（熱門(mén)）有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同1
賣(mài)方:XXX（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)方:XXX（以下簡(jiǎn)稱乙方）
保證人:XXX（以下簡(jiǎn)稱丙方）
今甲方XXX（賣(mài)方兼所有人）與乙方XXX（買(mǎi)方兼使用者）就產(chǎn)品分期買(mǎi)賣(mài)事宜，訂立合約如下：
第一條本合約的標(biāo)的物XX產(chǎn)品分期付款總額定為人民幣X元整。乙方得依照下列規(guī)定支付款項(xiàng)予甲方。
�。ǎ保┣翱頧元
�。ǎ玻┯嗫頧元
�。ǎ常┰孪元。
第二條乙方預(yù)付X元予甲方，余款自X年X月X日至X年X月X日止，每月X日前各支付X元。
第三條乙方與其保證人得就上述提供擔(dān)保，于本合約成立時(shí)，以前條所載的金額與日期，開(kāi)出支票X張交付甲方。
上述支票的保管處理權(quán)限屬甲方，每次交付支票，即視為乙方償還貨款。
第四條甲方于本合約訂立的同時(shí)，將XX產(chǎn)品交與乙方，以交換乙方的支票，并同意乙方對(duì)該產(chǎn)品的使用。
第五條乙方若能支付第二條分期付款金額、及其它應(yīng)付的'各項(xiàng)費(fèi)用，須自支付日始以日息X分支付甲方作為延遲損失金。
第六條乙方須以正當(dāng)?shù)姆绞绞褂肵X產(chǎn)品，若有違反，甲方可立即解除本合約。
第七條乙方若違反第二條的規(guī)定，即失去對(duì)XX產(chǎn)品的使用權(quán)，并應(yīng)立即將該產(chǎn)品歸還甲方。
賣(mài)方（甲方）：XXX
地址：XX
買(mǎi)方（乙方）:XXX
地址：XX
保證人（丙方）：XXX
地址：XXX
X年X月X日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同2
訂立合同雙方：
出賣(mài)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱甲方；
購(gòu)買(mǎi)方：＿＿＿＿＿＿，以下簡(jiǎn)稱乙方。
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條 乙方購(gòu)買(mǎi)甲方座落在＿＿＿＿市＿＿＿＿街＿＿＿＿巷＿＿＿＿號(hào)的房屋＿＿＿＿棟＿＿＿＿間，建筑面積為＿＿＿＿平方米。
第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
�。保曳綉�(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)（交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn)）。
�。玻曳矫娼唤o甲方現(xiàn)金＿＿＿＿元；其余＿＿＿＿＿ ＿＿＿＿元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。
第四條 甲方應(yīng)于＿＿年＿＿月＿＿日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)
�。保追匠袚�(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的＿＿＿％的交易費(fèi)；承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
�。玻曳匠袚�(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的＿＿＿＿％的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的`一切其它稅費(fèi)。
第六條 違約責(zé)任
�。保曳奖仨毎雌谙蚣追礁犊睿缬馄�，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。
�。玻追奖仨毎雌趯⒎慨a(chǎn)交付甲方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款＿＿＿＿％的違約金。
第七條 本合同主體
�。保追绞牵撸撸撸�、＿＿＿＿、＿＿＿＿、＿＿＿＿，共＿＿＿＿人，委托代理人＿＿＿＿即甲方代表人。
�。玻曳绞牵撸撸撸邌挝�，代表人是＿＿＿＿。
第八條 本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)＿＿＿＿公證處公證。
第九條 本合同一式＿＿份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份。＿＿＿＿房產(chǎn)管
理局、＿＿＿＿公證處各一份。
甲方：＿＿＿＿ 乙方：＿＿＿＿
代表：＿＿＿＿（簽名）代表：＿＿＿＿（簽名）
地址：＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿
�。撸吣辏撸咴拢撸呷�
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同3
合同編號(hào)：
簽訂地點(diǎn)：
賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 住所：
證件名稱及號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
代理人： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 住所：
證件名稱及號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
代理人： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和舊機(jī)動(dòng)車(chē)現(xiàn)狀及交易的實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 舊機(jī)動(dòng)車(chē)基本情況
車(chē)主名稱： ；車(chē)牌號(hào)碼： ；
廠牌型號(hào)： ；初次登記日期： ；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)： ；
車(chē)架號(hào)： ；養(yǎng)路費(fèi)繳付有效期從 至 ；最近一次年檢時(shí)間： ；行駛公里數(shù)： ；車(chē)輛使用性質(zhì)：客運(yùn)、貨運(yùn)、出租、租賃、非營(yíng)運(yùn)、其他，其他狀況：
第二條 車(chē)輛交易約定事項(xiàng)
1、經(jīng)法定評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估后，甲乙雙方確認(rèn)的交易車(chē)輛價(jià)款為人民幣 元，大寫(xiě)： （不含稅費(fèi)）。付款方式：乙方應(yīng)于 年 月 日在 （ 地點(diǎn)）同甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件無(wú)誤后，于 年 月 日以（現(xiàn)金、支票、匯票）的方式向甲方支付車(chē)款的' %，計(jì) 元；待交易車(chē)輛過(guò)戶轉(zhuǎn)籍手續(xù)辦理完成，且車(chē)輛及其證件交付完畢之日起 日內(nèi)，支付交易車(chē)輛的所有余款，計(jì)人民幣 元，大寫(xiě)： 。
2、甲方應(yīng)在收到第一筆車(chē)款之日起 日內(nèi)交付車(chē)輛及相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理完車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。相關(guān)證件包括：機(jī)動(dòng)車(chē)行駛證、機(jī)動(dòng)車(chē)登記證書(shū)、車(chē)輛購(gòu)置附加費(fèi)憑證、稅訖證明、車(chē)輛年檢證明、養(yǎng)路費(fèi)繳付憑證、機(jī)動(dòng)車(chē)輛保險(xiǎn)單、銷售舊機(jī)動(dòng)車(chē)委托書(shū)、其它證件 ，證件總計(jì) 件。
3、車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中發(fā)生的稅、費(fèi)負(fù)擔(dān)方式為：
第三條 雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證對(duì)出賣(mài)車(chē)輛享有所有權(quán)或處置權(quán)，且該車(chē)符合國(guó)家有關(guān)可以上路或交易的規(guī)定，能夠依法辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
2、甲方保證向乙方提供的相關(guān)文件真實(shí)有效及其對(duì)車(chē)輛狀況的陳述完整、真實(shí)，不存在隱瞞或虛假成分。
3、 年 月 日之前，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費(fèi)和路面風(fēng)險(xiǎn)、刑事、民事等法律責(zé)任由甲方承擔(dān)； 年 月 日之后，該車(chē)所產(chǎn)生的所有稅金、規(guī)費(fèi)和路面風(fēng)險(xiǎn)、刑事、民事等法律責(zé)任由乙方承擔(dān)；
4、乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)與甲方當(dāng)面驗(yàn)收車(chē)輛及審驗(yàn)相關(guān)文件，并按照約定支付車(chē)款。
5、甲方收取車(chē)款后，應(yīng)出具收款憑證。
6、乙方應(yīng)持有效證件與甲方共同辦理車(chē)輛過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍手續(xù)。
7、車(chē)輛交付后辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)籍過(guò)程中，因車(chē)輛使用發(fā)生的問(wèn)題由使用者負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同4
供方：_________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
需方：_________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方本著真誠(chéng)合作，雙贏互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂如下合同：
一、甲方責(zé)任
1、甲方每月定期免費(fèi)向乙方提供各類圖書(shū)書(shū)目數(shù)據(jù)。
2、甲方負(fù)責(zé)對(duì)乙方送達(dá)的圖書(shū)訂單及時(shí)查重、匯總采購(gòu)，并免費(fèi)送貨到館。
3、甲方免費(fèi)為乙方采購(gòu)的圖書(shū)貼復(fù)合型磁條（非鐵性）、貼條形碼、打登錄號(hào)、蓋館藏
章，并在配書(shū)之前免費(fèi)向乙方提供所訂圖書(shū)的采訪數(shù)據(jù)，在送書(shū)同時(shí)按乙方要求配送適合乙方的標(biāo)準(zhǔn)Marc編目數(shù)據(jù)。
4、甲方向乙方提供的圖書(shū)必須是正版圖書(shū)。
5、對(duì)因出版社和甲方原因造成的圖書(shū)錯(cuò)裝、倒裝、損壞等，由甲方負(fù)責(zé)退換，退換過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用一律由甲方承擔(dān)。
6、甲方到書(shū)率必須在____%以上，并保證每月到書(shū)一次。
7、甲方按圖書(shū)碼洋的_________開(kāi)票與乙方進(jìn)行結(jié)算。
8、甲方中標(biāo)后需向乙方校財(cái)務(wù)處交納壹萬(wàn)元的圖書(shū)保證金，甲方如未違反本合同第四款任何一條，合同終止時(shí)保證金全額退回。
二、乙方責(zé)任
1、乙方根據(jù)甲方提供的書(shū)目數(shù)據(jù)填寫(xiě)圖書(shū)訂購(gòu)單，蓋章簽字后交甲方采購(gòu)。
2、乙方收到圖書(shū)后應(yīng)迅速驗(yàn)收，____日內(nèi)未有回信即視同無(wú)誤。
3、乙方應(yīng)在收到圖書(shū)后____個(gè)月內(nèi)將書(shū)款匯往甲方進(jìn)行結(jié)算。
4、終止本合同時(shí)，除結(jié)清已到圖書(shū)的`書(shū)款外，對(duì)已預(yù)訂尚未到貨的圖書(shū)仍負(fù)有接受的義務(wù)。
5、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行轉(zhuǎn)讓甲方提供的書(shū)目數(shù)據(jù)，不得用此書(shū)目數(shù)據(jù)從事商業(yè)活動(dòng)，做有損甲方聲譽(yù)和利益的事情。
三、如有以下情況，甲方保證金不再退回
1、雙方認(rèn)定其中有盜版、盜印等問(wèn)題圖書(shū)（含壹冊(cè)在內(nèi)）。
2、到書(shū)率未超過(guò)_____%。
3、甲方因任何理由單方面終止本合同。
四、本合同有效期截至20___年___月___日。
五、未盡事宜，雙方本著友好協(xié)商的原則處理。
六、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)一份，乙方校財(cái)務(wù)處、紀(jì)檢各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。
甲方：_________
乙方：_________
負(fù)責(zé)人：_________
負(fù)責(zé)人：_________
20___年___月___日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同5
甲方（出讓人）：______，身份證號(hào)：______，電話：______
乙方（受讓人）：______，身份證號(hào)：______，電話：______
甲方、乙方在充分協(xié)商的情況下就二手車(chē)買(mǎi)賣(mài)達(dá)成以下協(xié)議，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：
一、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物
1．甲方將其擁有產(chǎn)權(quán)的一輛牌號(hào)（車(chē)輛型號(hào)：______；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)：______）出售給乙方，乙方確認(rèn)所購(gòu)車(chē)輛的目前實(shí)際狀況，不得以車(chē)況為由要求退車(chē)。乙方確認(rèn)同意購(gòu)買(mǎi)第一款所述甲方車(chē)輛。
2．隨車(chē)附帶的備胎、修理工具一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方為車(chē)輛上的保險(xiǎn)也轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方協(xié)助乙方辦理保險(xiǎn)改簽手續(xù)。
二、該車(chē)作價(jià)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______整），以上價(jià)款含整車(chē)及附帶物品和保險(xiǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)移。
三、付款方式及時(shí)間：
1．付款方式：______
2．付款時(shí)間：______年______月______日。
四、______年______月______日，甲方將該車(chē)的.各種有效手續(xù)（1、行駛證；2、年票；3、保險(xiǎn)單；4、車(chē)船稅發(fā)票復(fù)印件）移交給乙方。
