廠房轉(zhuǎn)讓合同

時(shí)間：2023-08-11 13:18:04 其他合同范本我要投稿

廠房轉(zhuǎn)讓合同推薦度：
廠房轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書推薦度：
個(gè)人廠房轉(zhuǎn)讓專用合同推薦度：
廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓合同推薦度：
廠房土地轉(zhuǎn)讓合同推薦度：
相關(guān)推薦

廠房轉(zhuǎn)讓合同15篇（精品）

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì)中，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的廠房轉(zhuǎn)讓合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

廠房轉(zhuǎn)讓合同15篇（精品）

廠房轉(zhuǎn)讓合同1

　　轉(zhuǎn)讓方：(以下稱轉(zhuǎn)讓方)：

　　受讓方(以上稱乙方)：

　　為了明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方現(xiàn)就轉(zhuǎn)讓廠房及設(shè)備相關(guān)事宜，經(jīng)過充份協(xié)商，本著互利互惠、公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議，以以便雙方共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容和費(fèi)用

　　甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其現(xiàn)有的廠房(包括裝潢、配置、辦公及生產(chǎn)設(shè)備等設(shè)施)依照《轉(zhuǎn)讓清單》如數(shù)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。總價(jià)款為人民幣貳佰叁捌萬元整(小寫：238萬元)。

　　二、付款方式

　　1、甲乙雙方協(xié)商約定，雙方在簽訂本協(xié)議的同時(shí)(或當(dāng)日)，乙方即向甲方支付定金(轉(zhuǎn)讓價(jià)值的10%)，即人民幣貳拾叁萬捌仟元(小寫：23.8萬元)。甲方在收取乙方的定金后，即到工商或其它主管機(jī)關(guān)辦理公司注銷或改遷手續(xù)。甲乙雙方必須認(rèn)真履行本條所規(guī)定之權(quán)利義務(wù)，若乙方違約，不繼續(xù)履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)，無權(quán)要求返還該定金;若甲方違約，不繼續(xù)履行注銷或改遷義務(wù)，雙倍返還收取乙方的定金。

　　2、乙方在支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，甲方必須先行開具轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所涉相關(guān)機(jī)器及辦公設(shè)備的購(gòu)物發(fā)票給乙方，對(duì)此機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方負(fù)擔(dān)。

　　三、標(biāo)的物交付時(shí)間

　　1、甲方先行將本協(xié)議所涉廠房、宿舍、機(jī)器和辦公設(shè)備及相關(guān)購(gòu)物發(fā)票等按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》一并交付給乙方后，乙方即應(yīng)履行其剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付義務(wù)，任何一方擅自違約(即甲方不履行其交付轉(zhuǎn)讓物的義務(wù);乙方不履行支付剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)義務(wù)。)，雙方在承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的同時(shí)，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，還要向?qū)Ψ劫r償給對(duì)方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲乙雙方的轉(zhuǎn)租手續(xù)正式辦妥后，對(duì)涉及乙方與原出租方(即工業(yè)園)權(quán)利與義務(wù)，甲方負(fù)有協(xié)助乙方辦理相關(guān)出租等相關(guān)事宜的義務(wù)。乙方與原出租方(即工業(yè)園)辦妥相關(guān)手續(xù)后，乙方即取代甲方的原承租人地位，直接與原出租方(即工業(yè)園)發(fā)生法律關(guān)系，甲方就此終止了與原出租方(即工業(yè)園)的租賃關(guān)系。

　　四、交接與驗(yàn)收

　　1、甲方在收取乙方的定金后，甲乙雙方組織相關(guān)人員對(duì)甲方按照所列《轉(zhuǎn)讓清單》所涉標(biāo)的物，在第三人的見證下進(jìn)清點(diǎn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無異議后簽字確認(rèn)。乙方并可以要求甲方對(duì)所清點(diǎn)物品在原地方進(jìn)行封存，在乙方?jīng)]有正式入駐工廠前，甲方負(fù)有妥善保管該標(biāo)的物的義務(wù)，若該封存標(biāo)的物在乙方?jīng)]入駐前遺失的，甲方負(fù)有賠償責(zé)任。

　　2、甲方必須確保具有危害人身生命財(cái)產(chǎn)安的機(jī)器設(shè)備沒有隱蔽質(zhì)量瑕疵，若甲方有意隱瞞該事實(shí)而不履行如實(shí)告之義務(wù)的，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，經(jīng)技術(shù)監(jiān)督機(jī)關(guān)鑒定的確屬于甲方責(zé)任的，乙方日后有向甲方要求賠償?shù)臋?quán)利。若乙方明知道轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物存在質(zhì)量瑕疵而不提出異議或在合理的期限內(nèi)不向?qū)Ψ教岢鎏岢霎愖h的，視為該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物符合質(zhì)量要求。

　　3、對(duì)于甲方交給原出租方(即工業(yè)園)的宿舍抵押金，具體事宜由甲方與原出租方(即工業(yè)園)協(xié)商處理。若原出租方愿意把抵押金退還給甲方，則乙方就不用再交抵押金給甲方;若原出租房不愿意把宿舍抵押金退還給甲方，可協(xié)商乙方將此宿舍抵押金支付給甲方，但甲方須向乙方保證在乙方向其支付宿舍抵押金后，原出租方不再向乙方收取宿舍抵押金。

　　4、甲方辦理完畢其工商注銷或改遷手續(xù)后，在乙方支付其剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)前，甲方應(yīng)先行向乙方開具相關(guān)發(fā)票單證，當(dāng)乙方向其支付完畢剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，該廠房的使用權(quán)及相關(guān)機(jī)器和辦公設(shè)備的所有權(quán)即轉(zhuǎn)歸給乙方。

　　五、保證承諾條款

　　一、『甲方的陳述、保證與承諾』

　　1、甲方必須本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，保證在法律上享有對(duì)其轉(zhuǎn)讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，對(duì)其轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物，應(yīng)當(dāng)屬于甲方所有或其有權(quán)處分，并對(duì)該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物，且已經(jīng)按照其公司章程規(guī)定召開股東會(huì)議或經(jīng)董事會(huì)符合法定人數(shù)的董事作出同意轉(zhuǎn)讓的決議。

