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房屋租賃合同

時間:2023-07-26 08:46:34 其他合同范本 我要投稿

房屋租賃合同[優(yōu)]

  隨著法律觀念的日漸普及,合同對我們的幫助越來越大,合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合同的格式嗎?以下是小編收集整理的房屋租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

房屋租賃合同[優(yōu)]

房屋租賃合同1

  甲方:_____

  簽訂地點:_____

  乙方:_____

  簽訂時間:_____年____月____日

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《寧夏回族自治區(qū)經(jīng)濟合同管理條例》有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條:房屋地址、結(jié)構(gòu)、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量及用途

  房屋地址:_________

  第二條:租賃期限

  本事項采取先租后買方式。租賃期暫定為六個月,甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用,至雙方簽訂房屋購買合同日終止租賃合同。

  第三條:租金和租金的交納期限。租金按照_________元/年(_________元/月)標準,采取按季支付方式,每季度支付43750元,于每季度首次月15日內(nèi)付清。本合同簽訂后,乙方向甲方繳納房屋租賃抵押金10000元,并預(yù)付一個季度租金,計_________元。甲方向乙方移交房屋鑰匙及其它設(shè)施,如水、電卡等。

  第四條:租賃期間房屋裝修

  在不影響房屋結(jié)構(gòu)和安全的情況下,乙方有權(quán)對房屋進行裝修,甲方應(yīng)給予積極協(xié)助,但不得以任何理由進行干涉。

  第五條:出租轉(zhuǎn)為購買的有關(guān)情況

  1、待乙方獲得其上級行房屋購買批復(fù)后,甲、乙雙方簽訂房屋購買合同,租賃合同自動失效。

  2、房屋購買按照_________元/平方米單價,以最終辦理的房產(chǎn)證面積計算。

  3、甲、乙雙方辦理房屋過戶等手續(xù)涉及的契稅、手續(xù)費等按照國家規(guī)定標準執(zhí)行。

  4、鑒于該房屋甲方辦理了按揭貸款,為了確保雙方利益,甲、乙雙方共同委托中介機構(gòu)辦理購房資金的劃撥、協(xié)助辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及過戶手續(xù)。中介委托代理費由乙方承擔(dān)。

  5、甲、乙雙方簽訂房屋購買合同后,乙方按照合同總價款的60%預(yù)付給中介機構(gòu),由中介機構(gòu)將資金支付給甲方,并監(jiān)督、協(xié)助甲方償還按揭貸款。

  6、甲方償還貸款后,應(yīng)積極辦理乙方名下的產(chǎn)權(quán)(房產(chǎn)證)手續(xù),過戶費用由乙方承擔(dān)。在乙方支付預(yù)付款后30日內(nèi)辦理完過戶手續(xù),并向乙方移交。

  7、經(jīng)乙方收到并驗證產(chǎn)權(quán)手續(xù)的合法合規(guī)性后15日內(nèi),乙方將剩余60%房款支付給中介機構(gòu),并由中介機構(gòu)轉(zhuǎn)付給甲方,未按照規(guī)定時間和要求向甲方支付剩余款項的,乙方每日按照購房總價的______‰向甲方支付罰金。

  第六條:違約責(zé)任

  1、甲方未按照合同規(guī)定的時間、標準交付出租房屋給乙方使用的,負責(zé)償付違約金_________元。

  2、乙方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  3、甲方違反合同,擅自將承租房屋出租給他人使用或在乙方取得批復(fù)后不與乙方簽訂房屋購買合同的,應(yīng)全額退還乙方支付的所有款項,并賠償乙方全部裝修款以及乙方為使用此房所支出的其他所有費用,同時另行支付違約金10000元。

  4、乙方違反合同,自行裝修房屋、租賃期滿后不購買此房,應(yīng)賠償租賃前甲方全部裝修款_________元,同時另行支付違約金_________元。

  4、甲方未按照規(guī)定時間和要求向乙方移交產(chǎn)權(quán)手續(xù),每日按照購房總價的_________‰向乙方支付罰金。

  5、乙方未按照合同約定的.時間和金額向甲方支付房款,每日按照應(yīng)付款項的_________‰向甲方支付罰金。

  第七條:免除條件

  房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條:爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,應(yīng)向人民法院起訴。

  第九條:其他約定事項

  1、甲方承諾對此房屋充分擁有合法產(chǎn)權(quán),否則引起的一切法律后果均由甲方承擔(dān)。

  2、租賃期間發(fā)生的水電等費用,由乙方承擔(dān);在租賃前發(fā)生的任何費用支出均由甲方承擔(dān)。

  本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式2份,雙方各執(zhí)1份,合同副本_________份,送_________單位備案。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同2

  出租方(以下簡稱甲方):_______

  承租方(以下簡稱乙方):_______

  甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議:

  第一條房屋基本情況。

  甲方房屋(以下簡稱該房屋)位于_______。

  第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。

  除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。

  租賃期限自_______年_______月_______日至年_______月_______日止。

  第四條租金。

  該房屋月租金為人民幣_______元(大寫:仟佰元整),租賃期間,如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整,則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