五、在______年______月______日（含當(dāng)天）前因該車(chē)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車(chē)禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方承擔(dān)。在______年______月______日（含當(dāng)天）后因該車(chē)引起或發(fā)生的債權(quán)債務(wù)、車(chē)禍?zhǔn)鹿实姆韶?zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任概由乙方完全承擔(dān)。
六、甲方協(xié)助乙方于年月日辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。過(guò)戶等其它辦理手續(xù)需要交納的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。當(dāng)該車(chē)從甲方名下過(guò)戶到乙方名下，買(mǎi)賣(mài)雙方輸完移交手續(xù)后，本協(xié)議即履行完畢。
七、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
八、履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交市區(qū)人民法院裁判。
九、本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方簽字生效，甲方、乙方各執(zhí)一份。
十、其它：______
甲方：______乙方：______
______年______月______日______年______月______日
簽訂地：______
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同6
合同編號(hào)：
甲方(供方)： 地址： 電話：
乙方(需方)： 有效身份證件號(hào)： 地址： 電話：
一、乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)紅酒，為保護(hù)供需雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)協(xié)商一致同意簽訂本合同。
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
三、貨款結(jié)算方式及期限：
乙方按以下約定的方式向甲方支付貨款： 1、乙方于簽訂本合同之日起天內(nèi)向甲方支付總貨款%(即人民幣 )的首期款。
2、最后一期貨款，余下總貨款%(即人民幣 )，于貨物送達(dá)到乙方指定的收貨地點(diǎn)當(dāng)天內(nèi)支付。
四、甲方收到首期款后應(yīng)立即向新西蘭的廠家訂制本合同第一條約定的紅酒，并于收到首期款之日起 天內(nèi)將貨物運(yùn)送到乙方指定的收貨地點(diǎn)。
五、乙方指定的收貨地點(diǎn)為： 。乙方指定收貨人為：(身份證號(hào)為： )。
六、鑒于本合同項(xiàng)下的紅酒是由新西蘭生產(chǎn)后直接運(yùn)往乙方指定的收貨地點(diǎn)，因此運(yùn)輸方式為： ，由方負(fù)責(zé)運(yùn)輸及卸貨，但費(fèi)用由方承擔(dān)。
七、貨物到達(dá)乙方指定收貨地點(diǎn)的當(dāng)天內(nèi)，乙方應(yīng)派指定收貨人進(jìn)行驗(yàn)收;乙方逾期驗(yàn)收的，則視為驗(yàn)收合格。
八、除存在質(zhì)量問(wèn)題外，乙方不得以任何理由拒收，若乙方拒收的，則視為貨物已驗(yàn)收合格并交付給乙方，且損壞或滅失風(fēng)險(xiǎn)由視為交付之日起則由乙方承擔(dān)。對(duì)存在質(zhì)量瑕疵的該部份貨物，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行更換，但不影響其它貨物的交收，乙方不得依此拒收其它沒(méi)有質(zhì)量瑕疵的貨物。
九、特殊約定
若乙方所購(gòu)的.本合同項(xiàng)下的紅酒是用于經(jīng)營(yíng)銷售的，則乙方對(duì)外銷售價(jià)格必須在以下幅度的范圍之內(nèi)：最高不得超元/支，最低不得低元/支。
十、本合同項(xiàng)下的紅酒之所有權(quán)自乙方付清全部貨款時(shí)轉(zhuǎn)移歸乙方所有，乙方付清全部貨款前，本合同項(xiàng)下的紅酒之所有權(quán)仍歸甲方所有。
十一、本合同項(xiàng)下的紅酒于交付前的風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)，交付后由乙方承擔(dān)。
十二、因乙方使用、保管、保養(yǎng)不善等造成貨物質(zhì)量下降的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
十三、違約責(zé)任
1、由于甲方原因不能交貨的，甲方應(yīng)向乙方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。
2、乙方中途退貨，應(yīng)向乙方償付總貨款___%的違約金。
3、乙方未按約定支付首期款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金;逾期超過(guò)天的，則甲方有權(quán)單方解除本合同，并另行要求乙方支付人民幣 元的違約金。
4、乙方未按約定支付最后一期貨款的，每逾期一天，乙方每日按應(yīng)付而未付款的___%的違約金。
5、乙方違反本合同第九條約定，每發(fā)現(xiàn)一次，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣 元/次的違約金。
十四、解決合同糾紛的方式：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成任何一方均有權(quán)向甲方所在地法院提起訴訟。
十五、由于不可抗力或發(fā)生非甲方所能控制的原因(如船期逾期超過(guò) 天或以上、清關(guān)所需時(shí)間超過(guò)天或以上的)，導(dǎo)致甲方不按時(shí)交貨的，甲方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。
十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙方雙方各執(zhí)一份。自本協(xié)議各方簽章之日起 日生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同7
賣(mài)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機(jī)：______________
買(mǎi)方：___________，身份證號(hào)碼：____________________
身份證地址：_____________________________________________
現(xiàn)住址：_________________________________________________________
家庭電話：______________;手機(jī)：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情況
(一)賣(mài)方所售房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落為：____________【區(qū)(縣)】 __________________________【小區(qū)(街道)】________【幢】【座】【號(hào)(樓)】_________單元 _________號(hào)(室)。該房屋所在樓層為 _________層，建筑面積共___________平方米。
隨該房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見(jiàn)附件一。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號(hào)為：________________________。
(二)土地使用狀況
該房屋占用的國(guó)有土地使用權(quán)以________(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權(quán)證號(hào)為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。乙方應(yīng)當(dāng)辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金。
(三)該房屋性質(zhì)為商品房。
(四)該房屋的抵押情況為未設(shè)定抵押。
(五)該房屋的租賃情況為賣(mài)方未將該房屋出租。
第三條 買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)___________公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人:__________，經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：______________ )達(dá)成本交易。中介費(fèi)用為本合同房屋總價(jià)的3%，買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半中介費(fèi)，中介費(fèi)在房屋所有權(quán)證過(guò)戶到買(mǎi)方名下之日支付。無(wú)論任何原因?qū)е卤窘灰孜醋詈笸瓿�，已支付的中介費(fèi)應(yīng)該全部退還。
第四條 成交價(jià)格和付款方式
(一)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為：人民幣_(tái)__________元(小 寫(xiě))，________________________________元整(大寫(xiě))。
上述房屋價(jià)格包括了該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品和其他與該房屋相關(guān)的所有權(quán)利。
(二)買(mǎi)方付款方式如下：
1、本合同簽訂后，買(mǎi)方向賣(mài)方支付全部購(gòu)房款___________________圓整，(小寫(xiě)________________元整)。賣(mài)方收到購(gòu)房款以后，必須按照買(mǎi)方要求的時(shí)間、地點(diǎn)配合買(mǎi)方辦理更名過(guò)戶手續(xù)，不得以任何理由推脫，否則買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方承擔(dān)全部損失和價(jià)款支付之日起每天_____的利息。
第五條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出
(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門(mén)申請(qǐng)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)如買(mǎi)方未能在房屋權(quán)屬登記部門(mén)規(guī)定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的期限內(nèi)(最長(zhǎng)不超過(guò)3個(gè)月)取得房屋所有權(quán)證書(shū)的，買(mǎi)方有權(quán)退房，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并支付每天______利息作為補(bǔ)償。
(三)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起30日內(nèi)，向房屋所在地的戶籍管理機(jī)關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣(mài)方未按期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付全部已付款萬(wàn)分之五的違約金。如逾期超過(guò)90日，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按照銀行中國(guó)人民銀行同期貸款利率付給利息。
第六條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣(mài)方保證該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣(mài)方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，賣(mài)方應(yīng)支付房?jī)r(jià)總款10%的違約金，并承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
賣(mài)方保證已如實(shí)陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。
賣(mài)方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交接完成，對(duì)已納入附件一的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的'狀況。
在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費(fèi)】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯�電視】【電 信】：___________________________費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費(fèi)用由買(mǎi)方承擔(dān)。賣(mài)方同意將其繳納的該房屋專項(xiàng)維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過(guò)戶后10日轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。如賣(mài)方未按期完成專項(xiàng)維修資金過(guò)戶的，每逾期一日，賣(mài)方應(yīng)支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。
第七條 房屋的交付和驗(yàn)收
賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋過(guò)戶到買(mǎi)方名下后3日內(nèi)將該房屋交付給買(mǎi)方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)履行下列各項(xiàng)手續(xù)：
1、賣(mài)方與買(mǎi)方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;
2、買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門(mén)鑰匙;
4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù) ;
5、本合同規(guī)定的相關(guān)費(fèi)用的支付和房屋專項(xiàng)維修資金的過(guò)戶 ;
6、本合同規(guī)定的其他應(yīng)完成的事項(xiàng)。
本條規(guī)定的各項(xiàng)手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗(yàn)收交接完成。
第八條 本合同簽訂后，賣(mài)方再將該房屋出賣(mài)給第三人，導(dǎo)致買(mǎi)方不能取得房屋所有權(quán)證的，買(mǎi)受人有權(quán)解除本合同，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到解除通知之日起2日內(nèi)退還買(mǎi)方全部已付款，并按買(mǎi)方累計(jì)已付房?jī)r(jià)款的一倍支付違約金。
第九條 稅、費(fèi)相關(guān)規(guī)定