　　2、甲方保證依據(jù)本協(xié)議向乙方所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備擁有合法的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其它相關(guān)任何權(quán)益，并保證在乙方在受讓該標(biāo)的物前或后，不侵犯任何第三方的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及其他任何權(quán)益。

　　3、甲方必須保證對(duì)其所轉(zhuǎn)讓的機(jī)器及辦公設(shè)備，沒有設(shè)定任何對(duì)第三人的擔(dān)保物權(quán)，若甲方不如實(shí)履行告知義務(wù)，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備的，由此引起第三人與乙方的所有權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)債務(wù)等任何法律糾紛均由甲方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，概與乙方無關(guān)。

　　4、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)履行告知義務(wù)，保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓設(shè)備狀況(包括設(shè)備的質(zhì)量、外觀、產(chǎn)地、性能、操作維修方法、重大或隱蔽瑕疵等)向乙方作出充分陳述、說明，不得隱瞞事實(shí)作虛假陳述。若甲方以欺詐等手段，使乙方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同，從而使自己受的損害的，乙方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)該轉(zhuǎn)讓協(xié)議予以撤銷或變更。

　　5、甲方明確知悉乙方受讓該機(jī)器及辦公設(shè)備是為開展生產(chǎn)所用。為此，甲方在向乙方交付轉(zhuǎn)讓機(jī)器及辦公設(shè)備的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留廠房的機(jī)器設(shè)備的原始狀況，并向乙方保證該機(jī)器設(shè)備具有符合生產(chǎn)目的通常性能。當(dāng)乙方據(jù)此設(shè)備須辦理政府部門登記注冊(cè)、審批手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)屆時(shí)提供便利，并給予積極協(xié)助。

　　二、『乙方的陳述、保證與承諾』

　　1、乙方具有法律上受讓設(shè)備的權(quán)利能力和行為能力，并保證該機(jī)器設(shè)備生產(chǎn)用于符和法定用途的產(chǎn)品。

　　2、乙方對(duì)該合同所涉標(biāo)的物的受讓決意，是在甲乙雙方充分協(xié)商、自愿一致的愿則下達(dá)成的，且乙方對(duì)該標(biāo)的物已經(jīng)作了充分了解，不存在協(xié)議是在違背意思自治的原則下簽訂的。

　　3、乙方必須保證甲方在辦理完畢注銷或改遷手續(xù)且交付發(fā)票單證手續(xù)時(shí)，有能力支付全部剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并認(rèn)真履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)。

　　4、乙方受讓甲方的廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備后，以其自身另行注冊(cè)的公司名義與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，若乙方未征甲方同意，不得以甲方名義從事任何有損于甲方聲譽(yù)的'活動(dòng)。

　　六、費(fèi)用承擔(dān)

　　1、甲乙雙方協(xié)商約定，對(duì)轉(zhuǎn)讓廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備所涉6%的稅金由乙方承擔(dān)。

　　2、甲方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙方后，因乙方根據(jù)自身生產(chǎn)情況另行裝修、拆卸、運(yùn)輸安裝、調(diào)試機(jī)器設(shè)備等，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。對(duì)于變更海關(guān)監(jiān)管對(duì)象及撤消監(jiān)管的費(fèi)用應(yīng)由甲方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲乙雙方自本合同生效之起，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，認(rèn)真履行各自的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密義務(wù)。任何一方不得違約，因一方過錯(cuò)給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)由過錯(cuò)一方向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，雙方都有過錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　八、保密條款

　　甲乙雙方對(duì)履行合同所涉的商業(yè)秘密、與履行合同有關(guān)的技術(shù)背景資料、可行性論證和技術(shù)評(píng)價(jià)報(bào)告、項(xiàng)目任務(wù)書和計(jì)劃書、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、原始設(shè)計(jì)和工藝文件，以及其他技術(shù)文檔以及按照雙方的約定可以作為合同的組成部分的相關(guān)細(xì)節(jié)等資料，除本次轉(zhuǎn)讓廠房、機(jī)器及辦公設(shè)備需要之特定目的外，其他事項(xiàng)甲乙雙方都要履行保密義務(wù)。任可一方未經(jīng)對(duì)方同意，對(duì)其知悉的對(duì)方的商業(yè)技術(shù)秘密等相關(guān)需要保密的資料，不得向任何第三方泄露。但為了本合同之目的而向有關(guān)中介機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)及監(jiān)管機(jī)構(gòu)披露有關(guān)本合同的資料的，則不受此限。

　　九、不可抗力條款

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。本合同所稱不可抗力，是指不可預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。當(dāng)事人一方違約后，對(duì)方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大;沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償。當(dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支付的合理費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

　　十、合同生效及修改條款

　　本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)的代表簽字、加蓋公章并由乙方交付定金后方可生效，保證金的交付時(shí)間以現(xiàn)金收訖收具開具日期為準(zhǔn)。本合同的修改須由甲乙雙方協(xié)商一致，只能采用書面形式，并由甲乙雙方授權(quán)的代表簽字蓋章。

　　十一、法律適用

　　本合同之訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。事人對(duì)合同條款的理解有爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按照合同所使用的詞句、合同的有關(guān)條款、合同的目的、交易習(xí)慣以及誠(chéng)實(shí)信用原則，確定該條款的真實(shí)意思。

　　十二、爭(zhēng)議解決

　　1、因履行合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭(zhēng)議。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向深圳市內(nèi)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，經(jīng)雙方同意也可以向深圳市中級(jí)人民法院進(jìn)行訴訟。

　　2、甲乙雙方在爭(zhēng)議解決期間，不影合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。

　　十三、其它補(bǔ)充事項(xiàng)

　　1、本協(xié)議以中文制作，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。

　　3、甲乙雙方所執(zhí)轉(zhuǎn)讓清單為本協(xié)議附件，作為本協(xié)議的組成部份，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同2

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　地址：

　　一、轉(zhuǎn)讓工廠情況：

　　房屋所有權(quán)證號(hào)碼：土地使用權(quán)證號(hào)碼：房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號(hào)

　　二、建筑面積：平方米;占地面積：平方米房屋權(quán)利來源：出讓該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，

