土地租賃合同15篇[必備]
現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)，合同的類型越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的土地租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
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土地租賃合同1
甲方【出租方】
乙方【轉(zhuǎn)租方】
丙方【承租方】
根據(jù)【中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地租賃法】等法律法規(guī)的規(guī)定，為了農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，丙方由于種植的需要，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原向甲方承租的的土地，土地租賃合同范本。為明確雙方的權(quán)力和義務(wù)達(dá)成一致。簽合同如下；
第一條；租賃土地的`地名面積租賃土地的地名叫面積畝{以賬本為準(zhǔn)}。四址東西南北共有塊。
第二條；租賃用途糧食，蔬菜等等，以及其他種植業(yè)，在合同期間，不得隨便更改土地的用途。
第三條；租賃期限自年月日至年月日止。共計(jì)年。合同期滿后，雙方同意，可延續(xù)合同。丙方享受同樣價(jià)格優(yōu)先權(quán)。
第四條；租金及支付方法，合同范本《土地租賃合同范本》。每年當(dāng)年租金共元。在每年到期前付清當(dāng)年的租金。乙方不得中途違約。丙方如果到一年后不交當(dāng)年租金，乙方有權(quán)收回土地。另有約定的除外。國(guó)家對(duì)土地的補(bǔ)貼以及待遇，有經(jīng)營(yíng)者享受。乙方不得收取租金以外的費(fèi)用。
第五條；乙方有權(quán)監(jiān)督和維護(hù)丙方的合法權(quán)益。保證水利的供應(yīng)，道路暢通。創(chuàng)造條件為租賃方提供生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)。
第六條；合同終止。在合同厲行期間，如果遇到土地被國(guó)家征用或集體規(guī)劃使用，租賃方必須服從，租賃方享受合同期間的土地費(fèi)，地面附著物的賠償費(fèi)以及青苗補(bǔ)償費(fèi)等。合同終止。
第七條；合同解除。到期后合同自然解除。
第八條。本合同一式兩份，乙方丙方各持一份。由雙方簽字或蓋章后生效。
甲方
乙方
丙方
年月日
土地租賃合同2
甲方(出租方)： 身份證號(hào)碼：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
現(xiàn)甲、乙雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃協(xié)議：
一、房屋坐落地點(diǎn)、面積及附屬物：
二、租賃期限：甲方同意乙方租用 年，自 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)交乙方使用，至 年 月 日將出租房屋(包括附屬物)收回。
三、租金及交納時(shí)間：租金每年 元人民幣(大寫： )。最低須每半年支付一次，先付后住。
四、租房押金為 元人民幣，租賃期滿后，如乙方未損壞室內(nèi)外裝修及設(shè)施，并保持室內(nèi)整潔，再交清所有費(fèi)用后，甲方將租房押金如數(shù)退還給乙方。
五、違約責(zé)任：本協(xié)議自簽訂后即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得無故終止該協(xié)議。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)支付守約方一個(gè)月房租作為違約金，并清算房租等所有費(fèi)用。
六、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：
1. 甲方提供完好的房屋及附屬設(shè)施(以乙方自愿承租為標(biāo)準(zhǔn))，并按照國(guó)家規(guī)定辦理好相關(guān)租賃手續(xù);乙方不得擅自破壞或改造房屋結(jié)構(gòu)及室內(nèi)設(shè)施，中途如有損壞由乙方自行修復(fù);租賃期滿，乙方應(yīng)完好的.將房屋及其附屬物歸還于甲方。
2. 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)法律法規(guī)，如發(fā)生任何違反國(guó)家及當(dāng)?shù)卣煞ㄒ?guī)的行為，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任;乙方須學(xué)會(huì)安全使用家用電器(如熱水器、空調(diào)、電視機(jī)、洗衣機(jī)等)，并做好防火防盜工作，否則后果自負(fù)。
3. 租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方支付。
4. 租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或造成損失的，協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5. 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，收回房屋使用權(quán);乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
1) 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;
2) 乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;
3) 乙方無故拖欠房租達(dá) 天;
4) 連續(xù) 天(月)不支付所有費(fèi)用的。
6. 房屋租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月告知甲方，并達(dá)成新的租賃協(xié)議;如不再租賃，也應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。
七、此協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并做補(bǔ)充規(guī)定(補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力);協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
八、補(bǔ)充規(guī)定：
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地租賃合同3
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
為充分利用農(nóng)村閑置土地，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，甲方將集體所有的農(nóng)用地出租給乙方..為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守。
第一條土地面積和位置
1.甲方出租給乙方的集體建設(shè)用地使用權(quán)地塊位于(詳見土地使用權(quán)證)，面積平方米(畝)，由東向西、由南向北延伸，具體情況和范圍見雙方簽字確認(rèn)的附圖。
2.甲方根據(jù)本合同租賃集體土地使用權(quán)，土地所有權(quán)仍歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有。租賃地塊的地下資源、埋藏物等市政公用設(shè)施不在土地使用權(quán)租賃范圍內(nèi)。
第二條土地的使用
1.本合同項(xiàng)下租賃土地的目的是
2.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃用途須經(jīng)國(guó)土部門批準(zhǔn)。租賃期內(nèi)，乙方不得擅自改變用途。如需改變用途，必須經(jīng)甲方和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃主管部門批準(zhǔn)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，乙方應(yīng)向相關(guān)部門申請(qǐng)變更用途。
3.乙方如需在該地塊上建設(shè)相關(guān)建筑設(shè)施，須經(jīng)甲方同意并報(bào)相關(guān)部門批準(zhǔn)。
第三條租賃期限
本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的租賃期限為年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。
第四條租金及交付方式
1.本合同項(xiàng)下土地使用權(quán)的年租金為每平方米人民幣元，年租金總額為人民幣元。乙方應(yīng)在每年_ _前按時(shí)向甲方支付年租金。第一年租金應(yīng)在本合同簽訂之日起天內(nèi)全額支付。
2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金:
(1)轉(zhuǎn)入甲方以下賬戶:
開戶銀行:
帳戶名:
賬號(hào):
(2)現(xiàn)金交割。如果雙方同意以這種方式支付租金，甲方在收到乙方的租金后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的收據(jù)..
第五條土地轉(zhuǎn)租和抵押
乙方按照本合同租賃方式取得的土地使用權(quán)不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租或抵押。如需轉(zhuǎn)租或分租，需經(jīng)甲方書面同意。
第六條辦理相關(guān)手續(xù)
1.自本合同生效之日起天內(nèi)，甲方應(yīng)申請(qǐng)租賃土地使用權(quán)登記，并取得相關(guān)證明文件。如果乙方需要協(xié)助，乙方應(yīng)盡力協(xié)助。
2.合同期滿后天內(nèi)，乙方應(yīng)配合盡快辦理土地使用權(quán)租賃注銷登記手續(xù)。
第7條地面上物體的位置
自合同生效之日起天內(nèi)，地面上的所有作物、秸稈或其他附著物應(yīng)自行清除。
第八條土地上新建建筑物
乙方如需在租賃房屋上新建、擴(kuò)建或改建建筑物，必須征得甲方書面同意，并按規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。土地租賃期滿后，雙方應(yīng)簽訂承租人新建筑物處置協(xié)議。
第九條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1 .監(jiān)督土地的開發(fā)利用，保證按照合同約定的用途合理使用土地；
2.按合同收取租金；
3.保證乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方合法權(quán)益；
4.本合同履行期間，甲方不得將土地重復(fù)出租給其他單位或個(gè)人；
5.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1 .按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法使用和經(jīng)營(yíng)租賃土地；
2.享有租賃土地的收益權(quán)；
3.享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策和公共設(shè)施使用權(quán)；
4.按照合同按時(shí)支付租金；
5.不使用已取得租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵減債務(wù)；
6.租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。乙方因違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成不良后果的`，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
7.法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。
第十一條合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議后，本合同方可變更或解除。
2.在本合同履行過程中，因不可抗力導(dǎo)致本合同難以履行的，本合同可以變更或解除，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
3.甲方應(yīng)按合同約定將約定的土地交付乙方使用。如甲方未能在逾期日期將約定的土地交付乙方使用，乙方有權(quán)終止本合同。
4.乙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)全額支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)終止本合同。
5.本合同履行期間，如土地被國(guó)家建設(shè)征用，本合同自然終止。甲方應(yīng)根據(jù)乙方租賃經(jīng)營(yíng)年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予適當(dāng)補(bǔ)償，未使用期限的租金退還給乙方..
