簡單租賃合同[精華15篇]
隨著法律法規(guī)不斷完善,人們越發(fā)重視合同,合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多,它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家整理的簡單租賃合同,歡迎閱讀與收藏。
簡單租賃合同1
甲方姓名(出租方):許運(yùn)清
乙方姓名(承租方):
經(jīng)雙方協(xié)商,甲方將位于東大街掌形坡房屋一套出租給乙方居住使用。
一、租房從20xx年05月01日起至20xx年04月30日止。
二、房租每月100元整。每月月頭支付房租。押金500元整。
三、約定事項(xiàng)
l、若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。
2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)做好防火,防盜,若造成損失,責(zé)任自負(fù)。
3、乙方必須按時(shí)繳納房租,否則視為乙方違約,協(xié)議終止。
4、按時(shí)繳納水、電費(fèi)用、有線閉路費(fèi)等。
5、乙方不得在出租屋里從事違法犯罪活動(dòng),如傳銷、販毒等,也不能聚眾賭博。如被甲方或他人舉報(bào),扣除押金,并移送公安處理。
6、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金,如甲方按未滿天數(shù)應(yīng)予退還。
四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽字):
電話:乙方(簽字):電話:
20xx年5月1日賀迎春
簡單租賃合同2
出租單位:xxx公司(簡稱甲方)
承租人:xxx(簡稱乙方)
一、甲方同意雙方的要求,將原有“xx路五金零部件門市部”租賃給乙方經(jīng)營使用,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂本合同,共同遵守。
二、原“xx路五金零部件門市部”共有固定資產(chǎn)2.3萬元,其中房屋建筑面積100平方米,經(jīng)營面積65平方米,貨架11個(gè),柜臺(tái)20節(jié),保險(xiǎn)柜1個(gè),辦公用具若干。乙方每月按固定資產(chǎn)總額4%的比例向甲方交納固定資產(chǎn)占用費(fèi)。乙方每月向甲方交納占用國家流動(dòng)資金使用費(fèi)160元。
三、原“xx路五金零部件門市部”屬微利企業(yè),近5年來平均月贏利額千元左右,經(jīng)乙方充分考慮,同意每月向甲方上繳實(shí)現(xiàn)利潤的.10%作為統(tǒng)籌基金,每月一般不低于120元。
四、本租賃合同有效期為兩年,自20xx年6月1日起至20xx年6月1日止。
五、合同履行期間,甲方對(duì)乙方的經(jīng)營方向進(jìn)行監(jiān)督,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo),組織乙方參加各種政治活動(dòng),保障乙方在不違反國家政策和規(guī)定的前提下自主經(jīng)營,贏利除足數(shù)繳納租金外自主使用。乙方要及時(shí)向甲方匯報(bào)業(yè)務(wù)經(jīng)營情況,未能按月繳納時(shí),按應(yīng)繳金額每日罰3%的滯納金。
六、乙方在租賃經(jīng)營期間,各種政治待遇不變,擁有自主經(jīng)營的權(quán)力。
七、乙方向甲方繳納的租金總額為1200元,每月月初前5天內(nèi)向公司財(cái)務(wù)科繳納,一般繳納轉(zhuǎn)賬支票,如沒有在銀行另立賬戶,也可以繳納現(xiàn)金。
八、本合同正本3份,甲乙及監(jiān)證機(jī)關(guān)各1份,副本5份,甲方3份,乙方2份,分別交有關(guān)部門備查。
九、其他未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。
甲方(公章):xxxxxxxxx 乙方(公章):xxxxxxxxx
法定代表人(簽字):xxxxxxxxx 法定代表人(簽字):xxxxxxxxx
20xx年xxxx月xxxx日 20xx年xxxx月xxxx日
簡單租賃合同3
承租方:________或簡稱甲方
出租方:________或簡稱乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,甲方將_項(xiàng)目柴油發(fā)電機(jī)租賃委托給乙方完成,雙方就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條
1、工程名稱:____________
2、工程地點(diǎn):____________
3、總建筑面積:____________
第二條
第三條租賃時(shí)間及方式
1、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場時(shí)間:依照甲方通知為準(zhǔn),甲方應(yīng)提前通知乙方進(jìn)場時(shí)間。
2、租賃起始時(shí)間:發(fā)電機(jī)組運(yùn)至現(xiàn)場,并調(diào)試完成,驗(yàn)收合格后次日開始計(jì)算租賃費(fèi)用(以甲方工程部及商務(wù)部簽字確認(rèn)的時(shí)間為準(zhǔn));現(xiàn)場租賃不因甲方停工等情況計(jì)停租賃費(fèi)。
3、租賃終止時(shí)間:由甲方根據(jù)工程需要確定。
4、租賃方式:本租賃的設(shè)備包含主機(jī)及其他所有輔助材料工具等(配帶一桶200升燃油,燃油費(fèi)另計(jì)),且由乙方配備熟練操作人員,負(fù)責(zé)設(shè)備的操作和維護(hù)保養(yǎng)等工作;本租賃設(shè)備的使用主要為備用。
5、租賃設(shè)備的所有權(quán):合同所列租賃設(shè)備的所有權(quán)屬于乙方,甲方對(duì)租賃設(shè)備只享有租賃期間。
6、禁止租賃此機(jī)械設(shè)備期間,乙方再出租給第三方使用,且甲方不得轉(zhuǎn)租。
7、出租期間的機(jī)械設(shè)備由乙方配帶的操作人員每天定期檢查檢測,保證此些設(shè)備在緊急使用時(shí)能即時(shí)正常運(yùn)作使用;租賃的設(shè)備及操作人員須完全根據(jù)施工現(xiàn)場甲方的指令使用和管理。
8、另乙方承諾為甲方備留一臺(tái)100kw型號(hào)的柴油發(fā)電機(jī),若甲方需要須在2小時(shí)達(dá)到施工現(xiàn)場,并立即調(diào)試達(dá)到正常使用條件。
9、若根據(jù)工程需要,在現(xiàn)場需長期(不少于一個(gè)月)備用其他機(jī)型時(shí),均按第四條合同價(jià)款中合同固定月租綜合單價(jià)計(jì)費(fèi),租賃時(shí)間及方式內(nèi)容同本條相應(yīng)條款;
10、現(xiàn)200kw機(jī)型長期備用定義為同一臺(tái)發(fā)電機(jī)每月累計(jì)使用時(shí)間不超過七天(即168小時(shí)),且最短租賃時(shí)間達(dá)三個(gè)月。
11、雙方商定,春節(jié)施工現(xiàn)場停工期間,甲方通知乙方報(bào)停,報(bào)停期限為一個(gè)月且不計(jì)租賃費(fèi)用。
第四條
1、合同暫定總價(jià)36000元,大寫:叁萬陸仟元整合同固定月租綜合單價(jià):
75kw機(jī)型______元/月/臺(tái),(大寫)______,