　　三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)

　　為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的全部購(gòu)房款：

　　(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)登記，甲方將房屋交付乙方。

　　2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，力。

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2甲方蓋章：

廠房轉(zhuǎn)讓合同3

　　甲方(賣方)：

　　注冊(cè)地址：

　　郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　資質(zhì)證書號(hào)碼：法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(買方)：

　　地址：郵編：營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

　　本廠房項(xiàng)目暫定名：，土地使用權(quán)為出讓方式取得，并依法進(jìn)行了建設(shè)用地使用權(quán)登記，取得《房地產(chǎn)權(quán)證》，證書號(hào)為，土地面積為：平方米，用途為工業(yè)用地、，使用年限至年月日止。

　　第二條乙方所購(gòu)廠房的基本情況

　　1.乙方所購(gòu)廠房座落。

　�、�.本廠房座落為：區(qū)(縣)

　　⑵.本廠房座落為：區(qū)(縣)

　�、�.本廠房座落為：區(qū)(縣)

　　2.本廠房戶型圖見本合同附件一。

　　第三條購(gòu)房?jī)r(jià)款

　　1.總成交金額為元整(大寫：元整)。

　　2.單價(jià)

　　第四條付款方式及期限。

　　乙方按下列第種方式按期付款：

　　1.一次性付款：

　�、�.乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即元;

　�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　2.分期付款

　　⑴.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即元;

　�、�.前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即元;

　�、�.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即元;

　�、�.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的 %;

　�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　3.貸款付款：

　�、�.簽訂合同后三日內(nèi)，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即元;

　�、�. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即元;

　　⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　在房屋交付時(shí)，房屋建筑面積和套內(nèi)建筑面積以有資質(zhì)的房屋測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，如產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積有差異的，按建筑面積結(jié)算差價(jià)。

　　第六條交房期限及交付條件

　　1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在年月日前，將廠房交付乙方使用。

　　2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

　　⑴.于年月日前通水;

　�、�.于年月日前通電。

　　4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明

　　⑴.外墻：;⑵.內(nèi)墻：;⑶.頂棚：;⑷.地面：;⑸.門窗：;⑹.衛(wèi)生間：;⑺.電梯：;⑻.水：;⑼.電：。

　　第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況的承諾。

　　甲方保證銷售的廠房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本廠房沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證該廠房沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。

　　第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

　　2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：①向甲方工作人員出具委托辦證的授權(quán)委托書，②將乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，③簽署產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，④提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，⑤其他協(xié)助。

　　第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十條乙方在使用期間不得擅自改變本廠房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

　　第十一條在簽訂本合同時(shí)，甲方向乙方出示《前期物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》，乙方應(yīng)詳細(xì)閱讀有關(guān)前期物業(yè)服務(wù)合同和業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約的全部?jī)?nèi)容。乙方同意，因該物業(yè)管理區(qū)域尚未成立業(yè)主大會(huì)，自該房屋交付之日起，即應(yīng)接受甲方在《前期物業(yè)服務(wù)合同》中委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)服務(wù)和管理，并遵守業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約。物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米月。

　　第十二條電費(fèi)(含分?jǐn)偟碾娰M(fèi))，按元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。

　　第十三條合同擔(dān)保

　　1.甲乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)款的 %作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的`擔(dān)保。

　　2.乙方不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　3.有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　�、�.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的;

　　⑵.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的;

　�、�.簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

　　4.在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議;解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

　　5.甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同，其內(nèi)容以本合同約定為準(zhǔn)，本合同未約定的，以法律法規(guī)政策規(guī)定為準(zhǔn)。

　　第十四條其他

　　1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

　　2.乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。

　　第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同4

　　雙方茲就工廠轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本件契約，條款如下：

　　一、轉(zhuǎn)讓情況

　　乙方所有坐落___市___路_號(hào)廠房連同基地，暨全部生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品，其數(shù)量細(xì)目暫以乙方_______年______月______日庫(kù)存清冊(cè)所載名稱、數(shù)量為準(zhǔn)。

　　二、本件讓售價(jià)格及計(jì)算方法

　�。ㄒ唬⿵S房房地、生產(chǎn)設(shè)備及原料、半成品、制成品細(xì)目，總折價(jià)為____萬元整。

　�。ǘ┥狭性�，經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量，則依乙方原料進(jìn)料成本價(jià)格計(jì)算；半成品如有超過或不足的，則視加工的程度，在______以內(nèi)的，按原料成本價(jià)格計(jì)算；逾期百分之五十以下的，依成品市面批發(fā)價(jià)計(jì)算；成品如有超過或不足之?dāng)?shù)，依成品市面批發(fā)價(jià)格計(jì)算，由雙方以現(xiàn)金給付或補(bǔ)足。

　　（三）生財(cái)設(shè)備如有短缺、滅失的，得依乙方帳面所列設(shè)備殘值計(jì)算，由甲方于尾款中予以扣除。

　　（四）乙方應(yīng)收未收款約計(jì)____萬元，除在本年十月份以前的帳款由乙方自理外，______月份起的帳款均以九折計(jì)算由甲方承受，至交割后所有發(fā)生一切的損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任。乙方并負(fù)責(zé)通知各廠商，并于甲方收受帳款絡(luò)于一切必要的協(xié)助。

　　三、付款辦法

　�。ㄒ唬┣皸l第一項(xiàng)的價(jià)格，于本契約成立同時(shí)，甲方交付乙方___萬元，余款___萬元，俟原料、成品、廠房房地、生產(chǎn)設(shè)備點(diǎn)交清楚同時(shí)，一次付清。

　�。ǘ┣皸l第四項(xiàng)應(yīng)收帳款的`價(jià)格，甲方應(yīng)于交收后給付乙方折凈數(shù)的半數(shù)；其余半數(shù)由甲方開立一個(gè)日期的支票交付乙方。

　　四、交收日期及地點(diǎn)

　　雙方訂定本____年____月____日為交收日期。并定于___市_路_號(hào)廠房現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

　　五、特約事項(xiàng)

　�。ㄒ唬┙皇罩�，雙方均須派代表二人以上，負(fù)責(zé)辦理。

　　（二）本件交收以前，所有乙方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其他糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)理清，與甲方無涉。