  第五條付款方式。

  乙方按(月)支付租金給甲方。

  第六條交付房屋期限。

  甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi),將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾。

  甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,由甲方負責(zé)賠償。

  第八條維修養(yǎng)護責(zé)任。

  租賃期間,甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次,乙方應(yīng)予積極協(xié)助,不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

  第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

  在房屋租賃期間,以下費用由乙方支:

  1、水、電費;

  2、煤氣費;

  3、物業(yè)管理費;

  第十條房屋押金

  甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個月房租的金額)作為押金,押金金額為元,(大寫:仟佰元整)。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

  2、租賃期滿后,如甲方未明確表示不續(xù)租的,則視為同意乙方繼續(xù)承租;

  3、租賃期限內(nèi),如乙方明確表示不租的,應(yīng)提前一個月告知甲方,甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

  第十二條違約責(zé)任。

  租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的.規(guī)定,按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的’,以補充協(xié)議為準。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

  本合同及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

  第十六條其他約定

 。ㄒ唬┏鲎夥綖橐烟峁┪锲啡缦拢

  (1)床鋪_______張

 。2)衣柜子_______個

  (3)洗衣機_______個

 。4)熱水器_______個

 。5)桌子_______個

 。6)椅子_______個

 。7)沙發(fā)_______張。

 。ǘ┊(dāng)前的水、電等表狀況:

  (1)水表現(xiàn)為:_______噸;

 。2)電表現(xiàn)為:_______度;

  (3)煤氣表現(xiàn)為:_______度。

  第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力,中介執(zhí)一份備案。

  甲方(簽章):_____

  ___年___月___日

  乙方(簽章):_____

  ___年___月___日

房屋租賃合同3

  甲方(出租方):_____身份證號碼:_____

  乙方(承租方):_____身份證號碼_____

  現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:

  一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備:_______________

  二、租賃期限:_____,即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

  三、租金及交納時間:每月_____元,乙方應(yīng)每月付一次,先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。

  四、租房押金:乙方應(yīng)于簽約同時付給甲方押金_____元,到期結(jié)算,多余歸還。

  五、租賃期間的其他約定事項:

  1、甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護,不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價賠償。如使用中有非人為損壞,應(yīng)由甲方修理。

  3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應(yīng)按時付清。

  4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后,乙方應(yīng)立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。在租賃期限內(nèi),甲方確需提前收回房屋時,應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應(yīng)當(dāng)予以賠償。

  5、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  6、甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發(fā)票,因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。

  7、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由人民法院裁定。

  8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。

  9、其他約定事項:

  六、違約責(zé)任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的,違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為_____元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  七、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽字):_____乙方:(簽字):_____

  聯(lián)系電話:_____聯(lián)系電話:_____

  房屋租賃注意事項:

  第一部分,明確出租、承租雙方的主體資格,以規(guī)避二房東出租、無權(quán)人出租等可能存在的風(fēng)險。

  合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況,并附有雙方身份證號及各自的復(fù)印件。同時,需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權(quán)人并當(dāng)場簽字,對簽訂人身份的謹慎是因為:首先,要防范簽字人本人是所有權(quán)人親屬或密切聯(lián)系人又無委托授權(quán)書,比如房主的兒子在無委托授權(quán)書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同,是不具有法律效力的;其次,要核對簽字人和房產(chǎn)文件中的所有人是一致的,以求有效避免二房東或無權(quán)處分人的惡意欺詐行為。相應(yīng)的,對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權(quán)轉(zhuǎn)租、更換他人居住進行一個明確的約定。

  綜上,對誰租給誰這一事實,不僅要清楚的核對雙方身份,在合同中還需要寫明住房用途:這套住房為何種產(chǎn)權(quán),產(chǎn)權(quán)人是誰,出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房;住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合。蛔》渴莾H能用于居住,還是同時可以有其他用途,如辦公等。

  第二部分,是對房屋具體情況的明確。

  首要的是住房的具體位置,寫明住房的確切位置,如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況,簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況。其次是配備設(shè)施和設(shè)備,簡要寫明住房內(nèi)雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設(shè)備和衛(wèi)生間設(shè)備等(此項亦可由家具清單表單列一頁)。承租人在租賃前應(yīng)對住房及其內(nèi)部設(shè)施進行認真檢查,保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當(dāng)而造成損壞的,應(yīng)由承租人負責(zé)維修或賠償。相應(yīng)的,租賃前的檢查是為了避免出現(xiàn)不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞,則應(yīng)由出租人在約定期限內(nèi)著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。

  第三部分,是合同的執(zhí)行、終止和相關(guān)的權(quán)利義務(wù)。

  第一是租賃方式和租金押金結(jié)清(合同的.執(zhí)行和終止),都應(yīng)該有明確的日期約定和相應(yīng)的違約責(zé)任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定,在租賃期限內(nèi),出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是,交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規(guī)定,并最好有一個明確的期限規(guī)定。

  第二是相關(guān)費用的明確。主要是物業(yè)、水電等生活費用支付責(zé)任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用,則應(yīng)提前寫明是哪一方的支付責(zé)任。