100kw機(jī)型______元/月/臺(tái),(大寫)______,
200kw機(jī)型______元/月/臺(tái),(大寫)______,
300kw機(jī)型______元/月/臺(tái),(大寫)______,
400kw機(jī)型______元/月/臺(tái),(大寫)______,
i、不足一月時(shí),以實(shí)際發(fā)生天數(shù)計(jì)取租賃費(fèi)(日租費(fèi)用=月租/當(dāng)月天數(shù)),須有現(xiàn)場甲方管理人員簽字確認(rèn);
ii、后期使用階段若不需操作人員常駐現(xiàn)場,則其綜合單價(jià)在原有基礎(chǔ)上扣減人工費(fèi)______元;其單價(jià)變化時(shí)間由雙方現(xiàn)場確定。
2、短期租賃固定單價(jià):75kw機(jī)型元/天/臺(tái)
100kw機(jī)型______元/天/臺(tái)
200kw機(jī)型______元/天/臺(tái)
300kw機(jī)型______元/天/臺(tái)
400kw機(jī)型______元/天/臺(tái)
i、其中75kw機(jī)型、100kw機(jī)型及200kw機(jī)型柴油發(fā)電機(jī)為靜音節(jié)能機(jī)型,且每使用一次進(jìn)出場費(fèi)(含來回運(yùn)輸裝卸等費(fèi)用)______元;300kw機(jī)型進(jìn)出場費(fèi)______元,400kw機(jī)型進(jìn)出場費(fèi)______元;
ii、上述機(jī)型使用時(shí)均從第二天開始計(jì)租費(fèi);
iii、另進(jìn)場前需各配帶一桶(200升)柴油(費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān));
iv、短期租賃固定單價(jià)為短期連續(xù)使用單價(jià),非備用時(shí)單價(jià)。當(dāng)短期租賃超過10天不再計(jì)取進(jìn)出場費(fèi)用,但其租賃費(fèi)應(yīng)從第一天使用開始計(jì)取。
3、合同價(jià)款的說明上述合同價(jià)格包括乙方為履行本合同約定的義務(wù),完成合同工作內(nèi)容,承擔(dān)自身經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn),滿足國家/地方規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn),滿足甲方隨時(shí)使用(包括一段時(shí)間的連續(xù)使用)等方面的要求,達(dá)到業(yè)主、監(jiān)理、甲方滿意所發(fā)生的一切相關(guān)費(fèi)用;且包括但不限于承租范圍內(nèi)所涉及的人工費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、輔材費(fèi)、勞保費(fèi)、食宿費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等以及管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等全部費(fèi)用(不含燃油費(fèi))。該價(jià)格為固定價(jià)格,不隨市場變化而調(diào)整,結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。
4、價(jià)款支付及結(jié)算本合同無預(yù)付款。付款程序:雙方商定,甲方每三個(gè)月付款一次,于當(dāng)月20日前上報(bào)前三個(gè)月完成工程量明細(xì)表、進(jìn)度款申請表等甲方所需資料,并經(jīng)項(xiàng)目各部門簽字確認(rèn)后送至項(xiàng)目商務(wù)部審核,審核完畢后辦理付款手續(xù)。付款方式付款按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的70%支付,其它30%(為資料、工期和安全保證金)于租賃期滿一個(gè)月內(nèi)無息支付完畢。分包方每次領(lǐng)取工程款前,乙方向甲方提供國家規(guī)定的機(jī)打正式發(fā)票,并攜帶加蓋乙方公章或財(cái)務(wù)章的賬戶信息。否則甲方不予付款。
5、資金風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)
6、鑒于目前建筑市場的實(shí)際狀況,甲方不能保證業(yè)主的資金能按時(shí)足額到位。在此情況下,乙方鄭重承諾,為共同開拓占領(lǐng)市場,在甲方未按時(shí)收到業(yè)主相應(yīng)款項(xiàng)情況下,乙方表示理解與寬容,在此情況下,乙方不要求甲方付款均按時(shí)足額到位。
7、在業(yè)主工程款不到位時(shí),乙方同意甲方按業(yè)主實(shí)際支付給甲方的比例來支付其進(jìn)度款。
8、任何緩付、遲付的工程款均不計(jì)取利息。
9、進(jìn)場前乙方配帶的每桶(200升)燃油的費(fèi)用在租賃期滿結(jié)算,依照進(jìn)場時(shí)的燃油市場價(jià)無息支付。
10、對(duì)于因乙方違約或違反合同,甲方按照本合同的規(guī)定而扣除的款項(xiàng),為永久扣款。
第五條
1、依工程的需要,需提前退還租賃的設(shè)備,應(yīng)提前向乙方發(fā)出通知,乙方接到通知后積極按甲方要求退場甲方租賃的機(jī)械設(shè)備。
2、甲方因工程的需要,需延長其所租機(jī)械設(shè)備的租期,應(yīng)在本合同租期屆滿前與乙方聯(lián)系,依據(jù)工程需要情況與乙方協(xié)商辦理延租手續(xù)。甲方對(duì)所租機(jī)械有優(yōu)先租賃權(quán)。
第六條
1、甲方提供現(xiàn)場警衛(wèi)及工地內(nèi)消防設(shè)施。
2、嚴(yán)禁違章指揮,如違章指揮造成機(jī)械化和人員的損傷,甲方承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任損失。
3、甲方提供乙方工作人員的現(xiàn)場住房(被褥、床鋪等生活用品除外),乙方自行解決食宿問題。
4、負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的進(jìn)場簽認(rèn)及每月租費(fèi)的簽認(rèn)工作,按時(shí)支付租費(fèi)。
5、 提供合格的燃油。
6、任何情況下甲方不得私自開機(jī),否則造成后果甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)知道,用電設(shè)備的啟動(dòng)電流為設(shè)備額定功率的2—3倍。甲方使用機(jī)組所帶負(fù)載不得超過機(jī)組額定功率值和額定電流的80%。
7、甲方接洽政府、地方有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)檢查。
第七條
1、乙方在設(shè)備操作運(yùn)行開始前一星期向甲方提交一份現(xiàn)場租賃機(jī)械設(shè)備操作人員的名單、簡歷表及操作證書和機(jī)械設(shè)備的合格證書操作說明等有關(guān)資料,以獲取批準(zhǔn)和檢查。
2、乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行甲方工程項(xiàng)目部《分包管理手冊》的相關(guān)要求內(nèi)容。