6.如甲方多次出租土地或擅自斷水?dāng)嚯�、斷路，�?dǎo)致乙方無法經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償乙方因違約造成的損失。
7.本合同期滿后，同等條件下乙方有優(yōu)先租賃權(quán)，雙方應(yīng)在本合同期滿前簽訂續(xù)租合同。
第十二條違約責(zé)任
1.在合同履行過程中，任何一方的違約行為都應(yīng)被視為違約。除非另有約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償對(duì)方因違約造成的實(shí)際損失。
2.如乙方未能按時(shí)支付租金，則自逾期之日起，每天按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。如甲方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃土地使用權(quán)，并要求乙方賠償因違約造成的損失。
3.如甲方未能按時(shí)將約定的土地交付乙方使用，則自逾期之日起，甲方應(yīng)按日向乙方支付租金的千分之一的違約金，并賠償因違約造成的損失。逾期未能按時(shí)交付乙方使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。
4.因一方原因?qū)е卤竞贤兏蚪獬o另一方造成損失的，責(zé)任方除依法或按約定免除責(zé)任外，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
5.轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方同意后，因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)租合同無法履行，給轉(zhuǎn)租承租人造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第十三條其他
1.土地租賃期滿，本合同的履行同時(shí)終止。乙方在該土地上投資建設(shè)的建筑物和附著物，應(yīng)在本合同終止之日起天內(nèi)，根據(jù)雙方簽訂的處置協(xié)議進(jìn)行處置。
2.租賃期滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)在租賃期滿前一天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。甲乙雙方重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并向國(guó)土資源局申請(qǐng)續(xù)期登記。
3.本合同未盡事宜，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
4.本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均受中華人民共和國(guó)法律法規(guī)的管轄。因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃土地所屬轄區(qū)人民法院提起訴訟。
5.本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章并報(bào)人民政府批準(zhǔn)后生效。
6.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，一份報(bào)國(guó)土資源局備案。
甲方(蓋章):乙方(蓋章):
代表(簽名):代表(簽名):
_______年______月______日
土地租賃合同4
出租方(甲方):
承租人(乙方):
成員代表:電話號(hào)碼:
法定代表人:電話。：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方合法擁有的土地出租給乙方事宜，達(dá)成協(xié)議，簽訂租賃合同如下:
一、租賃土地
甲方自愿將位于________村的土地租賃給乙方，租金為______
二、租賃期限
租賃期限為
三、交貨時(shí)間
自本租賃合同生效之日起，甲方按原樣將土地交付乙方使用，乙方同意按原樣出租土地。
四.租金計(jì)算和支付方式:
1.租金計(jì)算:甲乙雙方約定每畝租金為人民幣(大寫)。年租金總額為人民幣(大寫)。從第六年起，年租金將根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。
2.租金支付:乙方在簽訂合同后一年內(nèi)支付當(dāng)年租金，甲方收取租金時(shí)開具收據(jù)。
五、雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方不得中途退租，必須按時(shí)支付租金。逾期不支付租金的，視為乙方單方違約，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和糾紛由乙方承擔(dān)，乙方對(duì)此無異議。
2.租賃期內(nèi)，乙方不得將土地出售或抵押給第三方；未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租。否則，屬于乙方違約。
不及物動(dòng)詞合同到期和終止的.處理
1.合同期滿后，乙方在土地上建設(shè)的基礎(chǔ)設(shè)施歸集體所有。
2.租賃期滿，乙方要求續(xù)租的，在同等條件下，乙方可以優(yōu)先續(xù)租，重新簽訂土地租賃合同。
七.爭(zhēng)端解決
如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著平等互利的原則，首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，通過訴訟解決。
八.合同生效
本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字):乙方(簽字):
甲方法定代表人簽字:乙方法定代表人簽字:
于日期簽署
土地租賃合同5
甲方：
乙方：
為發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方于_______年_____月_____日前將位于__市__鎮(zhèn)__村十組、十一組、十二組約_畝土地、_畝河塘出租給乙方從事生豬養(yǎng)殖生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、乙方第一年按__元/畝的價(jià)格繳納土地租金，以后每年土地租金在上一年度土地租金基數(shù)上遞增3% ，河塘租金按_元/年的不變價(jià)格繳納。
三、乙方于每年_月_日前提前繳納下一年度的租金。
四、租賃期限暫定十二年，即自20__年_月_日起至20__年_月_日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方另行協(xié)商，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃的權(quán)利。
五、在經(jīng)營(yíng)期間乙方應(yīng)自覺遵守國(guó)家法律、法規(guī)、法令和地方性規(guī)章，并接受甲方的監(jiān)督，自行投資，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，自負(fù)盈虧，不得擅自改變土地用途，不得擅自轉(zhuǎn)包漁利，經(jīng)營(yíng)期滿后的地上物由乙方自行清除，乙方于_______年_____月_____日前向甲方一次性繳納三萬元土地復(fù)墾保證金。
六、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)享受的政府補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)資金由乙方自行享有，甲方負(fù)責(zé)配合乙方向相關(guān) 棵派昵氬怪獎(jiǎng)勵(lì)資。
七、乙方用工必須優(yōu)先安排用地區(qū)域內(nèi)的村民，甲方為乙方協(xié)調(diào)與相關(guān)部門、群眾的.關(guān)系，提供社會(huì)治安等社會(huì)性服務(wù)。
八、因國(guó)家、集體建設(shè)需要依法征用合同規(guī)定區(qū)域內(nèi)土地、河塘的，乙方應(yīng)當(dāng)無條件服從。
九、一方需提前終止合同的，應(yīng)提前六個(gè)月通知對(duì)方。
十、合同生效后，如一方違約，需向?qū)Ψ嚼U納_元/畝的違約金。給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。
十一、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向__市人民法院提起訴訟。
十二、本協(xié)議自雙方蓋章或簽字后生效，并由中共__市__鎮(zhèn)__村總支部委員會(huì)鑒證，報(bào)__市__鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心備案。
十三、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方、鑒證單位、備案部門各存一份。
甲方：__________________乙方：__________________
________年_____月_____日________年_____月_____日
土地租賃合同6
出租人(甲方):
承租人(乙方):
根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方合法擁有的土地出租給乙方使用一事，達(dá)成協(xié)議，簽訂如下合同:
一、土地租賃合同
徐向乙方出租的土地位于，出租土地面積為
二、土地支付日期和租賃期限
1、土地租賃始于___________
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回土地租賃合同，乙方應(yīng)無條件按期歸還土地。乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同、、
三、租金和押金的支付方式
1、甲乙雙方約定土地租金及支付方式為/(□季度/□半年/□年)，年租金總額為______人民幣元整。
2、甲乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)向甲方支付土地租賃保證金。租金應(yīng)在付款月5日前支付給甲方。
四、其他費(fèi)用
1、租賃期間，水、電、氣、電話等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。使用土地發(fā)生的`費(fèi)用，應(yīng)在收到發(fā)票后一周內(nèi)支付，與甲方無關(guān)。