  最后,違約責(zé)任需在合同中寫明。

  在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同規(guī)定的違約行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)辦法。例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以在相應(yīng)情形時提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等;或者雙方約定好的修繕行為如果產(chǎn)生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同,則要提前通知對方,并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期,那么該合同自然終止。

房屋租賃合同4

  出租方姓名:_________身份證號:_________ [簡稱甲方]

  承租方姓名:_________身份證號:_________[簡稱乙方]

  甲方現(xiàn)有_________ ㎡面積的房屋,套型為_________地址:_________在簽訂本協(xié)議時,甲方向乙方出示該房及本人的有關(guān)合法手續(xù)。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議:

  一、租房從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  二、該房出租的使用性質(zhì)為_________用房,月租金為_________元,繳租方式為_________支付一次,計人民幣(大寫)_________元(¥_________元),以后就在付款期末前_________天支付。

  三、乙方接到住房后,應(yīng)及時更換門鎖,否則發(fā)生意外與甲方無關(guān)。

  四、乙方不得擅自改變其房屋的使用性質(zhì),更無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋,及屋內(nèi)原有的`家具家電。不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu),愛護屋內(nèi)設(shè)施,如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好,否則照價賠償。并做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負責(zé)。

  五、在本協(xié)議期內(nèi),甲方不得干涉乙方的合法居住權(quán),不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人,更不得提高房租或終止協(xié)議。

  六、乙方必須按照交納房租,否則甲方有權(quán)采取措施收回房屋,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。

  七、乙方必須遵守區(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度,辦理各種相關(guān)證件、按時交納水、電、收視、電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全全措施,若出現(xiàn)安全事故,均由乙方自行負責(zé)。合同簽訂后,乙方交保證金_________元給甲方,乙方退房時結(jié)清水、電、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏,甲方退還乙方所交保證金。另水、電底度為,水:_________噸;電:_________度;(電表使用度數(shù)每月在小區(qū)宣傳欄內(nèi)公布,電費須自行繳納到小區(qū)管理處,水費須到供水公司處繳納)。乙方的民事糾紛均自行負責(zé)。

  八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房,應(yīng)提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán))。

  九、甲、乙雙方在協(xié)議期內(nèi),均不得違約,如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失,作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房屋租金作賠償金給甲方。

  十、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如果拆遷此房乙方無條件搬出,所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。

  十一、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。從簽定之日起生效,到期自行作廢,未盡事宜。

  雙方協(xié)商解決。

  甲方簽字:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

  乙方簽定:_________地址:_________聯(lián)系電話:_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

房屋租賃合同5

  出租方:_________

  承租方:_________

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

  ______________________________________________________。

  第二條租賃期限

  租賃期共_________年零_________月,出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用,至_________年_________月_________日收回。

  承租人有下列情形之一的,出租人可能終止合同,收回房屋:

  1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  2、承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責(zé)賠償。合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的',承租方享有優(yōu)先權(quán)。

  第三條租金和租金的交納期限

  租金的標準和交納期限,按國家_________的規(guī)定執(zhí)行(如國家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,此條由出租方和承租方協(xié)商確定,但不得任意抬高)。

  第四條租賃期間

  房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔_________月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

  第五條出租方與承租方的變更

  1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

  2、出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

  3、承租人需要與第三人互換住房時,應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

  第六條違約責(zé)任

  1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責(zé)賠償_________元。

  2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責(zé)償付違約金_________元。

  3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責(zé)償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責(zé)賠償損失。

  4、承租方逾期交付租金的,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金_________元。

  5、承租方違反合同,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責(zé)賠償。

  第七條免責(zé)條件

  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第八條爭議的解決方式

  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。

  第九條其他約定事項

  _____________________________________________。

  第十條本合同未盡事宜

  一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

  本合同正本一式兩份,出租方、承租方各執(zhí)一份;合同副本_________份,送_________單位備案。

  出租方(蓋章):_________承租方(蓋章):_________

  鑒(公)證意見地址:_________地址:_________

  法定代表人(簽名):_________法定代表(簽名):_________

  委托代理人(簽名):_________委托代理人(簽名):_________

  開戶銀行:_________開戶銀行:_________

  經(jīng)辦人帳號:_________帳號:_________

  電話:_________電話:_________

  鑒(公)證機關(guān)電掛:_________電掛:_________

 。ㄕ拢┼]政編碼:_________郵政編碼:_________

  簽約地點:_________簽約地點:_________

  有效期限:_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

房屋租賃合同6

  出租方:(以下簡稱甲方)

  身份證號 地址 承租方:(以下簡稱乙方)

  身份證號 地址甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于六安市壽縣南門外賓陽大道與明珠路交叉口賓陽小區(qū)---春申佳苑28號樓3單元505室的房屋單間出租給乙方居住使用(合租),租賃期限自年月日至年月日,計個月。

  二、單間房屋月租金為人民幣元,按(月/季度/年)結(jié)算。每(月/季度/年)初3日內(nèi),乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、燃氣費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的.費用由乙方全額負擔(dān),

  四、乙方同意預(yù)交元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、單間房屋租賃期為年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前兩個月通知對方,并償付對方一個月的違約金。