3、負(fù)責(zé)自身使用材料、機(jī)械設(shè)備、工具的運(yùn)輸、裝卸,并卸至施工現(xiàn)場甲方指定位置及保管工作。
4、采取有效的安全防護(hù)措施,防止發(fā)電機(jī)維修或使用中由于設(shè)備的性能變化、操作維修人員的失誤等原因造成不能正常使用或發(fā)生質(zhì)量、安全事故,否則,由此造成的一切工期、事故費(fèi)用損失由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須保證其提供的發(fā)電機(jī)組每天24小時(shí)能正常運(yùn)轉(zhuǎn),每天例行檢修(包括換修的`零配件、潤滑油等所有的輔助材料),登記好詳細(xì)的檢修記錄,若因機(jī)械設(shè)備本身的原因?qū)е卢F(xiàn)場不能緊急使用或現(xiàn)場因其停工,尤其造成的一切經(jīng)濟(jì)損失等均由乙方須承擔(dān);
6、乙方提供的發(fā)電機(jī)組必須符合甲方的CI管理要求,按甲方工程技術(shù)部門的指令進(jìn)行。
7、明確乙方操作人員代表,與甲方進(jìn)行對(duì)接,且保證現(xiàn)場操作人員每天24小時(shí)駐現(xiàn)場。
8、乙方必須服從甲方人員的管理,保證施工正常運(yùn)行。
9、乙方應(yīng)對(duì)其雇員行為的錯(cuò)誤或疏忽負(fù)責(zé),對(duì)于不服從甲方管理,不能滿足甲方工程需要操作人員,在甲方提出更換要求后,應(yīng)在甲方要求時(shí)間內(nèi)重新委派合格的操作人員。時(shí)間為準(zhǔn)。
11、簽訂合同時(shí),如由委托代理人簽訂,則乙方應(yīng)提供法人授權(quán)委托書。
12、為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn),并為場地內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工機(jī)械設(shè)備辦理保險(xiǎn),并支付保險(xiǎn)費(fèi)用;若其操作人員在施工現(xiàn)場出現(xiàn)意外事故等情況,乙方承諾均與甲方無關(guān)。
13、密切配合甲方的施工生產(chǎn),滿足甲方施工要求。服從甲方施工人員的施工安排,但有權(quán)拒絕甲方的違章指揮。
14、與甲方共同辦理設(shè)備的租費(fèi)簽認(rèn)工作,并承諾其出租發(fā)電機(jī)為節(jié)油型發(fā)電機(jī)。
15、租賃期間,如甲方有需要可租賃由甲方提供的設(shè)備輸出端與甲方負(fù)載間之間所需電纜。
16、發(fā)電機(jī)組須配備四個(gè)燃油桶,備調(diào)換使用。
第八條
1、達(dá)到市文明工地稱號(hào)的標(biāo)準(zhǔn);且無死亡及重大傷殘事故發(fā)生。
2、甲乙雙方分別對(duì)自身的運(yùn)輸車輛的交通安全負(fù)責(zé)。
3、乙方車輛進(jìn)入現(xiàn)場須服從甲方的指揮,按照規(guī)定路線行駛,否則,引起的安全事故由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
4、乙方車輛進(jìn)入現(xiàn)場禁止鳴笛。
5、乙方須采取有效措施,防止噪聲超標(biāo)或機(jī)械漏油污染環(huán)境。運(yùn)輸車輛要定期進(jìn)行噪音檢測。對(duì)于不符合要求的機(jī)械要及時(shí)采取必要的措施或進(jìn)行更換。
第九條保險(xiǎn)
乙方應(yīng)對(duì)其出租物和人員辦理保險(xiǎn)并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,費(fèi)用包含在合同價(jià)款中。乙方應(yīng)使甲方免遭此類損失或補(bǔ)償,免遭一切此方面或與此相關(guān)的索賠、訴訟等費(fèi)用。當(dāng)乙方的人員或出租物(與本合同工程有關(guān)的)出現(xiàn)傷害事故或損壞事故,無論其是否需要,乙方都應(yīng)及時(shí)通知甲方。
第十條
1、若乙方未按合同要求時(shí)間提供租賃物,每延誤一天,甲方扣除乙方此機(jī)型的月租賃費(fèi)作為違約金,乙方還須承擔(dān)由于乙方違約給甲方造成的所有損失。
2、乙方提供的租賃物產(chǎn)品質(zhì)量未達(dá)到合同約定要求而引起質(zhì)量、安全隱患和事故,乙方向甲方支付的違約金為5000元,乙方還須承擔(dān)由于乙方違約給甲方造成的所有損失。
3、如果乙方租賃物質(zhì)量、規(guī)格、數(shù)量不符合合同約定又未能在合同約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行更換,每發(fā)生一次,乙方向甲方支付5000元的違約金。
4、若因乙方自身原因(沒有定期或及時(shí)檢修保養(yǎng)或其他原因等),導(dǎo)致在一小時(shí)內(nèi)不能滿足甲方使用要求的,每發(fā)生一次甲方扣除乙方此機(jī)型月租金作為違約罰金。索由于另行租賃產(chǎn)生的費(fèi)用。
6、甲方應(yīng)按照承租物的正當(dāng)性能和約定用途使用,否則乙方有權(quán)收回所租財(cái)產(chǎn)、解除合同,由甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方損失。
7、除非本合同終止,違約方承擔(dān)前述幾條違約責(zé)任、損失后仍需嚴(yán)格履行本合同。
第十一條爭議與裁決
本合約在執(zhí)行過程中若有爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),可向人民法院提起訴訟。
第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,結(jié)清結(jié)算尾款后,本合同即告終止。
第十三條本合同正本一式貳份,副本一式伍份,具有同等的法律效力,甲方執(zhí)肆份,乙方執(zhí)壹份。
第十四條、本合同所有條款已經(jīng)雙方充分協(xié)商,甲方對(duì)涉及的雙方的責(zé)任免除及限制條款已作充分提示和說明,乙方對(duì)本合同所有條款充分理解并無異議。第十五條本合同在執(zhí)行中若有未盡事宜,雙方經(jīng)友好協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要、談判記錄等形式予以解決。
承租方:________出租方:________
[蓋章]________ [蓋章]________
法定代表人:________法定代表人:________
委托代理人:________委托代理人:________
日期:________年________月________日
簡單租賃合同4
出租方(甲方)
證件號(hào):
承租方(乙方)
證件號(hào):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》!秞x市房屋租賃條例》(以下簡稱《條例》)的規(guī)定,甲。乙雙方在自愿。平等。誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。
一。房屋的座落。面積。情況
1-1.甲方將其合法擁有(或整租)的座落在市區(qū)路弄號(hào)室(以下簡稱該房屋)出租(分租)給乙方使用。該房屋土地用途為用地,建筑面積平方米,房屋類型為______,房屋狀況為,產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼.