本合同履行過(guò)程中，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)稅費(fèi)的具體約定如下：
1、賣(mài)方需付稅費(fèi)：(1)營(yíng)業(yè)稅;(2)城市建設(shè)維護(hù)稅;(3)教育費(fèi)附加;(4)印花稅;(5)個(gè)人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(8)土地使用費(fèi)。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10)提前還款罰息(如有)。
2、買(mǎi)方需付稅費(fèi)：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);(4)房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi);(5)《房地產(chǎn)證》貼花;
3、其他稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各承擔(dān)一半：(1)權(quán)籍調(diào)查費(fèi);(2)房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同公證費(fèi)(如有);(3)評(píng)估費(fèi);(4)保險(xiǎn)費(fèi)(如有);(5)其他(以實(shí)際發(fā)生的稅費(fèi)為準(zhǔn))
因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納 相關(guān)稅費(fèi)導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進(jìn)行的，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房?jī)r(jià)總款5%的違約金。
第十條 違約責(zé)任
一、逾期交房責(zé)任
除不可抗力外，賣(mài)方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買(mǎi)方的，按照如下規(guī)定處理。
1、逾期在30日之內(nèi)，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實(shí)際交付之日止，賣(mài)方應(yīng)按日計(jì)算向買(mǎi)方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之五的違約金，并于該房屋實(shí)際交付之日起3日內(nèi)向買(mǎi)方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，買(mǎi)方有權(quán)退房。買(mǎi)方退房的，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自收到退房通知之日起3日內(nèi)退還全部已付款，并按照買(mǎi)方全部已付款的5%向買(mǎi)方支付違約金。
二、逾期付款責(zé)任
買(mǎi)方未按照第四條約定的時(shí)間付款的，按照以下規(guī)定處理：
1、逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日計(jì)算向賣(mài)方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣(mài)方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)30日后，賣(mài)方有權(quán)解除合同。賣(mài)方解除合同的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達(dá)之日起3日內(nèi)按照逾期應(yīng)付款的5%向賣(mài)方支付違約金，并由賣(mài)方退還買(mǎi)方全部已付款。
第十一條 不可抗力
因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知另 一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。上述房屋風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房屋驗(yàn)收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方。
第十二條 爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的， 依法向房屋所在地人民法院起訴;
第十三條 本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對(duì)本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。對(duì)本合同的解除， 應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。
賣(mài)方：
買(mǎi)方：
合同簽訂日期：20xx年xx月xx日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同8
甲方（供應(yīng)商）：________________________
乙方（零售商）：________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就商品進(jìn)貨購(gòu)銷事宜協(xié)商訂立本合同。
一、訂購(gòu)商品
1．商品的種類、品名、品牌、規(guī)格、生產(chǎn)廠廠名及廠址、等級(jí)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、包裝要求、計(jì)量單位及單價(jià)等詳見(jiàn)本合同《附件一》。
2．甲方在本合同簽訂時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等自身主體資格的證明，同時(shí)提交有關(guān)商品生產(chǎn)、代理、批發(fā)或進(jìn)口許可等有關(guān)附隨文件。
3．上述商品價(jià)格已經(jīng)雙方確認(rèn)，如因原材料價(jià)格、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)成本、市場(chǎng)供求關(guān)系等變化導(dǎo)致合同期內(nèi)商品價(jià)格變化，要求價(jià)格變動(dòng)一方應(yīng)當(dāng)提前15日通知對(duì)方，經(jīng)對(duì)方書(shū)面確認(rèn)后方可調(diào)價(jià)。價(jià)格變動(dòng)自確認(rèn)之日起生效，適用于確認(rèn)之日后的新訂單。
4．乙方對(duì)本合同中所列商品特別指定原料或樣式等專門(mén)條件時(shí)，需在簽訂本合同的同時(shí)向甲方提交指示說(shuō)明書(shū)或樣式說(shuō)明書(shū)。
5．甲方所提供商品的外包裝應(yīng)當(dāng)符合中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名與廠址、規(guī)格、等級(jí)、采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、使用說(shuō)明、生產(chǎn)日期和安全使用期或者失效期、警示標(biāo)志及其它說(shuō)明等。商品應(yīng)當(dāng)使用正規(guī)條形碼，以便于POS機(jī)識(shí)別；無(wú)條形碼的商品應(yīng)當(dāng)在《附件一》中說(shuō)明，同時(shí)向乙方購(gòu)買(mǎi)內(nèi)部條形碼貼于商品外包裝上。
6．甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供商品的質(zhì)量符合本合同或訂單約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；甲方提供有關(guān)商品質(zhì)量說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)符合該說(shuō)明的質(zhì)量要求。質(zhì)量要求不明確的，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行；無(wú)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行。
二、代理人
1．本合同代理人在其主管的業(yè)務(wù)環(huán)節(jié)中所簽署的各種文件、單據(jù)，作為雙方簽訂、履行合同的有效憑證。
2．雙方如變更或撤換代理人，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式提前7日通知對(duì)方，委派和撤換代理人的通知書(shū)作為本合同附件。
三、訂貨
1．乙方向甲方訂貨，應(yīng)當(dāng)提前72小時(shí)發(fā)出訂單，雙方約定的訂單形式為：（1）乙方電子商務(wù)平臺(tái)（2）電子郵件（3）傳真（4）訂貨合同（5）其他
2．訂單應(yīng)當(dāng)明確商品的名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址、規(guī)格、計(jì)量單位、品牌、質(zhì)量、產(chǎn)地、數(shù)量、單價(jià)、交貨時(shí)間、交貨地點(diǎn)等具體內(nèi)容。
3．甲方收到訂單后應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)對(duì)能否接受訂單予以明確答復(fù)，答復(fù)形式同訂單形式一致；不予答復(fù)的，視為不接受訂單。如答復(fù)中對(duì)訂單具體內(nèi)容有修改的，乙方應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)表示是否接受，乙方不接受則視為訂單無(wú)效；乙方不予答復(fù)的，視為接受修改的訂單。
4．訂單及訂單答復(fù)以電子網(wǎng)絡(luò)為傳輸載體的，應(yīng)當(dāng)發(fā)送至本合同指定的網(wǎng)址或電子郵箱；以傳真、訂貨合同等書(shū)面文字為載體的，應(yīng)當(dāng)加蓋訂貨單位公章或代理人簽字，方為有效。
四、交貨及驗(yàn)收
1．甲方應(yīng)當(dāng)將訂單列明的商品，按照約定的時(shí)間、運(yùn)輸方式交付到乙方指定地點(diǎn)。
2．商品的所有權(quán)自交付時(shí)起轉(zhuǎn)移給乙方，商品毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)也自交付時(shí)起由乙方承擔(dān)。
3．乙方應(yīng)當(dāng)妥善安排工作人員在到貨后12小時(shí)內(nèi)按照訂單對(duì)商品的種類、規(guī)格、產(chǎn)地、數(shù)量、包裝等進(jìn)行初步驗(yàn)收，并出具收貨憑證；如商品不符合本合同及訂單要求的，可以拒絕接收。對(duì)于特殊情況下無(wú)法在12小時(shí)內(nèi)驗(yàn)收完畢的，應(yīng)當(dāng)出具收貨待驗(yàn)收憑證，同時(shí)告知驗(yàn)收完畢的具體時(shí)間。
4．乙方對(duì)于已經(jīng)驗(yàn)收的商品發(fā)現(xiàn)存在內(nèi)在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)在質(zhì)量保證期內(nèi)提出，無(wú)質(zhì)量保證期的在收貨后24個(gè)月內(nèi)提出，否則視為商品質(zhì)量符合約定。供應(yīng)商知道或者應(yīng)當(dāng)知道所提供商品不符合約定的，不受前述提出異議時(shí)間的限制。
質(zhì)量異議應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式向甲方提出，甲方應(yīng)當(dāng)在收到異議后的10日內(nèi)予以書(shū)面答復(fù)，否則視為認(rèn)可。
五、商品促銷
1．乙方可以根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略制定商品促銷計(jì)劃，以加速商品的周轉(zhuǎn)和銷售。
2．甲方可以根據(jù)自身產(chǎn)品狀況，有選擇地參加促銷活動(dòng)，同時(shí)向乙方支付促銷服務(wù)費(fèi)用或者給予商品價(jià)格優(yōu)惠。
3．雙方應(yīng)當(dāng)就促銷方式、促銷期間、乙方所提供的'服務(wù)內(nèi)容、甲方支付的服務(wù)費(fèi)用及支付辦法等具體事宜，另行簽訂《促銷服務(wù)協(xié)議》。
六、商品退換
1．雙方在確定商品價(jià)格時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)商品退換、損耗問(wèn)題予以充分考慮。甲方選擇的退換貨類型為_(kāi)_____：
（1）不接受退換貨
�。�2）有條件的退換貨
�。�3）在商品總價(jià)值______%損耗范圍內(nèi)可接受退換貨
2．在選擇有條件退換貨的前提下，為了保持乙方合理庫(kù)存，且有利于商品周轉(zhuǎn)，雙方同意：
在第______種條件時(shí)甲方同意更換商品：
�。�1）殘、次品
�。�2）滯銷、過(guò)季商品
�。�3）其他
在第______種條件時(shí)，甲方接受乙方退貨：
（1）殘、次品
（2）滯銷、過(guò)季商品
（3）其他
對(duì)于存在保質(zhì)期、有效期的商品，乙方應(yīng)當(dāng)在保質(zhì)期、有效期尚存1/3的期限內(nèi)提出退換貨。
3．乙方退換貨應(yīng)當(dāng)向甲方發(fā)出書(shū)面退換貨通知，甲方應(yīng)當(dāng)于收到后5日內(nèi)對(duì)所退換商品進(jìn)行核實(shí)并書(shū)面確認(rèn)，10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品。逾期不答復(fù)或書(shū)面確認(rèn)后未在10日內(nèi)負(fù)責(zé)更換或者收回所清退商品的，乙方有權(quán)自行處置該商品，并在對(duì)賬結(jié)算時(shí)予以扣除。
七、對(duì)賬與結(jié)算
1．雙方確認(rèn)的結(jié)算方式為 ：
�。�1）預(yù)付貨款
（2）貨到付款
�。�3）鋪貨后按結(jié)算周期付款，鋪貨期為_(kāi)_____日
2．采用第1條第
（3）種方式結(jié)算的，雙方應(yīng)當(dāng)在本合同中明確對(duì)賬及結(jié)算周期。
�。�1）按照商品的銷售周期，甲乙雙方確認(rèn)的對(duì)賬周期為：每月______次，具體對(duì)賬日期為每月______日。對(duì)賬日前3日，甲方應(yīng)當(dāng)按照進(jìn)貨、銷售、退貨等清單載明的數(shù)量及數(shù)額向乙方提供《商品對(duì)賬單》，乙方持相關(guān)單據(jù)進(jìn)行核對(duì)，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)；無(wú)故不確認(rèn)的，視為認(rèn)可《商品對(duì)賬單》的內(nèi)容。
（2）雙方確認(rèn)的結(jié)算周期為：
A 10日 B 15日 C 30日 D 45日 E 其他
3．如因商品種類不同，確定的對(duì)賬周期、結(jié)算周期不同，可就具體商品的對(duì)賬周期、結(jié)算周期或者其他的對(duì)賬、結(jié)算辦法另行制作本協(xié)議附件或在《附件一》中列明。
4．乙方應(yīng)當(dāng)盡力建立順利、便捷、無(wú)障礙的結(jié)算機(jī)制。結(jié)算期滿后，甲方可持《商品對(duì)賬單》及增值稅發(fā)票要求乙方足額支付貨款
5．雙方確定的付款方式為：
�。�1）現(xiàn)金
�。�2）轉(zhuǎn)賬支票
�。�3）電匯
（4）
八、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)