五、土地使用要求和維護(hù)責(zé)任
1、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用和愛護(hù)土地及其現(xiàn)有設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理造成土地及其附屬設(shè)施損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。如乙方拒絕維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
2、租賃期內(nèi)，土地上所有新建和豎立的建筑物及其他設(shè)施均與甲方無關(guān)，租賃期滿，甲方要求拆除時(shí)，乙方應(yīng)無條件拆除，費(fèi)用自理。如乙方不配合，甲方可自行提取保證金，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、
六、土地轉(zhuǎn)租與返還
1、乙方在租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)租土地的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。如果乙方擅自將中間的土地轉(zhuǎn)租，甲方將不退還租金和押金。
2、租賃期滿歸還土地時(shí)，應(yīng)當(dāng)正常使用。
七、租賃期內(nèi)的其他相關(guān)協(xié)議
1、租賃期內(nèi)，因不可抗拒的原因和土地的市政搬遷，本合同無法履行，雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、租賃期滿后，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán)；期滿后如不再出租，乙方應(yīng)按計(jì)劃無條件搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)、、
八、其他條款
1、在租賃期間，
九、本合同未盡事宜
雙方應(yīng)依法協(xié)商解決。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章簽字后生效。
1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用土地租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。
出租人:________________________________。
現(xiàn)場(chǎng)見證:___________________________。
簽約地點(diǎn):
合同簽訂日期:_____________________________________。
土地租賃合同7
出租方：__________
承租方：__________
現(xiàn)甲方有一閑置土地要出租給乙方，用于建設(shè)、經(jīng)營(yíng)加氣站使用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民師傅搞網(wǎng)站共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂的本合同，共同信守。
一、___________土地的面積、位置
甲方自愿將____________處面積為__________m2的土地租給乙方做為建設(shè)和經(jīng)營(yíng)加氣站使用。
二、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限
該地承租經(jīng)營(yíng)期限為___年，自___年___月___日
至____年____月____日止。
三、____________地上物的處置
該地上所有建筑物及構(gòu)筑物在合同有效期內(nèi)由乙方無償使用，乙方有裝修及改建的權(quán)力。
四、____________承租金及交付方式
1、該土地的承租金為人民幣_(tái)____元/年。
2、每年___月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、對(duì)土地利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2、按照合同約定收取承租金：在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。
3、保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的.合法權(quán)益。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。
2、享有承租土地上的收益權(quán)。
3、享受國(guó)家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。
六、合同的變更和解除
1、合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，雙方不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3、本合同發(fā)行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，雙方應(yīng)終結(jié)合同，土地補(bǔ)償歸甲方，附屬物歸乙方。
4、本合同期滿，如果繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
七、違約責(zé)任
1、在合同履行期間，任何一方違反合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和同總承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本全同。
八、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可到當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行起訴。
九、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章見證后生效。
十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式四份，甲乙雙方各兩份。
出租方：__________法定代表人：___________
承租方：__________法定代表人：___________
簽約日期：__________
土地租賃合同8
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
甲方同意將權(quán)屬自己的位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面與廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校之間)的甲方商店所屬土地，填高至銀沙大道路面標(biāo)高后出租給乙方，以作為其建設(shè)商業(yè)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的樓房用地�，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守執(zhí)行。
一、出租方土地的位置、范圍、面積
該出租地位于大沙田水塘江橋南頭西側(cè)(即銀沙大道西面)，其四至范圍南、西、北三面各為廣西農(nóng)業(yè)干部學(xué)校用地，東面為銀沙大道用地(詳見附件紅線圖) 。該土地面積約為_____畝(見紅線圖) 。
二、土地租用期限
租期定為貳拾貳年整(22年整)，從本地塊撥地放樣日起計(jì)算租期，計(jì)足22年，其中建設(shè)期貳年，建設(shè)期不計(jì)收租金(即只計(jì)收_____年租金) 。
三、土地租賃用途及建設(shè)規(guī)模所租土地限于正當(dāng)商業(yè)用途。要求乙方租用該土地期間，在該土地上建設(shè)鋼筋混凝土商用樓房(具體層數(shù)最終以有關(guān)部門批準(zhǔn)建設(shè)的層數(shù)為準(zhǔn))，并保證該建筑物有合法手續(xù)。
四、租金該土地22年租期(只計(jì)收_____年租金)的總租金共計(jì)人民幣陸萬伍仟元整(￥65000元)。
五、乙方在本合同書生效取得該土地租賃使用權(quán)后，應(yīng)及時(shí)以“南寧市五象嶺園藝場(chǎng)”的名義向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理樓房建設(shè)所需各項(xiàng)報(bào)批報(bào)建手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方提供有關(guān)辦證資料及有關(guān)證明文書等_____材料，協(xié)助乙方辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)。報(bào)建手續(xù)辦妥并在該樓房起建完成后將其相關(guān)資料交付給甲方。
六、辦理報(bào)批報(bào)建手續(xù)費(fèi)用全部由乙方全額承擔(dān)。
七、水電拉接由乙方自行解決并由乙方自行向相關(guān)方面繳交費(fèi)用。甲方有協(xié)助乙方的義務(wù)。
八、乙方在租期所進(jìn)行的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)甲方不得干涉，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需資金甲方不參與投資，經(jīng)營(yíng)所得收益甲方不參與分配，經(jīng)營(yíng)期間所需的一切稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
九、乙方租用甲方的土地并起建樓房進(jìn)行合法商業(yè)經(jīng)營(yíng)，期間如稅務(wù)部門需甲方交繳該場(chǎng)地及樓房的相關(guān)稅費(fèi)的，由乙方全部支付。
十、乙方在22年租期屆滿時(shí)必須完好地按原狀將該土地及該土地上的`建筑物全部無償移交給甲方使用和處置。甲方在接收該土地及該土地上的建筑物時(shí)無需向乙方支付任何費(fèi)用。
十一、22年租期屆滿后，若乙方有意向甲方續(xù)租該土地和租用該樓房的，在同等條件下甲方允許乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租期及租金由甲乙雙方另行議定。