　�。ㄈ┍炯皇找郧�，所有積欠一切稅捐及水費(fèi)、電費(fèi)、瓦斯、電話費(fèi)用等概由乙方負(fù)擔(dān)。

　　（四）廠房房地移轉(zhuǎn)，除土地增值稅由乙方負(fù)擔(dān)，其余契稅、公主費(fèi)、代書費(fèi)及其他必要費(fèi)用概由甲方負(fù)擔(dān)。

　�。ㄎ澹┮曳浆F(xiàn)有雇用的職工，除甲方同意留用外，余均應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)遣散。

　　（六）乙方聲明本件盤讓，業(yè)經(jīng)其公司董事會(huì)及股東會(huì)證依法證明決通過，附件的會(huì)議記錄如有虛偽不實(shí)，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。

　　六、違約處罰

　　任何一方有違背本契約所列各條件之一者即作違約論，他方有權(quán)解除契約。又甲方違約，愿將已付款項(xiàng)，任由乙方?jīng)]收充作違約賠償；若系乙方違約，應(yīng)加倍返還所收的款項(xiàng)與甲方，以賠償甲方。

　　為確保本件契約的履行，乙方應(yīng)另覓保證人2名。保證人對(duì)于乙方違約時(shí)，加倍返還其所收受款項(xiàng)，應(yīng)負(fù)連帶保證責(zé)任，并愿拋棄先訴抗辦權(quán)。

　　本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

　　甲方（簽章）________乙方（簽章）________

　　________年____月____日________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同5

　　廠房及設(shè)備買賣協(xié)議

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　_________________________________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房和使用配套場(chǎng)地達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購(gòu)買甲方坐落在_________市_______________區(qū)

　　(縣)_____________路_________,________號(hào)廠房______層，廠房建筑面積_____________平方米，并配套場(chǎng)地______________平方米，按房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

　　2、設(shè)備為：

　　3、土地使用權(quán)限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實(shí)際年限按產(chǎn)權(quán)證。

　　二、廠房?jī)r(jià)格及其它費(fèi)用：

　　廠房和設(shè)備及土地使用費(fèi)用總計(jì)為萬元(大寫)

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、買賣款分三次次付清：

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房設(shè)備通過有關(guān)部門驗(yàn)收合格后交付乙方使用，并將公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更到乙方名下同時(shí)乙方在收到甲方廠房設(shè)備和相應(yīng)手續(xù)變更之日支付人民________________萬元(大寫);

　　(2) 第二次付款為在第一次付款后一個(gè)月內(nèi)支付萬元(大寫)；

　　（3）第三次付款為在第二次付款后三個(gè)月內(nèi)支付萬元(大寫)。

　　2、以上付款以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式支付均可，如乙方逾期超過一個(gè)月不付款，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價(jià)的`20%計(jì);若甲方不能辦理土地、房產(chǎn)二證及公司法定代表人和公司相應(yīng)營(yíng)業(yè)手續(xù)變更，或?qū)⑼恋亍S房抵押給任何第三方，則該合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購(gòu)房款，并按買賣總價(jià)20%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規(guī)定：

　　1、甲方在辦理好產(chǎn)權(quán)證后再給乙方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費(fèi)用契稅、工本費(fèi)等由方負(fù)責(zé)支付。

　　2、乙方所購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可以自由轉(zhuǎn)讓或出租給其他方辦業(yè)，，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進(jìn)行工商注冊(cè)。

　　3、廠房?jī)?nèi)土地屬批租，廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)有的設(shè)施配套使用給乙方，未經(jīng)有關(guān)部門同意，不得擅自搭建簡(jiǎn)易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡(jiǎn)易棚手續(xù)。

　　4、乙方在所購(gòu)房屋內(nèi)組織生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)或生活必須遵紀(jì)守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項(xiàng)規(guī)定費(fèi)用。

　　5、本協(xié)議生效前由于本廠房、設(shè)備、土地及公司產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)及法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請(qǐng)，甲方予以協(xié)助辦理，增容費(fèi)用由乙方向有關(guān)部門按規(guī)定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力，協(xié)商不成的由臨淄區(qū)人民法院管轄處理。

　　8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權(quán)支配和使用該廠房、設(shè)備和土地使用，甲方無權(quán)干涉，該土地的使用費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　9、本廠房的質(zhì)量保修期為交付后一年內(nèi)有效。

　　五、違約責(zé)任：

　　如違反本協(xié)議的約定，由違約方按照買賣總價(jià)格的20%支付相對(duì)方違約金。

　　六、本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　八、本合同主體及責(zé)任：

　　1、甲方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　2、乙方：_________________________法定代表人：______________委托代理人：____________

　　(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔(dān)保責(zé)任) 甲方：乙方：

　　代表( 簽名蓋章)：代表( 簽名蓋章)：電話：電話：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地址：

　　本協(xié)議僅供參考，以雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改。

廠房轉(zhuǎn)讓合同6

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　地址：

　　受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　地址：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和其它相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就

　　工廠轉(zhuǎn)讓事宜，按照“平等、自愿、合法”的原則，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

　　房屋所有權(quán)證號(hào)碼：

　　土地使用權(quán)證號(hào)碼：

　　房地產(chǎn)座落：市區(qū)街(路)號(hào)建筑面積：平方米；轉(zhuǎn)讓面積：平方米

　　占地面積：平方米；房屋用途：工業(yè)廠房

　　房屋權(quán)利來源：土地使用權(quán)來源：劃撥出讓

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓包括土地使用權(quán)和房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，該產(chǎn)權(quán)清晰，無糾紛。否則，甲方違約，該合同無效，并賠償乙方全部損失。

　　三、雙方申報(bào)成交價(jià)款(或房產(chǎn)價(jià)值)為人民幣(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整。

　　四、本合同經(jīng)雙方同意、蓋章，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準(zhǔn)后有效。

　　五、雙方議定付款及房屋交付辦法(按下列第種辦理)

　　1、合同生效后，乙方付甲方定金(大寫)仟佰拾萬仟佰拾元整，經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準(zhǔn)后乙方即付清余下的`全部購(gòu)房款：