二。租賃用途
2-1.乙方向甲方承諾,租賃房屋僅作為使用,并遵守國家和本市有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批準(zhǔn)許前,乙方不得擅自改變該房屋的`使用用途。
三。租賃期限
3-1.甲方于年月日前向乙方交付該房屋,租賃期年月日起至自年月日止。為期年。
3-2.租賃期滿后,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方應(yīng)如期歸還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的壹個(gè)月向甲方提出書面意向,雙方可在對(duì)租金。期限重新協(xié)商后,簽訂新的租賃合同。
四。租金及支付方式
4-1.該房屋租賃的月租金為元整,(大寫萬仟百元整)
4-2.租金按月為一期支付,第一期租金及保證金應(yīng)于年月日前付清,以后乙方應(yīng)于每期的天前支付予甲方房租金。
4-3.乙方支付租金方式:.
五。保證金
5-1.為確保房屋及所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算,甲乙雙方同意本合同的保證金(押金)為元整,(大寫萬仟百元整)
5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)付清全額保證金。甲方在收到保證金后應(yīng)予以書面簽收。
5-3.租賃期滿后,乙方點(diǎn)清,交還房屋及設(shè)施,并付清應(yīng)付費(fèi)用后,經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方。
六。其它費(fèi)用
6-1.乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用的水。電。煤氣。有線電視。通訊等費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),并按單如期繳納,逾期不付的違約責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6-2.物業(yè)管理費(fèi)由支付。
七。甲方義務(wù)
7-1.甲方定期對(duì)房屋和設(shè)施進(jìn)行維修,保養(yǎng)(提前10天通知乙方)其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并同意乙方對(duì)房屋進(jìn)行簡單裝修及整改。
7-2.房屋及附屬設(shè)施非乙方的過失或錯(cuò)誤使用而受到損壞時(shí),甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用,若經(jīng)乙方催告后,因不及時(shí)處理,造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
7-3.甲方應(yīng)保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無共同人意見,無使用之糾紛。
八。乙方義務(wù)
8-1.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定,不做任何違法之行為。否則視為違約,相關(guān)責(zé)任與甲方無關(guān)。
8-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用,否則視為違約。
九。違約責(zé)任及處理
9-1.甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務(wù),導(dǎo)致中途終止合同,則視為違約,雙方同意違約金為元整。(大寫萬仟佰元整)若甲方違約,除退還給乙方保證金外,還須支付給乙方上述金額違約金;反之,若乙方違約,則甲方有權(quán)扣取上述金額違約金。
9-2.凡執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方如有爭議,應(yīng)首先友好協(xié)商,協(xié)商不成,可交上海仲裁委員會(huì)仲裁,或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十。合同終止及解除條件
10-1.在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方單方面提前終止本合同,均構(gòu)成違約。
10-2.租賃期間,有下列情形之下而致合同終止的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
A.該房屋占用范圍土地使用權(quán)依法提前收回;
B.該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的;
C.該房屋因不可抗拒因素而遭毀損。滅失或被鑒定為危房的;
十一。其它條款
11-1.甲乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對(duì)各自的權(quán)利。義務(wù)。責(zé)任清楚明白,并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。
11-2.甲方同意乙方在房屋沿街外立面做燈箱廣告牌。
11-3.本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可訂立補(bǔ)充條款。
11-4.本合同共三頁,一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等效力,簽字即生效。
出租方(甲方)
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
承租方(乙方)
身份證號(hào)碼:
住址:
電話:
簽約日期:簽約地點(diǎn):
簡單租賃合同5
為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限:
租賃期自 年 月 日至年 月 日止,共(大寫) 年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:
①租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn): ,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
、谧饨鸾桓斗椒ǎ 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
、賹(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);
、趯(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);
、郾Wo(hù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),維護(hù)乙方的`合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
、賹(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
②對(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、特殊規(guī)定:
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
簽訂日期: 簽訂地點(diǎn):
簡單租賃合同6
出租方:
承租方:
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)房屋租賃合同書范本系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,簡單房屋租賃合同書。
第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條租賃期限租賃期共____年零____月,出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用,至____年____月____日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益的;3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的。
租賃合同如因期滿而終止時(shí),如承租人到期確實(shí)無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。
如承租方逾期房屋租賃合同書樣本不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)房屋租賃合同書下載賠償。
合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,按國家____的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月(或年)認(rèn)真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和住宅房屋租賃合同書正常使用。
出租人維修房屋時(shí),承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條出租方與承租方的變更
。保绻鲎夥綄⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,合同范本《簡單房屋租賃合同書》。
。玻鲎馊顺鲑u房屋,須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
北京房屋租賃合同書3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。
第六條違約責(zé)任
。保鲎夥轿窗辞笆龊贤瑮l款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負(fù)責(zé)賠償____元。
。玻鲎夥轿窗磿r(shí)交付出租房屋供承租人使用的,負(fù)責(zé)償付違約金____上海房屋租賃合同書元。
3.出租方未按時(shí)(或未按要求)修繕出租房屋的,負(fù)責(zé)償付違約金____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的,負(fù)責(zé)賠償損失。
。捶课葑赓U合同模板.承租方逾期交付租金的`,除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,應(yīng)支付違約金____元。