十二、本租期內(nèi)若遇國(guó)家征用該地塊的，其土地補(bǔ)償費(fèi)全部歸甲方所有;地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按如下辦法處理：前12年期(含貳年建設(shè)期)的補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方，后10年期則補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方各分享50%；停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)100%歸乙方所有;其它補(bǔ)償費(fèi)由甲乙雙方按 50%分享。
十三、在22年租期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同合作，努力將該土地辦好國(guó)有土地使用證，辦證的合法手續(xù)所需費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。
十四、本合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方都應(yīng)嚴(yán)格遵守。若乙方違約，側(cè)甲方有權(quán)處置該地上的所有附著物，所收的陸萬伍仟元租金不予退還。若甲方違約，則甲方必須雙倍返還租金，并雙倍賠償乙方在該土地上所有投資 費(fèi)用，包括建筑費(fèi)用及辦證和其它全部合法費(fèi)用。
十五、來盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商解決，作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書均具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同書一并執(zhí)行。若協(xié)商不一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十六、本合同書一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，各份均具有同等法律效力。
十七、本合同書的簽訂地點(diǎn)在南寧市五象嶺園藝場(chǎng)。
十八、本合同書自甲乙雙方簽字并在乙方向甲方一次性交完該土地的_____年租金共計(jì)陸萬伍仟元(￥65000元)人民幣后立即生效。
甲方：
法人代表：
年 月 日
乙方：
代表：
年 月 日
土地租賃合同9
乙方:_______
經(jīng)過多次會(huì)議和充分協(xié)商，甲乙雙方在平等互利的前提下，在做好平山新農(nóng)村建設(shè)和發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方將其耕地畝租給乙方建設(shè)養(yǎng)殖小區(qū)，期限為_______年。
二、租金:乙方每三年支付一次租金，租金按元/畝計(jì)算；乙方一年支付一次租金的，租金以元/畝計(jì)算；
三、由于公路下方30米為修高速公路預(yù)留，且修完公路后不能用完的土地種植水稻，乙方負(fù)責(zé)向農(nóng)民收購(剩余土地)。
四、在乙方經(jīng)濟(jì)能力的情況下，向農(nóng)民征用土地時(shí)，必須返還當(dāng)年支付給農(nóng)民的租金，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照水牛廠征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。如果一年后從農(nóng)民那里征用土地，價(jià)格將根據(jù)當(dāng)年當(dāng)?shù)氐腵市場(chǎng)集群計(jì)算。
五、甲方的責(zé)任:在乙方施工期間，甲方必須保證租賃土地的所有權(quán)沒有爭(zhēng)議。如有爭(zhēng)議，甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，不影響乙方正常施工。
六、乙方責(zé)任:乙方必須按時(shí)支付甲方租金。如甲方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)管理土地上的所有建筑物和土地，乙方無條件服從。
七、違約責(zé)任
任何一方都不能違約，無論哪一方違約，都必須承擔(dān)給對(duì)方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。
八、本合同一式二十份，甲方村民一份，乙方一份，自雙方簽字之日起生效。
乙方(公章):________
法定代表人(簽名):________
在_______
土地租賃合同10
本合同雙方當(dāng)事人:
出租方:煙臺(tái)市國(guó)土資源局(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方: (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》,《山東省實(shí)施辦法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定,雙方本著平等,自愿,有償?shù)脑瓌t,就土地租賃事宜訂立本合同.
第一條甲方依照本合同出租土地使用權(quán),土地所有權(quán)屬于國(guó)家.地下資源,埋藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍.
第二條甲方以現(xiàn)狀出租給乙方的宗地位于____區(qū)路(街,巷)號(hào),宗地編號(hào)____,土地面積(包括分?jǐn)偯娣e)為____平方米.其位置與四至范圍如本合同附圖所示.附圖已經(jīng)甲乙雙方蓋章確認(rèn).
第三條甲方出租給乙方的土地用途為用地(其中平方米自行改為用地).
第四條本宗土地使用權(quán)租賃期限為年.自20xx年月日至20xx年月日.
第五條該宗土地的土地使用權(quán)租金為:用地每年每平方米元人民幣.用地每年每平方米元人民幣,年租金總額為元人民幣.
租金交付日期及方式:
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
20xx年月日前繳納元;
乙方以支票或現(xiàn)金繳納租金.
第六條如乙方不能按合同約定交付當(dāng)年租金等應(yīng)付款項(xiàng),從滯納之日起,每日按應(yīng)交款項(xiàng)的3‰繳納滯納金,逾期60日仍未全部支付的,甲方有權(quán)解除合同,收回土地使用權(quán),注銷土地使用證,甲方向乙方追繳實(shí)際使用日期租金并加半年租金額作為經(jīng)濟(jì)賠償.
第七條本合同所列的年租金標(biāo)準(zhǔn)按照政府批準(zhǔn)的'租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行.如租金標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整,甲乙雙方需簽訂補(bǔ)充合同,并按政府公布的新的租金標(biāo)準(zhǔn)征收.
第八條乙方按合同規(guī)定向甲方付清當(dāng)年的租金后,依照規(guī)定辦理土地登記手續(xù),領(lǐng)取《國(guó)有土地使用證》.
第九條乙方在租期內(nèi)不得改變?cè)撟诘厥褂糜猛?確需改變的,必須向甲方提出書面申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,重新辦理土地使用手續(xù).
第十條乙方通過租賃方式取得國(guó)有土地使用權(quán)后,除經(jīng)甲方依法批準(zhǔn)外,不得轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)租和抵押.否則,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán),沒收非法所得,所付租金不退.
第十一條乙方承租本宗地后,閑置一年以上的,應(yīng)按國(guó)家規(guī)定繳納土地閑置費(fèi);連續(xù)兩年閑置的,甲方有權(quán)無償收回土地使用權(quán).
第十二條如果因甲方原因致使乙方延期占用土地使用權(quán)的,則本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租用期限相應(yīng)推延.因延期給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失,從本合同規(guī)定應(yīng)支付的租金中扣除.
第十三條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿,甲方有權(quán)無償收回出讓宗地的使用權(quán),乙方應(yīng)按規(guī)定辦理土地使用權(quán)注銷登記手續(xù),交還土地使用證.乙方如需繼續(xù)使用該宗地,須在期滿前60天向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書,并在獲準(zhǔn)續(xù)期后,確定新的租用年限,租金和其他條件,重新簽訂租賃合同,辦理土地使用權(quán)登記手續(xù).
第十四條租期屆滿,乙方如不再續(xù)租,應(yīng)在租期滿前10日內(nèi)到甲方注銷《國(guó)有土地使用證》,地上建筑物,構(gòu)筑物按國(guó)家規(guī)定處理.
第十五條乙方在使用土地期間,如因政府法令及城市規(guī)劃等特殊原因,需要在其紅線內(nèi)通過各類管線工程,乙方不得阻攔,所造成的損失,由建設(shè)方合理賠償.本合同存續(xù)期內(nèi)如遇國(guó)家政策調(diào)整,國(guó)家建設(shè)和軍事建設(shè)等特殊情況,甲方可以根據(jù)社會(huì)公共利益的需要,依照法律程序,提前收回該出租土地的部分或全部土地使用權(quán),更改或終止本租賃合同,甲方不承違約責(zé)任,土地租金按實(shí)際使用日期交付.提前收回土地使用權(quán)的,甲方應(yīng)在30天前通知乙方.
第十六條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同,不負(fù)法律責(zé)任,但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失.遇有不可抗力的一方,應(yīng)在事件發(fā)生15日內(nèi)向另一方通報(bào)不可抗力的情況,并應(yīng)提供政府有關(guān)部門出據(jù)的不可抗力證明.
第十七條本合同經(jīng)政府批準(zhǔn)(雙方蓋章簽字)后生效.因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以向人民法院起訴.
第十八條本合同和附件共頁,以中文書寫為準(zhǔn).本合同正本一式三份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,政府存檔一份,副本若干份.