  六、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租房期間,發(fā)生液化氣爆炸、漏氣,插座、拖地線漏電等安全事故,由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

  七、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛,并提供相應(yīng)的必備簡單生活設(shè)備,在房租費按時交納的前提下,由甲方交納物業(yè)費。

  八、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟,請求司法解決。

  九、本合同一式2份,甲、乙雙方各執(zhí)1份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同7

  出租方(以下簡稱甲方)_______________

  承租方(以下簡稱乙方)_______________

  甲、乙雙方通過友好協(xié)商,就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下:

  一、租賃地點及設(shè)施

  1、租賃地址:________________________________;房型規(guī)格_____;居住面積平方_________米;

  2、室內(nèi)附屬設(shè)施:______________________。

  A:電器:______________________________。

  B:家俱:______________________________。

  二、租用期限及其約定

  1、租用期限:甲方同意乙方租用______年;自___________年_______月______日起至___________年_______月______日;

  2、房屋租金:每月_________________元人民幣;

  3、付款方式:按____________支付,另付押金____________元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息。第一次付款計___________________元人民幣;

  4、租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,物業(yè)管理,房屋修繕等費用由甲方支付;

  5、租用期內(nèi),乙方有下列情形之一的`甲方可以終止合同,收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方損失。

  (1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

  (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

  (3)乙方無故拖欠房屋租金達______天;

  (4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

  三、雙方責(zé)任及義務(wù)

  1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用,并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

  2、無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

  3、在租用期內(nèi),甲方必須確保乙方的正進常居住,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

  4、租用期滿后,乙方如需繼續(xù)使用,應(yīng)提前一個月提出,甲方可根據(jù)實際情況,在同等條件下給予優(yōu)先;

  5、在租賃期內(nèi),甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,必須提前一個月通知對方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

  7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;

  如發(fā)生自然損壞,應(yīng)及時通知甲方,并配合甲方及時給予修復(fù)。

  四、其它未盡事宜

  由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁。

  本協(xié)議一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,簽字后即行生效。

  出租方(簽章):________________

  承租方(簽字):_______________

  ___________年_________月_______日

房屋租賃合同8

  甲方:(出租人)_____身份證號碼:_____乙方:(承租人):_____身份證號碼:_____

  雙方經(jīng)友好協(xié)商,根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定,就租賃房屋一事達成以下協(xié)議:

  第一條甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),乙方確保了解該房屋全貌,并以現(xiàn)狀為準。

  第二條出租房屋坐落于重慶市南川區(qū)南城街道三圣路71號一單_____元5樓2號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20_____年_____月_____日至20_____年_____月_____日,共計_____個月。室內(nèi)附屬設(shè)施有電視一臺,洗衣機一個,冰箱一臺,空調(diào)一臺。

  第三條租金每月人民幣750_____元,租金每季度支付一次;自本合同生效之日起,乙方應(yīng)先行向甲方支付一季度的租金合計2250_____元整;以后應(yīng)在每季度到期的前10日內(nèi)付清下季度的租金。租金以現(xiàn)金支付,甲方收取租金時向乙方出具收條。乙方還應(yīng)向甲方交納押金1000_____元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方對房屋現(xiàn)狀如無損毀,該押金全額退還給乙方,如有損毀,按實際損毀程度或按照損毀物品價值原價予以扣除,不足的,乙方予以補足。該押金無利息。

  第四條租賃期間,乙方因正常生活之需要的.燃氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等均由乙方承擔(dān)。

  第五條租賃期間,乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,否則,甲方有權(quán)單方終止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的違約責(zé)任。

  第六條乙方逾期支付應(yīng)支付租金,自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的20%向甲方支付違約金。乙方如拖欠租金達20天以上,甲方單方終止合同,有權(quán)收回房屋并追究乙方違約責(zé)任。

  第七條本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各存一份,均具有同等法律效力。

  第八條本協(xié)議如有未盡事宜,可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補充規(guī)定與本合同有條款不一致,則以補充規(guī)定為準。

  第九條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

  甲方簽字:_____乙方簽字:_____

  (出租人)(承租人)

  時間:_____年_____月_____日

房屋租賃合同9

  出租方(以下簡稱甲方):________________________

  承租方(以下簡稱乙方):________________________

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同:

  一、租賃房屋

  1、甲方將其合法擁有的座落于的房屋______間出租給乙方用于經(jīng)營。改房屋建筑面積共_______________平方米。房屋使用性質(zhì):____________(“住宅”或“經(jīng)營性用房”二選一)。

  二、租賃房屋用途

  3、乙方租賃房屋作為________________________________有限公司住所使用。

  4、乙方向甲方承諾:在租賃期限內(nèi),未事先征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

  三、租賃期限

  5、本合同租賃期為___月___日起至___月___日止。

  四、租金及支付方式

  6、租金為每年____________元人民幣,于每年的___________前支付。租金支付方式_____________

  五、甲方權(quán)利與義務(wù)

  7、甲方應(yīng)在乙方支付____租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

  8、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事經(jīng)營活動,不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者:或在租賃期限內(nèi)房租加價。