甲方應(yīng)當(dāng)保證其所提供的商品不存在任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)的瑕疵。如因甲方或其供應(yīng)商侵犯第三方的專利權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、著作權(quán)、商業(yè)秘密或其他權(quán)益產(chǎn)生爭(zhēng)議，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任并承擔(dān)因此發(fā)生的各種費(fèi)用。
九、違約責(zé)任
1．甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本合同的約定，一方違約給另一方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2．甲方未按照已經(jīng)確認(rèn)的訂單內(nèi)容發(fā)貨，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)更換或補(bǔ)足；造成交貨延遲的，每延遲1日應(yīng)當(dāng)支付延遲交貨金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲3日以上的，除支付違約金外，乙方有權(quán)取消該批次訂單；累計(jì)5次遲延交貨的，乙方有權(quán)解除本合同。
3．乙方未按照合同約定的期限結(jié)算的，每延遲1日，應(yīng)當(dāng)按日支付應(yīng)當(dāng)結(jié)算金額萬(wàn)分之五的違約金；延遲30日以上的，除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同。
4．由于甲方商品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致消費(fèi)者退貨或者乙方受到有關(guān)政府部門(mén)查處，甲方應(yīng)當(dāng)積極參與調(diào)查處理并賠償因此給乙方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失；情節(jié)嚴(yán)重給乙方商譽(yù)造成嚴(yán)重?fù)p害的，乙方有權(quán)解除本合同。
十、合同的解除
1．任何一方非因?qū)Ψ竭`約提出解除本合同，均應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知對(duì)方，合同自雙方協(xié)商確定的日期解除。因甲方違約而解除合同的，已經(jīng)支付的各種促銷服務(wù)費(fèi)用乙方不予返還；因乙方違約而解除合同的，應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用。
2．任何一方出現(xiàn)如下情形時(shí)，另一方有權(quán)無(wú)需預(yù)先告知即以書(shū)面通知的方式解除本合同，合同自通知送達(dá)之日解除。乙方提出解除合同的，已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用不予返還；甲方提出解除合同的，乙方應(yīng)當(dāng)按照合同實(shí)際履行期的比例向甲方退還已經(jīng)收取的各種促銷服務(wù)費(fèi)用：
�。�1）存在本合同第九條第2、3、4款約定的嚴(yán)重違約行為時(shí)；
（2）受到政府行政主管部門(mén)吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或停業(yè)處分，或其它喪失合法經(jīng)營(yíng)身份或資格的情況發(fā)生時(shí)；
�。�3）申請(qǐng)破產(chǎn)、進(jìn)入清算程序，或陷入無(wú)力償付債務(wù)或資不抵債的狀態(tài)，或其它有充分理由可認(rèn)為財(cái)務(wù)狀況惡化或有該可能性時(shí)；
（4）未經(jīng)他方同意，把本合同的權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的；
�。�5）增值稅一般納稅人資格被取消時(shí)。
3．合同解除后，雙方仍應(yīng)當(dāng)按照本合同第七條約定的方式進(jìn)行對(duì)賬和結(jié)算。
十一、合同期限
1．本合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止，共______年。
2．合同期滿前1個(gè)月，如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)重新簽訂新的合同；如未簽訂新的合同，乙方仍然下達(dá)訂單且甲方接受的，視為原合同自動(dòng)順延1年。
十二、爭(zhēng)議解決方式
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照以下第 種方式處理：
（1）向____________人民法院提起訴訟；
�。�2）向____________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。
十三、其他
1．本合同涉及的通知，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并在通知方通過(guò)郵局以掛號(hào)信、特快專遞等形式寄達(dá)本合同約定地址或被通知方工作人員簽收后，視為送達(dá)。
2．本合同附件為合同的有效組成部分，按照雙方約定的解釋順序進(jìn)行解釋。
3．本合同的變更和補(bǔ)充，雙方應(yīng)當(dāng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
4．本合同經(jīng)雙方法定代表人或其代理人簽署并加蓋單位公章或合同專用章后生效。
5．本合同一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
甲方：__________________ 乙方：__________________
簽約代表：______________ 簽約代表：______________
電話／傳真：____________ 電話／傳真：____________
電子郵件：______________ 電子郵件：______________
開(kāi)戶銀行／賬號(hào)：________ 開(kāi)戶銀行／賬號(hào)：________
稅號(hào)：__________________ 稅號(hào)：__________________
蓋章：__________________ 蓋章：__________________
簽字日期：______________ 簽字日期：______________
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同9
出賣(mài)方：
身份證：
(以下簡(jiǎn)稱甲方)
買(mǎi)受方：
身份證：
(以下簡(jiǎn)稱乙方)
甲方有一套房產(chǎn)
(1、有房產(chǎn)手續(xù)；
2、無(wú)房產(chǎn)手續(xù))，經(jīng)與乙方協(xié)商，賣(mài)與乙方所有，為明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系，訂立本合同。
一、房產(chǎn)位于，面積平方米。東至 、西至 、南至 、北至 。
二、價(jià)款 ，于簽訂本合同時(shí)一次性支付現(xiàn)金。
三、甲方保證所出賣(mài)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為自己獨(dú)立所有，無(wú)抵押、擔(dān)保等他項(xiàng)權(quán)利。
四、交付，甲方于本合同簽訂日將房產(chǎn)鑰匙交與乙方視為交付房產(chǎn)。
五、違約，如甲方所出賣(mài)的房產(chǎn)在本合同簽訂后發(fā)生爭(zhēng)議或者有第三人主張權(quán)利，均為甲方違約，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方退還本合同規(guī)定的房?jī)r(jià)款并支付違約金額為房?jī)r(jià)款的30%的'違約金。
六、本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)由甲方委托 為保證人，保證人保證本合同所轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)沒(méi)有權(quán)利瑕疵，否則承擔(dān)本合同第五條約定的支付款項(xiàng)的連帶義務(wù)。
七、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 補(bǔ)充規(guī)定：
甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 保證人(簽字)：
年 月 日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同10
一、合同主體
陷阱：故意將供方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)供貨能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。或故意將需方填成與簽約人有關(guān)系，但無(wú)付款能力，且無(wú)獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任能力的單位。
注意：核對(duì)供、需雙方。
二、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物(貨物)的基本情況
陷阱1：產(chǎn)品名稱故意不寫(xiě)全稱，混淆產(chǎn)品品種;或供方不寫(xiě)產(chǎn)品牌號(hào)和商標(biāo)，以期達(dá)到以次代好的目的;有的供方不寫(xiě)產(chǎn)品規(guī)格型號(hào)，企圖交貨蒙混過(guò)關(guān);還有的供方不寫(xiě)生產(chǎn)廠家，想用價(jià)低的檔次差的產(chǎn)品供貨。
注意：寫(xiě)清產(chǎn)品全稱，寫(xiě)清牌號(hào)、商標(biāo)，寫(xiě)清、寫(xiě)全規(guī)格、型號(hào)、寫(xiě)清生產(chǎn)廠家。
陷阱2：供方不寫(xiě)隨機(jī)備品、配件工具、數(shù)量及供應(yīng)辦法。以圖不免費(fèi)提供。
注意：要寫(xiě)清隨機(jī)備品、數(shù)量，配件工具、數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
三、標(biāo)的物的數(shù)量和計(jì)量方法
陷阱1：產(chǎn)品數(shù)量或計(jì)量方法故意約定為本企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)或計(jì)量方式。
注意：產(chǎn)品的數(shù)量應(yīng)以國(guó)家統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量單位表示，沒(méi)有統(tǒng)一計(jì)量單位的，產(chǎn)品數(shù)量的表示方法由雙方確定，但必須具體明確，切不可用含糊不清的計(jì)量概念表述，如一件、一箱、一打等，應(yīng)對(duì)雙方使用的'計(jì)量方法具體解釋，如一件、一箱、一打等的表示，具體包括的產(chǎn)品數(shù)量是多少。
對(duì)某些產(chǎn)品，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同中寫(xiě)明有關(guān)主管部門(mén)頒發(fā)的(沒(méi)有主管部門(mén)規(guī)定的由當(dāng)事人商定)交貨數(shù)量的正負(fù)尾差、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法。注意明確什么是多交、少交和如數(shù)交付的法律概念。工礦產(chǎn)品購(gòu)銷合同在履行過(guò)程中，由于運(yùn)輸、計(jì)量、自然、產(chǎn)品本身的性能等多方面原因，在發(fā)貨數(shù)、實(shí)際驗(yàn)收數(shù)、合同規(guī)定的交貨數(shù)之間，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)差額，發(fā)生不一致現(xiàn)象。此時(shí)，只有符合法律規(guī)定的磅差和增減范圍的，才能以少交、多交或如數(shù)交付論處。通常這種法律規(guī)定均為有關(guān)主管部門(mén)規(guī)定的范圍。
陷阱2：供方不寫(xiě)合理?yè)p耗，或?qū)⒑侠頁(yè)p耗寫(xiě)的較多。
注意：將損耗寫(xiě)清，寫(xiě)合理，對(duì)正負(fù)尾差、合理磅差、自然減(增)量等要根據(jù)情況，寫(xiě)科學(xué)。
陷阱3：供方不寫(xiě)隨機(jī)備品或配件工具的數(shù)量。
防范：要寫(xiě)清隨機(jī)備品數(shù)量。并將上述用品的供應(yīng)辦法、時(shí)間也寫(xiě)清楚。
四、標(biāo)的物的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(含質(zhì)量要求)
陷阱1：不寫(xiě)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);成套產(chǎn)品的，不寫(xiě)附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);看樣訂貨的，不封存樣品。
注意：寫(xiě)清質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，是國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)呢?還是行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?抑或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)?成套產(chǎn)品的，不但要寫(xiě)清主件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，還要寫(xiě)清附件的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。看樣訂貨的，一定要將樣品封存好，作為檢收的標(biāo)準(zhǔn)。
陷阱2：供方故意對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件簽訂苛刻一些，以期達(dá)到不負(fù)責(zé)任的目的;或者故意將質(zhì)量負(fù)責(zé)的期限寫(xiě)的過(guò)短，使需方根本沒(méi)有時(shí)間提出質(zhì)量異議。
注意：對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件和期限，不但要寫(xiě)清，而且要寫(xiě)的科學(xué)、合理。
五、標(biāo)的物的包裝方式和包裝要求。
陷阱：供方不寫(xiě)或不寫(xiě)清包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝物的供應(yīng)和回收，也不寫(xiě)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，以達(dá)到簡(jiǎn)易包裝省錢(qián)省力的目的。
注意：寫(xiě)清包裝物、包裝標(biāo)準(zhǔn)、包裝標(biāo)簽的內(nèi)容等。對(duì)包括物的供應(yīng)、回收，費(fèi)用負(fù)擔(dān)也要寫(xiě)清楚，以免出現(xiàn)糾紛。對(duì)包裝不善引起貨物損壞的責(zé)任約定清楚。
六、產(chǎn)品價(jià)格及支付期限、地點(diǎn)和方式
陷阱：不寫(xiě)單價(jià)，逃避物價(jià)檢查，并為偷、漏稅創(chuàng)造條件，或需方只寫(xiě)金額數(shù)量，不寫(xiě)幣種。
防范：寫(xiě)清單價(jià)，寫(xiě)清幣種。
七、交貨的期限、地點(diǎn)和方式
陷阱1：不寫(xiě)交貨地點(diǎn)，不寫(xiě)清交貨方式，以達(dá)到不承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的目的，也為糾紛管轄設(shè)下埋伏。
