨協(xié)議規(guī)定的有關條款協(xié)助乙方對外進行交涉,辦理索賠等事宜。

  第六條質(zhì)量保證及事故處理

 。保赓U物件的質(zhì)量保證條件同甲方與賣方簽訂的購貨協(xié)議中的質(zhì)量保證條件相符。如果在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題屬于賣方責任時,甲方同意將購貨協(xié)議規(guī)定的索賠權轉(zhuǎn)讓給乙方,并協(xié)助乙方辦理索賠事宜。當需要賣方派人來華時,甲方負責辦理邀請外商來華的手續(xù)。

 。玻谧赓U期內(nèi),因乙方責任事故致使租賃物件遭受損失時,乙方應對此承擔全部賠償責任。

 。常绨l(fā)生以上任何情況,都不影響本合同的繼續(xù)執(zhí)行和效力。

  第七條租賃物件的使用、維修、保養(yǎng)和費用

 。保赓U物件在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應負責日常維修、保養(yǎng),使設備保持良好狀態(tài),并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。

 。玻赓U物件在安裝、保管、使用等過程中致使第三者遭受損失時,由乙方對此承擔全部責任。

 。常赓U物件在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款,均由乙方負擔。

  第八條租賃物件的損壞和毀滅

 。保曳匠袚谧赓U期內(nèi)發(fā)生的租賃物件的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風險。

 。玻谧赓U物件發(fā)生毀損或滅失時,乙方應立即通知甲方,甲方可選擇下列方式之一由乙方負責處理并承擔其一切費用:

 。ǎ保⿲⒆赓U物件復原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);

  (2)更換與租賃物件同等型號、性能的部件或配件、使其能正常使用;

 。ǎ常┊斪赓U物件滅失或毀損至無法修理的程度時,乙方應按附表第9項規(guī)定的預定損失金額,賠償甲方。

  第九條租賃物件的保險

 。保矗妫铮饣颍悖Γ鏃l件交貨時,由甲方辦理租賃物件的進口運輸保險手續(xù)。

 。玻赓U物件自運抵乙方安裝或使用地點之日起由甲方向中國人民保險總公司投保財產(chǎn)險(保險期至本合同終結(jié)時為止),為應付自然災害所引起的租賃物件的毀損風險。

  3.在租賃期間,如發(fā)生保險事故,乙方應立即通知甲方和中國人民保險總公司在當?shù)氐姆止,并向甲方提供檢驗報告和有關資料,會同甲方向中國人民保險總公司索賠。

  本條各項保險費均計入總租金內(nèi)用外幣支付,由乙方負擔。

  根據(jù)第八條應由乙方支付給甲方的款項,可在保險賠償金內(nèi)減免抵償。

  第十條租賃保證金

  附件二:租賃委托書及附表。(略)

  附件三:租賃設備確認書。(略)

  附件四:甲方購貨協(xié)議副本。(略)

  附件五:乙方租金償還擔保與還款計劃書。(略)

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