。担凶夥竭`反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第七條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成房屋租賃協(xié)議模板時(shí),任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。
第九條其他約定事項(xiàng)
第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有房屋租賃合同書 模板同等效力。
本合同正本一式2份,出租方、承租方各執(zhí)1份;合同副本____份,送____單位備案。
出租方(蓋章)承租方(蓋章):鑒(公)證意見地址:地址:法定代表人(簽名):法定代表人(簽名):委托代理人(簽名):委托代理人(簽名):開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人帳號(hào):帳號(hào):電話:電話:鑒(公)證機(jī)關(guān)電掛:電掛:(章)郵政編碼:郵政編碼:簽約地點(diǎn):簽約時(shí)間:年月日有效期限至年月日
簡單租賃合同7
為了維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,雙方經(jīng)友好協(xié)商就乙方租賃甲方土地相關(guān)事宜達(dá)成一致,簽訂本合同。
一、租賃土地位置、面積及用途:
甲方將 土地約 畝出租給乙方作為 經(jīng)營使用。
二、租賃期限:
租賃期自 年 月 日至 年 月 日止,共(大寫) 年。
三、租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)及交付方法:
、僮饨鹩(jì)算標(biāo)準(zhǔn):,在合同期內(nèi)甲方不得再提出增加租金的要求。
、谧饨鸾桓斗椒ǎ 。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù):
、賹(duì)乙方租賃的土地?fù)碛兴袡?quán);
、趯(duì)乙方的經(jīng)營情況有監(jiān)督檢查權(quán),對(duì)乙方的破壞性、掠奪性經(jīng)營有糾正制止權(quán);
、郾Wo(hù)乙方的'正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),維護(hù)乙方的合法權(quán)益。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù):
、賹(duì)租賃土地享有使用權(quán)、收益權(quán);
、趯(duì)租賃土地未經(jīng)甲方同意不得擅自轉(zhuǎn)租;
、圩赓U期內(nèi)發(fā)生的債權(quán)債務(wù),均由乙方承擔(dān)。
六、違約責(zé)任:
雙方當(dāng)事人任何一方違反本合同規(guī)定條款,均視為違約,甲方違約,必須賠償違約給乙方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
七、特殊規(guī)定:
如遇不可抗拒的自然災(zāi)害(如地震、洪水等),造成重大損失,由雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜;租賃期內(nèi)如遇國家征用或征收土地,土地補(bǔ)償款歸甲方所有,地上物補(bǔ)償及經(jīng)營損失補(bǔ)償?shù)葰w乙方所有。
八、合同變更、解除及糾紛的解決辦法:
雙方當(dāng)事人可以采取簽訂補(bǔ)充協(xié)議的方式對(duì)租賃合同進(jìn)行變更或者解除,發(fā)生合同糾紛時(shí),雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可直接向人民法院起訴。
九、本合同自雙方簽字后生效。
十、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
出租方(甲方):
承租方(乙方):
簽訂日期:
簽訂地點(diǎn):
簡單租賃合同8
出租方:_______________(以下簡稱甲方)
承租方:_______________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就物流倉庫租賃事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將位于出租給乙方居住使用,租賃期限自________年____月____日至________年____月____日止,計(jì)_____個(gè)月。
二、本倉庫年租金為人民幣,按_____結(jié)算。已付________定金,其余的'在________年____月____日一次性付清。
三、乙方租賃期間,水費(fèi)、電費(fèi)、以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),乙方須交清欠費(fèi)。
四、倉庫租賃期為五年,從________年____月____日至________年____月____日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個(gè)月通知對(duì)方,并償付對(duì)方總租金50%的違約金;
五、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該倉庫;不得改變倉庫結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該倉庫及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
六、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向宣威人民法院提起訴訟,請求司法解決。
七、本合同連一式__________份,甲、乙雙方各執(zhí)_____份,自雙方簽字之日起生效。
甲方簽字:_______________
乙方簽字:_______________
________年____月____日
簡單租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方):_____
承租方(以下簡稱乙方):_____
身份證號(hào):____________
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 房屋基本情況。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 市 ;位于 號(hào)樓 單元
第二條 房屋用途。
該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 租賃期限。
租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。
第四條 租金。
該房屋月租金為(人民幣) 元,大寫 元整。
第五條 付款方式。
乙方按(____)支付租金給甲方。
第六條 交付房屋期限。
甲方應(yīng)于本合同生效之日起 3 日內(nèi),將該房屋交付給乙方。
第七條 關(guān)于房屋租賃期間的'有關(guān)費(fèi)用。
在房屋租賃期間,以下費(fèi)用由乙方支付:
1.電費(fèi);
2.寬帶費(fèi);
第八條 房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方_______元作為押金。
乙方退房時(shí)要保證房屋物品完整整潔,否則不退押金。
第九條 違約責(zé)任。
租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簡單租賃合同10
出租方(甲方):_________公司
承租方(乙方):_________
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,訂立本協(xié)議。
一、車輛出租:
甲方自愿將其擁有的________牌汽車(牌照號(hào)碼:________)出租給乙方做使用。甲方應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議訂立之日起日內(nèi)向乙方交付車輛,同時(shí)還應(yīng)交付行駛證、較強(qiáng)險(xiǎn)、車船使用稅、隨車工具。
二、租賃期限:
自________年________月________日至________年________月________日,共________年________個(gè)月。
三、租金及支付方式:
租金數(shù)額為每年________元,共________元。________乙方應(yīng)于接車時(shí)向甲方支付第一年租金________元,以后租金采用先交后使用的方式向甲方支付,即應(yīng)在上年的________日付清下年的租金。
四、甲方乙方的其他權(quán)利義務(wù):
1、甲方應(yīng)保證車輛手續(xù)齊全,包括行駛證、較強(qiáng)險(xiǎn)、車船使用稅手續(xù);如因甲方辦理手續(xù)不全導(dǎo)致使用車輛過程中被有關(guān)部門查處,相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān)。
2、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定用途使用車輛。在乙方不按約定用途使用車輛時(shí),甲方有權(quán)解除協(xié)議。
3、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定時(shí)間和數(shù)額足額支付租金。在乙方不按約定時(shí)間足額支付租金時(shí),應(yīng)按照遲延履行部分租金的每日5%向甲方支付違約金,遲延支付超過30日,甲方有權(quán)解除協(xié)議。
4、車輛交付乙方后,出租車輛的養(yǎng)路費(fèi)、車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)、年審等一切因使用車輛有關(guān)的稅費(fèi)等均由乙方向有關(guān)部門繳納。如因繳納不及時(shí)或未繳納而造成的相關(guān)責(zé)任由乙方負(fù)擔(dān)。如因此給甲方造成損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5、乙方應(yīng)繳納的保險(xiǎn)費(fèi)應(yīng)當(dāng)包括:第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、交通強(qiáng)制險(xiǎn)等險(xiǎn)種,具體投保數(shù)額按照保險(xiǎn)公司核定數(shù)額計(jì)算。