第十九條本合同未盡事宜,可由合同雙方簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同確立后與本合同具有同等法律效力.甲方(章):乙方(章):法定代表人:法定代表人:
住址:住址:
郵政編碼:郵政編碼:
開戶銀行:開戶銀行:
帳號(hào):帳號(hào):
電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:
土地租賃合同11
甲方：________（出租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的________企業(yè)。
住所：________省________市________路________號(hào)
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
注冊(cè)地址：________
乙方：________（承租方），系根據(jù)中國(guó)法律成立并合法存續(xù)的________公司。
住所：________省________市________路________號(hào)
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________
注冊(cè)地址：________
鑒于甲方已以出讓方式取得本合同所列的各宗土地的使用權(quán)，土地使用期限為________年；根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及國(guó)土資源部國(guó)土資函________號(hào)《________》，甲方向乙方出租國(guó)有土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地使用權(quán)”） 。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，訂立本合同。
第一條 土地使用權(quán)租賃范圍
1.1 甲方依據(jù)本合同出租給乙方的土地共________宗，位于________、等________個(gè)省市，面積________平方米（以下稱“租賃土地”） 。對(duì)該租賃土地的詳細(xì)描述作為附件一，構(gòu)成本合同之一部分。
1.2 甲方保證其已通過授權(quán)經(jīng)營(yíng)方式取得上述租賃土地的土地使用權(quán)，有合法出租的權(quán)利。甲方已獲得國(guó)土資源部頒發(fā)的相關(guān)的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書，文件號(hào)為國(guó)土資函________號(hào)。該授權(quán)經(jīng)營(yíng)書以及與上述租賃土地有關(guān)的權(quán)屬證明及相關(guān)文件作為附件二，構(gòu)成本合同之一部分。
1.3 地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施均不屬于本合同租賃范圍。
1.4 甲方根據(jù)本合同出租土地使用權(quán)。土地所有權(quán)屬于國(guó)家。
第二條 租賃期限
2.1 土地使用權(quán)租賃期限為________年，自________年____月____日起算。
2.2 如果乙方要求延長(zhǎng)租賃期限，乙方應(yīng)在前述租賃期限期滿之前至少________個(gè)月以書面形式通知甲方。
2. 3 甲乙雙方同意，乙方可以在本條第1款租賃期滿前的任何時(shí)候終止租賃本合同項(xiàng)下部分或全部土地使用權(quán)，但乙方須在其所要求的終止日前________個(gè)月書面通知甲方。
第三條 租賃用途
3. 1 乙方應(yīng)在甲方與土地管理部門簽署的土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書所限定的用途范圍內(nèi)使用土地。
3. 2 在符合3. 1條的前提下，租賃期內(nèi)乙方若要依法將租賃土地的部分或全部改作他用時(shí)，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起________日內(nèi)決定是否同意該等改變。如同意，則甲方應(yīng)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)批準(zhǔn)手續(xù)。在取得批準(zhǔn)后，乙方方可按改變后的用途使用。
第四條 租賃土地交付使用
4. 1 甲方自本合同正式生效之日將土地使用權(quán)交付乙方。
4. 2 乙方在甲方將該土地使用權(quán)交付之日起，必須依照土地授權(quán)經(jīng)營(yíng)書規(guī)定的土地用途實(shí)施相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)、管理、使用等行為。
第五條 租金及稅費(fèi)
5. 1 乙方每年應(yīng)向甲方支付租金總額（大寫）________（幣種：________） , （小寫）________（幣種：________）的租金。
5. 2 甲乙雙方同意，對(duì)于按照本合同的規(guī)定終止使用的部分土地，乙方支付甲方的總租金數(shù)應(yīng)依該土地所在的地域和用途按雙方協(xié)商確定的金額做相應(yīng)減少。
5. 3 租賃期間，如遇有國(guó)家政策調(diào)整，則租金應(yīng)作相應(yīng)調(diào)整。
5. 4 本合同所規(guī)定的租金，由乙方按________（月/季度/半年/年）向甲方支付，每次支付的租金額應(yīng)為該年度租金總額的________分之一。每一筆租金應(yīng)于每年____月____日、____月____日、____月____日、____月____日（前述每個(gè)日期均為“付款日”）之前交付甲方。無論前款規(guī)定如何，第一筆租金額應(yīng)按下述計(jì)算方法計(jì)算并在本合同生效后第一個(gè)付款日支付給甲方：年租金/________（合同生效日至合同生效后第一個(gè)付款日的實(shí)際天數(shù)）。
5. 5 甲方負(fù)責(zé)交納與租賃土地有關(guān)的土地稅、費(fèi)及其他法定的費(fèi)用。本合同簽訂后由于國(guó)家政策變化導(dǎo)致的該等費(fèi)用增加部分由雙方合理分擔(dān)。雙方應(yīng)于每年的____月____日結(jié)算該等費(fèi)用前一年度的增加部分。
第六條 甲方的權(quán)利和義務(wù)
6. 1 甲方的權(quán)利：
�。╝）甲方有權(quán)按本合同約定向乙方收取相關(guān)的租金。
�。╞）監(jiān)督乙方依據(jù)本合同約定使用土地。乙方未征得甲方同意，擅自改變用途的，甲方有權(quán)收回相關(guān)土地的土地使用權(quán)。
�。╟）本合同期滿不再延續(xù)的.，甲方有權(quán)收回該土地的土地使用權(quán)。
�。╠）對(duì)于政府因公益事業(yè)而附設(shè)的各種管線穿越該租賃土地的綠化地區(qū)和其他區(qū)域所造成的對(duì)租賃土地的破壞，甲方無需作任何工程上的修補(bǔ)或經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償。
6. 2 甲方的義務(wù)：
（a）甲方需根據(jù)本合同的約定，及時(shí)完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
�。╞）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。
�。╟）甲方應(yīng)支持乙方在獲得必需的法定批準(zhǔn)后，在承租的土地上新建、擴(kuò)建、改建永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物。
�。╠）甲方保證不侵犯乙方在租賃土地上的任何建筑物、附著物的所有權(quán)，包括占有、使用、處分及收益的權(quán)利和利益。
�。╡）租賃期間，甲方對(duì)該土地相鄰?fù)恋匦惺箼?quán)利不得妨礙乙方對(duì)該土地行使正當(dāng)權(quán)利。
（f）在本協(xié)議有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得提前終止協(xié)議或部分及全部收回土地使用權(quán)，但本協(xié)議另有規(guī)定者除外。
第七條 乙方的權(quán)利和義務(wù)
7. 1 乙方的權(quán)利：
�。╝）乙方有權(quán)按本合同的約定要求甲方完整地向乙方提供租賃土地之土地使用權(quán)。
（b）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
7. 2 乙方的義務(wù)：
�。╝）乙方有義務(wù)按本合同約定的時(shí)間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
�。╞）乙方有義務(wù)按照本合同約定的范圍內(nèi)使用土地。乙方如果需要改變土地用途的，應(yīng)事先征得甲方同意并由甲方按有關(guān)規(guī)定報(bào)批后，重新訂立合同。
�。╟）乙方不得將租賃的土地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押。
�。╠）租賃期滿不再續(xù)租的，乙方須及時(shí)、完整地向甲方交回不再續(xù)租之部分或全部租賃土地的土地使用權(quán)。
�。╡）乙方應(yīng)保證政府管理、公安、消防、救助人員及其緊急器械、車輛等在進(jìn)行緊急救險(xiǎn)或執(zhí)行公務(wù)時(shí)能順利進(jìn)出該土地。
（f）乙方在土地租用期間應(yīng)對(duì)承租土地內(nèi)的市政設(shè)施妥善保護(hù)，不得損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)所需的一切費(fèi)用。
第八條 合同的變更和終止
8. 1 對(duì)本合同的任何變更，須經(jīng)雙方同意，并以書面形式作出方可生效。為了避免歧義，乙方按本合同要求延長(zhǎng)租期或終止租賃，應(yīng)按本合同的有關(guān)條款進(jìn)行。
8. 2 本合同按下列方式終止：
�。╝）本合同期限后滿，或
（b）本合同有效期限內(nèi)雙方達(dá)成終止協(xié)議，或
�。╟）本合同任何一方因地震、風(fēng)暴、水災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力喪失繼續(xù)履行本合同的能力，或
�。╠）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，或有管轄權(quán)的法院或仲裁機(jī)構(gòu)所做出的終止本合同的判決、裁定或決定而終止本合同。