　　2、乙方一次性付清全部購(gòu)房款：(大寫)仟佰拾萬仟佰拾

　　元整，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方。

　　六、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行，如甲方中途反悔不賣，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有。

　　七、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費(fèi)。

　　八、本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可另行協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　九、本合同一式肆份，甲、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易部門存檔一份。

　　十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛，可選擇如下解決糾紛方式之一：

　　1、向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁()

　　2、向人民法院提起訴訟()

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同7

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　受讓方（乙方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有的公司股權(quán)、土地使用權(quán)及廠房、設(shè)備、材料等的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、公司股權(quán)、土地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況

　　公司股權(quán)：公司名稱為涿州市雷曼液壓機(jī)械有限公司，其實(shí)際100%股權(quán)為其法定代表人劉滿意所有。

　　公司用地1、位于________________________________________，土地面積約為____平方米（約______畝），甲方因_____取得對(duì)土地的使用權(quán)，使用期限自_______年___ 月___日至_______年 ___ 月___日。

　　廠房位于___________________________，建筑面積為________平方米，辦公用房位于_________________________，建筑面積為____平方米，甲方享有對(duì)該廠房的合法所有權(quán)。

　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的.公司股權(quán)、土地使用權(quán)、廠房、廠房及辦公用房?jī)?nèi)所有的設(shè)備、材料等。

　　2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)___________元整（金額大寫______________元）。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式

　　1、甲乙雙方簽訂本協(xié)議，乙方即向甲方付清所有款項(xiàng)。

廠房轉(zhuǎn)讓合同8

　　合同編號(hào)：字第號(hào)

　　甲方（賣方）：

　　注冊(cè)地址：

　　郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　資質(zhì)證書號(hào)碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(買方)：

　　地址：

　　郵編：

　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　委托代理人：

　　身份證號(hào)碼聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣廠房達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條廠房的項(xiàng)目名稱及土地狀況

　　第二條乙方所購(gòu)廠房的基本情況

　　1.乙方所購(gòu)廠房座落。

　�、�.本廠房座落為：區(qū)（市）

　�、�. 本廠房座落為：區(qū)（市）

　　2. 本廠房戶型圖見本合同附件一。

　　第三條購(gòu)房?jī)r(jià)款

　　1.總成交金額為元整(大寫：元整)。

　　2.單價(jià)⑴.

　　第四條付款方式及期限。乙方按下列第種方式按期付款：

　　1.一次性付款：

　�、�. 乙方在簽定本合同日內(nèi)支付總成交金額的 %即元；

　　⑵. 余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　2.分期付款

　�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金大寫元；

　�、�. ，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即元；

　　⑶.符合甲乙雙方約定的交付條件時(shí)，乙方支付總價(jià)款的 %即元；

　　⑷.甲方向產(chǎn)權(quán)登記中心提交辦理乙方所購(gòu)房屋權(quán)屬證書日前，乙方付款致總價(jià)款的 %；

　�、�.余款在甲方領(lǐng)取乙方產(chǎn)權(quán)證后5日內(nèi)結(jié)算并給付。

　　3.貸款付款：

　�、�.簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金大寫元；

　　⑵. 前，乙方向甲方支付總價(jià)款的 %即元；

　　⑶.余款乙方向銀行貸款支付。

　　第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。

　　第六條交房期限及交付條件

　　1.屬現(xiàn)售廠房的，甲方應(yīng)在年月日前，將廠房交付乙方使用。

　　2.非現(xiàn)房銷售的，甲方應(yīng)當(dāng)在年月日前，將取得竣工驗(yàn)收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3.甲方承諾與該廠房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施按以下日期達(dá)到使用條件：

　�、�.于年月日前通水；

　�、�.于年月日前通電。

　　4.建筑材料、設(shè)備安裝標(biāo)準(zhǔn)說明

　　⑴.外墻：；

　　⑵.內(nèi)墻：；

　　⑶.頂棚：；

　　⑷.地面：；

　�、�.門窗：；

　�、�.衛(wèi)生間：；

　�、�.電梯：；

　�、�.水：；

　�、�.電：。

　　第七條甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)狀況及公司狀況的承諾。

　　甲方保證銷售的廠房及土地沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。保證本物業(yè)沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業(yè)沒有司法查封或其他受到限制交易的`情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔(dān)責(zé)任。

　　第八條關(guān)于辦理產(chǎn)權(quán)登記的約定

　　1.甲方在工業(yè)廠房交付后日內(nèi)，將為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證的所有資料遞交土地房屋權(quán)屬登記中心。

　　2.甲方為乙方辦理產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括：

　�、傧蚣追焦ぷ魅藛T出具委托辦證的授權(quán)委托書，

　�、趯⒁曳綉�(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)等提前10日交付給甲方，

　�、酆炇甬a(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)規(guī)定格式的買賣合同，

　�、芴峁I(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證、身份證等資料，

　�、萜渌麉f(xié)助。

　　第九條本廠房買賣所產(chǎn)生的規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

　　第十條除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與本商品房有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施,并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

　　甲方不得擅自改變本項(xiàng)目按照規(guī)劃批準(zhǔn)建設(shè)的公共建筑和共有設(shè)施的用途。

　　物業(yè)服務(wù)費(fèi)為元/平方米月。

　　第十二條電費(fèi)（含分?jǐn)偟碾娰M(fèi)），按元/度計(jì)收，遇電價(jià)上調(diào)除外。

　　第十三條合同擔(dān)保

　　1.甲乙雙方同意，乙乙方支付甲方作為定金，作為甲乙方雙方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的擔(dān)保。

　　2.乙方無故拖延時(shí)間不與甲方簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方有權(quán)通過中介解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。

　　3. 有下列情況之一，致使乙方不能取得房屋產(chǎn)權(quán)，乙方拒絕簽訂產(chǎn)權(quán)登記中心規(guī)定格式的房屋買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

　　⑴.在簽訂本協(xié)議前、后，甲方將該房屋抵押、租賃的；

　�、�.在簽訂本協(xié)議前，甲方知曉該房屋被司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制權(quán)利，未告知乙方的；