6、在出租期限內(nèi),車輛發(fā)生交通事故,或者在使用過程中出現(xiàn)非甲方責(zé)任產(chǎn)生的其他風(fēng)險(xiǎn),具有乙方承擔(dān)所有責(zé)任,并均由乙方自行處理,如需甲方出具手續(xù),甲方予以協(xié)助。在車輛發(fā)生損壞時(shí),如保險(xiǎn)不足以將車輛修復(fù)至可使用狀態(tài),乙方應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任。
7、出租期間,乙方不得將出租車輛予以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押、質(zhì)押、或者以其他方式設(shè)定擔(dān)保。如有,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方還應(yīng)向甲方支付租金數(shù)額5%的違約金。
8、乙方應(yīng)當(dāng)妥善保護(hù)車輛,定期保養(yǎng),相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。在租賃期滿或按照本協(xié)議約定解除協(xié)議向甲方交還車輛時(shí),應(yīng)當(dāng)使車輛符合使用后的`狀態(tài),玻璃、隨車工具等應(yīng)完整有效。
9、出租期間,車輛正常使用造成的損壞,由乙方負(fù)責(zé)修理。
五、租賃期滿:
1、租賃期屆滿時(shí),本協(xié)議終止,如乙方不再租賃,應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)按本協(xié)議約定的條件向甲方交還車輛。如乙方繼續(xù)租賃,雙方應(yīng)協(xié)商重新訂立協(xié)議。
2、租賃期屆滿,雙方?jīng)]有對(duì)繼續(xù)租賃達(dá)成協(xié)議,乙方不向甲方交還車輛時(shí),除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的120%賠償甲方損失,如需仲裁解決時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。
六、協(xié)議解除:
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。
2、如車輛在出租期限內(nèi)達(dá)到報(bào)廢年限或報(bào)廢里程被強(qiáng)制報(bào)廢時(shí),本協(xié)議解除,乙方按照實(shí)際使用期限支付租金,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。在依據(jù)本協(xié)議單方解除協(xié)議時(shí),解除協(xié)議方向另一方發(fā)出解除協(xié)議通知到達(dá)對(duì)方聯(lián)系地址之日視為協(xié)議解除生效日。協(xié)議解除時(shí),乙方不向甲方交還車輛時(shí),除按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的120%賠償甲方損失,如需仲裁解決時(shí),乙方還應(yīng)承擔(dān)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的律師代理費(fèi)。
七、爭議解決方式:
因本協(xié)議發(fā)生的一切爭議,雙方協(xié)商解決。
八、生效及其他約定:
1、未盡事宜,雙方協(xié)商確定。
2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章生效。
3、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):________
身份證號(hào):________
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系電話:_________
聯(lián)系地址:_________
______年________月________日
乙方(公章):_________
聯(lián)系人:_________
聯(lián)系電話:__________________
聯(lián)系地址:_________
附:車輛交接單
身份證號(hào):_____________年月________日
簡單租賃合同11
出租方(以下簡稱甲方)________________
承租方(以下簡稱乙方)________________
依據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方承租甲方位于________________門面之事宜,訂立本合同,以茲共同遵守。
第一條
租賃門面位于______________,該門面建筑面積為________平方米。
第二條
乙方同意租賃門面只作為____________使用。
第三條租賃期限
3.1本合同正式租賃期限為____年,自_____年___月___日起至______年___月___日止。
3.2本合同租賃期限屆滿,合同自動(dòng)終止。乙方如要求續(xù)租,應(yīng)在合同期滿前________天發(fā)出書面申請,雙方重新簽訂合同,否則視為乙方在合同期滿后不再續(xù)租(甲方未作書面答復(fù),視為合同期滿后不同意乙方續(xù)租),甲方有權(quán)在合同期滿后將本合同租賃門面出租給他人。
3.3本合同期限屆滿,如該門面繼續(xù)對(duì)外出租,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
第四條門面租金
4.1甲乙雙方約定的租金為人民幣每平方米______元/月,即________元/月(大寫:_________________________),以后按每年______遞增。
4.2租金和支付方式
甲乙雙方約定租金按先交費(fèi)后使用的原則進(jìn)行如下約定:乙方租金每________個(gè)月支付一次。
4.3乙方經(jīng)營中涉及的費(fèi)稅(包括但不限于流轉(zhuǎn)稅所得稅,物業(yè)管理費(fèi)、治安費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi))及其它費(fèi)用(包括但不限于用水、用電、通訊網(wǎng)絡(luò))均不包括在門面租金當(dāng)中,由乙方自行承擔(dān)。
4.4甲乙雙方約定由乙方提供方案,甲方負(fù)責(zé)門面裝修。
第五條門面裝修
乙方如需在經(jīng)營過程中對(duì)門面進(jìn)行裝修,其方案須經(jīng)甲方書面同意,不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu),施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰門面經(jīng)營。
第六條甲方的權(quán)力及義務(wù)
6.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取門面租金以及本合同約定應(yīng)由乙方承擔(dān)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。
6.2甲方有權(quán)在事先通知的情況下指派工作人員進(jìn)入該營業(yè)門面對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行檢查,抄表、維修和改建,緊急狀況下,甲方對(duì)門面的設(shè)施、設(shè)備的檢修不受事先通知的限制。
6.3乙方出現(xiàn)下列情形之一,甲方有權(quán)單方解除合同,履約保證金歸甲方所有。拖欠按合同約定繳納租金達(dá)____天以上的,拖欠應(yīng)承擔(dān)的用水、用電及其它費(fèi)用達(dá)____天以上的。
6.4對(duì)于在合同履約期間,乙方支付給甲方的租金或各項(xiàng)費(fèi)用,即使甲方接受了乙方應(yīng)交租金或費(fèi)用的部份款項(xiàng),不得視為甲方同意免減乙方應(yīng)付款項(xiàng),也不影響甲方追索不足部份的應(yīng)付款及單方解除合同權(quán)力。
第七條乙方的權(quán)利及義務(wù)
7.1乙方有權(quán)使用租賃門面進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營幼兒園,其經(jīng)營活動(dòng)不受甲方干預(yù),但須依法經(jīng)營。
7.2乙方在租賃門面的一切物品,由乙方自行保管,安全由乙方自行負(fù)責(zé)。
7.3未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得停止?fàn)I業(yè)。停止?fàn)I業(yè)或變相不營業(yè)超過____天,甲方有權(quán)單方解除本合同,單方進(jìn)入乙方租賃門面,清空門面并對(duì)外出租。
7.4乙方租賃門面前后的公共區(qū)域部份的清潔衛(wèi)生,城管、城建、物管費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
7.5乙方應(yīng)自行購買承租門面內(nèi)的財(cái)產(chǎn)一切保險(xiǎn)。
第八條合同的終止或解除
8.1合同期滿之日,合同自行終止
8.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議,可提前終止合同。
8.3如甲乙雙方其中的任何一方因故需提前終止本合同,應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,并經(jīng)對(duì)方書面同意,未經(jīng)對(duì)方書面同意,提前終止本合同的視為根本違約。
8.4無論任何原因終止或解除本合同時(shí),乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃門面內(nèi)物品自行搬離,逾期未搬,甲方有權(quán)在乙方不到場的情況下,將物品搬離,且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。
第九條違約責(zé)任
9.1甲乙雙方按本合同約定全面合理地履行義務(wù),任何一方未按合同履行義務(wù)的,按本合同約定條款執(zhí)行。在本合同履行期間,除法律和本合同規(guī)定的情況外,雙方均不得提前終止合同,任何一方違反合同,違約方應(yīng)賠償守約方經(jīng)濟(jì)損失。
9.2甲方違反本合同約定單方解除合同的,屬甲方違約,甲方除應(yīng)退還乙方未使用的租金外,還應(yīng)向乙方支付賠償金,賠償金的計(jì)算為乙方已繳未使用的.租金額的________%.