  9、在租賃期間,甲方不得對所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。并保證所出租房屋權(quán)屬清楚,無使用之糾紛。

  10、租賃期滿,乙方為續(xù)租的,甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的`設(shè)備設(shè)施歸乙方所有,未能移動、拆除的設(shè)備歸甲方所有。乙方應(yīng)在租賃期滿后15日內(nèi)搬離。

  六、乙方權(quán)利與義務(wù)

  11、乙方按照本合同約定使用房屋,不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

  12、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

  13、在租賃期內(nèi),因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。

  14、按照本協(xié)議約定支付租金。

  七、房屋使用要求和維修責(zé)任

  15、在租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,應(yīng)及時通知甲方:甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期不維修的,乙方可代為維修費用由甲方承擔(dān)。

  16、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔(dān)。

  17、在租賃期間,甲方需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的,甲方負有告知乙方的義務(wù)。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。

  18、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,必須事先通知甲方。

  八、其它

  19、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定,補充協(xié)議時本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

  20、本合同自雙方簽字之日起生效。

  出租房(甲方):承租方(乙方):

  聯(lián)系地址:聯(lián)系地址:

  電話:電話:

  證件號:證件號:

  產(chǎn)權(quán)證號:

  簽約日期:簽約日期:

房屋租賃合同10

  出租方: (以下簡稱甲方)

  承租方: (以下簡稱乙方)

  甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:

  一、甲方將位于 )房屋出租給乙方辦公使用,租賃期限自20xx年 月 日至20xx年 月 日。

  二、本房屋月租金為人民幣 壹拾萬元,按年結(jié)算。每年年初20日內(nèi),乙方向甲方支付年租金。

  三、乙方租賃期間,水費、電費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。

  四、乙方同意預(yù)交貳千元作為保證金,合同終止時,當(dāng)作房租沖抵。

  五、房屋租賃期為3年,從20xx年 月 日至20xx年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 貳千元的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

  六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的`其它費用,由乙方承擔(dān)。

  七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

  八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。

  九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

  十、本合同連一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同11

  出租方(甲方):馬鞍山市高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心

  承租方(乙方):安徽安祺新能源有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:

  第一條房屋基本情況____該房屋坐落于馬鞍山市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(縣)梅山路399號科創(chuàng)中心內(nèi)B408、409室。該房屋建筑面積共計218平方米。

  裝修狀況:____。

  其他條件:____。

  甲方承諾出租該房屋的行為已經(jīng)有權(quán)機構(gòu)批準,且該房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

  第二條租賃期限

  該房屋租賃期共_____個月。自_____年____月_____日起至______年_____月_____日止。

  租賃合同期滿,乙方應(yīng)如期交還所租賃房屋;乙方逾期不交還的,甲方有權(quán)收回所租賃房屋。乙方如需繼續(xù)租賃,必須按照有關(guān)規(guī)定參加公開市場競價招租,在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

  第三條租金、租金支付期限及方式

  1、租金

  該房屋租金單價8元/月/平方米,每月租金為_____元(大寫________萬_______仟________佰________拾________元整)。

  租金總額為________元(大寫_______萬________仟________佰________拾________元整)。

  2、支付期限該房屋租金每季(月/季/半年/年)支付一次。

  3、支付方式乙方須于每個支付期前七日內(nèi)將下一期租金(其他費用)匯入甲方指定賬戶,甲方向乙方開具合法票據(jù)。

  第四條房屋租賃用途乙方承租該房屋用途為孵化項目研發(fā)生產(chǎn),在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意,乙方不得擅自改變

  該房屋的用途,不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

  乙方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

  第五條房屋維護及修繕

  1、在租賃期內(nèi),該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。

  甲方提出進行維修須提前

  乙方向甲方提出維修請求須以書面形式,經(jīng)甲方審核確需進行維修的應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

  2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。

  乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,除雙方另有約定外,甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種:

  (1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

  (2)要求乙方恢復(fù)原狀。

  (3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

  3、在租賃期內(nèi),乙方負責(zé)該房屋的消防安全工作,按照有關(guān)規(guī)定做好門前三包。

  第六條房屋租賃保證金

  1、本合同生效后七日內(nèi),乙方須向甲方支付房屋租賃保證金_______萬_______仟________佰________拾________元整)。

  2、租賃期滿或合同解除后,房屋租賃保證金由甲方抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、滯納金及賠償?shù),剩余部分如?shù)返還乙方。房屋租賃保證金不計付利息。

  第七條房屋使用的有關(guān)費用

  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)的各項費用承擔(dān)方式為:

  1、乙方承擔(dān)的費用:孵化咨詢、技術(shù)等綜合服務(wù)費每月元,電費按表計價,水費公攤(單

  獨用水按表計價),其他費用另行協(xié)議。

  2、甲方承擔(dān)的費用:甲方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅款。

  第八條房屋交付及交還的期限、方式及驗收

  1、交付:甲方應(yīng)按租賃期限規(guī)定按時將房屋交付乙方,乙方予以驗收,并于交接時由雙方在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》(見附件)上簽字蓋章。