注意：寫(xiě)清交貨地點(diǎn)和方式，代辦托運(yùn)時(shí)，還要寫(xiě)清運(yùn)輸工具和運(yùn)輸路線。
陷阱2：供方不寫(xiě)交貨時(shí)間，或?qū)⒔回洉r(shí)間寫(xiě)成：在某年某月某日至某年某月某日交貨，而不寫(xiě)某日具體交多少貨。
防范：寫(xiě)清交貨時(shí)間，分期交付的，寫(xiě)清每次交貨的具體數(shù)量。
八、運(yùn)輸方式的要求及運(yùn)雜費(fèi)用的支付
陷阱：不寫(xiě)或不寫(xiě)清運(yùn)輸方式;籠統(tǒng)寫(xiě)到達(dá)站(港);不寫(xiě)費(fèi)用負(fù)擔(dān)。
注意：寫(xiě)清運(yùn)輸方式是水路、鐵路、公路運(yùn)輸，還是聯(lián)運(yùn)。要寫(xiě)清到達(dá)的終點(diǎn)是某市(地)的南站、北站，還是其他站。要寫(xiě)清運(yùn)費(fèi)的負(fù)擔(dān)，若是分擔(dān)，還要寫(xiě)清分擔(dān)的數(shù)額或段點(diǎn)。
九、驗(yàn)收或者檢驗(yàn)的標(biāo)準(zhǔn)、方式、日期
陷阱：供方不寫(xiě)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法及提出異議的期限，或?qū)⑻岢霎愖h的期限訂的過(guò)短。
注意：把好貨物驗(yàn)收方法這一條款的明確規(guī)定。明確規(guī)定貨物的驗(yàn)收辦法，事關(guān)供需雙方預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益與合作成功與否的大局，也是易發(fā)生質(zhì)量糾紛的地方，必須注意明確訂明。合同中應(yīng)明確載明：驗(yàn)收的時(shí)間;驗(yàn)收的手段;驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn);由誰(shuí)負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn);當(dāng)驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后，由哪一級(jí)主管產(chǎn)品的質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)關(guān)執(zhí)行仲裁等等。一般地，驗(yàn)收的辦法有外觀驗(yàn)收;理化驗(yàn)收;安裝運(yùn)行驗(yàn)收;破壞性驗(yàn)收等，采用哪一種方法應(yīng)在合同中訂明白。有的驗(yàn)收需要委托有關(guān)專業(yè)部門(mén)進(jìn)行的，應(yīng)當(dāng)委托國(guó)家法定檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收以保證其驗(yàn)收的法律效力。同時(shí)，合同中應(yīng)明確規(guī)定其驗(yàn)收期限。國(guó)家有驗(yàn)收期限規(guī)定的，按國(guó)家規(guī)定的期限進(jìn)行。
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同11
賣(mài)方：_______________（簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)碼：_____________________
買(mǎi)方：_______________（簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)碼：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_(kāi)____平方米。（詳見(jiàn)土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)）。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，第一買(mǎi)賣(mài)，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（大寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金。
第三條 付款時(shí)間與辦法：
�。薄⒓滓译p方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付 首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人
民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭（如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在
繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。
2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支 付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款
人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。
第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。
第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。(范_文_先_生_網(wǎng))經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同12
借款方(即抵押人，以下簡(jiǎn)稱甲方)貸款方(即抵押權(quán)人，以下簡(jiǎn)稱乙方)現(xiàn)有甲方向乙方借款人民幣(大寫(xiě))元，用于購(gòu)買(mǎi)、建造自用住房。售房單位為(寫(xiě)明售房單位全稱)。為維護(hù)甲乙雙方利益，根據(jù)國(guó)務(wù)院頒發(fā)的《借款合同條例》規(guī)定立此合同，并共同遵守以下條款。
一、甲乙雙方共同遵守《職工住房抵押貸款辦法》及其補(bǔ)充規(guī)定和實(shí)施細(xì)則的各項(xiàng)規(guī)定。
二、乙方向甲方提供的貸款，甲方只能用于購(gòu)買(mǎi)、建造翻建自用住房，不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)帳方式劃入售房單位或施工單位(翻建住房時(shí))在乙方開(kāi)立的存款戶。
四、甲方以(抵押物名稱)交乙方作為借款的抵押(抵押物詳細(xì)清單附后)。抵押物的現(xiàn)值為萬(wàn)元，擔(dān)保萬(wàn)元貸款的償還。
五、借款期限________年，即由________年____月____日起至________年____月____日止。貸款利率為月息。
六、借款采用本金法按月歸還本息，甲方必須于每月____日前向乙方歸還貸款，本息元。
七、如遇國(guó)家統(tǒng)一調(diào)整存貸款利率時(shí)，按國(guó)家有關(guān)規(guī)定調(diào)整貸款利率，依此重新確定每月還本付息金額。
八、貸款期內(nèi)，甲方未按本合同規(guī)定的時(shí)間償還貸款本息，逾期一個(gè)月以內(nèi)的，應(yīng)于下月償還貸款本息時(shí)一并歸還，乙方不予處罰，但上述情況________年不得超過(guò)兩次。逾期超過(guò)一個(gè)月或________年內(nèi)發(fā)生兩次以上逾期的，乙方有權(quán)按超過(guò)的逾期天數(shù)每天向甲方收取逾期額萬(wàn)分之三的罰息。
九、如遇下列情況之一者，乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行處理。處理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方貸款本息和處理抵押物引發(fā)的各項(xiàng)費(fèi)用后，剩余部分退還給甲方，并限甲方按期搬出用于抵押的住房，不足部分由甲方所在單位負(fù)責(zé)在三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件償還。
1、甲方在貸款期內(nèi)六個(gè)月內(nèi)未按期歸還貸款本息或全部貸款到期后六個(gè)月未還清全部貸款本息的;
2、甲方在合同有效期內(nèi)死亡或宣布失蹤或移居國(guó)外，其法定繼承人拒不繼續(xù)履行甲方償還貸款本息的'義務(wù)或無(wú)力繼續(xù)履行償還貸款本息義務(wù)的;
3、甲方違反本合同規(guī)定的任何條款的。
十、還款保證人(甲方所在單位)應(yīng)積極協(xié)助乙方督促甲方按期償還借款本息。在甲方不能按期歸還借款本息且抵押處理不能履行時(shí)，還款保證人必須無(wú)條件地負(fù)責(zé)償還甲方所欠乙方的借款本息。還款保證人接到乙方要求其代甲方償還借款本息的通知后，應(yīng)于三個(gè)月內(nèi)無(wú)條件地代為歸還借款本息。三個(gè)月后仍未歸還的，乙方有權(quán)從其在銀行開(kāi)立的住房基金存款戶或其他存款戶中扣收。
十一、甲方在未還清全部借款本息前，甲方對(duì)抵押物享有的全部權(quán)益讓渡給乙方，并不得對(duì)抵押物作任何有損乙方利益的處理。
十二、甲方需對(duì)抵押物辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)單交乙方保管，抵押物如遇意外毀損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)立即通知保險(xiǎn)公司和乙方，保險(xiǎn)公司的賠償金應(yīng)首先用于歸還借款本息。若保險(xiǎn)賠償金不足以歸還借款本息的，不足部分仍由甲方負(fù)責(zé)歸還。
十三、乙方應(yīng)按合同規(guī)定辦理貸款，如因乙方原因影響甲方用款，乙方應(yīng)按影響金額和天數(shù)，每天付給甲方相當(dāng)于影響金額萬(wàn)分之三的違約金。
十四、甲乙雙方任何一方不履行本合同條款，雙方均有權(quán)按《民事訴訟法》第一百五十八條規(guī)定執(zhí)行。
十五、本合同正本一式份，副本份，由甲乙雙方及還款保證人(甲方所在單位)三方蓋章并經(jīng)法人代表簽名、公證處公證后生效，至甲方還清乙方全部貸款本息之日起失效。
十六、補(bǔ)充條款：甲方簽名(章)：地址：電話：乙方簽名(章)：地址：電話：還款保證人(甲方所在單位)簽名(章)：地址：電話：房屋買(mǎi)賣(mài)合同篇3出賣(mài)人（甲方）買(mǎi)受人（乙方）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。
1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。
2、由于上述的房屋尚未施工，開(kāi)發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段。甲方同意乙方去開(kāi)發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置。
3、根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款（房屋平均價(jià)格為每平方米元，具體房款按所購(gòu)的樓層及位置具體核算）。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買(mǎi)的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金。
4、乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一；待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付三分之一；基余的待樓房交付后____日內(nèi)支付完畢。
5、上述所指的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于。如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金。
6、乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方不得無(wú)故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù)，甲方有義務(wù)協(xié)助提供。
7、如乙方不能與開(kāi)發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)的需要，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
8、乙方如在本房屋買(mǎi)賣(mài)合同成立后，無(wú)論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過(guò)戶手續(xù)與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。
9、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無(wú)故反悔，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外，還應(yīng)當(dāng)支付元的違約金。
10、本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無(wú)故反悔。任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
11、在本協(xié)議履行過(guò)程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴。
12、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
13、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
甲方乙方________年____月____日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同13
二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方：_____________身份證號(hào)碼：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）
買(mǎi)方：_____________身份證號(hào)碼：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：
1、.房屋狀況：
房屋座落： XX市XX街XX號(hào)XX棟XX室
建筑結(jié)構(gòu)：（鋼筋水泥混合或框架）
建筑層數(shù)：
房屋戶型： X房X廳
建筑面積：
套內(nèi)面積：
房屋用途：（住宅、商業(yè)或其他）
2.該房屋的所有權(quán)為甲方所有，房產(chǎn)證號(hào)碼XXXXXXX，現(xiàn)將該房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方
3、簽定本協(xié)議時(shí)甲方承諾，自乙方繳納訂金之日起，開(kāi)始辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方將無(wú)條件協(xié)助乙方辦理，直到辦出《房屋產(chǎn)權(quán)證》為止。
二、房屋價(jià)格及付款方式：
1、價(jià)格：甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元，（大寫(xiě)）____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰_____拾___元整。
2、付款方式：
一次付清：乙方在_________年_____月_____日前一次付清。 分期付款：乙方在_________年_____月_____日付XXX元；乙方在_________年_____月_____日付XXX元；...........