　　⑶．簽訂本合同前后，甲方另行簽訂廠房買賣合同。

　　4. 在簽訂本協(xié)議后，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法查封等限制該房屋權(quán)利的，致使乙方不能取得該房屋產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方均有權(quán)解除本協(xié)議；解除本協(xié)議的，甲方退還乙方支付的款項(xiàng)，并按銀行同期存款利率支付乙方利息。

　　第十四條其他

　　1.本合同不向房屋所在地土地房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理合同登記備案及預(yù)告登記。

　　2. 乙方保證使用該廠房符合環(huán)保要求。

　　3、本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)信、互利互惠、友好、謙讓的原則協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向廠房所在地人民法院起訴。

　　第十四條本合同一式份，具有同等法律效力，其中甲方、乙方各執(zhí) 份。

　　第十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　年月日

　　簽于

廠房轉(zhuǎn)讓合同9

　　廠房設(shè)備轉(zhuǎn)讓協(xié)議

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其享有使用權(quán)的工業(yè)用地及享有所有權(quán)的廠房、設(shè)備、材料等轉(zhuǎn)讓與乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工業(yè)用地及廠房、設(shè)備、材料等基本情況

　　工業(yè)用地屬于，位于，

　　土地權(quán)屬性質(zhì)為集體，用途為工業(yè)，土地面積約為平方米，甲方因

　　享有對(duì)該工業(yè)用地的使用權(quán)，使用期限至年月日止。

　　廠房位于，建筑面積為平方米，甲方享有對(duì)該廠房的合法所有權(quán)。廠房?jī)?nèi)設(shè)備、材料等詳見附件一清單。

　　二、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及價(jià)款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條列明的`土地使用權(quán)、廠房、設(shè)備、材料等。

　　2、轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)元整（金額大寫元）。

　　三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽訂后，乙方應(yīng)首付甲方人民幣元整（金額大寫元），余款待甲乙雙方辦理完土地、廠房、設(shè)備、材料等的交接手續(xù)之日（以雙方簽署交接單為準(zhǔn)）一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　四、承諾與保證

　　1、甲方承諾并保證其對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地享有合法的使用權(quán)及對(duì)廠房、設(shè)備、材料等享有合法的所有權(quán)。

　　2、甲方承諾并保證其未對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的工業(yè)用地、廠房、設(shè)備、材料等設(shè)定任何抵押或債務(wù)，且第三人不會(huì)對(duì)本次轉(zhuǎn)讓提出任何異議或主張。

　　3、本次轉(zhuǎn)讓前，甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)或其它糾紛，概由甲方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)與理清，與乙方無關(guān)。

　　4、甲方應(yīng)于乙方支付首付款后日內(nèi)與乙方辦理土地、廠房、設(shè)備、材料等的交接手續(xù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按協(xié)議約定按時(shí)按量將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交付予乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的萬分之七向乙方支付違約金，逾期超過三日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項(xiàng)及賠償因此給乙方造成的損失。

　　2、如甲方違背其在本協(xié)議中的承諾與保證，或甲方中途悔約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還其已支付的款項(xiàng)及賠償因此給乙方造成的損失。

　　六、爭(zhēng)議管轄

　　因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。

　　七、本協(xié)

　　議未盡事宜，由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：簽訂時(shí)間：年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同10

　　甲方：，身份證號(hào): 住址：乙方：，身份證號(hào)：住址：

　　根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠(chéng)信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況該土地位于，土地面積為平方米。四方界址為東南西北。土地性質(zhì)為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積平方米，敞壩面積平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款：甲乙雙方對(duì)上述房屋協(xié)議價(jià)格為人民幣貳拾貳萬捌仟元整，房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為乙方已向甲方支付定金拾陸萬捌仟元整，余款人民幣陸萬元整一次性付清，即乙方于年____月____日前支付甲方陸萬元整。

　　三、甲方權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用；甲方保證該房屋權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保；在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記。

　　四、雙方權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體所有，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理完善該房屋的.相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經(jīng)營(yíng)，甲方保證該土地的所有的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。該土地及房屋如遇征用拆遷，對(duì)于補(bǔ)償?shù)仁马?xiàng)，所有權(quán)利由乙方獨(dú)自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益 (即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補(bǔ)償款等) 歸乙方所有。

　　五、違約責(zé)任本協(xié)議生效后，如甲方不能按約定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時(shí)付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。

　　六、其他本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村上保留一份。

　　未盡事宜雙方以補(bǔ)充協(xié)議約定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：乙方：見證人：________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同11

　　合同內(nèi)容:

　　出賣人：____________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　買受人：____________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　保證人：____________（以下簡(jiǎn)稱丙方）

　　茲為工廠及機(jī)器連同附屬物件轉(zhuǎn)讓經(jīng)居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉(zhuǎn)讓契約條件如下：

　　第一條甲方愿將其獨(dú)資設(shè)置于________市____區(qū)________路____號(hào)________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件，（詳細(xì)如后附加稅轉(zhuǎn)讓標(biāo)示記載）全部出賣與乙方而乙方愿依約付價(jià)承買。

　　第二條本件轉(zhuǎn)讓價(jià)金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下：

　�。ㄒ唬⿵S房連同附屬建筑物全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

　　（二）廠房連同附屬物件全部議價(jià)為人民幣_(tái)_______________元整。

　�。ㄈ┌l(fā)電機(jī)議價(jià)為人民幣_(tái)_______元整。

　�。ㄋ模⿵S內(nèi)水電設(shè)施工費(fèi)補(bǔ)貼金議定為人民幣_(tái)_______元整。

　　共計(jì)價(jià)金人民幣_(tái)___萬____仟____佰____拾元整。

　　前項(xiàng)價(jià)金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點(diǎn)收足訖并以價(jià)金項(xiàng)下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

　　第三條甲方授受前條價(jià)金同日由甲方會(huì)同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址，將工廠建筑物（包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi)）及生產(chǎn)機(jī)器連同附屬物件全部逐件驗(yàn)對(duì)交乙方前去營(yíng)業(yè)收益納課清楚。

　　第四條甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物交付同時(shí)已告知乙方并經(jīng)乙方驗(yàn)明所接交的標(biāo)的物理學(xué)件以為完整確認(rèn)，交無物上任何的瑕疵。