9.3乙方違反本合同約定單方解除合同的,屬乙方違約,乙方繳納的未使用的租金甲方不予退還,乙方應(yīng)向甲方支付賠償金,賠償金的計(jì)算為_____年的租金。
第十條法律適用的爭議的解決
10.1有關(guān)本合同的內(nèi)容,效力,解釋和爭議的解決適用于中華人民共和國現(xiàn)行法律,受其保護(hù)和管轄。
10.2凡因執(zhí)行本合同發(fā)生的包括與本合同有關(guān)的一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決,向合同履行地法院提起訴訟解決。
第十一條其它條款
11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
11.2本合同一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力。
11.3甲乙雙方均表示,在本合同簽訂時(shí),認(rèn)真讀過本合同中所有條款,理解本合同條款的精神與含義,均認(rèn)為對(duì)雙方公平合理。
11.4甲方對(duì)乙方的所有通知、信函、文書等送達(dá)乙方租賃門面,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員須簽收,乙方負(fù)責(zé)人或工作人員拒絕簽收的,甲方注明情況并請鄰近第三人簽字作證,即表示已送達(dá)乙方;或甲方將書面通知、信函、文書以掛號(hào)信方式郵寄至乙方在本合同留下的具體地址聯(lián)系方式時(shí)(乙方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面方式通知甲方),甲自交郵之日起三天后視為已送達(dá)乙方。
11.5甲乙雙方約定有關(guān)合同的一切通知、信函、文書,一方按另一方如下的具體地址或聯(lián)系方式送出時(shí),即視為合法送出,一方變更該地址或聯(lián)系方式的,須以書面的方式通知另一方,否則一方按此預(yù)留地址或聯(lián)系方式送出時(shí),即視為已合法送出。
甲方(簽章):_____________乙方(簽章):_____________
簽訂日期:________年_____月____日________年_____月____日
簡單租賃合同12
出于不動(dòng)產(chǎn)的公示公信原則,便于國家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)的管理,在房屋租賃上法律設(shè)定了登記備案制度。房屋租賃合同未經(jīng)登記備案的',不得對(duì)抗第三人。根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》及《上海市房屋租賃條件》、《上海市實(shí)施城市房屋租賃管理辦法》的規(guī)定,當(dāng)事人在簽訂書面租賃合同后的15日內(nèi),雙方持合同及有關(guān)材料到房屋所在的區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理登記備案手續(xù)。如果一方要求備案而另一方不配合的,要求登記的一方可持租賃合同到房地產(chǎn)登記管理部分自行登記備案。其具體程序是:
(1)房屋租賃當(dāng)事人在租賃合同簽訂后的15日內(nèi)分別到區(qū)、縣房地產(chǎn)交易管理部門辦理租賃登記,填寫《上海市房屋租賃登記申請表》,并提驗(yàn)有關(guān)證件材料。
(2)房地產(chǎn)交易管理部門受理后,在《租賃登記表》上提出審核意見。
(3)符合規(guī)定的,房地產(chǎn)交易管理部門自受理房屋租賃登記申請之日起的5日內(nèi)核發(fā)《房屋租賃證》。一般情況下,房屋租賃證的有效期限不超過2年。
簡單租賃合同13
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和國家有關(guān)政策的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)雙方協(xié)商一致,就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜,訂立本合同。 一、租賃土地基本情況及用途
甲方愿意將位于 鎮(zhèn) 村的土地 畝承包經(jīng)營權(quán)租賃給乙方,用于種養(yǎng)及生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)。
二、租賃期限
土地租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租賃價(jià)格與支付方式
每畝每年租金為人民幣 元整,每年總租金為 元整,按年支付。于每年的月日前支付下年度租金,先付款后用地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方所租用的土地被依法征收、占用時(shí),甲方有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償費(fèi)(青苗及其他補(bǔ)償歸乙方)。
2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)、不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方對(duì)租賃土地周邊的自然資源(包括但不限于山石、水源、溝渠等)有使用的權(quán)利,有權(quán)在所租賃的土地上進(jìn)行合理利用和調(diào)整(包括對(duì)道路的硬化,但租期滿后如甲方有要求乙方需負(fù)責(zé)復(fù)耕)。
2、乙方在租賃期限內(nèi),可以就租賃土地對(duì)外合作。但如對(duì)土地進(jìn)行再轉(zhuǎn)租,需征得甲方的同意。 六、合同的解除或終止
有下列情況之一者,本合同可以解除或終止:
1、經(jīng)雙方協(xié)商一致同意可以解除本合同;
2、訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的; 3、一方違約,使合同無法履行的;
4、因不可抗力(重大自然災(zāi)害)使合同無法履行的`。 七、違約責(zé)任
1、因一方違約使另一方遭受損失的,應(yīng)由違約方負(fù)責(zé)賠償。 2、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng),給乙方造成損失的,應(yīng)予以賠償。
八、其他約定
1、合同期滿時(shí),若甲方繼續(xù)出租該土地的,乙方在同等條件下有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。
2、本合同在履行過程中發(fā)生爭議的,雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成,可以請求社區(qū)居委會(huì)、鎮(zhèn)政府調(diào)解,不愿調(diào)解或調(diào)解不成的,可以提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
3、本合同自雙方簽字后生效。未盡事宜,雙方協(xié)商一致后可訂立補(bǔ)充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,社區(qū)居委會(huì)一份。
甲方代表(簽字):
年月日
乙方: (蓋章) 法人代表(簽字): 年月日
鑒證單位:(蓋章)
見證人:
年月日
簡單租賃合同14
1.房屋名稱、規(guī)格、等級(jí)、間數(shù)、面積、單價(jià)、金額、地面質(zhì)量
名稱 規(guī)格等級(jí)間數(shù)面積單價(jià)金額地面質(zhì)量
1____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