  2、交還:乙方應(yīng)于租賃期滿或合同解除后十日內(nèi),將房屋全部交還甲方,甲方予以驗收。按合同約定乙方可移走的`所有物品同時移走,逾期未移走的,無論物品價值大小,都視為乙方放棄對物品的所有權(quán),甲方有權(quán)處置,乙方不得提出任何補償要求。雙方于房屋交接時在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。

  第九條合同解除的條件

  1、甲方有以下行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,嚴重影響使用。

  (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),嚴重影響使用的。

  2、房屋租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同,收回出租房屋:

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

  (3)損壞承租房屋,在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

  (4)未經(jīng)甲方書面同意,改變本合同約定的房屋租賃用途。

  (5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

  (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

  (7)拖欠房租累計3個月以上。

  3、租賃期滿合同自然終止。

  4、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,合同終止。

  第十條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

  1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,應(yīng)支付乙方本合同租金總額的違約金。

  2、甲方違反本合同約定,提前收回房屋的,應(yīng)按照合同總租金的向乙方支付違約金,若支付的違約金不足彌補乙方損失的,甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

  第十一條乙方違約責(zé)任

  1、租賃期間,乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)終止合同,收回該房屋,乙方應(yīng)按照合同總租金的________%向甲方支付違約金,合同解除后,對乙方物品的處理按第八條第二款處理。若支付的違約金

  不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。

  (1)未經(jīng)甲方書面同意,將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

  (2)未經(jīng)甲方書面同意,拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

  (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

  (4)拖欠房租累計3個月以上的。

  2、在租賃期內(nèi),乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的,每逾期一天,則應(yīng)按上述費用總額的0.05%支付甲方滯納金。

  3、在租賃期內(nèi),乙方未經(jīng)甲方同意,中途擅自退租的,乙方應(yīng)該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的___%支付逾期費用

  5、租賃期滿,乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還,則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金倍的租金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

  6、如有乙方違約,還應(yīng)支付甲方為仲裁或訴訟所支付的必要費用,包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、食宿費。

  第十二條免責(zé)條件

  1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失的,甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  2、因國家政策需要拆除、征用或改造已租賃的房屋,使甲、乙雙方造成損失的,互不承擔(dān)責(zé)任。

  3、因上述原因而終止合同的,租金按照實際使用時間計算,不足整月的按天數(shù)計算,多退少補。

  4、不可抗力系指“不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

  第十三條本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十四條爭議解決

  本合同項下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種):

  1、提請馬鞍山仲裁委員會仲裁。

  2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

  第十五條其他約定事項

  1、企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營中需符合國家環(huán)保政策要求,不得有廢水、廢氣、廢渣、噪聲、粉塵、輻射等一切不符合國家環(huán)保要求的排放,如有發(fā)現(xiàn),甲方有權(quán)解除本合同,并解除本協(xié)議,限三個月遷出孵化場所,同時上報國家環(huán)保部門。

  2、乙方若發(fā)生欠費情況,甲方有權(quán)停止轉(zhuǎn)供水、電通訊等服務(wù)。

  3、首次費用交納月日至年月合計____元,在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)由乙方向甲方交納。

  4、關(guān)于滯納金特別說明:如遇利率調(diào)整,超過法律規(guī)定部分的滯納金不再收取。

  5、租賃期滿,如無有效合同,乙方實際占用甲方房屋期間,除按原標準收取占用使用費外,另收取2元/平米/月的違約金。

  第十六條本合同自雙方簽(章)后生效。

  第十七條本合同及附件一式五份,由甲、乙雙方各執(zhí)兩份,同時報市行政事業(yè)單位國有資產(chǎn)管理中心備案份。

  附件:房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單

  甲方(章):____

  法定代表人(簽字):

  委托代理人:____

  電話:____

  日期:____

  乙方(章):____

  法定代表人(簽字):____

  委托代理人:____

  電話:____

  日期:____

房屋租賃合同12

  出租方(甲方):身份證號碼:居住地址:湖南省

  承租方(乙方):身份證號碼:

  居住地址:

  依據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,訂立本合同書,共同遵守。

  第一條甲方將座落于龍崗區(qū)布吉街道南彎街道南領(lǐng)村D的房屋。建筑面積共98平方米,出租給乙方使用。

  第二條租賃房屋用途居住,租賃期限自______年______月______日至______年______月______日止。

  第三條租賃房屋的月租金總額人民幣___元(大寫)。乙方應(yīng)于每月___日前交付當(dāng)月租金

  第四條甲方向乙方收取個月(不超過三個月)租金數(shù)額的租賃房屋保證金,即人民幣元(大寫)。甲方收取租賃保證金,應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方應(yīng)于本合同有效期屆滿,乙方按約定退出租賃房屋并交清各項費用后,將租賃保證金退還乙方。

  第五條在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付,并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任:

  1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費;4.物業(yè)管理費;5.有線電視費6.________________7.______。