　　嗣后乙方不得主張標(biāo)的物件的瑕疵為由，向甲方請(qǐng)求減少價(jià)金而退還部分價(jià)金等情況。

　　第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證（字號(hào)）及________政府的商業(yè)營(yíng)業(yè)登記證（字號(hào)），并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

　　第六條本件轉(zhuǎn)讓成立后甲方對(duì)于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方，指定日時(shí)會(huì)同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，或向稅捐稽征機(jī)關(guān)申請(qǐng)房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù)，或需要甲方的簽蓋等時(shí)；甲方應(yīng)無條件應(yīng)付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補(bǔ)貼加價(jià)等情況。

　　第七條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的'物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時(shí)，甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙，絕

　　不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條甲方保證本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立轉(zhuǎn)讓契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，抑或供為任何債權(quán)的擔(dān)保等瑕疵在前無訛。

　　第九條如于甲方違反前二條契約條件之一時(shí)，乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外，并得依法追究甲方的刑事責(zé)任，丙方愿與乙方負(fù)連帶履行債務(wù)的責(zé)任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責(zé)任不歸消滅。

　　第十條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物及工廠有關(guān)營(yíng)業(yè)水電以及人事費(fèi)或應(yīng)繳稅捐工會(huì)費(fèi)，自_______年____月____日以后則歸乙方負(fù)責(zé)繳納。但以前的部分由甲方負(fù)責(zé)完納，否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責(zé)任。

　　第十一條甲方自本轉(zhuǎn)讓契約訂立日起，不得借用________廠號(hào)或以該廠關(guān)系任何名份對(duì)外交涉事宜。若甲方違背前項(xiàng)約定乙方受有損害時(shí)，乙方得請(qǐng)求損害賠償甲方不得異議。第十二條甲方出賣工廠以

　　前廠方有對(duì)內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù)，乙方不為承擔(dān)或受讓，該項(xiàng)債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

　　但乙方不得代甲方收取該項(xiàng)債權(quán)，否則甲方得追究責(zé)任。

　　第十三條本件轉(zhuǎn)讓費(fèi)用議定負(fù)擔(dān)如下：

　�。ㄒ唬┍巨D(zhuǎn)讓契約印花及公證費(fèi)增值稅均由甲方負(fù)擔(dān)。

　�。ǘ┍巨D(zhuǎn)讓工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費(fèi)用則歸乙方負(fù)擔(dān)。第十四條本件轉(zhuǎn)讓嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

　　第十五條本件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物如下：_____________________

　　本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

　　賣方（甲方）：______________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________

　　地址：______________________

　　買方（乙方）：______________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼：____________

　　地址：______________________

　　保證人（丙方）：____________

　　身份證統(tǒng)一號(hào)碼： ___________

　　________年_______月_______日

廠房轉(zhuǎn)讓合同12

　　甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

　　乙方(受讓方)：

　　現(xiàn)甲方欲將正在經(jīng)營(yíng)的廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓一事，自愿達(dá)成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將其廠房及設(shè)備轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方已做了充分了解，自愿受讓。

　　二、位于，包括內(nèi)容有：

　　三、甲乙雙方共同同意以元人民幣(大寫：，付款方式為分兩次付款。在此期間，乙方不能二次轉(zhuǎn)讓該水洗坊。若乙方不能如期付款，甲方有權(quán)收回該水洗坊的.一切經(jīng)營(yíng)權(quán)及設(shè)備，并承擔(dān)甲方五個(gè)月的經(jīng)濟(jì)損失(以轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%計(jì))。

　　二、甲方保證在年月日之前無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，在年及安全事故各種事由由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，與甲方無關(guān)。

　　三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)全部付清之后，一個(gè)月之內(nèi)甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理一切變更手續(xù)。此后，乙方享有所有權(quán)并自由支配。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方做客戶維護(hù)和廠房設(shè)備維護(hù)，如設(shè)備故障則有甲方聯(lián)系維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用。

　　四、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，簽訂之日起，本合同生效。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　身份證號(hào)：電話：

　　簽訂時(shí)間：年月日

廠房轉(zhuǎn)讓合同13

　　轉(zhuǎn)讓方：___(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　受讓方：___(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，為明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：

　　一、甲方將座落于在___市___路東首南院落(5.1畝)及所有房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，四至為詳見附圖。

　　二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)及付款方式：轉(zhuǎn)讓費(fèi)為___拾壹萬元(￥：___元)，乙方先付甲方___萬元為定金、剩余款于___年___月___日前待甲方與本土地所有人(___市___街道辦事處___村委)將以前土地使用稅及其他費(fèi)用結(jié)清后，一次性付給甲方。

　　三、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的'權(quán)利和義務(wù)

　　(1)甲方必須保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落有處分權(quán)，否則甲方自行承擔(dān)一切后果，并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

　　(2)甲方必須保證所轉(zhuǎn)讓的房屋和院落無辦理任何抵押和經(jīng)濟(jì)糾紛等事項(xiàng)。

　　(3)甲方必須辦理好與本院落土地所有人(___村委)將本院落土地使用合同變更為乙方。

　　2、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(1)自簽訂協(xié)議之日起，院內(nèi)所有房屋所有權(quán)歸乙方所有，以后改建或轉(zhuǎn)讓由乙方自行處理，甲方不需有任何理由進(jìn)行干涉。

　　(2)自___年4月1日本院落土地使用稅及水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，與甲方無任何關(guān)系。

　　四、違約責(zé)任：在合同簽字生效后，雙方不得隨意終止合同，如違約則賠償未違約方違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)的一半。

　　五、合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　證明人：

　　___年___月___日

廠房轉(zhuǎn)讓合同14

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買廠房一事達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購(gòu)買甲方坐落在瑞安市的廠房，使用權(quán)面積平方米。

　　2、以上廠房系向瑞安市人民法院拍賣所得，至今無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

　　二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

　　總價(jià)(含土地價(jià)格)人民幣_(tái)____元(大寫)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　廠房總價(jià)分次付清，201年月日乙方支付定金人民幣萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前支付人民幣_(tái)________________萬元(大寫);