第九條 續(xù)租
9. 1 租貨期限屆滿后，在同等條件下，乙方________（是/否）享有優(yōu)先承租權(quán)。
9. 2 繼續(xù)使用宗地，應(yīng)在宗地租賃期滿前________個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
9. 3 甲方在收到乙方按前款發(fā)出的延長(zhǎng)租賃期通知后，應(yīng)同意該等延長(zhǎng)，并應(yīng)同乙方在前述租賃期滿前簽訂新的租賃合同。甲方應(yīng)在租期后滿前辦理完畢土地使用權(quán)可續(xù)租的一切有關(guān)的政府部門審批及手續(xù)。續(xù)租的租金標(biāo)準(zhǔn)依國(guó)家的有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或（在無該等標(biāo)準(zhǔn)時(shí)）依當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行。
第十條 雙方的陳述和保證
10. 1 甲方的陳述和保證：
�。╝）甲方保證在本合同存續(xù)期間合法擁有該等土地的使用權(quán)，并有權(quán)出租該等土地使用權(quán)。
（b）甲方同時(shí)保證該等土地使用權(quán)沒有進(jìn)行任何抵押。
（c）如果因該等土地使用權(quán)存在異議，致使乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利無法實(shí)現(xiàn)或者遭到其他損失，甲方應(yīng)給予賠償，而乙方此時(shí)有權(quán)解除本合同。
�。╠）甲方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
（e）甲方為簽署本合同所需的一切政府審批（如需要）以及內(nèi)部授權(quán)程序都已獲得或完成，簽署本合同的是甲方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)甲方有約束力的責(zé)任。
�。╢）甲方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他合同或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
�。╣）本合同存續(xù)期間，甲方不得隨意取回其土地使用權(quán)；但在特殊情況下，根據(jù)社會(huì)公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用權(quán)，但應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及乙方開發(fā)利用土地的實(shí)際情況給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。
10. 2 乙方的陳述和保證：
�。╝）乙方是依法成立的________，具有獨(dú)立的法人資格，現(xiàn)持有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
（b）乙方一直依法從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并未從事任何超出法律規(guī)定的營(yíng)業(yè)范圍的活動(dòng)。
�。╟）乙方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序都已完成，簽署本合同的是乙方的有效授權(quán)代表，并且本合同一經(jīng)簽署即構(gòu)成對(duì)乙方有約束力的責(zé)任。
�。╠）乙方簽署本合同或履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)并不違反其訂立的任何其他協(xié)議或其公司章程，亦不違反任何法律、法規(guī)或規(guī)定。
第十一條 不可抗力
11. 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件（不可抗力事件指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對(duì)本合同全部或部分地履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震及其他自然災(zāi)害、交通意外、罷工、騷動(dòng)、暴亂及戰(zhàn)爭(zhēng)（不論曾否宣戰(zhàn)）以及政府部門的作為及不作為）影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。
11. 2 聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時(shí)間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后________日內(nèi)以手遞或掛號(hào)空郵向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對(duì)本合同的履行在客觀上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
11. 3 不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，甲乙雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則適用本合同8. 2 （c）關(guān)于合同終止的規(guī)定。
第十二條 違約責(zé)任
12. 1 甲、乙雙方任何一方不履行本合同項(xiàng)下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切直接的和可預(yù)見的損失。若雙方均有過錯(cuò)的，按雙方各自過錯(cuò)大小來承擔(dān)違約責(zé)任。
12. 2 任何一方違反本合同約定，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補(bǔ)救措施，包括但不限于實(shí)際履行和補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)損失。
12. 3 任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在________日內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在________日內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
12. 4 如果因甲方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，甲方應(yīng)返回乙方已經(jīng)交付的租金及乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用。
12. 5 如果因甲方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，甲方應(yīng)在合同不能履行之日起________天內(nèi)一次性支付給乙方補(bǔ)償金________幣_(tái)_______元（大寫：________）作為對(duì)乙方的間接損失補(bǔ)償。
12. 6 如果因乙方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，乙方應(yīng)在合同無效之日起________天內(nèi)一次性支付給甲方補(bǔ)償金幣_(tái)_______元（大寫：________）作為對(duì)甲方的間接損失補(bǔ)償。乙方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用甲方不予以補(bǔ)償。
12. 7 乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的________%向甲方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過________個(gè)月的租金。乙方如拖欠租金達(dá)________天以上，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)并追究乙方違約責(zé)任。
12. 8 甲方不按合同約定交付房屋給乙方，自逾期之日起每日向乙方支付違約金________幣_(tái)_______元，但違約金累計(jì)不超過________個(gè)月的租金。甲方逾期交付土地使用權(quán)超過________天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。
12. 9 如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。
第十三條 合同的解除
13. 1 雙方均有權(quán)解除：
�。╝）雙方同意可以解除本合同；
�。╞）因不可抗力，本合同已無法履行或履行已沒有意義，雙方均有權(quán)解除。
13. 2 甲方有權(quán)解除：
�。╝）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)；
（b）乙方違反合同規(guī)定欠交租金________年以上；
�。╟）乙方利用有關(guān)土地進(jìn)行違法活動(dòng)時(shí)。
13. 3 乙方有權(quán)解除：
（a）由于本合同生效以后國(guó)家有關(guān)立法的變動(dòng)，乙方須提前解除本合同的；
�。╞）由于國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的變更，乙方須提前解除本合同的；
（c）甲方違反合同規(guī)定延遲交付土地使用權(quán)________年以上的。
第十四條 適用法律和爭(zhēng)議的解決
14. 1 本合同應(yīng)適用________國(guó)法律并應(yīng)根據(jù)________國(guó)法律解釋。
14. 2 甲、乙雙方如果因履行和解除本合同而發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
14. 3 若雙方在________天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向________中級(jí)人民法院提起訴訟。
14. 4 凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲、乙任何一方均可將該等爭(zhēng)議提交________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該仲裁委員會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。（此條款與本條14.3條款只能選擇其一，不能同時(shí)選擇）