三、乙方付清房款后，甲方在__________年_____月_____日搬離該住房，將上述房屋交付給乙方。
四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他經(jīng)濟(jì)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方損失。
五、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
六、雙方愿按國(guó)家《合同法》規(guī)定履行責(zé)任。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向人民法院申請(qǐng)仲裁。
七、本合同一式四份，甲、乙雙方及房管部門(mén)一份，乙方如辦理貸款，需給銀行一份。
八、雙方約定的其它事項(xiàng)：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章)______________ 乙方（簽名或蓋章）_______________ 代理人（簽名或蓋章）___________ 代理人（簽名或蓋章）
_________________
公正證人：_______________
公證單位：_______________
簽訂日期：___________年____月____日
注意事項(xiàng)：
1、首先到房管局查詢房屋產(chǎn)權(quán)有無(wú)糾紛，有無(wú)抵押；
2、簽訂合同必須到公證處或律師事務(wù)所進(jìn)行公證；
3、買(mǎi)方可要求將買(mǎi)房款項(xiàng)委托房管局進(jìn)行“資金安全監(jiān)管”，辦完房產(chǎn)證后才劃給賣(mài)方。
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)注意 1、二手房有無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明---房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。 合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買(mǎi)賣(mài)合法有效的前提�，F(xiàn)實(shí)生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)危瑢?duì)房屋交易雙方當(dāng)事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)?/p>
1、二手房有無(wú)合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明---房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證。
合法的產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)證明是二手房買(mǎi)賣(mài)合法有效的前提。現(xiàn)實(shí)生活中存在利用假房產(chǎn)證行騙的情況，鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)�，�?duì)房屋交易雙方當(dāng)事人的合法利益有著極為重要的作用。鑒別房屋產(chǎn)權(quán)證真?zhèn)蔚淖畋ｋU(xiǎn)方式是到相關(guān)部門(mén)進(jìn)行核實(shí)。
2、需要對(duì)售房者有準(zhǔn)確的了解。
購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)查看房產(chǎn)證所有人的身份證件。如果售房者與房屋產(chǎn)權(quán)證上記載的產(chǎn)權(quán)所有人不是同一人，則應(yīng)當(dāng)了解售房者與房產(chǎn)所有人之間的關(guān)系，要求售房者提供證明文件，并親自向房產(chǎn)所有人核實(shí)。
此外，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)所有人是一位還是幾位共有。如果房屋為多人共有，則須人提供所有共有人的身份證件及同意出賣(mài)房屋的書(shū)面文件。在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，全部共有人能否都到場(chǎng)。如有特殊情況不能到場(chǎng)，需出具經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū)及代理人身份證件，由代理人替其簽章。
3、購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)基本情況必要的了解。
這主要包括房屋的實(shí)際面積和機(jī)構(gòu)與房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的面積以及顯示的房屋結(jié)構(gòu)是否相符，是否有私搭亂建或破壞房屋結(jié)構(gòu)的問(wèn)題；該房產(chǎn)用途是否與購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)后的用途相符等。
4、購(gòu)房者還應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解并核實(shí)房產(chǎn)是否抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封。
如果房屋已出租，則須售房者提供承租人同意出售并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面意見(jiàn)；如果房屋已被抵押，則須通知抵押權(quán)人，并就解除抵押確定可行的方案；如果房屋被司法機(jī)關(guān)查封，則應(yīng)考慮放棄購(gòu)買(mǎi)或就此與司法機(jī)關(guān)及案件當(dāng)事人進(jìn)行交涉（非專業(yè)人士難以把握）。
5、如購(gòu)買(mǎi)的房屋是公房、已購(gòu)公房或，應(yīng)了解這些房屋是否獲準(zhǔn)上市交易、預(yù)購(gòu)公房是否需補(bǔ)足有關(guān)費(fèi)用、公房原單位對(duì)房屋是否保留優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、已購(gòu)公房參加房改房時(shí)同住成年人的意見(jiàn)等。軍隊(duì)等單位的房屋，由于其特殊性，應(yīng)特別注意單位是否同意出售，以及能否辦理房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，如有疑問(wèn)則不宜購(gòu)買(mǎi)。
6、購(gòu)房者還應(yīng)了解隨房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)備（非房屋附屬設(shè)備）及裝修的詳細(xì)情況。
7、估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。二手房買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)規(guī)定較多、較復(fù)雜，累計(jì)各項(xiàng)稅費(fèi)金額也比較大，估算稅費(fèi)負(fù)擔(dān)是十分必要的。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，購(gòu)房者應(yīng)承擔(dān)契稅、印花稅，售房者在一定條件下應(yīng)承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加費(fèi)、個(gè)人所得稅。根據(jù)買(mǎi)賣(mài)房屋的性質(zhì)以及各地的實(shí)際情況還可能發(fā)生土地增值稅、房產(chǎn)稅、手
續(xù)費(fèi)、交易管理費(fèi)等稅費(fèi)。此外，買(mǎi)賣(mài)房屋的性質(zhì)、面積大小、用途、辦理產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間長(zhǎng)短等因素還可能使得契稅的稅率發(fā)生變化。買(mǎi)賣(mài)雙方可以根據(jù)擬交易房屋的實(shí)際情況，向?qū)I(yè)人事或有關(guān)部門(mén)具體了解稅費(fèi)的項(xiàng)目、稅率.
二手房合同簽訂注意事項(xiàng)有哪些
手房在購(gòu)買(mǎi)不到五年要多交一個(gè)營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的問(wèn)題.你可以私下交易.下面是應(yīng)注意的事項(xiàng).