　　(2)余款萬元在年月日前一次性付清。

　　四、甲方應(yīng)在年月日前，將廠房騰空，供乙方支配和使用該廠房，甲方并無權(quán)干涉。

　　五、其他約定：乙方已悉知以上廠房無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，甲方不負(fù)有協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的義務(wù)。以后如確需甲方協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)無條件予以協(xié)助。

　　六、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充確定，與本合同具有同等法律效力。本合同經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　甲方：

　　乙方：

　　為發(fā)展經(jīng)濟(jì)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方愿意將位于東王疃村天福石料廠轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓費(fèi)為萬元，人民幣大寫：，簽定合同之日一次性交清

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、廠房使用期限以村民簽訂合同為準(zhǔn)。

　　二、工廠四至：東至劉運(yùn)佳石料廠，西至東王疃村公墓林，南至大路，北至樹林。

　　三、本合同簽定日以前對(duì)任何轉(zhuǎn)讓物所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)和糾紛由甲方自行解決處理并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用，否則乙方有權(quán)終止本轉(zhuǎn)讓協(xié)議，甲方應(yīng)無條件退還乙方支付的'所有款項(xiàng)，并賠償對(duì)乙方所造成的損失。

　　四、本合同簽字定日后，所轉(zhuǎn)租的土地廠房及其附屬的相關(guān)權(quán)益，收益歸乙方所有，甲方有協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)。

　　五、其他未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可另行簽訂合同并與本合同有同等效力。

　　六、本合同一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，如有異議雙方先自行協(xié)商解決，若不能達(dá)成共識(shí)，交法院或仲裁機(jī)關(guān)處理，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　見證人簽字：

_________年____月____日

廠房轉(zhuǎn)讓合同15

　　本合同各方當(dāng)事人

　　甲方(供應(yīng)商)：合同編號(hào)：_________________

　　法定代表人：簽訂地址: _________________

　　乙方(代銷商)：簽訂日期: ____年____月____日

　　法定代表人：

　　甲乙雙方就廠房轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，供雙方共同執(zhí)行。

　　第一條工業(yè)用地及廠房產(chǎn)權(quán)基本情況

　　本合同轉(zhuǎn)讓的工業(yè)用地原屬于_____,位于_____, 土地權(quán)屬性質(zhì)為集體,用途為工業(yè),土地面積約為_____平方米,目前土地及地上房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為屬甲方所有,房地產(chǎn)證權(quán)證號(hào)_____。

　　第二條轉(zhuǎn)讓范圍，價(jià)款及標(biāo)的物的交付

　　1、雙方一致同意,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建筑及設(shè)備。

　　2、土地使用權(quán)和廠房建筑物及設(shè)備轉(zhuǎn)讓共計(jì)_____元整(金額大寫_____元)。

　　3、由甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)及廠房建筑物轉(zhuǎn)讓登記到乙方名下,有關(guān)契稅及相關(guān)費(fèi)用由____負(fù)擔(dān)。

　　4、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后_____月內(nèi)由甲方負(fù)責(zé)辦理好土地證,房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)證的變更手續(xù)。

　　5、_____年_____月_____日前,甲方將該標(biāo)的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎(chǔ)上)。

　　第三條轉(zhuǎn)讓款的支付方式

　　1、本轉(zhuǎn)讓合同書經(jīng)甲乙雙方簽定后,乙方應(yīng)首付甲方人民幣_(tái)____元整(金額大寫_____元),余款待乙方收到土地使用證及房產(chǎn)權(quán)證之日一次性向甲方結(jié)清。

　　2、轉(zhuǎn)讓款由甲方開具收據(jù)。

　　第四條甲方違約責(zé)任

　　1、如甲方在_____年_____月_____日前未能辦妥房產(chǎn)證及土地證過戶手續(xù),則乙方有權(quán)選擇單方面解除本合同并要求甲方歸還乙方已付款項(xiàng)。

　　2、甲方中途悔約,甲方應(yīng)在悔約之日起_____天內(nèi)將首付款返還與乙方,另給付乙方相當(dāng)于首付款數(shù)額的違約金。

　　3、甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),每逾期一日,由甲方向乙方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。

　　第五條乙方違約責(zé)任

　　1、如乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,則按逾期一日應(yīng)賠償甲方未收款項(xiàng)的百分之_____賠償金。

　　2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款, 每逾期一日,由乙方向甲方給付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_____的違約金。

　　第六條陳述和保證

　　1、甲方向乙方陳述和保證如下：

　　(1)其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

　　(2)其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù)。

　　2、乙方向甲方陳述和保證如下：

　　(1) 其是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司;

　　(2) 其有權(quán)進(jìn)行本合同規(guī)定的交易，并已采取所有必要的公司行為授權(quán)簽訂和履行本合同;

　　(3)本合同自簽定之日起對(duì)其構(gòu)成有約束力的義務(wù);

　　第七條保密

　　一方對(duì)因廠房轉(zhuǎn)讓而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外。

　　第八條補(bǔ)充與變更

　　本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第九條不可抗力

　　任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　第十條爭(zhēng)議的`解決

　　1、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　2、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第____種方式解決：

　　(1)將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁;

　　(2)依法向____人民法院提起訴訟。

　　第十一條合同的解除和變更

　　1、當(dāng)合同一方要求變更或解除合同時(shí)，在新協(xié)議未達(dá)成前，原合同仍然有效。要求變更的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，對(duì)方在接到通知15日內(nèi)給與答復(fù)，逾期未答復(fù)則視為已同意。

　　2、任一方要求變更或解除合同，另一方守約方所造成的損失由要求變更或解除合同的一方負(fù)責(zé)。

　　第十二條合同的解釋

　　本合同各條款的標(biāo)題僅為方便而設(shè)，不影響標(biāo)題所屬條款的意思。

　　第十三條通知

　　1、本合同要求或允許的通知或通訊，不論以何種方式傳遞均自被通知一方實(shí)際收到時(shí)生效。

　　2、前款中的“實(shí)際收到”是指通知或通訊內(nèi)容到達(dá)被通訊人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通訊地址范圍。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi)，將變更后的地址通知另一方，否則變更方應(yīng)對(duì)此造成的一切后果承擔(dān)法律責(zé)任。

　　第十四條生效條件