第十五條 其他規(guī)定
15. 1 除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利或義務(wù)。
15. 2 合同及其附件構(gòu)成雙方全部合同，并取代雙方以前就該等事項(xiàng)而達(dá)成之全部口頭或書面的協(xié)議、合約、理解和通信。
15. 3 本合同任何一條款成為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行并不影響本合同其他條款的效力及可強(qiáng)制執(zhí)行性。
15. 4 本合同或其附件的修訂僅可經(jīng)書面協(xié)議并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字且須經(jīng)雙方采取適當(dāng)?shù)姆ㄈ诵袆?dòng)批準(zhǔn)而作出。
15. 5 除非另有規(guī)定，一方未行使或延遲行使其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不構(gòu)成對(duì)這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的放棄，而單一或部分行使這些權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)并不排斥任何其他權(quán)利、權(quán)力或特權(quán)的行使。
15. 6 本合同附件是本合同不可分割的組成部分，并與本合同具有同等約束力，視同已被納入本合同。
第十六條 通訊
一方根據(jù)本合同規(guī)定作出的通知或其他通訊應(yīng)采用書面形式并以中文書寫，并可經(jīng)專人手遞或郵務(wù)發(fā)至以下規(guī)定的另一方地址，或傳真至另一方規(guī)定的傳真號(hào)碼，通知被視為已有效作出的日期應(yīng)按以下的規(guī)定確定：
�。╝）經(jīng)專人交付的通知應(yīng)在專人交付之日被視為有效。
（b）以掛號(hào)郵務(wù)寄出的通知應(yīng)在付郵（以郵戳日期為準(zhǔn)）后第________天（若最后一天是星期日或法定節(jié)假日，則順延至下一個(gè)工作日）被視為有效。
�。╟）以傳真形式發(fā)出的通知應(yīng)被視作于傳真完畢的時(shí)間作出，唯發(fā)件人應(yīng)出示傳真機(jī)就其所發(fā)出的文件而打印的報(bào)告以證明有關(guān)文件已經(jīng)圓滿地傳給對(duì)方。
雙方通訊地址和傳真號(hào)碼如下：
甲方名稱：________ 乙方名稱：________
通訊地址：________ 通訊地址：________
傳真：________ 傳真：________
郵編：________ 郵編：________
若一方更改其通訊地址或傳真號(hào)碼，應(yīng)盡快按本條規(guī)定書面通知另一方。
第十七條 附則
17. 1 本合同以________文書寫。
17. 2 本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同，該等補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
17. 3 本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
17. 4 本合同由雙方簽字、蓋章并依法經(jīng)有關(guān)土地管理部門辦理本合同的登記備案手續(xù)之日起生效。
17. 5 本合同一式________份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)________份，其他文本報(bào)有關(guān)部分備案核查。
甲方：________（蓋章） 乙方：________（蓋章）
法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________ 法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：________
________年____月____日 ________年____月____日
土地租賃合同12
出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方使用的土地及乙方出租的土地，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同
第一條土地的位置和面積。
甲方出租給乙方的土地位于新豐縣19號(hào)工業(yè)園區(qū)工業(yè)大道中段。面積大概有100多平方米。
第二條租賃期限和目的
1.這塊土地的租期總共是80個(gè)月。從20xx年4月10日到20xx年12月30日。
2.乙方向甲方承諾租賃土地僅用于挖掘機(jī)維修。同時(shí)必須符合環(huán)保要求，不影響甲方其他房屋的出租..
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃土地，乙方應(yīng)按期歸還。
第三條租金及支付方式
1.第一年土地稅后月租金為人民幣(下同)，分別為2000元和00元(大寫:人民幣2000元整)。第一年稅后租金總額為24000和200元(大寫:貳萬肆仟貳佰元整)。從第三年起，每年稅后租金比上年增加5%。土地使用稅應(yīng)于每年10月繳納。
2.地租繳納方式如下:每三個(gè)月提前10天繳納地租。甲方收到款項(xiàng)后，只提供內(nèi)部收據(jù)，不向乙方提供稅務(wù)發(fā)票。乙方負(fù)責(zé)繳納相關(guān)稅費(fèi)并開具稅務(wù)發(fā)票。
第四條租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)
1.以上地租為稅后租金。
2.甲方收取乙方租賃保證金2000元和00元。租賃期滿后，乙方應(yīng)結(jié)清應(yīng)付費(fèi)用，并在甲方驗(yàn)收后將剩余部分返還給乙方。
3.租賃期內(nèi)，一切稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)，并依法繳納。
第五條房屋轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租
1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃土地。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的土地所有者和乙方繼續(xù)有效..
2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租或出借。
3.甲方應(yīng)在出售土地前一個(gè)月書面通知乙方。
第六條合同的變更、解除和終止
1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同。
2.土地租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同、停水?dāng)嚯姟⑹栈刈赓U土地；
(1)未經(jīng)甲方書面同意，將租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的土地租賃用途。
(三)利用租賃土地儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或者進(jìn)行違法活動(dòng)的。
(4)乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)繳納乙方應(yīng)繳納的全部稅費(fèi)，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的.
(5)拖欠房租半個(gè)月以上。
(6)各種污染和噪音影響甲方車間生產(chǎn)、宿舍員工生活和休息，引起投訴。
(七)拖欠勞動(dòng)者工資一個(gè)月以上的。
3.乙方在租賃期滿前如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月書面通知甲方。租賃期滿后，甲方仍想出租的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。
4.租賃期滿，合同自然終止。
5.因不可抗力致使合同無法履行的，合同終止。
第七條土地交付、使用和收回的驗(yàn)收。
1.土地根據(jù)現(xiàn)有條件移交給乙方，乙方平整土地，自建廠房；如與他人發(fā)生爭(zhēng)議，甲方應(yīng)進(jìn)行調(diào)解。
2.乙方建造的廠房應(yīng)美觀整潔，符合工業(yè)園區(qū)的建設(shè)要求；
3.建廠須經(jīng)甲方批準(zhǔn)..
4.甲方應(yīng)向乙方提供水電接口和通道。但水電安裝、使用費(fèi)和道路修復(fù)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5.乙方不得在租賃土地上從事非法活動(dòng)。
第八條違約責(zé)任處理規(guī)定
1.甲方違反本合同，提前收回土地的，應(yīng)按合同當(dāng)年租金總額的20%向乙方支付違約金。租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償乙方的建設(shè)費(fèi)用、搬遷費(fèi)用和損失的時(shí)間。
2.租賃期內(nèi)，乙方有第八條第二款行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回土地，乙方應(yīng)按合同租金總額的2 0%向甲方支付違約金。如果支付的違約金不足以賠償甲方的損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至所有損失得到賠償。
4.租賃期內(nèi)，乙方未按本合同規(guī)定繳納應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)的，每延期一天，應(yīng)向甲方支付上述稅費(fèi)總額30%的滯納金。
5.租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意退租的，乙方應(yīng)向甲方支付合同當(dāng)年租金總額20%的違約金。
6.如果乙方未能支付租金，乙方應(yīng)每天向甲方支付100元的滯納金。
7.租賃期滿后，乙方應(yīng)按期歸還土地。若乙方未能返還逾期款項(xiàng)，則每逾期一天，乙方應(yīng)向甲方支付200元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期返還給甲方而造成的損失..