  在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付。

  第六條、甲方提供設(shè)施如下:空調(diào)臺,熱水器臺,電視臺,冰箱臺,床張,電風(fēng)扇臺,沙發(fā)組,餐桌張,寫字臺張以及部分家具。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,如損壞,乙方在合同期滿后負責(zé)修理好并能正常使用交予甲方,否則按價賠償。(乙方在使用過程中如遇電器損壞由乙方自行修理。)租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

  第七條乙方應(yīng)正常、合法使用租賃房屋及內(nèi)部的設(shè)施,不得擅自改變房屋用途和內(nèi)部結(jié)構(gòu);不得在租賃房屋內(nèi)從事“黃、賭、毒”等違法活動,不得妨礙鄰居的正常生活。

  第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內(nèi),應(yīng)向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員信息登記表。

  第九條乙方因使用不當(dāng)造成租賃房屋或其內(nèi)部的'設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障,乙方應(yīng)負責(zé)及時維修或賠償。

  第十條未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。

  第十一條合同有效期內(nèi),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金十日以上的,甲方有權(quán)解除租賃合同。

  第十二條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或作出以下任何一項選擇:1、向人民法院提起訴訟;2、向房屋租賃所申請仲裁(只能選擇其中一項)。

  第十三條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。

  本合同書一式兩份,甲方執(zhí)壹份,乙方執(zhí)壹份,

  甲方(簽章):乙方(簽章):

  聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

  ______年______月______日______年______月______日

房屋租賃合同13

  甲方:(出租方)____________

  乙方:(承租方)____________

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議,由雙方共同遵守執(zhí)行:

  第一條:出租房屋的地址、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在濟南市槐蔭區(qū)黨楊路中段

  2、房屋的建筑面積______平方米。

  第二條:房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備

  房屋為毛坯房,通水電。

  第三條:租賃期限

  租賃期限為______年。從______年______月______日起至______年______月______日止

  第四條:租金及其交納方式

  1、每年租金______元,大寫______萬元。

  2、租金按年交付一次付清。在本合同簽訂之日起當(dāng)日內(nèi)付清,租金對應(yīng)的租期為壹年20xx年03月15日止;乙方在屆滿前一個月,如需續(xù)租房子的,向甲方提出續(xù)約;甲方如不自住的情況下繼續(xù)出租的,經(jīng)重新簽約后方可繼續(xù)租用。甲方在同等條件下應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租。

  第五條:房屋修繕和裝修

  乙方在使用過程中,負責(zé)房屋的維護及修繕,甲方不負擔(dān)所產(chǎn)生的.各項費用,同時乙方應(yīng)遵守小區(qū)物管管理制度,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和裝修情況及用途,不得將房屋轉(zhuǎn)租他人,不得利用該房屋進行違法活動,否則由乙方承擔(dān)一切責(zé)任,乙方還應(yīng)賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失,同時甲方有權(quán)收回該房屋。

  第六條:甲乙雙方責(zé)任及違約處理

  1、乙方應(yīng)合法使用房屋,甲方對乙方的合法使用不得進行干涉,在本合同租期內(nèi)不得收回房屋,或轉(zhuǎn)租他人;乙方如有簡單裝修時必須通知甲方,經(jīng)過甲方認可同意后方可實施;

  2、乙方須按時交納水電氣費、電話費、有線電視收視費、衛(wèi)生費、物管費等費用。如乙方逾期交付以上費用的,造成甲方信譽或經(jīng)濟上的損失的,甲方有權(quán)收回該房屋;并追訴乙方的責(zé)任及賠償;

  3、租賃期未滿,甲乙雙方中任何乙方均不得提前解除本合同,否則視為違約,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街_____元作為違約金。

  4、租賃期間,該房屋發(fā)生被盜或因乙方引起的火災(zāi)等其它事故,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,并賠償甲方和受害方相應(yīng)的經(jīng)濟及其它損失。

  5、因不可抗力的因素、政府行為致使本合同無法履行,雙方互補承擔(dān)責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算,多退少補。

  6、甲方房子出租給乙方用于居住,乙方不得用于非法活動和儲藏危險品,禁止一切危害公共安全行為;

  第七條:爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第八條:合同自雙方簽字之日起生效。一式兩份,雙方各執(zhí)一份;其它未盡事宜有雙方口頭約定;

  甲方(公章):_________

  乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________

  法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日

  _________年____月____日

房屋租賃合同14

  甲方(出租方)姓名:住址:身份證:

  乙方(承租方)姓名:住址:身份證:

  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

  第一條甲方自愿將座落于區(qū)路號棟室房屋出租給乙方,戶型室廳,面積平方米。

  甲方提供的設(shè)施有。租期滿后乙方須完好無損交給甲方,如有損壞照價賠償。

  第二條租期自年月日起至年月日止,

  計個月,任何一方如提前終止協(xié)議,按照違約論處,違約方賠付守約方壹個月房租。

  第三條租金為元/月,乙方必須一次性交付甲方個月房租,

  共計元,其余租金按支付。房屋押金為一個月房租,乙方租期滿后,自行結(jié)清水、電、氣、有、有線電視、物管等相關(guān)費用。房屋無損壞,甲方無條件退回押金給乙方。