2____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
3____ ____ ____ ____ ____ ____ ____ ____
2.房屋租賃期限:____年__月__日至____年__月__日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn),將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居磚
3.租金交納時(shí)間:
有國家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,按國家統(tǒng)一規(guī)定簽訂,沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定。
4.房屋租賃規(guī)定:
(1)如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人,承租人在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán),合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效;承租方如因工作需要等原因,需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),必須事先征得出租方的同意。
(2)承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù),不得擅自亂開、亂改、亂建。
(3)承租方在租用房屋院內(nèi),建設(shè)廁所、廂房、平房、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng)、透光、人行、排水、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任。
(4)承租方必須服從國家統(tǒng)一規(guī)劃,因國家建設(shè)需要搬遷時(shí),必須立即搬遷,如若有意刁難,出租方有權(quán)解除合同。
(5)任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決,在未達(dá)成協(xié)議前,原合同繼續(xù)有效。
(6)承租方在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。
5.承租方的責(zé)任:
(1)按規(guī)定時(shí)間,及時(shí)交納房租費(fèi)。
(2)保護(hù)公共財(cái)產(chǎn),不得擅自拆除和改建房屋,無故損壞房屋財(cái)產(chǎn),負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
(3)擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),出租方有權(quán)解除合同。
(4)出現(xiàn)問題(漏雨、傾斜等)及時(shí)告知出租方,否則一切后果自行負(fù)責(zé)。
6.出租方的.責(zé)任:
(1)每年春季對(duì)出租房屋普查一遍,對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,保證房屋的正常使用和居磚防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生。
(2)必須按合同規(guī)定質(zhì)量,提供出租房屋,內(nèi)外墻皮整齊完整,不漏雨、不傾斜,如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。
(3)對(duì)因國家建設(shè)需要搬遷的承租戶,必須按國家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排。
7.本合同正本兩份,出租、承租方各持一份,副本___份。自簽訂之日起生效。
8.本合同如有未盡事宜,須經(jīng)出租、承租雙方協(xié)商同意修訂。
出租方:______(蓋章)承租方:______(蓋章)
鑒證機(jī)關(guān):_____(蓋章)
代表人:______(蓋章)代表人:______(蓋章)
鑒證時(shí)間:____年__月__日
簽約時(shí)間:____年__月__日
簡單租賃合同15
承租方(以下簡稱甲方):_________電話:____________________
租賃方(以下簡稱乙方):_________電話:____________________
一、經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著平等、互利的原則,達(dá)成如下共識(shí):
乙方愿意向甲方提供?投影機(jī)及大屏幕?出租業(yè)務(wù),同時(shí)有責(zé)任向甲方提供租賃設(shè)備之外的免費(fèi)技術(shù)支持、維護(hù)等軟性服務(wù),務(wù)必讓甲方有一個(gè)良好的使用環(huán)境,配合甲方于租賃期內(nèi)的一切可能的使用和操作時(shí)的幫助。
二、租用設(shè)備及費(fèi)用明細(xì)清單:
設(shè)備名稱指標(biāo)單位數(shù)量次(天)單價(jià)總價(jià)備注:___________
1.高亮度投影機(jī)
分辨率_____臺(tái)_____無
押金預(yù)付定金___________
2.屏幕__寸(可選一)
(長___高_(dá)_cn)需預(yù)留尺寸__
大屏幕__寸(可選二)
(長___高_(dá)_cn)需預(yù)留尺寸幅__
3.附件:接插件、對(duì)接頭、切換器、vga線__米、視頻線、音箱線、音箱支架項(xiàng)
4.稅金__%(地稅)項(xiàng):___________
5.總計(jì)金額:___________元整(含稅金)人民幣:___________元整
三、租用地點(diǎn)及時(shí)間:
地點(diǎn):____________________
時(shí)間:___________年_______月_______日
調(diào)試:日期為_______月_______日當(dāng)日,我司有專業(yè)人員現(xiàn)場安裝調(diào)試完畢,現(xiàn)場跟蹤,保證會(huì)議正常使用,達(dá)到音響及大屏幕顯示視覺的理想效果。
四、權(quán)利與義務(wù):
乙方保證向甲方提供如上表所示的'配套機(jī)器,并且保證所有器材運(yùn)行良好;
由甲方向乙方提前發(fā)出租賃訂單或預(yù)訂信息(電話、傳真)。訂單的內(nèi)容包括:租用設(shè)備名稱,使用時(shí)間、地點(diǎn),用戶名稱及訂單人姓名。如需提前試機(jī),需提前聲明。
(3)在租賃的使用過程當(dāng)中,甲方務(wù)必愛護(hù)儀器設(shè)備,妥善保管,小心使用,切勿野蠻操作,粗魯對(duì)待;更不可私自拆卸(憑易碎紙標(biāo)簽判斷),否則如有損壞或機(jī)身表面嚴(yán)重?fù)p傷者,按維修價(jià)格或復(fù)原所需費(fèi)用收取賠償費(fèi);
五.結(jié)算方式:
雙方事前簽訂協(xié)議,在租賃協(xié)議完成后,甲方需在當(dāng)天內(nèi)付清協(xié)議確定的租賃費(fèi)用,合計(jì)金額:___________元人民幣,如甲方到期未付清租賃費(fèi)用,須向乙方交納協(xié)議金額每天1%的滯納金。
以上條款如有未盡事宜,雙方可協(xié)商解決。
本協(xié)議書一式兩份。承租方、租賃方各持一份,本協(xié)議書由雙方代表簽字蓋章后即可生效。
承租方:______________租賃方:____________________
時(shí)間:________年_____月_____日________年_____月_____日
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