第九條豁免條件
1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行而造成的任何損失，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。
2.如因國(guó)家政策需要拆除或重建租賃房屋，甲乙雙方不承擔(dān)任何損失。
3.因上述原因解除合同的，按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算租金，不足一個(gè)月的.，按照天數(shù)計(jì)算，多退少付。
4.不可抗力是指“不可預(yù)見、不可避免和不可克服的客觀情況”
第十條其他約定事項(xiàng)
1.水、電的使用由乙方負(fù)責(zé)，由此造成的罰款或停電由乙方負(fù)責(zé)。與他人共用的，應(yīng)當(dāng)增加公共損失，并提前繳納水電費(fèi)；
2.乙方應(yīng)安全作業(yè)，并承擔(dān)作業(yè)期間的所有安全責(zé)任；
3.乙方生產(chǎn)生活用水、用電、消防、氣象等設(shè)施由乙方解決；
5.乙方建造的建筑物和安裝的門，租賃后不得拆除，歸甲方所有；
第十一條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款和附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十二條爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或者調(diào)解不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)付款后生效。
第十四條本合同及其附件一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。
甲方(公章):乙方(公章):
法定代表人(簽名):
日期:日期：
土地租賃合同13
出租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租方：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
為發(fā)展養(yǎng)殖事業(yè)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，現(xiàn)訂立本合同：
一、甲方自愿將自己位于______的土地______畝出租于乙方，由乙方作養(yǎng)殖事業(yè)使用。
二、租賃期限為自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金為每年每畝地小麥、玉米各______公斤，在每年農(nóng)作物收獲后于出租方要求給付時(shí)以市場(chǎng)價(jià)格折合人民幣給付。（乙方應(yīng)于甲方提出給付請(qǐng)求后15日以內(nèi)給付）
四、土地交付時(shí)間：______年______月______日。
五、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。
六、甲方不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，若因?yàn)榧追降男袨榻o乙方造成損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
七、本合同到期后，經(jīng)雙方協(xié)商，可以續(xù)租合同，由乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。若乙方不愿續(xù)訂，應(yīng)恢復(fù)土地原狀或在甲方自愿的`情況下對(duì)有關(guān)建筑物予以合理作價(jià)，由甲方在支付給乙方對(duì)價(jià)的情況下取得有關(guān)建筑物的所有權(quán)。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充條款的效力優(yōu)先于本合同。
本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，并由乙方報(bào)本村村委會(huì)備案一份。
甲方：__________________
乙方：__________________
公證機(jī)關(guān)：______________
______年______月______日
土地租賃合同書樣本（四）
甲方：__________________（出租方）
乙方：__________________（承租方）
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權(quán)益能得到應(yīng)有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
土地租賃合同14
甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方)
乙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議：
一、租賃范圍
甲方將該土地約 平方米的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)，墳地除外。)。
二、租地界址 。
東至：
南至：
西至：
北至：
三、租賃期限、租賃金額及支付辦法：
1、租賃期限為 年,從_______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租用該地的面積、金額：該土地面積為 平方米;每平方米年租金為 元/平方米，壹年的租金總額為 元。
3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的_____月 ___日交納給甲方 。
四、甲方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍處理清楚，以利于乙方使用。
3、如因乙方使用該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
4、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利義務(wù)：
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間，擁有該地的自主使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)。
3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過30日，甲方有權(quán)和乙方協(xié)商解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在使用該土地過程中引起的'村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國(guó)家其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。若因國(guó)家政策調(diào)整或征收該地建設(shè)開發(fā)，土地征地款屬甲方所有，乙方享受地面附著物賠償費(fèi)及青苗補(bǔ)償費(fèi)。
5、承租期間若是發(fā)生土地使用權(quán)屬變更，不影響本合同的效力。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方自行處理租地范圍內(nèi)的一切設(shè)施，把地交給甲方。
七、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
十、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字： 乙方簽字：
年 月 日
土地租賃合同15
甲方：*村民委員會(huì)
乙方：
甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏�，�?jīng)甲方村民代表會(huì)議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
一、甲方將該村第三村民組所有的，位于荒山租賃給乙方作為建磚用地。
二、被租賃土地的四至為：東至河溝西側(cè)的山道；南至防風(fēng)林帶；西至由東側(cè)邊界向西300米一線處；北至由南側(cè)邊界向北300米一線處。經(jīng)甲乙雙方實(shí)地測(cè)量，乙方租賃的山坡地及荒山共計(jì)100畝。
三、租期為 年，自200 年月日始至200 年月日止；合同期滿如該廠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為 元，共計(jì)人民幣 元。
五、付款方式：本協(xié)議公證后乙方先預(yù)付甲方兩年租金計(jì) 元作為履約定金，此款先用來分年沖抵簽約后前兩年的租金，從第三年起租金于每年的 月 日付清。乙方所交租金即
可以用現(xiàn)金支付，也可以用所生產(chǎn)的產(chǎn)品參照市場(chǎng)價(jià)格抵頂，適用何種方式支付由甲方選擇。
六、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與第三村民組及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、乙方租地建廠所需要的手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)，但需要甲方協(xié)助或提供與租賃土地有關(guān)的手續(xù)、資料的，甲方有義務(wù)提供和協(xié)助。
八、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。
九、在租賃期內(nèi)，涉及乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，涉及該地農(nóng)、牧、林等方面的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。
十、乙方建廠或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中需經(jīng)過甲方其它土地通行時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。
十一、乙方有權(quán)在所租賃的.土地上建筑固定設(shè)施、利用土壤資源、植樹造林、或其它綜合開發(fā)利用等。乙方開發(fā)利用租賃土地除按本合同約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費(fèi)用。
十二、在合同期內(nèi)乙方經(jīng)營(yíng)需要或其他建設(shè)項(xiàng)目、礦業(yè)開發(fā)等情形需轉(zhuǎn)租這塊土地的，乙方有權(quán)自行轉(zhuǎn)讓，所有收益款項(xiàng)歸乙方所有。
十三、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方。
十四、合同的變更或解除：
1、如因國(guó)家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方合同目的實(shí)現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除合同；
2、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權(quán)解除合同，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)；
3、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)單方解除合同。
4、如當(dāng)?shù)卣蛘姓鞴懿块T限制乙方從事粘土磚瓦生產(chǎn)的以及磚廠無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)等其它情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。
十五、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。但乙方所種植的樹木所有權(quán)仍歸乙方，如歸甲方，甲方需向乙方支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。
十六、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金五十萬；如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十七、因此合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十八、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，公證處一份，*鄉(xiāng)人民政府備案一份，自公證之日生效。
附：1、平面圖一份；2、村民代表會(huì)議決議一份。
甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)
法定代表人：(簽字)
年 月 日 年 月 日
監(jiān)督部門：(蓋章)
年 月 日
土地集體租賃合同范本三
出租方： 〔以下簡(jiǎn)稱甲方〕
承租方： 〔以下簡(jiǎn)稱乙方〕
甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議，以茲遵守：
一、甲方保證對(duì)出租的土地享有合法的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。
二、被租賃土地的四至為：東鄰南鄰西鄰 ； 北 鄰 。 乙方租賃的土地共計(jì) 畝。
三、 租 賃 期 限 為 自年月日始至 年 月 日止；合同期滿如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)續(xù)延此合同，續(xù)延期限為 年。
四、租金按年度計(jì)算，每年每畝土地租金為人民幣 元，簽訂本合同時(shí)，由甲方一次性支付一年度的租金。
五、租賃期限內(nèi)甲方保證無其他集體或個(gè)人對(duì)乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
七、甲方應(yīng)尊重乙方在租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；乙方利用租賃土地所產(chǎn)生的一切成果全部歸乙方所有。如在租賃期內(nèi)，遇有政府對(duì)該土地征收、征用行為時(shí)，涉及地上之物的賠償費(fèi)用由乙方享有。土地租賃合同八、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理；如果固定設(shè)施移交給甲方，雙方應(yīng)公平合理協(xié)商補(bǔ)償事宜。
九、違約責(zé)任：
1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取1‰的違約金；
2、如甲方違反約定義務(wù)，需向乙方支付違約金十萬元；如違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評(píng)估資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)評(píng)估，其評(píng)估結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。
十、本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由人民法院訴訟解決。
十一、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
十二、此合同一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日生效。
甲方：(蓋章) 年 月 日
乙方：(簽字) 年 月 日
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