  第四條在租住期內(nèi)乙方應(yīng)愛護該房屋內(nèi)所有設(shè)施,若出現(xiàn)乙方人為損壞,乙方必須給予及時修復(fù)或賠償。若因其它客觀原因(如自然老化損耗等)出現(xiàn)房內(nèi)設(shè)施損壞,乙方不承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任。若乙方對房內(nèi)設(shè)施或裝修需進行改動,必須征得甲方書面同意。

  第五條乙方不得利用房屋進行非法活動,否則一切后果由乙方承擔(dān);乙方必須作好防火防盜安全防范,若發(fā)生火災(zāi)等安全事故,概由乙方承擔(dān)責(zé)任,甲方同時有權(quán)終止本合同。

  第六條乙方若需將該房屋轉(zhuǎn)租必須取得甲方同意,否則乙方與第三方所產(chǎn)生的租賃關(guān)系無效,甲方有權(quán)收回該房屋,并終止本合同。

  第七條合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決:

  第八條其他。

  1、水表數(shù)據(jù):

  2、電表數(shù)據(jù):

  3、管道煤氣數(shù)據(jù):

  第九條本合同正本一式___2__份,出租方、承租方各執(zhí)__1_份;經(jīng)雙方簽字后生效

  甲方:___________________ 乙方:___________________

  身份證號:___________________ 身份證號:___________________

  聯(lián)系電話:__________________ 聯(lián)系電話:___________________

  簽約時間:_____年___月___日簽約時間:_____年___月___日

房屋租賃合同15

  甲方(出租方)______身份證號:____________地址:____________________

  乙方(承租方)______身份證號:____________地址:____________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點:甲方同意把__________________________________室的房屋租給乙方,并保證該房的合法出租性。

  二、房屋用途:乙方所租房屋僅為_____使用;不得進行任何違法活動,否則后果自負。

  三、租期:自201__年__月__日起至201__年__月__日止。租賃期滿,乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方。

  四、租金:每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣,相當(dāng)于___個月租金。

  五、付款方式:

  1、乙方每__個月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時支付,以后租金按規(guī)定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方;

  2、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方。

  基本費用:乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費用:水費□電費□電話費□網(wǎng)絡(luò)費□煤氣費□有線電視月租費□物業(yè)管理費□其它費用(如有見補充各項)

  六、租房保證金:存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同期滿終止時,甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費用:包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、甲方義務(wù):

  1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;

  2、室內(nèi)外正常維修由甲方負責(zé);

  3、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金,否則算作違約處理。

  八、乙方義務(wù):

  1、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其它費用;

  2、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;

  3、本合同終止時,需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查移交,如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償;4、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)負責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好,否則扣除衛(wèi)生清理費______元)

  九、違約處理:

  1、如乙方違反本合同第八條,甲方有權(quán)終止合同,收回房屋,沒收剩余房款,如不足低過甲方損失,乙方應(yīng)予以賠償;

  2、如甲方違反本合同第七條,應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  3、如甲方擅自提前終止合同,應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;

  4、如乙方因非房屋問題中途退房,須按一個月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒收剩余房租金及保證金。

  5、如乙方租賃期已超過,乙方既不續(xù)簽本合同也不退房,甲方對該房有權(quán)作出處理,后果由乙方自負。

  十、補充條款:(明細清單)水表讀數(shù)_____度,煤氣表讀數(shù)_____度,電表總讀數(shù)_____度,峰_____度,谷_____度。防盜門鑰匙_____把,電子門鑰匙_____把,車庫鑰匙_____把。

  1、_________________________________________________________

  2、_________________________________________________________

  3、_________________________________________________________

  4、_________________________________________________________

  十一、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

  十二、如因洪水、地震、火災(zāi)、拆遷和法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力原因,導(dǎo)致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。租金按實際租賃時間計算,多退少補。

  十三、本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽名:______乙方簽名:______

  電話號碼:______電話號碼:______簽約時間:___年___月___日

  訂立房屋租賃合同的四點注意

  《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第五十四條:

  房屋租賃,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同,約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責(zé)任等條款,以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù),并向有關(guān)部門登記備案。

  訂立房屋租賃合同4注意:

  1、應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同

  基于防止租賃糾紛、保護當(dāng)事人利益的角度考慮,出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同。

  2、房屋租賃合同的內(nèi)容

  根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》(建設(shè)部令第6號)第七條規(guī)定:房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法訂立租賃合同。

  房屋租賃合同的內(nèi)容由當(dāng)事人雙方約定,一般應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:

 。ㄒ唬┓课葑赓U當(dāng)事人的.姓名(名稱)和住所;

  (二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施,家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

 。ㄈ┳饨鸷脱航饠(shù)額、支付方式;

 。ㄋ模┳赓U用途和房屋使用要求;

  (五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

  (六)租賃期限;

  (七)房屋維修責(zé)任;

  (八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;

 。ň牛幾h解決辦法和違約責(zé)任;

 。ㄊ┢渌s定。

  房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

  3、進行出租登記或合同備案

  房屋租賃合同訂立后應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地相關(guān)部門進行出租登記或合同

  甲方:

  乙方:

  日期:

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