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個人門面租賃合同

時間:2023-08-13 18:30:06 其他合同范本 我要投稿

個人門面租賃合同【通用】

  隨著時間的推移,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。合同有不同的類型,當然也有不同的目的,以下是小編為大家整理的個人門面租賃合同,歡迎閱讀與收藏。

個人門面租賃合同【通用】

  個人門面租賃合同 篇1

  甲方:_________身份證:________________________

  乙方:_________身份證:________________________

  經甲乙雙方協(xié)商達成如下合同:

  一、甲方將所屬位于______________________________門面房租賃給乙方使用。

  二、租金及交付方式:每年租金為________萬元整,乙方自合同生效起交付第一年全年房租費(每年的__________日前)

  三、租賃期限為叁年整,從__________年________月______日起至__________年________月______日止。

  四、乙方租賃該門面房用于經營餐飲,經營其間,乙方不得擅自改變該房屋主題結構,未經甲方許可不得擅自轉租給他方。

  五、乙方在經營其間若經營不善,經甲方許可后可將該店轉組他方,其中乙方的所有裝璜可由乙方自行轉讓他方,轉讓時間不得超過本合同的合同期限,乙方若在三年經營期滿后需繼續(xù)經營,在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權。若乙方停止續(xù)租或在合同期間提前終止本合同,則乙方的`所有裝璜無條件留給甲方,乙方在提前終止合同行為中乙方所預交給甲方的房屋租賃費不予返還。

  六、本合同期間,甲方不得無故將該房屋收回,否則賠償乙方的合理損失。

  七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。

  八、本合同經甲乙雙方簽字后生效。

  甲方(簽章):_______________乙方(簽章):_______________

  電話:_____________________電話:_____________________

  __________年________月______日__________年________月______日

  個人門面租賃合同 篇2

 

  出質人(以下稱甲方):__________________

  質權人(以下稱乙方):__________________

  為確保甲、乙雙方簽訂的_________年_________字第_________號借款合同的履行,甲方以在_________的門面房出租經營權作為質押,為明確雙方權利、義務,甲方愿意向乙方提供質押擔保,依照我國《合同法》、《擔保法》及有關法律法規(guī),經雙方協(xié)商一致,就合同條款作如下約定:

  第一條甲方陳述與保證

  本人在本合同項下出質權利是完全的、有效的,本合同項下的出質權利不存在所有權或經營管理權方面的爭議。

  本合同為主合同提供質押擔保完全出于自愿,在本合同項下的全部意思表示真實。

  本合同項下的權利依法可以設定權利質押;設立本合同的質押不會受到任何限制。

  第二條被擔保的主債權的種類及數(shù)額

  本質押合同所擔保的主債權為乙方依借款合同向甲方借出的總金額為人民幣(大寫)_________元整。

  第三條甲方質押權利擔保的范圍

  包括:主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用。

  第四條出質權利

  本合同項下用于出質的權利為出質人在_________的門面房出租經營權,權利期限為:_________個月,即自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  第五條質權的實現(xiàn)

  主債務履行期屆滿或乙方提前收回借款時未受清償?shù)牟糠郑曳接袡嗯c甲方協(xié)商,依法行使門面房出租經營權,收益用于償還主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的'費用和其它的應付費用。乙方依本合同處分權利時,甲方應予配合,不得設置任何障礙。

  第六條甲方的權利和義務

  在本合同有效期內,非經乙方同意,甲方不得將本合同項下的權利饋贈、轉讓或以任何其他方式處分。

  在質權受到可能受到來自任何第三方的侵害時,甲方有義務通知并協(xié)助乙方免受侵害。

  乙方依法將主債權轉讓給第三人的,甲方應當在原質押擔保范圍內承擔擔保責任。

  甲方償清主合同項下的全部債務后,不再承擔擔保責任。

  第七條乙方的權利和義務

  發(fā)生下列情形之一時,乙方可以提前行使質押權,并從處得價款中優(yōu)先受償。

  (1)甲方不按本質押項下合同規(guī)定,如期償還貸款本息,利息及費用。

  (2)甲方的家庭財產總額已不足抵償其負債總額。

  乙方在本合同有效期內,依法轉讓主債權的,應及時通知甲方。

  償清本合同質押擔保范圍內全部債務后還有剩余的,乙方應將剩余部分返還給甲方。

  第八條違約責任

  本合同生效后,甲乙雙方應當全面履行本合同約定的義務。任何一方不履行或不完全履行本合同約定義務,應承擔相應的違約責任,并賠償由此給對方造成的損失;

  如因甲方的過錯造成本合同無效,甲方應在原抵押擔保范圍內賠償乙方的全部損失。

  第九條合同的生效、變更解除和終止

  本合同經甲、乙協(xié)商一致,由雙方簽字確認后生效。

  本合同有效期為:自本合同生效之日至主合同項下的借款本金、利息、罰息、以及實現(xiàn)質權的費用和其它的應付費用全部清償之日終止。

  本合同獨立于主合同,不因主合同的無效而無效。如主合同無效,甲方仍應承擔本合同項下的質押擔保責任。

  本合同生效后,甲、乙雙方任何一方不得擅自變更或解除。如本合同需要變更或解除時,應經甲、乙雙方協(xié)商一致,并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前,本合同仍然有效。

  第十條爭議的解決

  甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意在乙方所在地法院通過訴訟方式解決。

  第十一條雙方約定的其他事項

  ________________________________________________________________________。

  第十二條附則

  本合同是所借款合同的組成部分,經雙方簽章合同成立之日起生效。

  本合同一式叁份,甲方、乙方及借款合同擔保人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

  甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________

  ________年________月________日

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