在二手房買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)具備：
一、當(dāng)事人的姓名、住所，有助于搞清當(dāng)事人的具體情況、聯(lián)系辦法，以免受騙。
二、標(biāo)的。即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)；是否存在房屋所有權(quán)糾紛；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文字資料的移交過(guò)程。
三、價(jià)款。寫(xiě)明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)貸款；定金；尾款。
四、履行期限、地點(diǎn)、方式。寫(xiě)明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)�；遇有價(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。
五、違約責(zé)任說(shuō)明。違約責(zé)任及如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金的計(jì)算與給付；在什么情況下可免責(zé)；擔(dān)保的形式等。
六、解決爭(zhēng)議的方式。寫(xiě)明是采取仲裁方式還是訴訟方式，若采取仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)按《仲裁法》的有關(guān)規(guī)定寫(xiě)明條款。
七、合同生效條款。合同生效時(shí)間；生效或失效條件；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情況；無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤銷合同的條件；合同無(wú)效或被撤銷后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。
八、合同中止、終止或解除條款。明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還等。 在二手房買(mǎi)賣(mài)中，因每位買(mǎi)方和賣(mài)方的情況都不盡相同，再加上房屋中介公司的素質(zhì)和責(zé)任等不確定因素，使得房屋買(mǎi)賣(mài)糾紛很容易發(fā)生。為了讓房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)行為順利，減少那些既花精力又花時(shí)間的糾紛發(fā)生，這里分別為買(mǎi)賣(mài)雙方在5個(gè)環(huán)節(jié)支招。
賣(mài)房者主要有掛牌、收定、簽約、收款、交房過(guò)戶等五個(gè)環(huán)節(jié)
一、掛牌時(shí)明確委托方式和期限。賣(mài)方大多數(shù)情況下會(huì)通過(guò)中介公司予以掛牌出售。賣(mài)方在掛牌時(shí)除明確掛牌價(jià)格外，還應(yīng)明確委托方式和掛牌期限。此外，有些中介公司往往自行或者讓自己的中介人員先付定金把房子定下來(lái)，但最后簽約的肯定是他人；所以，賣(mài)方不要輕易收取中介的定金。
二、謹(jǐn)慎收取定金。中介公司找到客戶后會(huì)同賣(mài)方議價(jià)。如賣(mài)方接受購(gòu)買(mǎi)條件，則從中介處簽收定金。但很多中介公司會(huì)要求保管該定金，賣(mài)方對(duì)此要慎重。房子賣(mài)了，定金轉(zhuǎn)為傭金倒也算了，就怕買(mǎi)方毀約賣(mài)方可以沒(méi)收定金時(shí)，中介公司卻要求分賣(mài)方一杯羹。
三、簽約時(shí)要注意三點(diǎn)。一是將房屋的物理狀況和權(quán)利狀況如實(shí)告知買(mǎi)方，最好在合同中寫(xiě)下來(lái)；二是提供“三項(xiàng)證明”，即如有共有人須提供房屋共有人同意出售的證明，如有抵押，則提供已經(jīng)書(shū)面通知房屋抵押權(quán)人的證明，如該房已經(jīng)出租，則提供房屋承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的書(shū)面證明。三是交易流程必須與房款支付掛鉤，即確保在房屋過(guò)戶前后拿到房款。
四、盡量取得放款承諾。簽約時(shí)，買(mǎi)方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買(mǎi)方指示付款，如在房屋過(guò)戶后、銀行放款之前，買(mǎi)方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣(mài)方，故賣(mài)方最
好能取得買(mǎi)方貸款銀行的放款承諾。
五、交房過(guò)戶時(shí)避免違約責(zé)任。交房和過(guò)戶是賣(mài)方的兩大義務(wù)，需買(mǎi)方配合。當(dāng)出現(xiàn)買(mǎi)方因種種原因不予配合時(shí)，賣(mài)方應(yīng)書(shū)面催告買(mǎi)方，同時(shí)要求中介出具相關(guān)證明，避免日后違約責(zé)任。
買(mǎi)房者主要有下定、調(diào)查、簽約、付款、收房過(guò)戶等5大環(huán)節(jié)
一、下定時(shí)要明確議價(jià)期限。下定時(shí)要明確中介公司向賣(mài)方進(jìn)行議價(jià)的'期限，保證議價(jià)不成時(shí)及時(shí)拿回款項(xiàng)。與中介簽好居間協(xié)議后，要拿份協(xié)議原件。在中介議價(jià)成功后，應(yīng)要求中介將賣(mài)方簽署的協(xié)議和賣(mài)方簽的定金收條轉(zhuǎn)交給自己。
二、注重實(shí)地調(diào)查。簽約前，買(mǎi)方應(yīng)作些調(diào)查，首先到房屋實(shí)地考察，了解房屋的居住情況、相鄰關(guān)系、物業(yè)維修資金和物業(yè)收費(fèi)等情況。其次，買(mǎi)方應(yīng)至交易中心查詢?cè)摲课莸漠a(chǎn)權(quán)情況，有無(wú)抵押、租賃或被查封等。再次，到房屋所在派出所查明該房屋內(nèi)戶口情況。最后，如需貸款還應(yīng)事先向銀行咨詢貸款條件和可貸成數(shù)。
三、簽約前多查相關(guān)證件。比如身份證，房屋產(chǎn)權(quán)證等等，以確保賣(mài)方具有合法資格。同時(shí)，買(mǎi)方付款應(yīng)與賣(mài)方履約掛起鉤來(lái)，比如簽約、交房、過(guò)戶等環(huán)節(jié)當(dāng)賣(mài)方完成后再相應(yīng)付款，并且約定賣(mài)方違約時(shí)買(mǎi)方可相應(yīng)推遲付款的權(quán)利。最后，為保證資金安全，最好能采用資金監(jiān)管。
四、付款后要收取收據(jù)。房款支付后，應(yīng)由賣(mài)方出具收據(jù)。除非賣(mài)方明確授權(quán)，中介一般無(wú)權(quán)擅自收受房款。如約定部分房款支付用來(lái)償還銀行注銷現(xiàn)有抵押登記的，該筆資金一定要監(jiān)管或者由買(mǎi)方支付至賣(mài)方的還貸賬戶并告知原有銀行直接劃撥，以避免賣(mài)方挪用導(dǎo)致無(wú)法過(guò)戶。
五、收房過(guò)戶要驗(yàn)收。買(mǎi)方接收房屋時(shí)，應(yīng)根據(jù)合同驗(yàn)收設(shè)施設(shè)備的移交情況。在過(guò)戶前，盡量避免裝修房屋，以防過(guò)戶后發(fā)生糾紛使買(mǎi)賣(mài)復(fù)雜化。房屋過(guò)戶不僅包括產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，還須注意水電煤話等他項(xiàng)過(guò)戶。如該屋內(nèi)有戶口，要敦促賣(mài)方及時(shí)遷出。
下面是購(gòu)買(mǎi)二手房注意事項(xiàng)的權(quán)威建議，特轉(zhuǎn)來(lái)：
隨著各地住房制度改革進(jìn)程的加快，二級(jí)市場(chǎng)的開(kāi)放力度不斷加大，二手房買(mǎi)賣(mài)日漸紅火，二手房由于具有位置好、價(jià)格低的優(yōu)勢(shì)，被眾多的消費(fèi)者青睞，但是，舊房買(mǎi)賣(mài)畢竟不像新房那樣一目了然，購(gòu)買(mǎi)二手公房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度要比新商品房難得多。因此，在選購(gòu)二手房時(shí)，要特別注意產(chǎn)權(quán)、房屋結(jié)構(gòu)等問(wèn)題。
★一、弄清二手房的產(chǎn)權(quán)情況
在舊房交易中，產(chǎn)權(quán)證是最重要的。由于房屋不同于其他日用品，價(jià)值量巨大，法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。根據(jù)我國(guó)《城市房地產(chǎn)管理法》第59條規(guī)定："國(guó)家實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。"因此，購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)，一定要弄清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買(mǎi)，以免成交后拿不到房屋產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)也會(huì)引起許多不必要的麻煩。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣(mài)房人是同一個(gè)人。在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)，一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門(mén)查詢此產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性。
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同14
甲方（需方）：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方（供方）：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
為了促進(jìn)生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產(chǎn)，滿足城鄉(xiāng)人民生活對(duì)肉、蛋、禽商品的需要，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守，一份買(mǎi)賣(mài)合同。
第一條產(chǎn)品的名稱、品種和數(shù)量
1.產(chǎn)品的名稱和品種：________________________________________.
2.產(chǎn)品的數(shù)量：____________________________________________.
�。ū仨毭鞔_規(guī)定產(chǎn)品的計(jì)量單位和計(jì)量方法）
第二條產(chǎn)品的等級(jí)、質(zhì)量和檢疫辦法
1.產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量：________________________________________.
�。óa(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量，國(guó)家有關(guān)部門(mén)有明確規(guī)定的，按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)確定產(chǎn)品的等級(jí)和質(zhì)量；國(guó)家有關(guān)部門(mén)無(wú)明文規(guī)定的，由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。）
2.產(chǎn)品的檢疫辦法：________________________________________.
（國(guó)家或地方主管部門(mén)有衛(wèi)生檢疫規(guī)定的，按規(guī)定進(jìn)行檢疫。）
第三條產(chǎn)品的價(jià)格、貨款結(jié)算與獎(jiǎng)售辦法
1.產(chǎn)品的價(jià)格按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：
�。�1）派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)內(nèi)的產(chǎn)品，執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的收購(gòu)牌價(jià)。在合同執(zhí)行期內(nèi)遇有價(jià)格調(diào)整時(shí)，按新價(jià)格執(zhí)行。
�。�2）不屬派購(gòu)任務(wù)或派購(gòu)基數(shù)的產(chǎn)品，收購(gòu)價(jià)格由當(dāng)事人協(xié)商議定。
2.貨款結(jié)算辦法按下列第（）項(xiàng)執(zhí)行：
�。�1）對(duì)村民、專業(yè)戶、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶采取現(xiàn)金結(jié)算，錢(qián)貨兩清。
�。�2）對(duì)按有關(guān)規(guī)定必須采取銀行結(jié)算的'，按銀行的統(tǒng)一規(guī)定辦法結(jié)算。
3.獎(jiǎng)售辦法：
第四條交貨期限、地點(diǎn)和方式
_______________________________________________________，合同范本《一份買(mǎi)賣(mài)合同》。
�。ㄙ�(gòu)銷合同，原則上以一年為限，分季分月執(zhí)行；根據(jù)鮮活商品的特點(diǎn)，交貨日期經(jīng)協(xié)商一致可適當(dāng)提前或推遲。交貨地點(diǎn)和方式，可由當(dāng)事人商定。）
第五條甲方的違約責(zé)任
1.甲方未按合同規(guī)定收購(gòu)或在合同期間退貨的，應(yīng)按未收或退貨部分貨款總值的____％（5%～25％），向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購(gòu)，征得乙方同意變更合同的，甲方應(yīng)給乙方提前收購(gòu)貨物總值的____％的補(bǔ)償。甲方因特殊原因必須逾期收購(gòu)的，除比照中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，按逾期收購(gòu)部分貨款總值計(jì)算向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)供方在此期間所支付的保管費(fèi)或飼養(yǎng)費(fèi)，并承擔(dān)因此而造成的其他實(shí)際損失。
3.對(duì)通過(guò)銀行結(jié)算而未按期付款的，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定，向乙方償付延期付款的違約金。
4.乙方按合同規(guī)定交貨，甲方無(wú)正當(dāng)理由拒收的，除按拒收部分貨物總值的____（5%～25％）向乙方償付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此而造成的實(shí)際損失。
第六條乙方的違約責(zé)任
1.乙方逾期交貨或交貨少于合同規(guī)定的，如需方仍然需要的，乙方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)交，并應(yīng)向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的____％的違約金；如甲方不需要的，乙方應(yīng)按逾期或分交部分貨款總值的____％（1%～20％）的違約金。
2.乙方交貨時(shí)間比合同規(guī)定提前，經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明理由正當(dāng)?shù)模追娇煽紤]同意接收，并按合同規(guī)定付款；乙方無(wú)正當(dāng)理由提前交貨的，甲方有權(quán)拒收。
3.乙方交售的產(chǎn)品規(guī)格、衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與合同規(guī)定不符時(shí)，甲方可以拒收。乙方如經(jīng)有關(guān)部門(mén)證明確有正當(dāng)理由，甲方仍然需要乙方交貨的，乙方可以遲延交貨，不按違約處理。
第七條不可抗力
合同執(zhí)行期內(nèi)，如發(fā)生自然災(zāi)害或其他不可抗力的原因，致使當(dāng)事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當(dāng)履行合同的，應(yīng)向?qū)Ψ疆?dāng)事人通報(bào)理由，經(jīng)有關(guān)主管部門(mén)證實(shí)后，不負(fù)違約責(zé)任，并允許變更或解除合同。
第八條其他約定
____________________________________________________________.
當(dāng)事人一方要求變更或解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采用書(shū)面形式由當(dāng)事人雙方達(dá)成協(xié)議。接到要求變更或解除合同通知的一方，應(yīng)在7天之內(nèi)作出答復(fù)，逾期不答復(fù)的，視為默認(rèn)。
違約金、賠償金應(yīng)在有關(guān)部門(mén)確定責(zé)任后10天內(nèi)（當(dāng)事人有約定的，從約定）償付，否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來(lái)抵充。
第九條本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份（兩份具有同等效力）。
第十條本合同于____年____月____日在____簽訂；有效期限至____年____月____日。
甲方：________________________
代表人：_______________________
____年__月__日
乙方：________________________
代表人：_______________________
____年__月__日
有關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同15
拆 遷 人:甘南縣巨寶鎮(zhèn)工農(nóng)村委員會(huì)
法人代表（或委托代表）： （以下簡(jiǎn)稱甲方）
被拆遷人：
身份證號(hào)： （以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲方巨寶鎮(zhèn)工農(nóng)村為加快新農(nóng)村建設(shè)步伐，改善居民居住條件，經(jīng)村兩委會(huì)研究決定，20xx年新建居民住宅樓，因公共利益項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等經(jīng)協(xié)商，自愿就房屋拆遷、置換達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方被拆遷置換的房屋坐落于在巨寶鎮(zhèn)新金路路北，被拆遷人的原房屋坐落位置左鄰_________右鄰_________（具體位置以房屋產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)），房產(chǎn)證登記編號(hào)為_(kāi)________，被拆遷的房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，有照房屋的建筑面積______㎡,營(yíng)業(yè)房屋的建筑面積______㎡，住宅房屋面積______㎡，無(wú)照房屋面積______㎡（無(wú)照房屋20xx年9月26日以前建造（以航拍圖記載為準(zhǔn)；獨(dú)立開(kāi)門(mén)，檐高在2.2米以上，墻體厚度不低于37厘米；房屋座落位置與居住人持有的獨(dú)立居民戶口標(biāo)注的地址相一致并形成獨(dú)立家庭；未出租或轉(zhuǎn)借他人；僅用于居��；為居住人唯一住房。）。（房產(chǎn)證房屋產(chǎn)權(quán)證載明為住宅，臨街營(yíng)業(yè)用房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照，動(dòng)遷前交納營(yíng)業(yè)稅在十二個(gè)月以上，其實(shí)際用于經(jīng)營(yíng)的建筑面積部分以臨街門(mén)臉為營(yíng)業(yè)性用房面積，其余為住宅面積），土地證編號(hào)：_________，其中置換回遷住宅_________㎡，
營(yíng)業(yè)用房_________㎡。
二、房屋置換面積確定辦法：
1、以乙方房產(chǎn)證面積為主，結(jié)合土地證的面積和實(shí)際測(cè)量面積，就大不就小，甲方按照登記面積與置換面積房，甲方按照實(shí)際測(cè)量面積
2、乙方土地證編號(hào)為，登記面積為2 ；房產(chǎn)證編號(hào)為，登記面積為m2 。雙方一致確認(rèn)住宅置換面積為m2。
3、乙方土地證編號(hào)為，登記面積為2 ；房產(chǎn)證編號(hào)為，登記面積為m2 。雙方一致確認(rèn)營(yíng)業(yè)性房屋置換面積為2。
4、違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，由規(guī)劃或者城市管理行政執(zhí)法等有關(guān)行政管理部門(mén)依法查處，不予補(bǔ)償。
5、甲乙雙方對(duì)面積有爭(zhēng)議的，依據(jù)縣房管局出具丈量面積為準(zhǔn)。
三、乙方置換條件：乙方應(yīng)保證所提供房地產(chǎn)權(quán)真實(shí)有效無(wú)任何爭(zhēng)議，并向甲方提供房地產(chǎn)權(quán)證明和其它有效法律證明文件（含初始房合同、買(mǎi)房收據(jù)和其它法律文本）；因房屋產(chǎn)權(quán)歸屬及相關(guān)法律證明文件發(fā)生爭(zhēng)議，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
無(wú)房照住房的，乙方應(yīng)提供：居民戶口和居民身份證；房屋所在地街道辦事處出具的居住情況證明；戶口所在地公安部門(mén)戶籍狀況證明；其他應(yīng)當(dāng)提供的材料。
四、房屋置換辦法：
1、由于置換房屋的住戶很多，故乙方只能選擇高層樓單元、多層樓單元兩類房之一；對(duì)于樓棟號(hào)和樓層，采取按照簽訂拆遷置換協(xié)議先后順序和簽訂正式合同之后補(bǔ)交差價(jià)款的'先后順序除2，選擇樓號(hào)。（老年人，殘疾人優(yōu)先選擇）
2、置換多層住宅房屋面積按照上靠戶型計(jì)算，超出置換面積的部分，按照農(nóng)民公寓住宅樓成本價(jià)補(bǔ)交差價(jià)款，上調(diào)一個(gè)及以上戶型的，超出面積按照市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)交差價(jià)款。
3、置換高層住宅上靠戶型，按照應(yīng)還面積高層住宅的市場(chǎng)價(jià)減去應(yīng)還面積多層住宅的成本價(jià)，加上超出面積高層住宅的市場(chǎng)價(jià)補(bǔ)交差價(jià)款。
4、置換營(yíng)業(yè)性用房房屋面積按照上靠戶型計(jì)算，超出置換面積的部分，按照營(yíng)業(yè)性住房的市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)交差價(jià)款。
五、置換新房的選定及結(jié)算方式：
1、乙方不需要置換住房或營(yíng)業(yè)性用房的，可以選擇貨幣補(bǔ)償，被拆遷房屋貨幣補(bǔ)償金額應(yīng)當(dāng)根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、成新等因素，由估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。
土地補(bǔ)償由拆遷人按土地使用證標(biāo)注的土地使用面積，依據(jù)土地管理部門(mén)出具的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。同意按照房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)確定的價(jià)格接受補(bǔ)償?shù)淖�，可以在甲方通知十日�?nèi)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)及補(bǔ)償協(xié)議后，甲方一次性向乙方支付清全部款額。
被征收人對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的，可在收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向作出評(píng)估報(bào)告的原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)書(shū)面申請(qǐng)復(fù)估，房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)出具復(fù)核結(jié)果報(bào)告。
2、乙方在接到甲方通知一個(gè)星期內(nèi)，不到售樓部選定新房者，視為乙方自動(dòng)放棄置換新房的選擇權(quán)利，甲方將有權(quán)按照剩余戶型相應(yīng)安排，乙方須無(wú)條件接受。
3、乙方的住宅用房的補(bǔ)交差價(jià)款，在甲方取得房屋預(yù)售資格后，甲方通知乙方另行簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按該合同的付款方式確定。
4、乙方的營(yíng)業(yè)性用房的補(bǔ)交差價(jià)款，在甲方取得房屋預(yù)售資格后，放甲方通知乙方另行簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，按該合同的付款方式確定。
5、乙方如逾期未向甲方付清全部房款，甲方有權(quán)解除《商品房買(mǎi)同》，并按本協(xié)議第五條第一項(xiàng)執(zhí)行。
六、乙方交出現(xiàn)住房的時(shí)間要求：
1、乙方在收到甲方搬遷通知之日起一個(gè)星期內(nèi)搬遷完畢，并將全部房屋鑰匙移交甲方管理。
2、乙方在搬遷時(shí)，要保持房屋現(xiàn)有設(shè)施的齊全完整（包括門(mén)窗、水電管線及附屬設(shè)備），不得損壞或惡意拆卸，如擅自拆除需返還原物并承擔(dān)違約金1000-5000元。
3、自甲方向乙方送達(dá)搬房通知書(shū)之日至甲方向乙方交付新房鑰匙之日為過(guò)渡期；住宅過(guò)渡期限為18個(gè)月，住宅房屋的進(jìn)戶時(shí)間18個(gè)月，非住宅房屋的進(jìn)戶時(shí)間20個(gè)月。甲方應(yīng)在此期間保證向乙方交付新房。
4、如果過(guò)渡期限超過(guò)18個(gè)月，甲方應(yīng)按所逾期期間于每月的10號(hào)之前向乙方支付逾期過(guò)渡費(fèi)（每平米每月十元標(biāo)準(zhǔn)）
5、在乙方收到甲方送達(dá)（包括公告方式）的交房通知后，乙方不按通知要求搬進(jìn)新房的，雙方約定按本協(xié)議第五條第一項(xiàng)執(zhí)行。
七、本協(xié)議為此后雙方簽訂的基礎(chǔ)，對(duì)于本協(xié)議中約定到的有關(guān)房屋面積、價(jià)格、位置等可以進(jìn)一步具體化，但不得違背本協(xié)議的既定內(nèi)容。如果一方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》過(guò)程中提出違背本協(xié)議約定條款的，另一主有權(quán)拒絕簽訂，并有權(quán)直接要求對(duì)方一次性賠償
八、本協(xié)議未盡事宜，在甲、乙雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。
九、本協(xié)議在本次所有置換住戶簽訂“房屋置換協(xié)議”后生效，甲乙雙方必須自覺(jué)遵守，雙方保證對(duì)協(xié)議內(nèi)容予以保密。未經(jīng)同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
十、因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛的，雙方約定由甘南縣仲裁委進(jìn)行仲裁。 十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方及見(jiàn)證單位各執(zhí)一份，房管局存檔一份
甲方蓋章
法人代表（或委托代表）簽字：：
乙方簽字：
身份證號(hào)：
見(jiàn)證單位：
年月日
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